物業消防泵房管理制度

消防泵房是全公司消防系統的心臟，為保障公司生產、辦公、生活等的正常用水，制訂規章制度。如下是小編給大家整理的物業消防泵房管理制度，希望對大家有所作用。

　　物業消防泵房管理制度篇【一】

【第1句】：目的

規范消防泵房的日常管理，確保泵房設備正常運行。

【第2句】：適用范圍

適用于公司各項目消防泵房的日常管理。

【第3句】：職責

【第3句】：1工程主管負責消防泵房日常管理工作的督導與檢查。

【第3句】：2工程技工負責消防泵房的巡檢和日常管理工作。

【第4句】：工作程序

【第4句】：1消防泵房鑰匙由工程部負責管理，交接班時做好鑰匙交接。

【第4句】：2消防泵房內各設備開關、閥門、管線、單體設備標識清晰，管道顏色標識為紅色，水流流向標識正確，處于維修過程中的相關設備應懸掛警示標識。設備管線閥門密封良好、無“跑、冒、滴、漏”現象。

【第4句】：3消防泵房內至少應配備2具2公斤手提式ABC火器和一只應急照明燈。滅火器壓力正常，應急照明燈能保證隨時啟用。

【第4句】：4控制柜等重要設備上端如有排污管線，應在該設備上方設置喇叭口、擋板等防水設施。

【第4句】：5室內定期投放鼠藥、放置粘鼠板，有效控制鼠害。

【第4句】：6工程技工應熟悉消防泵房設備操作方法、安全注意事項、設備運行狀態。非工程部人員，任何人不得觸碰、操作室內任何設備。

【第4句】：7工程技工每周巡視消防泵房中的消防水泵控制柜，觀察控制柜各指示燈及儀表顯示是否正常

【第4句】：8每周檢查消防泵、噴淋泵以及供水管線，保證各類消防水泵能在任意時間隨時啟動；各閥門處于常開或常閉狀態，標識清晰準確。止回閥、管線、泵體無泄漏。

【第4句】：9消防泵房地面及設備外表保持清潔無灰塵；室內物品排放整齊；嚴禁堆放易燃、易爆及與管理無關的物品。

【第4句】：10消防泵房內嚴禁動火，如因工作需要，須經物業服務中心經理批準，并做好消防措施。

　　物業消防泵房管理制度篇【二】

【第1句】：消防水泵房應當落實專人管理，定期檢查保養和維護，保持室內清潔；

【第2句】：嚴格執行設備操作規程，每月啟動水泵不少于二次，保持高位消防水箱、氣壓水罐等儲水充足，穩壓泵正常運行；

【第3句】：保持系統出水管網及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態、配電柜開關狀態等標識清晰，配電柜開關處于手動狀態；

【第4句】：禁止無關人員進入泵房和操作水泵房內設備，嚴禁擅自關停設備和閥門；

【第5句】：設備投入使用后應保證其處于正常運行或正常工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作；

【第6句】：建立故障報告和故障消除登記檔案。發生故障，應當及時組織修復，因故障、維修等原因，需要暫時停用系統時，應當和物業部消防責任人協商，系統停用時間超過24小時的，應經分公司經理批準，并采取有效措施確保安全。

廣東碧桂園物業管理有限公司巢湖中廟分公司

消防水泵房操作規程

【第1句】：消防水泵房值班人員使用消防水泵應按規定要求及時通知運行消防中心值班人員。

【第2句】：消防水泵房的消防水泵確定為自動啟動和手動停止的運行方式。

【第3句】：消防泵房的'消防水泵的自動(壓力開關控制)啟動過程：在消防泵房的配電消防水泵控制柜，把電源開關操作按鈕打在自動位置；當消防水管網的壓力低于0.75MPa時，消防泵房的消防泵會自動啟動供水；低于0.55MPa時，消防泵房的另一臺消防水泵啟動供水，這時兩臺消防泵同時工作。

【第4句】：消防水泵房消防水泵的“停止”操作步驟：在消防控制中心的消防聯動控制柜上的選擇開關上選擇手動后，按下消防泵房的消防水泵的“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作，或在現場消防泵控制柜上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作。

【第5句】：水泵房消防水泵手動控制操作步驟：在消防中心的消防聯動控制柜上選擇開關上選擇“手動”；在消防泵房的消防水泵控制箱上，把電源開關操作手柄打在自動的位置；在消防中心的消防聯動控制柜上按下消防泵“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵；在消防中心的消防聯動控制柜按下消防水泵“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。

【第6句】：消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步驟：在消防泵房的消防水泵控制箱，把電源開關操作手柄打在手動的位置；在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵；在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。

消防泵房安全管理制度

各位同事，消防安全很重要，所以為大家帶來了消防泵房安全管理制度，請看：

　　消防泵房安全管理制度【1】

【第1句】：消防水泵房是重要的消防設施，各單位要加強管理，建立健全管理制度。嚴禁將泵房改作它用或亂放雜物，保持室內整潔，四周道路暢通。泵房的管理應納入設備創完好管理活動中。

【第2句】：在泵房臨近操作的明顯位置應設有工藝操作流程圖和操作程序說明，操作流程圖醒目、直觀，操作程序簡潔、準確、實用。低壓和臨時高壓消防系統消防水泵能在接到火災報警后2分鐘內投入運行，穩高壓消防給水系統的消防水泵應為自動控制。

【第3句】：消防泵房機泵、備用泵、儀表、電器、罐等應保持完好，零部件齊全，機泵運行時振動符合規定，壓力、流量滿足設計要求。

【第4句】：消防水泵房及其配電室應設事故照明，連續供電時間不少于20分鐘。消防泵房應設報警電話。

【第5句】：建立24小時值班制,有專人負責,對于消防泵房出現的故障要立即處理，時刻保持戰備狀態。消防水泵、泡沫泵等按照公司《機動設備管理制度》規定定期潤滑、維護和保養，每周試運行1次，內燃機每周試機一次，認真填寫運行和潤滑記錄。內燃機的優良儲備量應能滿足機組連續勻轉6小時的要求。

【第6句】：消防水源應滿足火災延續時間內消防用水總量的要求，水池應設水位標志，確定警戒水位，應安裝自動補水系統。

【第7句】：使用后的泡沫滅火系統應立即清洗，吹掃干凈，防止銹蝕，泡沫罐及時填加滅火劑。

【第8句】：泡沫液貯存到期前，必須取樣送到專業部門化驗合格后，方能繼續使用，025-89620119鑒定書復印件送到質量安全環保處部門備案。化驗不合格的，必須立即更換藥劑，做好登記。

【第9句】：更換泡沫液前，應對滅火系統進行一次模擬滅火試驗，查看系統是否完好，有異常情況應檢查修復。

【第10句】：每年應利用消防演練等時機對消防水系統的功能進行全部測試，通過水泵控制柜現場啟動、自動啟動、消防控制室遠程啟動等方式來啟動消防水泵進行測試。

　　消防泵房安全管理制度【2】

（一）消防水泵房、泡沫泵站是重要的消防設施，各單位要加強管理，建立健全管理制度。嚴禁將泵房（站）改作它用或亂放雜物，保持室內整潔，四周道路暢通。泵房（站）的管理應納入設備創完好管理活動中。

（二）在泵房（站）臨近操作的明顯位置應設有工藝操作流程圖和操作程序說明，操作流程圖醒目、直觀，操作程序簡潔、準確、實用。低壓和臨時高壓消防系統消防水泵能在接到火災報警后2分鐘內投入運行，穩高壓消防給水系統的消防水泵應為自動控制。

（三）消防泵房（站）機泵、備用泵、儀表、電器、罐等應保持完好，零部件齊全，機泵運行時振動符合規定，壓力、流量滿足設計要求。

（四）消防水泵房（站）及其配電室應設事故照明，連續供電時間不少于20分鐘。消防泵房（站）應設報警電話。

（五）建立24小時值班制,有專人負責,對于消防泵房（站）出現的故障要立即處理，時刻保持戰備狀態。消防水泵、泡沫泵等按照公司《機動設備管理制度》規定定期潤滑、維護和保養，每周試運行1次，內燃機每周試機一次，認真填寫運行和潤滑記錄。內燃機的優良儲備量應能滿足機組連續勻轉6小時的要求。

（六）消防水源應滿足火災延續時間內消防用水總量的要求，水池應設水位標志，確定警戒水位，應安裝自動補水系統。

（七）使用后的`泡沫滅火系統應立即清洗，吹掃干凈，防止銹蝕，泡沫罐及時填加滅火劑。

（八）泡沫液貯存到期前，必須取樣送到專業部門化驗合格后，方能繼續使用，025-89620119鑒定書復印件送到質量安全環保處部門備案。化驗不合格的，必須立即更換藥劑，做好登記。

（九）更換泡沫液前，應對滅火系統進行一次模擬滅火試驗，查看系統是否完好，有異常情況應檢查修復。

（十）每年應利用消防演練等時機對消防水系統的功能進行全部測試，通過水泵控制柜現場啟動、自動啟動、消防控制室遠程啟動等方式來啟動消防水泵進行測試。

  施工驗收規范和產品手冊均有，每月試一次水泵，由于消防泵日常基本不工作，每年不少于一次全荷裁試驗，工作３０分鐘以上，也便于水泵電機除潮和檢驗供水能力，若環境太潮的話應加大頻度．

消防水泵房的管理

【第1句】：消防供水泵房是消防水的保證中心，應加強管理，建立健全管理制度。嚴禁將泵房改作它用或在泵房內亂放雜物。

【第2句】：水泵和柴油發動機應保持完好，做到零部件齊全，025-89620119機泵運行時不振動、不泄漏，出力能滿足設計要求。平時應嚴格按照備用機泵的管理要求，定期進行盤車和機泵潤滑，認真進行維護保養，并且每周試驗1次。

【第3句】：建立24h值班制，設專職或兼職值班人員負責，嚴格交接班制度，出現故障應立即處理并排除，時刻保持戰備狀態。

物業消防安全倡議書

消防工作是一項群眾性工作，需要全體業主支持配合并自覺遵守。以下為大家分享的是物業消防安全倡議書，希望對大家有所幫助。

　　物業消防安全倡議書(一)

尊敬的各位業主：

近期，國內火災事故頻發，造成不同程度的財產損失、人員傷亡等事故。為防患于未然、加強消安全管理，2022年7月9日夜間，**市玉川消防大隊干警對國泰花園小區進行了消防檢查。根據消防隊的檢查情況，國泰物業積極應對，認真依照消防法律、法規要求，結合消防維保公司對小區的消防設備及消防管道正在進行全面檢查整改，對小區各個部位的消防栓、消防箱、消防帶、滅火器進行排查，丟失或損壞的將維修或補裝。消防連萬家，平安你我他，為切實加強小區消防安全管理工作，現向小區全體業主發出倡議：

【第1句】：全員參與，加強小區消防安全宣傳：

消防通道是消防人員實施營救和被困人員疏散的通道，發生火災，消防通道就是一條生命通道。比如從室內到地面的樓梯、樓梯口、過道和小區出口處、小區內到外面公路的道路都屬于消防通道。履行國家規定的有關防火安全責任人所應有的權力、義務，并承擔相應的法律責任。

我國《新消防法》第二十八條規定任何單位和個人不得有以下行為:(一)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的;(二)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;(三)埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的;(四)占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的;(五)人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的';

如有違反本規定，根據《新消防法》第六十條單位違反本法規定，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，個人違反本規定的處警告或者五百元以下罰款。

【第2句】：積極行動，確保樓內消防通道暢通：

【第1句】：請盡快將存放在管道井、公共走廊、樓梯道及樓頂的物品于7月27日前清理干凈。過期不清的，物業工作人員將視為廢品集中清理。請業主今后妥善保管及放置自己的物品，不可隨意堆放于管井及消防通道等部位。

【第2句】：禁止撕拉亂扯電線、電纜，禁止在公共部位私自安裝插座，禁止自行車、電動車等在樓道、公共走廊等消防通道停放或充電。

【第3句】：樓頂為逃生疏散平臺，不可在霹雷線及排氣立管上拉繩晾曬衣服，在地面上堆放雜物、種菜養花、私搭亂建等影響消防違規行為。

【第3句】：照章執行，保障室外消防通道暢通：

由于小區部分業主將機動車隨意停放在小區道路上,甚至草地上，不但破壞了小區的環境，也給其它車輛的正常通行帶來不便。這些亂停放的車輛占用了小區的消防應急通道,一旦小區發生緊急事件，消防車輛無法趕往現場，將造成嚴重的后果。

【第1句】：**物業正在對小區道路在不影響交通及消防的前提下規劃車位，標注小區道路導向路線，請業主按圖示路標行駛，以免造成車輛擁堵。

【第2句】：在小區內部分道路上設置路障來控制小區車輛亂停放、占用消防通道現象，如有業主裝修、搬家、搬運物品請通知物業公司搬離路障。

【第3句】：車輛出入小區實行出入證管理辦法：購買地下停車位的車輛辦理綠色正式通行證出入小區，車輛停放到地下停車場自家車位上;無地下停車位的車輛辦理黃色臨時通行證出入小區，車輛停放到共用停車位上，若小區共用停車位停滿則不得進入小區;外來車輛需進入小區請先配合登記，再發放紅色外來車輛通行證，車輛停放在共用停車位上，出去小區檢查車輛，收回通行證。進入小區內停放的車輛，必須停放在劃定的車位內，行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。(登記地點：小區西門崗、物業大廳前臺，登記時間：7月6日-7月23日)。

消防工作是一項群眾性工作，需要全體業主支持配合并自覺遵守，讓我們牢固樹立“生命至高無上，安全責任大于天”的思想，從自身做起，從你我做起，共同營造我們平安、幸福的美好家園，謝謝合作!

監督舉報電話：**物業：*******消防隊：

　　物業消防安全倡議書(二)

廣大市民：

消防安全工作事關經濟發展，事關社會穩定，事關國家財產和人民群眾生命安全，責任重于泰山。今年公安部9月份部署了“清剿火患”戰役，,經過全市消防官兵的辛勤工作、廣大人民群眾的積極參與和社會各界的不懈努力，整治和消除了一大批火災隱患，有效遏制了重特大火災事故的發生，為我市經濟建設的健康發展和廣大人民的生命財產安全創造了良好的消防安全環境。

今年“119消防宣傳日”的主題是“清剿火患全民消防生命至上”。在宣傳日來臨之際，為了我們共同擁有美好的生活，我們向全體市民發出“清剿火患在行動”倡議：

【第1句】：不要在住宅陽臺上堆放易燃易爆物品;不要在公共通道、樓梯、安全出口處堆放物品或搭設臨時設施;鄰里之間相互提醒、及時清理雜物，保持消防通道和安全出口的暢通。

【第2句】：不要臥床吸煙，不要將未熄滅的煙頭等帶有火種的物品扔到廢紙簍和垃圾桶內;認真教育小孩子不要玩火，防止引發火災。

【第3句】：不要私接臨時電線，不要違章使用電爐、“熱得快”等電器;安裝使用電氣設備，應符合安全要求，采取必要的防火安全措施;離家出門前，仔細察看電源是否切斷、火源是否熄滅，確保家庭消防安全。

【第4句】：不要在使用、存放、銷售易燃易爆物品等具有火災危險性的場所吸煙和使用明火，并經常提醒家人和親友自覺遵守。

【第5句】：不要隨意改造燃氣用具供氣管道，供氣管道的安裝應由供氣單位專業人員施工;液化氣罐要遠離火源，不能私自傾倒液化氣殘液。發現燃氣泄漏時，要立即關緊閥門和開關，打開門窗，迅速離開現場，千萬不能使用明火、觸動電器開關和撥打電話。

【第6句】：使用電燈、電爐、取暖器時不能覆蓋易燃物品，也不能靠近窗簾、床單、衣被蚊帳等可燃物。

【第7句】：針對老年人的生理特點和生活習慣，社區工作人員在走訪檢查中要規勸老年人不要在床上吸煙，臨睡前要關閉燃氣閥門和取暖設備電源，防患于未然。居委要在社區活動室經常開展消防安全教育，以提高老年人的防火安全意識。

【第8句】：愛護住宅區、工作場所和公共場所的消防設施，發現擅自挪用、拆除消防器材，以及埋壓、圈占消火栓，占用消防車通道等違反消防法律法規的行為和其他火災隱患，要及時勸阻、制止并向消防部門舉報，火災隱患舉報投訴電話：0951-5199199，舉報經核查屬實，會發放獎金。

【第9句】：注意學習掌握火險自救的基本常識，遇到火災時要沉著、冷靜，不要慌亂，不要貪戀財物，按照逃生方法盡快避險逃生或等待救援。

【第10句】：發現火情要立即報警，成年市民應積極配合消防人員開展滅火救援工作。

多一份細心就會少一份隱患，多一份關注就會少一份危險。讓我們從自己做起，從身邊做起，時時提高警惕，強化自我防范意識，關注安全，真愛生命。我們相信，在全體市民的共同努力和積極參與下，我市的消防安全環境一定能夠得到進一步改善，“清剿火患”戰役會取得圓滿成功，讓我們行動起來，為創建“平安中衛”創造良好的消防安全環境!

更多相關文章推薦：

【第1句】：學校冬季消防安全倡議書

【第2句】：消防安全日活動倡議書

【第3句】：2022中學生消防安全倡議書

【第4句】：致市民消防安全倡議書

【第5句】：2022消防安全宣傳倡議書

【第6句】：119消防安全日倡議書精選

【第7句】：119消防安全教育倡議書

【第8句】：2022年小學消防安全宣傳倡議書

【第9句】：消防安全宣傳倡議書

【第10句】：小學生冬季消防安全倡議書

關于物業消防安全半年總結報告

消防安全工作總結

物業分公司消防安全工作在公司及業主的領導下，本著“安全一地、預防為主、防消結合”的消防工作方針，樹立“隱患險于明火、防范勝于救災、責任重于泰山”的思想。消防安全工作計劃有序地進行，并較好地完成了各項消防安全及安全培訓的工作。現將本年度消防安全工作總結如下：

【第1句】：領導重視、工作到位為了加強公司消防安全工作的組織領導，確保分公司消防安全工作按計劃進行開展，組織成立了消防應急小組，根據所屬項目部的實際情況聯合組成應急小組，明確職責切實做好消防安全工作，做到發現隱患及時整改，使本年度消防安全工作在有組織、有領導、有計劃的正常開展實施。

【第1句】：成立消防安全工作領導小組。

【第2句】：明確消防安全工作領導小組職責：1）負責對職工宣傳消防安全知識，滅火器使用知識，以及遇到火災逃生及救護知識等。2）負責消防管理檢查工作，發現隱患，及時督促整改。3）負責對職工進行消防知識培訓，定期組織職工進行消防演習、訓練，不定期的對所有員工發送有關消防安全警示和消防安全知識的短信。4）發現火情，立即啟動應急預案，把災害降低到最小程度，保障職工生命和財產的安全。

【第2句】：樹立教育為本、增強全員消防安全意識安全知識、認識和觀念。

消防安全、生產安全事關員工生命和項目部財產安全、事關社會穩定，只有全員懂得消防、安全知識，提高對消防、安全重要性的認識，只有集中力量抓消防、安全工作，堅持安全第一。使職工都牢牢樹立起安全意識，真正警覺起來，才能真正保障我部生產、生活的安全運行。為了提高全員消防安全文化知識和消防安全防范技能，強化安全意識和安全制度的責任化理念，在對全體員工經常性的'消防安全教育基礎上，把握消防安全生產活動創造的有利條件，舉辦消防安全知識培訓和消防安全演練活動。通過隊消防安全理論學習和消防器材操作的培訓活動，使全體員工既懂得消防安全、生產安全的重要性，又能做到在實際操作消防器材，能很好的運用所學知識采取有效措施，提高了消防安全防范能力和自我保護能力。

【第3句】：開展各類消防安全活動

【第1句】：由消防安全工作小組領導組織，小組相關成員配合每月進行了至少一次全面的的消防安全檢查，并做到有檢查、有結果、隱患整改有跟蹤結案。

【第2句】：以“119”消防宣傳周活動為契機，大力開展消防安全工作，期間，在各個站點懸掛宣傳橫幅8條，宣傳標語、宣傳圖片10張、制作了2期消防安全板報，對各個項目部重點防火單位和重點部位的檢查，組織開展消防安全培訓和消防演練，通過“119”消防宣傳周活動的開展，全面、生動的宣傳了消防安全的重要性，形成了人人參與消防，人人支持消防，人人宣傳消防的良好局面，極大的促進了活動的開展。

【第4句】：消防安全工作所存在的問題。

【第1句】：端正消防演練的態度部分人員對消防安全工作還沒有引起足夠地重視，培訓、演練時不能引起高度重視，抱著好玩的心態，也有個別職工在接到培訓、演練通知不參加，演練時不投入。

【第2句】：加大消防安全培訓及演練力度。一年來，雖然我們消防安全工作取得了一定成績，但這些成績只是階段性的，與公司領導對消防安全工作的要求相差甚遠，在20XX年的工作中，我們要樹立高度的消防安全理念，做到居安思危，消防安全警鐘長鳴，常抓不懈，努力把消防安全工作做的更好。