廣告是商家推銷產品或服務的重要手段。通過有效的銷售技巧和話術，可以讓廣告更加生動、吸引人，并幫助提高銷售額。

首先，一個好的廣告需要有一個吸引人的標題。標題應該簡短、有力、易于理解，同時又要能夠準確地傳達出廣告的主題。例如，“全新推出！僅限今天！XXX折扣！”這樣的標題就很容易引起消費者的興趣和好奇心。

其次，廣告語應該突出產品或服務的優點。在描述產品或服務時，切忌使用過于官方化或抽象化的詞匯，而應該采用生動形象、通俗易懂的語言來表述。比如，“本店削價甩賣！每個商品都享受XX元優惠！”這樣不僅突出了價格優惠，同時也讓消費者感覺到商家真誠地為他們提供便捷和實惠。

除此之外，在廣告中使用情感化語言也是一種有效的銷售策略。通過在廣告中營造溫馨、親切、友善等情感氛圍，可以讓消費者更容易接受并信任商家。比如，“XXX品牌，與您共同成長！”這種廣告語就讓人感覺到商家不僅提供產品，還是一種信任和陪伴。

最后，在廣告中使用問答法也是一種常見的銷售技巧。通過在廣告中設置問題，然后給出解決方案，可以引導消費者思考并產生購買欲望。例如，“頭發掉得厲害？試試XXX洗發水吧！它能夠有效地防止脫發，讓你恢復濃密秀發！”

總之，一個好的廣告需要有一個吸引人的標題、突出產品或服務的優點、使用情感化語言以及使用問答法等銷售技巧。只有這樣才能真正地吸引消費者，并幫助商家提高銷售額。