農村荒地如何流轉

由 故事會 分享時間：2024-04-18 02:10:36 加入收藏我要投稿點贊

無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面是小編為大家收集的優秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

農村荒地如何流轉篇一

受讓方(以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級

(肥力水平)備注

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。

對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

:0364261、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為支付的時間和方式為(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式:083407甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。

交付方式為(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：

七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。

如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。

違約金的數額為

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。

補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

農村荒地如何流轉篇二

林地流出方：(以下簡稱甲方)

林地流入方：(以下簡稱乙方)。

根椐《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《四川省(中華人民共和國農村土地承包法)實施辦法》、《中華人民共和國經濟合同法》及相關法律、法規的規定，為了充分利用荒山荒地資源發展林業生產，增加農民收入，保持生態、水土平衡，經甲、乙雙方協商，本著公平、公正、自愿、有償的原則，訂立本合同。

一、甲方將位于民主鄉小谷溪村石灰窯組(小地名華龍屋基)的壹仟畝(1000畝)集體荒山荒地的使用權轉讓給乙方，(具體面積以縣林業局荒山造林驗收面積為準)。轉讓林地的四至界線為：東至小谷溪村代家溝組組界;南：齊鄧家灣大河;西：齊小谷溪村徐家山組曲別拉門的自留山邊界;北：齊小谷溪村石灰窯組吉胡拉區的自留山邊界。

二、荒山荒地轉讓的期限：流轉期限為伍拾年。(即：從20xx年九月一日起至20xx年八月三十一日止)。

三、荒山荒地流轉的價格(含以后林區公路的占地補償費)為每畝壹佰肆拾元。在甲乙雙方簽訂本合同之日，乙方以現金方式支付給甲方荒山荒地轉讓費總額的百分之貳拾，待以乙方的名益辦理了流轉荒山荒地的林權證后，乙方以現金的方式支付給甲方轉讓費總額的百分之捌拾。

四、荒山荒地流轉后，乙方在林地所轄的村組修筑公路時所占用農村居民的土地一律不另作補償，土地上的附作物也不再作補償。

五、流轉荒山荒地的用途：本流轉荒山荒地必須用于發展林業生產經營及相關種養殖業。未經依法批準不得用于非林建設。

六、甲、乙雙方的權利和義務。

(一)、甲方的權利和義務

1、依法自主決定荒山荒地承包經營權是否流轉及流轉方式。

2、依法享有荒山荒地流轉收益權。

3、按合同約定流轉荒山荒地的期限，在期滿后收回荒山荒地的經營權。

4、甲方確保流轉荒山荒地的產權清晰，沒有權屬糾分和經濟糾分，不是甲方債務的抵押物。若在流轉后發現原存荒山荒地有權屬糾分和經濟糾分，全由甲方負責處理，并承擔相應的經濟責任。

5、甲方有義務維護乙方荒山荒地的承包經營權，不得非法變更、解除流轉合同。

6、遵重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

7、流轉期內，若乙方需將獲得經營使用權的荒山荒地再進行轉包、出租、抵押、互換或以其他方式流轉荒山荒地經營權的，應當報甲方備案。

8、協助乙方申領林權證或林權變更登記。

9、協助乙方處理修筑林區公路時遇到的困難和路政事務。

(二)、乙方的權利和義務

1、乙方依法享有流轉荒山荒地的使用、收益和對荒山荒地承包經營權進行再流轉的權利，有權自主組織生產經營和依法處置林木及產品，有權與其他承包方聯合，將承包經營權入股，從事林業合作生產。

2、有權享有國家優惠政策和扶持。

3、流轉荒山荒地被依法征用、占用，乙方有權依法獲得相應的補償。

4、有權享用已修好的通村公路，但有義務維護。

5、流轉期滿時，其林木所有權和林地附作物全歸乙方處理，但期限不超過兩年。若乙方需繼續使用，甲方在第二次流轉時，在同等條件下，乙方有優先權。

6、持流轉地的用途，乙方不得用于非法建設或閑置荒蕪，只能用于發展林業生產經營和相關種養業。

7、乙方實施造林和管護的措施：荒山應在兩年之內完成造林。林木采伐后應在次年的四月份前完成更新。

8、依法保護和合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉地內毀林開墾和亂占濫用林地行為。

9、依法做好護林防火和林地有害生物防止工作。

10、按時、足額支付荒山荒地流轉費。

11、流轉期間，將合同約定其享有的全部經營權進行再流轉時，需報甲方備案存檔，再流轉的期限不得超過該林地的剩余年限。

(三)、甲、乙雙方的其他權利和義務

1、甲、乙雙方均可行使和履行國家法律法規規定的權利和義務。

2、乙方對流轉地造成永久性損害的，甲方有權要求已方賠償由此造成的損失。

3、甲、乙雙方應在本流轉合同簽訂的30日內，持原有林權證和流轉合同，共同到相關部門辦理林權變更登記手續。

4、流轉土地上原有的林木歸乙方所有，轉讓價款中包含林地使用權和林木所有權的全部費用。

七、違約責任及其他約定事項

1、甲、乙雙方必須嚴格履行合同，如一方當事人違約，應向守約方支付違約金叁萬元整。

2、本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效。

3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致后可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，報甲、乙雙方所在地鄉(鎮)人民政府，縣林業主管部門各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村荒地如何流轉篇三

發包方： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

承包方： ( 以下簡稱乙方)

住址：

身份證號：

為發展農村經濟，加快社會新農村建設，充分利用當地的資源優勢，改善人民群眾的生產水平，經甲方村民代表會議討論通過(同意意見書附件一)，決定將位于組位于一帶荒地承包給乙方作開發，甲乙雙方經平等協商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對個體承包的荒山荒地，通過公開協商同意方式，按照法定程序，依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規和規章制度，轉讓給乙方開發，特訂立本合同。

一、甲方將個體所有的坐落在畝荒地(發包給乙方經營，四至界限為東至，南至，西至，北至 (土地示意圖見本合同附件二)。

二、承包期限為年，自年月日起至年月日止。

三、承包費用：年畝，共計費用元人民幣(大寫：元整)。

四、承包費用支付方式：合同簽字當日乙方向甲方一次性支付年畝承包費用元人民幣。

五、對本合同條款，甲方已于年月日召集村民小組代表會議討論，獲得村民小組代表會議全票通過，甲方依據該決議并根據該次村民代表的授權與乙方簽訂本合同書。

六、乙方在開發轉讓荒山期間，在同等條件下優先考慮使用甲方所屬村民。

七、乙方在個體荒山轉讓開發合同期間需要架設管道從河中取水，甲方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由甲方負責解決。

八、乙方在個體荒山轉讓開發合同期間，所規劃范圍的樹木可采伐。

九、乙方在個體荒山轉讓開發合同期間，有權使用公共道路，如發生糾紛由甲方給予解決。

十、乙方取得土地轉讓開發承包經營權后，只能用于國家法律、法規和政策允許的用途;在法律、法規和政策允許范圍內，乙方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，甲方不得干涉。

十一、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、入股、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此有疑義。

十二、在本合同有限期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。