廬陵有一個土豪，名叫田達誠，家財萬貫但卻并不吝嗇，平時頗以周濟他人為己任。

廬陵有一個土豪，名叫田達誠，家財萬貫但卻并不吝嗇，平時頗以周濟他人為己任。一天夜里，忽然聽見有人扣門，開門看時卻又了無所見，過一會兒后扣門聲就又響起來，開門后卻還是沒人，如此折騰了好幾遭，田員外終于忍不住對著門外喊說：到底是人是鬼！

寂靜良久，有個聲音回答說：確實并非人類。我以前居住在龍泉舍，舊居近日不幸被暴雨所毀，希望您可以讓我在您家暫住段日子，等到房子修好了我就走。

田員外卻不同意：人怎么能和鬼住在一起呢？

那聲音回答說：只是暫時借住而已，不會有害于您的，而且我是因為您在鄉里之間素有義氣之名，所以我才提前告訴您一聲的（言外之意就是我完全可以不告訴你偷偷摸摸就住進來......）。

田員外權衡一番，點頭同意了。

這時那聲音又問：那么您打算讓我住在哪呢？

田員外答說：惟有住在廳里了。

那聲音遂辭謝而去。

幾天后，那聲音忽然對田員外說道：我家人已經在廳里安置好了，不會妨礙您接待賓客的。但請千萬注意讓您家里人小心防火，要不然萬一出事，有人該埋怨是我等所為了。田員外便索性將這間廳空了出來任由他們去住。

田員外有次正在寫詩，鬼忽然在半空中說：您也會寫詩嗎？我也愛好于此呀，我們可以相互唱和了。

田員外于是便備好酒，備好紙筆，跟鬼兩個人高談闊論，家里人在旁邊看著，酒和紙筆儼然不動，但僅僅是一走神的工夫，杯中酒就已干了，而字也已經寫好在了紙上。前后作了有幾十篇之多，皆有意趣，而且筆跡剛勁雄健，是漂亮的柳體。有人曾問他究竟姓甚名誰，他卻說：我如果說了，則將不利于主人。不過可以用詩來寄托我想說的話。隨后便寫下了一首七言詩，但眾人誰也讀不懂其中內涵。

一天，鬼又向田員外說：我有一個小兒子，婚配于樟樹神女，將以某日成禮，想要借您家后堂用三日，可以嗎？田員外便將后堂空了出來，并且用幕布將前前后后都圍了起來。

三天后，鬼來答謝田員外說：事已經結束了，后堂可以還給您了，主人之恩，可以說是無以復加了，只是君家某老婢應該笞（用荊條打后背）一百下。

田員外聽后很納悶，卻還是把那婢女找了過來，而且不由分說就打了她一陣，（這主人也是夠了......）鬼這時才說：讓她知道自己錯了就好了，停下吧。這時田員外才想起問婢女究竟是怎么回事，婢女回答說，自己曾經扒在帷幕的縫隙間向里偷看，見賓客男女，廚膳花燭，與人間別無二致。

后來，過了一年， 鬼才告辭離開了他家。

再后來，田員外因事去了廣陵，一去很久都不回來，家里人開始埋怨他，這時這只鬼又來了，對他家人說道：你們是在埋怨主人吧？我將去探望他一遭。說完就走了。

第二天，鬼又上門來說：你們當家的在揚州，什么事都沒有，就快要回來了。他新納了一房妾，我趁著他倆睡覺的時候，偷偷把床帳給點著了......說罷，大笑而去。

后來，田員外回家后，家里人問起鬼說過的事，與田員外的遭遇分毫不差。田員外也曾經去龍泉找過關于這鬼的線索，但終是一無所獲。