隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

三方買賣合同糾紛 三方買賣合同中介方責任問題篇一

買方：___________

為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，就乙方購買甲方名下的車牌號為：___________的牌小型汽車事宜，簽訂如下條款由雙方共同遵守：

一、車輛基本情況

1、車輛基本信息

品牌型號：___________;

車牌號碼：___________;

車輛類型：___________;

發動機號：___________;

已行駛里程：_________________萬公里;

使用性質：___________家庭用車□公務用車營運用車□其他

2、車輛相關憑證

登記證號：___________;

行駛證：___________□有□無

______年檢證明：___________□有□無

購置稅完稅證明：___________□有□無

交強險：___________□有□無

其他保險：___________□有無

購車原始發票：___________□有□無

3、車輛事故和修理情況

車輛事故情況：___________□曾發生未發生

車輛損傷和修理情況：___________

4、車輛權屬狀況

車輛所有人姓名或名稱：___________

車輛設定擔保情況：___________已設定□未設定

二、車輛價款支付及交付

1、車輛價款及車輛轉移登記手續費

本車出售價款為人民幣______元。

2、支付時間、方式

買方應于賣方交付車輛時當場向賣方支付車輛價款的_____%，余款應于登記機關受理車輛轉移登記資料后______日內支付。

上述車輛自車輛交付到乙方之日起，車輛實際所有權人為乙方，甲方對該車輛不再享有所有權等其他物權，未進行產權登記不影響乙方對該車輛行使全部所有權。

三、買賣雙方的權利和義務

1、車輛自交付之日起即由乙方占有、使用、收益及處分，車輛運行及支配之利益均歸乙方享有，甲方無前述權利。

2、車輛發生交通事故、交通違法等造成的經濟損失以及產生的車輛維修費用自乙方提車之時起，由乙方承擔。但是提車之前產生的交通事故、交通違法等造成的經濟損失以及產生的車輛維修費用由甲方承擔。

3、甲方應在其自身符合當地車輛過戶條件之日起_______日內及時通知并配合乙方，將車輛過戶到乙方名下，否則應承擔相應違約責任。

4、乙方應當按照約定支付價款，甲方應當按照約定向乙方交付車輛及相關憑證。

5、甲方應向乙方充分披露車輛的質量狀況，包括車輛事故情況、車輛損傷情況、車輛修理情況等。

四、違約責任

1、甲方向乙方提供的車輛如果存在權利瑕疵或者質量故障，乙方有權要求甲方賠償因此而造成的損失。

2、甲方未按合同的約定交付車輛及其相關憑證的，逾期每日按本車價款總額的_____%向乙方支付違約金。甲方遲延履行，經乙方催告后______日內仍不履行的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

3、乙方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額_____%向甲方支付違約金。乙方遲延履行，經甲方催告后______日內仍不履行的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

4、甲方同意若該車輛因非乙方原因被拍賣、執行等情形，導致乙方喪失車輛占有使用的權利，甲方應退還乙方的全部購車價款并按照銀行同期貸款利率支付利息。

五、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，可以向位于的人民法院起訴解決。

六、其他

1、本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

2、本協議經各方簽署后生效。

3、本協議文末的聯系地址即與本協議有關的通知、訴訟文件等送達地址。

甲方：___________乙方：___________

簽署時間：________簽署時間：________

三方買賣合同糾紛 三方買賣合同中介方責任問題篇二

賣方(以下簡稱"甲方")：___________

地址：___________

身份證號：___________

買方(以下簡稱"乙方")：___________

地址：___________

身份證號：___________

為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，就乙方購買甲方名下的車牌號為：___________的牌小型汽車事宜，簽訂如下條款由雙方共同遵守：___________

一、車輛基本情況

1、車輛基本信息

品牌型號：___________ ;

車牌號碼：___________ ;

車輛類型：___________ ;

發動機號：___________ ;

已行駛里程：___________ ______萬公里;

使用性質：___________家庭用車□公務用車營運用車□其他

2、車輛相關憑證

登記證號：___________ ;

行駛證：___________□有(證號) □無

______年檢證明：___________□有(至______年______月) □無

購置稅完稅證明：___________□有(證號) □無

交強險：___________□有(至______年______月) □無

其他保險：___________□有(險種;至______年______月)無

購車原始發票：___________□有(發票編號) □無

3、車輛事故和修理情況

車輛事故情況：___________□曾發生□未發生

車輛損傷和修理情況：___________

4、車輛權屬狀況

車輛所有人姓名或名稱：___________

車輛設定擔保(抵押或質押)情況：___________已設定□未設定

二、車輛價款支付及交付

1、車輛價款及車輛轉移登記手續費

本車出售價款為人民幣______元(大寫)。

2、支付時間、方式

買方應于賣方交付車輛時當場向賣方支付車輛價款的_____%，余款應于登記機關受理車輛轉移登記資料后______日內支付。

上述車輛自車輛交付到乙方之日起，車輛實際所有權人為乙方，甲方對該車輛不再享有所有權等其他物權，未進行產權登記不影響乙方對該車輛行使全部所有權。

三、買賣雙方的權利和義務

1、車輛自交付之日起即由乙方占有、使用、收益及處分，車輛運行及支配之利益均歸乙方享有，甲方無前述權利。

2、車輛發生交通事故、交通違法等造成的經濟損失以及產生的車輛維修費用自乙方提車之時起，由乙方承擔。但是提車之前產生的交通事故、交通違法等造成的經濟損失以及產生的車輛維修費用由甲方承擔。

3、甲方應在其自身符合當地車輛過戶條件之日起_______日內及時通知并配合乙方，將車輛過戶到乙方名下，否則應承擔相應違約責任。

4、乙方應當按照約定支付價款，甲方應當按照約定向乙方交付車輛及相關憑證。

5、甲方應向乙方充分披露車輛的質量狀況，包括車輛事故情況、車輛損傷情況、車輛修理情況等。

四、違約責任

1、甲方向乙方提供的車輛如果存在權利瑕疵或者質量故障，乙方有權要求甲方賠償因此而造成的損失。

2、甲方未按合同的約定交付車輛及其相關憑證的，逾期每日按本車價款總額的_____%向乙方支付違約金。甲方遲延履行，經乙方催告后______日內仍不履行的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

3、乙方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額_____%向甲方支付違約金。乙方遲延履行，經甲方催告后______日內仍不履行的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

4、甲方同意若該車輛因非乙方原因被拍賣、執行等情形，導致乙方喪失車輛占有使用的權利，甲方應退還乙方的全部購車價款并按照銀行同期貸款利率支付利息。

五、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，可以向位于(地點)的人民法院起訴解決。

六、其他

1、本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

2、本協議經各方簽署后生效。

3、本協議文末的聯系地址即與本協議有關的通知、訴訟文件等送達地址。

甲方(簽字、捺印)：___________

聯系方式：___________

地址：___________

簽署時間：________年______月______日

乙方(簽字、捺印)：___________

聯系方式：___________

地址：___________

簽署時間：________年______月______日

三方買賣合同糾紛 三方買賣合同中介方責任問題篇三

甲方：

乙方：

根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲(賣方)乙(買方)丙(中介)三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他服務事項達成一致，訂立本合同。

第一條標的基本情況及價款

第二條委托事項

1、甲方委托出售_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)

2、乙方委托購買_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)

第三條甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料

3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

1、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所以應慎重對待。

2、尤其是提供資料應真實。

3、是按原先約定的房屋狀況交付。

4、戶口應及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續辦結前一次結清，以避免日后再有糾紛。

5、傭金和代辦費以合同約定的數額和時間交付。

第四條乙方的義務

1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定和房款。

2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

3、根據委托事項，乙方應于__________前將各類資料備齊交予，同時將由代繳的____________(①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣_______________元交予。

將與乙方按實結算，多退少補。

第五條 義務

1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

2、派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

3、根據專業知識及工作經驗，將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

第六條房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉付交予，則將按下列方式進行操作：

1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定人民幣_______________元交給保存。

2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________(首期款全部房款)，共計人民幣_______________元交給保存。

3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后)____日內，按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。

4、銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后____日內，將余款一次性轉付給甲方。

(三)三方約定：

第七條房屋交付

1、甲方應在乙方領取產權證后________天內或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、辦理交付的具體時間。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。

甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，見證簽字。

第八條傭金、代辦費支付標準及方式

(一)完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向支付傭金和代辦費：

1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣_________元。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

(二) 完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向支付傭金和代辦費：

1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。

2、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。

上述費用，甲、乙方應于___________前支付給。

(三) 根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。

第九條違約責任

(一)三方商定，有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的;

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

3、故意隱瞞，提高委托標的利差;

4、其它過失影響甲、乙方交易的。

(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成無法履行合同的;

3、相互或與他人串通，損害利益的;

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

5、其他造成無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。

違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

1、約定違約金為___________元。

2、按標的額的_________%，計人民幣___________元。

第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：

1、由_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，蓋章后生效。

本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

委托代理人：

委托代理人：

聯系電話：

聯系電話：

________年____月____日

________年____月____日

三方買賣合同糾紛 三方買賣合同中介方責任問題篇四

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于：1.甲方與乙方已簽訂購銷合同;2.丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方購銷合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：

1.合同款： 元，丙方需在，甲方與乙方合同簽訂后，向乙方支付全款的30% 元后購銷合同生效;

2.乙方在收到預付款后應及時給進行訂貨;

3.貨到后，丙方在接到甲方通知后，應及時將剩下的貨款支付給乙方;

4.乙方在收到貨款后將貨物運送到甲方指定地點;

(一)甲方的權利與義務;

1.保證購銷合同的真實性;

2.有權要求乙方給丙方發付款通知;

3. 有權要求丙方根據乙方的付款通知給付貨款。

(二)乙方的權利與義務;

1.保證購銷合同的真實性;

2.及時根據購銷合同訂購貨物;

3.配合甲方貨物的驗收工作等。

(三) 丙方的權利和義務;

1.支付乙方貨款后須及時通知到乙方;

2.在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

3.有權按協議要求支付服務費。

1.甲方與乙方沒有及時履行購銷合同義務的按照雙方購銷合同約定處理;

2.如三方任何一方不按第二條規定的履行責任和承擔義務的，有過錯方承擔一切損失;

3.如因三方中任意一方出現問題導致貨物不能正常供貨的，有過錯方承擔一切損失。

1.丙方不對甲乙雙方購銷合同的實質進行審核;

2.丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對購銷合同的真實性、甲乙雙方的資源提供任何擔保，與購銷合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

1.本協議一式三份，甲乙丙各執一份，三方簽字蓋章后即生效;

2.協議履行中產生的爭議又三方協商解決，協商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方(蓋章)：地址：

委托人：電話：

乙方(蓋章)：地址：

委托人：電話：

丙方(蓋章)：地址：

委托人：電話：

三方買賣合同糾紛 三方買賣合同中介方責任問題篇五

賣方（甲方）：法定代表人：買方（乙方）：法定代表人：第三人（丙方）：鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：風險提示：履行期限、地點和方式

履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產生。

一、交易流程

1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元。風險提示：價款支付

在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。

2、乙方于________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

3、丙方收到乙方貨款后____日內通知甲方給乙方供貨。

4、甲方收到丙方供貨通知后____日內向乙方供貨。

5、乙方收到甲方貨物后____日內通知丙方給甲方付款。

6、丙方收到乙方付款通知后____日內將貨款交給甲方。

二、權利與義務

1、甲方的權利與義務：

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）根據丙方通知及時給乙方供貨。

（3）支付丙方服務費人民幣________元。

（4）有權要求乙方給丙xx付款通知。

（5）有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。

2、乙方的權利與義務：

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）及時將買賣合同貨款交付給丙方。

（3）有權根據買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

3、丙方的權利與義務

（1）收到乙方貨款后____日內向甲方發出供貨通知。

（2）收到乙方付款通知后____日內向甲方給付貨款。

（3）乙方收到貨物后拒絕給丙xx付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。風險提示： 違約責任

違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。

具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便于向違約方主張。

三、違約責任

1、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理。

2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數額________%的違約金。

3、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔。

4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

四、免責條款

1、丙方僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知并根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核。

2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

五、其他條款

1、本協議一式________份，甲乙丙各執________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費后生效。風險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

2、協議履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向合同簽訂地的人民法院起訴。（以下無正文）風險提示：證據保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發

票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成為有力的事實證據。

甲方：地址：代表人：身份證號：聯系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日

乙方：地址：代表人：身份證號：聯系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日

丙方：地址：身份證號：聯系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日

三方買賣合同糾紛 三方買賣合同中介方責任問題篇六

經供方：

需方：

充分在執行中，任何一方不履行合同，應承擔違約責任。

1.商品品名規格單位數量單價金額備注貨款共計人民幣(大寫)：

2.商品質量：

3.作價辦法：

4.交貨時間：

5.包裝要求及費用負擔：

6.質量檢驗及驗收方式：

7.結算方式：

8.運輸辦法：

9.供方違約責任：

(1)產品品種、規格、質量不符合規定，需方同意收貨的，按質論價;需方不同意收貨的，由供方負責處理，并承擔因此造成的損失。

(2)未按合同規定的數量交貨，而需方仍有需要的，應照數補交，按延期交貨處理。完不成合同任務，不能交貨的，應償付需方應交貨總值%的違約金。

(3)包裝不符合規定，必須返修或重新包裝，應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應予賠償損失。

(4)未按合同規定時間交貨，每延期交貨一個月，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

(5)不符合同規定的產品，在需方代保管期內，應償付需方實際支付的保管、保養費。

(6)產品錯發到貨地點或接貨單位，除按合同規定負責運達到貨地點或接貨單位外，并承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。

10.需方違約責任：

(1)變更產品品種、規格、質量或包裝規格給供方造成損失時，應賠償供方實際損失。

(2)中途無故退貨，應償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。

(3)自提產品未按規定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規定，償付供方違約金。

(4)未按合同規定的驗收辦法和時間驗收，應償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。

(5)未按合同規定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規定償付供方違約金。

(6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。

11.風險的承擔

12.爭議解決的辦法

13.供需雙方由于人力不可抗拒和非企業本身造成的原因而不能履行合同時，應當立即通知對方，經雙方協商或合同管理機關查實證明，可免予承擔經濟責任。

14.上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，作為附件。有效日期自年月日起至年月日止。

供方：代表：地址：電話：開戶銀行：

帳號：需方：代表：地址：電話：開戶銀行：帳號：

三方買賣合同糾紛 三方買賣合同中介方責任問題篇七

賣方：_____________

姓名：_____________

身份證/護照號碼：_____________

代理人：_____________

身份證/護照號碼：_____________

通訊地址：_____________

居間方：_____________

公司名稱：_____________

買方：_____________

姓名：_____________

身份證/護照號碼：_____________

代理人：_____________

身份證/護照號碼：_____________

通訊地址：_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協議：

第一部分房地產預約買賣

第一條【擬轉讓標的】

賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：。房地產證號為：_____________。房地產用途為：_____________。登記建筑面積為：_____________平方米。套內建筑面積為：_____________平方米。該房地產土地使用權年限自__年__月__日至__年__月__日止。該房地產于__年___月竣工。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見清單附件。

第二條【房地產產權現狀】

該房地產產權現狀為以下第種(只能選擇一項)：

1、該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。

2、該房地產處于抵押狀態，賣方系自行贖樓，賣方承諾于本合同生效之日起日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續，并須于該期限前將房地產證原件托管于居間方處作為辦理過戶手續之用。

3、該房地產處于抵押狀態，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓，賣方須于本合同生

效之日起日內向擔保公司和居間方指定人員出具公證委托書。賣方不得擅自撤銷該公證委托書，或通知欠款銀行或擔保公司停止贖樓，否則視為違約。賣方辦理贖樓手續，買方應予協助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準；贖樓后，賣方應將房地產證原件托管于居間方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。

4、其他：

第三條【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為：

1、該房地產沒有租約；

2、該房地產之上存有租約。該租賃合同月租金____元整(小寫)，租期自日至日。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)

①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自房屋交付后享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條【附著于該房地產的戶口】

該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起15日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金。

第五條【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣：____元(小寫：____元)。該轉

讓價款不含稅費。

第六條【交易定金】

該房地產交易定金共計人民幣：____元(小寫：____元)。買方同意

按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：____元(小寫：____元)。

本合同簽訂后日內，向賣方支付定金余額人民幣：____元(小寫：____元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時可自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條【交房保證金】

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：____元(小寫：____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第種：

1、交由居間方托管；

2、其它：第八條【付款方式】

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，以銀行第三方托管的方式進行資金監管，買賣雙方應當按約定與銀行簽訂監管協議。買方按下列第種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：____元

(小寫：____元)：

1、一次性付款

買方須于日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：____元(小寫：____元)至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

(2)買方須于首期款監管后三日內向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準；賣方須無條件配合買方提交申請貸款所需的.資料并辦理相關手續，雙方均不得拖延，否則視為違約。

(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第種方式處理：

1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方：

1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之

第十條【稅費承擔】

按有關規定，賣方需付稅費：

(1)營業稅；

(2)城市建設維護稅；

(3)教育費附加；

(4)印花稅；

(5)個人所得稅；

(6)土地增值稅；

(7)房地產交易服務費；

(8)土地使用費；

(9)提前還款短期貸款利息；

(10)提前還款罰息。

(11)贖樓擔保費及手續費

買方需付稅費：

(12)印花稅；

(13)契稅；

(14)產權登記費；

(15)房地產交易服務費；

(16)《房地產證》貼花；

(17)抵押登記費；

(18)借款(抵押)合同公證費；

(19)授權委托公證費；

(20)按揭服務費。

其他稅費：

(21)權籍調查費；

(22)房地產買賣合同公證費；

(23)評估費；

(24)律師費；

(25)保險費；

(26)其他。

經雙方協商，其中：

上述項由賣方支付。

上述項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第方式處理：

1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由

3、其他：買方支付：；

賣方支付：____%。

以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之二十的違約金。

第十一條【房地產交付】

賣方應當于收齊全部房款(不含交房保證金、贖樓余款)后三日內將該房地產交付買方，并履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；

2、交付該房地產鑰匙；

3、賣方在交房時需將該房地產內的電話、煤氣、有線電視、數字電視、寬頻網絡等無償過戶給買方。未開通之設施由買方自行開通

第十二條【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。第十三條【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條【二手房買賣合同的簽訂】

在銀行出具貸款承諾函之日(賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件并注銷抵押登記之日)起三日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條【產權轉移登記】

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》當日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。收文回執由居間方或擔保公司代為保管?！?/p>

在收文回執載明的回復日期屆滿之日起三日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。

買方負有抵押義務的，在買方領取新房地產證后三個工作日內須辦理抵押登記手續。

如評估報告需要送審的，則辦理抵押登記的時間為領取房地產證且送審報告通過后兩個工作日內，買賣雙方均需配合辦理送審手續。如因送審原因買方申請按揭銀行無法貸出預先承諾款項，則買方應在兩個工作日內補足銀行未能貸到的款項。

第十六條【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，或任何一方遲延履行本合同約定的義務超過十日的，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之二十的違約金。

第十七條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。

第二部分居間服務

第十八條【居間服務內容】

居間方提供如下服務：

1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房；

2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗；

3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項)；

4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適的買方；

5、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜；

6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務；

7、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等)；

8、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務；

第十九條【必要費用及傭金的約定】

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》前，買方應向居間方支付傭金人民幣____元(小寫：____元)，賣方應向居間方支付間方支付傭金人民幣____元(小寫：____元)，另有約定的除外。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易傭金無須退還。

第二十條【違約責任】

買賣雙方逾期支付前條應付款項的，應以應付款項為基準按日千分之一支付違約金。若未經居間方同意，買方或買方之配偶、子女、父母、其他親屬、所在公司繞開居間方與賣方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則視為買賣雙方違約且有效利用居間方的信息及服務，買賣雙方需按照該物業成交價的3%向居間方支付傭金。

若因買賣一方或雙方違約導致買賣雙方無法簽訂《深圳市二手房買賣合同》，違約方應按照該物業成交價的3%向居間方支付違約金。第三部分其他約定

第二十一條【本合同與其他文件的沖突解決】

三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第二十二條【合同附件】

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十三條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發生糾紛，應協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，向房產所在地人民法院起訴。

第二十四條【合同數量及持有】

本合同一式三份，買方一份，賣方一份，居間方一份，均具同等法律效力。

第二十五條【送達】

當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

第二十六條【合同生效】

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方：_____________

居間方蓋章：_____________

代理人：_____________

經紀人：_____________

__年__月__日

__年__月__日

買方：_____________

代理人：_____________

__年__月__日

三方買賣合同糾紛 三方買賣合同中介方責任問題篇八

賣方：(以下簡稱甲方)

身份證 號：

地址 ：

買方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

地址：

根據《中華人民共和國 合同法 》及其他有關法律、 法規 之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協議：

第一條 房屋坐落位置

該房屋地位于 ，面積為 平方米，用途為 。

第二條 房屋性質

買受人購買的房屋為 小產權房 。

第三條 買受人所 購房 屋的基本情況

買受人購買的房屋為本合同第一條中的：第＿座＿層＿室。

第四條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：

按套計算，該房屋總金額(￥ 元)人民幣____拾____萬____＿千____＿百____＿拾____＿元整。

第五條 付款方式及期限

買受人按下列方式按期付款：

第一筆于 年 月 日將首付款( 定金 )人民幣______元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款 收條 給乙方，并注明收款數額及款項用途。

第二筆房款人民幣 _______元整于_____年____月___日前付給甲方。

第三筆(尾款)房款人民幣 __ __ 元整于_____年____月___日前付給甲 方。

第六條 買受人逾期交付的 違約責任

乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同。

第七條 交付期限

出賣人應當在 年 月 日前，將房屋依照約定交付買受人使用。

第八條 出賣人 逾期交房 的違約責任

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：

逾期超過____＿日后，買受人有權 解除合同 。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起10天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。

第九條 交接與權利轉讓

合同簽訂后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續，并配合乙方與村委會及相關單位為乙方辦理過戶手續，甲方將此房產上的一切權利同時轉讓給乙方所有。

甲方僅因自身及房產問題暫時無法為乙方辦理過戶手續，房屋暫時為甲方名下，但甲方對該房產不享有任何權利，包括但不限于對外贈與、買賣、 繼承 、出租等，乙方對該房產享有完全的權利。

第十條 甲方承諾

如此房屋日后被國家統一征用或 拆遷 ，若國家給予補償款，甲方同意由乙方全權辦理該房屋及土地的拆遷手續，領取 拆遷補償 款、 安置房 等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

關于房產再次買賣，本合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。 本合同中乙方擁有的權益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

由于該房屋屬于小產權房，甲方有權隨時收回該房屋，甲乙雙方約定乙方收回房屋需按收回時該房屋市場評估價格的一次性支付給乙方。

第十一條 乙方承諾

當交房時，乙方先確認房屋狀態，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、國家 征地 、政府拆除等），甲方不承擔任何責任。

第十二條本合同發生爭議的解決方式

雙方本著友好協商，公平合理的原則在村委會見證下簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起 訴訟 的方式解決糾紛。

第十三條 其他事項

本合同一式三份，甲乙雙方及見 證人 村委會各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

村委會：（蓋章）簽訂時間：2023年 月 日

三方買賣合同糾紛 三方買賣合同中介方責任問題篇九

賣方（甲方）：

法定代表人：

買方（乙方）：

法定代表人：

第三人（丙方）：

鑒于甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：

一、交易流程

1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元。

2、乙方于________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

3、丙方收到乙方貨款后________日內通知甲方給乙方供貨。

4、甲方收到丙方供貨通知后________日內向乙方供貨。

5、乙方收到甲方貨物后________日內通知丙方給甲方付款。

6、丙方收到乙方付款通知后________日內將貨款交給甲方。

二、權利與義務

1、甲方的權利與義務。

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）根據丙方通知及時給乙方供貨。

（3）支付丙方服務費人民幣________元。

（4）有權要求乙方給丙方發付款通知。

（5）有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。

2、乙方的權利與義務。

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）及時將買賣合同貨款交付給丙方。

（3）有權根據買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

3、丙方的權利與義務。

（1）收到乙方貨款后________日內向甲方發出供貨通知。

（2）收到乙方付款通知后________日內向甲方給付貨款。

（3）乙方收到貨物后拒絕給丙方發付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。

三、違約責任

1、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理。

2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數額________%的違約金。

3、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的后果由甲方承擔。

4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

5、丙方收到乙方付款通知后沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

四、免責條款

1、丙方僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知并根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審核。

2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

五、其他條款

1、本協議一式________份，甲乙丙各執________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費后生效。

2、協議履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向合同簽訂地的人民法院起訴。

（以下無正文）

甲方：

地址：

代表人：

身份證號：

聯系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

乙方：

地址：

代表人：

身份證號：

聯系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

丙方：

地址：

身份證號：

聯系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日