最新整棟樓房出租合同

由 故事會 分享時間：2024-04-20 13:54:04 加入收藏我要投稿點贊

合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

整棟樓房出租合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況及租賃用途

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，出租物為甲方所擁有位于該棟的產(chǎn)權房產(chǎn)，產(chǎn)權面積為㎡。

2、乙方使用該房屋用途為：經(jīng)營餐飲、住宿和其他商業(yè)經(jīng)營。

第二條租賃期限

租賃期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止。

第三條租金、押金及支付方式

2、乙方須交納押金三萬元給甲方。合同期滿后乙方無違約行為，甲方無息退還該押金。

3、從合同生效日至20xx年8月7日為乙方裝修期，甲方不計算租金。 4、房屋租金為：每次支付半年房租。

5、乙方支付房屋租金的日期為：每租賃年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。

6、乙方應于本合同簽定時向甲方支付押金和半年租金(租期為20xx年8月8日至20xx年2月7日)共計壹拾貳萬元整。

第四條裝修約定

1、甲方將該房屋就現(xiàn)狀交由乙方使用，乙方負責對該房屋裝修。

2、乙方對該房屋進行裝修過程中需接受甲方監(jiān)督，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修、設備對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意。

3、甲方已投入的設施(包括給排水路、電路、廁所門、鋁合金窗、窗臺、卷閘門、樓梯扶手、電梯等)交由乙方使用，乙方負責維護。

4、退租時，乙方裝飾部分提供給甲方，其他經(jīng)營用品由乙方帶走。第五條甲方義務

1、甲方保證對該房屋擁有合法的產(chǎn)權，保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。(國房產(chǎn)糾紛造成乙方損失。甲方需承擔乙方裝修及所有經(jīng)營用品及經(jīng)營損失)

2、甲方配合乙方辦理有關證件，并為辦理證件提供資料。

3、合同生效后，該房屋所需電梯由甲方購買和安裝。甲方保證所購電梯為通過國家有關部門檢驗的合格產(chǎn)品。

4、租賃期間甲方只負責房屋屋頂漏水的維修。

5、甲方保留部分房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電費用按表支付給乙方，單價按實際居民用水、電費計算，每半年支付。

第六條乙方義務

1、租賃期間除約定甲方維修部分外的其他維修由乙方負責。

2、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定。乙方租賃期間由于上述問題所產(chǎn)生的賠償或責任由乙方負責。

3、電梯使用過程中所需要的所有費用由乙方承擔，由于使用過程中產(chǎn)生的事故造成的損失或?qū)Φ谌截敭a(chǎn)、人身產(chǎn)生的損失由乙方負責，甲方不承擔責任。

4、在房屋租賃期間，經(jīng)營費用和財產(chǎn)、人身保險費用由乙方負責。

5、甲方將本棟房屋的水、電卡交給乙方使用管理。遺失、損壞由乙方賠償。乙方如需對進戶水電增容，費用由乙方承擔。甲方提供給乙方的水電費按居民使用水電費標準收取。

6、在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。(房屋租賃稅由甲方承擔)

第七條其他約定

1、未經(jīng)甲方同意乙方在租賃期間不得改變該房屋約定用途。

2、乙方與其他第三方合同在以本合同為依據(jù)，不違反本合同約定的情況下可以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租。

3、乙方與其他第三方的經(jīng)濟或其它糾紛由乙方負責，不得影響甲方享受本合同約定的權利。

第八條違約處理

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，押金、乙方已交納的租金和乙方投入的所有設施、裝修歸甲方所有：

1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途。

2、故意損壞承租房屋。

3、利用承租房屋進行違法活動。

4、拖欠租金達壹個月。

第九條合同終止

1、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還甲方，乙方所投入的不去產(chǎn)裝修部分，全部歸甲方所有。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前3個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前2個月內(nèi)向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

2、租賃期間，任何一方提出終止合同，需經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

3、如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，應提前壹個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。政府給予的應記乙方。

4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十條特別約定

1、甲方由三位自然人組成，共同承擔本合同約定的甲方義務，共同享受本合同約定的權利。

2、乙方由兩位自然人組成，兩人都對本合同條款、對甲方和第三方的經(jīng)濟及其他糾紛負連帶責任。

3、甲、乙雙方都以個人資產(chǎn)作為對方實現(xiàn)約定權利的連帶擔保。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。

本合同由雙方簽字、乙方支付甲方本合同第三條第6款約定的金額后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日年月日

整棟樓房出租合同篇二

出租方姓名(甲方)：___________，身份證號碼_______________________ 承租方姓名(乙方)：___________，身份證號碼_______________________ 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就以下房屋租賃達成如下協(xié)議：

(一) 甲方將位于__________________________________的房屋出租給乙方使用。

(二) 該房租金_________元，按半年結算。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

(三) 乙方租賃期間，水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔。入住日抄見：水____________度，電____________度，租賃結束時，乙方須交清欠費。

(四) 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人。乙方違約，甲方有權收回租賃房屋，概不退還乙方租金及房屋押金。

(五) 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

(六) 乙方不得隨意損壞或改造房屋設施，如因乙方原因造成房屋損失或維修，費用由乙方承擔并賠償損失。

(七) 甲方同意乙方使用房屋內(nèi)屬于甲方的物品及設備，乙方應妥善保管使用，如損失或維修，費用由乙方承擔并賠償損失。

(八) 合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金，租賃結束后由甲方驗收房屋，驗收無問題后由甲方退還乙方。

此協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意可補充相應條款。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________ 乙方：____________

______年______月______日 ______年______月______日

整棟樓房出租合同篇三

甲方：

乙方：

本合同本著平等、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用，租期為一年(從20xx年4月15日至20xx年4月15日)，全部租金為壹萬元整，一次性付清。

二、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費、物業(yè)費有關費用自理，甲方概不負責。

三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償。

四、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權。

五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù)，信守本合同條款，本合同從雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

年月日

整棟樓房出租合同篇四

甲方(出租方)：鑫洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(承租方)：李彥華

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條租賃房屋的基本情況：

甲方將其位于農(nóng)七師137團北一路以北15號底商住宅樓以西137團綜合樓(石悅大酒店)出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權瑕疵。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件。

第二條租賃期限及用途

1、本合同租賃期限共20xx年，自20xx年5月15日起至2033年5月15日止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋為無償使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。

第五條其他相關費用的承擔

租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔。

第七條租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

第十一條其他事項

1、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任、治安案件責任、違紀違法責任全部由乙方負責。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：

電話：電話：

地址：地址：

簽約日期：簽約日期：

整棟樓房出租合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

第一條租賃房屋的基本情況：

甲方將其位于出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權瑕疵。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件。

第二條租賃期限及用途

1、本合同租賃期限共個月，自起至止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。

2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

該房屋每月租金為元整(人民幣整)，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的，相關稅費由乙方承擔。

第四條履約保證金

本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金元(人民幣 )，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

第五條其他相關費用的承擔

租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用。

第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償。乙方未進行修復或賠償?shù)模追浇?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的，應經(jīng)甲方同意后方能實施。

在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務。

在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。

第八條合同的解除

1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。

2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。

3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金(rmb ，即人民幣 )，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或進行違法用途的;

(2)惡意拖欠房租或水電費一個月以上并不接受協(xié)調(diào)的