合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

了解合同的意義篇一

勞動(dòng)關(guān)系的存在一般來(lái)說(shuō)是以勞動(dòng)合同為標(biāo)志。因此，簽訂勞動(dòng)合同、簽好勞動(dòng)合同，將有利于勞動(dòng)爭(zhēng)議的預(yù)防。而要簽好勞動(dòng)合同，就需要熟悉《勞動(dòng)法》等法律，清楚勞動(dòng)者和用人單位的權(quán)責(zé)。

簽訂勞動(dòng)合同首先得在形式上完備。勞動(dòng)合同是雙方在自愿基礎(chǔ)上平等協(xié)商后，經(jīng)過(guò)雙方簽字生效的。對(duì)于大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，他們首先簽訂的是就業(yè)協(xié)議書(shū)。這每人一份的就業(yè)協(xié)議書(shū)是學(xué)校、學(xué)生和用人單位三方共同簽署的。就業(yè)協(xié)議是三方的一種合意，是簽訂勞動(dòng)合同前特殊階段的一種特殊協(xié)議，也具有勞動(dòng)合同的相似性質(zhì)。大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生與用人單位簽訂了就業(yè)協(xié)議后，便受到該協(xié)議的法律約束，不能夠擅自毀約。就業(yè)協(xié)議書(shū)的簽訂在一定程度上限制了學(xué)生的再次選擇權(quán)，學(xué)生應(yīng)該注意這點(diǎn)。而學(xué)生進(jìn)入單位后還是要同用人單位簽訂勞動(dòng)合同的，因?yàn)閯趧?dòng)合同中規(guī)定的內(nèi)容遠(yuǎn)比就業(yè)協(xié)議寬泛具體。但是如果用人單位在學(xué)生進(jìn)入單位進(jìn)行工作后還不簽訂勞動(dòng)合同，那么就業(yè)協(xié)議將起到勞動(dòng)合同的作用。

另外，在現(xiàn)實(shí)社會(huì)生活中，經(jīng)常存在用人單位不與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同或者拖延簽訂勞動(dòng)合同等現(xiàn)象。首先，勞動(dòng)者應(yīng)清楚知道用人單位的這種做法是不合法的，應(yīng)盡量爭(zhēng)取簽訂勞動(dòng)合同，以維護(hù)自己的合法權(quán)利。

其次，勞動(dòng)者還應(yīng)該注意勞動(dòng)合同的具體內(nèi)容。因?yàn)檫@部分主要規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)等諸多的事項(xiàng)，內(nèi)容的不完善很容易引發(fā)勞動(dòng)爭(zhēng)議。

第三，勞動(dòng)者還應(yīng)該著重注意試用期是雙方相互了解、相互選擇的特殊時(shí)期，也應(yīng)該簽訂勞動(dòng)合同，在試用期間勞動(dòng)者還依法享有社會(huì)保險(xiǎn)待遇。有的用人單位經(jīng)常借試用期之由不簽訂勞動(dòng)合同，這是不合法的。在勞動(dòng)合同中可以約定試用期限，但不允許先試用后簽訂勞動(dòng)合同，而且在此期間，勞動(dòng)者可以隨時(shí)解除合同，只要提前通知即可;而用人單位雖也可如此，但必須提供足夠的證據(jù)證明勞動(dòng)者不適合該職位。一般來(lái)說(shuō)試用期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。

第四，勞動(dòng)者還應(yīng)當(dāng)事先問(wèn)清用人單位工資具體構(gòu)成，比如基本工資，津貼，獎(jiǎng)金等，在合同中要著重寫(xiě)明工資標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)橛械膯挝话l(fā)給勞動(dòng)者的實(shí)際工資可能與承諾的不一樣。另外關(guān)于法定社會(huì)保險(xiǎn)，一般來(lái)說(shuō)正規(guī)的用人單位都會(huì)給勞動(dòng)者購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)等四種社會(huì)保險(xiǎn)的。但也有的卻為片面追求自己的利益而不給勞動(dòng)者購(gòu)買(mǎi)，這是也違法的，勞動(dòng)者因?yàn)樯?jì)原因可暫時(shí)不要，但必須知道這是自己應(yīng)該享有的權(quán)利。

最后，勞動(dòng)者還應(yīng)該對(duì)合同解除的條件以及違約責(zé)任等內(nèi)容予以詳細(xì)具體約定，對(duì)于應(yīng)屆畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，尤其應(yīng)該注意。因?yàn)楫厴I(yè)生總是在求職的時(shí)候存在不滿(mǎn)足的心態(tài)，遇到更好的就會(huì)把前面的單位給拋棄，因此用人單位一般都會(huì)在就業(yè)協(xié)議中約定很高的違約金以限制畢業(yè)生的毀約。所以大學(xué)畢業(yè)生不可輕易的違約，即使要解約，也該提前通知，以防勞動(dòng)爭(zhēng)議的發(fā)生，產(chǎn)生賠償責(zé)任。因?yàn)橐坏┎宦男刑崆巴ㄖ牧x務(wù)，單位有可能通過(guò)法律途徑要求學(xué)生賠償單位的招聘費(fèi)用。

對(duì)于屬于自己依法享有的權(quán)利，勞動(dòng)者應(yīng)該積極地予以爭(zhēng)取。對(duì)于用人單位的無(wú)理要求，勞動(dòng)者也要據(jù)理力爭(zhēng)，堅(jiān)決地予以反對(duì)，堅(jiān)決地維護(hù)好自己的合法權(quán)益。

了解合同的意義篇二

天津１２月３０日電（記者鄒蘭、孫晶）近日，天津舉行《勞動(dòng)合同法》講座時(shí)，不少用人單位抱怨新法律只重視保護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益。對(duì)此勞動(dòng)保障專(zhuān)家表示，《勞動(dòng)合同法》旨在構(gòu)建***穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，法律中多項(xiàng)內(nèi)容有利企業(yè)維權(quán)。

《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)者必須如實(shí)告知與工作內(nèi)容、工作崗位相關(guān)的情況，如學(xué)歷、工作年限、工作經(jīng)歷、健康狀況等。勞動(dòng)者如果不如實(shí)告知，用人單位有權(quán)進(jìn)行懲罰性解雇。

天津市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁院院長(zhǎng)王炳瑞認(rèn)為，這在法律上確立了用人單位的知情權(quán)。按新法律的規(guī)定，勞動(dòng)者有忠誠(chéng)于用人單位的義務(wù)，在與一家勞動(dòng)單位保持工作關(guān)系的同時(shí)，又與另一家單位建立勞動(dòng)關(guān)系，且不聽(tīng)單位勸告的，解雇時(shí)無(wú)法獲得任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如給原單位造成損失，還要賠償。

實(shí)施《勞動(dòng)合同法》，用人單位將能更有效地保護(hù)自己的商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。按規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中，約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)按照約定向用人單位支付違約金。

王炳瑞解釋說(shuō)，《勞動(dòng)合同法》中，勞動(dòng)者須向用人單位賠償?shù)那樾螛O少，而且大都規(guī)定了上限。但在有關(guān)“勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制”的相關(guān)條款中，對(duì)違約金沒(méi)有上限規(guī)定。這無(wú)疑為用人單位、尤其是高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了極好的法律環(huán)境。

單位辭退員工可以用“代通知金”代替提前通知，將會(huì)使企業(yè)用人制度更加靈活。《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，出現(xiàn)法定情形時(shí)，用人單位提前３０日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者１個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同。

對(duì)此，專(zhuān)家說(shuō)，以前按法律要求，單位辭退員工必須提前３０天告知，因此出現(xiàn)個(gè)別被辭退員工消極怠工、故意破壞等情況，對(duì)用人單位正常工作產(chǎn)生負(fù)面影響。《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，企業(yè)辭退非過(guò)失性員工時(shí)，特定情況下直接用１個(gè)月工資代替提前３０天通知，大大方便了企業(yè)依據(jù)自身利益作出自主選擇。

專(zhuān)家詳解熱點(diǎn)問(wèn)題：您了解《勞動(dòng)合同法》嗎？

勞動(dòng)合同法解讀：?jiǎn)挝豢坌讲荒艹鹿べY20%

熱點(diǎn)解讀《勞動(dòng)合同法》 勞務(wù)派遣應(yīng)同工同酬

《勞動(dòng)合同法》關(guān)鍵詞解讀：加班、工資、違約金

解讀勞動(dòng)合同法：試用期最長(zhǎng)不能超過(guò)半年

了解合同的意義篇三

如今，有些人租房時(shí)只是口頭協(xié)商，不簽訂書(shū)面合同，發(fā)生糾紛后因沒(méi)有合同只能吃啞巴虧。因此，你在租房時(shí)，一定要和房東簽訂書(shū)面的房屋租賃合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同中要對(duì)租賃期限、租金數(shù)額、支付方式、房屋用途、違約責(zé)任等作出約定，以便日后解決糾紛時(shí)有據(jù)可依。房東在交房時(shí)應(yīng)告訴你該房屋的使用要求，家用電器等附屬設(shè)施如何使用，煤氣用具、淋浴器等使用時(shí)要注意的問(wèn)題等。作為房客，你也應(yīng)主動(dòng)向房東了解這些情況。

房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。

房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，則其租賃活動(dòng)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。

這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費(fèi)等來(lái)對(duì)抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費(fèi)由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶(hù)提供服務(wù)所收取的'費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無(wú)具體約定，則出租人無(wú)權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。