2023年房屋買賣合同糾紛案例

由 故事會 分享時間：2024-03-17 11:00:35 加入收藏我要投稿點贊

隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

房屋買賣合同糾紛案例篇一

您們好！這次給您們寫信，主要是為了感謝您們。我現在已經15歲了，您們辛辛苦苦把我養育了十五年，您們不知為我受了多少苦，流了多少淚。

小時候每當下雨的時候，媽媽您總是來學校接我，給我送傘，有時為了不讓我滑倒，您還經常背我回家。

有一天，雨下得特別大，上二年級的我中午放學后，剛走到校門口，就看到了您熟悉的身影。原來是您來接我了。那時，路已經全被雨水泡濕了，您就對我說：“樂樂，媽背你走吧。”我點了點頭，然后您就背著我深一腳淺一腳地向家走去。在路上，您一不小心腳下踩到了一塊石頭，一滑便坐到了地上。這時，您連忙把我從您背上摟到了您的懷里，我才沒有掉在地上。但是，您已渾身是泥，您拼命地站起來背著我回家。到家后，您全身都濕透了，而我的身上只淋了一點雨水。盡管是這樣，您并沒有去換衣服，而是去給我找換的衣服，您把我的衣服換好了才去換您的衣服。我坐在炕上，不知不覺地流下了淚水。

不但媽媽這樣關心我，爸爸也非常關心我。爸爸您總是給我買來與我所學課程相應的學習資料，如果我有不會做的題，您總是給我耐心的講解。爸爸，您還是我小時候的救命恩人呢！

記得那是我四五歲的時候，我和伙伴們正在溝邊玩水。忽然，溝邊被水泡蹋了，我掉進了溝里，被水沖著。伙伴們看到后急忙跑到我家給您說。當您聽到后，就放下手中的活，飛跑而來。那時，我已經被水沖過了幾個橋頭，您不管溝里的水有多深，一個蹦子跳下去把我撈了上來，我得救了。如果那時您晚來一步，那我的生命就從此結束了，現在也不在人世了。

爸爸媽媽，您們為了我寧愿省吃儉用，也要讓我吃好，穿好。不讓我受半點委屈，我一定會好好學習，長大后來報答您們。

祝您們身體健康！

您們的女兒：

房屋買賣合同糾紛案例篇二

你們好!

屈指一數，你們已經快到了不惑之年了，這十幾年來我始終被你們的愛包圍著，今天我拿著手中沉重的筆和你們說說心里話。

首先我對你們說聲對不起，我考試沒考好辜負了你們對我的期望，記得那天，數學、語文和英語試卷時，我仿佛看到了滿試卷的差圍成一張巨大的網向我網來，我用一雙顫抖的手翻開數學試卷時，只見分數出來了73，多刺眼的一個的分數，我的心一瞬間跳到喉嚨，嚇了一跳，一陣風吹來了，語文試卷翻開了83分，我嚇一跳用力把英語試卷翻開了72分，啊!我竟然考那么差的成績。老師說要家長簽字，我聽了眼淚像珍珠一樣掉了下來，放學后，我回到家，那么問我考了多少分，我慢吞吞地把試卷給你們看，我以為你們會罵我，可萬萬沒有想到你們卻在一旁鼓勵我，并沒有罵我一直在安慰我。

爸爸媽媽你們辛辛苦苦把我養大，我卻以這么差的成績來回報你們，從牙牙學語到六年級你們從來沒有打過我，別人都是重男輕女，可你們一直視我為掌上明珠什么好吃的都給我，給我買新衣服把我打扮得漂漂亮亮的，我卻以這么差的成績來回報你們，爸爸媽媽對不起。我以后要上課認真聽老師講課，不開小差，不做小動作。我會以優異的成績來報答你們的。

爸爸媽媽我忘不了你們的諄諄教導，忘不了你們和風細雨中的關懷，更忘不了你們那博大、無私的愛。爸爸媽媽我愛你們。

此致

敬禮

20xx年xx月xx日

房屋買賣合同糾紛案例篇三

你好!

我是上海《少年日報》的一名普通的編輯。這家報紙所有的讀者都有著非常純凈的視野，他們對成人世界的規則一無所知。他們沒有世故，沒有偏狹。

你感動我的不是你有著名人的光環，而是你對生命的尊重、對世界的寬容、對他人的愛心。

我衷心地希望你能接納我這個平庸的朋友，我愿意安安靜靜地看著你在人生的舞臺上漫步，支持你，祝福你!

我有一個小讀者，我至今都不知道他是誰，但是我收到了他的電話。他告訴我，他今年12歲，他是一個艾滋病毒的攜帶者，他說他很害怕以后的日子，他想知道鵬飛哥哥的故事。他想知道你是怎樣支撐起你自己的!

我知道我們不能用幸運或者不幸運去衡量人生的種種際遇。正如張愛玲所說，生命是一襲華美的袍，上面爬滿了虱子。所有的快意與不快都只是生命這襲袍上的一粒珍珠或一只虱子。真正的活法和人生的意義在每個人的心里。

世界上艾滋病患者中有950萬少年兒童。我相信你的一切都能給他們力量。我在因特網上查找到了很多關于你的痕跡。但我感覺那都是屬于成人世界的。我真誠地希望你能對那跟你有著同樣經歷的950萬少年兒童說點什么。我不愿意把成人化的報道剪輯拼湊在一起，然后在版面的開始寫上“本報綜合消息”。

如果你很忙，我可以只要半小時的時間，我打電話給你。

如果你不喜歡電話采訪，我可以通過網絡把孩子們想了解的傳給你。

如果你時間允許，又不喜歡別人來干預你的記憶，你可以把你想對少年朋友講的故事寫了傳給我。我會在作者欄里鄭重地署上你的名字。我會寄稿費和樣報給你。

兩年前你留在新浪網上的號碼已經是空號了，但愿你的郵箱還在經常使用。

如果收到了我的來信，請聯系我!

如果沒有收到，就讓我這份真切的祝福永遠縈繞在你的周圍，讓你的世界里滿是陽光和歡笑吧!

房屋買賣合同糾紛案例篇四

代理人：廣東金聯律師事務所馬律師

一、關于本案的事實。

x年1月5日，原告與被告簽訂了《房屋買賣合同》，約定將位于從化市xx街畔x11棟401房以715000元的價格出售給原告。現原告以被告拒收定金為由起訴至貴院。

二、關于原告提出的訴訟請求。

原告主張我方拒收定金于法無據，且不可能存在拒絕收取定金的情況。

第一、我方簽訂《房屋買賣合同》當天給了賬號給原告，但對方一直未支付定金給我方，同時在原告提交的相關證據中，郵件無法看出是與本案的糾紛相關聯的，也不是以原告的名義發出，僅僅是律師函三個字，正常人拒收寫上律師函的郵件是情理之中的，也不清楚該郵件里面的律師函是何內容，因此，我方認為與本案無關。

第二、根據《房屋買賣合同》第三條的約定，經紀方作為代理人有權代收代付定金、房款及相關稅費。但對方一直未將定金提存給中介，對方一直沒履行合同下的義務。

第三、涉案的主合同《房屋買賣合同》并無約定支付定金的情況，即使原告提交的證據中令頁提交了一份關于定金與剩余樓款的交易的附件，但該附件無法與《房屋買賣合同》聯系起來，且無原被告的簽名確認，更嚴重的是，該合同約定的時間是20xx年，而本案的買賣合同簽訂的時間是在x年。

第四、附件上約定支付定金的時間是在1月5日，結合《房屋買賣合同》上簽訂的時間也是1月5日，也就是說簽訂合同當天是可以直接給定金的，但是對方一直未履行支付定金的義務。

第五、原告要求的違約金過高，同時我方并非違約方，違約金是在要補充對方的損失在產生的，現對方毫無損失，要求違約金過高，并不合理。

以上答辯意見請法庭考慮!

答辯人：

二0 年月日

房屋買賣合同糾紛案例篇五

你好!

因為我們現在要開展“手拉手”活動，所以我給你寫了一封信，希望我們以后能成為好朋友。

我們雖然沒有見過面，但我很想和你做朋友。我叫常舒翔，今年12歲，上五年級了，在西安上學。雖然我在西安有許多朋友，但我十分希望和遠方的朋友做筆友。

我的家鄉——西安，是個年輕而有古老的城市。這里有悠久的歷史，有豐富的土特產，有名揚中外的歷史古跡，還有有讓人驚嘆的山山水水，但她充滿生機和活力，在西安人眼中，這里永遠是最美的。西安有許多值得一去的地方，比如大雁塔，華清池，秦始皇兵馬俑，亞洲最大的噴泉——大雁塔噴泉。這里還是古代詩人張賽、杜甫、白居易的故鄉。西安的環境很好，雖然四周都有高樓大廈，車很多，但大路兩邊都是綠樹成蔭。

你的家鄉是什么樣的?一定也很美麗吧。或許是繁華的美，或許是古樸的美，或許是純凈的美。我想你一定和我一樣很愛自己的家鄉。

我真誠地希望你能成為我的朋友。請給我回信呀!謝謝!

祝:身體健康，學習進步!

在遠方的常舒翔

房屋買賣合同糾紛案例篇六

人的一生中，爸爸媽媽的關心和愛護是最真摯最無私的，父母的養育之恩是永遠也訴說不完的。

小時候，爸爸，媽媽！是你們，把我帶到了這個美麗的世界；是你們，教我邁出了人生的第一步；是你們，辛勤地晡育我；是你們，教我認識了世界上所有重要的事物。通過你們的一言一行，我，學會了生活。

謝謝你們從第一天起，就是我的“專職私人司機”，隨叫隨到。每當我遇到困難時，你們總會面帶微笑，出現在我的面前，告訴我，要勇敢的面對困難，不要放棄希望。謝謝你們鼓勵我認識到自己內心美才是真正的美麗，讓我去學習，去奮斗！你們鼓勵我要有自信，讓我微笑著面對生活與學習中的所有挑戰。

當然，我們有時也會爭吵。而我們每次發生爭吵時，我總是占不到便宜，因為，你們的話總是最有道理的。

孤獨的人很多，饑餓的人很多，從沒得到過愛的也很多……

我很辛運，你們給予我溫馨的家園，可口的飯菜，漂亮的衣服……當我有所要求時，你們會毫不猶豫地，想盡一切方法來滿足我，雖然有些溺愛，可這是一種多么無私，大和崇高的愛啊！

祝你們

工作順利，天天開心！

你的女兒：

房屋買賣合同糾紛案例篇七

被答辯人：

因原告a與被告b房屋買賣合同糾紛一案被告提出反訴請求，故答辯如下：

答辯請求：

1. 依法駁回被答辯人b對答辯人a的訴訟請求。

事實和理由：

被答辯人認為合同無效有三個原因：一是中大恒基不是指定的央產房代理機構，二是b是腦梗塞病人，意思表示不真實;三是中大恒基與答辯人之間惡意串通。

針對被答辯人合同無效的三個理由，答辯如下：

一、房屋買賣合同并不因為中大恒基的居間而無效

1. 中大恒基公司提供的是居間服務，而不是上市交易服務

《中央在京單位已購公有住房上市出售管理辦法》(以下簡稱《央產房出售辦法》)第5條規定：交易辦公室選擇三家以上符合條件的房地產中介機構，作為中央在京單位已購公房上市出售的定點交易代理服務機構(以下簡稱定點交易機構)，承擔中央在京單位已購公房上市交易的代理服務工作。根據《央產房出售辦法》第5條的規定，我們可以看出定點交易機構承擔央產房“上市交易”的代理服務工作。中大恒基公司提供的只是居間服務，具體地說是向買房人和賣房人提供訂立買賣房屋合同的媒介服務，而并不提供辦理“上市交易”手續的服務。因此買賣合同雖然是由中大恒基公司促成的，但不違反《央產房出售辦法》第5條的規定。

2. 被答辯人沒有提供證據證明中大恒基不是定點交易機構之一

《央產房出售辦法》規定交易辦公室選擇三家以上的交易機構代理央產房的上市服務，但并沒有規定定點交易機構是哪幾家中介公司。《央產房出售辦法》是x年制定的，時至今日已經7年之久，“三家以上的交易機構”到今天可能已經擴充到很多中介公司。楊懷波并沒有提供證據證明中大恒基不在“三家以上的交易機構”之中。楊懷波證明不了中大恒基不是“上市交易”的代理機構，因此認為中大恒基代理的合同是無效合同沒有證據支持。

《央產房出售辦法》是國務院機關事務管理局制定的，是部門規章，而不是行政法規。《合同法》第52條規定了合同無效的幾種原因：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。根據此條第5款的規定，只有違反了法律或者行政法規的強制性規定時，才導致合同無效。《央產房出售辦法》不是法律，也不是行政法規，因此即使買賣合同的簽訂違反了《央產房出售辦法》，也不必然導致合同無效。此外，簽訂的合同沒有損害社會公共利益或者國家利益，也不在合同無效的其他幾種情形中，因此合同不存在無效的原因。

4. 合同無效違背了合同法的最基本原則——意思自治

綜上，房屋買賣合同的當事人是a和b，雙方都是完全行為能力人，意思表示真實，合同約定的內容不影響法律或者社會公共利益，因此根據《民法通則》第55條的規定，a和b簽訂的買賣合同合法有效。

二、被答辯人沒有證據證明楊懷波意思表示不真實。

b是一位70多歲的老人，還曾經患過腦梗塞，但這些都不能夠證明簽訂合同的時候其意思表示不真實。此外，3月17日的談話錄音表明，簽合同當日，b的女兒也在簽訂合同的現場。另外，合同簽訂之后，中大恒基的工作人員到b的家里征詢房屋共有人的出售意見，b的妻子即房屋共有人在《房屋共有人同意出售的證明》文件上簽字。綜上，出售房屋不僅僅是b的真實意思表示，也是b女兒及b妻子的真實意思表示。

三、被答辯人沒有證據證明中大恒基與答辯人之間惡意串通

為了解決孩子上學問題，我找到中大恒基公司，希望能買到一套學區房。在與楊懷波簽訂合同之前，先后看了很多房子，因此對中關村周圍的房子非常熟悉。b的房子在位置和總價款上都是我所能接受的，所以中大恒基帶我看房之后，很快便決定購買此房。我與中大恒基之間只是買房人與中介公司的簡單關系。b認為我與中大恒基惡意串通，卻沒有提供任何證據證明，因此缺少最基本的證據。