在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

中外企業(yè)合資經(jīng)營(yíng)管理合同篇一

第一條 總則

中國____________公司與________國________________公司遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》及其有關(guān)法律的規(guī)定，本著平等互利的原則，同意共同投資興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，茲簽訂本合同。

第二條 合資雙方

甲方：中國________________公司，在中國________________登記注冊(cè)

法定地址：________________________________

法定代表人：姓名________職務(wù)：____________ 國籍：________________

乙方：____________公司，在____________國登記注冊(cè)

法定地址：________________________________

法定代表人：姓名________職務(wù)：____________ 國籍：________________

第三條 合資公司名稱和地址

1.甲、乙方遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國有關(guān)法律，同意在中國境內(nèi)成立合資經(jīng)營(yíng)________有限公司(以下簡(jiǎn)稱合資公司)。

2.合資公司中文名稱：____________________________

合資公司英文名稱：____________________________

合資公司法定地址：____________________________

3.合資公司的一切活動(dòng)，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關(guān)條例的規(guī)定。

4.合資公司的組織形式系有限責(zé)任公司。甲、乙方按注冊(cè)資本的投資比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

第四條 合資公司宗旨

合資公司以公正、合法、平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流，采用先進(jìn)而適用的科學(xué)的管理方法管理企業(yè)。在國際及國內(nèi)市場(chǎng)中顯示其競(jìng)爭(zhēng)能力，為投資雙方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效益。

第五條 合資公司經(jīng)營(yíng)范圍

合資公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)________產(chǎn)品，對(duì)銷售產(chǎn)品予以維修服務(wù)并研究開發(fā)新產(chǎn)品。合資公司的生產(chǎn)規(guī)模為____________。隨著生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的擴(kuò)大，生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn)________，產(chǎn)品品種發(fā)展到________種。

第六條 注冊(cè)資本與投資總額

1.注冊(cè)資本為____________美元。實(shí)際投資為____________美元。甲方投資額為____________美元，占總額____________%;乙方投資額為____________美元，占總額____________%。

2.甲、乙方按雙方商定的現(xiàn)金及實(shí)物投資：

甲方：現(xiàn)金________________美元;

機(jī)械設(shè)備購入價(jià)格________美元(附件略)。

廠房建造估算價(jià)格________美元(廠房設(shè)計(jì)、進(jìn)度、質(zhì)量控制附件略)。

乙方：現(xiàn)金________________美元;

工業(yè)產(chǎn)權(quán)____________美元;

轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品的制造工藝、專利費(fèi)____________美元(附件略)

3.上述的實(shí)際投資金額以雙方同意的現(xiàn)金、實(shí)物和技術(shù)投入。全部投資需在合資公司獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的________個(gè)月內(nèi)完成。除注冊(cè)資本外若需合資公司增補(bǔ)資金，經(jīng)董事會(huì)決定以合適的方式在中國籌集或直接向國外銀行貸款。

4.甲、乙方按美元投入，在中國境內(nèi)以人民幣支付的費(fèi)用需折合為美元，匯率應(yīng)以支付日的前一日17時(shí)，中國銀行公布的人民幣對(duì)美元的匯率為準(zhǔn)。

乙方年終所獲凈利潤(rùn)的人民幣部分金額應(yīng)按年終審計(jì)師核準(zhǔn)后7個(gè)工作日17時(shí)中國銀行公布人民幣對(duì)美元的匯率為準(zhǔn)。

5.甲、乙方任一方若向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部份投資額，須經(jīng)另一方同意并呈報(bào)有關(guān)主管部門審批，一方轉(zhuǎn)讓其全部或部份投資額時(shí)，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 雙方的義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1.向中國有關(guān)主管部門辦理申請(qǐng)、批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜;

2.向土地主管部門申請(qǐng)取得土地使用權(quán)手續(xù)，組織合資公司所需廠房和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工，辦理進(jìn)出口報(bào)關(guān)手續(xù)及在中國境內(nèi)的運(yùn)輸;

3.協(xié)助合資公司招聘中國籍的經(jīng)營(yíng)管理人員，技術(shù)人員、工人及所需的其他人員;

4.協(xié)助外籍工作人員辦理入境簽證手續(xù);

5.辦理合資公司委托的其他事宜。

(二)乙方義務(wù)

1.為合資公司在國際市場(chǎng)中選購先進(jìn)適用的機(jī)械設(shè)備并提供有關(guān)信息，以質(zhì)擇優(yōu)，保質(zhì)保量地引進(jìn)所需設(shè)備;

2.引進(jìn)機(jī)械的合同條款待董事會(huì)審閱后由主管部門予以辦理;

3.指派驗(yàn)收引進(jìn)設(shè)備、安裝、調(diào)試的技術(shù)人員，培訓(xùn)合資公司的技術(shù)人員和工人;

4.監(jiān)督技術(shù)轉(zhuǎn)讓方按合同規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)能持久地穩(wěn)定地生產(chǎn)合格的產(chǎn)品;

5.辦理合資公司委托的其他事宜。

第八條 技術(shù)轉(zhuǎn)讓

1.甲、乙雙方同意由合資公司與________方或第三者簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以達(dá)到本合同第四條所規(guī)定的宗旨。引進(jìn)先進(jìn)適用的生產(chǎn)技術(shù)，包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造工藝、檢驗(yàn)方法、材料配方、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、商標(biāo)及包裝等。

2.按合同規(guī)定乙方和技術(shù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量。為此，引進(jìn)先進(jìn)適合的生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)是完整的、準(zhǔn)確的、可靠的亦是同類技術(shù)中屬先進(jìn)的，設(shè)備的選型及性能應(yīng)是優(yōu)良的，以滿足技術(shù)轉(zhuǎn)讓的要求。

3.乙方對(duì)技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中規(guī)定的工藝流程和設(shè)備進(jìn)廠時(shí)間及技術(shù)服務(wù)，應(yīng)開列清單為該協(xié)議的附件并保證實(shí)施。

4.圖紙、技術(shù)條件和其他技術(shù)資料是技術(shù)轉(zhuǎn)讓的組成部分，應(yīng)保證如期提供。

5.在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期內(nèi)，乙方及轉(zhuǎn)讓方對(duì)該項(xiàng)技術(shù)的改進(jìn)、技術(shù)情報(bào)和資料應(yīng)及時(shí)提供予合資公司，不另收費(fèi)。

6.乙方保證在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)協(xié)助合資公司的技術(shù)人員掌握其轉(zhuǎn)讓的技術(shù)。

7.若乙方未能按合同及技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的規(guī)定提供設(shè)備和技術(shù)或發(fā)現(xiàn)有欺騙或隱瞞行為，甲方可提出索賠以彌補(bǔ)損失。

8.技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)采取提成方式支付，提成率為產(chǎn)品的凈銷售額的________%，提成費(fèi)支付期限按照本合同第八條第9款規(guī)定的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成費(fèi)的有效期。

9.合資公司與乙方簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為________(大寫____ )年，技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期滿后，合資公司有權(quán)繼續(xù)使用和研究開發(fā)該技術(shù)，自引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)至正式投產(chǎn)持續(xù)________(大寫____ )年后，以合資公司的名義有權(quán)向任何第三方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)技術(shù)，原技術(shù)轉(zhuǎn)讓方無權(quán)予以干涉或指控。

第九條 產(chǎn)品銷售

1.合資公司的產(chǎn)品可在中國境內(nèi)、外市場(chǎng)銷售，外銷部分占________%。

2.產(chǎn)品可由下列渠道向境外銷售：

由合資公司直接向中國境外銷售占________%

由合資公司與________外貿(mào)公司簽訂銷售合同，委托其代銷和寄售占________%。

3.為了擴(kuò)大產(chǎn)品銷售及保持產(chǎn)品信譽(yù)，可在中國境外設(shè)立“產(chǎn)品服務(wù)中心”承辦售后服務(wù)事宜。

4.合資公司的產(chǎn)品在技術(shù)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)所使用的商標(biāo)為________。

第十條 董事會(huì)

1.合資公司注冊(cè)登記之日，為合資公司董事會(huì)成立之日。董事會(huì)由____名董事組成，甲方委派________名，乙方委派________名，董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)由乙方委派。董事會(huì)是合資公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合資公司的一切重大事宜，對(duì)其他事宜可采取多數(shù)通過決定。董事長(zhǎng)是合資公司的法定代表人，董事長(zhǎng)因故不能履行其職責(zé)時(shí)，可授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事為代表。

2.董事會(huì)議每年至少召開一次，由董事長(zhǎng)召集、主持會(huì)議。經(jīng)3/4董事提議，董事長(zhǎng)可召開臨時(shí)會(huì)議。會(huì)議記錄歸檔保存。

3.合資公司的總經(jīng)理和副總經(jīng)理各一名，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方推薦，并由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期____年，總經(jīng)理或副總經(jīng)理若有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為，經(jīng)董事會(huì)決議可隨時(shí)撤換。

第十一條 職工管理

1.甲、乙方推薦的高級(jí)管理人員的聘請(qǐng)和工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利及差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會(huì)會(huì)議討論決定。

2.合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng)，遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)勞動(dòng)管理規(guī)定》及其實(shí)施辦法，經(jīng)董事會(huì)研究，制訂勞動(dòng)合同予以實(shí)施，勞動(dòng)合同簽訂后由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案。

3.合資公司職工有權(quán)遵照《中華人民共和國工會(huì)法》的規(guī)定，建立工會(huì)組織，開展工會(huì)活動(dòng)。

第十二條 財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)

1.合資公司的會(huì)計(jì)年度從每年1月1日起至12月31日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、帳薄等須用中英文書就。

2.合資公司遵照中華人民共和國的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。

3.合資公司職工遵照《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》繳納個(gè)人所得稅。

4.合資公司遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》的規(guī)定提取儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金，每年提取比例由董事會(huì)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況予以決定。

5.合資公司的財(cái)務(wù)審計(jì)應(yīng)聘請(qǐng)?jiān)谥袊?cè)的會(huì)計(jì)師予以審計(jì)并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理。若乙方需聘請(qǐng)其他國家審計(jì)師對(duì)年度財(cái)務(wù)予以審查，甲方應(yīng)予以同意，但一切費(fèi)用由乙方自理。

6.每一營(yíng)業(yè)年度的前3個(gè)月，由總經(jīng)理編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益計(jì)算書和利潤(rùn)分配方案提交董事會(huì)審查通過。

第十三條 籌備工作

1.合資公司在籌備、建設(shè)期間，董事會(huì)下設(shè)立籌建組，籌建組由____人組成，甲方____，乙方____人，籌建組組長(zhǎng)一人，由_____方推薦，副組長(zhǎng)一人，由________方推薦，籌建組長(zhǎng)和副組長(zhǎng)由董事會(huì)任命。

2.籌建組負(fù)責(zé)審查工程設(shè)計(jì)、簽訂工程承包合同，組織有關(guān)設(shè)備、材料等物資的采購和驗(yàn)收，制定工程施工的總進(jìn)度，編制用款計(jì)劃，掌握財(cái)務(wù)支付和工程決策及做

好工程施工過程中的文件、圖紙、檔案、資料的保管和管理工作。

3.籌建組負(fù)責(zé)引進(jìn)技術(shù)的審查、監(jiān)督、檢驗(yàn)、性能考核，在條件相同情況下，盡量?jī)?yōu)先在中國購買，在國外市場(chǎng)選購設(shè)備應(yīng)邀請(qǐng)甲方派人參加。

4.籌建組工作人員的編制、報(bào)酬及費(fèi)用經(jīng)董事會(huì)同意后列入工程預(yù)算。

5.籌建組在工程完成并辦理移交手續(xù)后，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)，予以撤銷。

第十四條 合資期限

1.合資公司的合資期限為____年，合資公司的成立日期即合資公司領(lǐng)得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日，經(jīng)一方提議，董事會(huì)一致通過，于合資期滿6個(gè)月前向主管部門申請(qǐng)延長(zhǎng)合資期限。

2.合資期滿或提前終止，合資公司應(yīng)依法進(jìn)行清算，清算后的財(cái)產(chǎn)，根據(jù)甲、乙方投資比例予以分配。

第十五條 違約責(zé)任

1.甲、乙任何一方未按合同第六條的規(guī)定依期按數(shù)投資時(shí)，從過期第30個(gè)銀行日算起，每過期1天，違約方應(yīng)繳付投資額的_____%的違約罰款給予守約的一方，若逾期90天仍未投資，除累計(jì)應(yīng)繳付投資額的________%的違約罰款外，守約方有權(quán)按本合同第十六條終止合同，并要求違約方賠償損失。

2.由于一方的過失，造成本合同及附件不能履行或不能完全履行時(shí)，由過失一方承擔(dān)責(zé)任，若屬雙方的過失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

3.為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方應(yīng)提供履約的銀行擔(dān)保書。

第十六條 合同修改、終止和解除

1.本合同及附件予以修改時(shí)必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議并報(bào)原審批部門批準(zhǔn)，方能生效。

2.合資公司由于某種原因出現(xiàn)連年虧損、無力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)董事會(huì)一致通過并報(bào)原審批部門批準(zhǔn)，可提前終止合資期限或解除合同。

第十七條 保險(xiǎn)

合資公司的各項(xiàng)工程的保險(xiǎn)均在中國人民保險(xiǎn)公司投保，具體事宜由主管部門辦理手續(xù)。

第十八條 不可抗力

由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不能預(yù)見并且其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或不能按約定的條件履行時(shí)，遭遇上述不可抗力的一方，應(yīng)即將事故情況用電報(bào)通知對(duì)方，于15天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證部門出具。根據(jù)事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

第十九條 仲裁

1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

2.在仲裁過程中，除雙方有分歧正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

第二十條 合同生效

1.根據(jù)本合同所列條款，包括附件(合資企業(yè)章程等)均為本合同的不可分割的組成部分。

2.本合同及附件均須經(jīng)投資雙方的上級(jí)主管部門批準(zhǔn)后生效。

3.甲、乙雙方除簽發(fā)的通知、電報(bào)、電傳外，凡涉及雙方的權(quán)利、義務(wù)時(shí)應(yīng)以書面信件通知，合同第二條所列地址為法定的甲、乙方的通訊地址。若法定地址有所變更應(yīng)提前30天通知對(duì)方。

第二十一條 適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋和履行均受中華人民共和國法律的管轄。

第二十二條 文本

1.本合同以中、英文書就，中、英文本具有同等效力，中、英文本如有不符以____ 文為準(zhǔn)。

2.本合同各條款的標(biāo)題系為醒目而用，不影響對(duì)本合同所列內(nèi)容的解釋。

甲方授權(quán)代表：____________________

中華人民共和國________________公司

簽字：____________________________

見證律師：________________________

日期：____________________________

乙方授權(quán)代表：____________________

____________國________________公司

簽字：____________________________

見證律師：________________________

日期：___________________________

中外企業(yè)合資經(jīng)營(yíng)管理合同篇二

第一章 合營(yíng)企業(yè)的組成

1.1合營(yíng)雙方

_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

注冊(cè)登記地：_________

法定地址：_________

法定代表姓名：_________

職務(wù)：_________

國籍：_________

_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

注冊(cè)登記地：_________

法定地址：_________

法定代表姓名：_________

職務(wù)：_________

國籍：_________

(如合營(yíng)者為多方，可按丙，_________方稱)

1.2合營(yíng)企業(yè)的名稱和法定地址

合營(yíng)企業(yè)的名稱：_________

外文名稱：_________

法定地址：_________

1.3合營(yíng)企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。

第二章 飯店的規(guī)模及造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

2.1飯店的占地面積為_________平方米;飯店的建筑面積為_________平方米。

設(shè)：旅館(其中豪華客房_________套，中檔高級(jí)客房_________套，普通客房_________套)、各類餐廳、商場(chǎng)、醫(yī)療室、健身房、舞廳、停車場(chǎng)、游泳池及娛樂場(chǎng)所各種服務(wù)設(shè)施。

2.2飯店還包括以下設(shè)施和裝置：中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊(duì)及建造和營(yíng)業(yè)可能需要的其它設(shè)備。

2.3飯店造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

普通客房每平方米平均造價(jià)_________元;

中檔高級(jí)客房每平方米平均造價(jià)_________元;

豪華客房每平方米平均造價(jià)_________元;

其它設(shè)施每平方米造價(jià)_________元。(注：可根據(jù)具體情況制定)

第三章 出資總額、出資比例及資本轉(zhuǎn)讓

3.1合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本為_________元人民幣(或合營(yíng)各方商定的貨幣)

其中甲方出資_________元，占注冊(cè)資本_________%;

乙方出資_________元，占注冊(cè)資本_________%。

3.2合營(yíng)各方將以下列方式作為出資

甲方：現(xiàn)金_________元;

土地使用費(fèi)_________元;

設(shè)備_________元;

其它_________元;

共_________元。

乙方：現(xiàn)金_________元;

機(jī)械設(shè)備_________元;

其它_________元;

共_________元。

3.3投資范圍

飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施、建筑費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、水費(fèi)、工程材料費(fèi)。

裝修、設(shè)備家俱等投資：包括物資的購置、包裝運(yùn)輸、在建造期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。

開辦費(fèi)：包括員工培訓(xùn)、宣傳廣告、管理以及其它必要的費(fèi)用開支。

籌建費(fèi)：包括籌建資金、銀行擔(dān)保費(fèi)、建設(shè)期間貸款利息。雙方籌建人員的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、旅差費(fèi)、辦公費(fèi)等。

福利設(shè)施費(fèi)：包括職工住宅的征地、拆遷、建造及設(shè)備安裝等。

不可預(yù)見費(fèi)：經(jīng)籌建處批準(zhǔn)、用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。

流動(dòng)資金用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。

3.4合營(yíng)各方在合營(yíng)企業(yè)得到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后_________天內(nèi)，分期繳足出資資金，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：_________

任何一方對(duì)其出資額逾期繳付或欠繳均按14.3條辦理。

3.5注冊(cè)資本的變動(dòng)

3.5.1注冊(cè)資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會(huì)討論通過，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。

3.5.2合營(yíng)一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營(yíng)另一方同意，合營(yíng)另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份。合營(yíng)一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營(yíng)另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。

第四章 利潤(rùn)分配和虧損負(fù)擔(dān)

4.1合營(yíng)企業(yè)利潤(rùn)在按中國稅法納稅后，由董事會(huì)決定扣除合營(yíng)企業(yè)的儲(chǔ)備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營(yíng)各方按出資比例，分享利潤(rùn)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或虧損。

4.2合營(yíng)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債，僅以企業(yè)注冊(cè)資本為限。

第五章 合營(yíng)期限

5.1合營(yíng)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營(yíng)業(yè)，期限為_________年。合營(yíng)期限屆滿，合營(yíng)合同自行終止。

5.2經(jīng)合營(yíng)各方同意，延長(zhǎng)合營(yíng)企業(yè)期限，應(yīng)在合營(yíng)期滿前六個(gè)月，向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)提出延長(zhǎng)申請(qǐng)，每次延長(zhǎng)以_________年為限。

5.3在合營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方將用_________幣購買外國投資者的股份，購買價(jià)格另行商定。

第六章 建設(shè)期間合營(yíng)各方的責(zé)任

6.1合營(yíng)各方各負(fù)其責(zé)，完成以下各項(xiàng)事宜

甲方責(zé)任：

(1)按基本建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃向飯店籌建處提供達(dá)到可進(jìn)行施工的場(chǎng)地，即辦理場(chǎng)地征用手續(xù)并負(fù)責(zé)遷移拆除清理地面障礙物。

(2)負(fù)責(zé)飯店界區(qū)以外的三通(通電、通水、通路)及市政配套工程。

(3)協(xié)助辦理飯店的設(shè)計(jì)施工方面的報(bào)批手續(xù)。

(4)協(xié)助申請(qǐng)?jiān)谥袊硟?nèi)采購材料設(shè)備等物資的計(jì)劃指標(biāo)。

(5)組織合營(yíng)企業(yè)的其它工程設(shè)計(jì)施工工作。

(6)協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證、工作、許可證等手續(xù)。

(7)協(xié)助合營(yíng)企業(yè)招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和其它工作人員。

(8)負(fù)責(zé)辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其它事宜。

乙方責(zé)任：

(1)按3.4的規(guī)定，及時(shí)將作為出資的機(jī)器設(shè)備運(yùn)抵中國港口。

(2)協(xié)助辦理設(shè)計(jì)委托，審查設(shè)計(jì)方案等工作。

(3)協(xié)助合營(yíng)企業(yè)招聘外國籍高級(jí)管理人員和技術(shù)人員。

(4)指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。

(6)培訓(xùn)合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員和服務(wù)人員。

(7)負(fù)責(zé)辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其它事宜。

第七章 董事會(huì)

7.1合營(yíng)企業(yè)設(shè)立董事會(huì)，董事會(huì)為合營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。董事會(huì)由名董事組成，其中甲方_________名，乙方_________名，董事長(zhǎng)由甲方委派，設(shè)副董事長(zhǎng)_________名，由_________方委派。

7.2董事長(zhǎng)，副董事長(zhǎng)及董事會(huì)的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。

7.3董事會(huì)的職權(quán)，決議程序及董事會(huì)的召開，均按合營(yíng)企業(yè)的章程執(zhí)行。

第八章 經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

8.1合營(yíng)企業(yè)實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)總經(jīng)理一名，由方推薦。副總經(jīng)理_________名，由甲方推薦_________名，乙方推薦_________名。正副總經(jīng)理任期為_________年。

8.2總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營(yíng)章程規(guī)定協(xié)助總經(jīng)理工作。

合營(yíng)企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設(shè)立部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對(duì)總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

8.3正副總經(jīng)理由合營(yíng)企業(yè)董事會(huì)任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。

第九章 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度

9.1合營(yíng)企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財(cái)會(huì)規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況加以制定。合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)登記后，應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)刎?cái)政部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。合營(yíng)企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國外其它銀行開立帳戶。

9.2合營(yíng)企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)年度應(yīng)采用日歷年制。自公歷每年__________月__________日起，至__________月__________日止，為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。企業(yè)的會(huì)計(jì)采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證，單據(jù)，報(bào)表，帳簿必須用中文書寫(也可以同時(shí)用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫)。

9.3合營(yíng)公司設(shè)總會(huì)計(jì)師，副總會(huì)計(jì)師各一名，總會(huì)計(jì)師的職權(quán)和責(zé)任按合營(yíng)企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行。總會(huì)計(jì)師由_________方推薦、副總會(huì)計(jì)師由_________方推薦。總會(huì)計(jì)師，副總會(huì)計(jì)師均由董事會(huì)任命。

第十章 勞動(dòng)管理

10.1合營(yíng)企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)及勞動(dòng)紀(jì)律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和合營(yíng)企業(yè)與個(gè)人簽訂的勞動(dòng)合同辦理。勞動(dòng)合同訂立后，即報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案。

10.2甲乙方雙方推薦及聘用的高級(jí)管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會(huì)討論決定。

第十一章 設(shè)備、配件的采購

11.1合營(yíng)企業(yè)為經(jīng)營(yíng)所需要的設(shè)備、配套件、運(yùn)輸工具和辦公用品等，原則上由雙方采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。對(duì)需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國際先進(jìn)性和適用性的產(chǎn)品。其價(jià)格不應(yīng)超出國際市場(chǎng)的公平價(jià)格。

選購前，合營(yíng)各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商，必要時(shí)可以公開招標(biāo)采購。

第十二章 納稅

12.1合營(yíng)企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。

12.2合營(yíng)企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個(gè)人所得稅稅法》繳納個(gè)人所得稅。

第十三章 保險(xiǎn)

13.1合營(yíng)企業(yè)的各項(xiàng)保險(xiǎn)均向中國人民保險(xiǎn)公司投保。合營(yíng)企業(yè)成立后，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理向董事會(huì)提出企業(yè)的保險(xiǎn)計(jì)劃。經(jīng)董事會(huì)討論決定后，以合營(yíng)企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。

第十四章 違約責(zé)任

14.1合營(yíng)各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營(yíng)另一方損失時(shí)，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補(bǔ)救措施。補(bǔ)救措施采取后，未能完全彌補(bǔ)另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。

14.2合營(yíng)一方因違反合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。其違約金的計(jì)算方法如下：_________。(根據(jù)具體情況訂)

14.3合營(yíng)一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營(yíng)企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個(gè)月計(jì)算。

上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。

第十五章 不可抗力

15.1合營(yíng)各方因地震、臺(tái)風(fēng)、嚴(yán)重的水災(zāi)和火災(zāi)戰(zhàn)爭(zhēng)及其它不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當(dāng)作違約處理：

15.1.1不可抗力事件必須是阻止、阻礙、遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。

15.1.2受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/p>

15.1.3受事件影響的一方，在遭受事件時(shí)，已立即通知合營(yíng)另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由.并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機(jī)構(gòu)出具證明。

15.2在事件影響結(jié)束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。

第十六章 爭(zhēng)議的解決

16.1合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，合營(yíng)各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機(jī)構(gòu)或雙方同意其它仲裁機(jī)構(gòu)。在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序，在其它仲裁機(jī)構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序。

仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方都有約束力。

16.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或者由仲裁裁決。

第十七章 適用法律

17.1中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。

17.2本合同的訂立、效力、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。

第十八章 合同的變更與解除

18.1經(jīng)合營(yíng)各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營(yíng)合同，但合營(yíng)各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)方能有效。

18.2有下列情形之一的，合營(yíng)一方有權(quán)通知另一方解除合同：

18.2.1企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營(yíng);

18.2.2另一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時(shí)所期望的經(jīng)濟(jì)效益;

18.2.3另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。

18.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行;

18.2.5合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)。

18.3有下列情況之一的，合同即告解除：

18.3.2法院判決解除的合同。

18.3.3雙方商定同意解除合同。

18.4合營(yíng)任何一方未征得合營(yíng)他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。

第十九章 合同生效及其它

19.1按照本合同原則訂立的如下附件：包括章程、協(xié)議、附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。

19.2本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)批準(zhǔn)，方能生效。

19.3本合同于_________年_________月_________日由甲乙雙方的授權(quán)代表在_________地簽字。

19.4本合同用中文和_________文書就，兩種文字具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表或授權(quán)代表(簽字)：_________法定代表或授權(quán)代表(簽字)：_________

甲方見證人(簽字)：_________ 乙方見證人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

中外企業(yè)合資經(jīng)營(yíng)管理合同篇三

第一章總則

遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國的其它法規(guī)，杭州____________物業(yè)管理有限公司與澳大利亞________公司本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國浙江省市共同投資舉辦合資經(jīng)營(yíng)“杭州____________管理顧問有限公司”特定立本合同。

第二章合資雙方

第一條本合同的各方為：

杭州__________物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

在中國市區(qū)登記注冊(cè)。

其法定地址：杭州區(qū)__________路20號(hào)建工大廈內(nèi)

聯(lián)系地址為：市玉古路_____號(hào)__________大廈_____層_____座郵編：_______________

法人代表：_______________

職務(wù)：執(zhí)行董事

國籍：中國

澳大利亞__________公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

其法定地址：__________， australia

法人代表：__________

職務(wù)：執(zhí)行董事

國籍：澳大利亞

第二條甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法律法規(guī)，同意在中國境內(nèi)建立合資經(jīng)營(yíng)“杭州____________管理顧問有限公司”(以下簡(jiǎn)稱合資公司)。

第三條合資公司名稱為：杭州__________管理顧問有限公司

英文名稱為：_______________ co. ltd.

合資公司的法定住所：市玉古路_____號(hào)__________大廈_____層_____座

郵政編碼：_________________________

第四條合資公司的一切活動(dòng)，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定。

第五條合資公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙雙方以各自認(rèn)繳的出資額對(duì)合資公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各自按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

第三章生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、范圍

第六條甲、乙雙方合資經(jīng)營(yíng)目的：按照面向世界、面向未來的要求，通過國際合作與交流，努力服務(wù)好國內(nèi)政府，企業(yè)和個(gè)人，辦成國內(nèi)領(lǐng)先的投資咨詢公司，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，使投資各方獲得滿意的投資回報(bào)，并取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

第七條合資公司經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)濟(jì)信息咨詢;投資信息咨詢(建議擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍)。

第四章投資總額與注冊(cè)資本

第八條合資公司投資總額為40萬人民幣。

第九條合資公司注冊(cè)資本為30萬人民幣。

第十條甲、乙雙方的出資方式如下：

甲方：認(rèn)繳出資額15萬人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊(cè)資本的50%;

乙方：認(rèn)繳出資額15萬人民幣，以現(xiàn)金方式出資，占注冊(cè)資本的50%。

第十一條合資公司注冊(cè)資本由甲、乙雙方按其出資比例，在營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起2個(gè)星期內(nèi)繳清。

第十二條甲、乙雙方任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)另一方同意，并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

第五章合資各方的責(zé)任

第十三條甲、乙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下事宜：

甲方責(zé)任：

1.辦理為設(shè)立合資公司向中國有關(guān)主管部門申請(qǐng)批準(zhǔn)登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜;

2.按照合同第九條、第十條規(guī)定依期如數(shù)解繳出資額;

3.協(xié)助辦理合資公司在中國境內(nèi)購置辦公用具、交通工具、通訊設(shè)施等;

4.協(xié)助合資公司聯(lián)系水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;

5.協(xié)助合資公司招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營(yíng)管理人員、所需的其他人員;

6.協(xié)助外籍人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)：

7.負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其它有關(guān)事宜。

乙方責(zé)任：

1.按照合同第九條、第十條規(guī)定，依期如數(shù)繳付出資額。

2.負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其它有關(guān)事宜。

第六章董事會(huì)

第十四條合資公司注冊(cè)登記之日，為合資公司董事會(huì)成立之日。

第十五條董事會(huì)由_____名董事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派兩名，董事長(zhǎng)_____名。董事、董事長(zhǎng)任期三年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。董事長(zhǎng)由甲、乙雙方輪流派員擔(dān)任。第一屆董事長(zhǎng)由乙方派員擔(dān)任。

第十六條 1.決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;

2.決定有關(guān)董事的報(bào)酬和監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

3.決定和批準(zhǔn)總經(jīng)理提出的重要報(bào)告;(如生產(chǎn)規(guī)劃、年度營(yíng)業(yè)報(bào)告、資金貸款等);

4.審議、批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;

5.批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案、利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

6.對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本作出決議;

7.批準(zhǔn)公司的重要規(guī)章制度;

8.決定設(shè)立分支機(jī)構(gòu);

9.修改公司規(guī)章;

10.對(duì)公司決合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事宜作出決議：

11.對(duì)股東轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

12.決定聘用公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、會(huì)計(jì)師、審計(jì)師、律師等高級(jí)職員;

13.決定公司為股東(或股東以外的第三人)提供擔(dān)保或?qū)⒐究铐?xiàng)借給股東(或股東以外的第三人)

14.負(fù)責(zé)合資公司終止和期滿時(shí)的清算工作;

15.決定三項(xiàng)基金的提取比例;

16.其他應(yīng)由董事會(huì)決定的重大事宜。

對(duì)1、2、5、6、9、10、11、13款的事項(xiàng)，需全體董事會(huì)成員一致通過;對(duì)于其它事項(xiàng)，由二分之一以上董事通過。

第十七條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次，由董事長(zhǎng)召集并主持會(huì)議。經(jīng)2名及2名以上的董事提議，董事長(zhǎng)可召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議，會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存。出席董事會(huì)會(huì)議的法定人數(shù)為2名董事，不夠2名董事人數(shù)時(shí)，其通過的決議無效。

第七章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

第十八條合資公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，總經(jīng)理由董事兼任，任期三年。

第十九條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)若干部門，辦理總經(jīng)理交辦事項(xiàng)，并對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第二十條總經(jīng)理有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為的，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議研究，可隨時(shí)撤換。

第八章勞動(dòng)管理

第二十一條合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、生活福利和獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)，按照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及其有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會(huì)研究制定方案，由合資公司和合資公司的工會(huì)組織集體或與員工個(gè)別訂立勞動(dòng)合同加以規(guī)定。勞動(dòng)合同訂立后，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案。

第二十二條甲、乙雙方推薦的高級(jí)管理人員的聘請(qǐng)和工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會(huì)會(huì)議討論決定。

第九章稅務(wù)、財(cái)務(wù)、審計(jì)、外匯管理

第二十三條合資公司及中外員工按照中國的有關(guān)法律和條例規(guī)定，繳納各項(xiàng)稅金。

第二十四條合資企業(yè)按照《中華人民共和國中外合資企業(yè)法》的規(guī)定提取儲(chǔ)備金，企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎(jiǎng)勵(lì)基金每年提取的比例由董事會(huì)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況討論決定。

第二十五條合資公司的會(huì)計(jì)年度從每年一月一日起至十二月三十一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、帳簿用中文書寫。

第二十六條合資公司的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)?jiān)谥袊?cè)的會(huì)計(jì)師審查，稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理。如任何一方認(rèn)為需要聘請(qǐng)境外注冊(cè)審計(jì)師對(duì)年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審查，另一方應(yīng)予以同意，其費(fèi)用由需要方負(fù)擔(dān)。

第二十七條每一營(yíng)業(yè)年度的頭三個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表，利潤(rùn)表和利潤(rùn)分配方案，提交董事會(huì)會(huì)議審查通過。

第二十八條合資公司的一切外匯事宜，按照《中華人民共和國外匯管理?xiàng)l例》和有關(guān)規(guī)定辦理。

第十章合資期限

第二十九條合資公司的經(jīng)營(yíng)期限為30年，合資公司的成立日期為合資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日。經(jīng)一方提議，董事會(huì)會(huì)議一致通過，可以在距合資期不滿180天前向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)申請(qǐng)延長(zhǎng)合資期限。

第十一章合資期滿財(cái)產(chǎn)處理

第三十條合資期滿或提前終止合資，合資公司應(yīng)依法進(jìn)行清算，清算后的財(cái)產(chǎn)，超過實(shí)繳注冊(cè)資本部分應(yīng)交納所得稅，再根據(jù)甲，乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。

第十二章保險(xiǎn)

第三十一條合資公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均在中國境內(nèi)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保，投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等按照中國保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的規(guī)定由合資公司董事會(huì)會(huì)議討論決定。

第十三章合同的修改、變更與解除

第三十二條對(duì)本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，才能生效。

第三十三條由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合資公司連年虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)董事會(huì)一致通過，并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以提前中止合資期限和解除合同。

第三十四條由于一方不履行本合同，章程規(guī)定的義務(wù)或嚴(yán)重違反合同，章程規(guī)定造成合資公司無法經(jīng)營(yíng)或無法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，視為違約方片面終止本合同。守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有按本合同規(guī)定報(bào)審批機(jī)構(gòu)要求終止合同，如甲、乙雙方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，違約方應(yīng)賠償合資公司的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四章違約責(zé)任

第三十五條甲、乙雙方未按合同第四章的規(guī)定依期按數(shù)提交完出資額。任何一方逾期支付出資額的，每逾期一天，應(yīng)向守約主方支付守約方出資額萬分之五的違約金。逾期超過60天的，守約方有權(quán)終止本合同，并要求對(duì)合資公司進(jìn)行清算，同時(shí)有權(quán)要求違約方承擔(dān)所有合資公司籌備及設(shè)立后所有費(fèi)用。

第三十六條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過失方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的過失，根據(jù)實(shí)際情況由各方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

第十五章不可抗力

第三十七條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立

即將事故情況書面通知對(duì)方，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

第十六章法律適用

第三十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

第十七章爭(zhēng)議的解決

第三十九條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不成，則提交合資公司所在地人民法院訴訟解決。

第四十條在訴訟過程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

第十八章文字

第四十一條本合同用中文寫成。

第十九章合同生效及其他

第四十二條按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則訂立如下附件，均為本合同不可分割的組成部分。包括：合資公司章程

第四十三條本合同及其附件需要經(jīng)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。

第四十四條合資各方發(fā)送通知的方式，如用電傳、圖像傳真通知時(shí)，凡涉及各方的權(quán)利義務(wù)的應(yīng)隨之以書面信件通知。合同所列乙方的法定住所為乙方收件地址，甲方的聯(lián)系地址為甲方的收件地址。

第四十五條本合同于________年_____月_____日由甲、乙雙方的法定代表在中國杭州簽字。

甲方：杭州__________物業(yè)管理有限公司

法定代表人簽字：____________________

____________年_________月_________日

乙方：澳大利亞__________________公司

法定代表人簽字：____________________

____________年_________月_________