每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？以下是小編為大家收集的優秀范文，歡迎大家分享閱讀。

房屋買賣協議書(簡易篇一

乙方（購買方）：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落于 區 路 號小區 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元

（大寫： 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

八、：

甲方： 乙方：

身份 證號： 身份 證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣協議書(簡易篇二

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落于 區 路 號小區 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元

（大寫： 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

八、：

甲方： 乙方：

身份 證號： 身份 證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣協議書(簡易篇三

甲方：_______

乙方：________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現 住 址：________ 現 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：_______

房屋買賣協議書(簡易篇四

甲方：_______

乙方：________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現 住 址：________ 現 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：_______

房屋買賣協議書(簡易篇五

購買方：(以下簡稱“甲方”)

中介方：(以下簡稱“乙方”)

一、甲方愿意購買以下房地產：______________

二、乙方代表甲方與合同所指房地產所有權人簽署《買賣意向金協議》;若甲方違約，乙方已收意向金不予退還;若合同所指房地產所有權人違約，則應歸還甲方意向金。

三、在簽訂《房屋買賣合同》之后，意向金則轉為購房款支付給房地產所有權人。

四、本協議內提供資料全部屬實正確，雙方均無異議，買賣條件為：

1、總房款人民幣____元整;

2、________________

3、________________

五、甲方支付意向金人民幣________元整(￥________元)。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

授權代表：授權代表：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

房屋買賣協議書(簡易篇六

購買方：(以下簡稱“甲方”)

中介方：(以下簡稱“乙方”)

一、甲方愿意購買以下房地產：______________

二、乙方代表甲方與合同所指房地產所有權人簽署《買賣意向金協議》;若甲方違約，乙方已收意向金不予退還;若合同所指房地產所有權人違約，則應歸還甲方意向金。

三、在簽訂《房屋買賣合同》之后，意向金則轉為購房款支付給房地產所有權人。

四、本協議內提供資料全部屬實正確，雙方均無異議，買賣條件為：

1、總房款人民幣____元整;

2、________________

3、________________

五、甲方支付意向金人民幣________元整(￥________元)。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

授權代表：授權代表：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

房屋買賣協議書(簡易篇七

賣方： (以下簡稱甲方)

身份證號：

買方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

由于上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的 %;待房屋主體結構完成后再支付 %;基余的待樓房交付后 日內支付完畢。

上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣(大寫) 元的違約金。

本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方 元(大寫： 元整)的違約金。

在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向 人民法院起訴。

本協議一式 份，雙方各執 份為憑。

本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

住址(工作單位)：

住址(工作單位)：

聯系電話：

聯系電話：

年 月 日

年 月 日

房屋買賣協議書(簡易篇八

賣方： (以下簡稱甲方)

身份證號：

買方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

由于上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的 %;待房屋主體結構完成后再支付 %;基余的待樓房交付后 日內支付完畢。

上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣(大寫) 元的違約金。

本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方 元(大寫： 元整)的違約金。

在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向 人民法院起訴。

本協議一式 份，雙方各執 份為憑。

本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

住址(工作單位)：

住址(工作單位)：

聯系電話：

聯系電話：

年 月 日

年 月 日

房屋買賣協議書(簡易篇九

賣方：[身份證][營業執照]

號碼：

地址：

買方：[身份證][營業執照]

號碼：

第地址：一

中介方：

地址：

合約三方同意條款如下：

1.買賣雙方通過中介方買賣位于該物業地址以[房地產證][預售契約][商品房買賣合同]為準，若有差異時，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由。)，該物業建筑面積為平方米(以[房地產證][預售契約][商品房買賣合同]為準，若實際面積有差異時，買賣雙方同意以本合約訂明之樓價除以面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由)。

2.該物業的物業維修基金由[賣方] [買方]支付。如賣方支付物業維修基金，賣方應在辦理交易過戶手續前或[商品房買賣合同] [預售契約]轉名前付清物業維修基金，或由買方自首期樓款中扣除相應的費用;

如買方支付物業維修基金，賣方如已支付的部分物業維修基金不再退回，買方自賣方交付該物業之日起負責支付物業維修基金，同時賣方應協助買方辦理物業維修基金的轉名手續。

3.賣方持有[房地產證][預售契約][商品房買賣合同]號碼為：賣方須保證對該物業享有完整所有權，并無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失。由于賣方原因，造成物業不能辦理產權登記，或發生被政府或司法機關查封等情形由賣方承擔全部責任。

4.買賣雙方同意該物業成交價為人民幣仟佰仟佰整(￥元)

5賣方、買方應按照附件約定的交易期限、付款方式按時交收樓款、完成交易過戶手續。

6.賣方于收取定金時，須出示[房地產證][預售契約][商品房買賣合同][共有人/配偶同意出售證明][委托公證書]等有關證明文件。如賣方未能即時出示上述文件，除買方同意外，否則該定金將暫時存放于中介方帳戶內;如賣方最終于日前都未能出示上述文件，賣方須負訂約過錯導致毀約之賠償責任,中介方將定金交還予買方.買方對此不能向中介方要求任何賠償。如需中介方協助辦理交易過戶手續，賣方在收取定金時須將權屬證明原件交中介方辦理相關手續。而買方于中介方交還定金或賣方已簽署之收據時，須歸還中介方開出之預收款憑證;如有遺失，買方須支付該預收款憑證開具金額的5%予中介方作為稅費補償。

7.該物業是以現狀售予買方，該物業之現狀是指[吉屋] [有家私電器](詳見家私電器清單) [該物業現附有租約，買方連同現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽定新的.租約]，而買方曾被邀請檢查或已檢查或已授權代表代其檢查該物業，并完全明白該物業的產權狀況，故買方不得借此拒絕交易。

8.本次交易所產生稅費[按房地產交易所規定以買賣雙方各付各稅][賣方之稅費由方負責，買方之稅費由方負責]方式交付,其他相關費用各自承擔。

9.賣方交付該物業予買方使用之日期為[業主收齊樓款當天]日前];賣方在聯中介方第二聯賣方第三聯交付該物業時，必須付清一切有關該物業之雜費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等)。買方如需對物業內設施更名，賣方須協助買方辦理過戶手續。

10.基于買賣雙方獨家委托中介方提供中介服務，且中介方已促成買賣雙方簽訂了本合約，買賣雙方同意：賣方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣萬仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務費;買方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣萬仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務費。本條規定買賣雙方的咨詢及中介服務費，中介方可以從買方支付給賣方的定金中抵扣。買方或賣方逾期支付咨詢及中介服務費的，每逾期一天，按應付費用的千分之一向中介方支付滯納金。

11.任何情況下，若賣方或買方任何一方簽署本合約后，而未能依本合約之條款賣出或買入該物業，則毀約之一方須即時支付該物業上述樓價百分之六之金額予中介方作為違約金，并賠償買賣雙方咨詢及中介服務費金額的總和及支付中介方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給中介方，買賣雙方對此無異議。

12.賣方不能按本合約約定將該物業售予買方，或者因違約而無法將該物業售予買方的，應向買方支付該物業成交價的10%作違約金，賣方并須退回買方已付的所有費用。

13.賣方逾期交付該物業，或者未能按時履行約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期60天，買方有權不再購買該物業，賣方應退回全部已收款項并向買方支付該物業成交價的10%作違約金。此違約金由買方與中介方均分作賠償，惟買方不可再為此而向賣方、中介方進一步追究責任或要求賠償損失。

14.買方不能按本合約約定買入該物業，或者因違約而無法買入該物業的，應向賣方支付該物業成交價的10%作違約金。買方逾期支付樓款，或者未能按時履行約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向賣方支付違約金，逾期60天，賣方有權不再出售該物業，買方應向賣方支付該物業成交價的10%作違約金。此違約金由賣方與中介方均分，而賣方有權再將該物業出售與任何人，惟賣方不可再為此而向買方、中介方進一步追究責任或要求賠償損失。

15.簽署本合約后，如買賣雙方在未得中介方同意，私下協議交易或取消本合約，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責支付該物業上述樓價百分之三之金額予中介方作為違約金，并賠償買賣雙方咨詢及中介服務費金額的總和及中介方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給介方，買賣雙方對此無異議。

16.本合約將取代任何過往賣方、買方、中介方三方在協商中的聲稱、理解、要約、承諾及協議。

17.本合約一式三份，經三方簽名或蓋章后生效，賣方、買方及中介方各持一份。賣方、買方、中介方三方同意如因本合約而產生的糾紛均交由廣州仲裁委員會仲裁。

合約附件與本合約具有同等法律效力。

18.三方約定的其他事項(對本合約及附件條款的修改或補充)：

賣方：

買方：

中介方：

地產代理有限公司

簽署：

簽署：

簽署：

日期：

日期：

日期：

茲本人公司收到買方之部分定金人民幣元整

(￥ )

收款人簽收：

收款日期：

年月日

房屋買賣協議書(簡易篇十

賣方：[身份證][營業執照]

號碼：

地址：

買方：[身份證][營業執照]

號碼：

第地址：一

中介方：

地址：

合約三方同意條款如下：

1.買賣雙方通過中介方買賣位于該物業地址以[房地產證][預售契約][商品房買賣合同]為準，若有差異時，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由。)，該物業建筑面積為平方米(以[房地產證][預售契約][商品房買賣合同]為準，若實際面積有差異時，買賣雙方同意以本合約訂明之樓價除以面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由)。

2.該物業的物業維修基金由[賣方] [買方]支付。如賣方支付物業維修基金，賣方應在辦理交易過戶手續前或[商品房買賣合同] [預售契約]轉名前付清物業維修基金，或由買方自首期樓款中扣除相應的費用;

如買方支付物業維修基金，賣方如已支付的部分物業維修基金不再退回，買方自賣方交付該物業之日起負責支付物業維修基金，同時賣方應協助買方辦理物業維修基金的轉名手續。

3.賣方持有[房地產證][預售契約][商品房買賣合同]號碼為：賣方須保證對該物業享有完整所有權，并無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應在辦理交易過戶手續前將有關該物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及解除抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失。由于賣方原因，造成物業不能辦理產權登記，或發生被政府或司法機關查封等情形由賣方承擔全部責任。

4.買賣雙方同意該物業成交價為人民幣仟佰仟佰整(￥元)

5賣方、買方應按照附件約定的交易期限、付款方式按時交收樓款、完成交易過戶手續。

6.賣方于收取定金時，須出示[房地產證][預售契約][商品房買賣合同][共有人/配偶同意出售證明][委托公證書]等有關證明文件。如賣方未能即時出示上述文件，除買方同意外，否則該定金將暫時存放于中介方帳戶內;如賣方最終于日前都未能出示上述文件，賣方須負訂約過錯導致毀約之賠償責任,中介方將定金交還予買方.買方對此不能向中介方要求任何賠償。如需中介方協助辦理交易過戶手續，賣方在收取定金時須將權屬證明原件交中介方辦理相關手續。而買方于中介方交還定金或賣方已簽署之收據時，須歸還中介方開出之預收款憑證;如有遺失，買方須支付該預收款憑證開具金額的5%予中介方作為稅費補償。

7.該物業是以現狀售予買方，該物業之現狀是指[吉屋] [有家私電器](詳見家私電器清單) [該物業現附有租約，買方連同現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租戶簽定新的.租約]，而買方曾被邀請檢查或已檢查或已授權代表代其檢查該物業，并完全明白該物業的產權狀況，故買方不得借此拒絕交易。

8.本次交易所產生稅費[按房地產交易所規定以買賣雙方各付各稅][賣方之稅費由方負責，買方之稅費由方負責]方式交付,其他相關費用各自承擔。

9.賣方交付該物業予買方使用之日期為[業主收齊樓款當天]日前];賣方在聯中介方第二聯賣方第三聯交付該物業時，必須付清一切有關該物業之雜費(如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網絡費、有線電視費等)。買方如需對物業內設施更名，賣方須協助買方辦理過戶手續。

10.基于買賣雙方獨家委托中介方提供中介服務，且中介方已促成買賣雙方簽訂了本合約，買賣雙方同意：賣方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣萬仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務費;買方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣萬仟佰拾元整(￥元)作為咨詢及中介服務費。本條規定買賣雙方的咨詢及中介服務費，中介方可以從買方支付給賣方的定金中抵扣。買方或賣方逾期支付咨詢及中介服務費的，每逾期一天，按應付費用的千分之一向中介方支付滯納金。

11.任何情況下，若賣方或買方任何一方簽署本合約后，而未能依本合約之條款賣出或買入該物業，則毀約之一方須即時支付該物業上述樓價百分之六之金額予中介方作為違約金，并賠償買賣雙方咨詢及中介服務費金額的總和及支付中介方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給中介方，買賣雙方對此無異議。

12.賣方不能按本合約約定將該物業售予買方，或者因違約而無法將該物業售予買方的，應向買方支付該物業成交價的10%作違約金，賣方并須退回買方已付的所有費用。

13.賣方逾期交付該物業，或者未能按時履行約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向買方支付違約金;逾期60天，買方有權不再購買該物業，賣方應退回全部已收款項并向買方支付該物業成交價的10%作違約金。此違約金由買方與中介方均分作賠償，惟買方不可再為此而向賣方、中介方進一步追究責任或要求賠償損失。

14.買方不能按本合約約定買入該物業，或者因違約而無法買入該物業的，應向賣方支付該物業成交價的10%作違約金。買方逾期支付樓款，或者未能按時履行約定的其他義務，每逾期一天，按該物業成交價的千分之一向賣方支付違約金，逾期60天，賣方有權不再出售該物業，買方應向賣方支付該物業成交價的10%作違約金。此違約金由賣方與中介方均分，而賣方有權再將該物業出售與任何人，惟賣方不可再為此而向買方、中介方進一步追究責任或要求賠償損失。

15.簽署本合約后，如買賣雙方在未得中介方同意，私下協議交易或取消本合約，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責支付該物業上述樓價百分之三之金額予中介方作為違約金，并賠償買賣雙方咨詢及中介服務費金額的總和及中介方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給介方，買賣雙方對此無異議。

16.本合約將取代任何過往賣方、買方、中介方三方在協商中的聲稱、理解、要約、承諾及協議。

17.本合約一式三份，經三方簽名或蓋章后生效，賣方、買方及中介方各持一份。賣方、買方、中介方三方同意如因本合約而產生的糾紛均交由廣州仲裁委員會仲裁。

合約附件與本合約具有同等法律效力。

18.三方約定的其他事項(對本合約及附件條款的修改或補充)：

賣方：

買方：

中介方：

地產代理有限公司

簽署：

簽署：

簽署：

日期：

日期：

日期：

茲本人公司收到買方之部分定金人民幣元整

(￥ )

收款人簽收：

收款日期：

年月日

房屋買賣協議書(簡易篇十一

甲方(賣方): 、

聯系電話： 身份證：

住址：

乙方(買方): 、

聯系電話： 身份證：

住址：

丙方(原所有權人)： 、

聯系電話： 身份證：

住址：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經與丙方原所有權人協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本協議。

第一條 甲方自愿將其從原所有權人處購得的房屋xx鎮xxx新村x樓401室及該樓下附房一間(車庫)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)坐落于xx鎮xxx新村4樓401室 ，建筑面積 79.69平方米;

(二)出售房屋的所有權權證號為xxx1800字289號 ，所有權人為

所有權性質：私產

(三)房屋平面圖及其范圍見房產證;

該房屋占用范圍內的所有相關權益隨該房屋一并轉讓。特別約定：丙方(原所有權人)放棄對今后該房拆遷等有關一切權益，一切權益歸乙方(買方)享有。

第二條 甲方丙方共同保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥ 元。

上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 )：(大寫)柒萬整，(小寫)￥ 7萬 元

房價款的支付方式和支付時間為：

1、 年 月 日前現金支付房款 元 (￥ )

2、乙方(買方)在甲方(賣方)將該房的水電等相關生活設施移交(過戶)給乙方(買方)之后一次性付款。

第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條 甲、乙、丙三方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意(在本協議上簽字)將該房屋出售給乙方。

第七條 該房屋毀損、滅失的風險自 房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

第八條 該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

第九條 本協議 自甲乙丙三方簽定之日起生效。

第十條 甲、乙、丙三方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十一條 本協議一式 份。

甲方(簽章)： 證號/身份證號碼

電話： 簽約日期

乙方(簽章)： 證號/身份證號碼

電話： 簽約日期

丙方(簽章)： 證照/身份證號碼：

簽約日期： 簽約日期：

房屋買賣協議書(簡易篇十二

甲方(賣方): 、

聯系電話： 身份證：

住址：

乙方(買方): 、

聯系電話： 身份證：

住址：

丙方(原所有權人)： 、

聯系電話： 身份證：

住址：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經與丙方原所有權人協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本協議。

第一條 甲方自愿將其從原所有權人處購得的房屋xx鎮xxx新村x樓401室及該樓下附房一間(車庫)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)坐落于xx鎮xxx新村4樓401室 ，建筑面積 79.69平方米;

(二)出售房屋的所有權權證號為xxx1800字289號 ，所有權人為

所有權性質：私產

(三)房屋平面圖及其范圍見房產證;

該房屋占用范圍內的所有相關權益隨該房屋一并轉讓。特別約定：丙方(原所有權人)放棄對今后該房拆遷等有關一切權益，一切權益歸乙方(買方)享有。

第二條 甲方丙方共同保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫)￥ 元。

上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 )：(大寫)柒萬整，(小寫)￥ 7萬 元

房價款的支付方式和支付時間為：

1、 年 月 日前現金支付房款 元 (￥ )

2、乙方(買方)在甲方(賣方)將該房的水電等相關生活設施移交(過戶)給乙方(買方)之后一次性付款。

第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條 甲、乙、丙三方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意(在本協議上簽字)將該房屋出售給乙方。

第七條 該房屋毀損、滅失的風險自 房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

第八條 該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

第九條 本協議 自甲乙丙三方簽定之日起生效。

第十條 甲、乙、丙三方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十一條 本協議一式 份。

甲方(簽章)： 證號/身份證號碼

電話： 簽約日期

乙方(簽章)： 證號/身份證號碼

電話： 簽約日期

丙方(簽章)： 證照/身份證號碼：

簽約日期： 簽約日期：

房屋買賣協議書(簡易篇十三

賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）_________________ 購買方（乙方）__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑒證方：

鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

經 辦 人：

日 期： 年 月 日

鑒證日期：_______年____月____日

房屋買賣協議書(簡易篇十四

賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）_________________ 購買方（乙方）__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑒證方：

鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

經 辦 人：

日 期： 年 月 日

鑒證日期：_______年____月____日

房屋買賣協議書(簡易篇十五

甲方（賣方）:

乙方（受方）:

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，簽訂買賣協議，以資甲、乙雙方共同遵守。

一、產品名稱及數量：根雕藝術品共計_____件，詳見清單；

二、合同價款：合計價款為幣____________元（大寫：___________________）。

三、支付方式：______________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

四、如在履行本協議過程中發生爭議的，則交由乙方所在地處理。

五、如有未盡事宜，雙方應本著誠信的原則進行協商確定，并簽訂補充協議。

六、本協議的簽訂系甲、乙雙方的共同真實意思表示，不存在期許、重大誤解、顯失公平、乘人之危等可撤銷情形。

七、甲、乙雙方不得單方變更或解除本協議。

八、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章時生效。

九、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

十、貨物清單：_________________________________________________________

____________________________________________________________________

甲方：

乙方：

_____年____月_____日_____年____月_____日

房屋買賣協議書(簡易篇十六

甲方（賣方）:

乙方（受方）:

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，簽訂買賣協議，以資甲、乙雙方共同遵守。

一、產品名稱及數量：根雕藝術品共計_____件，詳見清單；

二、合同價款：合計價款為幣____________元（大寫：___________________）。

三、支付方式：______________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

四、如在履行本協議過程中發生爭議的，則交由乙方所在地處理。

五、如有未盡事宜，雙方應本著誠信的原則進行協商確定，并簽訂補充協議。

六、本協議的簽訂系甲、乙雙方的共同真實意思表示，不存在期許、重大誤解、顯失公平、乘人之危等可撤銷情形。

七、甲、乙雙方不得單方變更或解除本協議。

八、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章時生效。

九、本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

十、貨物清單：_________________________________________________________

____________________________________________________________________

甲方：

乙方：

_____年____月_____日_____年____月_____日

房屋買賣協議書(簡易篇十七

協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，以下是“房屋買賣補充協議書”，希望能夠幫助的到您！

甲方：_______

乙方：________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現 住 址：________ 現 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：_______

房屋買賣協議書(簡易篇十八

協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，以下是“房屋買賣補充協議書”，希望能夠幫助的到您！

甲方：_______

乙方：________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現 住 址：________ 現 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：_______

房屋買賣協議書(簡易篇十九

賣方：______ (簡稱甲方)

身份證號_____________________

買方：_______ (簡稱乙方)

身份證號___________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

乙方同意購買甲方座落在 __擁有的住宅房產，建筑面積為165平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

上述房產的交易價格為：單價：人民幣3667元/平方米，總價：人民幣605000元整(大寫： 陸拾萬零伍仟元整)。

付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫：叁拾萬零伍仟元整)給甲方，剩余房款人民幣300000元整(大寫：叁拾萬元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

甲方應于收到乙方首付房款之日起5天內將交易的房產交付給乙方暫時裝修使用，并應在交房當日將水、電、氣等費用結清。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個月內未付清，甲方有權收回房屋暫時保管，等付清尾款后交付給乙方.

房屋由甲并按規定繳納辦理房地產過戶手續及所需繳納的稅費。

違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在5日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起5日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_____________

購買方(乙方)________________

電 話：______________

電 話：____________________

鑒證日期：_______年____月____日

房屋買賣協議書(簡易篇二十

賣方：______ (簡稱甲方)

身份證號_____________________

買方：_______ (簡稱乙方)

身份證號___________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

乙方同意購買甲方座落在 __擁有的住宅房產，建筑面積為165平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

上述房產的交易價格為：單價：人民幣3667元/平方米，總價：人民幣605000元整(大寫： 陸拾萬零伍仟元整)。

付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫：叁拾萬零伍仟元整)給甲方，剩余房款人民幣300000元整(大寫：叁拾萬元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

甲方應于收到乙方首付房款之日起5天內將交易的房產交付給乙方暫時裝修使用，并應在交房當日將水、電、氣等費用結清。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個月內未付清，甲方有權收回房屋暫時保管，等付清尾款后交付給乙方.

房屋由甲并按規定繳納辦理房地產過戶手續及所需繳納的稅費。

違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在5日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起5日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_____________

購買方(乙方)________________

電 話：______________

電 話：____________________

鑒證日期：_______年____月____日

房屋買賣協議書(簡易篇二十一

甲方(受委托方)：

乙方(委托方)：

甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經協商達成委托賣房協議如下:

一、乙方應如實填寫>，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。

二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。

五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續。為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。

甲方：

乙方：

地址： 電話： 委托代理人：

身份證號碼：

委托日期： 年 月 日

房屋買賣協議書(簡易篇二十二

甲方(受委托方)：

乙方(委托方)：

甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經協商達成委托賣房協議如下:

一、乙方應如實填寫>，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。

二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。

五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續。為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

七、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。

甲方：

乙方：

地址： 電話： 委托代理人：

身份證號碼：

委托日期： 年 月 日

房屋買賣協議書(簡易篇二十三

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市xx區xx路xx小區xx號樓xx單元xx室(建筑面積xx平方米,儲藏室xx平方米,產權證號xx)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫xx;即人民幣小寫。

乙方在簽訂本合同時,支付定金xx,即小寫xx。

乙方支付定金之日起xx個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

辦理房產證手續所產生的有關稅費由xx方承擔。

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

甲方應在xx前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付xx元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:xx),空調兩臺(型號:xx),熱水器(型號:xx),浴霸(型號:xx),飲水機(型號:xx),音響兩臺(型號:xx),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,xx等讓與乙方(含在房屋價值內)。

本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

附加條款:

甲方(賣方):xx(印)xx身份證號:

住址:xx電話:

年xx月xx日

乙方(買方):xx(印)身份證號:

住址:xx電話:

年xx月xx日

房屋買賣協議書(簡易篇二十四

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為

2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

甲、乙雙方協商一致，乙方首付甲方金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整。其余金額(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整，由乙方在最短時間內辦理住房公積金貸款，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方未按規定付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯系電話：聯系電話：

_________年____月____日

房屋買賣協議書(簡易篇二十五

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市xx區xx路xx小區xx號樓xx單元xx室(建筑面積xx平方米,儲藏室xx平方米,產權證號xx)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫xx;即人民幣小寫。

乙方在簽訂本合同時,支付定金xx,即小寫xx。

乙方支付定金之日起xx個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

辦理房產證手續所產生的有關稅費由xx方承擔。

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

甲方應在xx前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付xx元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:xx),空調兩臺(型號:xx),熱水器(型號:xx),浴霸(型號:xx),飲水機(型號:xx),音響兩臺(型號:xx),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,xx等讓與乙方(含在房屋價值內)。

本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

附加條款:

甲方(賣方):xx(印)xx身份證號:

住址:xx電話:

年xx月xx日

乙方(買方):xx(印)身份證號:

住址:xx電話:

年xx月xx日

房屋買賣協議書(簡易篇二十六

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為

2、甲方所售房屋位于______區______路(街)______號，為______結構;

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

甲、乙雙方協商一致，乙方首付甲方金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整。其余金額(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整，由乙方在最短時間內辦理住房公積金貸款，由住房公積金管理中心匯到甲方指定賬戶。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方未按規定付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯系電話：聯系電話：

_________年____月____日

房屋買賣協議書(簡易篇二十七

合同編號：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

(3)_________。

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

(3)_________。

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

(3)_________。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

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2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

甲 方(簽字捺印)： ____________身份證號：____________

乙方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

甲方委托代理人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

乙方委托代理人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

簽證日期：____________

乙方：________________________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間

甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。

七、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

十三、本合同附件

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

2、度假村別墅暫行管理方法

甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

地址：____________________ 地址：____________________

電話：____________________ 電話：____________________

開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

賬號：____________________ 賬號：____________________

房屋買賣協議書(簡易篇二十八

合同編號：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

(3)_________。

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

(3)_________。

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

(3)_________。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

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2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

甲 方(簽字捺印)： ____________身份證號：____________

乙方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

甲方委托代理人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

乙方委托代理人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________

簽證日期：____________

乙方：________________________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間

甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。

七、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及度假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決;如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

十三、本合同附件

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

2、度假村別墅暫行管理方法

甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

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