反抵押擔保合同

由佚名分享時間：2024-03-18 19:18:45 加入收藏我要投稿點贊

勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協議，是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸俏医o大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

反抵押擔保合同篇一

甲方：

乙方：

丙方：

為確保丙方能夠在年月日前履行還款約定，經甲乙丙方協商同意，乙方愿意以其有權處分的資產作抵押為丙方履行還款義務提供擔保。甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押。甲乙丙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條、抵押標的(物)：

乙方以其(固定資產、在建工程和項目經營權益) (產權號： )設定抵押(附抵押物明細)。

第二條、抵押期限：自年月日起至年月日止。

第三條、乙方保證對抵押物或項目依法享有所有權或經營管理權，能夠提供合法有效的抵押物或項目的權屬證明文件。抵押期間，未經甲方同意，乙方不得變賣、轉移、租借抵押物，不得重復抵押，如發生上述行為均屬無效。乙方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整，在甲方債權未得到清償前，發生抵押物毀損、滅失的，由乙方承擔責任。乙方應本著誠實、信用的原則提供抵押物的權屬證明文件資料，并對所提供的資料、文件的真實性負有法律責任;保證不向甲方做虛假的或誤導性的陳述，甲方一旦發現乙方違反上述約定，均可隨時終止合同的履行并追究乙方的經濟與法律責任。

第四條、甲方對乙方設定抵押的一切財產擁有第一抵押權和第一留置權。如丙方還款期限屆滿仍沒有履行還款義務，甲方有權通過處理乙方抵押物或接管、轉讓抵押項目的經營權益并從中優先受償。對不足受償的部分，甲方仍有權向乙方追償。每逾期一日乙方支付甲方違約金人民幣500元。

第六條、本協議一式兩份，甲、乙、丙方，各執一份，具有同等法律效力。

附：乙方營業執照、組織機構代碼、抵押物的權屬證明文件等復印件

甲方(簽章)：

法定代表人：

乙方(簽章)：

法定代表人：

丙方(簽章)：

法定代表人：

年月日

反抵押擔保合同篇二

物業抵押，是指抵押人以其合法的房地產，以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。物業抵押法律關系成立后，債務人到期不能清償債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產折價、拍賣或者變賣所得的價款優先受償。

物業抵押擔保協議書樣本

甲方(債權人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

乙方(債務人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

鑒于：

1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還，后_________公司將該債權轉至甲方名下。

2.為擔保該債權之實現，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業轉讓甲方，故此，甲、乙雙方經協商一致，達成讓與擔保合同，合同如下：

第一條擔保物

乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(后附位置圖及權屬合約)。

2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。

第二條產權之移轉

基于前述乙方物業現仍掛在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續，轉至甲方名下。

第三條債務履行再展期

上述擔保物業暫不作償還貸款處理，在本讓與擔保合同簽訂后_________個月內，若乙方履行債務完畢，甲方應當將該物業返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務，則甲方有權處分該物業并優先受償。

第四條雙方權利義務

1.乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方須自行妥善保管擔保標的物，并負責維修、保養，享有該擔保物收益。與此同時須保證擔保物完好無損并接受甲方檢查。

2.乙方未完全履行債務前，非經甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。

3.擔保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權利時，甲方可以要求乙方再提供相應之擔保。乙方不提供擔保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔保物并優先受償。

4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

第五條風險承擔

本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。

第六條擔保物之處置

本合同簽訂后_________年之債務履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務的，乙方同意甲方聘請有關評估鑒定部門對擔保物進行估價，并由甲方優先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權數額(包括費用)的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續清償。

第七條費用負擔

甲方就本合同擔保物優先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。

第八條其他

乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方出現解散或破產之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權提前處分擔保物。

第九條本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關法律規定及銀行貸款規定辦理。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

規范車輛抵押擔保協議書

有關抵押擔保合同三篇

擔保抵押合同

銀行抵押擔保合同

住房抵押擔保合同

反抵押擔保合同篇三

抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實業有限總公司簽訂的協議書規定的大__________________實業有限總公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產作_________實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

反抵押擔保合同篇四

甲方（抵押人）：

乙方（（抵押權人）：

根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國擔保法》之規定，經甲、乙雙方友好協商，就甲方為乙方提供擔保后的反擔保事宜成如下合同條款，以共同遵守：

第一條反擔保的依據

乙方與于________年____月____日簽訂了一份《借款合同》（編號為：）。經乙方的委托，甲方為乙方就該筆貸款向提供了擔保。

為此，乙方愿意依據本合同約定向甲方提供如下反擔保：以乙方現有的以及將有的用于經營的部分庫存（包括雙方協商指定的經營門店部份庫存等）為甲方提供動產浮動抵押反擔保。

第二條抵押物的保管

在抵押權的存續期間，本合同項下的抵押財產由乙方占管。乙方應妥善管理抵押財產，不得將本動產浮動抵押合同范圍內的抵押財產作為其他擔保合同中的擔保物。乙方不得以明顯低于市場的價格或無償處分抵押財產。

抵押財產發生毀損、滅失或其他抵押財產價值明顯減少的情況時，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關證明并且提供其他擔保或者提前清償債務。

第三條擔保范圍

本合同項下的擔保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔保范圍，甲方因履行借款擔保及向乙方行使追索權、實現反擔保權利而產生的費用均在本反擔保范圍之內。

包括：

（1）甲方履行保證人義務代乙方償還的全部款項（含罰息、違約金、損害賠償金等）；

（2）上述代償款自支付之日起的利息；

（3）實現追償權、抵押權的費用（訴訟費、律師費、拍賣費等）；

（4）本合同規定的違約金、賠償金及其他費用。

第四條抵押物的登記

由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關手續，由乙方交納登記費用；依法需要進行變更登記的，乙方負責在登記事項變更之日起個工作日內辦理變更登記手續。

第五條浮動抵押財產的確定

乙方向甲方設定反擔保的抵押財產自下列情形之一發生時確定：

（1）甲方為乙方擔保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還；

（2）乙方被宣告破產或者被撤銷；

（3）乙方將貸款挪作他用；

（5）乙方在日常經營過程中不遵循公平交易原則處分已設定動產浮動抵押的抵押物；

（6）法律法規規定抵押權人可實現抵押權的其他情形。

第六條乙方的承諾及義務

乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效；

乙方不存在已經發生或即將發生的.有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件：

（1）抵押物存在被查封、扣押、監管或者已設定抵押等情形；

（2）存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議；

（3）存在重大債務或負債；

（4）存在尚未披露向第三人擔保的情形；

（5）存在尚未披露的擔保財產其他共有人；

（6）抵押財產存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質量瑕疵；

（7）其他業已影響乙方財務狀況及擔保能力的情況。

乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔保財產；

乙方保證不出現因其故意或過失影響擔保財產價值及行使權利的情形；

乙方如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結果向甲方報告。

第七條甲方的權利

第八條違約責任

本合同生效后，當事人雙方應全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應從違約之日起每日按擔?？偨痤~的向守約方支付滯納金，并負繼續履行、賠償損失等違約責任。

第九條抵押權的實現

本合同第五條約定情形出現，甲方可以與乙方協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押財產折價或者拍賣、變賣后不足清償債務，甲方有權就不足部分向乙方追償。

第十條合同獨立性

本合同所設立的抵押反擔保具有獨立性，不因前述《借款合同》《擔保合同》無效而無效，亦不因乙方發生分立、合并而免除。

第十一條本合同履行中發生爭議，雙方協商解決；不愿協商或協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。

第十二條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。

第十三條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，抵押交登記機關留存一份。

以下無正文

甲方（蓋章）：

負責人（簽字）：

乙方（蓋章）：

負責人（簽字）：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：________年____月____日

反抵押擔保合同篇五

抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業有限總公司，____________實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

反抵押擔保合同篇六

甲方：(公司名稱)

乙方：(員工姓名)，身份證號碼：______________________

第一條定義 1.1公司股份：甲方公司在___________工商部門登記注冊，資本金總額為人民幣_______萬元。現暫按照每股人民幣【壹】元計算，公司總股份數共計_____股。 1.2干股：甲方公司及創始股東授予乙方員工本協議約定比例或數量的股份，乙方無需實際出資，在合同關系存續期間，享有該股份比例項下的公司經營業績分紅權。該股份性質不屬于進行工商登記的資本股份，不享有股東比例項下對應的公司資產權益，不享有表決、同比增資、資產分配、公司清算等資本股份權利，不能轉讓與繼承。 1.3分紅：指甲方公司根據《公司法》、《章程》以及財務稅務規定，按照財務年度核算下來的公司稅后凈利潤。該凈利潤作為分紅分配時，應保留公司業務發展的足夠現金流。 1.4員工股東：指按照本協議享受干股分紅的甲方員工。 1.5期權股權激勵：指公司在條件成熟時，在本干股協議實施的基礎上，由模擬股份過渡至資本股份的股權激勵。在該方案下，員工股東實現和享有資本意義項下的股份權利。

第二條乙方干股 2.1 甲方授予乙方___%的干股，即_____股(數)。 2.2 乙方持有上述干股，僅在乙方與甲方之間合同關系存續期間有效。乙方離職時，協議自動終止，乙方不再享有本協議項下干股權利。 2.3 乙方享有該股份比例下的公司經營業績分紅權利，但無其他資本股份項下的股東權利。與此對應，如甲方公司未能實現盈利，將不進行分紅;而乙方作為干股股東也無需承擔以自有資金填補公司虧損的資本股東義務。 2.4 乙方不享有股份比例下的公司資產權益和相應的分配清算權利，包括固定、無形資產及升值。

第三條分紅核算、領取 3.1 每財務年度的分紅核算，將在下年度的四(4)月份之前完成。 3.2 為保障公司現金流正常，分紅款將分兩次領取：50%在下年度4月份核算完畢后一起發放;50%與下年度年終獎(或12月份)一起發放。 3.3 乙方確認，該分紅款為本協議項下的干股分紅。

第四條雙方權利與義務 4.1 甲方權利義務 (1)甲方有權根據實際情況分配乙方干股股份比例和數量，并根據公司發展情況、乙方工作業績等做出相應調整。 (2)在乙方違反本協議時，甲方有權提前解除合同，收回干股股份。4.2 乙方權利義務 (1)乙方獲得干股無需進行貨幣、實物、土地使用權等的實際投入。(2)乙方有權根據本協議享受干股分紅。(3)乙方需較非員工股東更加勤勉盡責，帶頭遵守、尊重甲方公司各項規章制度，維護甲方公司利益和商譽。(4)乙方不得泄漏甲方公司客戶名單、技術信息等商業秘密，不得收受商業賄賂或回扣，或以其他形式侵占、損害公司利益和商譽。乙方在本協議期間及終止后二(2)年內不得在與甲方生產同類產品、經營同類業務或有其他競爭關系的用人單位任職，也不得自己生產、經營與甲方有競爭關系的同類產品或經營同類業務。否則，甲方公司有權要求退還全部分紅款，并追究乙方違約責任。

第五條協議期限、終止與解除 5.1 本協議期限為_____年，自____年____月___日至____年____月____日止。 5.2 本協議于到期日自動終止，除非雙方在到期日前15日內簽署書面協議，對本協議期限進行續期。 5.3 存在以下情形時，甲方有權提前解除本協議，無償收回股權，取消當年分紅：(1)合同協議關系解除或終止的，包括但不限于辭職、離職、被甲方解聘等; (2)乙方違反法律法規，或嚴重違反公司章程或規章制度、保密協議、公司決定等對乙方有約束力的文件的; (3)違反本協議第4.2條第(4)項保密義務、廉潔義務及竟業限制義務的;(4)其他嚴重損害甲方利益或商譽的行為。如發生上述(2)、(3)、(4)項，甲方另有權要求乙方返還已分配的分紅款，并追究乙方違約責任。第六條爭議解決與本協議有關或因本協議引起的爭議，雙方友好協商解決。協商不成，交由甲方所在地人民法院管轄。第七條通知與送達 7.1 協議雙方有效通訊地址與聯系方式 (1)甲方有效通訊地址：___________________ 甲方電子郵件：________________________ (2)乙方有效通訊地址：____________________ 乙方電子郵件：________________________ 7.2 雙方有關協議履行過程中的書面文件或通知，以及相關司法文書、法律文件等均應按照上述通訊地址或聯系方式送達。如有變更應提前30日書面通知對方。否則，按照上述地址或方式寄送，均視為有效送達且不得異議。

第八條其他 8.1 本協議未盡內容，雙方友好協商，以書面補充協議的形式另行簽署;8.2通過一年的磨合，乙方可以以現金形式入股甲方，成為甲方實際注冊股東; 8.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本協議于_____年___月____日簽訂于佛山市。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

反抵押擔保合同篇七

物業抵押擔保協議書樣本

甲方(債權人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

乙方(債務人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯系電話：_________

鑒于：

1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還，后_________公司將該債權轉至甲方名下。

2.為擔保該債權之實現，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業轉讓甲方，故此，甲、乙雙方經協商一致，達成讓與擔保合同，合同如下：

第一條擔保物

乙方用作讓與擔保的標的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(后附位置圖及權屬合約)。

2._________寫字樓_________個單位_________平方尺(即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。

第二條產權之移轉

基于前述乙方物業現仍掛在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內辦理更名手續，轉至甲方名下。

第三條債務履行再展期

第四條雙方權利義務

2.乙方未完全履行債務前，非經甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔保物。

4.乙方未完全履行債務或擔保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

第五條風險承擔

本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔。

第六條擔保物之處置

第七條費用負擔

甲方就本合同擔保物優先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔。

第八條其他

乙方未完全履行債務(包括未履行)前，乙方出現解散或破產之情形，本合同擔保物不列入清算范圍，其時甲方有權提前處分擔保物。

第九條本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關法律規定及銀行貸款規定辦理。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

反抵押擔保合同篇八

在學習、工作生活中，用到協議的地方越來越多，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的抵押擔保通用版協議書，希望對大家有所幫助。

合同編號：_______________合同簽訂日期：___________合同簽訂地點：___________抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________抵押權人(以下稱乙方)：________________________________________為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。

第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔：

第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第九條本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1、主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或、

2、債務人被宣告解散、破產;或債務人死亡而無繼承人履行合同。

3、處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的.，乙方應退還給甲方。

第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十三條違約責任：

1、因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2、甲方違反本合同

第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

3、甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

4、甲、乙任何一方違反本合同

第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔?？傤~________%的違約金。

5、本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條雙方商定的其它事項：________ ;________ ;________ 。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。

第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年____月____日

乙方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年____月____日

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反抵押擔保合同篇九

合同編號：

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人(或授權代理人)：

開戶金融機構及賬號：

抵押權人(乙方)：

住所：

法定代表人(或授權代理人)：

為確保

號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)

，貸款期限自

至

。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)

元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條其他約定事項：

第二十條因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第()項方式解決：

(1)向

仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：(公章)

乙方：(公章)

法定代表人：

(或委托代理人)

附：

號《抵押合同》項下

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反抵押擔保合同篇十

抵押人：（以下簡稱甲方）抵押權人：山西鑫富通擔保有限公司（以下簡稱乙方）

鑒于乙方同意為借款人與貸款人晉中開發區農村信用合作聯社營業部簽訂的借款額為萬元整的《借款合同》（合同編號：）提供保證擔保，甲方愿向乙方提供財產抵押和連帶責任保證，作為乙方承擔保證責任的反擔保?，F雙方根據《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，協商一致，達成如下協議，并承諾共同遵守執行。

第一條被擔保的主債權數額

乙方在本合同規定期限內與借款人簽訂的《委托擔保合同》（合同編號：年號）約定的并由乙方提供信用擔保的貸款或承兌等，擔保貸款額為萬元整。

第二條合同的期限

自年月日起至年月日止，時間年。如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。

第三條反擔保的方式和范圍

3.1甲方除提供抵押反擔保外，還承擔連帶責任保證的反擔保責任。

3.2甲方提供擔保的范圍：為乙方根據《委托擔保合同》（合同編號：年號）的約定應貸款人要求代借款人清償的全部債務（本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現貸款人債權的費用等），以及應由借款人支付給乙方的滯納金等。

3.3乙方為實現債權而產生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。

第四條抵押物 4.1抵押物詳見《抵押物清單》。

4.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進行處分的價值依據，也不構成乙方行使抵押權的任何限制。

4.3抵押物的相關有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規定的除外。

第五條抵押登記

5.1法律規定或雙方約定應當辦理抵押登記的，甲、乙雙方應當在本合同簽訂后十五日內到當地有關抵押登記機關辦理抵押登記手續。

5.2抵押事項發生變化，依法需要進行變更登記的，甲、乙雙方應在登記事項變更之日起十五日內到有關抵押機關辦理變更登記手續。

5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關費用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內向原抵押登記機關辦理抵押注銷手續，本合同即行終止。

5.4以上各項登記的費用由甲方承擔。

第六條抵押物的占管

6.1 本合同項下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產生減損。乙方有權檢查抵押物的使用管理情況。

6.2 抵押物發生毀損、滅失的，甲方應及時告知乙方，并立即采用措施防止損失擴大，同時應及時向乙方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明。

第七條保險

7.1 本合同簽訂后15日內，甲方應當在有關保險機構辦理抵押物的財產保險基本險及其他相關保險手續：保險期限不短于借款合同履行期，保險金額不低于主合同貸款本息。

7.2 甲方應在保險單中注明，出險時乙方為第一受益人。保險單中不應有任何限制乙方權益的條款。

7.3 在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。

戶，或經乙方同意用于恢復抵押物的價值。

第八條抵押權的實現

8.1乙方在行使抵押權時，有權依據法律規定，經與甲方協商對抵押物進行拍賣、變賣以取得的價款優先受償或將甲方房產轉戶到乙方指定的個人名下，抵頂未還借款。

8.2 乙方依據本合同8.1處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。

第九條甲方的權利和義務

9.1 本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押或質押；未經乙方同意，不得轉讓抵押物，否則轉讓行為無效；甲方出租抵押物的，應書面通知乙方；甲方以抵押物饋贈第三人時應書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應價值的擔保。

9.2 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔保。

9.3 甲方對抵押物價值減少無過錯的，應當以獲賠償的范圍內向乙方提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

9.4 因國家建設需征用本合同項下的抵押物時，甲方應當將所獲得的征用補償金提前清償借款，解除本合同；或將所獲得的補償金收益繼續向乙方提供反擔保。

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9.5 抵押物的所有權或使用權發生爭議或出現其他變化，甲方應在事發后15日內書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務。

9.6 甲方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于律師、財產保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。

9.7 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務后，有權要求解除本合同。

第十條乙方的權利和義務

10.1 借款合同履行期屆滿，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費用的，且乙方依據貸款人要求代償后，有權處分本合同項下的抵押物，有權要求甲方承擔連帶責任保證的反擔保責任。

10.2 乙方處分抵押物所得的價款，按下列順序清償：

10.2.1 支付處分抵押物所需的費用；

10.2.2 扣除處分抵押物房產應交的各種稅費；

10.2.3支付乙方應付的與《委托擔保合同》相關的一切費用和利息；

10.2.4 處分抵押物所得金額不足以償還乙方代償金額、占用費及相關費用時，乙方仍有權向借款人、抵押人追索欠款。

10.3 處分本合同項下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。

10.4 乙方有權對抵押人進行審查，對抵押物進行例行檢查。

10.5 乙方有權向借款人收取評審費、擔保費、保證金及其他相關費用。

第十一條合同生效、變更、解除和終止

11.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實現抵押權，實現抵押權而產生的費用（如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等）和其他費用全部清償完畢之日終止。

11.2 本合同獨立與《借款合同》和《委托擔保合同》，不因其無效而無效。如《借款合同》和《委托擔保合同》無效，甲方仍應承擔本合同項下的抵押擔保責任和連帶責任保證的責任。

11.3 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時，應經甲、乙雙方協商一致，并達成書面協議。書面協議達成之前，本合同條款仍然有效。

第十二條違約責任

12.1甲方應保證自己為本合同項下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同時保證抵押物的共有人同意對抵押物的處分；甲方還應保證抵押物不存在任何使用權瑕疵。

款合同》總金額百分之二十的違約金。

第十三條其他

13.1 本合同未盡事宜，應依照《擔保法》及《合同法》的相關規定執行。

13.2 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

13.4 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由公證處備案，每份均具有同等法律效力。 13.5 甲方保證簽訂本合同是在對《借款合同》及《委托擔保合同》充分了解并完全理解的基礎上，出于完全自愿的真實意思表示。

13.6 甲、乙雙方執行本合同時發生爭議或糾紛而引起訴訟的，由榆次區人民法院管轄。 13.7 甲、乙雙方應在本合同簽訂之后，共同向公證處辦理合同公證手續，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強制執行的法律效力；如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權依法直接向榆次人民法院申請強制執行；公證費、執行費等相關費用由甲方承擔。

第十四條附件

14.1《抵押物清單》

14.2《財產共有人承諾書》

甲方（簽字）：乙方（公章）：山西鑫富通擔保有限公司

法定代表人（簽字）：

合同簽訂地點：山西鑫富通擔保有限公司

合同編號：

抵押權人（以下稱甲方）

名稱：

住所：

法定代表人：

電話：傳真：郵編：抵押人（以下稱乙方）

名稱：

住所：

法定代表人：

營業執照注冊號（身份證號）：

電話：傳真：郵編：

債務人（以下稱丙方）

名稱：

住所：

法定代表人：

開戶銀行：

賬號：

根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規規定及抵押權人與債務人簽訂的《委托保證合同》的約定，抵押權人作為保證人為債務人向銀行股份有限公司支行申請的人民幣（大寫）萬元的流動資金借款/銀行承兌匯票/綜合授信以保證的方式提供擔保，為確保《委托保證合同》中抵押權人的合法權益，現抵押人以其所有的向抵押權人提供抵押反擔保。抵押權人、抵押人、債務人為了明確各方的權利義務，確保本合同項下抵押權的設定合法、有效，保障抵押權實現無障礙，以達到本合同提供反擔保的目的，經友好協商一致，同意按照以下條款訂立本合同。

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第一條定義

除非另有約定或者文義另有所指，下列詞語在本合同中的含義界定如下：

1、甲方（抵押權人）：

2、乙方（抵押人）：

3、丙方（債務人）：

4、抵押物：乙方所擁有的，詳見抵押物清單。

5、銀行：指銀行股份有限公司支行

6、主合同：指債務人與銀行簽訂的《借款合同》/《銀行承兌協議》/《綜合授信協議》，合同編號：。

7、《委托保證合同》：指抵押權人與債務人簽訂的號《委托保證合同》。

8、還款期：指主合同規定的丙方償還債務的期限。

第二條抵押反擔保的債權

1、為了確保主合同和《委托保證合同》的履行，乙方愿意為主合同和《委托保證合同》向甲方提供抵押反擔保；甲方同意接受乙方所提供的反擔保。

2、乙方自愿以所有權人的`身份并且將本合同記載的抵押物抵押給甲方，作為丙方履行主合同和《委托保證合同》項下的責任和義務的反擔保。

第三條抵押權利的內容

1、本合同項下的抵押權利為乙方所提供的抵押物，詳見抵押物清單。

2、本合同項下的抵押物狀況描述：詳見抵押物清單。

3、抵押物價值：甲乙雙方約定抵押物的價值為人民幣萬元，抵押反擔保的債權范圍是主合同項下債權中的人民幣萬元。但前述關于抵押物價值的約定，并不作為甲方依據本合同對抵押物進行處分的估價依據，也不構成對甲方行使抵押權的任何限制。抵押物的最終價值，以甲方實現抵押權時實際處置抵押物的凈收入為準。

第四條抵押物的清點和登記

1、清點：本合同簽署前，甲乙雙方共同清點核查抵押物，列出清單，由雙方在清單上簽字（個人）/蓋章（單位）作為本合同的附件。抵押期間，抵押物的所有有關權證交由甲方存管。

2、登記：抵押物依法可向有關部門登記的，由甲方和乙方共同辦理有關登記手續，并由乙方交納登記費用。

第五條抵押反擔保的范圍

4、其他甲方履行保證責任所支付的費用。

第六條甲方的權利義務

甲方根據本合同對抵押物享有以下權利：

1、甲方對抵押物享有唯一抵押權、唯一優先受償權；

2、甲方對抵押物享有了解檢查權；

3、甲方對抵押物享有依法處分權；

4、當丙方不履行或未全面履行其債務時，甲方有權依照法律規定處分抵押物，并將所得價款，用以提前清償丙方在主合同項下及（或）《委托保證合同》項下的債務。

第七條乙方的權利義務

5、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權的任何情況；

6、本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、保管以及其他費用由乙方承擔。

第八條抵押權的實現

（一）出現下列情況之一的，甲方有權采取相應的措施，以維護自己的合法權益：

1、丙方違反主合同約定，未全面履行主合同項下的全部義務的；

2、銀行依照主合同約定宣布主合同項下的債務提前到期，而丙方未清償全部債務的；

3、經過評估證明丙方無法達到預期收益；

6、甲方請求丙方、乙方提供補充反擔保，丙方、乙方沒有提供甲方認可的補充反擔保；

7、抵押物的價值減少，丙方、乙方沒有提供有效和充實的補充反擔保；

8、乙方未經抵押權人同意擅自重復設定抵押；

10、出現甲方難以實現或者無法實現的其他情形。

（二）在出現第九條第一款約定的情形之一的任何時間（無論該情形是否延續），甲方有權行使本款下列一項或者數項權利，乙方均放棄一切抗辯權利：

1、要求乙方立即清償全部擔保債務；

2、依法處分抵押物，并就處分抵押物所得價款優先受償；

3、行使法律法規規定的和本合同約定的其他權利。

（三）甲方有權按照以下方式依法處分抵押物：

1、以抵押物折價抵償債務；

3、以法律允許的其他方式處分抵押物。

第九條義務和責任的連續性

本合同項下的乙方所有義務和責任不因乙方及丙方與其他單位簽訂任何協議、文件或主合同的無效而免除；不因乙方及丙方發生分立、合并等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務與責任。

第十條公證

一、甲、乙、丙三方共同確認：根據有關法律規定已經對強制執行公證的含義、內容、程序、效力等完全明確了解。

1、甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起自愿向公證機關申請辦理本合同公證并申請賦予其強制執行效力。公證的費用由丙方負責。

2、乙方確認：保證妥善履行本合同中所規定的反擔保義務，若丙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，而導致甲方按照《委托保證合同》的規定為其發生代償，乙方保證妥善履行本合同中所規定的反擔保義務，否則，乙方將自愿放棄抗辯權并接受有管轄權人民法院的強制執行。

3、丙方確認：如丙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務，而導致甲方按照《委托保證合同》的規定為其發生代償，丙方自愿放棄抗辯權并接受有管轄權的人民法院的強制執行。

并自愿放棄對甲方所負通知義務的抗辯權。

5、丙方保證：如住所、通訊地址等發生變更時，將及時通知甲方，否則，不論丙方是否收悉甲方發出的“索款通知”，在此情況下，均可視為丙方已收妥并自愿放棄對甲方所負通知義務的抗辯權。

二、執行證書的申請

根據本條的規定，甲方有權向公證機關申請簽發執行證書，并持該證書向甲方所在地法院申請強制執行乙方的抵押物及丙方的財產而無須經過訴訟程序。

第十一條違約責任

1、乙方違反本合同第七條第2項約定的，其行為無效，甲方可要求乙方恢復抵押物原狀或提供甲方認可的新的抵押物，并可要求乙方按抵押反擔保債權的5％支付違約金。

2、乙方違反本合同第七條第4項約定，因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可要求乙方恢復其原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求乙方按抵押反擔保債權的5%支付違約金。

3、乙方違反本合同其它條款的規定，應向甲方支付抵押反擔保債權5%的違約金，并承擔由此給甲方造成的一切損失。

第十二條本合同由甲、乙、丙三方簽字（個人）/蓋章（單位）后生效。任何有關本合同的補充、修改、變更須經雙方協商同意并訂立書面協議。

第十三條爭議的解決

本合同發生爭議或糾紛時，各方當事人可以通過協商解決，協商不成的，由合同簽訂地的人民法院管轄。本合同的簽訂地為甲方所在地。

甲、乙、丙三方關于賦予強制執行力公證的約定優先上款執行。

第十四條本合同正本一式六份，甲、乙、丙三方各執一份，副本三份，交抵押登記機關及公證處備案。

（簽字蓋章頁）

甲方：（蓋章）

法定代表人/授權代理人：（簽字）

乙方：（簽字/蓋章）

法定代表人/授權代理人：（簽字）

丙方：（蓋章）

法定代表人/授權代理人：（簽字）

年年年

月日月日月日

抵押物清單（房屋）

抵押物清單（土地使用權）

抵押物清單（房屋及分攤土地使用權）

根據借款方（丙方）與貸款方銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________（以下稱主合同，合同編號：）以及甲方與貸款方簽訂的________________________（以下稱保證合同）和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》（合同編號：），甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。經丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。甲、乙、丙三方根據有關法律、法規規定，經協商一致，約定如下條款：

一、乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押，抵押財產評估作價萬元。

二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。

三、乙方保證抵押物為其合法所有（或依法享有處分權或經營管理權）的無權屬爭議的財產。

四、乙方應負責辦理抵押登記手續，承擔抵押登記費用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。

五、抵押反擔保范圍：擔保金額（大寫）人民幣_____________萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償的本金及利息、違約金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、強制執行費、抵押物處置費等）

六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產生的后果由乙方承擔。

七、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。

八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務，甲方代丙方履行還款義務后，甲方有權以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優先受償，實現抵押權。

九、抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。

十、乙方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，并自愿將甲方作為財產保險的唯一受益人。

十一、抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應視為抵押財產，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。

十二、抵押期間，抵押物造成環境污染或其他損害，應由乙方獨立承擔責任。

十三、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

十四、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。

十五、為確保抵押物的真實性、合法性，乙方承諾：

1、乙方向甲方提供的抵押物無權屬爭議；

2、未向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處分過；

3、抵押物無被查封、扣押、受追索的情況；

4、抵押物無第三人主張權利或提出異議。十六、在抵押期間，乙方發生合并、分立、變更、撤銷、破產、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續承擔或連帶承擔本合同項下的反擔保責任。

十七、違約責任：

（一）未經甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無效。甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，且乙方應按甲方為丙方提供的擔保額的20%向甲方支付違約金。

（二）有下列情況之一，乙方應按甲方為丙方提供擔保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經濟損失，還應進行損害賠償：

1、抵押物存在權屬爭議；

2、已向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物；

3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況；

4、有第三人對抵押物主張權利或提出異議；

5、有擅自轉讓、隱匿抵押物的行為。

十八、乙方若出現下列情況之一時，應提前三十日通知甲方：

1、法定代表人更換、改變住所或經營場所、減少注冊資金等； 2、因承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼并（合并）對外投資及其它原因而改變經營方式或組織形式等。

十九、乙方被其他債權人訴諸法律等情況發生時，應在情況發生后二日內將情況通知甲方。

二十、抵押期間，乙方發生下列情況之一，甲方有權提前依法處分抵押物實現抵押權：

1、乙方被宣告破產或被解散；

2、乙方違反本合同約定義務或發生其他嚴重違約行為；

3、主合同履行期間丙方被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1、支付抵押物的保管費用、實現抵押權的費用及甲方代丙方償還貸款所發生的費用；

2、貸款方本息損失及甲方的代償損失；

3、甲方收取丙方逾期本息5%的違約金；

4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金；

5、補償上述款項后，剩余部份返還乙方。

二十三、本合同經甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應進行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日起生效。

二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執一份，登記機關執一份。

甲方：

法定代表人：

或委托代理人簽名：

年月日

乙方：

法定代表人：

或委托代理人簽名：

年月日

丙方：

法定代表人：

或委托代理人簽名：

年月日

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反抵押擔保合同篇十一

合同

編號：_______________

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點：___________

為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)。

第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產中的________必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔：

第七條本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務人被宣告解散、破產;或

3.債務人死亡而無繼承人履行合同。

處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

第十一條主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

第十三條違約責任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金。

5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條雙方商定的其它事項：

3.________________________________________________ 。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經登記后生效。

第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權代表(簽字)：________

________年________月________日

共

頁，當前第

頁

-->

反抵押擔保合同篇十二

住所：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

抵押人（乙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

一、抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元；_____年_____月___日支付_____萬元。

二、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______；土地使用證號_______。

三、抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

四、抵押權人的`義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

五、本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

六、爭議解決

因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

七、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：__________乙方：____________

代表：__________代表：__________

年月日

反抵押擔保合同篇十三

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。下面本站小編給大家帶來抵押擔保還款

協議書

范文，供大家參考!

甲方(債權人)：_________

乙方(債務人)：_________

為了使_________，雙方經過友好協商，就有關事項協議如下：

第一條還款內容

1.還款金額：人民幣_________。

2.還款期限：自簽訂此協議之日起至_________年_________月_________日前還清。

3.利率：按照的利率執行，具體為：_________。

第二條抵押物

乙方將_________作為還款的抵押。抵押期限：自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本

合同

有關的全部款項及利率為止。

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清所有本協議規定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。

(二)乙方的義務：

1.應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

2.乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。

第四條違約責任

乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。

第七條本合同經_________見證后生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，見證單位留存二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押權人：×××××有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：×××××大廈(以下簡稱乙方)×××年×××月×××日，×××××有限公司與××××××實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江×××有限公司將2萬平方米×××山莊用地退還給××××××實業有限總公司，××××××實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江×××有限公司。乙方杭州×××大廈愿為××××××實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據×××年×××月×××日甲方與××××××實業有限總公司簽訂的協議書規定的大××××××實業有限總公司應支付的×××萬元補償款，其支付期限分別為×××年×××月×××日支付×××萬元;×××年×××月×××日支付×××萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于××市×××路號的×××××大廈的房產作××××××實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積××××××平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為××××××;土地使用證號。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與××××××實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：乙方：×××××大廈

代表：代表：

年月日

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：

__年__月__日

中國農業銀行

經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼____)。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)____，本項貸款用于____，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數

每月還款本息額=--------------------------

〔1+月利率〕(上標)還款月數-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數

本合同項下貸款本息采用____法償還。首期還款日為__年__月__日，首期還款日為__年__月__日，首期還款金額為____元，剩余款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。

第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過____次，且每次延期的期限不超過1個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，抵押人自愿繼續承擔擔保責任。

第九條抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。

第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。

第十一條抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

第十二條在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

第十三條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

第十六條發生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續。

第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

第二十條其他需要明確的事項。

第二十一條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效抵押擔保合同模板抵押擔保合同模板。

第二十三條本合同一式____份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。

借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)

(抵押權人)

借款人：(簽字)法定代表人：(印章)

(授權代理人)

抵押人：(蓋章)抵押人：(簽字)

簽約地點______簽約時間______

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反抵押擔保合同篇十四

甲方：

乙方：

經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款、還款計劃如下：……

第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收_________%利息。

第四條借款方應按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸____________(借款方或第三方)，現作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

第五條抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。

第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

借款方

借款單位公章

法定代表人章

經辦人章

貸款方

貸款單位公章

負責人章

經辦人章

反抵押擔保合同篇十五

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。下面本站小編給大家帶來抵押擔保

協議書

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抵押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)

第一條抵押擔保的債權

第二條抵押物

的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________

合同

的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

第一條乙方擔保的主債務為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：

以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。

第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

第三條乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：

1.其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

3.甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

第五條抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。

第六條以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

第七條主合同效力不影響本擔保合同的效力。

依據法律規定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

(2)本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

(3)本合同自_________年_________月_________日生效。

(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。

第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。

第十條未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同;未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。