在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是小編帶來的優秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
房屋中介租房合同 長沙租房中介費怎么算篇一
乙方:__________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號:__________.
第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為______)
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
第四條:租金及其交納方式
每月租金___元,大寫_________.
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條:押金
押金___元,大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條:房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
第七條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條:違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為__________;拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。
第九條:優先承租權
租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)
第十一條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。
第十三條:房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方:__________求租方:__________
電話:__________電話:__________
地址:__________地址:__________
__________年__________月__________日
房屋中介租房合同 長沙租房中介費怎么算篇二
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ,出租房屋面積共___平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。小編 .com
5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。小編 .com
1、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。
11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。
2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋。
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。
14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:
乙方:
房屋中介租房合同 長沙租房中介費怎么算篇三
出租方甲方:____________
電話:___________________
地址:___________________
承租方乙方:____________
電話:___________________
地址:___________________
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定,經過雙方友好協商,特訂立本合同,共同遵守:
第一條、基本情況
甲方出租寫字樓座落地址__________________,建筑面積____________平方米。
第二條、租期
______年,自____________年______月______日至____________年______月______日。
第三條、租金和租金交納方式
1、租金為____元/平方米,即每月租金為人民幣____元大寫____元整,乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。
2、房屋裝修期為____個月,即房屋計算期為______年______月______日。
第四條、物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法
1、物業費月標準為______元/平方米:由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
2、水電費含公攤:由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;
4、維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。
第五條、雙方的權利與義務
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。
2、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明,協助乙方辦理營業執照。
3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。
4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。
5、乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。
6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。
7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規和____市政府的各項政策,不違法經營。
第六條、合同期滿
如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整,但須征得乙方同意。
第七條、免責條件
因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
第八條、其他
本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方友好協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份。
出租方甲方:_______________承租方乙方:_______________
簽字蓋章:________________簽字蓋章:________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
房屋中介租房合同 長沙租房中介費怎么算篇四
出租方(下稱甲方):____________
聯系地址:_____________________
承租方(下稱乙方):____________
聯系地址:_____________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上,就房屋租賃的相關事宜達成協議,訂立本合同,以資共同信守:
第一條?租賃房屋狀況
1-1租賃房屋坐落于?室,房地產權證編號:_______________號,房屋用途為住宅。
1-2?租賃房屋現狀為:______________________________
1-3?租賃房屋建筑面積:_____________平方米。
第二條?租賃用途
乙方保證,在本合同約定的租賃期限內,未征得甲方書面同意或按規定須經政府職能部門審批而未核準前,不得擅自改變前款約定的房屋使用用途。
第三條?租賃期限
3-1甲、乙雙方約定,甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前______個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
第四條?租金及其他費用的支付
4-1租金標準:月租金____________元。
4-2租賃房屋采用先付后用原則,租金按每______個月為一個支付周期,在應付租金的每個月的10日為租金支付日。
首期租金應于______年______月______日之前支付。
4-3使用租賃房屋所發生的電費、水費、燃氣費、寬帶費、電話費等由乙方承擔,乙方應每月按時支付。如乙方拖延支付相關費用所產生的滯納金(如有)及相關責任由乙方承擔。
第五條?租賃保證金
5-1租賃保證金為一個月的房租____________元。
5-2乙方無正當理由遲延支付租金或其他費用的,甲方有權從租賃保證金中扣除乙方應付未付的租金和其它費用。因上述扣減或調整造成租賃保證金的不足部分,乙方須在接到甲方書面通知后5個工作日內將其補足。
5-3租賃期限屆滿,若乙方未發生本合同規定的違約情形,甲方應在乙方以正常使用后完好狀態交還租賃房屋并付清租賃期內水、電、燃氣、通訊、網絡等全部相關費用后的5日內,將租賃保證金無息退還乙方。若甲方經乙方催告后5日內仍未退還乙方租賃保證金,則逾期一天,須每日按未退還金額千分之五賠償乙方損失。
第六條?房屋使用要求和維修責任
6-1租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。
6-2租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的?日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
6-3?對于乙方的裝修(如有)、增設的設施設備,甲方不承擔維修責任。
6-4?乙方應合理使用并愛護租賃房屋及其附屬設施設備。因乙方保管或使用不當,致使租賃房屋及其附屬設施設備損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條?裝修
在征得甲方書面同意后,乙方可對租賃房屋進行適當的裝修。乙方不得改變房屋的現有結構及主體結構。
第八條?租賃房屋的返還
在租賃期限屆滿或因乙方違約導致本合同解除后,乙方應在7日內將租賃房屋及其附屬設施、設備以可運行的正常狀態完整交還甲方。經甲方驗收認可,乙方付清尚未支付的全部費用(包括但不限于租金、滯納金、違約金等)后,方可辦理退租手續。如發生逾期交還的情形,則乙方遺留在租賃房屋內的物品等,視為乙方自動放棄處理。
第九條?轉租
9-1在征得甲方的書面同意后,乙方可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人。
9-2在租賃期內,租賃房屋所有權人發生變更的,不影響本合同的效力。若因租賃房屋所有權發生變動,導致本合同無法履行的,甲方應當賠償乙方因此而遭受的損失。
第十條?合同的終止
10-1甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,本合同立即終止,乙方應立即無條件搬離租賃房屋:
(1)租賃房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(2)租賃房屋因社會公共利益需要被依法征收的;
(3)租賃房屋因城市建設需要被依法列入拆遷許可范圍的;
(4)該房屋滅失的;
10-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同,通知送達或者視為送達之后本合同解除:
(1)租賃房屋存在結構上缺陷,危及乙方安全并被鑒定為危房的;
(2)因乙方原因造成租賃房屋主體結構損壞,且無法修復的;
(3)乙方逾期不支付租金其他費用累計超過壹個月的;
(4)未經甲方書面同意,乙方擅自或變相將租賃房屋轉租他人使用的;
(5)未經甲方書面同意,乙方擅自改變本合同規定的租賃房屋使用用途的;
(6)乙方利用租賃房屋進行違法違章活動致犯罪或者因違法違章行為被政府有關部門行政處罰的。
第十一條?違約責任
11-1乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修租賃房屋或者增設附屬設施、設備的,甲方可以要求乙方恢復租賃房屋原狀。
11-2乙方未遵守本合同9-1款約定的,乙方應按該行為發生的當年1個月的租金標準向甲方支付違約賠償金。
11-3乙方逾期支付租金或其他費用,每逾期一天,乙方須按欠繳費用的千分之五支付滯納金。
11-4若乙方于本合同租賃期限屆滿前擅自提前解除本合同,或因乙方違約導致本合同解除,則乙方應按該違約行為發生的當年2個月的租金標準向甲方支付違約賠償金。
11-5若甲方于本合同租賃期限屆滿前擅自提前解除本合同,?或因甲方違約導致本合同解除,則甲方應按該違約行為發生的當年2個月的租金標準向乙方支付違約金。
第十二條?爭議的解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由甲、乙雙方協商解決。若協商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院起訴解決爭議。
第十三條?其他規定
13-1?本合同條款經甲、乙雙方充分協商和談判而達成,均是雙方真實意思之表示,不構成任何一方的格式條款。
13-2本合同任一條款無效,不影響本合同其他條款的法律效力。
13-3除非另有規定,一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利并不構成對這些權利的放棄,而單一或部分行使這些權利并不排斥任何其他權利的行使。
13-4本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商后另訂補充協議解決。
第十四條?附則
14-1甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按本合同規定嚴格執行。
14-2本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
14-3本合同一式______份。甲、乙雙方各執______份,均具有同等法律效力。
甲方:____________?乙方:____________
日期:____________?日期:____________
房屋中介租房合同 長沙租房中介費怎么算篇五
租房合同(合租)
出租方:(以下簡稱甲方)
身份證號地址承租方:(以下簡稱乙方)
身份證號地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自年月日至年月日,計個月。
二、單間房屋月租金為人民幣元,按(月/季度/年)結算。每(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時, 乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛,并提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業費。
八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:身份證號
乙方:身份證號
身份證號
年月日
房屋中介租房合同 長沙租房中介費怎么算篇六
出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號碼:
承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
一、甲方將位于成都市錦江區路(街)小區棟(幢)號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20__年5月日至20__年月日。
二、本房屋年租金為人民幣一萬零貳佰元整,按三個月結算一次。首次房租(貳仟伍佰伍拾元整)于合同簽訂之日由乙方支付給甲方。以后三次房租(每次各貳仟伍佰伍拾元,三次合計柒仟陸百伍拾)分別于年月日,年月日,年月日由乙方支付給甲方。
三、甲乙雙方約定租金支付、押金支付和押金退還方式均使用銀行轉賬方式。
甲方約定賬號:
甲方約定賬號賬戶名:
甲方約定賬號開戶行:
乙方約定賬號:
乙方約定賬號賬戶名:
乙方約定賬號開戶行:
四、乙方租賃期間,水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
五、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金捌佰伍拾元,甲方應在租期滿時(年月日)歸還乙方押金捌佰伍拾元。
六、房屋租賃期為:從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金10%的違約金。
七、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
八、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
九、 乙方承租期間管理好承租房屋,承租房屋出現一切責任由乙方承擔,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件,乙方自負后果。
十、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。甲方剩余物品(米床、床墊、沙發、茶幾、玻璃餐桌、衣柜,熱水器,電磁爐)乙方必須保管好,如因使用不當造成損壞或丟失按價賠償。如在正常使用情況下熱水器或電磁爐發生故障由甲方負責維修。乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋
及附屬設施及甲方原剩余物品交還甲方。
十一、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向成都市錦江區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十二、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
備注:
甲方簽字:電話:
乙方簽字:電話:
20__ 年月日
附1:甲方身份證復印件
附2:乙方身份證復印件
附3:甲方對出租房的處理權證明(產權證\甲方承租租賃合同)
房屋中介租房合同 長沙租房中介費怎么算篇七
出租人(甲方):_______________身份證號:_________________________________
承租人(乙方):_______________身份證號:_________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在________________________________________的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年________月_______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣____________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金______元。
第四條:交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,均具有同等效力。
甲方(簽章):__________________甲方(簽章):__________________
___________年_________月________日 ___________年_________月________日
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