2024年商業場地轉租合同場地轉租合同協議書

由佚名分享時間：2024-04-29 16:19:13 加入收藏我要投稿點贊

合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

商業場地轉租合同場地轉租合同協議書篇一

乙方:

甲乙雙方依據國家法律法規,在平等互惠、協商一致的基礎上就場地轉租事宜達成如下協議,雙方共同嚴格遵守。

一、租賃場地及用途

甲方同意將原承租崇左市公安局的位于南寧市大沙田金象大道原地區看守所場地及場地內四套平房轉租給乙方使用,場地面積約600 平米,甲方應當保證其享有場地的合法出租權,保證乙方享有該場地的合法使用權;

乙方承租場地用于經營餐飲 ,場地用途乙方可自行調整;

乙方承租期間可將場地轉租給他人使用。

二、租賃期限

租賃期限從年月日起至年月日止;

本合同期滿,乙方享有優先承租權,與甲方或崇左市公安局續訂租賃合同。

三、租金、轉讓費及稅費

租金每月人民幣元,按月交。

首期租金于本合同簽訂之日起日內交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內向甲方交清;

乙方需在本合同簽訂之日起日內向甲方交納轉讓費元;

有關場地使用的水電費等費用由乙方承擔,乙方經營的相關稅費與甲方無關。

四、場地交付、收回及使用

甲方應于年月日前將場地交付給乙方使用,交付時雙方應對場地內的設施設備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認;

乙方有權根據自身需要在場地上建設和裝修,相關費用由乙方承擔;

甲方應當保證乙方能夠正常的使用場地,乙方不得將場地用于非法活動,甲方不得干預乙方按約合法的使用場地,本合同期間乙方經營活動受到干擾時,甲方有義務協助乙方處理;

因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應當在合同到期或解除、終止合同當日將場地完好的退還給甲方,甲方收回場地時雙方應對場地內的設施設備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認,場地交付后乙方在場地內添置的設施設備、物品歸乙方所有,乙方退還場地時有權進行處置。

五、合同的解除及終止

乙方有下列行為之一,甲方有權隨時解除合同,收回場地,押金及已交租金不退,給甲方造成經濟失的,乙方并應全額賠償:

1、利用場地進行非法活動;

2、私自將場地進行買賣、抵押、贈與;

3、拖欠租金超過一個月。

甲方有下列行為之一的,乙方有權隨時解除合同,甲方應當雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經濟損失的,甲方并應全額賠償:

1、不具備合法的出租資格;

2、不能保證乙方正常的使用場地;

3、嚴重干預乙方按約合法使用場地;

4、逾期交付場地超過半個月。

因自然災害、政府拆遷、法律政策調整等不可抗力導致本合同無法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔違約責任,但甲方應當退還乙方已交租金,拆遷等補償歸乙方所有。

六、違約責任

如乙方未能按時交納租金,除應交清所欠租金外,還應按未交租金每日萬分之向甲方支付違約金;

如甲方逾期交付場地,按乙方已交轉讓費及租金每日萬分之向乙方支付違約金;

甲乙雙方均不得隨意解除本協議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣元。

七、爭議處理:

甲乙雙方在合同履行的過程中出現爭議,雙方應友好協商解決;

如甲乙雙方爭議不能通過協商解決,任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

其他約定:

1、乙方如需要臨時租用場地旁菜地作為停車場使用及制作戶外廣告、招牌時,甲方應當積極配合協助;

2、甲方與崇左市公安局于20__年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件,本合同未約定事項按該合同書執行。

本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協議,以補充協議為準;

本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字或蓋章后生效。

甲方: 乙方:

身份證號: 身份證號:

地址: 地址:

電話: 電話:

年月日年月

商業場地轉租合同場地轉租合同協議書篇二

轉租方(甲方)：公司名稱：法定代表人：身份證號：

受轉租方(乙方)：公司名稱：法定代表人：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的位于的部分場地轉租給乙方建設廠房并使用、收益、等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于場地及房屋已按原租賃合同征得原出租方書面同意(原出租方書面同意證明作為本合同附件(一)，本合同簽訂時交由乙方存檔)，由甲方方將上述部分承租場地轉租給乙方，由乙方開發使用。該場地坐落于四至，東至，西至，南至，西至。總面積________平方米。甲方承諾原出租方對該場地具有所有權及獨立的出租權。所有權證書和該場地平面圖見本合同附件

1-2 該房屋及場地的的使用范圍;現有附屬設施和設備狀況，由雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。上述設施設備乙方可無償使用或根據建設需要拆除，甲方及原出租人承諾對乙方拆除轉租場地范圍內任何設施設備，不向乙方收取任何賠償、補償費用且在轉租場地內所建廠房及其他設施設備如遇征地拆遷所有賠償、補償款物都歸乙方所有。

二、租賃用途

甲方已向丙方出示該房屋及場地原租賃合同及房屋所有權證書。該場地的用途為________。

三、轉租期限及交付日期

3-1 雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋及場地。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲保證該轉租期限未超出原租賃合同的租期。

3-2 轉租期滿，甲方有權收回該場地，但應向乙方補償乙方在該場地上投資所建廠房及設施設備(見乙方增建廠房及設施設備清單及投資總額，由甲乙方簽字確認)乙方在收到上述補償后應如期返還。如乙方想續租應在租賃期滿前一個月向甲方提出，共同和原出租方協商，在同等條件下乙方享有優先承租權，經協商后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限

4-1 雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)______元。大寫-----------。

4-2 乙方支付租金的方式如下：

5-1 在場地轉租期間，乙方使用該場地所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________承擔。

六、房屋及場地使用要求及相關責任

6-1轉租期間，甲方及原出租方應保證該房屋及場地正常的可使用和安全狀態。不以任何理由妨礙乙方對該房屋、設施設備及場地的使用權。甲方和原出租方應積極協助乙方辦理使用場地和乙方增建廠房及設施設備所需要的證件材料，協調處理各方關系，保證乙方正常使用承租場地和增建廠房及設施設備不受任何干擾和妨害。

6-2 在轉租期間如遇征地拆遷，乙方轉租范圍內的所有賠償、補償全部歸乙方所有，在乙方依法獲得各項相應賠償及補償(包括但不限于增建廠房設施設備補償、經營損失補償、可得利益補償、搬遷安置費用補償等)后，依法搬遷。 6-3在轉租期間如遇其他不歸責與乙方的原因導致該轉租合同無效、被撤銷、或無法繼續履行，合同目的無法實現時，甲方應負賠償、補償責任，乙方依法獲得各項相應賠償及補償(包括但不限于增建房屋設施設備補償、經營損失補償、可得利益補償、搬遷安置費用補償等)后，依法搬遷。

七、轉租

乙方在租賃期間享有再次轉租的權利。

八、本合同生效后，甲方在乙方的轉租范圍內不再享有任何與出租房屋及場地有關的權利義務。

九、違約責任

任何一方違反上述約定，應向守約方支付-------倍的年租金作為違約金，并承擔相關的損害賠償責任。同時守約方享有解除權。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字蓋章之日生效。未盡事宜應按照相關法律規定辦理，經雙方協商一致可制作補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日