拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。下面是小編為大家整理的北環路建設工程拆遷實施計劃方案集合3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【篇一】北環路建設工程拆遷實施計劃方案

　　一、工作目標

　　拆遷危破房屋工作重點是拆遷城區內主干道兩側、窗口地段及重要景區域周邊的危破房屋。

　　20XX年計劃完成拆遷危破房屋8000—10000平方米。

　　二、工作原則

　　拆遷危破房屋，堅持“條塊結合、以塊為主”，在區雙拆指揮部統一領導下，由具體實施。

　　拆遷危破房屋，結合市政建設項目實施，結合土地儲備規劃實施，結合老城歷史文化片區保護性改造實施，結合條件較好的危破房片區實施捆綁式開發改造，結合房屋產權性質由產權單位或各街鎮組織住戶自行集資改造或合作改造。

　　拆遷危破房屋，結合老城環境整治重點項目，按照“先急后緩、先易后難”的原則進行。

　　拆遷危破房屋政策與拆遷、住房保障政策相統一，依法拆遷，有情操作，保障被拆遷群眾的合法權益，保障困難群眾的正常生活。

　　三、責任分工

　　區房產局牽頭，負責做好拆遷房屋工作，落實拆遷安置的經濟適用房和廉租房。

　　區財政局負責拆遷危破房屋建設的拆遷資金安排。

　　區建設局負責危破房屋拆遷改造的立項，負責拆遷危破房屋后建設市政項目的拆遷審核、資金專戶管理和工企單位的拆遷協調服務。

　　市規劃局XX直屬分局負責危破房屋拆遷改造的規劃工作。

　　市國土資源局XX分局負責危破房屋拆遷后的土地管理工作。

　　區審計局負責危破房屋拆遷、建設資金的審計工作。

　　負責拆遷危破房屋拆遷的具體實施，落實實施單位和組織拆遷。

　　四、工作保障

　　（一）拆遷資金。

　　1、已落實用地單位的危破房屋，其項目拆遷資金由項目單位承擔，區國土分局負責督促啟動。

　　2、尚未落實用地單位又可用于出讓開發的危破房屋，由區國土分局根據市規劃局XX直屬分局出具的規劃外部條件和設計要點評估危破房屋地塊的土地拍賣價格和拆遷費用，按土地儲備項目土地收益分成辦法，借資給實施單位先期實施拆遷。

　　3、拆遷危破房屋用于建設市政項目的，拆遷資金按照區有關房屋拆遷政策，由區財政局負責安排,列入城建計劃，同城建資金統籌考慮。

　　（二）前期運作。各實施單位，向區建設局申請危破房屋拆遷改造立項，區建設局于5個工作日內予以立項。各實施單位持立項批文向市規劃局××直屬分局提出申請，市規劃局××直屬分局于10個工作日內出具規劃外部條件和設計要點等規劃許可文件。區國土分局將危破房屋拆遷改造項目列入年度土地出讓計劃，并優先安排可用于出讓開發的地塊上市出讓。

　　（三）拆遷服務。區房管局在危破房屋查產、凍結、入戶調查等拆遷前期工作及拆遷裁決上做好服務，簡化拆遷許可證的審批手續，于30個工作日內完成審核產權及拆遷許可證的辦理。

　　（四）住房保障。區房管局按照××區有關住房保障政策規定，做好特殊困難群體的住房保障工作。符合條件的城鎮居民拆遷戶，可以申請購買一套經濟適用住房。符合城市居民最低生活保障標準或拆遷后本區現住房人均面積15平方米以下的拆遷戶，可以申請最低收入家庭住房保障租賃補貼。已領取《南京市××區城市居民最低生活保障金領取證》、拆遷后在本區他處無住房的60歲以上的孤老、持有《中華人民共和國殘疾人證》的一級殘疾人、符合條件的市級以上勞模、可以申請承租廉租房。

　　五、工作步驟

　　按照區雙拆指揮部統一部署，拆遷危破房屋工作分四個階段實施，與拆除違法建筑工作同步開展，協調進行。

　　第一階段為3——4月，調查摸底，項目認定，任務下達。組織各單位對實施范圍內的危破房屋開展逐一調查，登記造冊，報區房管局。區房管局會同區建設局、規劃分局、國土分局，對各單位上報的拆遷危破房屋項目進行認定，報區雙拆指揮部批準。區雙拆指揮部向各單位下達年度拆遷房屋工作任務。

　　第二階段為5——6月，集中宣傳，積極動員，拆遷準備。按照區雙拆指揮部工作宣傳部署，組織對區城市拆遷危破房屋工作進行統一宣傳。通過區屬媒體宣傳拆遷危破房屋的重要意義，公布全區拆遷危破房屋清單和工作安排，動員市民群眾積極配合拆遷工作，積極營造良好的工作氛圍。各單位實施單位開展拆遷房屋前期準備工作。

　　第三階段為7——11月，實施拆遷。各單位組織拆遷實施單位對危破房屋實施拆遷。

　　第四階段為12月，總結表彰。統計各街、鎮拆遷危破房屋完成任務情況，上報區雙拆指揮部，對拆遷危破房屋工作進行總結表彰。

【篇二】北環路建設工程拆遷實施計劃方案

為切實做好X鐵路建設項目征地拆遷工作，確保工程建設順利實施，根據《國家發展改革委關于新建X至X鐵路可行性研究報告的批復》(發改基礎〔X〕1952號)、《X省人民政府關于進一步加快推進鐵路建設的意見》(X政〔X〕11號)、《X省人民政府重點項目建設辦公室關于切實做好X至X鐵路(X段)建設用地保障工作的通知》(X政重點辦〔X〕35號)、《中國鐵路總公司X省人民政府關于新建X至X鐵路X段初步設計的批復》(鐵總鑒函〔X〕96號)，結合X實際，制定本方案。

一、總體要求

全面貫徹落實省委、省政府關于X鐵路建設的有關要求，按照“既要保障項目順利建設，又要保護群眾合法權益”的原則，履行好實施主體責任，依法征遷，合理補償，妥善安置，確保按期完成征地拆遷任務。

二、征遷任務及范圍

(一)征遷任務：X鐵路途經我市三縣三區，境內正線長145.75公里，其中X縣55.04公里、X縣9.26公里、X城區32.47公里、城鄉一體化示范區1公里、X區17.66公里、X縣30.32公里。工程建設用地7887畝(永久性用地6470畝、臨時性用地1417畝)。

(二)征地范圍：鐵路正線、站場、站房和工區、X、警務區等相關配套設施的永久用地。

(三)拆遷范圍：1.永久用地范圍內的地上、地下附著物；2.環評影響報告批復的拆遷項目；3.影響鐵路運輸安全應當拆遷的地上附著物。

三、土地征收與拆遷安置實施主體

沿線縣(區)政府(管委會)為實施主體，負責完成以下工作：

(一)制作征地告知書并按規定告知相關權利人。制作聽證告知書并按規定送達相關權利人，申請聽證的依法組織聽證。

(二)協助建設單位核定先行用地規模和位置，編制農用地轉用、補充耕地、征收土地和供地方案。核定本轄區內占用耕地的規模和等級，統籌安排補充耕地項目，完成補充耕地任務。

(三)協助勘測單位勘測核定土地權屬、地類及數量，確認、兌付土地和青苗補償款。

(四)清點、登記附著物權屬、種類、規格、數量，確認、兌付附著物補償款。

(五)組織參建單位確定“三改”用地、安置用地、邊角地、夾心地、特殊附著物補償。

(六)協助施工單位辦理臨時用地審批手續，監督施工單位履行臨時用地補償和復墾義務。

(七)協助建設單位辦理土地登記手續。

(八)做好地方配套資金籌措和各類稅金征收工作。搞好補償款兌付情況季度內審，配合第三方審價機構、上級審計部門對征地拆遷費用使用情況進行審價、審計。

(九)協調處理征地拆遷中出現的各種問題，快速、高效完成工程施工環境保障工作。

四、實施步驟

1.部署啟動階段(—X年3月)

成立X鐵路X段工程建設工作指揮部，開展X鐵路建設開工準備工作。研究制定《X鐵路X段土地與附著物補償標準》，適時召開征地拆遷工作動員會。

2.勘界登記階段(X年4月—6月)

縣(區)政府(管委會)、建設單位、勘界單位、施工單位共同制定勘測登記方案、土地征收和補償安置方案；勘測登記土地和地上附著物，完成《土地勘測定界技術報告書》和《X鐵路X段地上附著物調查清點確認清冊》(附件1)審核工作，完成補償款清算工作。

3.用地報批階段(X年6月—11月)

計核耕地占用稅、耕地開墾費、森林植被恢復費、失地農民社會保障費。完成建設用地組卷報批工作。

4.征地拆遷實施階段(X年6月—12月)

按照“先補償后清表、先安置后拆遷”的原則，組織實施征地拆遷工作。會同參建單位，確認《X鐵路X段征地、拆遷補償費確認清冊》(附件2)，兌付補償款，清理地表附著物。

五、重點工作及相關規定

1.基本農田補劃和補充耕地。各縣(區)依據《X鐵路勘測定界技術報告書》，編制補劃基本農田方案，落實到具體地塊。補充耕地做到“占一補一、占優補優”。工程竣工前，完成補充耕地任務。

2.臨時用地手續辦理。工程建設臨時使用耕地(包括基本農田)，必須編制《耕地復墾方案》，經縣(區)國土部門審查、辦理臨時用地手續后，方可使用。嚴禁私下協商取得臨時用地使用權。工程取(棄)土按工程設計界定的范圍，與土地產權人達成協議，報縣(區)主管部門辦理臨時用地手續和粘土開采手續。

【篇三】北環路建設工程拆遷實施計劃方案

　　空港大道、新賀路是咸陽市涇渭新區空港產業園的園區主干道路。該工程的建設，對于進一步完善空港產業園基礎設施，拉大城市框架，具有十分重要的作用。為了確保該工程建設的順利進行，特制定本方案。

　　一、道路基本情況

　　空港大道西起周陵鎮東大寨，東至咸宋路，全長4.8公里。本期工程西起迎賓大道，東至咸宋路，全長3.3公里，為城市三級主干道，道路紅線50米，瀝青混凝土路面，占地247.5畝;新賀路南起空港大道，北至空港產業園規劃路，全長400米，為城市三級主干道，道路紅線40米，瀝青混凝土路面，占地24畝。

　　二、組織機構

　　為了確保空港大道、新賀路征地拆遷工作順利進行，成立征遷工作領導小組。

　　組長:-

　　成員:-

　　領導小組下設辦公室，辦公室設在涇渭新區空港產業園開發建設管理委員會，主任由席睿英同志兼任，主要負責空港大道、新賀路征地拆遷的組織、協調和日常事務工作。

　　領導小組下設兩個工作組:

　　1、征遷工作組:組長董琦，副組長高鈺，成員從涇渭新區空港產業園管委會、國土資源分局、周陵鎮政府抽調。主要負責征地拆遷范圍內附著物清點、丈量及征地過程中果樹、建(構)筑物等征遷物補償工作。

　　2、環境保障工作組:組長高鈺，副組長李瑋，成員從區公安分局、信訪局、周陵鎮、區發展服務中心抽調。主要負責征地拆遷、道路施工過程中的安全保障工作;負責處理突發事件，依法打擊對征地拆遷工作進行無理阻撓和破壞的不法行為;負責做好征地拆遷、道路施工過程中各類矛盾的排查、化解工作。

　　三、各相關單位職責:

　　(一)市涇渭新區空港產業園開發建設管理委員會

　　1、負責征遷范圍內所有附著物補償費、土地補償費及其它補償費的核準、撥付工作;

　　2、負責協調區國土資源分局完成征遷用地手續的辦理工作;

　　3、負責督促周陵鎮完成附著物補償費的兌付、清表、交地工作;

　　4、負責督促解決征地拆遷、道路施工中各種問題，確保工程進度。

　　(二)區國土資源分局

　　1、負責征遷用地的手續辦理工作;

　　2、負責征遷用地補償文件解釋宣傳工作;

　　3、負責地面附著物的清點及附著物補償標準的認定工作;

　　4、壓濾機濾布負責征地范圍內附著物補償費用及土地費用的核算工作;

　　5、負責征地范圍內被拆遷群眾莊基選址、劃撥工作;

　　6、負責做好道路紅線的測量、分界及測量成果圖的繪制工作。

　　(三)區公安分局

　　負責做好征地拆遷及道路施工中的安全保障工作，及時解決各種問題和矛盾。

　　(四)區信訪局

　　負責做好征地拆遷及道路施工中的信訪接待和信訪案件處理工作。

　　(五)周陵鎮

　　1、負責征遷范圍內各村群眾的宣傳教育工作;

　　2、負責征地拆遷范圍內附著物的兌付、清表和交地工作;

　　3、配合區國土分局完成征地拆遷范圍內附著物的清點和被拆遷群眾的莊基選址、劃撥工作。

　　四、工作安排

　　(一)宣傳動員階段(12月10日至12月15日)

　　周陵鎮及相關部門要積極深入對征地范圍內的各村組，進行廣泛深入地宣傳動員，及時將國家征地補償政策和法規切實宣傳到戶、到人，切實做好群眾的宣傳、教育、說服和解釋工作，積極爭取群眾的理解和支持。

　　(二)清點兌付階段(12月15日至12月18日)

　　濾布各工作小組要嚴格按照文件要求，認真進行清點核對，一把尺子，一個標準，積極與群眾進行溝通，在征得同意后，簽字認可。在清點完畢后，及時匯總、清算，并做好群眾的兌付工作。

　　(三)征地拆遷階段(12月18日至20xx年3月31日)

　　對已經兌付的群眾，周陵鎮要積極動員做好附著物的拆除工作。對在規定時限內拆遷的群眾，給予獎勵;對拒不拆遷的，要組織力量予以強制執行，確保按期完成征地拆遷工作。

　　五、工作要求

　　一要加強組織領導。空港大道、新賀路是市、區今年確定的重點工程，該工程建設時間緊、任務重。周陵鎮及相關部門要高度重視，把此項工作擺上重要議事日程，作為一項重要任務來完成。“一把手”要親手抓、負總責，分管領導具體抓。要嚴格按照征遷工作要求，周密安排，指定專人全程負責，確保各項工作扎實有序的開展。

　　二要廣泛宣傳動員。周陵鎮及各相關部門要采取靈活多樣地形式，切實加大宣傳力度，大力宣傳空港大道、新賀路建設的重要意義，宣傳征地拆遷有關法律、法規和政策，要通過宣傳，使空港大道、新賀路建設家喻戶曉，深入人心。

　　三要形成工作合力。各單位、各部門要樹立全局“一盤棋”的思想，服從指揮，聽從命令，加強協作，密切配合，形成強大的工作合力。同時，在征地拆遷過程中，要認真執行有關法律、法規和政策，嚴格掌握政策界限和工作標準，做到實事求是、準確無誤，確保項目建設順利推進。