2023年茶山承包合同文檔

由 故事會 分享時間：2024-04-20 22:56:10 加入收藏我要投稿點贊

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

茶山承包合同文檔篇一

乙方：筑工程有限公司

一、工程范圍

團辦公區(紅樓內)所有房屋屋面(紅樓屋面除外)、屋檐、外墻及門窗維修翻新。

二、工程承包方式及造價

工程項目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價x萬元左右。

三、施工期限

此維修項目施工期限為天，x年x月x日開始施工，乙方應在甲方規定的時間內按期、按量、按質完成施工任務。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔。

四、工程質量

乙方必須嚴格按照甲方提出的要求和施工方案進料、施工，自覺接受甲方監管人員的質量監管，所有進料及施工單項均由甲乙雙方現場施工及監管人員簽證認可。

五、安全責任

乙方在施工過程中，應嚴格規范程序，杜絕責任事故發生。如在施工過程中發生與施工有關的一切安全責任(包括人員傷亡)事故，均由乙方承擔全部責任。

六、付款方式

甲方先行預付工程款x萬元整，其余款項在施工完畢后，經驗收合格及時由乙方造出結算單，由甲方分別按程序審核后付款，款必須付到乙方法定帳戶。

七、其他條款

乙方施工人員在施工期間，應嚴格遵守國家的法律法規和x集團的規章制度，文明施工。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。本合同經雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：

年月日

茶山承包合同文檔篇二

甲方：(茶山方)

乙方：(承包方)

1、甲方在臺溪鄉東山村加洋有茶山一片約2500 畝愿承包乙方經營管理;

2、承包期限為20xx年，從20xx年月日—2035年月日止。第一年承包費肆拾萬元，第二年承包費伍拾萬元，第叁、肆、伍年承包費每年為陸拾萬元，以后每年承包費為柒拾萬元;預交押金叁拾萬元，可以在最后一年抵扣承包費;

3、承包費每年一交，每年月日前交清下一年承包費;

4、乙方在承包期間內有自主改造茶園與經營管理權，甲方不得干涉阻擾;其效益歸乙方所有。承包期滿后在同等條件下乙方有優先承包權。

5、甲方負責協調綜治事務，為乙方營造良好的經營管理氛圍;

6、本合同簽字后，雙方不得違約。如有違約，由違約方承擔守約方一切經濟損失;

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章時生效;

8、本合同如有未盡事宜，經雙方共同協商做出的補充規定與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

茶山承包合同文檔篇三

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條工程項目

工程名稱：工程地點：承包范圍和內容：室內給排水及供暖系統計劃施工面積平方米，單價：平方米，合計元，工程造價元，最終結算以實測建筑面積為準。

第二條工程期限

1、本合同總工期為：天

2、本工程開工期為：年月日，竣工日期年月日。

3、如遇下列情況，經雙方同意后，工期相應順延并以書面協議為準。

(1)按施工準備規定，不能提供施工場地的(經乙方驗收不符合要求)，障礙物未能清除，影響施工進行的。

(2)甲方負責提供的條件未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷，需要修、配、代、換而影響進度。

(3)不屬于包干系統范圍內的重大設計變更，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度。

4、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停電、停水3天以上(每次連續4小時以上)影響正常施工的

5、甲方未按合同規定付款而影響施工進度的

第三條工程質量和檢查驗收

1、乙方必須嚴格按圖說明文件和國家有關規定，規程進行施工，并接受甲方工地代表及監理工程師的監督檢查

2、工程竣工后，由甲方組織有關單位和人員進行檢驗，檢驗合格，雙方簽署交工驗收文件，將工程移交給甲方管理。施工完畢后五日內甲方無故不予驗收的默認合格。

3、本工程自竣工驗收后，一次性交付使用。

第四條雙方負責事項

1、甲方

(1) 在合同簽訂時向乙方提供完整施工圖一套

(2) 如甲方因工程需要變更材料和施工工藝、甲方需出具變更合同，并以甲方確認為準

(3) 提供施工條件及施工所需的場地和工地代表人員

(4) 負責協調與其他施工單位的關系

2、乙方

(1) 負責本工程合同約定的施工內容及施工所需的施工組織設計，提供材料進貨來源

(2) 嚴格按圖紙與說明書進行施工，確保工程質量按合同期限竣工和交付使用

第五條工程款的支付

1、本合同簽訂后，甲方支付給乙方壹萬元人民幣作為生活費(含工程款內)。

2、施工至框架主體封頂，甲方支付給乙方總工程款的50%計人民幣元

3、在合同約定的工程內容施工完畢后3天內，甲方一次性付給乙方總工程款的40%，余下工程款為工程的質量保證金，滿一個取暖期后，十日內付清。

第六條違約責任

1、甲方責任：如果在合同約定時間內，因停電、停水或原材料未能及時提供及合同約定的條件未能達到時完善的，出現一切問題由甲方負責

2、乙方責任：如果合同約定的條件達到完善，工程質量不符合規定的，由乙方負責無償修理或返工

3、本合同簽訂時，甲、乙雙方如需提出修改，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同

第七條爭議解決方式

合同執行過程中如果發生爭議雙方及時協商解決，協商不成可提交仲裁機構，按合同有關條款執行，或向法院提起訴訟。

第八條附則

如本合同未盡的事項，均按《經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行

本合同經雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工交驗、結算尾款，保修期滿后自然失效

本合同正本兩份，雙方各執一份

甲方(蓋章)

甲方身份證號;

乙方(蓋章)

乙方身份證號：

簽約日期：

簽約地點：

年月日

茶山承包合同文檔篇四

總包單位：(簡稱甲方)

承包單位： (簡稱乙方)

為了明確雙方工作內容以及權利，滿足工程進度、質量、安全、文明施工的要求，確保工程順利進行，經甲、乙雙方協商，遵循自愿、平等、公平誠實的原則達成以下條款。

一、工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.承包方式：

二、承包工程范圍：

1.除外墻保溫外建筑施工圖紙( 樓)內所有內容，包含一切臨時設施搭設、拆除，道路、場地硬化等。

2.混凝土澆搗時樓地面的清理和養護;砌體材料翻轉等。

3.墻體砌筑完一層，清理一層，外墻腳手架上混凝土、磚等建筑垃圾的清理工作，日做日清。并配合項目部施工現場每層建筑物放線工作，負責建筑主管質量、安全部門檢查前期現場材料清理、衛生清理等工作。

4.屋面、露臺、陽臺的各種結面層施工和清理;

三、建筑面積計算及單價：

本工程建筑面積計算方法按照施工圖紙及國家規定的文件計算面積，單價按總建筑面積元人民幣/㎡計算，工程單價包含工程施工圖紙以及所有承包范圍在內的單價。如有增減工程和設計變更工程按工程大小當面談單價，如遇

其它點工，點工工資為

四、結算程度及付款方式：

按形象進度一層頂封頂付已完成工作量的 %，主體封頂付至已完成工作量 %，竣工驗收合格后付至工作量的 %，審計結束后付至 %，余款一年內付清

五、施工質量及要求:

本工程質量等級為合格工程。質量要求如下：

1、乙方必須嚴格按設計圖紙、設計變更、施工驗收規范進行施工。

2、乙方應服從建設單位、監理單位、質檢單位、甲方等相關單位的嚴格監督、調配，有計劃施工。

3、乙方負責人應積極配合甲方施工人員、管理人員對本工程的嚴格管理。對自己職工嚴格進行文明施工、安全生產，嚴抓質量，猛抓進度的教育工作，每天班前進行技術交底、安全交底后方可施工。

4、質量標準：墊層、砼梁、板、柱、屋面成型振搗密實，無脹模、無蜂窩、麻面、無露筋現象，且感觀質量好;樓梯澆搗要求密實，踏步及平臺打磨平整。樓面澆搗嚴密，上部磨實打毛，且板厚按圖紙要求控制無誤;施工縫位置必須按照圖紙要求施作。樓層澆筑完工時，涉及到外墻安全網，必須人工用自來水清理干凈，必須保證張掛整潔;砼澆筑完工時漏漿到下一層樓面，必須及時用水清理干凈，多余砼必須充分利用;砌體要求：垂直度高，灰縫飽滿，雙面勾縫橫平豎直，同時要按照圖紙控制好門窗洞口尺寸;墻體與梁下接口按規范要求施工;構造柱砌體的留置( )，必須垂直對稱;粉刷要求：垂直點做好，墻面粉刷平整，垂直度高，陰陽角順直。

六、成本控制

認真研究圖紙，提出合理的節約及整改方案，努力實現成本控制目標。對浪費材料等情況，甲方對乙方處以該材料價值2倍的罰款。對于超計劃用材，甲方將從各個環節進行追查，若查出屬乙方施工原因或管理不善造成，甲方同樣對乙方予以該材料價值2倍罰款。

七、安全生產及文明施工

(一、)安全生產

1、乙方必須配備專職安全員，負責工地安全生產。堅決貫徹執行國家及工程所在地各級人民政府關于安全生產的一系列方針、政策、法規條例和規定，必須采取必要的措施和手段強化安全管理，提高安全施工水平，確定嚴格的安全施工制度，以保證施工人員在施工中的安全與健康，并確保工程安全達標。

2、乙方必須貫徹執行“安全第一、預防為主”的方針，嚴格執行建設工程施工安全管理規定。班組長為第一負責人，必須親自抓安全，建立嚴密的安全監察網絡和有效的安全保障體系。

3、乙方在人員進場前應進行精選，確保人員思想品德高、技術素質高、身體素質好，禁止招收18周歲以下的未成年人及55周歲以上的老年人，進駐現場施工。所有人員必須經“三級安全教育”，且考核合格簽字后持安全卡上崗。乙方作業人員應加強安全生產知識、安全操作規程學習，穿戴好各自動勞動保護品，充分發揮安全“三件寶”的作業。

4、乙方所有管理人員及特種作業人員須持證掛牌上崗，施工人員必須具備有效的職業資格證書且必須有效的崗位證書原件或復印件進場時送甲方備案。

5、乙方在施工過程中出現各種安全事故一切責任均由乙方自行承擔。發生事故乙方應立即上報甲方項目部，并采取緊急措施，以人為本及時搶救。

6、乙方在施工現場的任何安全違章都將受到經濟處罰，同時在施工現場，任何由于乙方而致使甲方遭到的處罰都將由乙方加倍承擔。

7、乙方必須按照安全生產操作規程操作，嚴格遵守安全生產條例和各項規章制度，認真執行國家各項強制性規定。乙方人員施工時未戴安全帽、穿拖鞋、酒后上班，按每人200.00元/次的罰款。

8、乙方應執行工程建設安全施工管理的有關規定，認真采取安全防護措施，并應遵照甲方的安全管理規定，服從甲方的統一管理，隨時接受甲方的安全檢查和監督。

9、安全目標：不發生人身重傷和死亡事故;輕傷率小于千分之五;不發生重大機械和交通運輸事故;杜絕重大火災事故，不發生有人員責任的重設備事故;甲方鼓勵乙方提出更高的安全目標，并在工程中實施。

10、所有設備必須按甲方專業電工搭接漏電保護器通過用電，臨時施工用電電線由甲方專業電工安排設置使用，嚴禁亂接亂牽亂甩，所有設備每天使用完畢后必須切斷電源。生活區內嚴禁私改變原有的電源電線的走向，嚴禁私自增加用電設備，對于私自使用電飯煲，電熱得快等其他用電設備者，發現一次處以200.00元/次的罰款，并沒收用電器，對于管理較好的班組給予300元的獎勵。

(二)、文明施工

1、乙方必須配備專職文明施工管理員，嚴格執行市政府下發的《建筑工程文明施工管理辦法》的文件、規定;嚴格執行市其他職能部門的文件、規定。

2、在施工期間，乙方應保持現場作業面的平整、有序，及時排除雨水及污水，并應所有設備和材料妥善安排，從現場清除并運走由乙方施工留下的垃圾，其人工費由乙方承擔。

3、乙方剩飯剩菜不得亂潑亂倒，甲方不定期地對乙方施工工地及生產區域、生活區進行文明、安全等檢查，發現一次未達標處以500.00元的罰款。

4、乙方必須做到文明施工，工完料盡場清，材料歸類堆放;每施工完一個節點將該節點清理干凈整潔，不給下道工序施工班組遺留下建筑垃圾及生活垃圾。

5、自工程開工至工程結束，乙方應全面負責施工人員的安全，并使工地和工程保持良好的環境;采取合理的措施，保護工地及周圍環境，避免污染、噪音或由于施工方法的當造成的對公共人員和財產等的危害或干擾;保證施工現場文明清潔，做到工完、料盡、場地清。移交工地時現場清理的結果應及時讓甲方滿意。

八、雙方職責

(一)、甲方職責

1、提供施工圖紙、設計變更、圖紙會審記錄等與施工有關的文件資料;

2、提供臨時設施供乙方施工人員居住;

3、及時提供原材料，確保工程施工的需要;

4、負責提供施工用水、施工用電;

5、及時組織有關部門人員對已完工程進行驗收，以便下道工序的施工;

6、負責提供施工場地，協調周邊關系，保證良好的施工環境;

7、按合同規定的支付方式及時按時支付工程進度款;

(二)、乙方職責

1、乙方必須無條件服從甲方安全、質量、進度的施工要求和全方位的管理。

2、如乙方未達到合同范圍內的各方面要求，甲方有權扣發當月生活費或作出相應罰款，甚至終止協議，由此造成的一切責任和費用損失均由乙方自負。

3、乙方駐施工現場全權代表必須每天常駐現場，甲方將對此人打考勤，有特殊情況必須到甲方項目部請假，此人全權負責工程的施工質量、施工進度、施工安全、文明施工的管理及工程款的領取。按時準點參加工地主持的各種會議，將會議的精神傳達到每個施工人員，督促會議精神的實施，并將會議精神的實施情況準確無誤地反饋至項目部。

4、乙方必須將專職安全員、專職質檢員、專職文明施工管理員、專職生產管理員名單及其他施工人員名單提交給甲方，并附上乙方管理人員上崗證及特殊工種上崗證，其費用由乙方承擔。乙方施工人員應相對穩定，不得隨意抽調人員，依據施工任務的大小合理調配施工人員，以滿足施工進度要求。

5、愛護公司財物，施工過程中杜絕材料浪費，將材料損耗控制在最低點。

6、各班組間應相互謙讓，友好合作，搞好各工種間的團結，如果發生工作間的矛盾找項目部現場管理人員解決。

7、按甲方總體施工計劃進行施工，確保按期完成施工任務。

8、保證與所有施工人員簽訂勞務合同，及時為施工人員購買各種保險，無論是否購買保險，乙方應為本工程在施工期間所發生的一切事故承擔全部責任及全部費用。甲方可以根據實際情況直接發放工人工資，也可監督乙方發放，使用的款項從乙方工程款中扣除，甲方撥付的款項為專用款項，乙方應及時發放至勞務人員手中，不得挪作他用，及時處理勞資糾紛，杜絕投訴和上訪，嚴禁將勞資糾紛推向社會。

9.乙方施工人員進入工地必須辦好暫住證手續，服從治理管理，在工地上嚴禁打架、偷竊現象和賭博等不良現象,嚴禁帶小孩進入工地。如發生違法違紀、打架斗毆、報110投訴、上訪等事件者一切責任由乙方承擔。

10、乙方屬獨立的經濟實體，對其職工進行自行管理，如相關安全教育、安全

11、在工程施工過程中乙方應保持每天隨時能進入施工狀態。工程完工將余料、廢料進行清理，并按甲方管理人員指定的地點分類歸推。

12、不得分包及轉包工程，不得以任何理由中途退場，不管任何原因產生乙方中途退場的，前期發生工程量以甲方認定為準，否則甲方將停止付乙方工程款，并要求乙方賠償甲方相應的一切損失。

13.對因以下原因造成的工期延誤，經甲方確認，工期可順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。

14因乙方原因造成的工期不能定期完工，甲方有權向乙方追加賠償經濟損失。

九.爭議解決方式

在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，協商解決不成時，可以向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。

以上協議一式二份，每份共七頁，雙方簽字后生效，工程款結清后自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日