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項目建議書的內容和方法篇一

（一） 項目背景

改革開放以來，市政府和行業協會在推動飲食行業健康發展上做出全方位的貢獻，xxxx飲食業的發展速度位居城市經濟建設榜首，成為代表xxxx城市品牌的靚麗名片。

但是，在飲食業發展中仍然存在著不和諧因素，主要表現在采購環節難以控制，質量不穩定，價格波動大，供應不及時，人為造假、提價，使酒店飲食企業進貨成本高，嚴重影響經營，導致部分酒店飲食企業經營不善，而且食品安全事故屢屢發生，傷害了廣大消費者利益，造成這種現象的根源是食材供應鏈的問題。

對此，市政府和行業協會予以高度重視，為進一步促進飲食行業的和諧發展，保障食品安全，穩定物價，理順供需關系，深化飲食行業改革，提升城市品牌形象，特別推出了飲食食材整合項目。

（二） 項目介紹

1、項目名稱：xx“xxxxx”市場

2、項目地址：

3、項目內容：整合食材供應鏈，組建飲食食材交易中心

4、組建模式：股份制，由xxx與xxx公司共同組建股份制管理公司。

5、項目目的：打造現代食材供應鏈交易平臺，采用聯盟會員制管理（供應商、飲食企業、種植、養殖企業、食品加工企業共同加入的會員聯盟體），實現市場交易與網絡交易的雙向營銷，達到降低采購成本，促進食品安全，穩定物價，促進農副產品快速轉換商品的目的。

二、項目分析

（一）項目建設必要性

1、豐富的原料資源

根據xxx副產品原料市場調查“十一五”期間xxxx量年均714萬噸、其中蔬菜年均258萬噸、水產品年均217萬噸、水果年均132萬噸、畜肉年均65萬噸、禽蛋年均26萬噸、鮮奶年均14萬噸，且保持增長勢頭。

20xx年公布的《xxxx政府關于新一輪“菜籃子”工程建設的實施意見》中明確提出：啟動新一輪“菜籃子”工程建設，全市果蔬、肉蛋年產量將分別達到280萬噸、240萬噸、136萬噸，水產品年產量穩定在260萬噸以上。

目前，xxxx區有616家農業龍頭企業，70家省級以上龍頭企業，117家市級龍頭企業，1172家農民專業合作社，61家省級現代農業示范基地，55處農產品出口基地，1500多家各類食品加工企業，認證無公害農產品總數達到378個，綠色食品總數達到250個，有機農產品總數達到45個，農副產品資源十分豐富。

2、巨大的消費潛力和發展空間

① 酒店、飲食企業

據xxxxx年統計資料，xxx飲食行業總數為xxxxx家，年食材消費量達xxx億元。

② 企事業單位和院校食堂

xxxx市現有企事業單位和院校人數達80多萬人，按人均日消費xx元計算，年食材采購額xx億元。

③ 電商團購

根據水產品交易市場統計，20xx年春節期間水產品市場交易額達35億元，其中團購和電商交易達2億元，且有上升趨勢。

由此可見，xxxx市食材消費市場擁有巨大的消費潛力和發展空間。該項目上馬不僅為農副產品向流通商品轉化搭建出產銷對接的交易平臺，也為飲食行業提供更加豐富的原料資源。

3、激烈的行業競爭

xxxx市飲食企業xxxx多家，其中xxxx平以上的飲食企業xxxx多家，與之相對應的供應商近萬家，供應商之間的競爭十分激烈，競爭手段和制約方法多種多樣；很多飲食企業采取抵押資金的方法制約供應商，以此保障供應質量、價格、數量、時間，維持需求；另一方面供應商因抵押資金量大造成資金短缺，也采取降低質量或短斤缺兩或提高價格的方式維持經供應，形成了既矛盾又依賴的畸形關系，嚴重影響了飲食行業的健康發展。

該項目以理順供需關系為出發點，通過整合食材供應鏈體系，建立“xxx采購”市場的交易管理平臺，實現多方共贏的目的，從根本上解決此供需矛盾。

4、必要性

農副產品的快速發展為食材供應提供了豐富的原料資源，但是，食材供應市場因中間交易環節多，價格彈性大，進貨渠道多，遠遠跟不上農副產品發展速度，也滿足不了飲食行業的發展需求；實施該項目可以有效的整合食材供應鏈，對推動xxx市飲食行業建設是十分必要的。

① 促進農副產品向流通商品轉化的需要

整合農副產品資源，組建食材供應鏈體系是實現農商對接和供需對接的需要；為種植、養殖專業戶搭建直銷平臺和電商平臺，極大地促進農副產品向流通商品快速轉化。

② 保障食品安全的需要

通過食材市場的集中管理和質量監督體系能有效地控制食材供應質量，為酒店飲食企業提供符合標準的食材原料，從而起到保障食品安全的作用。

③ 穩定物價的需要

根據市場需求狀況以及會員企業采購意向，組織源頭采購，大宗進貨，期貨預訂，減少中間環節，降低采購價格，使食材價格處于市場最低水平，從而起到穩定物價的作用。

（二）項目建設有利條件

1、xx和xxxxxx的扶持

飲食食材整合項目是xx和xxxxx大力扶持的項目，通過對供應鏈的整合，實現組織化管理，制度化管理，對加強食品安全管理，穩定物價起到重要作用，也是市政府實施“菜籃子工程”的重大舉措。

2、擁有先進的運營體系

啟動“xx采購”市場xxxxx運營體系對訂單、數據、價格、食材品類、配送流程等進行信息化管理，提供系統的配套服務，保障供應鏈的.最佳狀態。

3、優越的經營環境

“xx采購”市場位于xxx市xxx中心，周邊有酒店用品專賣店、炊具批發商城、xxxx、xxxx會員店、物流中心、xxx商城等規模較大的品牌企業，形成以飲食經營為主體的市場環境。

（三）項目建設思路

1、探索飲食食材供需行業的必由之路

食材采購是飲食企業經營的必要保障，但是，長期以來采購與供應一直是矛盾關系，通過整合食材供應鏈，探索一條解決飲食供需關系的必由之路。

2、打造大連地區農副產品交易平臺

建設“xx采購”市場為xxx地區農副產品提供交易平臺，運用現代營銷方式實現產銷對接。

3、提升大連酒店飲食企業經營能力

組建飲食食材供應鏈，理順供需關系，從質量、價格、時效、服務等方面提升飲食企業的經營能力。

4、組建先進的運營模式

運用先進的xxxxx運營模式實現會員企業的共同價值，打造 符合多贏原則的運營模式。

（四）項目經營理念

1、嚴把質量關，保障食材安全

運用現代管理手段對各種食材進行嚴格質量檢查，規范采購程序，避免采購漏洞，使食材質量符合國家食品安全規定。

2、發揮交易平臺優勢

“xx采購”市場集現場交易和電商交易于一體的交易平臺。實行統一管理，統一標準，統一服務，將相互制約的關系，轉換為相互促進的合作關系。

3、提供增值服務

以“滿足xxx需求”為宗旨，做到信息暢通，物流暢通，增設分揀站，提供儲運箱，物流配送等項目， 為會員企業提供全方位的增值服務。

4、樹立品牌形象，做行業標桿

“xx”采購市場是未來發展的朝陽產業。通過對飲食食材供應市場的優化組合，突破傳統營銷理念，形成品牌效應，締造食材供應鏈服務商領軍品牌。

三、項目改擴建規劃及實施方案

（一）項目改擴建規劃

1、項目改擴建工程包括：

xxx噸中心冷庫建設、物流配送及分揀中心建設、展銷攤位和庫房商鋪裝修改造、電力系統改造、監控系統建設、給排水改造、epr信息管理系統建設、電子商務平臺建設。

2、發展目標

x年成型，帶動xx及周邊城市農副產品加入直營銷售模式，打造城市新的地標市場；

x年建成省內最具規模的一級批發市場及網絡團購展示平臺； x年內成為省內農副產品銷售樣板市場，并依托電商平臺，將xxx周邊地區以xxxx為特色的農副產品推向全國。

（二）規劃實施方案

1、市場改建

“xx采購”市場使用面積 ㎡，設立 個產品展位， 個帶庫房商鋪，按食材儲運方式、銷售量，采購頻次，劃分水產品、肉食類、果蔬類、飲品類、糧油類、調味品等xx經營區域。

2、噸中心冷庫

根據市場經營需要建設 噸中心冷庫即 個專項冷庫間、個設備運行間，為供應商提供冷凍、冷藏、保鮮設施。

3、物流分揀中心建設

組建物流分揀中心，計劃初期購置配送車輛 臺，每天運輸食材原料 噸，最大限度地滿足會員企業物流需求。

4、epr信息管理系統建設

配備erp信息管理系統，建立信息數據庫，對經營、交易、資源等業務數據進行快速處理和準確傳遞。

5、電子商務系統建設

建設電子商務服務中心，通過網絡在線訂購模式，實現農副產品網絡團購目標。

四、項目籌建狀況

（一） 公司組建

1、公司組建

2、編制管理文案

（二） 項目進度

1、市場調研

xxxxx年調研了大連各級農副產品市場，收集農副產品資源信息，價格走勢，流通渠道，調查酒店飲食企業、機關院校食堂、駐軍等大宗食品采購單位對食材供應的需求和希望解決的供應鏈問題，了解供需雙方現狀。為項目建設提供了第一手資料。

2、電商務平臺

xxxxxx公司旗下領航貓網絡科技公司設計的項目網絡交易平臺，現已進入編程階段。

3、組建erp信息管理系統

根據項目運營需要已與第三方軟件公司共同開發erp信息管理系統，現已進入業務、數據設計階段。

4、市場規劃設計

現場勘查已經完成，按照運營和發展需要，對原場地格局進行重新設計和規劃，總設計圖已經完成，制定出水產區的地面防水和下水施工方案。并根據食材屬性在總圖上劃分出xx食材專銷區域，配電系統已進入現場設計階段。

5、交易市場（xxxxxx）接收

原xxxxx接收工作已經完成，其他部位接收工作正在按市政府菜籃子工程規劃和食品安全管理要求全面展開。

6、銀行合作

完成與xx銀行的合作洽談，銀行為商戶免費安裝pos機，并對會員商戶給予資金扶持待遇。

7、會員招募

完成xxx家xx供應商的招商意向洽談，確保“xx采購”市場建成后的正常運營。

五、投資概算

（一） 項目投資概算

項目建設投資預算：xxxxx萬元。

（二） 資金來源

自籌資金：xxxx萬元（承辦單位和xxxxxx公司籌措） 銀行貸款：xxxx萬元（項目新建公司貸款） 申請政府財政補貼：xxxx萬元

（三） 投資分配

1、開辦費

市場調研：xxx萬元

網絡采購電子商務平臺建設：xxx萬元 需要支付原場地租金：xxx萬元/年 不可預見費：xx萬元；合計：xxxx萬元。

2、冷庫建設投資

建設xxx噸冷庫（x個冷庫間、一個設備運行間），用電量xxx—xxxkw，用地面積xxx㎡，庫體、設備、調試等預算投資xxx萬元；

3、物流、分揀、配送投資

一期配送車輛xx臺、叉車x臺，其他用品用具預算投資xxx萬元；二期增加配送車輛xxx臺，投資預算xxx萬元；合計xxxx萬元。

4、erp信息系統投資

erp系統設計、編程開發、服務器、運營維護等預算投資xxx萬元；運營期擴展erp系統，增加投資xxx萬元；合計：xxx萬元。

5、電商交易平臺投資

前期電商交易平臺投資、（包括展示平臺、會員平臺、訂單平臺、運維）服務器、影像器材等預算投資xxx萬元；運營期開發建設增加投資xxx萬元；合計xxx萬元。

6、市場改擴建工程投資

照明工程、交易系統、監控系統、給排水工程、門飾裝修、商鋪、展位裝修、防水處理等預算投資xxx萬元。

7、流動資金

流動資金預留xxx萬元。

項目建議書的內容和方法篇二

第五章 投資估算及資金籌措

(一)項目投資規模估算

項目總投資預計為2311萬元，其中建安工程費2111萬元，培訓中心6000㎡，1300元/㎡，共計780萬元，學生宿舍3000㎡，1300元/㎡共計390萬元，學生食堂1200㎡，1300元/㎡，共計156萬元，教師宿舍3000㎡，1300元/㎡共計390萬元，招待所1500㎡，1300元/㎡共計180萬元;公路1千米215萬元。公共設施費80萬元，其他費用50萬元，基本預備費30萬元。不可預費40萬。

(二)項目資金籌措

本項目所需資金由國外貸款(職業教育北投)

第六章 效益分析

近年來，學校遵循職業教育規律，突出中等職業教育特色，根據生源素質和用人市場需求的變化，堅持以市場為導向，以專業改革為動力，以提高學生素質為基礎，以“能升學、能就業”為承諾，以培養實用型、專業型初級和中級技術人才為目標，學校堅持一手抓教學質量和專業建設，一手抓就業市場的培育，構建了“一門進、多門出”的職教模式。本項目建成后的作用有以下幾方面：

(一)項目建成后，進一步擴大招生規模，擴大聯合辦學之路，職業培訓規范化、正規化、經常化，多渠道培訓各種技能人才。使目前在校生人數由500人變20__人，真正實現職業教育的可持續發展。

(二)項目建成后，學校實訓條件將大大改善，通過培訓中心，加強學生就業前培訓及面向社會培訓各類所需技能人才。

(三)項目建成后，學校職業教育更具特色，符合市場對職業教育的要求，符合就業對職業技術人才的需求。

第七章 結論與建議

本項目的設計和建設符合安順市西秀區發展規劃，符合落實國發[20__]2號文件和發展西部地區經濟社會的要求。項目建成以后，將會進一步提高學校的辦學能力，學校的育人環境將會更加人文化、規范化、科學化，將會更有利于學生的成長和發展，吸引更多的學生就讀，促進全區乃至全市職業教育事業的全面發展，為本市區經濟的振興做出貢獻。

因此，本項目的建設具有較好的社會效益，勢在必行。建議有關部門積極協調配合，為項目的開工建設提供大力的支持。

項目建議書的內容和方法篇三

發改委項目建議書內容

項目建議書只是投資前對項目的輪廓性設想，主要從投資建設的必要性方面論述，同時初步分析投資建設的可行性。基本內容有：

1、投資項目提出的必要性；

2、產品方案、擬建規模和建設地點的初步設想；

3、資源情況、建設條件、協作關系的初步分析；

4、投資估算和資金籌措設想；

5、項目大體進度安排；

6、經濟效益和社會效益的初步評價。

項目建議書的內容總的說來比較簡明，因而不同性質的項目（指一般項目、技術引進和設備進口項目、外商投資項目）的建議書之間的差異就比較明顯。下面按項目性質分別列出不同類別項目建議書的主要內容：

（一）一般項目建議書的內容

1984年國家計委《關于簡化基本建設項目的審批手續的通知》中規定了項目建議書的內容和要求，根據這項通知，一般項目建議書應包括以下主要內容：

1、項目提出的必要性和依據

（1）說明項目提出的背景、擬建地點，提出與項目有關的長遠規劃或行業、地區規劃資料，說明項目建設的必要性。

（2）對改擴建項目要說明現有企業概況。

（3）引進技術和進口設備項目，還要說明國內外技術差距和概況及進口的理由。

2、產品方案，擬建規模和建設地點的初步設想

（1）產品的市場預測。包括國內外同類產品的生產能力，銷售情況分析和預測，產品銷售方向和銷售價格的初步分析等。

（2）確定產品的年產量，一次建成規模和分期建設的設想（改擴建項目還需說明原有生產情況及條件），以及對擬建規模經濟合理性的評價。

（3）產品方案設想。包括主要產品和副產品規格、質量標準等。

（4）建設地點論證。分析擬建設地點的自然條件和社會條件，建設地點是否符合地區布局的要求。

3、資源情況、建設條件、協作關系和引進國別、廠商等的初步分析

（1）擬利用的資源供應的可能性和可靠性。

（2）主要協作條件情況，項目擬建地點、水電及其他公用設施、地方材料的供應分析。

（3）主要生產技術與工藝，如擬引進國外技術，要說明引進的國別以及與國內技術的差距、技術來源、技術鑒定及轉讓等概況。

（4）主要專用設備來源，如擬采用國外設備，要說明引進理由以及擬引進國外廠商的概況。

4、投資估算和資金籌措設想

投資估算根據掌握數據的情況，可進行詳細估算，也可以按單位生產能力或類似企業情況進行估算。投資估算中應包括建設期利息、投資方向調節稅，并考慮一定時期內的漲價因素的影響，流動資金可參照同類型企業的情況進行估算。

資金籌措計劃中應說明資金來源，利用貸款需附貸款意向書，分析貸款條件及利率，說明償還方式、測算償還能力。

5、項目的進度安排

（1）建設前期工作的安排，包括涉外項目的詢價、考察、談判、設計等計劃。

（2）項目建設需要的時間。

6、經濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經濟評價

（1）計算項目全部投資內部收益率、貸款償還期等指標及其他必要指標，進行盈利能力、清償能力的初步分析。

（2）項目的'社會效益和社會影響的初步分析。

上述內容適用于不涉及利用外資的項目，特別是既不涉及利用外資、也不涉及技術引進和設備進口的一般項目。涉外項目的建議書主要內容涉及利用外資與否分別列述。

（二）技術引進和設備進口項目建議書的內容

80年代初期，國務院曾在《技術引進和設備進口工作暫行條例》中專門對這類項目的項目建議書內容提出了要求。這類項目建議書的內容主要包括：

1、項目名稱、項目的主辦單位及負責人。

2、項目的內容與申請理由。說明擬引進的技術名稱、內容及國內外技術差距和投資概要情況；進口設備要說明擬進口的理由，概要的生產工藝流程和生產條件，主要設備名稱、簡要規格和數量，以及國內外技術差距和概要情況。

3、進口國別與廠商。要說明擬探詢的國別廠商的全稱，包括外文名稱。

4、承辦企業的基本情況。說明工廠是新建、改建或擴建，工廠地點及其他基本情況。

5、產品名稱、簡要規格與生產能力及其銷售方向（國內銷售、出口外銷）。

6、主要原材料、電力、燃料、交通運輸及協作配套等方面的近期和今后要求與已具備的條件。如果是礦山、油田等項目，還要說明資源的落實情況。

7、項目資金的估計與來源：

（1）項目的外匯總用匯額。其中包括設備工作階段的用匯額及用途（均折算為美元、萬元計算，使用非美元外匯的要說明折算率）。

（2）外匯資源的來源（申請國家撥付現匯或延期付款、利用外資貸款、補償貿易、自籌外匯等）與償還方式（國家統一償還，企業自行償還）。

（3）國內費用的估計與來源。其中包括基本建設投資。

8、項目的進度安排。

9、初步的技術、經濟分析。

附件：（1）邀請外國廠商來華技術交流計劃；

（2）出國考察計劃；

（3）可行性研究工作計劃。包括負責可行性研究的人員安排，如需聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。

（三）外商投資項目建議書的主要內容

外商投資項目，其項目建議書一般是由中方合營者向規定的審批機關上報的文件。它主

要是從宏觀上闡述項目設立的必要性和可能性。其內容主要是對建議的項目的國內外市場進行分析。

項目建議書的內容和方法篇四

項目建議書框架內容有哪些？

一、項目總述

1．項目名稱

2．承辦單位概況

3．擬建地點

4．建設內容與規模

5．建設年限

6．概算投資

7．效益分析

二、項目建設的必要性和條件

1．建設的必要性分析

2．建設條件分析

3．資源條件評價

三、建設規模與產品方案

1．建設規模

2．擬開發產品方案

四、技術方案、設備方案和工程方案

1．技術方案

（1）生產方法

（2）工藝流程

2．主要設備方案

（1）主要設備選型

（2）主要設備來源

3．工程方案

（1）建構筑物的建筑特征、結構及面積（附平面圖、規劃圖）

（2）建筑安裝工程量及“三材”用量估算

（3）主要建、構筑物工程一覽表

五、投資估算及資金籌措

1．投資估算

（1）建設投資估算（先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等）

（2）流動資金估算

（3）投資估算表（總報資估算表、單項工程投資估算表）

2．資金籌措

（1）自籌資金

（2）其他來源

六、效益分析

1．經濟效益

（1）銷售收入估算（編制銷售收入估算表）

（2）成本費用估算（編制總成本費用表和分項成本估算表）

（3）利潤與稅收分析

（4）投資回收期

（5）投資利潤率

2．社會效益

七、結論

項目建議書的內容和方法篇五

2023項目建議書的內容1

一、項目區基本情況

__鎮__自然風景區海拔2303米，由于地質地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分布，使項目區形成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態系統，是華北保存最完好的生態區域，素有華北“小西-藏”之稱，是避暑休閑和旅游的地方。項目毗鄰北京，除得天獨厚的自然景觀外，環境優美，氣候溫和，通訊便利，交通方便，開發的市場和潛力巨大。

二、項目建設的依據

__鎮是中華三祖文化的發祥地，古文化遺址修護及人文旅游景點初具規模，每年到__尋根祭祖的游人絡繹不絕，而與之相匹配的休閑生態游才剛剛起步。為此，__鎮黨委、政府將旅游產業化做為今后幾年的優先發展方向，尤其將__九龍洼避暑休閑開發做為三祖文化旅游產業的延伸，使旅游產業真正成為帶動當地經濟和社會發展的支柱產業。

三、項目建設的必要性

從國際看，在全球逐步變暖的趨勢和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經屬于越來越緊缺和珍貴的生態環境資源。目前，香港佳頓集團有限公司就對項目區及其周邊地區開發表示了濃厚興趣，并與鎮政府簽署了有關協議。

從國內看，隨著全國氣溫的不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而__自然風景區卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引著國內“火爐”城市的人們紛紛涌入。針對這一現象，__鎮可以打造依托森林草甸資源、氣候資源，在項目區修建避暑山莊、酒店、鄉村旅舍等高中檔的住宿場所和狩獵嘗跑馬場等休閑娛樂設施。

四、項目建設內容

1、擬修建避暑山莊一處。內設四酒店二處、當地特色的農家小院十處、旅游產品專營店一處、綜合管理辦公樓一座;

2、新建狩獵嘗跑馬嘗過山索道各一處;

3、附屬設施：道路、臺階、護欄等。

五、項目建設期限

從2010年起至2023年止，共計4年。

2010年，為規劃設計階段;2011年，為主體施工建設階段;2023年主體完善和配套建設階段;2023年試點運營和投入使用階段。

六、項目建設投資與資金籌措

預計總投資2億元，其中主體工程1.6億元，附屬設施0.3億元，其它0.1億元。

項目建設資金由承擔單位統一籌措。其中擬貸款1.5億元，自籌0.5億元。

七、經濟效益分析(略)

2023項目建議書的內容2

一、項目概述

項目名稱：上胡家村里莊公路建設工程建設地點：里莊村民組

項目責任單位：__鄉人民政府項目責任人：

二、項目建設的必要性

里莊村民組位于__鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。

里莊公路的建成將成為以__鄉通道為主干線，與全鄉54個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設里莊公路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。

三、項目建設綜合條件評價

1、地形

項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與__公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m，行車道寬3.5m。

2、水文、氣候、地質

溪流兩邊居住農戶，溪水匯入__河流入浙江省屬錢塘江流域。

該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。

項目區沿線大量分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

3、筑路材料及運輸條件

石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在__河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

四、項目建設標準、規模

根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，縱坡7%。

五、工程概算

人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。

土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16.8萬元。其他費用及不可預計費用3萬元。

總計所需資金概算33萬元。

六、工程的實施計劃

根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：20__年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。2010年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。20__年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

七、結論

里莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。

2023項目建議書的內容3

正文：

一、項目概述

項目名稱：__道路建設工程

建設地點：__村民組

項目責任單位：__鄉人民政府

項目責任人：

二、項目建設的必要性

__村民組位于__鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。

__道路的建成將成為以__鄉通道為主干線，與全鄉__個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設__道路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。

三、項目建設綜合條件評價

1、地形

項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與__道路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m，行車道寬3.5m。

2、水文、氣候、地質

溪流兩邊居住農戶，溪水匯入__河流入浙江省屬錢塘江流域。

該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。

項目區沿線大量分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

3、筑路材料及運輸條件

石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得勵志網http:///。間砂可在__河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

四、項目建設標準、規模

根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村道路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，縱坡7%。

五、工程概算

人工工資：根據我鄉相繼幾條道路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。

土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林補償7萬，共計16.8萬元。

其他費用及不可預計費用3萬元。

總計所需資金概算33萬元。

六、工程的實施計劃

根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：

20__年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。

20__年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

20__年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

七、路項目建議書范文結論

__道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。

2023項目建議書的內容4

一、總論

1、項目名稱：

2、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況)

3、擬建地點：

4、建設內容與規模：

5、建設年限：

6、概算投資：

7、效益分析：

二、項目建設的必要性和條件

1、建設的必要性分析

2、建設條件分析：包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條

件分析(政策、資源、法律法規等)

3、資源條件評價(指資源開發項目)：包括資源可利用量(礦產地質儲量、可采儲量等)、資源品質情況

(礦產品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等)

三、建設規模與產品方案

1、建設規模(達產達標后的規模)

2、產品方案(擬開發產品方案)

四、技術方案、設備方案和工程方案

(一)技術方案

1、生產方法(包括原料路線)2、工藝流程

(二)主要設備方案

1、主要設備選型(列出清單表)2、主要設備來源

(三)工程方案

1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(附平面圖、規劃圖)

2、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

3、主要建、構筑物工程一覽表|

五、投資估算及資金籌措

(一)投資估算

1、建設投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)

2、流動資金估算

3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)

(二)資金籌措

1、自籌資金2、其它來源

六、效益分析

(一)經濟效益

1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)

2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表)

3、利潤與稅收分析

4、投資回收期5、投資利潤率

(二)社會效益

七、結論!

2023項目建議書的內容5

中華范文項目建議書是中方合資者向自己主管部門呈報準備同外國合營者興辦合資經營企業的建議性文件。它是在調查研究、收集資料、勘察建設地點、初步分析投資效果的基礎上，論述擬辦項目的必要性和可能性。它的目的在于爭取批準立項。

格式：項目名稱、項目的主辦單位及負責人。中外合作各方的名稱、國別和資金信用情況、業務范圍、規模、產品聲譽、銷售情況等。興辦合資企業的理由。從國內技術上的差距，產品質量上的差距，外引內聯市場的需要，銷售渠道和利用國外資金等方面來說明興辦合資企業項目的重要性和必要性。

項目主要內容：

1.生產和經營的規模和范圍;

2.合資經營的年限;

3.合資企業的地址、占地面積、建筑面積(包括新建、改建或擴建);

4.合資企業所需的職工人數，包括技術人員和管理人員;

5.投資總額、注冊資本和各方出資比例;

6.投資方式和資金來源;

7.產品的技術性能及銷售方向：

合資企業道口技術性能達到的水平，在國內外所具有競爭能力，產品是內銷售為主還是外銷為主;

8.主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協作配套方面的近期和今后要求與已具備的條件;

9.初步的技術、經濟效益分析。

如屬一次規模分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。

主要附件：

1.合營各方合作的意向書;

2.外商資信調查情況表;

3.國內外市場需求情況的初步調研和預測報告，或有關主管部門對產品

安排的意見;

4.有關主管部門對主要原材料(包括能源、交通等)安排的意向書;

5.有關部門對資金安排的意向書。

2023項目建議書的內容五篇

項目建議書的內容和方法篇六

項目建議書模板

項目建議書模板【一】

一、總則

1.根據國家關于編報項目建議書主要內容要求和固定資產投資項目試行資本金制度的規定，結合化工建設項目的特點，為進一步搞好建設項目前期工作，特將(1992)化計發第995號文發布的化工建設項目建議書內容和深度的規定》修訂補充為本規定。

2.凡列入建設前期工作計劃的項目，均應有批準的項目建議書。項目建議書獲批準即為立項。

3.項目建議書由項目法人單位根據國民經濟和社會發展長遠規劃，國家的產業政策，行業、地區發展規劃，以及國家的有關投資建設法規、規定編報(列入國家專項計劃，明確不需另行批項目建議書的除外)。其中大中型和限額以上新建及大型擴建項目，在上報項目建議書時，凡重大項目或專有要求項目須附初步可行性研究報告。初步可行性研究報告內容，可參照可行性研究報告的內容，而對其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報告由項目建議書編報單位委托有資格的規劃、設計單位或工程咨詢單位編制。

4.編報項目建議書內容要完整，文字要簡練，要堅持實事求是的原則，對擬建項目的各要素進行認真的調查研究，并據實進行測算分析。

5.項目建議書的經濟和社會效益初步評價，一般可按財務分析初步計算項目的效益和費用，分析項目的盈利能力、清償能力。對利用國際金融組織貸款和有些政府貸款的項目，要求作國民經濟分析，的須作國民經濟分析。其他大中型項目是否作國民經濟分析，可視具體情況和有關部門要求而定。

6.對于老廠改建、擴建和技術改造項目，可根據本規定的要求，結合項目的原有基礎條件和可利用的設施等情況，編報項目建議書。

小型項目的項目建議書可參照本規定有關內容要求，在滿足上級審批需要的前提下適當簡化，可不報初步可行性研究報告。

本規定的內容和深度隨工程項目不同而有所差別，根據工程項目條件的不同而各有所側重，可根據擬建項目具體情況確定。

橡膠行業可根據本規定的要求，結合行業特點變通專業指標執行。

7.凡報送的項目建議書內容和深度不符合本規定要求的，審批機關不予受理審查，由報送單位另行補報或重報。

二、項目建議書內容和深度

1 項目建設的目的和意義

項目提出的背景(改建、擴建和技術改造項目要簡要說明企業現有概況)和依據，投資的必要性及經濟意義。

2 市場初步預測分析

2.1 產品國內、外市場供需現狀、近期、遠期需要量及主要消費去向的初步預測

2.2 國內、外相同或可替代產品近幾年已有和在建的生產能力、產量情況及變化趨勢的初步預測

2.3近幾年產品進出口情況

2.4 產品銷售的初步預測，競爭能力和進入國際市場前景的初步估計

2.5 國內、外產品價格的現狀及銷售價格初步預測

3 產品方柔和生產規模

3.1 產品和副產品的品種、規格、質量指標及擬建規模(以日和年生產能力計)

3.2 產品方案是否符合國家產業政策、行業發展規劃、技術政策和產品結構的要求

3.3 對生產規模的初步分析

老廠改、擴建和技術改造項目產品方案和生產規模要結合企業現有內部和外部條件，擬定初步比較方案，進行優選。

4 工藝技術初步方案

4.1 原料路線和生產方法簡述

4.2 工藝技術(軟件)來源的選擇與初步比較

4.3 需要引進技術和進口設備的項目，要說明引進和進口的范圍、內容及理由。提出引進和進口的國別、廠商的設想。

5 原材料、燃料和動力的供應

5.1 主要原材料、輔助材料、燃料的種類、規格、年需用量及供應來源

5.2 資源來源、品位、成份等情況，資源供給的可能性和可靠性

5.3 水、電、汽和其他動力小時用量及年需用量，供應方式和供應條件

6 建廠條件和廠址初步方案

6.1 建設地點的自然條件和社會經濟條件

6.2 建設地點是否符合當地規劃的要求

6.3 廠址方案選擇的初步意見

擬建廠址周圍的.生活居住區、文教區、水源保護區、名勝古跡游覽區、自然保護區等情況，是否符合環保衛生防護距離要求。附廠址區域位置和廠址初步方案示意圖。

對老廠改、擴建和技術改造項目，應簡要說明承辦企業基本情況，建設的有利條件和廠址方案初步意見。

7 公用工程和輔助設施初步方案

7.1 公用工程初步方案和原則確定

7.2 輔助設施初步方案和原則確定

7.3 土建(建筑與結構)初步方案和原則確定

老廠改、擴建和技術改造項目的公用工程和輔助設施初步方案中，應簡要說明哪些可利用原有的設施，哪些需要相應地改造和改建、擴建。

8 環境保護

8.1 建設地區環境概況包括擬建廠址、渣場場址周圍大氣、地面水、地下水、噪聲環境質量狀況

8.2 凡依托現有企業進行擴建和技術改造的項目，應簡要說明企業“三廢”排放和環保工作情況

8.3 擬建項目應執行國家規定的環境質量標準和污染物排放標準

8.4 擬建生產裝置污染源的位置、所排污染物的種類數量、濃度、排放方式

8.5 擬采用的原料路線、工藝路線、主要生產裝備的初步方案是否符合清潔生產的要求

8.6 根據“達標排放”、“總量控制”、“以新帶老”的環保原則，提出環境保護和綜合利用的初步措施和方案

8.7 擬建項目初步環境影響分析

9 工廠組織和勞動定員估算

9.1 工廠體制及管理機構設置原則的簡要說明

9.2 工廠班制和勞動定員的估算

對老人一改、擴建和技術改造項目，應說明從老廠可能調劑的職工人數

10 項目實施初步規劃

10.1 建設工期初步規劃

10.2 項目實施初步進度表

老廠改、擴建和技術改造項目，項目實施初步規劃應視與原有裝置(車間)、設施結合的密切程度而定。安排項目實施初步規劃的原則應是把車間、設施停產或減產損失減少到最低限度。

11 投資估算和資全簿措方案

項目建議書的內容和方法篇七

目建議書的主要內容應包括【1】

(1)項目提出的必要性和依據;

(2)產品方案，擬建規模和建設地點的初步設想;

(3)資源情況、建設條件、協作關系和設備技術引進國別、廠商的初步分析;

(4)投資估算、資金籌措及還貸方案設想;

(5)項目的`進度安排;

(6)經濟效果和社會效益的初步估計，包括初步的財務評價和國民經濟評價;

(7)環境影響的初步評價，包括治理“三廢”措施、生態環境影響的分析;

(8)結論;

(9)附件。

項目建議書的編報程序是:項目建議書由政府部門、全國性專業公司以及現有企事業單位或新組成的項目法人提出。

其中，跨地區、跨行業的建設項目以及對國計民生有重大影響的項目、國內合資建設項目，應由有關部門和地區聯合提出;中外合資、合作經營項目，在中外投資者達成意向性協議書后，再根據國內有關投資政策、產業政策編制項目建議書;大中型和限額以上擬建項目上報項目建議書時，應附初步可行性研究報告。

初步可行性研究報告由有資格的設計單位或工程咨詢公司編制。

一套完整的建筑工程施工資料包括哪些內容【2】

a1_決策立項文件

a1-1_項目建議書

a1-2_項目建設書審批意見及前期工作通知書

a1-3_可行性研究報告及附件

a1-4_可行性報告審批意見

a1-5_關于立項有關的會議紀要、領導批示

a1-6_專家建議文件

a1-7_調查資料及項目評估研究材料

a2_建設用地、征地、拆遷文件

a2-1_選址申請及選址規劃意見通知書(附圖)

a2-2_拆遷安置意見、協議、方案等

a2-3_建設用地規劃許可證及附件、附圖

a2-4_劃撥建設用地文件

a2-5_國有土地使用證

a3_勘察、測繪和設計文件

a3-1_工程地質勘察報告

a3-2_水文地質勘察報告、自然條件、地震調查

a3-3_建筑用地釘樁通知書

a3-4_驗線通知單

a3-5_規劃設計條件通知書及附圖

a3-6_審定設計方案通知書及附圖

a3-7_有關單位批準文件或協議

a3-8_初步設計圖及說明

a3-9_施工圖設計及說明

a3-10_設計計算書

a3-11_消防設計及說明

a3-12_施工圖設計文件審查通知書及施工圖審查報告

a4_工程招標及承包合同文件

a4-1_勘察招投標文件及勘察合同

a4-2_設計招投標文件及設計合同

a4-3_施工招投標文件及施工合同

a4-4_監理招投標文件及監理合同

a5_開工審批文件

a5-1_建設項目列入年度計劃的申報文件

a5-2_建設項目列入年度計劃的批復文件或年度計劃項目表

a5-3_建設工程規劃許可證及附件、附圖

a5-4_建設工程施工許可證

a5-5_投資許可證、審計證明、繳納綠化建設費等證明

a5-6_工程質量監督手續

a6_建設、施工、監理單位資質證明和負責人

a6-1_建設單位項目組織機構及負責人

a6-2_施工單位項目組織機構及負責人

a6-3_設計單位項目組織機構及負責人

a6-4_監理機構項目組織機構及負責人

a6-5_勘察單位資質證書及相關人員資格證書

a6-6_設計單位資質證書及相關人員資格證書

a6-7_施工單位資質證書及相關人員資格證書

a6-8_監理機構資質證書及相關人員資格證書

a7_商務文件

a7-1_工程投資估算文件

a7-2_工程設計概算

a7-3_施工預算

a7-4_施工圖預算

a7-5_工程結、決算書

a8_其他文件

a8-1_合同約定由建設單位采購的材料、構配件和設備的質量證明文件及進場報驗文件

a8-2_工程竣工總結

a8-3_工程未開工前原貌、竣工新貌照片

a8-4_工程開工、施工、竣工的錄音錄象資料

監理資料

b1_監理管理資料

b1-1_監理規劃

b1-2_監理實施細則

b1-3_監理月報

b1-4_監理會議紀要

b1-5_監理工作日志

b1-6_監理工作總結(專題、階段和竣工總結)

b1-7_監理旁站記錄

b1-8_質量評價意見及報告

b1-9_質量事故及處理資料

b1-10_見證取樣和送檢見證人備案書

b1-11_見證取樣和送檢計劃

b1-12_見證記錄

b1-13_單位工程竣工預驗收報驗單

b1-14_竣工移交證書

b2_監理規范表格

b2-1_工程開工、復工報審表

b2-2_施工組織設計(方案)報審表

b2-3_分包單位資質報審表

b2-4_——報驗申請表

b2-5_工程款支付申請表

b2-6_監理工程師通知回復單

b2-7_工程臨時延期申請表

b2-8_費用索賠申請表

b2-9_工程材料、構配件、設備報審表

b2-10_工程竣工報驗表

b2-11_監理工程師通知單

b2-12_工程暫停令

b2-13_工程款支付證書

b2-14_工程臨時延期審批表

b2-15_工程最終延期審批表

b2-16_費用索賠審批表

b2-17_監理工作聯系單

b2-18_工程變更單

施工資料

第一部分_施工技術管理資料

i01_工程概況

i02_工程項目施工管理人員名單

i03_施工現場質量管理檢查記錄(公司資質證書、安全證書、五大員、特殊工種，復印件加公章)

i04_施工組織設計、施工方案審批表(有報審表即可，報審表要蓋公司公章)

i06_開工報告(請用正規版本，報審表蓋公司公章)

i07_竣工報告

i08_施工招標文件、中標通知書

i09_工程總承包合同及分包合同

i10_工程預(決)算書

i0501_見證取樣送檢見證人授權書(甲方資料)

i0502_試驗單位資質等級計量認證報審表(復印件蓋公章)

第二部分_工程質量控制資料

第一分部_建筑與結構

一、圖紙會審、設計變更、洽商記錄

t0101_圖紙會審記錄

t0102_洽商記錄

t0103_工地現場協調(例)會記錄

t0104_設計交底記錄(無)

t0105_設計變更

t0106_技術核定單

t0107_技術交底記錄(各分項工程)

二、工程定位測量、放線驗收記錄

t0201_工程定位高程測量記錄

t0202_基槽開挖測量記錄

t0203_樓層平面放線記錄

t0204_導線點、水準點測量復核記錄

t0205_工程軸線、定位樁、高程測量復核記錄

三、原材料出廠合格證書及進場檢(試)驗報告

(一)鋼材合格證書和復試報告匯總表

t03100_鋼材出廠合格證書和復試報告匯總表

t03101_鋼筋合格證書及進場檢驗報告

t03102_預應力錨具、夾具和連接器合格證、出廠檢驗報告及靜荷載錨固性能復試報告

t03103_金屬螺旋管合格證書、出廠檢驗報告及進場復驗報告

t03104_預應力鋼筋合格證書、進場檢驗、復試報告

t03105_其他鋼材合格證書、復試報告

(二)水泥出廠合格證、復試報告匯總表

t03200_水泥出廠合格證書、復試報告匯總表

t03201_水泥出廠合格證及進場復試報告

t03202_預應力孔道灌漿水泥復試報告

(三)磚、砌塊出廠合格證、復試報告匯總表

t03300_磚(砌塊)出廠合格證書、復試報告匯總表

t03301_粘土磚出廠合格證書、復試報告匯總表

t03302_蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚合格證及復試報告

t03303_砼小型砌塊合格證及復試報告

t03304_其他墻體材料合格證及復試報告

(四)外加劑產品合格證、復試報告匯總表

t03400_外加劑產品合格證書、復試報告匯總表

t03401_砼外加劑產品合格證、出廠檢測報告和復試報告

t03402_預應力孔道灌漿用外加劑產品合格證、進場復試報告

t03403_砂漿外加劑合格證、進場試驗報告

t03404_其他外加劑合格證、進場試驗報告

(五)裝飾材料合格證、復試報告匯總表

t03500_裝飾材料合格證書、復試報告匯總表

t03501_吊頂、隔墻、細部龍骨產品合格證、出廠檢測報告

t03502_隔墻、吊頂、細部面板產品合格證、出廠檢測報告

t03503_人造木板合格證、甲醛含量復驗報告

t03504_玻璃產品合格證、性能出廠檢測報告

t03505_室內外飾面磚、石材合格證

t03506_室內用花崗巖放射性復驗報告

t03507_抹灰工程、飾面磚工程用水泥復驗報告

t03508_門窗材料產品合格證書、性能檢測報告

t03509_特種門及其附件的生產許可文件、合格證書

t035010_涂料產品合格證書、性能檢測報告

t035011_裱糊用壁紙、墻布產品合格證書、性能檢測報告

t035012_軟包面料、內襯產品合格證、性能檢測報告

t035013_地面材料產品合格證、性能檢測報告

t035014_幕墻工程所用各種材料、五金配件、構件及組件的產品合格證書、性能檢測報告

t035015_硅酮結構膠認定證書、合格證書、進口硅酮結構膠的商檢證

t035016_玻璃幕墻用結構膠邵式硬度、拉伸粘結強度

t035017_飾面磚、石材、幕墻后置埋件現場拉拔試驗報告

t035018_外墻飾面磚墻板件粘結強度檢測報告

t035019_密封膠對石材污染性復驗報告

(六)防水材料合格證、復試報告匯總表

t03600_防水材料合格證書、復試報告匯總表

t03601_防水材料合格證、復試報告及進場檢驗記錄

(七)砂、石出廠合格證、復試報告匯總表

t03700_砂、石出廠合格證及試驗報告匯總表

t03701_砂出廠合格證及試驗報告

t03702_石出廠合格證及試驗報告

四、施工試驗報告及見證檢測報告

1、砼試塊試驗試壓報告

t04100_混凝土配合比通知單

t04101_砼試塊見證取樣記錄

t04102_砼試塊試驗報告

t04103_結構實體同條件養護試塊試驗報告

t04104_抗滲砼試塊抗滲試驗報告

t04105_特種砼試塊試驗報告

t04106_砼強度評定表

t04107_結構實體砼強度評定表

2、砂漿試塊試驗試壓報告

t04200_砂漿配合比通知單

t04201_砂漿試塊見證取樣記錄表

t04202_砂漿抗壓強度試驗報告

t04203_預應力灌漿用水泥試塊試驗報告

t04204_特種砂漿試塊試驗報告

t04205_砌筑砂漿試塊強度評定表

3、鋼筋連接試驗報告、焊條(劑)合格證

t04300_鋼筋連接試驗報告、焊條(劑)合格證匯總表

t04301_焊條合格證.

t04302_鋼筋連接試驗報告

t04303_預應力鋼絲墩頭強度試驗報告

4、土壤試驗記錄

t04400_土壤試驗記錄匯總表

t04401_土壤試驗報告

t04402_地表土壤氡濃度檢測報告

五、隱蔽驗收記錄

t0500_隱蔽工程檢查記錄(通用)

t0501_樁基工程隱蔽驗收記錄

t0502_鋼筋工程隱蔽驗收記錄

t0503_預應力鋼筋隱蔽驗收記錄

t0504_地下防水轉角處、變形縫、穿墻管道、后澆帶、埋設件、施工縫等細部做法隱蔽驗收記錄

t0505_穿墻管止水環與主管或翼環與套管隱蔽驗收記錄

t0506_地下連續墻槽段接縫及墻體與內襯結構接縫隱蔽驗收記錄

t0507_屋面防水構造隱蔽驗收記錄

t0508_抹灰工程隱蔽驗收記錄

t0509_門窗預埋件和錨固件的隱蔽驗收記錄

t0510_門窗隱蔽部位的防腐、填嵌處理隱蔽驗收記錄

t0511_吊頂工程隱蔽驗收記錄

t0512_輕質隔墻隱蔽驗收記錄

t0513_飾面板(磚)工程隱蔽驗收記錄

t0513_飾面板(磚)工程隱蔽驗收記錄

t0514_護欄與預埋件的連接節點、預埋件隱蔽驗收記錄

t0515_幕墻連接節點、變形縫隱蔽驗收記錄

t0516_幕墻防雷、防火隱蔽驗收記錄

六、施工記錄

t0601_施工日志

t0602_樁(地)基施工記錄

t0603_地基驗槽檢查記錄

t0604_地基處理記錄

t0605_地基釬探記錄(應附圖)

t0606_人工挖孔灌注樁施工驗收記錄

t0607_機械成孔灌注樁施工檢查記錄

t0608_砼工程施工記錄

t0609_混凝土澆灌申請書

t0610_預拌混凝土運輸單

t0611_混凝土開盤鑒定

t0612_混凝土拆模申請單

t0613_混凝土攪拌測溫記錄

t0614_混凝土養護測溫記錄表

t0615_大體積混凝土測溫記錄表

t0616_構件吊裝記錄

t0617_焊接材料烘焙記錄

t0618_地下工程防水試水檢查記錄

t0619_防水工程試水檢查記錄

t0620_通風(煙)道、垃圾道檢查記錄

t0621_預應力筋張拉記錄(一)

t0622_預應力筋張拉記錄(二)

t0623_有粘結預應力結構灌漿記錄

t0624_鋼結構施工記錄

t0625_網絡(索膜)施工記錄

t0626_木結構施工記錄

t0627_幕墻注膠檢查記錄

七、預制構件、預拌砼合格證

t0701_預制構件、預攪拌混凝土合格證匯總表

t0702_砼構件合格證

t0703_砼構件結構性能檢驗報告

t0704_預攪拌砼合格證及試塊強度報告

八、地基基礎、主體、結構檢驗及抽樣檢測資料

t0800_地基基礎、主體、結構檢驗及抽樣檢測匯總表

t0801_鋼筋保護層厚度實測表

t0802_地基檢測報告

t0803_樁基檢測報告

t0804_樁基、地基處理報告

t0805_基坑支護變形監測報告

九、工程質量事故及事故調查處理資料

t0901_工程質量事故情況報告

t0902_工程質量事故調查處理資料

十、新材料、新工藝施工記錄

t1001_新技術、新設備、新材料、新工藝施工記錄

t1002_新技術、新工藝、新技術、新設備應用申報審批表

十一、分部分項工程質量驗收記錄

01 地基與基礎

0101 無支護土方

10101_土方開挖工程檢驗批質量驗收記錄表

010102_土方回填工程檢驗批質量驗收記錄表

0102 有支護土方

010201-1_排樁墻支護工程檢驗批質量驗收記錄表(重復使用鋼板樁)

010201-2_排樁墻支護工程檢驗批質量驗收記錄表(混凝土板樁)

010202_降水與排水工程檢驗批質量驗收記錄表

010203-1_混凝土灌注(鋼筋籠)工程檢驗批質量驗收記錄表

010203-2_地下連續墻工程檢驗批質量驗收記錄表

010204_錨桿及土釘墻支護工程檢驗批質量驗收記錄表

010205_加筋水泥土樁墻支護工程檢驗批質量驗收記錄表

010206_沉井沉箱工程檢驗批質量驗收記錄表

010207_鋼或混凝土支撐工程檢驗批質量驗收記錄表

0103 地基處理

010301_灰土地基工程檢驗批質量驗收記錄表

010302_砂和砂石地基檢驗批質量驗收記錄表

010303_土工合成材料地基工程檢驗批質量驗收記錄表

010304_粉煤灰地基工程檢驗批質量驗收記錄表

010305_強夯地基工程檢驗批質量驗收記錄表

010306_振沖地基工程檢驗批質量驗收記錄表

010307_砂樁地基工程檢驗批質量驗收記錄表

0104 樁基

010401_靜力壓樁工程檢驗批質量驗收記錄表

010402_預應力管樁工程檢驗批質量驗收記錄表

010403-1_混凝土預制樁(鋼筋骨架)工程檢驗批質量驗收記錄表

010403-2_混凝土預制樁工程檢驗批質量驗收記錄表

010404-1_鋼樁(成品)工程檢驗批質量驗收記錄表

010404-2_鋼樁施工檢驗批質量驗收記錄表

010405-1_混凝土灌注(鋼筋籠)工程檢驗批質量驗收記錄表

010405-2_混凝土灌注樁工程檢驗批質量驗收記錄表

0105 地下防水

010501_防水混凝土檢驗批質量驗收記錄表

010502_水泥砂漿防水層檢驗批質量驗收記錄表

010503_卷材防水層檢驗批質量驗收記錄表

010504_涂料防水層檢驗批質量驗收記錄表

010505_金屬板防水層檢驗批質量驗收記錄表

010506_塑料板防水層檢驗批質量驗收記錄表

010507_細部構造檢驗批質量驗收記錄表

010508_錨噴支護檢驗批質量驗收記錄表

010509_復合式襯砌檢驗批質量驗收記錄表

010510_地下連續墻檢驗批質量驗收記錄表

010511_盾構法隧道檢驗批質量驗收記錄表

010512_滲排水、盲溝排水檢驗批質量驗收記錄表

010513_隧道、坑道排水檢驗批質量驗收記錄表

010514_預注漿、后注漿檢驗批質量驗收記錄表

010515_襯砌裂縫注漿檢驗批質量驗收記錄表

0106 混凝土基礎

010601-1_模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

010601-2_預制構件模板工程檢驗批質量驗收記錄表

010601-3_模板拆除工程檢驗批質量驗收記錄表

010602-1_鋼筋加工檢驗批質量驗收記錄表

010602-2_鋼筋安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

010603-1_混凝土原材料及配合比設計檢驗批質量驗收記錄表

010603-2_混凝土施工檢驗批質量驗收記錄表

010603-3_現澆結構外觀及尺寸允許偏差檢驗批質量驗收記錄表

010603-4_混凝土設備基礎外觀及尺寸偏差檢驗批質量驗收記錄表

0109 鋼結構

010901-1_鋼結構制作(安裝)焊接工程檢驗批質量驗收記錄表

010901-2_焊釘(栓釘)焊接工程檢驗批質量驗收記錄表

010902-1_普通緊固件連接工程檢驗批質量驗收記錄表

010902-2_高強度螺栓連接工程檢驗批質量驗收記錄表

010905_防腐涂料裝工程檢驗批質量驗收記錄表

010906_防火涂料涂裝工程檢驗批質量驗收記錄表

02 主體結構

0201 混凝土結構

020101-1_模板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

010201-2_排樁墻支護工程檢驗批質量驗收記錄表(混凝土板樁)

020101-3_模板拆除工程檢驗批質量驗收記錄表

020102-1_鋼筋加工檢驗批質量驗收記錄表

020102-2_鋼筋安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

020103-1_混凝土原材料及配合比設計檢驗批質量驗收記錄表

020103-2_混凝土施工檢驗批質量驗收記錄表

020104-1_預應力原材料檢驗批質量驗收記錄表

020104-2_預應力制作與安裝檢驗批質量驗收記錄表

020104-3_預應力張拉、放張、灌漿及封錨檢驗批質量驗收記錄表

020105-1_現澆結構外觀及尺寸允許偏差檢驗批質量驗收記錄表

020105-2_混凝土設備基礎外觀及尺寸偏差檢驗批質量驗收記錄表

020106-1_預制構件檢驗批質量驗收記錄表

020106-2_裝配式結構施工檢驗批質量驗收記錄表

0203 砌體結構

020301_磚砌體(混水)工程檢驗批質量驗收記錄表

020302_混凝土小型空心砌塊體工程檢驗批質量驗收記錄表

020303_石砌體工程檢驗批質量驗收記錄表

020304_填充墻砌體工程檢驗批質量驗收記錄表

020305_配筋砌體工程檢驗批質量驗收記錄表

0204 鋼結構

020401-1_鋼結構制作(安裝)焊接工程檢驗批質量驗收記錄表

020401-2_焊釘(栓釘)焊接工程檢驗批質量驗收記錄表

020402-1_普通緊固件連接工程檢驗批質量驗收記錄表

020402-2_高強度螺栓連接工程檢驗批質量驗收記錄表

020403-1_鋼結構零、部件加工工程檢驗批質量驗收記錄表

020403-2_鋼網架制作工程檢驗批質量驗收記錄表

020404_單層鋼構件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

020405_多層及高層鋼構件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

020406_鋼構件組裝工程檢驗批質量驗收記錄表

020407_鋼構件預拼裝工程檢驗批質量驗收記錄表

020408_鋼網架安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

020409_壓型金屬板工程檢驗批質量驗收記錄表

020410_防腐涂料裝工程檢驗批質量驗收記錄表

020411_防火涂料涂裝工程檢驗批質量驗收記錄表

0205 木結構

020501_木屋蓋工程檢驗批質量驗收記錄表

020502_膠合木工程檢驗批質量驗收記錄表

020503_輕型木結構(規格材、釘連接)工程檢驗批質量驗收記錄表

020504_木結構防腐、防蟲、防火工程檢驗批質量驗收記錄表

0206 網架和索膜結構

03 建筑裝飾裝修

0301 地面

030101-1_基土墊層檢驗批質量驗收記錄表

030101-2_灰土墊層檢驗批質量驗收記錄表

030101-3_砂墊層和砂石墊層檢驗批質量驗收記錄表

030101-4_碎石墊層和碎磚墊層檢驗批質量驗收記錄表

030101-5_三合土墊層檢驗批質量驗收記錄表

030101-6_爐渣墊層檢驗批質量驗收記錄表

030101-7_水泥混凝土墊層檢驗批質量驗收記錄表

030101-8_找平層檢驗批質量驗收記錄表

030101-9_隔離層檢驗批質量驗收記錄表

030101-10_填充層檢驗批質量驗收記錄表

030102_水泥混凝土面層檢驗批質量驗收記錄表

030103_水磨石面層檢驗批質量驗收記錄表

030104_水泥鋼屑檢驗批質量驗收記錄表

030105_防油滲面層檢驗批質量驗收記錄表

030106_不發火(防爆)面層工程檢驗批質量驗收記錄表

030107_磚面層檢驗批質量驗收記錄表

030108_大理石和花崗石面層工程檢驗批質量驗收記錄表

0302 抹灰

030201_一般抹灰工程檢驗批質量驗收記錄表

030202_裝飾抹灰工程檢驗批質量驗收記錄表

030203_清水砌體勾縫工程檢驗批質量驗收記錄表

0303 門窗

030301-1_木門窗制作工程檢驗批質量驗收記錄表

030301-2_木門窗安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

030302-1_金屬門窗安裝工程檢驗批質量驗收記錄表(鋼門窗)

030302-2_金屬門窗安裝工程檢驗批質量驗收記錄表(鋁合金門窗)

030302-3_金屬門窗安裝工程檢驗批質量驗收記錄表(涂色鍍鋅鋼板門窗)

030303_塑料門窗安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

030304_特種門安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

030305_門窗玻璃安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

0304 吊頂

030401_暗龍骨吊頂工程檢驗批質量驗收記錄表

030402_明龍骨吊頂工程檢驗批質量驗收記錄表

0305 輕質隔墻

030501_板材隔墻工程檢驗批質量驗收記錄表

030502_骨架隔墻工程檢驗批質量驗收記錄表

030503_活動隔墻工程檢驗批質量驗收記錄表

030504_玻璃隔墻工程檢驗批質量驗收記錄表

0306 飾面板(磚)

030601_飾面板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

030602_飾面磚粘貼工程檢驗批質量驗收記錄表

0307 幕墻

030701-1_玻璃幕墻工程檢驗批質量驗收記錄表(主控項目)

030701-2_玻璃幕墻工程檢驗批質量驗收記錄表(一般項目)

030702-1_金屬幕墻工程檢驗批質量驗收記錄表(主控項目)

030702-2_金屬幕墻工程檢驗批質量驗收記錄表(一般項目)

030703-1_石材幕墻工程檢驗批質量驗收記錄表(主控項目)

030703-2_石材幕墻工程檢驗批質量驗收記錄表(一般項目)

0308 涂飾

030801_水性涂料涂飾工程檢驗批質量驗收記錄表

030802_溶劑型涂料涂飾工程檢驗批質量驗收記錄表

030803_美術涂飾工程檢驗批質量驗收記錄表

0309 裱糊與軟包

030901_裱糊工程檢驗批質量驗收記錄表

030902_軟包工程檢驗批質量驗收記錄表

0310 細部

031001_櫥柜制作與安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

031002_窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

031003_門窗套制作與安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

031004_護欄和扶手制作與安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

031005_花飾制作與安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

04 建筑屋面

t1102_分項工程質量驗收記錄

t1101_檢驗批質量驗收記錄表

t1103_分部(子分部)工程質量驗收記錄

t1104_建筑與結構(分部)工程質量竣工驗收記錄

0401 卷材防水屋面

0402 涂膜防水屋面

0403 剛性防水屋面

0404 瓦屋面

0405 隔熱屋面

十二、工程質量控制的強制條文

t1201_統一標準(gb50300～2001)強文檢查記錄表

t1202-1_地基基礎工程各規范強制性條文檢查記錄表(一)

t1202-2_地基基礎工程各規范強制性條檢查記錄表(二)

t1203-1_混凝土結構工程各規范強制性條檢查記錄表(一)

t1203-2_混凝土結構工程各規范強制性條檢查記錄表(二)

t1204-1_鋼結構工程各規范強制性條檢查記錄表(一)

t1204-2_鋼結構工程各規范強制性條檢查記錄表(二)

t1205_砌體結構工程各規范強制性條檢查記錄表

t1206_木結構工程各規范強制性條檢查記錄表

t1207_地下、屋面防水工程規范強制性條檢查記錄表

t1208-1_裝飾裝修工程各規范強制性條檢查記錄表(一)

t1208-2_裝飾裝修工程各規范強制性條檢查記錄表(二)

t1208-3_裝飾裝修工程各規范強制性條檢查記錄表(三)

t1208-4_裝飾裝修工程各規范強制性條檢查記錄表(四)

t1208-5_裝飾裝修工程各規范強制性條檢查記錄表(五)

第二分部_給排水與采暖

一、圖紙會審、設計變更、洽商記錄

二、材料、配件出廠合格證書及進場(試)驗報告

三、管道、設備強度試驗、嚴密性試、記錄

四、隱蔽驗收記錄

五、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄

六、施工記錄

七、分項分部工程質量驗收記錄

八、工程 質量控制的強制性條文

一、圖紙會審、設計變更、洽商記錄

w0101_圖紙會審記錄

w0102_洽商記錄

w0103_工地現場協調(例)會記錄

w0104_設計交底記錄

w0105_設計變更

w0106_技術核定單

w0107_技術交底記錄

二、材料、配件出廠合格證書及進場檢(試)驗報告

w0201_管材及配件的產品質量證明文件、檢測報告

w0202_主要材料、設備等的產品質量合格證及檢測報告

w0203_絕熱材料的產品質量合格證及檢測報告

w0204_給水管道材料衛生檢測報告

w0205_成品伸縮器預拉伸記錄(廠家提供)

w0206_衛生潔具環保檢測報告

w0207_鍋爐及壓力容器焊縫無損探傷檢測報告

w0208_儀表計量檢定證書(計量站提供)

w0209_安全閥、減壓閥的調試報告及定壓合格證書(廠家提供)

w0210_主要器具和設備安全使用說明書

w0211_水泵、鍋爐及主要器具安全使用說明書及合格證

w0212_塑料管見證取樣送檢報告

w0213_設備、材料報驗單

w0214_設備開箱檢驗記錄

三、管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄

w0301_灌(滿)水試驗記錄

w0302_強度嚴密性試驗記錄

w0303_通水試驗記錄

w0304_吹(沖)洗(脫脂)試驗記錄

w0305_通球試驗記錄

w0306_補償器安裝記錄

w0307_消火栓試射記錄

w0308_安全附件安裝檢查記錄

w0309_鍋爐封閉及烘爐(烘干)記錄

w0310_燃氣管道檢漏記錄

w0311_鍋爐試運行記錄

w0312_安全閥門調試記錄

w0313_閥門壓力試驗表

四、隱蔽驗收記錄

w0401_采暖與鍋爐安裝工程隱蔽記錄

w0402_室內外給、排水工程隱蔽驗收記錄

w0403_煤氣管道工程隱蔽記錄

五、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄

w0501_系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄

六、施工記錄

w0600_施工日志

w0601_安裝記錄

w0602_管道焊接檢驗記錄

w0603_管材、管件衛生檢驗報告

w0604_生活給水系統水質衛生檢驗報告

w0605_無損探傷報告

w0606_樓面及屋面立管洞盛水試驗

w0607_鋼管伸縮器預拉伸安裝記錄

w0608_塑料排水管伸縮器安裝預留伸縮量記錄

w0609_設備基礎交接記錄

w0610_管道保溫記錄

w0611_設備單機試運轉記錄

w0612_鍋爐烘爐記錄

w0613_鍋爐煮爐試驗記錄

w0614_閥門、散熱器安裝前水壓試驗記錄

w0615_承壓管道系統(設備)強度和嚴密水壓試驗記錄

w0616_非壓力管通水試驗記錄

w0617_給水、熱水及采暖管道系統沖洗記錄

w0618_隱蔽管注水試驗記錄

w0619_地漏排水試驗記錄

w0620_室內排水管道通球試驗記錄

w0621_給水系統消毒檢測記錄

w0622_給水、排水系統及衛生器具交付使用前通水試驗記錄

w0623_敞開水箱滿水試驗記錄

w0624_消火栓系統試射試驗記錄

w0625_采暖系統試運行和調試記錄

w0626_安全閥及報警聯動系統動作測試記錄

w0627_鍋爐48h負荷試運行記錄

w0628_水泵試車記錄

w0629_水泵安裝記錄

七、分項分部工程質量驗收記錄

w0701_檢驗批質量驗收記錄表

w0702_分項工程質量驗收記錄

w0703_分部(子分部)工程質量驗收記錄

w0704_建筑給水排水及采暖(分部)工程質量竣工驗收記錄

05 建筑給水、排水及采暖

0501 室內給水系統

050101_室內給水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

050102_室內消火栓系統安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

050103_給水設備安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

0502室內排水系統

050201_室內排水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

050202_雨水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

0503 室內熱水供應系統

050301_室內熱水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

050302_熱水供應系統輔助設備安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

0504衛生器具安裝

050401_衛生器具及給水配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

050402_衛生器具排水管道安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

0505室內采暖系統

050501_室內采暖管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

050502_室內采暖輔助設備及散熱器及金屬輻射板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

050503_室內采暖輔助設備及散熱器及金屬輻射板安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

050504_低溫熱水地板輻射采暖系統安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

0506室外給水管網

050601_室外給水管道安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

050602_消防水泵結合器及消火栓安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

050603_管溝及井室檢驗批工程質量驗收記錄表

0507室外排水管網

050701_室外排水管道安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

050702_室外排水管溝及井池工程檢驗批質量驗收記錄表

0508室外供熱管網

050801_室外供熱管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

0509建筑中水系統及游泳池系統

050901_建筑中水系統及游泳池水系統安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

050902_建筑中水系統及游泳池水系統安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

0510供熱鍋爐及輔助設備安裝

051001_鍋爐安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

051002-1_鍋爐輔助設備安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

051002-2_工藝管道安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

051003_鍋爐安全附件安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

051004_換熱站安裝工程檢驗批質量驗收記錄表

八、工程質量控制的強制性條文

w0801_統一標準(gb50300～2001)強文檢查記錄表

w0802-1_給水排水及采暖工程規范強制性條檢查記錄表(一)

w0802-2_給水排水及采暖工程規范強制性條檢查記錄表(二)

第三分部_建筑電氣

一、圖紙會審、設計變更、洽商記錄

d0101_圖紙會審記錄

d0102_洽商記錄

d0103_工地現場協調(例)會記錄

d0104_設計交底記錄

d0105_設計變更

d0106_技術核定單

d0107_技術交底記錄

二、材料、配件出廠合格證書及進場檢(試)驗報告

d0201_進場設備、原材料、構配件匯總表

d0202_進場設備、原材料、構配件報驗記錄

d0203_進場設備、原材料、構配件外觀檢查記錄

d0204_低壓成套配電框、動力、照明配電箱(盤框)出廠合格證及技術文件

d0205_電力變壓器、柴油發電機組、高壓成套配電框、蓄電池框、不間斷電源框、控制框(屏=臺)出廠合格證及技術文件

d0206_電動機、電加熱器、電動執行機構和低壓開并設備合格證及技術文件

d0207_照明燈具、開關、插座、風扇及附件出廠合格證及技術文件

d0208_電線、電纜出廠合格證及技術文件

d0209_導管、電纜橋架和線槽出廠合格證

d0210_型鋼和電焊條合格證和材料質證明書

d0211_鍍鋅制品(支架、橫擔、接地級、避雷用型鋼等)和外線金具合格證和鍍鋅質量證明

d0212_封閉母線、插接母線合格證、安裝技術文件

d0213裸母線、裸導線、電纜頭部件及接線端子、鋼制燈柱、砼電稈和其它砼制品合格證

三、設備調試記錄

d0205_高壓部分試驗記錄

d0301_電氣器具通電安全檢查記錄

d0302_電氣設備空載(負荷)試運行記錄

d0303_建筑物照明通電試運行記錄

d0304_大型照明燈具承載試驗記錄

d0306_漏電開關模擬試驗記錄

d0307_電度表檢定記錄

d0308_大容量電氣線路結點測溫記錄

d0309_避雷帶支架拉力測試記錄

四、接地、絕緣電阻測試記錄

d0401_線路(設備)絕緣電阻測試記錄

d0402_電氣接地電阻測試記錄

d0403_大容量(630a及以上)導線或母線連接處負荷運行溫度測試記錄

d0404_疏散照明(備用照明、安全照明)電源轉換時間測試記錄

五、隱蔽驗收記錄

d0501_電氣防雷接地裝置隱檢與平面示意圖

d0502_電導管安裝隱蔽驗收記錄

d0503_電導管內穿線隱蔽驗收記錄

d0504_重復接地(防雷接地)工程隱蔽驗收記錄

d0505_配線敷設施工隱蔽驗收記錄

d0506_電氣設備交接試驗記錄

d0507_接地(pe)或接零(pen)導通狀態及插座接線正確性測試記錄

d0508_電氣設備空載試運行記錄

六、施工記錄

d0600_施工日志

d0601_工序交接合格施工安裝記錄(格式施工單位自備)

d0602_工程質量事故情況報告

d0603_工程質量事故調查處理資料

七、分項、分部工程質量驗收記錄

d0701_檢驗批質量驗收記錄表

d0702_分項工程質量驗收記錄

d0703_分部(子分部)工程質量驗收記錄

d0704_建筑電氣(分部)工程質量竣工驗收記錄

06 建筑電氣工程質量檢驗批

0601 室外電氣

0601 室外電氣60101_架空線路及桿上電氣設備安裝檢驗批質量驗收記錄表

0601 室外電氣60102_變壓器、箱式變電所安裝檢驗批質量驗收記錄表

060103_成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝檢驗批質量驗收記錄表

060104-2_電線導管、電纜導管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表

060105_電線、電纜穿管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表

060106_電纜頭制作、接線和線路絕緣測試檢驗批質量驗收記錄表

060107_建筑物景觀照明燈、航空障礙標志燈和庭院燈安裝檢驗批質量驗收記錄表

060108_建筑物照明通電試運行檢驗批質量驗收記錄表

060109_接地裝置安裝檢驗批質量驗收記錄表

0602變配電室

060201_變壓器、箱式變電所安裝檢驗批質量驗收記錄表

060202_成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝檢驗批質量驗收記錄表

060203_裸母線、封閉母線、插接式母線安裝檢驗批質量驗收記錄表

060204_電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設檢驗批質量驗收記錄表

060205_電纜頭制作、接線和線路絕緣測試檢驗批質量驗收記錄表

060206_接地裝置安裝檢驗批質量驗收記錄表

060207-2_避雷引下線和變配電室接地干線敷設檢驗批質量驗收記錄表

0603供電干線

060301_裸母線、封閉母線、插接式母線安裝檢驗批質量驗收記錄表

060302_電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設檢驗批質量驗收記錄表

060303_電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設檢驗批質量驗收記錄表

060304-1_電線導管、電纜導管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表

060305_電線、電纜穿管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表

060306_電纜頭制作、接線和線路絕緣測試檢驗批質量驗收記錄表

0604電氣動力

060401_成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝檢驗批質量驗收記錄表

060402_低壓電動機、電加熱器及電動執行機構檢查接線檢驗批質量驗收記錄表

060403_低壓電氣動力設備試驗和試運行檢驗批質量驗收記錄表

060404_電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設檢驗批質量驗收記錄表

060405-1_電線導管、電纜導管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表

060406_電線、電纜穿管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表

060407_電纜頭制作、接線和線路絕緣測試檢驗批質量驗收記錄表

060408_開關、插座、風扇安裝檢驗批質量驗收記錄表

0605電氣照明安裝

060501_成套電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝檢驗批質量驗收記錄表

060502-1_電線導管、電纜導管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表

060503_電線、電纜穿管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表

060504_槽板配線檢驗批質量驗收記錄表

060505_鋼索配線檢驗批質量驗收記錄表

060506_電纜頭制作、接線和線路絕緣測試檢驗批質量驗收記錄表

060507_普通燈具安裝檢驗批質量驗收記錄表

060508_專用燈具安裝檢驗批質量驗收記錄表

060509_建筑物景觀照明燈、航空障礙標志燈和庭院燈安裝檢驗批質量驗收記錄表

060510_開關、插座、風扇安裝檢驗批質量驗收記錄表

060511_建筑物照明通電試運行檢驗批質量驗收記錄表

0606備用和不間斷電源安裝

060601_成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝檢驗批質量驗收記錄表

060602_柴油發電機組安裝檢驗批質量驗收記錄表

060603_不間斷電源安裝檢驗批質量驗收記錄表

060604_裸母線、封閉母線、插接式母線安裝檢驗批質量驗收記錄表

060605-1_電線導管、電纜導管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表

060606_電線、電纜穿管和線槽敷設檢驗批質量驗收記錄表

060607_電纜頭制作、接線和線路絕緣測試檢驗批質量驗收記錄表

060608_接地裝置安裝檢驗批質量驗收記錄表

0607防雷及接地安裝

060701_接地裝置安裝檢驗批質量驗收記錄表

060702-1_避雷引下線和變配電室接地干線敷設檢驗批質量驗收記錄表

060703_建筑物等電位聯結檢驗批質量驗收記錄表

060704_接閃器安裝檢驗批質量驗收記錄表

八、工程質量控制的強制性條文

d0801_統一標準(gb50300～2001)強制性條檢查記錄表

d0802_電氣工程規范強制性條檢查記錄表

第四分部_通風與空調

第五分部_電梯

第六分部_智能建筑

第三部分_單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料

第一分部_建筑與結構

n0101_屋面淋水試驗記錄

n0102_地下室防水效果檢查記錄

n0103_有防水要求的地面淋水、蓄水試驗記錄

n0104_建筑物垂直度、標高、全高測量記錄

n0105_抽氣(風)道檢查記錄

n0106_幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告

n0107_建筑物沉降觀測記錄

第二分部_給排水與采暖

n0201_給水管通水試驗

n0202_強度嚴密性試驗記錄

n0203_衛生器具滿水試驗表

n0204_消防、燃氣管道壓力試驗記錄

n0205_排水管通球試驗

第三分部_電氣

n0301_建筑照明通電試驗記錄

n0302_大型燈具牢固性試驗記錄

n0303_避雷接地電阻測試記錄

n0304_線路、插座、開關接地檢驗記錄

第四分部_通風與空調

n0401_空調系統試運轉調試記錄

n0402_風量、溫度測量記錄

n0403_潔凈室潔凈度檢測記錄

n0404_制冷機組調試記錄

第五分部_電梯

n0501_電梯運行記錄

第六分部_智能建筑

n0601_系統試運行記錄

n0602_系統電源及接地檢測報告

第四部分_工程 竣工資料

f01_工程竣工總結

f02_單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄

f03_單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄

f04_單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

f05_單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄

f06_竣工驗收證明

f07_竣工驗收報告

f08_竣工驗收備案表

f09_工程質量保修書

f10_工程竣工圖

公司表格

材料進場檢驗記錄

混凝土(砂漿)試塊制作記錄表

質量檢測見證取樣送檢記錄

單位(子單位)工程竣工驗收報告

項目建議書的內容和方法篇八

1、項目摘要

項目名稱：隆德縣蔬菜工廠化育苗中心改擴建項目

項目主管單位：寧夏回族自治區農牧廳、隆德縣農牧局

項目實施單位： 隆德縣綠鮮果蔬有限責任公司

項目法人： 張小斌（公司總經理）

項目性質：改擴建

項目建設年限：1年(20xx年11月－20xx年10月)

項目建設地點及范圍：隆德縣神林鄉辛平村。

1.1項目建設目標

改擴建工廠化育苗中心1處，新建育苗日光溫室30棟，占地50畝。 30棟育苗日光溫室年育苗3茬，可提供各種蔬菜種苗2700萬株，可滿足9000畝大田蔬菜生產所需種苗。按照15％的增產增收效益估算，畝增收150元，年凈增收135萬元。

2、項目背景

近年來，固原市委、市政府把蔬菜作為調整農業結構、增加農民收入和帶動第二、三產業、實現農業產業化的重點來抓，依靠政府引導、政策扶持、科技推動和市場帶動，通過建基地、抓示范、促流通，基本實現了鮮菜由季節性生產到周年生產、周年供應的歷史性跨越，促使了蔬菜產業呈現出強勁的發展勢頭。

隆德縣特別是近幾年，利用財政扶貧資金，把冷涼蔬菜確定為本縣區域優勢產業以來，農業效益和農民收入有了較快增長，已成為農業和農村經濟新的增長點。按照“科學規劃，因勢利導，重點培育，集中連片”的原則，大力調整種植業結構，將冷涼蔬菜作為區域優勢特色扶貧產業積極培育。通過幾年的努力，已形成了一定的規模和優勢，種植面積在逐年擴大。規模種植優勢顯現，但由于受季風氣候制約，春暖遲，晚霜影響大。 冷涼蔬菜主要以地膜覆蓋栽培種植，一般于5月上旬開始移栽，上市晚，不能有效利用早春和晚秋蔬菜市場出現季節性差價。因此，建設蔬菜育苗中心以及開展塑料拱棚生產基地，實行露地覆膜種植和塑料拱棚提早育苗相結合，不僅能保證蔬菜周年供應，搶占外地市場季節差價，而且使全縣蔬菜生產逐步走上外向型大規模的產業化之路，不斷提高在外地市場競爭力具有重要作用。

按照自治區蔬菜產業發展意見，在以固原市為核心，大力開發冷涼氣候資源發展夏季冷涼露地蔬菜生產。固原市以其海拔高、夏季冷涼，小區域灌溉條件優越，環境無污染等特點，是我區發展夏季無公害、綠色特需綠葉菜、果類菜、食用菌的優勢區域。圍繞固原市的氣候特點和區域特色，種植6-9月份我國南方市場需求的特種葉菜（菜花、西蘭花、白菜、甘藍、菜心、芥蘭、生菜等）和根莖類（蘿卜、胡蘿卜、萵筍等）蔬菜，實施“夏菜南下”戰略，把我市建成為“西菜東調”生產基地。

2.1隆德蔬菜產業發展現狀與特點

一是面積迅速擴大,在全區蔬菜生產中處于優勢地位。受蔬菜種植比較效益高的拉動作用,近年來我縣蔬菜生產保持了一個快速發展的良好勢頭。蔬菜產值上升較快,在農業增效、農民增收中占有較大比重。二是優勢區域逐步形成,季節優勢更加明顯。我縣氣候多樣,生產、交通運輸等條件差異較大,隨著市場經濟的不斷完善,按照市場效益原則和農民增收要求,確定當地優勢產業,形成了不同作物的優勢區域。蔬菜產業農業集約化程度高,成為吸納農村剩余勞動力的重要產業之一。三是蔬菜在全縣特色產業建設中開始呈現出先導產業的作用。蔬菜主產區大

都分布在交通便利的郊區和生產條件較好的川道地區,是全縣農業生產的精華地帶,農民收入相對較高,全縣大部分試點村都選擇以蔬菜產業為支撐。四是產銷關聯度進一步增強,產地直銷市場初步形成。在發展蔬菜生產中,堅持一手抓生產,一手抓市場,全縣銷售經營網點基本形成。

蔬菜生產存在的主要問題：一是生產基地規模小而分散，蔬菜育苗工作幾乎空白，集中連片少，集約化程度低，規模效益難以實現，效益差；二是蔬菜營銷組織化程度十分薄弱。基本沒有建立和形成市場與基地掛鉤，產銷聯盟、產銷直掛、城市配送、企業連鎖營銷等現代產業化經營方式；三是蔬菜產后銷售基本上是未經預冷儲藏、整理、包裝、保鮮的原始產品，產品損耗大，增殖低。四是龍頭企業的拉動力不強，沒有建立起與生產規模相適應的加工、貯藏、保鮮企業。五是蔬菜生產科技含量低，農民科技文化素質差，生產管理技術水平低。品種更新慢，單產低，質量不穩定。

就蔬菜產業而言，雖然發展速度快、規模大、效益高，深受農民歡迎。但生產中種苗質量差；采用拱棚育苗或大田直播出苗時間延后、是最佳上市交易時間錯過，這一問題已經成為限制蔬菜產業快速高效發展的瓶頸，也成為隆德縣委、政府首選的解決蔬菜產業的突出問題。

3、項目建設的必要性和可行性

3.1 必要性

3.1.1、可相對延長蔬菜生產時間，提早上市。隆德縣無霜期短，春季晚霜結束遲，秋季早霜來臨早，極大地制約著露地蔬菜的生產。建設育苗溫室，通過設施提前育苗，待露地氣溫、地溫等條件適宜時移栽定植，可相對延長蔬菜生產時間，提前采收上市，搶占市場空檔，提高市場占有率。通過試驗，示范蔬菜育苗移栽較直播田提前上市20天-30天，辣椒、甜椒單株增加產量0.5公斤，畝增產量1900公斤，畝增產值950元。

3.1.2、可提高間套、復種比例，增加單位面積產量。項目區年平均氣溫6.5-7.5℃，有效積溫2500-3200℃，無霜期135-160天，氣候特點是一年一作光溫有余，一年兩作光溫條件不足。依托相對冷涼的氣候資源，充分利用育苗移栽技術，可提高間套復種比例，提高單位土地面積產量，增加農民收入。

3.2 可行性

3.2.1氣候資源條件優越。一是我縣地處黃土高原氣候,境內成雨機會少,夏季氣候干燥、涼爽,適宜多種蔬菜生產,經過多年的發展已成為全區重要的“西菜東調”基地。二是冬季光照資源豐富,在西北乃至全國發展日光溫室生產條件最為優越。三是我縣大部分地區為雨養農業區,工業發展相對落后,農業環境面原污染較輕,農區畜牧業發達,有機肥源充足,發展無公害蔬菜生產優勢明顯。

3.2.2有發展的良好社會環境。一是政策扶持力度大。從20xx年開始,自治區上安排專項資金,扶持包括蔬菜產業在內的農業重點產業。20xx年,區政府下發了《關于大力推進農業產業化經營的意見》和《寧夏優勢特色農產品區域布局及發展規劃》等文件,將蔬菜產業作為重點發展的十大產業之一,出臺了優惠政策,加大了扶持力度。按照有基礎、有優勢、有特色、有前景、帶動能力強的原則,選擇扶持一批蔬菜加工、流通企業。農牧廳成立了農產品質量安全辦公室,這都為全省蔬菜產業的發展提供了良好的社會環境和項目資金扶持。

按照自治區蔬菜產業發展意見，以固原市為核心，大力開發冷涼氣候資源發展夏季冷涼露地蔬菜生產。該地以其海拔高、夏季冷涼，小區域灌溉條件優越，環境無污染等特點，是我區發展夏季無公害、綠色特需綠葉菜、果類菜、食用菌的優勢區域。圍繞固原市的氣候特點和區域特色，種植6-9月份我國南方市場需求的特種葉菜（菜花、西蘭花、白菜、甘藍、菜心、芥蘭、生菜等）和根莖類（蘿卜、胡蘿卜、萵筍等）蔬菜，實施“夏菜南下”戰略，把我縣建成為“西菜東調”生產基地。 二是農民生產積極性高。蔬菜種植比較效益較高,菜農生產積極性高,隨著全國產業結構的調整,蔬菜產業作為勞動密集型產業,必然向西北農村勞動力資源比較豐富的地區轉移,發展生產的區位優勢明顯。

3.2.3 生產技術條件可行。隆德縣農業技術部門經過近年的試驗、示范和研究，參照我國《無公害農產品規范化管理與生產標準》實施手冊，結合當地的生產條件，總結出無公害冷涼蔬菜栽培技術規程，并且根據區內外市場需求，篩選出具有一定的區域優勢，適合當地條件，市場前景看好的蔬菜品種。為項目實施做好了技術貯備。

近年來隆德縣與寧夏回族自治區農技推廣總站、自治區蔬菜產業化協會等單位合作引進蔬菜新品種與多項新技術，這就為蔬菜生產提供了有力的技術保證。因此，完全具備了組織實施的技術力量。

因此，建設隆德縣蔬菜工廠化育苗中心，進一步擴大塑料拱棚生產基地，實行露地覆膜種植和塑料拱棚提早育苗相結合，不僅能保證蔬菜周年供應，搶占外地市場季節差價，而且使全縣蔬菜生產逐步走上外向型大規模的產業化之路，不斷提高在外地市場競爭力具有重要作用。

4、項目建設的資源條件與產品市場分析

4.1自然、社會資源條件

4.1.1自然資源與水資源條件

項目區自然資源條件相對優越。年降雨量450-550mm，年均日照時數2518小時，年平均氣溫8.4℃，≥10℃有效積溫2700-2900℃，無霜期146-171天。晝夜溫差較大，有利于蔬菜養分的積累。項目區有可用于灌溉的水庫、小高抽、大口井，有效灌溉面積3萬畝。項目建設水源有保障。

4.1.2技術貯備狀況

為“西菜東調”生產基地。

項目建議書的內容和方法篇九

第一章 總論

一、項目名稱：

xx”xxxx ”老年公寓

二、項目地點：

xx市沙坪壩區歌樂山龍洞灣

三、項目投資單位：

1、xxxx 職業技術學院：占51%;

2、德國社會福利保障聯合會：占49%。

四、建設內容：

1、改建學生公寓4棟、專家小院1 棟，房屋面積7000平方米，改造住房106套（一期一階段）;

2、新建綜合大樓1棟，面積16000平方米（一期二階段）;

3、新建老年公寓房屋總面積137000平方米（二期）;

4、環境建設（一期、二期） 。

五、建設規模：

1、建設用地：350畝。其中：原xx 職業技術學院歌樂山校區用地15畝，新征土地315畝;

2、建筑面積：160000平方米（其中：原xx 職業技術學院學生公寓、專家小院改建7000平方米，新建房屋面積153000平方米）;

3、床位：4000個（其中：原xx 職業技術學院學生公寓改建200個，綜合樓300個，新建老年公寓3700個） 。

4、人均居住面積：40平方米。

六、項目總投資：

項目預計總投資約為4。7435億人民幣（其中：一期投資約：5185萬元; 二期投資約：42250萬元） 。

七、項目籌資方式：

1、項目法人自籌資金：40%

2、信貸融資：60%

第二章 項目背景

一、建設單位概況：

1、xxxx 職業技術學院

xxxx 職業技術學院是以xx兵器職工大學為基礎改制、經xx市政府批準、國家教育部備案，隸屬西南兵工局的國有公辦普通高等院校。

學院教學科研隊伍實力雄厚、結構合理、現有專、兼職教師312人，其中博士、碩士研究生83人，教授、副教授94人，講師132人，雙師素質教師220人。目前學院已開設機電、汽車、信息技術、藝術、經濟管理、建筑等六大類的26個專業。擁有17000平米的實驗大樓、15000平米實訓廠房、價值近3309。5萬元的各種配套設備，汽車、機電類實驗室在同類院校中處于領先地位，充分保證了專業教學的需要; 擁有西南兵工各大型企業提供的一流先進設備、設施和專業技術支持。

學院采勸3+1”模式，與加拿大聯邦學院合作，參照加方培養方案安排選修課，使用原文教材，雙方相互承認課程學分，該院滿足合作要求的學生在修完專科規定課程，取得畢業證后可選擇到聯邦學院，用一年時間繼續攻讀相關專業的本科學位，取得加拿大聯邦學院本科畢業證書; 與意達豐業（加拿大） 國際文化發展有限公司達成合作，培訓高端家政服務人才，由意達豐業（加拿大） 國際文化發展有限公司負責學生申請加拿大移民簽證; 與愛因斯特——中國（iaeste—china）達成合作，每年接受3—5名愛因斯特國外大學生來校實訓，并安排在英語教學崗位，讓該院學生感受國際文化，提升外語水平; 與德國社會福利保障聯合會合作辦學，引進國外家政服務的領先教育培養模式。其管理及服務培訓流程一直處于世界領先水平，有利于增強家政專業學生的能力競爭和就業實力。

學院璧山新校區已正式投入使用。新校區占地1000畝，規劃建筑面積34萬平方米，新校區現有新生3000余人。開發學院的創業科技園區，引進一批領軍人物，打捆一批科技含量高、附加值高、市場前景好的科技發展項目，形成產學培養模式，探索高校產學研結合的新路，為學生提供深度的實訓基地、切實的創業平臺，將為璧山打造“硅谷”，拉動gdp ，服務地方經濟，實現“優勢資源整合、校地共同繁榮”。

2、德國社會福利保障聯合會

德國社會福利保障聯合會，建于1919年，是六大從事與社會保障相關的社會、健康、家庭和就業領域的全德協會之一，總部設在波恩，總部工作人員140多人。下屬實體為多個康復醫院，老人院和培訓機構。

二、項目建議書編制依據：

《中華人民共和國老年人權益保障法》;

《中國老齡事業發展“十一五”計劃綱要》;

《中國老齡事業的發展》白—皮—書;

《中華人民共和國土地管理法》;

《中華人民共和國行業標準—老年人社會福利機構基本規范》;

《社會福利機構管理暫行辦法》;

《城市社會福利事業單位管理工作試行辦法》;

《老年人建筑設計規范》;

《城市道路和建筑物無障礙設計規范》;

《xx市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃民政事業發展重點專項規劃》;

《xx市城鄉養老機構服務管理辦法》;

《xx市關于加快發展養老服務業意見》。

三、項目提出的理由與過程：

1、xxxx 職業技術學院璧山新校區已正式投入使用，歌樂山校區的部分專業將搬入新校區，校區的15畝土地和部分學生公寓將空置出來，需要進行開發利用;

2、項目所在地歌樂山素有xx市主城區“城市綠肺”、“山城綠寶石”和“天然氧吧”之美譽，是xx市建設養老機構最理想之地，目前歌樂山已成為全國50個養老產業示范點之一，是xx市政府和沙坪壩區政府重點打造的高標準養老產業示范園區。

3、xx 學院與德國社會福利保障聯合會合作開辦的高級家政服務專業，每年有大量出國的高級家政護理人才，需要進行護理實訓，由于xx沒有高檔老年公寓，學生只有到上海等地的高檔老年公寓進行實訓，無形中增加了實訓成本和管理難度。為此，德中雙方都希望在xx建一高檔老年公寓，家政服務專業的實訓基地。

4、xx目前城鎮養老服務機構缺口很大，目前的床位只能滿足社會需求的40%，特別是高檔老年公寓還是空白，更沒有中外合資的老年公寓，政府對民間資本特別是外資投建老年公寓，給予大力支持和重點扶持。

基于以上幾方面的原因，xxxx 職業技術學院與德國社會福利保障聯合會經過多次考察協商，決定利用xxxx 職業技術學院歌樂山校區的15畝土地和部分空置出來的學生公寓為基礎，再新征315畝土地，合資建一高檔老年公寓，既填補xx高檔老年公寓的空白，又滿足xx 職業技術學院高級家政服務專業學生實訓的需要。該項目的設想提出來以后，得到了xx市政府和沙坪壩區政府的高度贊賞和鼓勵，希望能夠盡快立項。目前沙坪壩區政府已把該項目列為歌樂山養老產業園區的高標準示范企業。

第三章 市場預測

一、xx市城鎮養老服務機構供應現狀：

1、目前xx市城鎮60歲以上的老年人口有190多萬，據調查，大約有3%的老人有入住養老服務機構的愿望，也就是說大約需要6萬張床位。而據調查，目前xx市城鎮養老服務機構只有203所，床位23983張，差缺3。6萬張床位。也即目前xx市城鎮養老服務機構的床位只能滿足社會需求的40%，缺口高達60%。需求與供給嚴重失衡，導致養老需求市場趨熱，特別在夏季酷熱時節，xx市城鎮養老服務機構的床位更是供不應求，xx市城鎮養老服務機構的入住率多數能達到85。0%以上;

2、目前xx市城鎮國有養老服務機構約占總數的15%左右，規模較大，歷史較長，但都是屬于非贏利性的社會福利院，如市屬的一、二、三社會福利院和各區屬社會福利院，屬于中低檔次為主，主要是解決社會無勞動能力、無生活來源、無法定贍養監護人的老年人（即“三無”） 和低保對象等困難老年人的養老;

3、目前xx市城鎮民營養老服務機構占85%以上，多為100張床位以內的小型養老公寓，

規模孝層次低，功能不完善，定位不清晰，管理不規范，服務項目比較單一，特別是精神和文化生活方面的服務設施不健全，如生活、娛樂、休閑、健身、學習、醫療等方面的條件還不齊全，只有一個養老的作用;

4、目前xx市城鎮養老服務機構，特別是民營養老服務機構的服務和護理人員多農民和下崗人員，素質不高，文化程度偏低，加上沒有接受過正規系統培訓，知識結構不合理，專業性不強，只能做些簡單的日常生活護理工作，缺乏專業性的管理和人才，難以滿足“三高”老年人群的需求;

5、目前xx市城鎮的高檔養老服務機構還是空白，更沒有中外合資、按照國際化的管理水平和服務標準進行經營、管理、服務，讓老年人發揮特長，施展才華，貢獻余熱的老年公寓。

二、xx市城鎮養老服務機構供應預測：

1、今后幾年，國家民政部和xx市政府將加大投入對現有城鎮國有福利院進行改擴建：

1） 由國家民政部專項資金投入1億元，地方配套資金和社會捐贈資金投入0。2億，總投資為1。2億，資助市第一社會福利院，建設國家級養老示范機構。新增床位數900張，使該院總床位數為1500張。

2） 將在3年內新建和改擴建敬老院600多所，改造床位至少1。5萬張，確保20xx年，全市五保集中供養率達到50%。

3） 今年xx要在20個社區建100個托老所，托老所將分為兩種情況：一種是“半托”形式， 另外一種則為類似于養老院的“全托”形式。

但政府投資改擴建的養老院是非盈利性質的，以中低檔次為主，主要是收養社會無勞動能力、無生活來源、無法定贍養監護人的老年人（即“三無”） 和低保對象等困難老年人。無法滿足高端老年人群的需求。

2、民營資本對投入養老服務機構持謹慎態度。

由于投建養老服務機構，特別是高檔老年公寓投入較大、風險較高、資金回收周期較長，大多數民營企業對此望而卻步，雖然政府積極鼓勵和支持民營資本投建養老服務機構，也出臺了相關鼓勵政策，但大多數民營資本對此積極性仍然不高。即便是有一些民營資本投向此行業，也多是一些小打小鬧，投建的也多是些規模孝檔次低的農家樂式的養老公寓。

據調查，xx市今后幾年內有意愿大投入建設高檔老年公寓的很少，有的也是借老年公寓的名義，而主要開發房地產、養生、休閑、度假、觀光、旅游等產業來。如：

由xx天奇投資控股有限公司和北京華夏老齡產業發展（有限） 公司共同投資，在北碚靜觀鎮xx農谷生態農業科技產業示范區，聯合打造渝碚頤老養生休閑生態園，項目占地4500畝，總投資10億元，一期工程將于年內動工，重點建設高端養老服務社區及公共配套設施，可供500多位老人入住; 二期工程占地3400畝，可供20xx多位老人入祝除服務老齡事業外，該項目還具有養生、休閑、度假、觀光等綜合服務功能。

據悉，位于長壽沙田柚之鄉鄰封鎮境內的長壽十里柚香生態旅游度假區，現在準備籌建風情山寨和主題風情村等項目，建設適合老年人度假、養老的文化、娛樂配套設施。預計建成后可提供數千人的中老年養老服務。

三、xx市養老服務機構需求預測：

1、xx已成為老齡化城市，養老服務機構需求巨大。

據調查，截止xxx年底，xx市60歲以上的老年人已經達到492萬，占全市人口總量的16%，xx已是全國第六大老齡化城市，老齡化程度居西部第一。而且正以年均增加25萬人的速度“跑步進入”嚴重老齡化社會，權威部門預計，到20xx年，xx60歲以上的老年人口將達到1084萬，三四個xx人中就有一個老年人。

按照預測到xxxx年，xx市60歲以上的老年人將超過500萬，按平均每百名老人擁有床位3張計算，全市福利機構床位數需要15萬張，而目前xx市的養老服務機構的床位只有7萬張，缺口高達8萬張;

而到xxx年，xx市60歲以上的老年人將超過600萬，全市福利機構床位數還需要增加11萬張。

而隨著人們生活水平的提高和觀念的改變，老年人入住養老服務機構的比例還將增大，如達到目前全球平均水平每百人5張的標準，到xxxx年，缺口將高達23萬張。所以xx市養老服務機構的建設顯得十分重要和緊迫。

2、養老觀念改變，養老服務機構需求將會越來越大

1） 據調查，xx市的“421”式家庭結構所占比例越來越大，子女隨著工作生活節奏的加快及本人所受壓力的加大，已經難以在時間、精力上更多地顧及父母及高齡老人，要求年輕人在家照顧雙親及祖父母輩老人幾乎是不現實的。而高齡老人、失能老人除了日常生活和身體照顧需要外，他們在精神生活方面也需要得到不斷的滿足，需要得到感情交流。他們對入住老年公寓，接受老年護理及專業服務等方面的需求愿望更加強烈。

2） 現代城市住房的日趨寬松，中青年群體和老年群體在生活方式和價值觀念方面差異，越來越多的老年夫婦開始選擇和已婚子女分居的方式，調查顯示，xx城鎮有60%以上的中老年人選擇與子女分開居祝其中59歲以下的老年人，80%都選擇跟子女分開過;80歲以上的，有30%選擇獨居。從職業比例看，醫生、干部、教師中多數人愿與子女分開過; 工人和農民相對較低。在這種背景下，空巢家庭老人的數量不斷上升，據統計，目前xx市空巢老人已達180萬。未來10年，空巢老人的數量還將大幅攀升，空巢家庭將成為老人家庭的主要形式。

因此，隨著人們思想觀念、生活水平及家庭結構等因素的變化，入住養老服務機構已被越來越多的人所接受。投建養老服務機構將有更大的市場發展空間。

3、居住環境的改變，更多的老年人將選擇到養老機構養老

中國是一個重視鄰里關系的國家，但是隨著社會的發展，隨著傳統社區的消失，更多的人屬于關上門就不知道鄰居姓什么了，而且這是一個不可逆轉的趨勢。媒體時常有報道老人死在家中無人知道的事。所以有很多子女不放心老年人獨居，而老年人也不習慣獨居的寂寞，有越來越多的老年人將選擇到養老機構養老。

4、生活水平提高，高檔老年公寓的.潛力巨大

1） 最近幾年國家每年都在漲退休人員的退休金，目前城鎮老年人的退休金得到了大幅度的提升; 今后幾年國家還將繼續提高退休人員的退休金，預計到xxxx年退休金將增加到8383億元，20xx年為28145億元，20xx年為73219億元。據中國老齡科學研究中心的一項調查，城市老年人中有42。8%的人擁有儲蓄存款，還有很大一部分老年人有額外的收入，完全有能力承擔高檔養老服務機構的費用。

2） 隨著社會的進步，物質生活水平的提高，老年人越來越注重生活質量，在物質生活得到保證以后，他們更加追求精神生活的需要。他們入住養老院，已不再只看重價格，而是更加注重環境、服務、配套設施、人際交流等軟硬件條件。據調查，老年人希望養老服務機構配備超市（83。8%）、銀行（64。7%）、健身場地（56。6%）、農貿市場（55。1%）、餐飲（44。9%）、茶館/茶樓（39。7%）和蛋糕店（30。1%）。而目前xx市城鎮大多數的養老服務機構，難以達到這些的要求，這也是很多“三高”老年人沒有選擇入住養老服務機構的原因，所以高檔老年公寓的建設大有可為;

3） 隨著老年人生活的改善，老年人的健康狀況大為提高，精力還相當充沛，據調查，老年人對能發揮自身余熱和體現人生價值的活動和工作的參與度非常高，據調查，老年人選擇組織集體活動（63。5%）、參加老年協會（48。0%）、參與教育和培訓（32。4%），參加老年公寓管理工作（15。5%）。特別是“三高”老年人群，他們大都接受過良好的教育，工作經驗豐富，有一技之長，退休前都曾經是單位的技術或專業骨干，退休后都希望能繼續發揮特長，貢獻余熱，但目前社會上缺乏這樣的平臺，除了原單位返聘以外，其他就很難有再就業的機會，而如果有一家老年公寓能夠提供這樣的平臺，讓老年人在這里不但能夠享受到養老機構的養老服務，還能讓自己夠繼續發揮特長，貢獻余熱，甚至再創業，必定會受到“三高”老年人群的追捧。

項目建議書的內容和方法篇十

成功地完成一個項目計劃書，同其它任何工作一樣，都需要深思熟慮的準備、有效的策略和清晰的計劃。項目計劃書可以是一個機構的內部文件，用來向董事會、理事會匯報并希望得到他們的批準與支持；也可以是機構就某一項目尋求資金上支持的對外籌款計劃書。我們下面所談到的就是后一種情況。

不同的資助方對項目計劃書的提交有不同的要求，甚至有些資助方要求申請資助者填寫一些特定的表格。但是無論怎樣，準備出一個通用的項目計劃書，并可以根據不同的要求進一步形成不同的文本，都是非常必要的。

雖然項目計劃書的目的是尋求資金上的幫助，但它決不能只是一個“購物清單”。一般來講，一個項目計劃書要包括以下幾個方面的內容：

1、封面頁

這是容易被忽視的部分。有很多機構認為內容比形式更重要。其實，形式是可以更好地表現內容的。另外，項目計劃書也是能使資助機構了解和認識我們的一個很重要的窗口，表現得專業與嚴謹，是絕對可以得到加分的。

封面可以只簡單地寫上項目名稱和日期，也可以包括以下信息： 項目名稱；申請（執行）機構；通訊地址；電話、傳真、e－mail；聯系（負責）人；

還可以把銀行賬戶、律師、審計機構等信息列在封面頁上。

另外，如果是向某一機構籌款的話，最好在前面加封簡單的附信。由于一份項目計劃可以提交給多個資助機構，這就需要一個個性化的附信，要以“某機構某人”為開頭，以表明你對該機構的重視與尊重。

2、項目概要（總論）

這是最重要的一部分，也是讀者最先閱讀、瀏覽的部分。要知道基金會的項目經理們每天都會收到大量的申請要求，他們也許沒有足夠的時間“看”完所有的項目計劃書。所以，項目‘概要’部分將成為影響“初選”結果的決定因素；在概要部分，要把你認為重要的所有信息匯集起來。概要一般要包括：機構的背景信息、使命與宗旨；項目要解決的問題與解決的方法；項目申請方的能力和以往的成功經驗，等等。

需要特別指出的是：盡管項目概要部分排在計劃書的前半部，但實際上，這一部分是要在寫完所有計劃書以后，才動手寫的。

3、項目背景、存在的問題與需求

在這一部分，需要詳細介紹存在的問題以及為什么你要設計這個項目來解決這些問題。要充分地說明問題的嚴重性與緊迫性，最好能提供一些數據，這樣不但可以充分地說明問題，同時還能表明你對這一項目的了解。此外，你還可以使用一些真實、典型的案例，以便在情感上打動讀者，進而引起他們的共鳴。要說明項目的起因、邏輯上的因果關系、受益群體及其與其它社會問題之間的關聯等。

一般來講，這一部分包括以下主要信息：

* 項目范圍（問題與事件、受益群體）；

* 導致項目產生的宏觀與社會環境；

* 提出這個項目的理由與原因；

* 其它長遠與戰略意義；

4、目標與產出

在使資助機構確信“問題”的存在以后，明確提出你的解決方案。機構間的合作是被鼓勵的。如果你還有其它的機構合作伙伴，也要明確說明。

在這一部分中你要詳細地介紹你的項目計劃、項目的總體目標、階段性目標與任務，以及各目標的評估標準。總體目標是一個長期的、宏觀的、概念性的、比較抽象的描述。由總體目標可以分解成一系列具體的'、可衡量的、可實現的、帶有明確時間標記的階段性目標。比如，“減少文盲”是總體目標，“到2005年10月，使200個農村婦女達到認識1000字”就是一個具體目標。對目標的陳述一定要非常清楚。最重要的是，制定的目標要切合實際。不要承諾你做不到的事情。要牢記，資助者希望在項目完成報告里看到的是：項目實際上實現了這些既定目標。

5、受益群體

在這一部分中，你要對項目的收益群體做一個更加詳細的描述。有必要時，你還可以把收益群體分為直接受益和間接收益群體。比如npo信息咨詢中心的能力建設項目的直接收益群體是國內ngo和ngo的從業人員，但間接收益群體卻是ngo的服務對象。因為通過能力建設，提高了ngo的服務能力與效率，從而使之能為其服務對象提供更好、更多、更完善的服務。又比如一個殘疾人服務機構，其直接收益群體是殘疾人群，間接收益群體則是他們的家庭，甚至是整個社會。

許多資助方都希望受益群體能從始至終地參與到項目之中。尤其是在項目的設計階段，受益群體的參與更加重要。你可以在附件中列出受益群體參與項目的活動，包括組織受益群體參加的討論會、會議主題、時間、參加人員等；同時，也讓資助方了解到你的項目不但是針對受益群體而設計的，而且，得到了他們的廣泛支持與認可。

6、解決方案與實施方法

通過以上的部分，你已經清楚地解釋了存在的問題及你希望完成的事情。現在，需要介紹你如何達到目標，即采用什么方法、開展什么活動來實現這些目標。

在介紹方法時，你要特別說明這種方法的優越特性。你可以同時列舉出其它相關的方法，并對它們進行比較，還可以引用專家的觀點和其它失敗或成功的案例，等等。總之，要充分說明你選擇的方法是最科學、最有效、最經濟的。同時，也要說明你的機構在采用這種方法時，也存在一定的風險與挑戰。

此外，還要提到為了執行這一解決方案，都需要那些條件與資源，包括：誰？在什么時候？使用什么樣的設備？做什么樣的事情？做這些事情的人要具備什么樣的能力與技能等。最好能在附件中詳細描述一下主要工作崗位的職務要求。

7、項目進程計劃（時間表）

在這一部分中，要詳細地描述出各項任務的先后順序以及起始時間。可以用一個帶有時間標記的圖表來表示，這樣，就可以一目了然地告訴讀者 “在什么時候做什么”，以及各項活動之間的關聯與因果關系。

8、項目組織架構

在這一部分中，要描述為了達成上述目標，需要什么樣的執行團隊和管理結構。執行團

隊應包括所有項目組成員：志愿者、專家顧問、專職人員等。他們與這個項目相關的工作經驗、專業背景、學歷等也非常重要。執行團隊的經驗與能力往往在很大程度上決定了項目的成敗，所以，這也是資助方非常關心的問題。

另外，還要明確項目的管理結構。應該明晰地寫出項目總負責人、財務負責人及其它各分項目的負責人。如果是兩個或多個機構合作完成一個項目，還要說明各機構的分工。

工作流程也要很清楚，要說明各項工作的先后順序、邏輯關系等。

9、費用、預算與效益

這一部分所要提供的決不僅僅是一個費用預算表（當然，預算表也是很重要的，你可以把它放在附件中），而是要敘述和分析預算表中的各項數據、總成本與各分成本，包括人員、設備的費用等。其中，人員經費類別可以包括工資、福利和咨詢專家的費用；非人員經費類別可以包括差旅費、設備和通訊費等。如果已經有了一部分資金來源，也要注明。而且，要很明顯地寫出你還需要總數為多少的經費上的支持。

上面提到的是投入，還有一個很重要的部分是產出的效益。

往往很多ngo在項目計劃中不談效益，錯誤地認為ngo的服務是不談效益的。事實上，除國際上正在推行的ngo合理收費外，ngo服務的另一大特點是產生巨大的社會效益。盡管社會效益比較難量化，但你還是可以盡量找一些數據來分析一下社會效益，那怕只是估算也好。

比如，一個戒毒人員的服務機構雖然為吸毒人員提供免費的服務，沒有任何收入，但是，還是可以估算出通過服務于一個吸毒人員，可以減少哪些方面的社會問題，可以對吸毒人員的醫療費用、失業、犯罪等相關費用進行估算。總之，你越明確地算出單位成本的投入可以產生的效益，就越能說明你的方法的優越性，也就越能得到資助方的同意。

另外，與項目相關的財務與審計方法也要在這部分中提到。

10、監控與評估

監控是項目實施過程中非常重要的部分，監控的執行機構與人員（可以是理事會、資助方或其它第三方機構）、監控任務等都應該寫在項目計劃中。與之相關的還有項目團隊的自我評估計劃。項目進行中的評估報告比項目結束的評估還要重要。在項目的不同階段進行評估，可以使你及時地發現問題，盡早地解決。同時，可以使資助方得到一個信息，那就是你們不但提出了一個很好的計劃，而且可以很好地實現這個計劃。請注意，項目的實施方法是資助方評判是否給予資助的一個非常重要的因素。

有兩種可供參考的監控和評估方式。一種是衡量結果，另一種是分析過程。其中一種或者兩者都有可能適用于你的項目。你選擇何種方式將取決于項目的性質和目標。無論選擇何種方式，你都需要說明你準備怎樣收集評估信息和進行數據分析，以及在項目進行到哪些階段時，進行階段性的評估。評估活動及時間也應該包括在項目實施計劃的時間表當中。

無論是監控報告還是評估報告，都應該包括：項目的進展與完成情況、原定計劃與現實狀況的比較、預測未來實現計劃的可能性等。

除總體評估報告外，還要提供一些子評估報告。比如，項目中期的審計報告等。

11、附件

任何你認為重要的文件或篇幅太長而不適于放在正文中的文件，都可以被放在附件當中，比如：機構的介紹、年報、財務與審計報告、名單、數據、圖表等。

你也可以把那些在正文中會干擾讀者或使他們的興趣偏離主題的部分放到附件當中，但一定不要忘了在正文中標明：詳細情況，請察看附件＊＊＊。

總之，附件的目的是使正文緊湊、干凈；同時，如果讀者對某些問題的細節感興趣的話，他還可以在附件中找到需要的內容。

在把上面的所有部分都寫完以后，現在，你可以回來寫項目計劃書的最開頭部分——“概要”部分了。

概要一定是高度概括性的，語言要簡練、清晰，最好在半頁左右，最長也不要超過一頁。剛開始寫概要時，你可能會認為哪一部分都很重要，都想放在概要部分中。沒關系，如果你寫了一個很長的概要，你可以一點一點地把它縮短。不要怕，你最后留下的一定是最重要的。另外，如果希望把項目計劃書遞交給國際機構，把一個項目計劃全部翻譯成英文的難度很大。這時，一個簡單的處理辦法就是只把概要和目錄部分寫成雙語。

至此，一個完整、全面的項目計劃書就宣告完成了。雖然這只是你開展籌款工作的第一步，但萬事開頭難，有了好的開始，就有希望取得好的結果。