收取物業(yè)費(fèi)成績(jī)獲得成績(jī)后怎樣寫獲獎(jiǎng)感言

小區(qū)物管服務(wù)的主要內(nèi)容：　　（1）房屋共用部位的維護(hù)與管理。

房屋的維修管理包括：房屋外觀完好、整潔；小區(qū)內(nèi)組團(tuán)及棟號(hào)有明顯標(biāo)志及引路方向平面圖；房屋完好率達(dá)98%以上；無違反城市規(guī)劃的違章建筑；房屋零修及時(shí)率達(dá)98%以上，零修合格率達(dá)100%，并建立回訪制度和回訪記錄；房屋資料檔案齊全、管理完善，并建立住戶檔案等。

　　（2）房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。

設(shè)備管理包括：小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)備圖紙、資料檔案齊全，管理完善；設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、檢修制度完備；有每日運(yùn)行記錄，運(yùn)行人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；電梯按照規(guī)定時(shí)間運(yùn)行；居民生活用水、高壓水泵、水池、水箱有嚴(yán)密的管理措施；二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗(yàn)單、操作人員健康合格證齊全；消防系統(tǒng)設(shè)備完好無損，可以隨時(shí)啟用；鍋爐供暖、煤氣、燃?xì)膺\(yùn)行正常，北方地區(qū)冬季供暖室內(nèi)溫度不低于16度。

　　市政公用設(shè)施管理包括：小區(qū)內(nèi)所有公共配套設(shè)施完好，不得擅自改變用途；共水、供電、通訊、照明設(shè)備齊全，工作正常；道路暢通，路面平坦；污水排放通暢等。

　　（3）環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理服務(wù)。

環(huán)境衛(wèi)生管理包括：小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等保潔設(shè)備；實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日消；不得違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；房屋的公共樓梯、扶欄、走道、地下室等部位保持清潔，不得堆放雜物和占用；居民日常生活所需商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌、亂貼、亂畫現(xiàn)象等。

綠化管理包括：小區(qū)公共綠地、庭院綠地和道路兩側(cè)綠地合理分布，花壇、樹木、建筑小品配置得當(dāng)；新建小區(qū)、舊區(qū)改造小區(qū)的公共綠地人均綠地面積應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的指標(biāo)；綠地管理及養(yǎng)護(hù)措施落實(shí)，無破壞、踐踏和隨意戰(zhàn)友用現(xiàn)象等。

　　（4）小區(qū)內(nèi)交通、消防和公共秩序等協(xié)助管理事項(xiàng)的服務(wù)。

協(xié)助有關(guān)部門做好以下工作：保證小區(qū)內(nèi)道路通暢，交通車輛管理運(yùn)行有序，無亂停、亂放機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車；小區(qū)基本實(shí)行封閉式管理；實(shí)行24小時(shí)保安制度；保安人員有明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)；危及住戶安全處有明顯標(biāo)志和防范措施；小區(qū)內(nèi)無重大火災(zāi)、刑事犯罪和交通事故等。

搞好小區(qū)內(nèi)的公共秩序，還要積極開展社區(qū)文化活動(dòng)，如，小區(qū)訂有居民精神文明建設(shè)公約，居民能自覺遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理制度；居民鄰里團(tuán)結(jié)互助，文明居住，關(guān)心孤寡老人、殘疾人；管理單位定期組織開展健康有益的社區(qū)文化活動(dòng)等。

　　（5）物業(yè)管理裝飾裝修管理服務(wù)，包括房屋裝飾裝修的申請(qǐng)與批準(zhǔn)，以及對(duì)房屋裝飾裝修的設(shè)計(jì)、安全等各項(xiàng)管理工作。

　　（6）房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金（以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金）的代管服務(wù)。

即物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)委托，對(duì)專項(xiàng)維修資金的管理工作。

　　（7）物業(yè)檔案資料的管理工作。

　　（8）代收代繳收費(fèi)服務(wù)。

物業(yè)管理工作十年優(yōu)秀員工獲獎(jiǎng)感言,拜托了。

。

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁：大家好。

我是xx物業(yè)管理有限公司的一名安保隊(duì)員，今天能作為行業(yè)標(biāo)兵代表與大家交流工作經(jīng)驗(yàn)感到非常榮幸。

首先感謝xxx市物業(yè)管理協(xié)會(huì)、各位同仁對(duì)我的鼓勵(lì)和信任。

作為一名從事安保工作十幾年的物業(yè)人，榮獲中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)頒發(fā)的愛崗敬業(yè)員工行業(yè)標(biāo)兵稱號(hào)，我感到無比高興和榮幸，在此我想說：我所取得的榮譽(yù)，不僅僅屬于我個(gè)人，它還屬于我的物業(yè)公司，屬于XX市物業(yè)服務(wù)行業(yè)。

是和領(lǐng)導(dǎo)的支持和大家的幫助分不開的，謝謝大家。

社區(qū)物業(yè)管理存在的問題，需要怎樣整改及有什么好的建議發(fā)言稿

一、羅列出物業(yè)管理在存在的問題，二、對(duì)存在的問題提出意見和建議

社區(qū)物業(yè)管理存在的問題，需要怎樣整改及有什么好的建議發(fā)言稿

下面我以“兩學(xué)一做”，以共產(chǎn)黨員要“講道德有品行”為主題來談一下自己的認(rèn)識(shí)，做合格黨員，要堅(jiān)持明大德、守公德才能永保黨的先進(jìn)性和純潔性，接著從三個(gè)方面重點(diǎn)闡釋了“講道德有品行”的具體內(nèi)涵。

　　第一，“講道德有品行”要求我們做人要實(shí)，光明磊落，要忠誠(chéng)老實(shí)，品行一致，做老實(shí)人，說老實(shí)話，干老實(shí)事。

做老實(shí)人就是要忠誠(chéng)面對(duì)黨、面對(duì)人民、面對(duì)同志;說老實(shí)話就是對(duì)自己的成績(jī)不夸大，對(duì)自己的缺點(diǎn)不縮小，對(duì)自己的錯(cuò)誤不欺瞞，做到言行一致，表里如一;干老實(shí)事就是要求每個(gè)黨員都要對(duì)黨和人民高度負(fù)責(zé)，以大局為重，要真誠(chéng)對(duì)待自己的崗位，服從安排，在關(guān)心自己學(xué)習(xí)發(fā)展的同時(shí)還要關(guān)心周圍的同志。

　　第二，“講道德有品行”要從小事上做起，從細(xì)節(jié)上加分。

馮書記講到“態(tài)度決定一切，細(xì)節(jié)決定成敗”，每位同學(xué)都要自覺踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀，自覺修德、立德，守住做人、做事、交友的底線。

　　第三，“講道德有品行”關(guān)鍵在于能否正確處理好“公私”二字，如果“私”字當(dāng)頭，則不能成為一名合格的黨員。

作為黨員要樹立良好的服務(wù)意識(shí)和奉獻(xiàn)精神，樹立公與私，權(quán)與法的意識(shí)。

　　黨員同志們一定要繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力使自己成為一名“四講四有”的合格黨員。

社區(qū)物業(yè)管理存在的問題，需要怎樣整改及有什么好的建議發(fā)言稿

我.讀書讓我知道：冰奶奶我殷切期望、列寧讓我知道才算誠(chéng)實(shí)孩、狼牙山五壯士讓我英雄敬慕.隨著我逐漸,讀書越越,原書、機(jī)器貓、故事,都能滿足我知識(shí)種渴求.于努力尋求更更喜歡書籍陪伴我度快樂光. 　　讀書已我重要內(nèi)涵.我喜歡讀春季鳥語花香,讀夏季雷鳴雨飄,讀秋季梧桐落葉,讀冬季冰封雪塑.課,我同聚起,梁山漢喝彩,火燒赤壁興嘆,隨黛玉葬花落淚,保爾精神鼓舞,我起體味獨(dú)孤九劍超境界,品悟金戈鐵馬歷史風(fēng)云,歧爭(zhēng)面紅耳赤,更候則笑. 　　每,許都類似夢(mèng).我丈量自度,我拓展自命寬越越累! 　　讓我想起莊鼓盆歌故事