如此成名——不同年齡的投資組合

馬爾科姆福布斯在和好萊塢巨星伊麗莎白泰勒認(rèn)識之前，已經(jīng)是雜志出版界響當(dāng)

當(dāng)?shù)娜宋铮切┏藷釟馇颍T摩托車、收藏法比杰金蛋、玩具士兵、總統(tǒng)文件等怪異

行為，又為他添了不少名氣。不過，縱然如此，他的知名度和超級巨星比較起來，還有一段差距。因?yàn)椋僭趺从忻碾s志大亨，圈外人知道的也不多。這就像棒球英雄一樣，對不看棒球的人來說，棒球英雄在他面前也只是無名小卒。

到底怎樣才能提高知名度呢？那就是利用名人的關(guān)系，借用名人的名聲。伊麗莎白?泰勒曾兩次榮獲奧斯卡提名獎，因擔(dān)任《埃及艷后》女主角而被世人尊稱為“埃及艷后”，她本人也被稱為“好萊塢的常青樹”。

馬爾科姆與伊麗莎白?泰勒湊在一起是緣于一次商業(yè)合作。泰勒為了推銷新上市的“熱情”香水，想找一個名聲響而品位高雅的百萬富翁幫忙。馬爾科姆似乎很符合這個標(biāo)準(zhǔn)，馬爾科姆本人對此似乎也樂此不疲。

這對馬爾科姆來講簡直是天上掉下來的一個擴(kuò)大知名度的絕佳機(jī)會。“做這個國際巨星的護(hù)花使者，就如同往銀行里存錢一樣。”馬爾科姆說。

馬爾科姆為自己大出風(fēng)頭的時機(jī)即將到來而興奮不已。雖然在場的鎂光燈全都對準(zhǔn)泰勒，但只要和泰勒站在一起，還愁不成為全世界矚目的焦點(diǎn)嗎?從此，馬爾科姆便和泰勒攪在一起，馬爾科姆也從此抓住伊麗莎白?泰勒不放。

“我做什么都是享受人生，擴(kuò)展事業(yè)。”馬爾科姆表示他與泰勒出雙入對可以達(dá)到目的。雖然馬爾科姆經(jīng)常表示他和泰勒無意結(jié)婚，但同時也經(jīng)常作出一些小動作，讓外界保持對

他們的浪漫幻想。還有一次，《新聞周刊》的記者采訪馬爾科姆，提到有傳言他向泰勒求婚。馬爾科姆笑著回答說那只是空穴來風(fēng)，不過他并沒有否認(rèn)他們之間的羅曼史。

很多從不涉足商界的人因?yàn)橐聋惿?泰勒而知道了馬爾科姆?福布斯。馬爾科姆的名聲像滾雪球一樣越滾越大。

馬爾科姆為伊麗莎白泰勒和她所致力的艾滋病防治運(yùn)動投入了不少時間和金錢，在他70歲壽誕時，他連本帶利地回收了。

1987年，馬爾科姆為慶祝70歲大壽在摩洛哥皇宮舉辦了一場晚宴。這次宴會總共有800多名工商巨子和政客顯貴參加，包括記者在內(nèi)的來客，所有的交通費(fèi)用都由《福布斯》承擔(dān)。出席宴會的名人大致可分為兩種：一種是家喻戶曉的明星級人物，如巴巴拉?華特絲、亨利?基辛格、李?艾柯卡以及來自石油世家的哥登?蓋堤、大都會傳播企業(yè)的克魯吉、英國出版王國的麥克斯韋爾、英國企業(yè)界霸主詹姆斯?高史密斯等；另一種貴賓則是《福布斯》出版企業(yè)的衣食父母，包括美國信托公司的丹尼爾、20世紀(jì)福斯特公司的巴端?泰勒、國際紙業(yè)的喬吉斯、西屋公司的馬如斯、豐田公司的東鄉(xiāng)原、福特公司的哈洛?波林、通用公司的羅杰?史密斯等。

這些世界上響當(dāng)當(dāng)?shù)拇笕宋铮梢哉f是馬爾科姆最寶貴的收藏品。他們的出現(xiàn)，不斷為馬爾科姆帶來名望和利潤。

智慧點(diǎn)撥

投資者要像馬爾科姆一樣，對自己要做的事情了然于心，對投資各個時期了解透徹，才能賺取利潤。

事實(shí)上，我們不同的年齡段可以有不同的投資組合，但為了降低風(fēng)險，投資組合，需根據(jù)收入情況進(jìn)行調(diào)整。這里沒有什么標(biāo)準(zhǔn)的原則，我們可以參考一個被人們廣泛采用的公式來計(jì)算不同年齡段的投資比重，即100減去目前年齡的經(jīng)驗(yàn)公式。

這一公式可解析為如果你現(xiàn)年60歲，至少應(yīng)投入資金的40％；如果你現(xiàn)年30歲，那么至少要將70％的多余資金投進(jìn)房地產(chǎn)。具體實(shí)施方法如下：

在20～30歲時，由于距離退休的日子還遠(yuǎn)，風(fēng)險承受能力最強(qiáng)，可以采用積極成長型的投資模式。盡管這時期要結(jié)婚、買房、置辦耐用生活必需品，想有余錢投資并不容易。但你仍需考慮盡可能地做些投資。按照100減去目前年齡的公式，你至少可將70%～80%的多余資金投入物業(yè)。

在30～50歲之間，在此期間家庭成員逐漸增多，承擔(dān)風(fēng)險的程度要比上一階段保守，但仍以使本金迅速增長為目標(biāo)，盡量投資住宅物業(yè)或其他產(chǎn)生現(xiàn)金流的物業(yè)。由于你已經(jīng)有了幾個物業(yè)，對支付貸款利息的壓力不是很大，可以考慮增加更多的物業(yè)，加強(qiáng)組合內(nèi)容。

在50～60歲這一階段，孩子已經(jīng)成年，是賺錢的高峰期，但需要控制風(fēng)險。100減去年齡的投資法則仍然適用，至少將60％的資金投在增值潛力大的物業(yè)如獨(dú)立式家庭住宅、海邊物業(yè)等，充分享受物業(yè)帶來的巨大利潤，40％的資金則投于產(chǎn)生現(xiàn)金流的公寓房和其他物業(yè)。此種投資組合的目標(biāo)是維持保本功能，并保證有足夠的現(xiàn)金以備不時之需。

到了65歲以后，多數(shù)投資者會將大部分資金鎖定在比較安全的、有固定收益的目標(biāo)上，只將少量的資金投在現(xiàn)金流物業(yè)上，以抵御通貨膨脹，保持資金和財(cái)富的價值。因此，這一階段可以將80%的資金投入到增值潛力大的物業(yè)，20％用于現(xiàn)金流物業(yè)。