五四三二戰(zhàn)略構(gòu)想
2004年是**集團(tuán)**總部發(fā)展史上具有里程碑意義的一年。**股票的成功上市，既為我們帶來了機(jī)遇，也給我們提出了挑戰(zhàn)，任務(wù)繁多任重道遠(yuǎn)。為使我們能在新的世紀(jì)初始的時(shí)候，有一個(gè)良好的開端，為使我們的企業(yè)在未來五年里有一個(gè)跨越式的發(fā)展，為了我們企業(yè)美好的明天，我們的戰(zhàn)略構(gòu)想是：做好五篇文章、強(qiáng)化四種意識(shí)、實(shí)施三大戰(zhàn)略、實(shí)現(xiàn)二大目標(biāo)，簡稱
五、
四、
三、二工程。做好五篇文章，即：搞好資本運(yùn)作、實(shí)現(xiàn)企業(yè)跨越發(fā)展；搞好市場(chǎng)開發(fā)、拓展生存空間；發(fā)展多種產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營；深化企業(yè)配套改革，構(gòu)造科學(xué)管理體系；加強(qiáng)精神文明建設(shè)，提高員工隊(duì)伍整體素質(zhì)。強(qiáng)化四種意識(shí)，即：
1、強(qiáng)化市場(chǎng)意識(shí)，
2、強(qiáng)化創(chuàng)新意識(shí)，
3、強(qiáng)化憂患意識(shí)，
4、強(qiáng)化致富意識(shí)。實(shí)施三大戰(zhàn)略，即：人才開發(fā)戰(zhàn)略，及時(shí)發(fā)現(xiàn)人才，嚴(yán)格管理人才，搞好人才培訓(xùn)。市場(chǎng)開發(fā)戰(zhàn)略，就是站穩(wěn)本地市場(chǎng)，盯住省內(nèi)市場(chǎng)，開發(fā)國內(nèi)市場(chǎng)。科技開發(fā)戰(zhàn)略，要提高科技含量，提高工作效率。實(shí)現(xiàn)二大目標(biāo)，即：嚴(yán)格管理，講求效益、創(chuàng)建一流企業(yè)。面向市場(chǎng)、以人為本，培育一流隊(duì)伍。
根據(jù)這個(gè)戰(zhàn)略構(gòu)想，2004年我們的基本工作思路是：深化企業(yè)改革、提高員工素質(zhì)、轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制，解放思想、更新觀念、強(qiáng)化管理、規(guī)范運(yùn)作，為企業(yè)的跨越式發(fā)展，注入生機(jī)和活力。
二00四年**集團(tuán)**總部的利潤指標(biāo)是867萬元，其中房地產(chǎn)公司541.7萬元,折舊108.7萬元；物貿(mào)商城57萬元,折舊130萬元；網(wǎng)絡(luò)公司30萬元,總計(jì)利潤628.7萬元,折舊238萬元,合計(jì):867.4萬元。為確保這個(gè)利潤目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們要努力做好如下工作。
一、繼續(xù)宣傳貫徹企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。
企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)一經(jīng)確立，我們就要注意保持它的連續(xù)性，這對(duì)于團(tuán)結(jié)和凝聚員工，有著十分重要的意義。宣傳貫徹這個(gè)目標(biāo)，是我們的責(zé)任。所以，要經(jīng)常講、反復(fù)講，使廣大員工深刻領(lǐng)會(huì)其內(nèi)在含義，明確企業(yè)的振興與員工受益的關(guān)系，自覺地為實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)而積極努力工作。要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，我們要在2004年開展四個(gè)專題討論，通過四個(gè)專題討論，要在思想觀念上，形成五種共識(shí)。四個(gè)專題討論是：
1、在**總部范圍內(nèi)開展“評(píng)頭品足看自己”專題討論活動(dòng)。我們要組織員工以自畫像的方式，對(duì)照周邊地區(qū)特別是一些專業(yè)市場(chǎng)，進(jìn)行企業(yè)與企業(yè)、人與人之間的思想觀念的比較，肯定長處，查找不足，特別要找出我們**總部在思維方式、思想觀念、行為習(xí)慣、致富理財(cái)能力等方面的缺陷和差距。
2、在總部內(nèi)要開展“面對(duì)新的一年，我們?cè)趺崔k”的專題討論活動(dòng)，要組織全體員工認(rèn)真研究和理解我們**總部未來幾年的戰(zhàn)略構(gòu)想和發(fā)展規(guī)劃，拿出部門每個(gè)人的具體實(shí)施辦法，為完成**總部2004年的工作打下堅(jiān)實(shí)的思想基礎(chǔ)。
3、在總部機(jī)關(guān)中開展“該干些什么”、“少管些什么”專題討論活動(dòng)，明確機(jī)關(guān)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下職能的定位和運(yùn)行規(guī)則，去掉官僚主義特權(quán)行為，為**總部的經(jīng)濟(jì)發(fā)展多做貢獻(xiàn)。
4、在全體員工中開展“求富闖路”專題教育活動(dòng)，進(jìn)一步增強(qiáng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)和路在人闖、業(yè)靠人創(chuàng)、事在人為的觀念，激勵(lì)全體員工人人投身市場(chǎng)，人人自主奮斗，營造全體員工闖市場(chǎng)的新格局，新風(fēng)貌。（具體事宜辦公室安排）。通過四個(gè)專題討論要在思想觀念上形成五種意識(shí)，一是樹立進(jìn)取意識(shí)，要打破不思進(jìn)取、小進(jìn)即滿、小富即安的小農(nóng)意識(shí)。要清醒的認(rèn)識(shí)我們和其它先進(jìn)企業(yè)的明顯差距，探索縮小差距的思路和措施，牢固的樹立拼博進(jìn)取、超常規(guī)發(fā)展的信心和理念，全面激活加快發(fā)展的內(nèi)在活力，形成人人思進(jìn)，人人求富的氛圍。二是樹立創(chuàng)新思想，要徹底打破計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下阻礙市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一切思維定勢(shì)和行為習(xí)慣，按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，創(chuàng)新發(fā)展思路、創(chuàng)新領(lǐng)導(dǎo)方式、創(chuàng)新運(yùn)行機(jī)制、創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境。對(duì)于改革中出現(xiàn)的新事物，新作法，不做先入為主的判斷，不爭論，要把精力用在實(shí)干上。三是強(qiáng)化人才觀念，克服求全責(zé)備，忌賢妒能和狹隘思想，努力營造尊重人才，愛護(hù)人才，使用人才和讓人才脫穎而出的良好氛圍，堅(jiān)持以人為本的戰(zhàn)略思想，進(jìn)一步完善吸引人才，保護(hù)人才、穩(wěn)定人才的政策。四是創(chuàng)造致富氛圍，使**總部上下敢于言財(cái)，大膽逐利，講究經(jīng)濟(jì)效益。使人人想富，敢富、會(huì)富，形成以利潤和職工富裕程度評(píng)價(jià)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)；以貢獻(xiàn)和財(cái)富多少評(píng)價(jià)每個(gè)人的價(jià)值的判斷標(biāo)準(zhǔn)，五是發(fā)揚(yáng)奮斗精神，要摒棄單純依賴國家和上級(jí)的懶漢思想，強(qiáng)化自主意識(shí)和市場(chǎng)主體意識(shí)，明確市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要靠我們奮斗來實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值，倡導(dǎo)人人思進(jìn)，自謀出路，自主奮斗，提高我們?cè)谑袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的生存和發(fā)展能力。
二、進(jìn)一步解放思想，抓住重點(diǎn)，確保**總部經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。
2004年**總部的經(jīng)營工作，要以實(shí)現(xiàn)發(fā)展為主線，認(rèn)真貫徹執(zhí)行中央、省市關(guān)于深化改革、加快發(fā)展的條例、政策、措施，在各項(xiàng)工作上要實(shí)現(xiàn)五個(gè)突破。
第
一、在改革上要有所突破。就是要進(jìn)一步解放思想，加快企業(yè)改革的步伐。經(jīng)過去年的探索和實(shí)踐，我們?cè)诮?jīng)營機(jī)制、用人機(jī)制、分配機(jī)制的改革上是比較成功的，收到了預(yù)想的效果。今年，我們要在此基礎(chǔ)上，結(jié)合股票上市和股份制企業(yè)的運(yùn)作方式，加大企業(yè)改革力度，明晰產(chǎn)權(quán)，理順關(guān)系，使企業(yè)有一個(gè)更大的發(fā)展。
首先，在機(jī)構(gòu)設(shè)置上，根據(jù)集團(tuán)總部的安排意見，成立**集團(tuán)**總部，代行董事會(huì)管理**所屬企業(yè)，成立總部辦公室、財(cái)務(wù)部、保衛(wèi)處。為便于管理和經(jīng)營，對(duì)內(nèi)合并三電城、物資貿(mào)易城，并計(jì)劃在春節(jié)后成立****集團(tuán)物貿(mào)商城有限責(zé)任公司。原物貿(mào)商城所轄的房地產(chǎn)公司和網(wǎng)絡(luò)公司提格為****房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司和****網(wǎng)絡(luò)工程有限責(zé)任公司，物業(yè)管理有限責(zé)任公司歸屬房地產(chǎn)公司。通過機(jī)構(gòu)的明確，使權(quán)責(zé)更加清晰，避免推諉扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。
其次，在人員的使用上，我們要在春節(jié)后適當(dāng)時(shí)機(jī)，在員工中實(shí)行全員買斷工齡，改變?cè)猩矸荩匦缕溉危瑩駜?yōu)持股上崗的辦法，以此來激發(fā)員工的工作熱情，增加員工的憂患意識(shí)和敬業(yè)意識(shí)。由于這項(xiàng)工作涉及面廣，政策性較強(qiáng)，直接關(guān)系到每位員工的利益，所以在具體操作中，我們既要堅(jiān)持深化改革的方向，敢于碰硬，敢于迎接挑戰(zhàn)，又要注意維護(hù)企業(yè)和員工的利益，較好地把握改革與穩(wěn)定的關(guān)系，把此項(xiàng)工作抓好。同時(shí)，要在全體員工中繼續(xù)實(shí)行末位淘汰制的辦法，具體實(shí)施細(xì)則可按2000年制定的辦法執(zhí)行。
再次，改革現(xiàn)有的分配辦法。去年員工收入分為死、活兩部分，比例為6：4，每月只開工資總額60％，余下的40％通過季度考核進(jìn)行兌現(xiàn)。今年在此基礎(chǔ)上，要進(jìn)一步加大力度，實(shí)行新的工資分配辦法，推行模糊工資制。即每月發(fā)基本工資，為原工資的70％，余下的30％為模糊工資。首先應(yīng)該明確模糊工資，不是每一位員工都能一定拿到的，它是一個(gè)可變數(shù)字，能夠得到多少模糊工資，需要根據(jù)每一位員工的工作任務(wù)完成情況、工作態(tài)度、工作質(zhì)量、企業(yè)規(guī)章制度的遵守及相關(guān)的因素來決定。模糊工資的發(fā)放由各部門經(jīng)理依照具體情況酌情處理。所以要實(shí)行模糊工資，就是要從根本上打破大鍋飯，消除平均主義的弊端、獎(jiǎng)勤罰懶，使干得好的、勝任工作的多得；使干得差的、難以勝任工作，甚至耽誤工作的少得或不得，真正形成競(jìng)爭的氛圍。
四是在財(cái)務(wù)管理上，為規(guī)范上市公司的運(yùn)作，理順財(cái)務(wù)管理體系，今年將實(shí)行區(qū)域管理與集中管理相結(jié)合的財(cái)務(wù)管理方式，堅(jiān)持資金收支兩條線的原則和分部位核算，實(shí)行經(jīng)營成果、收入、費(fèi)用相配比的原則，確保資金使用和調(diào)劑的高度集權(quán)，使有限的資金發(fā)揮最大的效能，減少和避免資金損失。
為使上述工作真正落到實(shí)處，我們還要進(jìn)一步完善與之相配套的措施和辦法，健全檢查、考核的記錄，增加考核的透明度，體現(xiàn)公平、公正、公開的原則，把考核工作做好。
第
二、在房地產(chǎn)開發(fā)上要有所突破。房地產(chǎn)開發(fā)是我們**總部主要利潤支撐點(diǎn)，這項(xiàng)工作做得如何，關(guān)系到全年利潤計(jì)劃能否實(shí)現(xiàn)，關(guān)系到我們能否按股份制的運(yùn)作方式正常運(yùn)轉(zhuǎn)，應(yīng)該說責(zé)任十分重大。所以要求房地產(chǎn)公司，在完成二期擴(kuò)建工程可行性論證的基礎(chǔ)上，抓緊前期各項(xiàng)審批手續(xù)的辦理和開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保證13421平方米的二期工程四月初正式開工，并于年底前竣工。這要做為一項(xiàng)硬任務(wù)，必須保質(zhì)保量、按時(shí)完成，不能打折扣。與此同時(shí)，房地產(chǎn)公司還要積極尋求并選準(zhǔn)新的項(xiàng)目，繼續(xù)加大投入擴(kuò)大規(guī)模，力爭在年內(nèi)再立一個(gè)新項(xiàng)目，年底前辦完前期手續(xù)。要干一個(gè)保一個(gè)，成功率要達(dá)到100％。雖然這個(gè)要求苛刻了些，但我們必須這樣去努力、去拼搏。
第三，在物業(yè)管理上要有所突破。一期擴(kuò)建工程的建成并投入使用，使我們又形成了一筆可觀的固定資產(chǎn)，但同時(shí)也增加了物業(yè)管理的難度。因此，物業(yè)管理要隨著房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，在管理上要上檔次，上水平，進(jìn)一步充實(shí)、完善各項(xiàng)制度，努力實(shí)現(xiàn)各種檔案、資料、收費(fèi)等工作的微機(jī)化管理。要做到開發(fā)一塊，管理一塊，使開發(fā)和管理相銜接，確保資產(chǎn)保值增值。
第四，在資產(chǎn)經(jīng)營上要有所突破，資產(chǎn)經(jīng)營是我們的生存之本，做為吉**總部的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，必須把它放在首要位置抓緊抓好。2004年，要確保實(shí)現(xiàn)租金收入1000萬元以上，具體要做好以下幾項(xiàng)工作。
一要牢固樹立起依托本地優(yōu)勢(shì)，發(fā)展大市場(chǎng)指導(dǎo)思想要求規(guī)范、求規(guī)模、求品位的創(chuàng)新理念，使商城健康向前發(fā)展。經(jīng)過七年的實(shí)踐，我們的市場(chǎng)已初見規(guī)模，在**市、省內(nèi)已占有一席之地，但和許多先進(jìn)的綜合市場(chǎng)和專業(yè)市場(chǎng)相比，差距仍然很大。為此我們要緊緊依托本地優(yōu)勢(shì)（天時(shí)、地利、得天獨(dú)厚），進(jìn)一步完善管理辦法，辦好物華商會(huì)，教育業(yè)戶依法經(jīng)營，合法競(jìng)爭，同時(shí)積極努力協(xié)調(diào)市場(chǎng)和工商、計(jì)量、稅務(wù)等部門的關(guān)系。要通過我們的規(guī)范管理，使進(jìn)駐的客商親身感受到我們這里是一方凈土、一塊寶地，可以放心、舒心地做生意。
二要以信息培育、營造市場(chǎng)，使業(yè)戶在市場(chǎng)有生意可做，有錢可賺。我們要充分發(fā)揮和利用好網(wǎng)絡(luò)工程公司作用，為用戶提供及時(shí)可靠、準(zhǔn)確的信息服務(wù)，并動(dòng)員業(yè)戶，進(jìn)入我們的網(wǎng)站，充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)的服務(wù)功能。
三要引進(jìn)和培育經(jīng)營大戶，形成二級(jí)批發(fā)中心，形成市場(chǎng)主體競(jìng)爭能力。今年，我們要把引進(jìn)培育大戶做為招商和服務(wù)的重點(diǎn)，就是要選準(zhǔn)龍頭企業(yè)和項(xiàng)目，帶動(dòng)小企業(yè)的發(fā)展。2004年，物貿(mào)商城要把選準(zhǔn)龍頭企業(yè)和項(xiàng)目做為一項(xiàng)主要工作來抓，上半年要集中研究一次，使龍頭企業(yè)在商城的租金收入達(dá)到20％以上，最終形成以龍頭企業(yè)為中心、中型企業(yè)為骨干，眾多小企業(yè)為
二、三傳手的經(jīng)營格局。
四要抓住重點(diǎn)，進(jìn)一步挖掘潛力。2004年在資產(chǎn)經(jīng)營中，除了穩(wěn)定現(xiàn)有的業(yè)戶以外，重點(diǎn)要抓好A號(hào)樓一樓后半部的招商，地下室和一號(hào)樓二樓的利用，中吉一至五樓的招商，家電城業(yè)戶的穩(wěn)定等。這都是硬任務(wù)，必須精心安排，抓緊抓好，要很好的研究市場(chǎng)，要跑市場(chǎng)，找用戶，搜集匯總現(xiàn)有用戶的資料，組織用戶租賃網(wǎng)絡(luò)，使我們的出租率達(dá)到100％。
五要繼續(xù)抓好各種演示會(huì)、展銷會(huì)等活動(dòng)。通過這些活動(dòng)的開展，達(dá)到擴(kuò)大企業(yè)影響和商品促銷的目的。
六要加大對(duì)網(wǎng)絡(luò)公司投入，使網(wǎng)絡(luò)公司做為一個(gè)新的效益增長點(diǎn)，盡快步入正軌并運(yùn)作起來。2001年網(wǎng)絡(luò)的公司利潤計(jì)劃為30萬元，這是個(gè)硬指標(biāo)，必須完成。對(duì)網(wǎng)絡(luò)公司自身來說，要加大宣傳力度，提高自己的知名度，使之能在本地區(qū)的網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)上占有一席之地，并逐漸發(fā)展壯大；要搞好與企業(yè)內(nèi)部的合作與交流；要發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，增設(shè)欄目，增加對(duì)外聯(lián)絡(luò)，最大限度地獲取和掌握信息；要搞好對(duì)外網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)的承攬和軟件的制作，用信譽(yù)、用質(zhì)量、用快捷、方便、及時(shí)的服務(wù)來贏得市場(chǎng)．贏得用戶。
在此基礎(chǔ)上，要認(rèn)真搞好GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)的調(diào)研，三月份之前拿出完整的可行性調(diào)研報(bào)告，以便于領(lǐng)導(dǎo)決策，避免投資風(fēng)險(xiǎn)。
第五，在管理上要有所突破，在企業(yè)管理上我們要按照重新制定的管理制度匯編，嚴(yán)格要求和約束員工，增強(qiáng)執(zhí)行和履行制度的嚴(yán)肅性和自覺性。
在資產(chǎn)管理上，要保證資產(chǎn)的完好無損，提高資產(chǎn)使用效率，加速資產(chǎn)投入產(chǎn)出步伐；在費(fèi)用管理上，嚴(yán)格按新制定的財(cái)務(wù)管理辦法執(zhí)行，嚴(yán)格控制修理費(fèi)、招待費(fèi)、電話費(fèi)等可變費(fèi)用和工資總額的非效益增長；在四防安全上，要繼續(xù)抓好以防火為中心的四防安全工作，進(jìn)一步強(qiáng)化保衛(wèi)工作，明確劃細(xì)防火、治安、車輛管理職責(zé)，健全各項(xiàng)基礎(chǔ)材料，嚴(yán)格夜間巡查和重大節(jié)日的檢查，抓好大院的交通暢通工程和違規(guī)擺放貨物的工作，嚴(yán)格值班值宿制度和動(dòng)火管理，消除各種不安全的隱患，為企業(yè)營造一個(gè)安全、舒適的工作環(huán)境。
三、抓好黨建和思想政治工作
在抓好經(jīng)營工作的同時(shí)，還要抓好黨建和思想政治工作，2004年我們的思想政治工作概括地說就是圍繞一個(gè)目標(biāo)，明確兩個(gè)責(zé)任。圍繞一個(gè)目標(biāo)，即以科學(xué)的理論武裝人，以正確的輿論引導(dǎo)人，以高尚的精神塑造人，以先進(jìn)的典型鼓舞人。明確兩個(gè)責(zé)任，即把企業(yè)要有精品意識(shí)和企業(yè)要培養(yǎng)優(yōu)秀人才做為企業(yè)黨建工作的兩,項(xiàng)責(zé)任，努力出精品、出人才。根據(jù)這一原則，2004年我們一要繼續(xù)認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹江澤民同志關(guān)于“三個(gè)代表”的重要思想，解決好黨員的理想信念宗旨和人生觀問題，利用正反兩個(gè)方面的典型事例進(jìn)行黨紀(jì)政紀(jì)教育，注意發(fā)現(xiàn)培養(yǎng)自己的典型以教育和激勵(lì)員工，提高黨員隊(duì)伍，員工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。二要繼續(xù)在黨內(nèi)開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動(dòng)，抓好黨員責(zé)任區(qū)建設(shè)，充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，為企業(yè)的發(fā)展建功立業(yè)。
第三要圍繞企業(yè)改革，做好員工的思想政治工作，穩(wěn)定情緒，激發(fā)斗志，凝聚人心，保證各項(xiàng)改革措施的順利實(shí)施。
第四要隨著辦公自動(dòng)化步伐的加快，要以提高員工素質(zhì)為重點(diǎn)，對(duì)員工進(jìn)行電腦應(yīng)用的培訓(xùn)和相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)與測(cè)試，要以活躍和豐富員工生活為重點(diǎn)，組織健康有益的活動(dòng)。
第五，要進(jìn)一步搞好綜合治理和計(jì)劃生育工作，落實(shí)責(zé)任，及時(shí)調(diào)度，切實(shí)把工作抓緊、抓好。
新的一年工作已經(jīng)開始了，我們**總部要在**集團(tuán)董事會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，借股票上市東風(fēng)，繼續(xù)以拼搏的精神，求實(shí)的態(tài)度投入到新的工作之中，把吉林總部的工作做好，為物華集團(tuán)的發(fā)展做出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
