2023年室內裝飾裝修工程施工組織設計方案

由 故事會 分享時間：2024-04-16 00:50:32 加入收藏我要投稿點贊

為了保障事情或工作順利、圓滿進行，就不得不需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法計劃。那么我們該如何寫一篇較為完美的方案呢？以下是我給大家收集整理的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

室內裝飾裝修工程施工組織設計方案篇一

委托代理人(姓名):_________單位:_________

住所地址:_________

聯系電話:_________手機號:_________

承包方(以下簡稱乙方):_________

單位名稱:_________資質等級:_________

營業執照號:_________

注冊地址:_________

法定代理人:_________聯系電話:_________

委托代表人:_________聯系電話:_________

本工程設計人:_________聯系電話:_________

施工隊負責人:_________聯系電話:_________

1、工程地點:_________

2、施工項目及要求:(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

3、工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式:

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

5、合同價款:本合同工程造價為(人民幣)_________元,金額大寫:_________元(詳見附表三:住宅室內裝飾裝修工程報價單)

若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六:住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙),設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

6、參與工程質量和施工進度的監督,按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場,交付前應打掃衛生一次。

工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。

1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延:因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。

3、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

雙方約定本工程質量按下列標準執行:

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、雙方商定條款:施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由_________部門對工程質量予以鑒定,經鑒定工程質量不符合合同約定的標準,鑒定過程支出的相關費用由乙方負責,經鑒定工程質量符合約定的標準,鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

2、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移手續(見附表九:工程結算單)

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年,有防水要求的廚房,衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字后,填寫工程保修(見附表十:工程保修單)。

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

(1)此合同簽訂地為:本市_________住宅裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即_________元;第二次于工程進度過半,將剩余工程款的40%,即_________元,由市場的有關管理部門負責代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用,合同需經市場有關管理部門認證)

(2)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:

(3)其它支付方式:_________

2、工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表九:工程結算單)并簽字,甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統一發票。

6、由于乙方原因致使工程延誤,每延誤一天向對方支付違約金_________元。

雙方發生爭議協商解決不成時,按下列第_________種方式解決:

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

2、施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖_________把,由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

_________。

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后,經房地產管理部門鑒證之日起生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

4、合同履行完后自動終止。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

附件

附表三:住宅室內裝飾裝修工程報價表

附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表

附表七:裝飾裝修工程變更單

附表八:工程驗收單

附表九:工程結算單

附表十:工程保修單

附件十一:岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準

1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程;

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應一式兩份,雙方當事人各執一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的,應一式三份(甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份)

室內裝飾裝修工程施工組織設計方案篇二

發包方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：工作單位： *現住所地址（有效通信地址）：*郵編： *電話： *手機：傳真：注：以上帶“*”項目為必填項目。

承包方（以下簡稱乙方）：（公司全稱）

客戶服務中心投訴電話：計財部結算電話：

1.1 工程地點：1.2 工程建筑面積：1.3 戶型：1.4 工程內容及做法（見《預算單》及圖紙）

1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第

購主材清單為準”）；

細表）。

1.6 工程期限

開工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即200年月日（或另行約定為200年月日）；如物業部門開工手續完備時間晚于前述時間或其他原因延誤開工，則以交底單時間為開工日期。

竣工日期為開工后第工作日。

1.7 合同總價款為（人民幣）金額大寫：。其中包括：

① 基本裝修工程造價為（人民幣）元，金額大寫：。②水電預收款為（人民幣）元（每建筑平米元），金額大寫：。 ③工程管理費為（人民幣）元，金額大寫：。 ④設計費為（人民幣）元（每建筑平米元），金額大寫：。 ⑤遠途施工費（人民幣）元，金額大寫：。 ⑥主材代購款（含風險服務費）為（人民幣）：元，金額大寫：。

注：以上②③④應在首期款時全額支付。⑤⑥如有發生，應在首期款時全額支付。

若本工程實行工程監理，甲方與乙方共同委托監理公司對本工程項目進行監理，監理費用由甲方承擔 %，由乙方承擔 %。

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

4.1 開工前四天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、電器等陳設，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設負責。

4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。

4.3 負責協調施工過程中與鄰居之間的關系；

4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重結構或設備管線（燃氣、暖氣等），負責到有關部門辦理相應的審批手續并交乙方備案。

4.5 負責辦理物業部門的開工手續；并承擔物業部門的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業部門的罰款則由乙方承擔。

4.6 由甲方委托他人進行其他施工項目，在交叉施工過程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔賠償責任。

5.1 乙方應在施工中嚴格執行施工規范和質量標準，保質按期完成工程施工。

5.2 乙方應在施工中嚴格執行安全施工規范。因違反安全施工規范出現工傷事故，由乙方內部自行承擔，與甲方無關；違反安全施工規范，給甲方造成損失的，應負賠償責任。

5.3 乙方應在施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應負賠償責任。

5.4 乙方應嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，不得擾民。

5.5 乙方應嚴格執行國家有關施工現場管理的規定，做到不污染環境。

5.6 為保障工程順利完成，乙方應保證施工現場的整齊有序。

5.7 工程竣工后負責清掃施工現場（不包括專業保潔）。

5.8 乙方應負責做好成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。

5.9 乙方應嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。

5.10 乙方所使用的基礎裝修材料應符合國家或行業有關質量標準和環保標準，否則甲方有權拒絕材料驗收，由此產生的后果由乙方承擔。

5.11 乙方的設計和施工應嚴格執行《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和《室內裝飾裝修材料有害物質限量十項標準》。

5.12 乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門或物業管理部門的罰款。

5.13 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設備、燃氣設備及衛浴設備等設施。因乙方施工人員擅自使用上述設備、設施導致損壞，乙方應予賠償，并承擔全部責任。

5.14 乙方應負責現場的安全管理，包括對臨時進入現場的外來人員的管理。

5.15 乙方設計師應負責協助甲方選購飾面材料、家居配套設備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。

5.16 乙方設計師應對施工過程全程監督、協調，并及時糾正施工中不符合設計方案的項目。乙方有權根據工作需要更換設計師。

5.17 乙方對甲方提供的材料應合理使用，并控制損耗率。超過合理的損耗率，乙方應予賠償。

5.18 乙方負責對甲方所提供的材料、設備進行驗收、確認，辦理完交接手續后，施工質量控制由乙方負責。

5.19 乙方在施工中應使用相應的電動工具，不得野蠻施工。

5.20 乙方施工人員不得在施工現場做飯。

5.21 乙方施工人員不得在施工現場住宿。（甲方特殊許可的除外）

5.22 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。

5.23 乙方應切實遵守乙方的長期承諾及合同簽約時的當時承諾（為切實保護雙方的利益，“承諾”僅指書面承諾）。

5.24 甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

6.1 甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調整的價款和工期的相應順延后，乙方按《工程洽商單》執行。（依照建筑裝飾行業慣例，減項不縮減工期）。

洽商單》，任何口頭承諾或口頭協議均無效。為確保合同雙方的利益，任何書面補充（變更）協議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無效。

6.3 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長、班長、工人）違背6.2條約定所做的變更內容所引起的一切后果均由甲方承擔，給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。

6.4 工程增項或變更應適當順延工期。

6.5 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發生的設計費（按元/建筑平方米計算）。

6.6 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。

6.7 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發生的費用。

6.8 中期款結算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。

第七條材料供應

7.1 由乙方提供的基礎裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環保基礎裝修材料名錄》執行。

7.2 乙方提供的基礎裝修材料應符合國家或行業有關質量標準和環保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質材料代替，但應及時知會甲方。

7.3 如施工中使用的材料出現假冒、偽劣，甲方有權要求更換，乙方應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》無條件予以更換并給予甲方正品材料價格兩倍的賠償。造成工程質量問題的，乙方應無條件整修并承擔其費用。

7.4 應由乙方購買的基礎裝修材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭協議無效。

7.5 由甲方負責采購供應的材料應是符合設計及施工要求的合格產品，并按施工進度送到工地現場。甲方應在材料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。因甲方供料延誤或發生規格差異等質量問題，造成工期延誤，由甲方承擔。

室內裝飾裝修工程施工組織設計方案篇三

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巫山縣民政福利救助綜合樓裝飾裝修工程施工組織設計編制單位：重慶市渝煌（建設）集團有限公司編制人：
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2023 年 7月 25日目錄 a．第一章總則 4 1.1概述 4 1.2適用范圍 4 1.3編制依據 4 b．第二章工程概況 5 2.1工程概況 5 2.2工程特點 5 2.3工程工期 5 2.4工程質量 5 c．第三章施工組織指導方針 4 3.1主要指導方針 4 3.2 科學組織、精心施工 4 3.3 質量第一、安全至上 4 3.4 科技先導、爭創一流 4 d．第四章現場管理組織機構、勞動力組織 5 4.1現場管理組織機構網絡圖（見附表一）
5 4.2 現場項目部人員組成 6 4.3 施工勞動力 6 e．第五章工程施工方案及施工措施 7 5.1輕鋼龍骨礦棉板天花施工 7 5.1.1.施工工藝 7 5.1.2.操作要點 7 5.2鋁合金活動平頂施工 8 5.2.1.施工工藝 8 5.2.2.操作要點 8 5.3石材墻面施工 9 5.3.1.施工工藝 9 5.3.2.操作要點 9 5.4石材地坪施工 11 5.4.1.施工工藝 11 5.4.2.操作要點 12 5.5.1.施工工藝 12 5.5.2.操作要點 13 5.6乳膠漆施工 14 5.6.1.施工工藝 14 5.6.2操作要點 15 5.7.1施工工藝 5.7.2.施工要點 5.7、電氣安裝 5.7.1、規范要求 5.7.2材料說明 16 5.9、衛生潔具安裝及上下水管道改造安裝 16 5.9.1衛生潔具安裝 16 5.9.2衛生潔具安裝要點 17 5.9.3．上下水管道安裝 17 5.9.4.上下水管道安裝要點 17 5.10 雨雪天、夜間、冬季施工技術安全措施 17 5.11防臺防汛期間安全技術措施 18 f．第六章機械設備進場計劃 19 6.1進場前的準備工作 19 6.2 機械設備進場 19 6.3 具體進場計劃：
19 g．第七章材料進貨計劃 20 7.1 材料進貨準備工作 20 7.2 材料進貨計劃 20 附表1 現場管理機構網絡圖 21 現場質量保證實施體系。

22 現場安全、消防、文明施工實施體系。

23 h．第七章施工管理準備對已完工程的保護方案及措施工作 24 7.1臨時準備 24 7.3施工中準備工作 25 7.4. 對已完工工程的保護方案及措施 25 7.5. 產品保護措施 26 i．第八章質量管理措施 28 8.1質量目標網絡 28 8.2.安全文明施工措施 28 8.3現場防火工作措施 29 8.4 現場安全保證措施 30 電器設備及電動工具一覽表 31 附表2 施工進度計劃表 33 a．第一章總則 1.1概述本施工組織設計系巫山縣民政福利救助綜合樓裝飾裝修工程專門編制，涉及有關工程概況、進度計劃、施工方案、管理人員組織、質量保證體系、安全文明施工、成品保護等方面。

1.2適用范圍本施工組織設計僅適用于巫山縣民政福利救助綜合樓裝飾裝修工程。

1.3編制依據 1.3.1招標文件及招標答疑 1.3.2巫山民政福利救助綜合樓裝飾裝修工程裝飾裝修工程圖紙 1.3.3有關建筑裝飾工程規范、標準：
《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》gb50210-2001 《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2023 《建筑施工安全檢查評分標準》jgj59-2011 《施工現場臨時用電安全技術規范》jgj46-2023 《建筑項目管理規范》gb/t50326-2006 1.3.4有關建筑裝飾施工安全生產、文明施工、環境保護方面的法律、法規和規定等。主要有以下內容：
《中華人民共和國建筑法》
《建設工程質量管理條例》
《中華人民共和國環境保護法》
b．第二章工程概況 2.1工程概況 2.1.1 工程名稱：巫山縣民政福利救助綜合樓裝飾裝修工程 2.1.2 工程地點：巫山縣西轉盤 2.1.3 建設單位：巫山縣民政局 2.2工程特點：工程期緊、施工任務重、施工繁瑣。

2.2.1 巫山縣民政福利救助裝飾裝修工程面積大，裝飾新穎、簡潔，需各個工種相互配合，建立共同的施工基準，處理好交叉施工及相互銜接方面的問題，以利于整個工程按計劃順利完成。

2.2.2 內裝飾材料較貴重，表面易污染、劃傷，因此材料的運輸存放施工應慎重，應采取可靠措施，確保材料無污染、劃傷現象。并采取切實可行措施對裝飾成品進行保護。

2.2.3 根據工程具體特點和現場實際情況，我們在擬定施工組織實施方案時，經過了多方面的統籌考慮和分析辯論，使施工過程能遵循內裝飾裝修的客觀規律，保證施工方案符合工程實際情況，以充分的準備來滿足業主的要求，嚴格保證工程能按計劃實施，在確保質量和安全的前提下按計劃完成施工任務。

2.3工程工期工程計劃2023 年 7月 26日開工，2023年 1 月22日竣工，工期日歷天數180天。

2.4工程質量按國家有關驗收規范和驗評標準，工程質量達到合格標準。

c．第三章施工組織指導方針 3.1主要指導方針為保證在計劃工期內圓滿地完成施工任務，本施工組織設計的主要指導方針是“服務至上，質量爭先，科技先導，管理一流”。

3.2 科學組織、精心施工組建一個高效團結的工程項目部和一支技術熟練、作風過硬的施工隊伍，運用先進科學的現代化管理手段，調動企業人力、物力、機械設備等各方面的優勢資源，精心組織，與業主、監理和其它施工單位、工種密切配合，根據工期進度要求，從圖紙設計、現場測量、材料組織、現場施工實行流水節拍式循環作業施工，確保工程順利按時完工。

3.3 質量第一、安全至上利用公司完善的質量保證體系，制定嚴格的質量保證制度，充分考慮國家現行有關施工質量驗收規范、標準和規定的要求，從人員、材料、機械、環境等方面采取保證質量的措施，實施全員質量管理，確保工程質量達到預定目標。

建立完善的安全保證體系，制定嚴格的安全管理制度，遵守有關施工安全、防火、環衛的法律、法規，堅決杜絕重大傷亡事故的發生，保證安全施工、文明施工。

3.4 科技先導、爭創一流采用先進的施工技術，科學合理地確定施工方案，在確保施工質量和效果前提下，提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，提高經濟效益。

d．第四章現場管理組織機構、勞動力組織 4.1現場管理組織機構網絡圖（見附表一）
附表一項目經理項目技術負責人副項目經理兼安全項目經理技術部給排水組強電組弱電組資料部施工計劃員材料計劃員材料采購員材料部倉庫保管員材料檢驗員財務部質量部預算部安全部施工組木工工長架子工工長焊工工長水工工長瓦工工長電工工長油工工長 4.2 現場項目部人員組成項目經理：劉娟技術負責人：曹輝建施工員：羅萬貴造價員：李杰質量檢查員：劉騫謙安全監督員：唐書材料員：陳潔 4.3 施工勞動力根據工程進度的實際需要，項目部有計劃地從本公司勞務公司組織各施工施工工種，合理進行人員配置，保證工程按施工計劃順利進行。

施工勞動力配備（見附表二）
附表2施工勞動力配序號工種日出勤人數 1 木工 20 2 瓦工 35 3 油漆工 20 4 涂料工 18 5 云石工 8 6 電焊工 2 7 水電工 18 8 普通工 6 9 保管員 1 10 保安 2 e．第五章工程施工方案及施工措施 5.1輕鋼硅鈣板天花施工 5.1.1.施工工藝平頂龍骨選材平頂龍骨放樣平頂龍骨施工隱蔽驗收硅鈣板選材合格否合格否上硅鈣板板開燈孔、風口燈具風口安裝燈具調試檢查測試 y n y 5.1.2.操作要點 1.吊桿選用國標ф8全絲吊桿，間距不1.2m。膨脹螺絲應為ф8。

2.吊桿間距不大于1200mm，吊桿離墻間距不大于400mm。

3.主龍骨用料用h38上人龍骨。

4.對頂內有對流風的平頂，應加設反撐。

5.2硅鈣板板活動平頂施工 5.2.1.施工工藝龍骨選材合格否平頂放樣隱蔽驗收面板開燈孔風口面板安裝燈具風口安裝清潔面板吊頂龍骨施工加工硅鈣板板面板驗收 n y n n y y y 5.2.2.操作要點 a.排板依據為硅鈣板的模數、并考慮燈孔、風口及其他設備留孔位置以及美觀與合理性。

b.吊桿用ф8全絲吊桿、ф8膨脹螺絲。

c.根據墻上吊頂的安裝水平標高線，用鋼釘將鋁邊龍骨釘固于墻面上,釘距以30~40cm為宜。邊龍骨應釘平直、牢固。

d.安裝主龍骨時，必須拉十字調平通線。相鄰主龍骨的腹部孔槽必須調在一直線上，并應拉通線控制孔位。吊筋繃緊。主龍骨接頭應平整。

f.硅鈣板安裝的一般方法：先從中線部分開始往兩邊安裝，大面積整塊安裝完畢后，再安裝墻邊、燈孔、檢修口等特殊部位。

h.吊桿間距不大于1200mm。

i.放置面板時，應先放置要開孔的面積，并配合安裝開孔，待安裝完工后，再放置其他面板。

5.3干掛磚墻面施工 5.3.1.施工工藝畫加工圖清理墻面彈線放樣瓷磚加工進場驗收安裝基層鋼架支架防腐隱蔽驗收安裝瓷磚面板嵌縫清理墻面成品保護 n n n y y 5.3.2.操作要點 a.加工圖除應遵循圖紙要求外，還需按實際情況調整，且應有設計師認定。

d.鋼架應采用鍍鋅50*50*4角鋼，電焊后應補作防銹防腐工作，并作隱蔽驗收記錄。

e.鋼架制作先立直擋，再立橫擋，橫擋間距按塊板高度。

f.干掛瓷磚采用不銹鋼錨固件，每塊板不少于2個掛點，板側鉆孔注意損壞板面。

g.干掛瓷磚施工完成后，在板縫內嵌好填充。

h.填沖前作好石材板面清潔保護措施。

5.4石材地坪施工 5.4.1.施工工藝基層清理、存水處理其它材料準備配料砂漿配置出翻樣圖合格否進場檢驗廠家加工養護及保養基層清理鑲邊鋪貼石材選料放線定標高 n 試鋪 y 防水基層找平 5.4.2.操作要點 a.工廠加工用料必須按封樣材料，加工時必須按翻樣圖編號排列加工，以保護花紋自然、色澤一致。

b.標高確定應考慮樓梯口、電梯口、房間門口等高度。

c.基層應清理干凈，鑿除浮灰。

d.鋪貼時，應清水濕潤基層，鋪貼應用干硬性砂漿。淡色石材表面防潮處理。

e.鋪貼時應先試鋪，檢查無誤后，方可正式鋪貼。

f.淺色石材應用白水泥漿澆漿。

g.保護砂漿凝結養護期：待地面石材鋪完后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發，增加石板與砂漿的粘結牢固，保證地面的鋪設質量。養護期內派專人看護，養護期一般為3-5天，在養護期內禁止行人踩踏和一切車輛過道。砂漿凝結期過后做清潔上蠟，面層加蓋防護面層，竣工驗收前再做一次清潔上蠟工序 5.5地磚地坪施工基層清理養護清理檢驗 5.5.1.施工工藝放線定標高地磚選樣基層防水處理預留管洞補漏、存水測驗 n 合格否找坡、找平鋪貼 y 擦縫 5.5.2.操作要點 a.根據設計要求，挑選規格一致、形狀平整方正、不開裂、顏色均勻等的磚塊和各種配件，挑選時按尺寸分類選出三個規格，各自做出樣板，逐塊對照比較分類堆放，并統一編號待用。

b.鋪貼前應先確定標高，有地漏處考慮泛水，衛生間應落低2cm。所有預留洞應先行修補，且無滲漏。

c.鋪貼一般以門口整磚向內，切割磚應留在小面。

d.找平、找坡砂漿有一定強度后方可鋪地磚。

e.地磚、面磚在鑲貼前應先清掃干凈，放入清水中浸泡。然后取出陰干備用，陰干要以磚的表面無水膜又有潮濕感為準。

f.鋪貼應平整、密實、無空鼓，衛生間門口應置擋水坎條。

g.保護砂漿凝結養護期：待地面地面磚鋪完后，面層鋪蓋一層塑料薄膜，減少砂漿在硬化過程中的水分蒸發，增加地面磚與砂漿的粘結牢固，保證地面的鋪設質量。養護期內派專人看護，養護期一般為3-5天，在養護期內禁止行人踩踏和一切車輛過道。砂漿凝結期過后做清潔上蠟，面層加蓋五夾板面層，竣工驗收前再做一次清潔上蠟工序。

5.6乳膠漆施工 5.6.1.施工工藝施工面清理填縫局部刮膩子打磨滿批膩子磨平二度刷底涂刷涂料補膩子磨平清理二刷涂料磨平 5.6.2操作要點 a.施工前墻體或平頂內管線安裝要完成。

b.施工前要了解和掌握涂料的性能，以及注意事項。

c.施工前基層應干燥，含水率應控制在規范要求內。

d.施工機具：基層處理有刮刀、小木蟹等，涂料工具有毛刷，涂料滾子、托盤、手提電動攪拌器、空氣壓縮機、噴輪，勞動保護品有：口罩、手套、工作服等。

e.高檔進口涂料一般為濃縮型，因而施工時應進行稀釋處理。第一遍稍稀，加稀量根據生產廠家要求而定，然后將涂料到入托盤，用涂料滾子蘸料涂刷。為了避免流掛，應少蘸、勤蘸。滾涂順序一般從上到下，從左到右，先遠后近，先邊角、棱角、小面后大面。要求厚薄均勻，滾子涂不到的陰角處，需用毛刷補齊，不得漏涂，一面墻面要一氣呵成，避免接搓、重疊現象。每一遍施工一般需干燥6小時以上，才能進行下道磨光工序。磨光用砂紙打磨時，用力要均勻，并不得磨穿涂層，磨后將表面清掃干凈。第二遍涂料應比第一遍稠，具體摻稀量根據生產廠家要求而定，施工方法與每一遍相同，若遮蓋差，則需打磨后，再涂一遍。

f.噴涂時應控制噴機與被噴面的距離一致放垂直性。

g.必須待前遍涂料干透后，再刷一遍涂料。

h.水溶性涂料嚴格按規定加水。

5.8電器安裝 a.必須符合《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（gb50303-2002）中的相關要求或業主提供的技術標準；

b.線管連接緊密，管口光滑；

c.線管彎曲無明顯褶皺，油漆防腐完整；

d.暗配管保護層應大于15mm；

e.線盒設置正確，固定可靠，線管在線盒內用縮緊螺母固定，露出的長度為螺母螺紋的2－4扣；

f.在線盆內導線應有余地，導線連接牢固，包扎嚴密，絕緣良好；

g.插座、開關應嚴格按設計位置進行安裝；

h.所有跨、接地接駁處，要求涂防銹漆；

i.所有地腳線位離地面高度不得小于30mm，墻身開關按鈕離地面高度不得小于1m；

j.穿管道線的總截面，不應超過管內截面的40%；

k.室內燈具的安裝，必須牢固，美觀，對稱；

5.8.2材料說明 a.線管采用達標管材。符合國家現行有關材料質量要求。

b.導線采用低煙無鹵阻燃電線。符合設計對品質、規格及型號等各項具體要求。

5.9、衛生潔具安裝及上下水管道改造安裝 5.9.1衛生潔具安裝 a衛生潔具安裝準備工作 b在所有內裝飾及隱蔽工程完成后，進行衛生潔具安裝，目的是保護潔具成品及防止損壞或雜物堵塞。

c安裝前檢查衛生潔具，外觀要規矩平整、不破裂，同時應符合設計要求的規格，并講衛生潔具內雜物清除干凈。

d將衛生潔具的附件組裝好，應不滲水、不漏水、靈活好用。

e接衛生潔具的安裝高度，在墻上劃出標記線，并鑿眼打入膠塞或木磚，以便用自攻螺絲穩固衛生潔具。

5.9.2衛生潔具安裝要點 a.衛生潔具水箱安裝按設計或規定高度穩定于木磚上，并使其出口與坐便器入水口對正。

b.坐便器底座需先下好膠塞或木磚，用油灰將下水口接好，再用自攻螺絲擰緊固定。

c.衛生潔具的排除口與排水管承口的連接處必須嚴密不漏。衛生潔具的之托架要做好防腐處理，埋設平整牢固，器具放置平衡，支架與器具接觸緊密。

d.地漏的安裝應平正、牢固、低于排水表面，無滲漏，其中排水拴低于噴、槽底表面2mm，低于底表面5mm，地漏低于安裝處地面10mm。

e.衛生潔具的排水管徑和最小坡度，必須符合要求和施工規范規定，衛生潔具安裝的誤差必須控制在規范規定的允許偏差范圍內。

f潔具表面的原始保護膠紙盡量先不忙取掉，以起保護設備之用，待交工前在同一去掉并清掃干凈。

5.9.3．上下水管道安裝 a.上給水管材選用ppr管 b. 下排水管材選用upvc管 c.給排水管材、管件符合設計要求并有產品合格證書 5.9.4.上下水管道安裝要點 4.1 管道敷設應橫平豎直，管卡位置及管道坡度等均應符合規范要求。各類閥門安裝應位置正確且平正，便于使用和維修。

4.2 嵌入墻體、地面的管道應進行防腐處理并用水泥砂漿保護，其厚度應符合下列要求：墻內冷水管不小于10mm、熱水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墻體、地面或暗敷的管道做隱蔽工程驗收。

c 冷熱水管安裝應左熱右冷，平行間距不小于20mm。

5.10 雨雪天、夜間、冬季施工技術安全措施 ①雨雪天施工時，施工人員必須做好防滑措施，并且不宜帶電操作，露天使用的機械設備必須做好防雨措施。

②若工程需要，確需在夜間施工時，必須在施工作業場所附近，設置充足的照明，并且照明裝置必須進行接地，做到安全可靠。

③機械設備的冬季使用，應執行《建筑機械冬季使用的有關規定》。

④冬季在露天施工，如氣焊設備的軟管和回火防止器凍結，可用熱水、蒸汽等進行化凍，嚴禁用火焰燒烤。

5.11防臺防汛期間安全技術措施 1避雷裝置在雷雨季節前，必須進行一次預防性試驗，并測量接地電阻。

2在吊平頂內敷設的管道、通風等管子，必須設置防晃支架，防晃支架的材質及加工尺寸應符合設計要求。

3在潮濕環境下進行電氣作業，尤其在使用移動或手提式電動工具時，必須加裝漏電保護器，并且穿絕緣靴，站在絕緣臺上。

f．第六章機械設備進場計劃 6.1進場前的準備工作 a．根據工程施工要求及施工組織設計要求，列出本工程所需使用的機械設備清單。

b.對于大中型電動設備，必須進行使用前的檢修，安排專人做好檢修紀錄。

c.對用于工程測量及檢測的設備進行核驗、校正，以保證設備使用精度。

d. 對大中型電動設備進行包裝，小型設備集中裝箱，以便與運輸、搬運及現場入庫。

6.2 機械設備進場 4.2.1 根據工程施工計劃及工程內容，相關設備安使用先后次序分批進場。入庫時做好紀錄，安排專人對設備進行管理。對于使用過程中出現問題的設備，嚴格停止使用，及時檢修。

a.大中型電動設備優先進場，按施工平面布置圖的要求，放置到位。小型設備陸續進場，并做到誰使用，誰保管及養護。

6.3 具體進場計劃：
a 電箱、分電箱、先進場。進場后按業主、總包及監理的要求，按規范要求接通電源，并分配到各施工點。

b 其次是大型設備，包括：切割機、刨床、電焊機、空氣壓縮機等進場，進場后按施工要求放置到位，并做好施工消防準備工作。

c 最后是小型設備及測量設備進場，并做好入庫紀錄。

g．第七章材料進貨計劃 7.1 材料進貨準備工作 a.根據工程施工內容及工程量清單，列出各種材料的用料表，制定個材料的進貨時間。

b. 對于需要特殊加工或訂貨周期較長的材料，單獨設立清單，及早加工及定貨。

c. 對已選定的材料準備材料樣品，送業主、總包及監理審查。

7.2 材料進貨計劃 a.基層材料優先進場，包括：輕鋼龍骨、鋼材、五金配件、安裝施工用的電管、電盒及電線。

b. 主要材料，包括：石材、地磚、面磚等，因嚴格按規定包裝、運輸機搬運。在基層施工即將結束前陸續進場，入庫并安排專人看管。

c.面層裝飾材料，包括：五金裝飾件、涂料、油漆等，在施工需要前一周內進場。對易燃材料單設危險品倉庫，安排專人看管，并做好防火工作，設置消防設備。

d. 對于施工剩余材料及時清理出場，不影響施工工作面積施工現場環境衛生。

附表三現場管理機構網絡圖公司經理室公司各部門設計事務所業主監理項目經理項目副經理項目副經理現場設計師現場工程師質監員施工員材料員安全員深化設計技術措施資料匯總質量監督隱蔽驗收工序協調進度控制材料采購品質驗收安全預防文明施工施工班組現場質量保證實施體系。

質量指令公司總經理室總工程師室業主設計總承包監理公司各職能部門項目經理質量負責人質量負責者工程師材料員資料員質量控制點油漆涂料木制品作業墻地磚施工各種吊頂大理石施工基層防火防腐處理樓梯標高基準線隱蔽驗收質量目標確保工程質量優良施工員技施專材資術工職料料措把檢控管施關查制理現場安全、消防、文明施工實施體系。

責任人項目經理職責分工工程師施工員安全員防范重點機械設備電焊明火電氣倉庫施工場地腳手架目標無大安全事故、建設工地標準化技操專術作項措交檢施底查 h．第七章施工管理準備對已完工程的保護方案及措施工作 7.1臨時準備 7.1.1.現場生活設施與生產設施待項目班子進場后與總承包單位協商解決。

7.1.2.在施工現場入口處設25mm 水管口子一個，提供50mm電源線接頭一處。

7.2施工前準備工作 7.2.1.現場準備：本工程施工面大，工種配合要求高，因而必須全面迅速了解和熟悉現場環境，做好各項交接確認工作。

a.標高基準線的確認：進入樓層內施工，必須先對土建提供的每一層內的標高基準線（一般為+0.50m）進行復核，確認無誤后方可進入施工。

b.前道工序的確認：施工前應對土建移交的裝飾施工部位的幾何尺寸、平整度、垂直度進行檢查，裝飾施工中亦實行后道工序對前道工序驗收制度，由專職質檢員檢查合格后方可進行后道工序施工。若前道工序不符合施工驗收標準應隨時反饋，并要求限期整改。

c.安裝予埋管道的確認：施工前各項予埋在墻面、地面及平頂內的暗管和開關盒，必須正確且符合驗收要求，并具有總承包或監理的認定資料。

7.2.2.認真學習圖紙，及早組織設計交底，及時了解設計意圖和解決圖紙中的疑問，編制施工組織設計。

a.組織有關施工人員詳細閱讀施工圖，充分了解設計意圖，核對圖紙節點和尺寸，然后由項目主任工程師組織會審，分析并匯總施工圖中的問題，以便按工程特點和合同要求組織施工。

b.交底：在充分了解施工圖的基礎上，由建設單位組織設計單位向施工單位進行施工圖交底，進一步理解施工圖或有關圖紙問題，與業主和設計單位達成一致意見，并把交底記錄整理成文，由建設單位印發有關文件，并作為設計文件的組成部分。

c.按會審和交底的內容，盡快完成施工組織設計。

7.2.3.材料準備。中標后馬上根據設計圖紙進行測算，把先期需用的材料準備好并把供貨周期長的材料例出來，提供給供應商，以備施工，由于考慮到全面施工，材料供應不能太猛，造成堆放太多減少施工工作面，供料要做到持續不斷，緊跟施工工期走。

7.2.4．施工隊伍的準備：要保證工程質量和進度，必須組織有經驗、技術熟練的施工隊伍，并準備好一旦由于其他分包單位延誤工期而必須搶工期時的后備勞動力。

7.3施工中準備工作 7.3.1.按照圖紙、設計意圖與現場實際情況出翻樣圖。

7.3.2.對每一重要部位，必須對施工班組作詳細交底，直至施工班組了解設計意圖為止。

7.3.3.做好各種材料的選擇、封樣工作，特別是做好油漆色卡的封樣工作。

7.3.4.深化節點施工圖，及時辦好簽證。

7.4. 對已完工工程的保護方案及措施 7.4.1衛生間墻磚鋪貼對浴缸除安裝自行保護外，應在其上蓋上細木工板加以保護。

7.4.2墻樓梯踏步采用護棱角鐵上下連通固定；
門口在推車易碰部位，在小車軸的高度釘上防護條或槽型蓋鐵；
進出口臺階應墊磚或方木，搭腳手板過人；
外檐水刷石大角或柱子要立板固定保護；
門扇安好要加楔固定等。

7.4.3石材地面完成后應加復塑料布以保護，并用木板鋪出行走通道。

7.4.4石材墻面陽角處1.2m高用厚木板加以保護。

7.4.5大理石或高級墻地磚柱子貼好后，應用立板包裹捆扎；
樓梯扶手易污染變色，油漆前應裹紙保護；
鋁合金門窗用塑料布包扎；

爐片、管道污染后不好清理，應包紙保護；
電氣開關、插座、燈具等設備也應包裹，防止刷漿時污染等。

7.4.6地磚、大理石樓梯應用木板、加氣板等覆蓋，以防止操作人員踩踏和物體磕碰；
水泥地面、現澆或預制水磨地面，應鋪干鋸末保護；
高級地磚地面或大理石地面，應用苫布或棉氈覆蓋；
落水口、排水管安好后要加覆蓋，以防堵塞；
散水交活后，為保水養護并防止磕碰，可蓋一層土或砂子；
其他需要防曬、防凍、保溫養護的項目，也要采取適當的覆蓋措施。

7.4.7地毯鋪設后，進出走道應鋪塑料布加以保護，室內應赤足。

7.4.8門鎖安裝后應設專人開啟。

7.4.9若使用室內電梯，應用木板覆蓋墻地面。

7.4.10玻璃門及隔斷，應作出明顯標志，若有可能應設防護欄。

7.5. 產品保護措施 7.5．1現場專設一設備主材倉庫(室內)，合理安排和協調機電設備(主材)進場時間，凡機電設備(包括主材)經驗收進場后，一律進倉庫保管，并安排專人值班。

7.5．2同土建施工單位協調好交叉作業流程，合理安排施工進度，積極落實預埋箱、預埋件、預埋接頭等先期施工工作，設備(主材)定位，固定安裝，碰頭原則上等土建單位內粉刷收尾后安排施工，以免設備(主材)污損，確因特殊原因或施工需要需提前施工的，應落實好臨時保護措施(如復蓋保護罩,保護面層,隔離等)。

7.5．3所有設備支架，管件，閥門等面漆施工及系統落手工作應配合土建內粉進度逐層逐項收尾，協調好施工程序搭接，盡最大可能減少雙方返工修補工作量。

7.5．4燈具安裝的保護措施 ①燈具入庫前應進行驗收，燈具配件應齊全，燈具表面無損傷、變形，鍍層或油漆無剝落，燈罩無破裂。

②燈具入庫后，應輕搬放并按燈具包裝箱說明的堆積數進行堆放，更要注意不在燈具包裝箱上堆放重物。

③燈具入庫后，還應注意防水、防潮，認真保管，使燈具不被銹蝕、污染。

④照明燈具的安裝應在室內土建裝飾工作全面完成，并且房門可以關鎖的情況下安裝，下班時要及時關鎖。

7.5．5衛生潔具安裝的保護措施 ①.衛生潔具入庫前應進行驗收，入庫的潔具應無破損、裂紋，表面光潔，包裝完好。

②.入庫后應輕挪輕放，注意堆穩，避免損壞。

③.衛生潔具安裝前應將上、下水接口臨時堵好，并且衛生間應及時關閉。

④.衛生潔具安裝后應平穩、牢固，并將各進入口堵塞好。

7.5．6項目竣工前，通過自檢互檢及調試工作，確認層面無施工問題后，應協調業主、土建單位落實層面看護事宜，配備專職保衛人員，執行嚴格的出入制度。

7.5．7材料設備到現場后,直至交付使用前確需采取保護的產品,應采用具體措施：
a.防水保護：用防火帆布或塑料布等。

b.防碰撞保護：用木板或其他材料做成防護罩保護。

c.防盜保護：采用派人進行三班制24小時值班看管。

7.5．8受保護產品具體名稱和時間在發生前甲乙方再進行商洽。

由于工程處于交通繁忙路口，四周道路24小時不能占用，現場地方無空隙可占，所以當設備運至工地時要求馬上能卸下車，并拖運吊裝就位施工難度極大，具體吊裝方案待各種問題落實后另行補充。

i．第八章質量管理措施質量控制點 8.1質量目標網絡質量責任制 1. 加強內部管理 2. 落實崗位責任 3. 各分項按工種書面交底 4. 各分項按工種質量驗收 1. 制定質量控制點 2. 跟蹤管理 3. 分析改進質量目標 1. 保證主要分項優良 2.保證竣工工程評定優良檢查制度工作質量 1. 加強自檢互檢專檢 2. 落實整改措施 3. 評定及獎罰 1. 合理設置崗位指定專項控制點 2.跟蹤管理 8.2.安全文明施工措施 8.2.1現場安全施工實施要求 a.現場施工必須遵守有關安全和消防規定以及總包制定的有關安全規定。

b.施工班組進入工地必須由安全員進行專項交底，并辦好有關交底手續。

c.定期召開班組檢查安全消防工作，消除隱患，并配合總包搞好現場安全、消防，建立文明工地的工作。

d.施工人員進入現場必須正確使用好個人安全用品。

e.各種高凳和串挑必須搭設可靠穩定，嚴禁使用已有損傷的材料。

f.所有電源箱和電動工具備有可靠接地線及漏電保護裝置。

g.嚴禁在生活區使用明火，高功率電器和照明燈。

h.倉庫及施工面、加工車間內嚴禁吸煙，并作明顯的禁煙標志。

i.施工現場應成立義務消防隊，并進行必要的消防培訓，學會正確使用消防器材。現場必須配備足夠的滅火器材。

j.易燃品、可燃品、危險品應分別堆放，并有規定的安全距離。

k.隨時做好落手清工作，垃圾及時清理，保持通道的暢通。

l.油漆小組應配有專用滅火機，以在施工面上，有可靠的滅火手段。

m.施工時動用明火必須按規定申請動火證，配專人監護，并配防火設備。

8.2.2.文明施工及產品保護措施 a.進入現場必須嚴格遵循土地現有的有關規章制度，做好落手清工作，做到工完、料凈、場地清。

b.生活區、施工區衛生、治安、保衛工作做到項目負責，由專人管。施工人員必須備齊有關證件，嚴禁無證上崗。

c.建立全方位的治安、保衛保證體系。

d.涂料、油漆施工時應采取有效的措施，防止施工交界面上的相互污染、特別是對電器、設備面層上的污染。

e.石材地坪鋪貼后，必須有一定的養護期，并派專人經常清理、去污，用夾板鋪出施工便道。

f.門框安裝后，自地坪至1.2m處用木板或夾板封面保護，大理石墻面在通道處的陽角用木材保護。

8.3現場防火工作措施 a.繼續推行“誰主管，誰負責”的原則，本項目經理是當然的項目防火安全第一責任人。

b.強化外包施工人員的防火安全管理意識，凡承包我分公司施工任務的外包施工隊伍，一律要簽訂“防火安全協議書”并承擔協議書中所規定的責任。

c.嚴格遵守、落實各項防火安全制度和措施。認真執行三級動火審批制度，對電焊工簽訂“防火安全責任書”。為確保監護到位，真正落實“誰主管，誰負責”、“誰在崗，誰負責”、“誰施工，誰負責”的原則，動火時一定要做到“二證一機一監護，每個施工現場要設一名專(兼)職的防火監護員。

d.職工宿舍、更衣室、料間(包括外包工)嚴禁使用電爐等一切電加熱器，電飯煲、電炒鍋的使用應設專間集中使用，要確保安全。

e.全體職工應加強防火安全知識和消防法規的學習，提高防火安全意識和技能，要求各項目(包括外包施工隊)接到本通知后，認真組織職工學習，切切實實把防火安全工作搞好。

8.4 現場安全保證措施 a.項目經理為本項目的安全生產總負責，系項目安全生產的第一責任人，認真貫徹執行國家和政府部門及上級制定的勞動保護安全生產政策法令及規章制度。

b.牢固樹立安全第一預防為主的安全生產方針，完善安全組織體系，健全安全，網絡，明確各級責任，正確處理好安全生產與生產進度的矛盾，做遵章守法的指揮者。

c.在組織編制及審批施工組織設計時，必須強調安全生產，制定相應的安全技術措施，并針對工程特點和關鍵部位，組織安全技術交底工作并有書面記錄，在實施過程中進行控制、監督和考核。并定期研究解決安全生產中的各種問題。

d.貫徹管生產必須管安全原則，經常對職工進行安全生產教育，在交任務的同時，交底安全生產技術措施。

e.制止違章指揮，違章作業，組織施工人員經常開展各種安全活動，教育職工加強自我保護意識，定期組織安全檢查：
f.查施工中是否正確使用安全帽等勞防用品。

g查各種機械設備、零部件是否完整，性能、機械保護裝置是否可靠。

⑶、查安全用電是否做好，漏電開關是否正確，有無亂拉接現象。

h.查人字梯、竹梯有否斷檔斷腿，臨時搭設安裝腳手是否牢靠。

i查氧、乙炔設施是否完整，表具是否可靠，開檔距離是否正確。并對查出問題，進行定人、定時、定措施、定復查的經濟考核。

j將安全生產作為外包管理的一項重要工作對待，加強對外包隊伍管理及教育，凡施工工程使用外包隊伍，對進入本項目施工的外包工帶隊人員進行安全意識方面的教育。必須明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，堅決貫徹無合同無安全協議不得施工的原則，凡有特殊工種作業，必須出示特殊工種操作證方可施工。

k發生工傷事故，立即組織搶救并及時匯報，保護好現場及時參加調查，做好三不放過教育，提出整改措施，防止重復事故產生。

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室內裝飾裝修工程施工組織設計方案篇四

甲、乙雙方經過友好協商，甲方決定委托乙方進行室內裝飾裝修工程施工。為保證工程順利進行，根據(中華人民共和國合同法)、建設部(住宅室內裝飾裝修管理辦法)及有關規定，結合室內裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上，特簽訂本合同，供共同遵守執行。

一、工程地點：

二、工程內容：

1 、房屋間數：

2 、建筑面積：

3 、裝飾裝修項目、內容：

4 、規格

乙方包工包料；

乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；

乙方包工，甲方負責全部供料；

四、工程期限天。

1、開工日期：年月日。

2、竣工日期：年月日。

五、工程圖紙提供方式：

甲方應于開工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據。如圖紙變更或不符，雙方再進行協商修改，重新確認。

一、雙方商定，本工程總價款為人民幣(大寫) 元。

1 、總計方式，每平方米裝飾造價元。

裝飾價款合計：建筑面積平方米× 元 / 平方米 =元。

2 、逐項計算方式：

1)材料費元；

2)人工費元；

3)室內建筑物拆除費元；

4)施工清運費元；

5)搬卸費元；

6)管理費元；

7)稅金元；

以上合計元。

二、付款方式

1 、合同一經簽訂，甲方即應付首期款 % 元。

2 、工程進度進入階段( 年月日)再付款 % _______ 元。

3 、工程進度進入階段( 年月日)再付款 % _______ 元。

4 、工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款% ________ 元。

5 、工程進度與付款進度發生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款。

6 、雙方可以補充合同形式協商其他付款方式。

7 、施工中如有項目增減或規格型號、設備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格。增減項目的價款必須辦理手續或當場結清。

8 、甲方未按合同規定預付工程進度款的，每逾期一天按未付工程價款額的% 支付給乙方。

一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，須經雙方簽字認可。

二、工程驗收標準：

2、國家質量監督檢疫總局制定的(室內裝飾裝修材料有害物質限量)；

3、甲乙雙方約定標準：。

三、工程因質量問題的鑒定費用、調解費用及因此造成的損失由責任方承擔。

一、乙方須嚴格按照國家(物價法)有關價格條例規定，對合同中所用的材料、產品、設備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結算的最終價格，不受市場價格波動影響。

二、甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調和規格的樣品或樣本。

三、甲方負責采購供應的材料、產品、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經乙方驗收發現不符合質量要求，要及時與甲方聯系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

一、如果因乙方原因而延遲完工，每天按人工費的作為違約金支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一天，從裝潢工程價款中人工費的作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。

以下原因不能視為乙方延誤工期。

1、工程設計變更和工程量變化。

2、甲方未按時支付工程款。

3、不可抗力。

4、其他非乙方原因造成的停工。

二、由甲方自行挑選材料，產品、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

三、暫停施工：

1 、甲乙雙方在執行合同過程中發生矛盾而停工，雙方必須在一周內制定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處。

2 、甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內拿出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應及時給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方不及時作答復，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

一、隱蔽工程的質量驗收

1 、隱蔽工程驗收范圍指( 1)電器線路和電線保護裝置。( 2)水管。( 3)家用中央空調。

2 、乙方根據合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在 48 小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收 48 小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過兩天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

3 、如驗收不合格，乙方在限定時間內整改后重新驗收，如工程符合規范要求，驗收 48 小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經同意，乙方可繼續進行施工。

二、工程竣工質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結算和移交手續。

三、乙方應在竣工驗收的三天前通知甲方，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。

四、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

五、工程結算

1 、甲方對工程質量竣工驗收合格后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結算。甲方在五天內將工程款付給乙方或提出修改意見。

2 、甲方無正當理由在竣工驗收后 10 天內不辦理結算，從第 11 天起，按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。