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指標租賃協議書 門市租賃協議書篇一

乙方承租門面房經營項目xxxx。

租賃期起止年月日至年月日止。

一、租金和費用：

甲方將xx號商業門面租賃給乙方經營，乙方按甲方計算的租賃面積m2繳納年租金：xxxxxxxx。

二、付款方式：

1、門面按照先交費后使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費用，乙方須在每季度租用前一周向甲方交納xx季度全額租金及費用。

2、若乙方在規定的時間內不交租金及費用，甲方有權收取乙方的滯納金，甲方收取標準為：每天按月租金及費用合計的5%收繳；若乙方拒交者視同違約；并按本協議的違約條款處理。

3、此協議簽訂之日，乙方應向甲方繳納xxxx元，用作乙方履約保證金。如協議生效期間，未發生違約情況，到協議終止時，甲方應將履約金全額無息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應對甲方所受損失作出相應的經濟賠償并由甲方扣除乙方履約金。

一、甲方的權利主義務

1、甲方負責提供商業用水、用電，將水電源送至乙方所租賃房屋內，安裝水、電表。

2、甲方負責在協議簽訂一周內清理租賃房屋內場地空間。

3、甲方負責提供承租房屋的使用證明。

4、甲方負責對乙方經營糾紛的協調，制定必要的管理規定，并負責檢查落實和違規處罰。

5、甲方負責對乙方經營門前“三包”（衛生、綠化、秩序）的管理，涉及政府職能部門的有關收費要求時，甲方有權督促乙方繳費及代收。

二、乙方的權利和義務：

1、乙方在租賃期間的水、電費以及政府學校其他部門規定應收取的費用由乙方支付，水電收取價格以武漢市自來水公司、供電局商業收費標準為準。

2、乙方嚴格按國家有親規定持證經營。

3、乙方嚴格執行門面管理辦公室制定的各項規定，并服從管理。

4、乙方必須遵守《武漢市外來人口管理暫行規定》和《武漢市外來人口計劃生育管理規定》。

5、乙方在租賃期間，嚴格執行武漢市政府規定的門前“三包”，堅持誰租用誰負責的原則。注意門前的市容整潔、環境衛生，隨時保持門前的安全、衛生、整潔及道路的暢通。若有違反，甲方有權按規定給與處罰。

6、乙方認真執行城市管理規定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋結構，若有違反甲方有權給于處罰。

三、雙方共同的權利和義務：

1、甲方如要對房屋進行整體規劃時，乙方應予以支持、配合，并服從甲方的房屋的調整和管理。

2、甲、乙雙方與其他單位及個人形成的各種債權債務糾紛，由各自進行解決，均與對方無關。

一、甲方違約責任

1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0。5%支付違約金；

2、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負責賠償（供電局、自來水公司故障及技術等原因除外）；

3、甲方保證用于租賃的房屋產權的真實，如發生任何產權糾紛，由甲方負責處理，若給乙方造成損失，由甲方負責賠償。

二、乙方違約責任

1、乙方未按時交付租金，除應如數補交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；

2、乙方在經營中出現虧損，經甲方確認同意乙方終止協議，不追究乙方的違約責任。但乙方需要提前三個月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一個月房屋租金給甲方。

3、乙方在租用期間，不得私自轉租、轉讓及改變經營項目。若違反規定，甲方有權終止協議，并對乙方按年租金總額的三倍給于處罰；

4、乙方由于裝修或使用不當等原因造成房屋損壞，由乙方負責修繕及賠償損失；

5、租賃期滿20日后仍不歸還房屋，甲方有權對乙方的設施、設備進行處置。

一、若發生地震、洪澇等自然災害以及不可抗力事外，致使房屋及財產損失和經營不能正常開展或協議不能繼續履行，甲乙雙方均不承擔任何違約責任。

二、因政策規定或城市規劃而造成協議提前終止的，由甲方收回租用房屋，并視其情節給予乙方1個月的租金賠償。

三、有下列情況之一，將視為乙方違約，甲方有權選擇提前終止本協議，并要求乙方賠償損失，其金額視情節為1—12個月的租金。

1、乙方逾期一個月不支付甲方租金；

2、未經甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；

3、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋建筑結構；

4、乙方利用門面房或攤位進行非法經營活動；

5、乙方私自轉租、轉讓承租者；

6、乙方逾期不交水、電費、各項稅費以及規定的費用；

7、乙方嚴重違規操作，不服從安全、衛生管理；

8、乙方違反協議規定，并不及時使補救。

四、有下列情形之一。將視為甲方違約，乙方有權選擇提前終止本協議，并要求甲方賠償損失。

1、甲方逾期一個月仍未將出租房屋交付乙方；

2、甲方因司法判決、仲裁而導致本協議之房屋產權發生變更；

3、甲方違反其保證責任或本協議的有關規定，在乙方通知補救期間未得到及時補救，致使乙方不能正常營業或使乙方權益受到實質性的損害；

本協議在履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應盡量協商解決。協議不成時，甲、乙雙方一致同意向屬地所在人民法院提起訴訟。

一、本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

二、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（出租方）：武漢市宏洋市場物業管理有限公司

地址：

電話：

門面管理負責人：

簽訂時間：年月日

乙方（承租方）：

地址：

電話：

門面管理負責人：

簽訂時間：年月日

指標租賃協議書 門市租賃協議書篇二

甲方（設備提供方）

乙方（設備承租方）

甲乙雙方經友好協商，就以下醫療設備（以下簡稱“設備”）的租賃合作事宜達成如下協議：

租賃設備：________序號：

設備型號名稱：________數量：________臺

約定價值：rmb________整（￥________元）備注：合計；

一、雙方合作租借期為________年月____日至________年____月____日共兩年。甲方提供以上醫療設備供乙方使用，在合作期內，甲方負責進行設備使用培訓及保修服務。乙方從甲方采購檢驗用耗材金額，月平均采購金額不得少于￥元；

二、設備屬專機專用性質，所用耗材只能由甲方負責給乙方供貨，乙方不能從第三方采購耗材，如違反甲方有權收回設備；

三、在本協議規定的合作期內，設備所有權歸甲方。乙方接受設備，并保證設備的正常使用。在本合作期內，乙方另支付給甲方的設備維護保養費不得低于元/月且必須按時支付，如達不到本條規定，甲方有權隨時收回設備，并不退還已收取的費用。乙方支付設備維護保養費給甲方的時間為每批耗材采購后，中心正常付款期限內含在耗材款項里一并付給甲方每月款項。乙方按以上條款，兩年內從甲方采購耗材累計金額達萬人民幣，則到兩年合作期限甲方將設備無償贈送給乙方，設備所有權歸乙方；

四、乙方須配備專門的設備使用操作人員，并對安全性和有效性負責。甲方不對乙方經營活動中的誤診等造成的設備損壞負責，乙方負責對設備的保管，如遺失或損壞，乙方必須按儀器約定價值進行賠償。

雙方同意本協議管轄法院為________________人民法院，在執行本協議的過程中如出現爭議雙方應友好協商解決，不能解決的任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

指標租賃協議書 門市租賃協議書篇三

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、出租房屋地址：

二、使用范圍：一樓二樓。

三、租賃期限：租賃期于________年____月____日至________年____月____日止，總共為壹年。

四、租金：雙方議定租金為每月（大寫）圓整，支付方式按每月為壹期支付，每期租金提前10天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

五、租房押金： 雙方協定租房保證金為（大寫）圓整（無息）租房協議簽訂之后，一次性支付。期滿后，無違約之情況，一次性歸還押金（無息）。

六、雙方的義務：

1、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其它合法稅費由甲方承擔。

2、租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明（如：身份證復印件）。

3、未經甲方同意，乙方不得將承租房轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋。

4、乙方在租賃房屋內不得存放危險物品，不得從事任何違法活動，不得違反小區物業管理規定，否則將承擔一切責任。

5、乙方承擔租賃期內，所使用水、電等費用，并按單如期繳納，保存好繳納的單子，以便查證。

6、如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

七、其他：

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

時間：________年____月____日時間：________年____月____日

指標租賃協議書 門市租賃協議書篇四

聯營出租方（甲方）

聯營承租方（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，經多次友好協商，共同達成如下聯營出租協議：

一、甲方將位于昆區鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業 用房一間（兩層，面積147.15平方米）聯營出租給乙方經營蜘蛛王鞋業使用。

二、租賃期限為三年，（從20xx年4月8日）起至（20xx年4月7日止）

三、每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，（從20xx年4月8日）起至（20xx年4月7日止）第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內應交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

四、乙方在經營過程中虧贏自負，一切經營費用自負承擔責任，如退房應提前三 個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。

五、甲方的權利與義務：

1.按時收繳費用

2.不得干擾乙方的正常經營活動

3.甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協議（政府拆遷屬于不可抗力因素）

六、乙方的權力與義務：

1.乙方在經營銷售當中需按照國家及地方有關規定執行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權解除協議。

2.經營期間發生的一切費用（包括工商，稅務，環保，衛生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠）

3.經營期間不得轉租，轉讓，轉借，抵押或擔保并愛護屋內的設施。

七、乙方不得擅自改造房屋的結構，因經營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有，動產歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。

八、為確保甲乙雙方的人身財產安全性，乙方須將聯營出租用房，財產等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發生損失，由乙方承擔并出資負責修復。

九、違約責任：

1.乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權單方終止協議，并收回房屋，同時乙方應承擔一切經濟損失。

2.如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經濟損失。、

十、如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。

十一、雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權終止合同。

注：本協議未盡事宜雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

指標租賃協議書 門市租賃協議書篇五

甲方： xxx有限公司

乙方：

為了充分發揮甲、乙雙方各自的資源優勢，經雙方友好協商，達成如下合作協議：

1、甲方將其所有的位于“20xx首屆貂皮皮草羊絨羽絨名品服裝服飾暨國內中小企業民用商品（江夏）博覽會”展位號，m標攤，用于乙方展覽展示經營攤位。

甲、乙雙方合作期限自20xx年月日到20xx年月日止，從展會開業時起算。

1。甲方按照展位圖紙3m×3m的標準提供經營場所；

2。可租面積按實際測量計算為準。

3。甲方以基本管理費的形式布展當天向乙方支付人民幣整（￥）。

1。甲方應負責按乙方的設計搭建標準展間。

2。為展會添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、等設施，符合國家消防經營標準。

3。甲方負責協調處理于地方各部門的關系，爭取各項優惠政策。

1。負責對擁有的企業品牌、參展的展品質量合格、符合國家工商、衛生、質監等部門的要求。

2。負責對展位裝修進行整體設計，嚴格按照甲方整體要求實施。

3。必須在20xx年月日裝修完畢與展會整體開張營業

1。合同期滿，甲、乙雙方自動解除本次展會合作協議。

2。合作期內因一方違約終止或雙方協商終止合同的，若甲方違約，按天計算費用，退還余款，若乙方違約，自動離場，展位費不退。

1。未盡事宜，甲、乙雙方另行協商補充協議。經雙方確認簽字同樣具有法律效應。

2。本協議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。

3。本協議經甲、乙雙方簽章生效。

4。本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

經辦人：經辦人：

簽訂日期：簽訂日期：

指標租賃協議書 門市租賃協議書篇六

出 租 方： 上海**公司（以下簡稱甲方）

聯系地址： 上海市**區**號郵編：20xx**

傳 真： 021-

電 話： 021-

銀行戶名：

開 戶 行：

賬 號：

承 租 方:（以下簡稱乙方）

營業執照/身份證號：

法定代表人：

聯系地址：郵編：

傳 真：

電 話：

銀行戶名：

開 戶 行：

賬 號：

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方將位于**號的房屋(以下簡稱“該房屋”、 “房屋”) 出租給乙方。該房屋建筑面積共計為**平方米。

1.2甲方向乙方披露下列事實：

1.2.1甲方是該房屋的合法產權人或使用權人 ,有權對租賃標的進行出租。

1.2.2該房屋至本合同簽訂之日未被設定抵押權利。

二、租賃標的物用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋中的商鋪作為非餐飲類商業用房 使用，租賃期限內，未征得甲方書面同意并未經有關部門核準，乙方不得擅自改變本合同約定的房屋使用用途。

2.2乙方遵守國家和上海市有關房屋租賃以及物業管理的規定，遵守國家有關部門關于衛生、消防、治安、環保等相關規定，遵守國家法律、法規及其他規范性文件。并服從甲方及物業管理公司的管理。

2.3 甲方有權對租賃用途的適當性、合法性進行監督，如乙方違法本合同規定的使用用途，甲方有權按本合同第 13.3 條提前終止本合同，并追究乙方的違約責任。

三、租賃期限和交付日期

3.1 該房屋的租賃期限為_壹_年，房屋交付日于20xx年6月1日。該房屋起租日為20xx年6月1日，終止日為20xx年5月 31日。

3.2自房屋交付日起算，乙方享有30天的裝修免租期。免租裝修期內，乙方無需繳納租金，但仍需在合同簽定日向甲方預付免租期間的物業管理費用。

3.3租賃合同期滿前三個月內，甲方將按照政府相關政策要求，將房屋租賃信息公布在閔行區國有集體資產交易平臺上進行公開招租。按價高者得，及同等價格下續租優先兩項原則確定新一期租賃對象。乙方如未參與投標，或投標未成功，即表明未能成功續租。租賃期限屆滿或本合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應當如期返還。除甲方書面同意外，該房屋在乙方交還甲方時，應恢復至該房屋交付時的狀態。

四、租金、物業管理費、其他費用及租賃保證金

4.1租賃期內，乙方按照本合同約定支付該房屋租金和物業管理費，計算方式為：

4.1.1該房屋租金采取每月固定租金的計算方式，該房屋物業管理費采取單位面積每月固定金額的計算方式。

4.1.2該房屋每平方米每天租金單價為 5元，每月固定租金6387.5元（大寫人民幣：陸仟叁佰捌拾柒元伍角整）。

4.1.3租賃費的支付方式為以每兩個月為周期支付, 實行先付后用的原則,首付租金起算日為20xx年7月1日至20xx年8月31日，共計12775元，首付租金在20xx年6月16日前支付。

4.1.4該房屋每平方米建筑面積每天物業管理費單價為/元，每月固定物業管理費 /元（大寫人民幣： /）。

4.1.5該房屋免租期物業管理費用為/ 元。

4.1.6該房屋收取其他費用 / 。

4.1.7該房屋固定租金自起租日起1年內保持不變。即20xx年6月1日到20xx年5月31日年租金為70262.5元（除去一個月裝修免租期）。

4.1.8經甲方要求，甲方暫時保留對該房屋的物業費收取。待甲方將物業費相關事宜確定之后再通知乙方,乙方承諾接受并履行租賃期間甲方對物業管理費的調整，但調整后的物業管理收費標準應符合政府部門對物業管理收費的相關規定。

4.2租賃保證金：

4.2.1乙方應于本合同簽訂之日起2日內向甲方支付房屋租賃保證金19163元及能源保證金3000元共計22163元。投標保證金10000元直接轉為本合同租賃保證金。差額部分12163元由乙方在本合同簽訂之日起2日內付清 .甲方在收到此租賃保證金后出具收據給乙方。如租賃期限內該房屋每月固定租金發生增加，乙方應在收到甲方相關通知之日起７日內將保證金補足。

4.2.2未經甲方同意乙方不得將租賃保證金用于抵銷其任何應付款項。如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權敦促其依約履行。若經敦促乙方仍不履行本合同約定的義務，則甲方有權扣除全部或部分租賃保證金來抵償任何乙方應付未付之款項和/或應賠償甲方的損失(以下統稱“應

付款項”)。應付款項包括但不限于租金、物業管理費、水費、電費、通信費、停車費及滯納金、違約金等。乙方須在接到甲方有關已經扣除的租賃保證金的通知之日起７日內將租賃保證金補足至第4.2.1款約定的金額。如乙方未能及時補足租賃保證金，則甲方有權解除本合同，甲方行使解除權前，每逾期補足一日，乙方仍應按未補足租賃保證金金額的萬分之五向甲方支付違約金。

4.2.3本合同終止，若租賃保證金扣除應付款項后仍有剩余，甲方應在乙方按照第9條約定交還該房屋之日和乙方辦妥第12.5款后７個工作日之內將保證金余額一次性無息退還給乙方。

五、水電費

5.1甲方已為此房屋獨立安裝了電表，每月按電表計量數字向乙方收取電費標準。

5.2甲方有為租賃房屋獨立安裝水表的，甲方按水表計量數字每月向乙方收取水費。

5.3如遇上海市供電公司或供水公司調整電價或水價，甲方也在相應時間調整電價或水價，但甲方有義務提前予以書面告知。

六、租賃保證金、租金和物業管理費的支付時間

6.1乙方在簽定本租賃合同時向甲方支付三個月租賃保證金及3000元能源保證金，本租賃合同生效。

6.2租金和物業管理費每三個月支付一次，乙方應在前一期的后十天內向甲方支付下一期的租賃費和物業管理費。

6.3甲方每月在第6.2條約定的５個工作日前，派物業工作人員上門抄見電費和水費，出具列有租金、物業管理費、水電費的對賬單。甲方在收到乙方支付上述費用的５個工作日內，應向乙方出具稅務機關監制的正式發票。

七、房屋使用要求

7.1乙方根據自身辦公如需要進行室內再裝修，設計該房屋內的裝修、間隔等符合消防、建筑等有關規定。有關裝修設計圖交物業管理部門審核，審核通過方可施工。乙方應嚴格按照甲方審核的圖紙施工。施工時嚴格遵守甲方或物業管理公司所制定的關于該區域的其他規定，接受甲方或物業管理公司人員的現場監督。

7.2乙方在該房屋及該區域內的一切活動應以其自己名義進行，并遵守中華人民共和國現行有效的法律和法規，包括但不限于：不得出售假冒偽劣、過期變質產品；不得欺騙顧客非法牟取暴利；商品標識必須符合國家規定；對售出商品實行“三包”。

7.3該房屋地面上放置物品的重量承載不能超過250 公斤/平方米。甲方保留規定該房屋內所有設施設備和物品的重量和放置位置的權力，以使荷載分布均衡。

7.4乙方不得在該房屋內制造噪音、振動及對第三者的滋擾，包括但不限于從電視機、收音機和其他物品發出的聲音。

7.5在出現可預見的可能對該房屋造成損害的天氣前，乙方應采取一切保護措施，防止該房屋受到損壞。

7.6未經甲方或物業管理公司事先書面同意，乙方不得在該房屋外放置任何物品，不得在該區域內的公共區域堆放或留置貨物、家具、垃圾等，不得堵塞上述地段及消防疏散通道，影響消防設備的取用，不得占用公共區域作展覽、派發宣傳品或從事其他商業活動。乙方承擔在該區域內公共區域放置物品、舉辦各類活動或由于乙方違反消防有關規定引發事故、訴訟等產生的一切責任，并負責賠償由此給甲方造成的損害。

7.7 未經甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋及其所在建筑物的外墻及屋頂搭建任何附屬建筑物或構筑物，不得在租賃房屋的外部安裝任何天線或信號接收器。

7.8乙方不得允許其工作人員或他人在該房屋內留宿。除甲乙雙方約定乙方可在該房屋內經營餐飲業外，乙方不得在該房屋內烹飪、煮食。

指標租賃協議書 門市租賃協議書篇七

出租方：xx（以下簡稱：甲方）

承租方：大連市盛世如果商貿有限公司（以下簡稱：乙方）

xx經甲乙雙方平等協商達成本協議，條款如下：

一、甲方自愿租賃乙方xx牌貨車。車主姓名：xx；xx身份證號碼：xx車牌號為：xx；xx租賃期限：xx（xx年xx月xx日—xx年xx月xx日）。

二、租賃費用：￥xx元/天（大寫：xx元每天）。

三、支付方式：月結。

甲方卡號：

卡開戶行：

開卡姓名：

四、其他約定：

1、甲方提供出租車輛，行車的相關手續必須齊全。

2、乙方要求甲方每天早上xx點之前將貨物安全送達指定客戶xx接收并且簽字回收前日貨物（數量必須準確無誤）。

3、在租賃期內的一切油耗、修理費及相關費用等由甲方全部承當。

4、乙方在租賃期內所承運的各種物資，無國家違禁品，否則，因此而產生一切經濟損失和法律后果，由乙方承當全部責任。

5、在租賃期內所發生的一切交通安全事故，其經濟后果和法律后果，均由甲方承當全部責任。

6、在甲方負責配送期間，必須做到準時到達。同時保證貨物的完整性，如出現損耗將有甲方負責按價賠償乙方。

7、本協議到期后，如需繼續租賃，則另行協商租賃的相關事項。

8、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

9、本協議經雙方簽字生效。

10、本協議一式貳份，甲乙雙方各存一份。

甲方：（蓋章）xx乙方：

代表：xx代表：

年xx月xx日

指標租賃協議書 門市租賃協議書篇八

出租人（甲方）證件類型及編號：

承租人（乙方）證件類型及編號：

居間人（丙方）備案證明編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市xx區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面積xx平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：xx或房屋來源證明名稱：xx，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：xx，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：xx；如租賃用途為居住的，居住人數為：xx，最多不超過xx人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年xx個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：xx元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣xx元整（￥：xx）

支付方式：（□現金/□轉帳支票/□銀行匯款），押付xx，各期租金支付日期：xx.

（二）押金：人民幣xx元整（￥：xx）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條居間服務

（一）丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

（二）本合同簽訂后（□即時/□日內），甲方應向丙方支付月租金的xx%即人民幣xx元整（￥：xx）作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的xx%即人民幣xx元整（￥：xx）作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的.狀態：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達xx元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的xx%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的xx%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的xx%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按xx標準支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式xx份，其中甲方執xx份，乙方執xx份，丙方執xx份，執xx份。

本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委托代理人：委托代理人：

聯系方式：聯系方式：

________年____月____日________年____月____日

居間人（丙方）簽章：經紀執業人員簽字：

聯系方式：資格注冊證書編號：

________年____月____日

附件一：

水費上網費xx

電費車位費xx

電話費租賃稅費xx

收視費xx

供暖費xx

燃氣費xx

物業費xx

衛生費xx

交房確認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。

交房日期：________年____月____日

甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：

退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還□無糾紛/□附以下說明：

退房日期：________年____月____日

甲方（出租人）簽章：乙方（承租人）簽章：