物業(yè)服務(wù)合同

　　一、什么是合同？

合同又稱契約，是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止某種權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在合同概念之下，可以容納財(cái)產(chǎn)、身份、行政、勞動(dòng)等不同性質(zhì)的多種法律關(guān)系。合同法中所指的合同，是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。而同屬民事法律領(lǐng)域的婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，以及其他法律性質(zhì)的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。

　　二、物業(yè)服務(wù)合同（通用5篇）

隨著時(shí)間的推移，合同的類型越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)服務(wù)合同（通用5篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

　　物業(yè)服務(wù)合同1

甲方：___________________

住址：___________________

法人代表：___________________

身份證號(hào)：___________________

乙方：___________________

住址：___________________

法人代表：___________________

身份證號(hào)：___________________

為了擴(kuò)大市場(chǎng)，提高經(jīng)濟(jì)效益，塑造物業(yè)品牌，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展之目標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)坦誠(chéng)、友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、甲方同意乙方以甲方名義對(duì)外承接_________物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)范圍包括物業(yè)項(xiàng)目全委管理服務(wù)、單項(xiàng)物業(yè)服務(wù)及基于物業(yè)項(xiàng)目管理開(kāi)展的`多種活動(dòng)。

二、甲方全力配合乙方基于業(yè)務(wù)開(kāi)展而進(jìn)行的參觀調(diào)研、投標(biāo)活動(dòng)、發(fā)票開(kāi)具、勞動(dòng)合同辦理等企業(yè)業(yè)務(wù)。

三、甲方同意條件具備的情況下設(shè)立分公司，自主經(jīng)營(yíng)管理乙方開(kāi)展的物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。

四、雙方協(xié)商同意由甲方指派_________為乙方開(kāi)展物業(yè)業(yè)務(wù)總協(xié)調(diào)人，授權(quán)其決策和處理乙方物業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)的全部事務(wù)。雙方同意根據(jù)業(yè)務(wù)需要由甲方派駐項(xiàng)目經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員，所派駐人員由甲方指派總負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)安排。

五、甲方負(fù)責(zé)分公司工商注冊(cè)、協(xié)助收費(fèi)審批及行政部門(mén)手續(xù)辦理，辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

六、在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方：

1、負(fù)責(zé)所開(kāi)展物業(yè)服務(wù)（分公司業(yè)務(wù)）的收支經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧。

2、負(fù)責(zé)支付所開(kāi)展業(yè)務(wù)（分公司業(yè)務(wù)）向稅務(wù)、工商等各類部門(mén)繳納的稅費(fèi)和其他各類費(fèi)用。

3、負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所開(kāi)展業(yè)務(wù)（分公司業(yè)務(wù)）物業(yè)服務(wù)有關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)糾紛、員工勞動(dòng)糾紛和其他所有糾紛導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、甲方指派總負(fù)責(zé)人費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，甲方派駐參與乙方管理人員及財(cái)務(wù)人員的工資等費(fèi)用由乙方直接支付。

七、本合同簽訂后乙方自行承接本合同所述物業(yè)項(xiàng)目，乙方就具體物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的額自行決策，前期運(yùn)作所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

八、投標(biāo)后簽署《物業(yè)服務(wù)合同》所約定期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)費(fèi)_________，支付方式：《物業(yè)服務(wù)合同》簽訂之日起_________日內(nèi)乙方向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用，甲方開(kāi)具內(nèi)部收據(jù)。

九、甲方為乙方服務(wù)項(xiàng)目獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬目，物業(yè)服務(wù)方將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付甲方賬戶后，乙方需持與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的正式發(fā)票向甲方支取其賬戶費(fèi)用。

十、本合同雙方嚴(yán)格按合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)，不得擅自違約。本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間除以甲方名義同第三方簽署的合同廢止原因外任何一方不得隨意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額_________違約金。

十一、本協(xié)議的生效日期為_(kāi)________年_________月_________日，雙方業(yè)務(wù)存續(xù)期間有效。

十二、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，具同等法律效力。

甲方：___________________（簽章）

地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：___________________（簽章）

地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

簽約日期：________年_______月_______日

　　物業(yè)服務(wù)合同2

甲方：___________________

乙方：___________________

根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同合作拓展、經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。

第一條合作事項(xiàng)

（一）甲方協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商，將甲方參與投資開(kāi)發(fā)的各類物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理；

（二）雙方按比例分配共享經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

第二條合作期限

合作期限：____年____月____日—____年____月____日止。協(xié)議到期后，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

第三條合作原則

（一）保密原則

無(wú)論合作關(guān)系存續(xù)期間還是合作關(guān)系終止之后，雙方都必須對(duì)有關(guān)信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營(yíng)管理信息和技術(shù)。

（二）誠(chéng)信原則

雙方都應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得在合作過(guò)程中弄虛作假，不得虛構(gòu)支出，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情。

（三）友好原則

合作雙方都應(yīng)遵守友好原則，無(wú)論在合作過(guò)程中因任何事情發(fā)生任何分歧、爭(zhēng)執(zhí)，雙方均應(yīng)本著友好合作的'原則，相互尊重，相互支持。

第四條股份比例及利益分配

（一）股份比例為：甲方40%、乙方60%。

（二）經(jīng)營(yíng)管理的利潤(rùn)按股份比例分配，經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的虧損、風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任按股份比例承擔(dān)。

第五條權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項(xiàng)目的物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)權(quán)利，盡力爭(zhēng)取最優(yōu)惠條件；

2、甲方以物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目為投資資本，占項(xiàng)目利潤(rùn)40%；

3、不參與物業(yè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營(yíng)管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；

4、有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和審核。有權(quán)制止乙方經(jīng)營(yíng)管理中的違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權(quán)向乙方追索；

5、出席雙方經(jīng)營(yíng)工作會(huì)議并就乙方經(jīng)營(yíng)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題和重大決策事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)；

6、積極支持和配合乙方的開(kāi)展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)；

7、本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開(kāi)展同業(yè)合作。維護(hù)乙方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害乙方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性經(jīng)營(yíng)評(píng)估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營(yíng)管理。

2、按照60%比例投資，按投資比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律責(zé)任，按投資比例分配經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。

3、建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范成本核算，每月向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的財(cái)務(wù)審核。

4、每月召開(kāi)一次經(jīng)營(yíng)分析會(huì)，向甲方報(bào)告當(dāng)月經(jīng)營(yíng)狀況、盈虧狀況，對(duì)項(xiàng)目投資、虧損分擔(dān)、盈利分配及其他重大事項(xiàng)提出解決方案。

5、建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

6、積極參與和配合甲方與開(kāi)發(fā)商的溝通、協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)起草和簽訂物業(yè)服務(wù)合同和其他合作文件。

7、主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

8、維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不發(fā)表任何損害甲方聲譽(yù)、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

第六條財(cái)務(wù)管理及監(jiān)管

（一）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行。

（二）每個(gè)項(xiàng)目單獨(dú)建賬，單獨(dú)核算，單獨(dú)出具財(cái)務(wù)報(bào)表。

（三）經(jīng)營(yíng)管理成本按行業(yè)規(guī)范以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票；不能提供正式發(fā)票的，應(yīng)提供第三方出具的收據(jù)（蓋章或摁手?。患炔荒芴峁┱桨l(fā)票，也不能出具收據(jù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商處理。

（四）稅費(fèi)按照國(guó)家和地方政府及其職能部門(mén)規(guī)定計(jì)算并繳納。

（五）按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費(fèi)用。

（六）員工工資、福利等按項(xiàng)目所在地行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；分公司薪資按比例分?jǐn)偢黜?xiàng)目。

（七）差旅費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、辦公費(fèi)等按財(cái)務(wù)制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（八）每季度對(duì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)按比例分配并支付。

第七條債權(quán)債務(wù)

（一）甲乙雙方自行對(duì)自己的債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任負(fù)責(zé)，任何一方不為對(duì)方承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

（二）本協(xié)議合作過(guò)程中，因經(jīng)營(yíng)管理的需要共同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔(dān)。

第八條協(xié)議終止及清算

（一）發(fā)生以下情況之一，協(xié)議終止：

1、協(xié)議到期，合作自然到期；

2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合作；

3、發(fā)生人力不可抗力事件，致使無(wú)法繼續(xù)合作。

（二）合作終止后，應(yīng)對(duì)合作期間的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和結(jié)算。

1、固定資產(chǎn)按國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配；

2、經(jīng)營(yíng)管理的收益盈余按股份比例分配；

3、經(jīng)營(yíng)管理中的共同債務(wù)按股份比例承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

（一）甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行本協(xié)議的義務(wù)，任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金2萬(wàn)元，并承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時(shí)通知另一方，并提供有關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告、證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議。

第十條其他

（一）經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過(guò)管理過(guò)程中產(chǎn)生新問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，具有相應(yīng)法律效力。

（三）因?yàn)楸緟f(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的一切分歧、爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟裁決。

（四）本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

代表簽字：___________代表簽字：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

簽訂時(shí)間：____年____月____日

　　物業(yè)服務(wù)合同3

甲方：___________

乙方：___________

甲、乙雙方本著精誠(chéng)合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

第一條：廣告形式

甲方授權(quán)乙方為天玉銘城小區(qū)交房期間所有外部宣傳業(yè)務(wù)方總代理方。小區(qū)內(nèi)交房時(shí)期內(nèi)的所有外部宣傳單位的進(jìn)入須經(jīng)乙方批準(zhǔn)。

第二條：合作期限

合作期限自____年____月____日至____年____月____日，共____月

第三條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算方式

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元

2、結(jié)算方式：協(xié)議簽定支付____元，交房前支付____元，活動(dòng)結(jié)束后付清。

第四條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場(chǎng)地，提供必要的活動(dòng)協(xié)助

2、甲方協(xié)助負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的一切宣傳設(shè)施，由乙方自帶宣傳設(shè)施入場(chǎng)。

3、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的權(quán)益，小區(qū)內(nèi)不得出現(xiàn)除乙方合作單位外的其他裝飾建材企業(yè)的'任何形式的廣告。

4、甲方負(fù)責(zé)維持秩序以防止非合作商家進(jìn)入小區(qū)宣傳。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，自覺(jué)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排。

2、乙方必須根據(jù)甲方要求按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成相關(guān)作業(yè)。

3、甲方有權(quán)根據(jù)乙方活動(dòng)內(nèi)容及質(zhì)量提出合理建議，乙方需積極與甲方進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果作相應(yīng)調(diào)整。

4、乙方須向甲方提供廣告位的設(shè)置方案，須按甲方審定的方案實(shí)施。

5、活動(dòng)期間不得損壞甲方的一切公共設(shè)施。

6、乙方在甲方指定的范圍內(nèi)安排_(tái)___家合作商進(jìn)行宣傳活動(dòng)并負(fù)責(zé)維持秩序。

7、乙方擁有小區(qū)電梯和路燈旗桿廣告的獨(dú)家發(fā)布權(quán)。

第五條：違約責(zé)任

1、若甲方未能按合同規(guī)定同意乙方指定以外的商家在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告活動(dòng)，則屬違約，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規(guī)給甲方5%滯納金。

第六條：乙方在天玉銘城活動(dòng)期間及活動(dòng)前免費(fèi)向甲方提供以下服務(wù)：

1、小區(qū)拱門(mén)一個(gè)；

2、彩旗8條；

3、大號(hào)橫幅兩條；

4、業(yè)主資料內(nèi)外包裝袋____只。

其他：

1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本協(xié)議自簽定之日起生效。

4、北京XX裝飾德州公司具有與乙方同等的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

法定代表人（簽名）________：法定代表人（簽名）：________

或指定授權(quán)人：________或指定授權(quán)人：________

　　物業(yè)服務(wù)合同4

甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方本著“互惠互利、長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方針對(duì)食品供應(yīng)鏈?zhǔn)乱耍F(xiàn)簽署建立長(zhǎng)期友好合作關(guān)系協(xié)議，以資雙方共有遵守。

一、合作期限：

______年____月_____日起至______年___月____日。到期由雙方再協(xié)商，如雙方無(wú)異議提出，則順延____年。

二、合作方式：

（一）合作內(nèi)容。乙方能供應(yīng)的產(chǎn)品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務(wù)。

（二）傭金返點(diǎn)。乙方在服務(wù)收取本小區(qū)業(yè)主服務(wù)費(fèi)后，按照服務(wù)費(fèi)總額的10%返給甲方作為推薦服務(wù)傭金。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲乙雙方皆承認(rèn)對(duì)方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則；

2、雙方在展開(kāi)工作業(yè)務(wù)時(shí)盡可能維護(hù)對(duì)方的正常業(yè)務(wù)規(guī)定，溝通順暢，專人對(duì)接，不得影響對(duì)方的整成經(jīng)營(yíng)；

四、相互宣傳

1、甲乙雙方可在適當(dāng)時(shí)間內(nèi)，在雙方友好協(xié)商的前提下，甲乙雙方可以在合作方的網(wǎng)站上就關(guān)于某個(gè)活動(dòng)開(kāi)展專題頁(yè)面；

2、甲乙雙方在有關(guān)活動(dòng)的過(guò)程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進(jìn)雙方的品牌；

3、雙方還可就其他深度合作方式進(jìn)行進(jìn)一步的探討；

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有按照協(xié)議界定收取傭金的權(quán)利；

2、甲方支持乙方與可以展開(kāi)的多種形式的互動(dòng)交流與合作；

3、甲方在不影響正常經(jīng)營(yíng)前提下，盡可能為乙方經(jīng)營(yíng)提供便利，如辦公場(chǎng)所、聯(lián)系電話、廣告宣傳、安全出入及外單位的控制等；

4、甲方有責(zé)任保守乙方提供的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露本協(xié)議內(nèi)容；

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方確保所提供的服務(wù)員符合從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2、乙方有責(zé)任對(duì)甲方的客戶提供保護(hù)，并保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露；

3、乙方應(yīng)充分利用雙方所搭建的平臺(tái)，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，積極探索多種形式的合作；

4、維護(hù)甲方利益，遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，積極參與甲方組織的活動(dòng)，乙方服務(wù)中不得有任何傷害甲方的言行，為提高甲方客戶滿意度做義務(wù)客服等力所能及的事情；

5、收取客戶服務(wù)費(fèi)用后，須按要求向甲方支付費(fèi)用；

七、其它

1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書(shū)面形式，口頭無(wú)效；本協(xié)議期滿時(shí)，雙方應(yīng)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作；解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯?/p>

2.甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。

3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認(rèn)可之時(shí)起生效。

甲方：________________（簽章）

授權(quán)代表：________________

時(shí)間：______年___月____日

乙方：________________（簽章）

授權(quán)代表：________________

時(shí)間：______年___月____日

　　物業(yè)服務(wù)合同5

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作范圍

為保證甲乙雙方互利互惠、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和方便物業(yè)管理，為“置信芙蓉古城”客戶提供便捷、有效、高質(zhì)的服務(wù)，甲方與乙方重點(diǎn)合作，乙方授權(quán)甲方代乙方銷(xiāo)售推廣。

二、合作方式

甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)拈_(kāi)展銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，并通過(guò)口頭、廣告等多種形式向業(yè)主推薦、推廣（廣告費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)）。

三、合作期限

1、從____年___月____日起至____年___月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、協(xié)議期滿，本協(xié)議自然終止。

3、雙方如續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

四、合作項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1、由乙方按批發(fā)價(jià)向甲方供貨，所有品種單價(jià)不得高于____的價(jià)格。

2、對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格由甲方自行制定。

五、合作項(xiàng)目結(jié)算時(shí)間和方式

乙方每次送貨時(shí)結(jié)算前次貨款。

六、產(chǎn)品運(yùn)輸及費(fèi)用乘擔(dān)

1、甲方以電話形式通知乙方送貨（運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)）。

2、送貨地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。

七、權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)甲方在宣傳上應(yīng)積極主動(dòng)、重點(diǎn)推薦和配合乙方合作范圍內(nèi)各項(xiàng)宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)。

(2)甲方對(duì)乙方提供的樣品及陳列設(shè)施負(fù)責(zé)進(jìn)行管理。

(3)甲方在提供給乙方進(jìn)行展示的場(chǎng)所設(shè)立兼職推廣人員。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(2)乙方需積極配合甲方工作，遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，按照協(xié)議內(nèi)容主動(dòng)繳納各類費(fèi)用。

(3)乙方有義務(wù)向甲方提供售前、售中、售后的咨詢服務(wù)，產(chǎn)品促銷(xiāo)活動(dòng)期間乙方專業(yè)促銷(xiāo)人員須到促銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)。

(4)乙方須向甲方提供商品銷(xiāo)售發(fā)票。

(5)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好顧客的售后服務(wù)工作。

八、責(zé)任

凡未能本著誠(chéng)信原則行事、欺詐、違反本協(xié)議或在本協(xié)議授予權(quán)限之外行事而導(dǎo)致訴訟、索賠、罰款、賠償，或?yàn)槁男斜緟f(xié)議有關(guān)事件導(dǎo)致訴訟、仲裁、索賠、罰款、賠償，如果系甲方原因發(fā)生上述事件，造成的一切損失由甲方支付，如果系乙方工作失誤發(fā)生上述事件，造成的一切損失由乙方支付。如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

九、不可抗力

由于非因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議任何義務(wù)，因此而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)應(yīng)予免責(zé)。

十、附件

1、對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

2、本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

3、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

4、協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

十一、本協(xié)議共三頁(yè)，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽名）：____________

經(jīng)辦人：____________

乙方（蓋章）：____________

授權(quán)代表（簽名）：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

簽訂時(shí)間：____________