總結是寫給人看的，條理不清，人們就看不下去，即使看了也不知其所以然，這樣就達不到總結的目的。總結書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇總結呢？下面是小編為大家帶來的總結書優秀范文，希望大家可以喜歡。

物業管理公司年終工作總結篇一

2.施肥工作：全年樹木施肥2次;草坪施肥3次;月季、牡丹、芍藥施麻渣2次，宿根花卉施肥3次。

3.修剪工作：草坪修剪共計16次;月季修剪共計8次;宿根花卉修剪3次;綠籬修剪共計6次;修整爬山虎5次;花灌木花后修剪3遍;冬季統一對園區樹木修剪整形1次，春節后喬木修剪共計320棵。

4.全年對修剪下的樹枝粉碎共計30次;全年共清運綠化垃圾300車，集中堆肥處理約300車。

5.病蟲害防治工作：園區樹木統一打藥共計6遍，針對不同的樹種和蟲害，安排局部打藥共計21次;園區草坪打藥共計9次;宿根花卉打藥2次;樹木腐爛病治理2次;局部樹木蛀蟲治理4次;治理樹木流膠病2次;治理螞蟻樹洞2次。生物防治方面：園區懸掛黑光燈共計10個;懸掛粘蟲板1000張。

6.種植工作：由于部分綠植干枯，特針對相應綠植品種進行補栽工作，其中中心花園補栽五角楓1棵;大葉黃楊50棵;女貞140棵;英式園林補栽法桐1棵;3-802南側補栽銀杏1棵;3-215東側補栽紫薇1棵;東南門內補栽女貞80棵;2-610南側補栽女貞50棵;5-215西側補栽北海道黃楊15棵;大一期北圍墻栽種大葉黃楊1500棵; 栽種冬青衛矛200棵。

7.綠化改造工作：改造原因有四點：一是冬季全年無雨雪，造成局部草坪干枯而死;二是自來水改造，節約綠化水資源，選擇耐干旱綠植;三是增加園區重要區域的綠化美觀;四是根據住戶要求和建議。共計更換草坪1872平米，鋪設結縷草475平米，種植草籽1020平米，栽種丹麥草3509平米，玉簪1827平米，金娃娃232平米，鳶尾310平米，景天90平米，月季180棵，錦帶1000棵，小葉黃楊500棵;河湖內種植荷花159盆，蓮藕520斤，黃菖蒲30盆，1-505西側移栽竹子210棵，1-806北側移栽竹子100棵，1-302南側移栽竹子30棵，2-806南側補栽小檗3平米。

8.節日裝飾工作：全年分別在“勞動節”“國慶節”兩個節日期間進行花卉裝飾工作，共計擺放花卉12253棵，盆栽26棵，并做好花卉日常養護工作共計80天。

9.為確保園區消防安全，全年共計安排修剪空置房雜草9戶;外圍河湖蘆葦局部修剪共計6次(含美觀因素);為減少公區樹木對住戶房屋掃瓦、刮墻事宜，全年安排修剪樹木3次，其中喬木約150棵(租賃高空作業車修剪);修剪影響住戶出行和車輛停放的行道樹共計3次;修剪影響攝像頭和路燈照明的樹枝共計2次。

10.防寒防護工作：風雨時節對綠植的防護工作，風雨后樹木斷枝、倒伏竹子修剪清理共計27次，修剪樹木干枯枝共計6次。冬季統一對怕凍綠植做防寒保護，其中樹木做防寒250棵，綠籬、竹子做防寒共計約750平方米，樹木搭風帳2個，春季統一進行拆除。

11.采摘工作：園區杏、山楂、柿子各采摘1次;桃、銀杏果采摘各1次(不可食用)。

物業管理公司年終工作總結篇二

1.外圍路面和停車場衛生清掃，綠地內垃圾的撿拾每天2次，全年共計730次;路面污漬隨有隨清，共計12次;局部路面沖洗共計31次;野草拔除共計7次;定期對園區安排細清潔共計8次。

2.生活垃圾清理清運工作每天清收2次，共計730次，及時更換垃圾袋;垃圾房、垃圾車每日進行清潔和消毒、消殺共計270次(冬季除外);垃圾桶沖洗消毒共計9次;全年安排垃圾桶維修5次，共計128個。

3.住戶院門前設施每周清潔1次，共計36次;住戶家臺階清潔共計9次;車庫門清潔3次;為解決住戶遛狗時隨地大便產生的衛生問題，定期對寵物便袋進行補充，全年共計使用便袋150卷。

4.公區設備設施方面：兒童娛樂設施和成人健身設施每天清潔、消毒1次;園區涼亭、桌椅每天清潔1次，共計270次;園區三個門口設施每天清潔1次;園區告示牌、指示牌、提示牌、消防設施每周清潔1次;保安崗亭全年清潔4次;園區路燈燈罩清潔全年2次，壁燈、地坪燈清潔共計9次;園區防腐木廊架玻璃頂棚共計清潔5次;園區樹掛清理共計10次;園區圍墻蝸牛、蜘蛛網清理共計10次。

5.水系清潔工作：中心花園景觀池全年刷洗2次，打撈雜物14次;會所橋邊景觀池全年清洗4次;3-901至3-902門前景觀池刷洗清淤1次;中心花園東西兩側大水溝雜物清理共計19次;外圍河湖雜物打撈共計106次;西山、北山河湖統一清淤1次;園區所有雨水篦子內雜物清理共計10次;河湖邊護欄清潔共計7次。

6.消殺工作：園區滅鼠共計2次，每次設置投放點90處;整體滅蚊蠅的工作共6次(含水系投放生石灰1次);成人健身設施和兒童游樂設施消毒共計270次。

7.應急搶險工作：全年園區路面鏟冰共計54次。

物業管理公司年終工作總結篇三

1.配電室是園區的心臟，為確保園區住戶的用電安全，物業公司嚴格遵照職業規范，安排工程人員執行24小時值班制度，做好配電室每日巡視檢查和數據記錄工作，及時發現并排除潛在的設備隱患，減少設備故障率。按年度保養計劃對1號、2號配電室的變壓器、低壓配電柜進行清掃、檢修，2023年全年未發生因設備故障引發的停電事故。

2.為了確保園區住戶的飲用水安全，物業公司嚴格按照衛生監督局、水務局、環保監察等部門及相關法律法規的要求，對生活水水泵房等部位和設施進行科學管理。根據飲用水衛生規范定期監督維保公司按合同約定對水箱進行清洗，委托專業機構對水質進行檢測并將檢測報告進行公示，確保水質符合飲用水衛生標準。生活水水泵房安排工程人員執行24小時值班制度， 每天做好水泵房的巡視檢查和數據記錄工作，發現并排除潛在的設備隱患，減少設備故障率，對異常情況及時安排工程人員進行搶修。

3.每月全面巡視檢查園區所有強、弱電派接箱，做到派接箱內無雜物，布線整齊，連接點緊固無變色現象，保證正常供電，并對園區電箱外部進行防銹粉刷作業。

4.嚴格按照設備保養規定說明對園區所有公共設備進行日常檢查和巡視;每月全面檢查巡視園區所有的雨水、污水管線;定期對生活水泵房3臺變頻泵進行檢查。2023年由于園區綠化水使用量上升，造成深井泵啟動頻率過高，為確保綠化水水量供應，本年度物業工程部配合廠家更換深井泵兩臺，目前設備運行良好。

5.按季度對園區景觀水系的各類抽水泵、潛水泵進行檢查保養，保證汛期時能夠及時清抽雨水;人工湖及配電室在雨季來臨前，人工湖放入60噸水泵1臺和100噸水泵2臺;1號、2號配電室電纜井各新增60噸水泵1臺和80噸水泵2臺，以備雨量過大時可隨時清抽。

6.園區污水池污水提升泵更換浮球開關4次，管道因老化腐蝕漏水嚴重，物業公司配合施工隊開挖更換管道，目前管道排水通暢。

7.更換園區路面井蓋約10套，維修園區路邊和綠化帶里的管道井蓋20處，維修更換園區路磚700余塊;對北山、西山的木橋進行修繕并刷油維護。

8.安排工程夜值人員對園區路燈進行巡視工作，對不亮的路燈進行標記并予以維修，本年度共更換節能燈1000余只。在4月初時對園區400余只路燈燈罩統一進行了清理擦拭。

9.每月定期對公區成人健身設施、兒童游樂設施進行安全檢查，對成人健身設施如地腳松動，軸承轉動不靈活等問題及時予以維修;對兒童娛樂設施如兒童滑梯開裂，彈簧斷裂等問題及時予以維修和更換，及時排除相關安全隱患。

10.本年度因出、入戶生活水管道漏水挖開維修的別墅共計10戶;室內地埋冷、熱水管漏水5戶;公區及別墅院內綠化水管道跑、冒、滴、漏共計約60余處，以上問題均及時予以解決。

11.4月下旬對中心廣場景觀池200余米管線進行改造工程，將原有老化破損的pvc管材更換為鍍鋅鋼管，并對10臺景觀泵進行檢修與保養工作，保證了五一、十一期間景觀設備的正常運行。

12.中心廣場的8座木橋物業公司已維護多年，由于橋體松動且腐化嚴重無法修復。為不影響住戶的正常通行及園區整體形象，物業公司通過對住戶意見進行多方征集和采納，結合專業設計單位出具的設計方案，權衡各種設計方案利弊，最終決定將中心廣場木橋統一改造為符合園區整體古建風格的石橋結構。物業公司通過招標流程與中標單位簽署合同并監督其施工，該項工程已于9月底完工。

13.人工湖岸南側的600平米步道平臺已使用多年，木結構出現損壞、腐爛的情況，嚴重影響園區形象。經與專業設計施工單位多次研究維修改造方案，最終保質保量完成改造工作，得到住戶們的一致好評。

14.安排工程人員在采暖季前，對全園區別墅的設備間進行入戶安全檢查，并針對通風口封閉、防火門更換、鍋爐老化等問題現場告知住戶及時整改，減少安全事故的發生。

物業管理公司年終工作總結篇四

(一)在完成“元旦”、“春節”、“國慶節”、“中秋節”等重大節日期間安、消防防范工作的同時制定了相關突發事件應急預案;在園區各重點部位配備了充足的滅火器材;實行秩序維護部全員24小時備勤，積極有效地排查園區各個角落的安全隱患，確保園區平安度過每一個節日。

(二)全年處理消防報警1次，有效的發現和處理各類火災2起，每次接到安、消防報警均能第一時間到現場核實，并及時作出處理。全年出警率達到100%，本年度園區無安、消防事故發生。

(三)本年度根據國家《消防法》及滅火器年檢要求等條例，對園區內300具使用年限年滿10年以上的干粉滅火器、二氧化碳滅火器進行更換，為園區消防工作提供保障力量。

(四)依照保養計劃每月對園區公共區域地下消防栓進行保養，對出水壓力及水量進行實測，保證消防用水的安全性及可靠性，確保其在關鍵時刻可以正常使用。

(五)全年組織了2次全員消防知識培訓和消防演習，通過學習和演練讓員工們提高了消防安全意識，了解火情基本處理方法，具備撲救初起火災的能力。

(六)做好園區別墅的二次裝修管理工作，要求巡視人員每天前往施工別墅現場進行巡檢，對不符合管理規定且存在安全隱患的行為立即給予糾正。

(七)對園區內有私搭亂建等違法行為的別墅進行勸阻與制止，對拒不聽勸的別墅，物業公司已向上級城管部門舉報，并積極配合有關職能部門的執法工作。本年度共配合城管入園執法52次。

(八)為保證園區道路交通的通暢，在園區重點轉彎區域加裝警示路錐，不斷規范住戶的停車行為。本年度共處理車輛占道660余次，粘貼《違章停車提示單》500余張;針對園區停放不合規范的車輛，通過不斷張貼違章停車提示單，讓車輛使用人能夠認識到自身的問題;針對發現影響道路通行的車輛，及時與車輛使用人聯系，在最短的時間內將車輛移開，確保道路正常通行。

(九)全年共接待園區訪客約17922余次，處理冒用其他名義進入園區的約20起。

(十)發現夜間車庫門大紅門未關523次，均現場幫助關閉或報住戶查看。發現車燈車窗未關30起，巡視人核實車號后報住戶查看。

(十一)對違反公區管理規定遛大型犬的行為勸阻150余次。

(十二)嚴格按照相關安全管理規定保存好安防視頻資料，為發生在園區的各種異常突發事件的最終定性提供了有力依據，并且在配合政府相關行政部門的工作上發揮了重要作用。