在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫？下面我給大家整理了一些優秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

地產文案工作職責篇一

房地產策劃工作職責

房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目

運營等工作的人員。

具體要根據企業,對于房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,在不同的房地產公司的實際要求確定。一般情況下，房地產策劃師的工作職責都包括以下內容：

房地產項目的市場調研和咨詢策劃； 1.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案； 2.房地產項目的產品營銷工作； 3.房地產項目的運營和物業管理工作； 4.負責房地產項目前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據。5.房地產策劃 工作內容

一般情況下，房地產營銷策劃與銷售代理公司的工作內容主要包括以下幾個方面，但由

于不同策劃代理公司的業務重點有所不同，同時房地產開發商對于全案策劃的需求也不盡一

致，因此都或多或少地存在一些差別。

一、區域市場研究

二、項目可行性分析、宏觀環境分析 1、房地產市場狀況分析 2、地塊分析 3、項目開發經營指導思想及市場定位思路 4、項目投資收益及風險分析 5 三、市場定位、綜合定位 1、客戶定位 2）目標客戶組成成分分析與判斷 1）目標客戶區域設定與分析 2）目標客戶群消費層次與支付能力定位 3）目標客戶群消費心理特征分析 4 3、產品定位）項目總體規劃、建筑風格及景觀建議 1）戶型設計及面積配比建議 2）配套設施及功能建議 3）物業建議 4、價格定位4）制定均價 1）價格策略 2 四、全案策劃、市場調研 1、市場定位 2、整合營銷策劃 3、營銷概念及思路）1、營銷主題確定）2、項目形象定位）3、項目創新體系的建議及實施要點）4、促銷策略）5、渠道策略）6、營銷執行方案 4、項目形象執行方案）1、售樓部的選址及布置思路及實施要點 a、樣板間的選址及布置思路及實施要點 b、現場銷售路線的設計思路及實施要點 c、施工現場的包裝及形象維護思路及實施要點 d、合作公司的選定方案思路及實施要點 e、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設計制作方案思路及實施要點 f、價格執行方案）2、均價控制 a、制定明細價格單 b、價格優惠政策制定 c、付款方式的確定 d e、不同時期價格策略執行方案、促銷執行方案）3、銷售階段的推出量與控制方案 a、銷售階段市場反應及對策方案 b、促銷活動情況方案 c、活動推廣方案 d、方案實施的指導 5、全程代理五、全案策劃 1、銷售執行 2）營銷策劃的實施和調整 1）銷售手冊的準備 2）銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展 3）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款 4）協助辦理按揭貸款手續 5）銷售統計與反饋 6）銷售管理與銷售控制 7 篇2：房地產策劃崗位職責

房地產策劃工作職責

房地產策劃工作職責：

房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目

運營等工作的人員。

具體要根據企業,對于房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,在不同的房地產公司的實際要求確定。一般情況下，房地產策劃師的工作職責都包括以下內容：

房地產項目的市場調研和咨詢策劃； 1.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案； 2.房地產項目的產品營銷工作； 3.房地產項目的運營和物業管理工作； 4.負責房地產項目前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據。5.房地產策劃工作內容：

一般情況下，房地產營銷策劃與銷售的工作內容主要包括以下幾個方面，但由于不同的業務重點有所不同，同時房地產開發商對于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地

存在一些差別。

一、區域市場研究

二、項目可行性分析、宏觀環境分析 1、房地產市場狀況分析 2、地塊分析 3、項目開發經營指導思想及市場定位思路 4、項目投資收益及風險分析 5 三、市場定位、綜合定位 1、客戶定位 2）目標客戶組成成分分析與判斷 1）目標客戶區域設定與分析 2）目標客戶群消費層次與支付能力定位 3 4）目標客戶群消費心理特征分析、產品定位 3）項目總體規劃、建筑風格及景觀建議 1）戶型設計及面積配比建議 2）配套設施及功能建議3）物業建議 4、價格定位 4）制定均價 1）價格策略 2 四、全案策劃、市場調研 1、市場定位 2、整合營銷策劃 3、營銷概念及思路）1、營銷主題確定）2、項目形象定位）3 4、項目創新體系的建議及實施要點）、促銷策略）5、渠道策略）6、營銷執行方案 4、項目形象執行方案）1、售樓部的選址及布置思路及實施要點 a、樣板間的選址及布置思路及實施要點 b、現場銷售路線的設計思路及實施要點 c、施工現場的包裝及形象維護思路及實施要點 d、合作公司的選定方案思路及實施要點 e、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設計制作方案思路及實施要點 f、價格執行方案）2、均價控制 a、制定明細價格單 b、價格優惠政策制定 c d、付款方式的確定、不同時期價格策略執行方案 e、促銷執行方案）3、銷售階段的推出量與控制方案 a、銷售階段市場反應及對策方案 b、促銷活動情況方案 c、活動推廣方案 d、方案實施的指導 5、全程代理五、、全案策劃 1、銷售執行 2）營銷策劃的實施和調整 1）銷售手冊的準備 2）銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展 3）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款 4）協助辦理按揭貸款手續 5）銷售統計與反饋 6）銷售管理與銷售控制7 市調崗位職責、負責組織進行項目市場調查，做出報告，為項目策劃、決策及運作提供依據。1、協助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調查，做出報告。2、與技術部門銜接，確定區域市場的調查并形成市調報告。3 4、定期閱讀相關信息及其他經濟、政策、整治等方面信息，特別是房地產業信息，對本

地競爭樓盤廣告等信息進行收集。

并配合策物管公司服務質量等進行專項調查，客戶滿意度、負責對公司品牌知名度、5 劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。、負責本地區樓盤銷售形勢的調查，定期收集銷售信息，為營銷策略的調整提供參考。6 策劃崗位職責、進行項目前期策劃，負責編制項目開發可行性報告。1 營銷活動方案的營銷策劃方案包括廣告推廣方案、負責營銷策劃方案的制定和實施，、2 編寫、媒體推廣計劃安排等。、負責項目的宣傳資料的寫作，參與各種媒介宣傳的創意和執行過程。3、負責營銷活動中文案的寫作和宣傳工作。4 5、參與公司各類廣告片和宣傳片的創意、拍攝、協助工作。、參與項目的設計，負責其中文字寫作。6、負責公司品牌形象的維護，以及推廣宣傳所需文字資料的收集和寫作。7、負責對宣傳項目和廣告承諾進行評審，保證對外發布信息的正確性。8、對電視、報紙等傳播媒體的廣告傳播進行效果評估，并作出書面報告。9 規劃設計人員崗位責任

認真執行基建程序。規程和標準。規范、法規、貫徹有關基本建設的政策、認真學習、1 不斷學習規劃設計知識，提高業務水平。2 參加開發項目的可行性研究和方案討論。3 項目確立后，參加勘測設計及招標工作。4 會同設計單位，征求建管、消防、交通、人防、環衛、衛生及有關配套單位的意見和 5 聽取其要求。

負責聯系、協調規劃設計和有關主管部門的業務技術問題。6 參加組織擴初審批會議，整理有關紀要和起草向上級主管部門申請擴初批準的報告。7 熟悉施工圖紙，組織設計交底會審，并負責整理會議紀要。負責工程技術材料的保管，按8 階段歸檔。

經常深入工地，配合項目，及時解決施工中有關規劃設計方面問題，掌握工程質量和 9 進度情況。

銷售部

銷售部經理崗位職責：

制訂本部門框架設計及職責分工方案； 1)各項業務工作計劃、安排、推進、指導； 2)銷售指標制定、落實、完成； 3)4)現場銷售管理，負責處理客戶提出的各種問題，解決銷售現場出現的突發事件；

各種促銷活動策劃、組織、實施； 5)廣告策略、價格策略的制定； 6)各類培訓的計劃、組織與考評； 7)與上級及各部門之間的協調溝通； 8)負責銷售合同的審核； 9)負責撰寫本部門相應應用文稿； 10)監督、檢查、落實各項工作執行情況。11)銷售部內勤職責、準備所有客戶合同協議報告和記錄。1、準備所有信件及內部備忘錄。2、收集及處理所有進出的傳真，將所有來往信件進行編檔并交銷售總監。3、為銷售部經理接聽電話，如有必要并做記錄。4、經銷售部經理授權，按要求代表部門經理回復傳真和分發傳真稿。5、準備總檔案，在交給總經理之前先給部門經理檢查，然后按順序分檔。6、為本部門打印各類申請單。7、認真完成員工的考勤工作，及時做好統計及月底報表工作。8 銷售員崗位職責：、了解并掌握房地產及相關行業知識及政策法規，熟悉房地產市場情況。1、熟練掌握房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題。2、詳細掌握項目銷售信息，為客戶提供準確信息。3、具備高尚的職業道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關系，為企業和樓 4 盤樹立良好形象。、依照銷售工作流程 4負責接待、看樓、回訪、談判、簽約、催款、違約客戶處理、客, 完成公司制定的銷售任務。,戶資料收集等工作、及時反饋客戶情況及銷售中各種問題。6、配合銷售經理完成市場調查及信息反饋工作。7

并建立客戶檔案。,、按照公司要求填寫相關表格 8、嚴格遵守公司和銷售部各項規章制度及管理辦法。9 在學習中更好的工作。,在工作中學習,不斷提高自己的業務水平,、學習、吸收新知識 10 房地產策劃部工作職責、負責項目運作的策劃和推廣工作。1、2編制項目可行綜合相關方面情況分析和銷售預測，針對新項目進行廣泛的市場調查、性研究報告，經相關領導批準后，全面組織實施。、負責項目策劃方案的制定和推廣，根據項目具體情況擬定廣告推廣計劃。3、負責對外宣傳和廣告工作及廣告評估、媒體及執行。4、負責市場調研工作及評估。5 不斷增添全新的多途徑探討企業文化的縱深發展，維護工作，負責奕豐品牌的提升、6 企業文化元素。

結合內外活動營銷狀況，、7開展事件營銷及事件公組織執行相關活動方案，深入調研，務事務，提升項目及奕豐品牌的知名度、美譽度。

提升企業品牌和行業號召力。戰略伙伴，（廣告∕政府部門等）積極拓展地產相關行業、8、負責項目招商的整體包裝，入駐商家整體商業活動的策劃執行。9 房地產銷售部職責、正確掌握市場 1 收集市場信息,定期組織市場調研.特點和發展趨勢,分析市場動向, 提出改,分析銷售和市場競爭發展狀況,掌握房地產市場的動態,收集有關房地產的信息.進方案和措施

.對客戶群進行透徹的分析,歸納客戶資料,整理,負責收集 2.制定銷售計劃,建立銷售目標,、確定銷售策略.制定銷售計劃,確定銷售目標,以完成公司下達的銷售任務為目的.將銷售進展情況及時反饋給總經理,監督計劃的執行情況.和目標客源的需求制定廣告的總方向和總精神)賣點是可以創造的(根據項目的賣點

.制定執行系統并監控執行結果,完善房地產營銷策劃方案、管理銷售活動 3.并監督貫徹實施,工作程序,制定銷售管理制度.培訓與考核,營銷隊伍的組織,及時的反映客戶的意見和建議,客觀 不斷完善工作

篇3：房地產廣告文案的工作類型

房地產廣告文案的工作類型

房地產廣告文案工作基有幾種形式：

案名應該說是房地產營銷策劃的第一步。首先，案名可謂是樓盤的第一個廣告，也是最

同時也支持著項目在市場上的知名度。不僅支撐著案名在人們心中的記憶深度，直接的廣告，案名可以明確定位消費群體，開發商可以通過案名吸引特定人群。案名的這個作用在項目不

同開發期體現得最為明顯。好的案名可以吸引住消費者的眼球，在眾多樓盤中脫穎而出，顯

行文結構： 現出樓盤的特質，并把這些特質在第一時間內傳遞給消費者。

普通開發商：一般五個字以內）1 切入點： 品牌開發商：一般七個字以內）2 精神屬性作為切入點。并從項目的物理屬性、普通開發商一般以項目本身特點為支撐點，品牌開發商一般會延續自有品牌風格，大都在項目案名前加上開發商品牌名，或者有的干脆

就以開發商品牌命名。

廣告目的： ：slogan、2

消它是一個項目所濃縮提煉的精華是對廣告所要宣傳的產品、即為廣告口號語，slogan 費對象、企業文化理念做出科學的前期分析，是對消費者的消費需求、消費心理等諸多領域

進行的探究，是市場營銷戰略的一部分；伴隨傳播整個階段，也是項目核心主領。很多地產

行文結構： 當做項目的定位語。slogan項目都愛把

物理屬性）1個字以內）10（一般在精神屬性）2 切入點： 精神+物理）3 可以從物理屬性、精神屬性兩方面考慮。物理上表現項目的最大賣點，精神上是該項目的主張或承諾。

廣告目的：、戶外高炮3 高炮又稱交通道路指示牌廣告，它一般位于城市道路的交叉路口或重要路段，一面為車

輛行人指示方向，一面為行人展示企業的品牌和形象。高炮廣告一般都位于十字路口，受路

人關注度極高，可起到較好的傳播作用。高炮廣告具有連續發布的特點，如整條路連續發布

行文結構： 可顯示企業的聲勢與實力，效果極佳。slogan 直接引用）1相似slogan主要行文結構與

切入點： 米）xx項目位置指示（如前方）3項目賣點（廣告標題））2 以項目核心形象為主，可以直接放，也可以將項目核心優勢提煉來說，字數根據slogan 若在市區內車輛緩字，15字數不益超過行速較快，如高速公路為車行，道路交通特點而定，行、行人中目標人群量較高情況下，可適當增加些文字量。

廣告目的：、圍墻、道旗、引導旗 4 因其在戶外，要兼顧觀者的視距和視速，故文字內容不益很多，應抓住項目最核心、最

行文結構： 車行的快速掠影中留下深刻印象。在步行、盡量做到一目了然，主要的點來寫，項目基礎信息）1塊，可將核心賣點整理后分別進行描述。3-6一般為 有什么好處+項目優勢點）2 給客戶帶來的利益+有什么好處+項目優勢點）3 切入點：的理念作slogan以對目標人群的心理進行分析，根據廣告目的整理出項目的核心賣點，為主線發揮，廣告目的：、售樓處展板 5 客戶一般到售樓處，在沒有售樓人員的具體講解時，對項目的展板內容進行通覽，展板的內容最重要的目的是要做到閱過之后，讓人對項目整體的概況有明晰的基本認知。因此展

板內容一定要表現項目最核心優勢，引起客戶的好感并主動深入了解。）1行文結構： 主標

內文+主標）2 切入點：

主標以項目的核心賣點的優勢點入手，以優勢點帶來的好處入手并對賣點進行比較完整的說明。

廣告目的：、單頁、折頁、夾報 6 項目核心賣點提練，就是以宣傳為目的的單張印刷品，內容是需要給客戶了解的項目優

勢點。最好內容不要太多，簡潔明了，圖文并茂，精美一些可以讓客戶印象更深，也可達到 比較理想的宣傳目的。

行文結構：

項目核心賣點按一定的邏輯順序）1折面內容及行文一般根據銷售目的進行規劃單頁、切入點：）單獨對某一項進行闡述（如戶型）2進行描述

各賣點闡述+按項目點分：整盤介紹

同 切入點：（強制列入融于內文中）內文+強制列入或主標+內文+主標各部分內容： 折頁。

廣告目的：、樓書： 8 提升公司與樓盤的整體形象、促成樓盤。制作精美、內容全面、表現方式獨特的樓書，是公

司與樓盤形象展示的最佳媒介。使客戶對開發商的實力、樓盤特點、有一個全面的認識，從

行文結構： 而加強對開發商及其樓盤的認同。

+園林篇+ 交通篇+規劃篇+形象篇+（精神提練）序 +團隊+戶型篇+教育篇+物業篇+配套篇

切入點：。封底（項目基礎信息）+背景篇

事實上樓書也可也看作折頁的展開與完善，將項目有的一切與生活發生聯系，最終展現

出一幅具有吸引力的生活愿景圖。

廣告目的：、平面媒體廣告 9 平面媒體廣告是房地產廣告非常的重要、也是必要的一環，是產品與客戶即時溝通的重

要紐帶，它具廣泛性、很強的時效性以及適應性，可根據市場的變化進行及時有效的靈活調

整。按銷售策略大體可分：

廣告的主要目的是傳達所銷售樓盤的有大多數的房地產廣告屬于此類型，促銷廣告。、1 關信息，吸引客戶前來購買。

以樹立開發商、形象廣告。、2長久印象為廣告目樓盤的品牌形象并期望給人留下整體、的所在。、觀念廣告。以倡導全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如“廣州后花園”概念盤 3 就是傳播一種在繁忙緊張工作之余，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。、公關廣告。通過以軟性廣告的形式出現，如在大眾媒介上發布的入伙、聯誼通知，各 4 類祝賀辭、答謝辭等。行文結構：

內文+副標+大部分的基本形式都是一樣的：主標 強制列入。+ 聯系電話、物業、地址、營銷團隊，建筑設計、開發、項目的基本信息、強制列入部分：

切入點： 預售許可證號、聲明信息等，這是每篇必上的內容，一般不做改動。

廣告設計和表現。這是非常重要的部分，所有的考慮終將落實在具體的畫面、文字和言

語中。

％是大標題的力量。標題一定要醒目，表達清晰，能70％－50①醒目的標題。廣告效果

具備一定文采則更佳。

②簡潔的文案。廣告的文字說明一定要主次分明，言簡意賅，樓盤的眾多信息沒有必要

在一則廣告中一訴而盡。突出重點，語言流暢即好。

③規避有歧義的創意，一則廣告如果很容易讓人產生其它方面的聯想，會偏離廣告的目的，浪費成本。

廣告目的：、手冊： 10 手冊可以看成是產品性能說明書。產品、物業、配套、品牌團隊等，在很多大盤的操作

過程中應用很多。由于大盤的項目會分多期開發，建筑風格以及所體現的生活氛圍也有很大

差異，手冊經常會代替樓書形式，著重從某一方面進行詳盡說明，相比樓書更具針對性，也

相應增加了廣告成本。

行文結構：

手冊的行文結構與樓書大致相同，不同之處在于它不是針對整個樓盤，而是樓盤中的某

切入點： 一部分進行詳細闡述。以硬性說明文字為主，表達要求明朗直觀。

一般都會有大量的基礎信息，要進行提煉分清主次條理進行有序地說明，著重點也會根

據項目有不同要求。

廣告目的：、電視媒體： 11 通過直觀的鏡頭語言、以及文字來演示項目未來的整體風格，通過視覺刺激與意境熏陶

行文 可以將樓盤的特色表現得淋漓盡致。一個好的影視腳本，留下深刻記憶。來打動觀眾，結構：

+場景闡述+畫面 影視腳本：三維動畫、二維動畫、實拍或綜合形式。+音效控制+字幕

切入點： 旁白

具有沖擊力的畫面感，想像空間，多以地理位置為拍攝路線，以生活感覺為畫面線索。

多參優秀的影視作品。

廣告目的： 直投：dm、12 雜志，即直郵廣告，是指通過郵政系統將廣告直接送給廣告受眾的廣告形式。dm 針對性強 是目標營銷的重要手段。使宣傳一步到位，,針對目標消費群進行廣告投放——

可跨時間、跨空間、形式多樣地使用，信息量大；便于收藏和傳閱，有二 dm——靈活高效

次、多次傳播的效果。

資金投入較小，回報率高。dm使用——經濟實惠

起源于書信，有書信特有的親切感，易為人們接受。dm——人情味足

保 傳播效果易于具體衡量。能使廣告主容易獲得目標受眾的直接反饋，dm——可測性高

對手察覺。發布形式隱蔽，廣告策略不易被競爭——密性強

分類結構：

一、按內容和形式分。 雜志的分類 dm 二、按傳遞方式分。

將企業廣告作為報刊的夾頁隨報刊投雜志編輯或當地郵局合作，與報社、報刊夾頁。、1 遞到讀者手中。這種方式現在已為不少企業所應用。

或從批發商到如從廠家到零售商，多適用于大宗商品買賣。根據顧客名錄信件寄送。、2 零售商。

單位派按要求直接向潛在的目標顧客本人或其住宅、企業雇傭人員，雇傭人員派送。、3、銀行結算單。隨銀行帳單直接投遞到戶 4送

篇4：房地產策劃部職責

房地產公司策劃部策劃崗位職責提要：負責營銷策劃方案的制定和實施，營銷策劃方案包括

.廣告推廣方案、營銷活動方案的編寫、媒體推廣計劃安排等

房地產公司策劃部策劃崗位職責、進行項目前期策劃，負責編制項目開發可行性報告。1 營銷活動方案的營銷策劃方案包括廣告推廣方案、負責營銷策劃方案的制定和實施，、2 編寫、媒體推廣計劃安排等。、負責項目的宣傳資料的寫作，參與各種媒介宣傳的創意和執行過程。3、負責營銷活動中文案的寫作和宣傳工作。4、參與公司各類廣告片和宣傳片的創意、拍攝、協助工作。5、參與項目的設計，負責其中文字寫作。6、負責公司品牌形象的維護，以及推廣宣傳所需文字資料的收集和寫作。7、負責對宣傳項目和廣告承諾進行評審，保證對外發布信息的正確性。8、對電視、報紙等傳播媒體的廣告傳播進行效果評估，并作出書面報告。9 貴州盛名房地產開放有限公司崗位職責

頁 9 共 頁 4 第六、營銷策劃部主管崗位職責

地產文案工作職責篇二

篇1:房地產策劃工作職責 房地產策劃工作職責

1.房地產項目的市場調研和咨詢策劃; 2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源,制定策劃方案;3.房地產項目的產品營銷工作;4.房地產項目的運營和物業管理工作;房地產策劃工作內容 一、區域市場研究 二、項目可行性分析 1、宏觀環境分析 2、房地產市場狀況分析 3、地塊分析

4、項目開發經營指導思想及市場定位思路 5、項目投資收益及風險分析 三、市場定位 1、綜合定位 2、客戶定位

1目標客戶組成成分分析與判斷 2目標客戶區域設定與分析

3目標客戶群消費層次與支付能力定位 4目標客戶群消費心理特征分析 3、產品定位

1項目總體規劃、建筑風格及景觀建議 2戶型設計及面積配比建議 3配套設施及功能建議 4物業建議 4、價格定位 1制定均價 2價格策略 四、全案策劃 1、市場調研 2、市場定位 3、整合營銷策劃 1、營銷概念及思路 2、營銷主題確定 3、項目形象定位

4、項目創新體系的建議及實施要點 5、促銷策略

6、渠道策略 4、營銷執行方案 1、項目形象執行方案

a、售樓部的選址及布置思路及實施要點 b、樣板間的選址及布置思路及實施要點 c、現場銷售路線的設計思路及實施要點 d、施工現場的包裝及形象維護思路及實施要點 e、合作公司的選定方案思路及實施要點

f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設計制作方案思路及實施要點 2、價格執行方案 a、均價控制 b、制定明細價格單 c、價格優惠政策制定 d、付款方式的確定

e、不同時期價格策略執行方案 3、促銷執行方案

a、銷售階段的推出量與控制方案 b、銷售階段市場反應及對策方案 c、促銷活動情況方案

d、活動推廣方案 5、方案實施的指導 五、全程代理 1、全案策劃 2、銷售執行

1營銷策劃的實施和調整 2銷售手冊的準備

3銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展 4接待客戶,與客戶簽定合同,催收購房款 5協助辦理按揭貸款手續 6銷售統計與反饋 7銷售管理與銷售控制 篇2:房地產策劃崗位職責 房地產策劃工作職責 房地產策劃工作職責: 1.房地產項目的市場調研和咨詢策劃;2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源,制定策劃方案;3.房地產項目的產品營銷工作;4.房地產項目的運營和物業管理工作;

房地產策劃工作內容: 一、區域市場研究 二、項目可行性分析 1、宏觀環境分析 2、房地產市場狀況分析 3、地塊分析

4、項目開發經營指導思想及市場定位思路 5、項目投資收益及風險分析 三、市場定位 1、綜合定位 2、客戶定位

1目標客戶組成成分分析與判斷 2目標客戶區域設定與分析

3目標客戶群消費層次與支付能力定位 4目標客戶群消費心理特征分析 3、產品定位

1項目總體規劃、建筑風格及景觀建議 2戶型設計及面積配比建議 3配套設施及功能建議

4物業建議 4、價格定位 1制定均價 2價格策略 四、全案策劃 1、市場調研 2、市場定位 3、整合營銷策劃 1、營銷概念及思路 2、營銷主題確定 3、項目形象定位

4、項目創新體系的建議及實施要點 5、促銷策略 6、渠道策略 4、營銷執行方案 1、項目形象執行方案

a、售樓部的選址及布置思路及實施要點 b、樣板間的選址及布置思路及實施要點 c、現場銷售路線的設計思路及實施要點

d、施工現場的包裝及形象維護思路及實施要點 e、合作公司的選定方案思路及實施要點

f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設計制作方案思路及實施要點 2、價格執行方案 a、均價控制 b、制定明細價格單 c、價格優惠政策制定 d、付款方式的確定

e、不同時期價格策略執行方案 3、促銷執行方案

a、銷售階段的推出量與控制方案 b、銷售階段市場反應及對策方案 c、促銷活動情況方案 d、活動推廣方案 5、方案實施的指導 五、全程代理 1、全案策劃 2、銷售執行

1營銷策劃的實施和調整

2銷售手冊的準備

3銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展 4接待客戶,與客戶簽定合同,催收購房款 5協助辦理按揭貸款手續 6銷售統計與反饋 7銷售管理與銷售控制 市調崗位職責 策劃崗位職責 規劃設計人員崗位責任

1認真學習、貫徹有關基本建設的政策、法規、規范、規程和標準。8熟悉施工圖紙,組織設計交底會審,并負責整理會議紀要。銷售部

銷售部經理崗位職責: 1 制訂本部門框架設計及職責分工方案;2 各項業務工作計劃、安排、推進、指導;3 銷售指標制定、落實、完成;4 現場銷售管理,負責處理客戶提出的各種問題,解決銷售現場出現的突發事件;5 各種促銷活動策劃、組織、實施;6 廣告策略、價格策略的制定;

7 各類培訓的計劃、組織與考評;8 與上級及各部門之間的協調溝通;9 負責銷售合同的審核;10 負責撰寫本部門相應應用文稿;銷售部內勤職責 銷售員崗位職責: 房地產策劃部工作職責 房地產銷售部職責 1、正確掌握市場

定期組織市場調研,收集市場信息,分析市場動向,特點和發展趨勢.收集有關房地產的信息,掌握房地產市場的動態,分析銷售和市場競爭發展狀況,提出改 進方案和措施.負責收集,整理,歸納客戶資料,對客戶群進行透徹的分析.2、確定銷售策略,建立銷售目標,制定銷售計劃.以完成公司下達的銷售任務為目的,確定銷售目標,制定銷售計劃.監督計劃的執行情況,將銷售進展情況及時反饋給總經理.根據項目的賣點(賣點是可以創造的和目標客源的需求制定廣告的總方向和總精神.完善房地產營銷策劃方案,制定執行系統并監控執行結果.3、管理銷售活動 制定銷售管理制度,工作程序,并監督貫徹實施.營銷隊伍的組織,培訓與考核.客觀,及時的反映客戶的意見和建議,不斷完善工作 篇3：房地產廣告文案的工作類型 房地產廣告文案的工作類型 房地產廣告文案工作基有幾種形式： 案名應該說是房地產營銷策劃的 六、營銷策劃部主管崗位職責 3.負責企業形象宣傳策劃，組織撰寫宣傳推廣文案，廣告創意設計等。七、策劃專員崗位職責 貴州盛名房地產開放有限公司崗位職責

6.與相關職能部門、廣告公司等協調，具體實施營銷策劃方案，各項目開盤前營銷活動，以及樣板間、展臺、售樓處布置方案等。4.與策劃主管協作完成宣傳推廣策劃、廣告創意設計等工作。6.制定對外宣傳、發展公關關系的經費預算和使用計劃，并檢查監督。9.負責主持企業的內部宣傳工作，包括編寫簡報、內刊編輯管理、網站 貴州盛名房地產開放有限公司崗位職責 1.協助公關主管完成企業、項目的公關宣傳推廣工作計劃并具體實施。3.協助組織、實施企業各類公關活動，并進行現場控制。4.協助主管參與企業對外公 關接待，政府公關活動等。5.協助主管撰寫企業公關工作總結、公關活動效果評估報告等。

地產文案工作職責篇三

房地產文案崗位職責房地產文案崗位職責 篇1: 房地產策劃工作職責房地產策劃工作職責 房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的人員。在不同的房地產公司,對于房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據企業的實際要求確定。一般情況下，房地產策劃師的工作職責都包括以下內容: 1.房地產項目的市場調研和咨詢策劃;2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案;3.房地產項目的產品營銷工作;4.房地產項目的運營和物業管理工作;5.負責房地產項目前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據。房地產策劃 工作內容 一般情況下，房地產營銷策劃與銷售代理公司的工作內容主要包括以下幾個方面，但由于不同策劃代理公司的業務重點有所不同，同時房地產開發商對于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地存在一些差別。

一、區域市場研究 二、項目可行性分析 1、宏觀環境分析 2、房地產市場狀況分析 3、地塊分析

4、項目開發經營指導思想及市場定位思路 5、項目投資收益及風險分析 三、市場定位 1、綜合定位

2、客戶定位 1)目標客戶組成成分分析與判斷 2)目標客戶區域設定與分析 3)目標客戶群消費層次與支付能力定位 4)目標客戶群

消費心理特征分析

3、產品定位 1)項目總體規劃、建筑風格及景觀建議 2)戶型設計及面積配比建議 3)配套設施及功能建議 4)物業建議

4、價格定位 1)制定均價 2)價格策略 四、全案策劃 1、市場調研 2、市場定位

3、整合營銷策劃 1)、營銷概念及思路 2)、營銷主題確定 3)、項目形象定位 4)、項目創新體系的建議及實施要點 5)、促銷策略 6)、渠道策略

4、營銷執行方案 1)、項目形象執行方案 a、售樓部的選址及布置思路及實施要點 b、樣板間的選址及布置思路及實施要點 c、現場銷售路線的設計思路及實施要點 d、施工現場的包裝及形象維護思路及實施要點 e、合作公司的選定方案思路及實施要點 f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設計制作方案思路及實施要點 2)、價格執行方案 a、均價控制 b、制定明細價格單 c、價格優惠政策制定 d、付款方式的確定 e、不同時期價格策略執行方案 3)、促銷執行方案 a、銷售階段的推出量與控制方案 b、銷售階段市場反應及對策方案 c、促銷活動情況方案 d、活動推廣方案

5、方案實施的指導 五、全程代理 1、全案策劃 2、銷售執行 1)營銷策劃的實施和調整 2)銷售手冊的準備 3)銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展 4)接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款 5)協助辦理按揭貸款手續 6)銷售統計與反饋 7)銷售管理與銷售控制

篇2: 房地產策劃崗位職責房地產策劃工作職責 房地產策劃工作職責: 房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的人員。在不同的房地產公司, 對于房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據企業的實際要求確定。一般情況下，房地產策劃師的工作職責都包括以下內容: 1.房地產項目的市場調研和咨詢策劃;2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案;3.房地產項目的產品營銷工作;4.房地產項目的運營和物業管理工作;5.負責房地產項目前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據。房地產策劃工作內容: 一般情況下，房地產營銷策劃與銷售的工作內容主要包括以下幾個方面，但由于不同的業務重點有所不同，同時房地產開發商對于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地存在一些差別。

一、區域市場研究 二、項目可行性分析 1、宏觀環境分析 2、房地產市場狀況分析 3、地塊分析

4、項目開發經營指導思想及市場定位思路 5、項目投資收益及風險分析 三、市場定位 1、綜合定位

2、客戶定位 1)目標客戶組成成分分析與判斷 2)目標客戶區域設定與分析 3)目標客戶群消費層次與支付能力定位 4)目標客戶群消費心理特征分析

3、產品定位 1)項目總體規劃、建筑風格及景觀建議 2)戶型設計及面積配比建議3)配套設施及功能建議 4)物業建議

4、價格定位 1)制定均價 2)價格策略 四、全案策劃 1、市場調研 2、市場定位

3、整合營銷策劃 1)、營銷概念及思路 2)、營銷主題確定 3)、項目形象定位 4)、項目創新體系的建議及實施要點 5)、促銷策略 6)、渠道策略

4、營銷執行方案 1)、項目形象執行方案 a、售樓部的選址及布置思路及實施要點 b、樣板間的選址及布置思路及實施要點 c、現場銷售路線的設計思路及實施要點 d、施工現場的包裝及形象維護思路及實施要點 e、合作公司的選定方案思路及實施要點 f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設計制作方案思路及實施要點 2)、價格執行方案 a、均價控制 b、制定明細價格單 c、價格優惠政策制定 d、付款方式的確定 e、不同時期價格策略執行方案 3)、促銷執行方案 a、銷售階段的推出量與控制方案 b、銷售階段市場反應及對策方案 c、促銷活動情況方案 d、活動推廣方案

5、方案實施的指導 五、全程代理 1、全案策劃 2、銷售執行 1)營銷策劃的實施和調整 2)銷售手冊的準備 3)銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展 4)接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款 5)協助辦理按揭貸款手續 6)銷售統計與反饋7)銷售管理與銷售控制 市調崗位職責

1、負責組織進行項目市場調查，做出報告，為項目策劃、決策及運作提供依據。

2、協助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調查，做出報告。 3、與技術部門銜接，確定區域市場的調查并形成市調報告。

4、定期閱讀相關信息及其他經濟、政策、整治等方面信息，特別是房地產業信息，對本地競爭樓盤廣告等信息進行收集。

5、負責對公司品牌知名度、客戶滿意度、物管公司服務質量等進行專項調查，并配合策劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。

6、負責本地區樓盤銷售形勢的調查，定期收集銷售信息，為營銷策略的調整提供參考。 策劃崗位職責

1、進行項目前期策劃，負責編制項目開發可行性報告。

2、負責營銷策劃方案的制定和實施，營銷策劃方案包括廣告推廣方案、營銷活動方案的編寫、媒體推廣計劃安排等。

3、負責項目的宣傳資料的寫作，參與各種媒介宣傳的創意和執行過程。 4、負責營銷活動中文案的寫作和宣傳工作。

5、參與公司各類廣告片和宣傳片的創意、拍攝、協助工作。 6、參與項目的設計，負責其中文字寫作。

7、負責公司品牌形象的維護，以及推廣宣傳所需文字資料的收集和寫作。 8、負責對宣傳項目和廣告承諾進行評審，保證對外發布信息的正確性。9、對電視、報紙等傳播媒體的廣告傳播進行效果評估，并作出書面報告。規劃設計人員崗位責任 1認真學習、貫徹有關基本建設的政策、法規、規范、規程和標準。認真執行基建程序。2不斷學習規劃設計知識，提高業務水平。3參加開發項目的可行性研究和方案討論。4項目確立后，參加勘測設計及招標工作。5會同設計單位，征求建管、消防、交通、人防、環衛、衛生及有關配套單位的意見和聽取其要求。6負責聯系、協調規劃設計和有關主管部門的業務技術問題。7參加組織擴初審批會議，整理有關紀要和起草向上級主管部門申請擴初批準的報告。8熟悉施工圖紙，組織設計交底會審，并負責整理會議紀要。負責工程技術材料的保管，按階段歸檔。9經常深入工地，配合項目，及時解決施工中有關規劃設計方面問題，掌握工程質量和進度情況。銷售部 銷售部經理崗位職責: 1)制訂本部門框架設計及職責分工方案;2)各項業務工作計劃、安排、推進、指導;3)銷售指標制定、落實、完成;4)現場銷售管理，負責處理客戶提出的各種問題，解決銷售現場出現的突發事件;5)各種促銷活動策劃、組織、實施;6)廣告策略、價格策略的制定;7)各類培訓的計劃、組織與考評;8)與上級及各部門之間的協調溝通;9)負責銷售合同的審核;10)負責撰寫本部門相應應用文稿;11)監督、檢查、落實各項工作執行情況。銷售部內勤職責

1、準備所有客戶合同協議報告和記錄。 2、準備所有信件及內部備忘錄。

3、收集及處理所有進出的傳真，將所有來往信件進行編檔并交銷售總監。 4、為銷售部經理接聽電話，如有必要并做記錄。

5、經銷售部經理授權，按要求代表部門經理回復傳真和分發傳真稿。 6、準備總檔案，在交給總經理之前先給部門經理檢查，然后按順序分檔。7、為本部門打印各類申請單。

8、認真完成員工的考勤工作，及時做好統計及月底報表工作。 銷售員崗位職責: 1、了解并掌握房地產及相關行業知識及政策法規，熟悉房地產市場情況。2、熟練掌握房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題。3、詳細掌握項目銷售信息，為客戶提供準確信息。

4、具備高尚的職業道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關系，為企業和樓盤樹立良好形象。

4、依照銷售工作流程,負責接待、看樓、回訪、談判、簽約、催款、違約客戶處理、客戶資料收集等工作,完成公司制定的銷售任務。

6、及時反饋客戶情況及銷售中各種問題。 7、配合銷售經理完成市場調查及信息反饋工作。8、按照公司要求填寫相關表格,并建立客戶檔案。9、嚴格遵守公司和銷售部各項規章制度及管理辦法。

10、學習、吸收新知識,不斷提高自己的業務水平,在工作中學習,在學習中更好的工作。 房地產策劃部工作職責

1、負責項目運作的策劃和推廣工作。

2、針對新項目進行廣泛的市場調查、綜合相關方面情況分析和銷售預測，編制項目可行性研究報告，經相關領導批準后，全面組織實施。

3、負責項目策劃方案的制定和推廣，根據項目具體情況擬定廣告推廣計劃。 4、負責對外宣傳和廣告工作及廣告評估、媒體及執行。5、負責市場調研工作及評估。

6、負責奕豐品牌的提升、維護工作，多途徑探討企業文化的縱深發展，不斷增添全新的企業文化元素。

7、結合內外活動營銷狀況，深入調研，組織執行相關活動方案，開展事件營銷及事件公務事務，提升項目及奕豐品牌的知名度、美譽度。

8、積極拓展地產相關行業(廣告?政府部門等)戰略伙伴，提升企業品牌和行業號召力。 9、負責項目招商的整體包裝，入駐商家整體商業活動的策劃執行。房地產銷售部職責

1、正確掌握市場 定期組織市場調研,收集市場信息,分析市場動向,特點和發展趨勢.收集有關房地產的信息,掌握房地產市場的動態,分析銷售和市場競爭發展狀況,提出改進方案和措施.負責收集,整理,歸納客戶資料,對客戶群進行透徹的分析.2、確定銷售策略,建立銷售目標,制定銷售計劃.以完成公司下達的銷售任務為目的,確定銷售目標,制定銷售計劃.監督計劃的執行情況,將銷售進展情況及時反饋給總經理.根據項目的賣點(賣點是可以創造的)和目標客源的需求制定廣告的總方向和總精神.完善房地產營銷策劃方案,制定執行系統并監控執行結果.3、管理銷售活動 制定銷售管理制度,工作程序,并監督貫徹實施.營銷隊伍的組織,培訓與考核.客觀,及時的反映客戶的意見和建議,不斷完善工作

篇3: 房地產廣告文案的工作類型房地產廣告文案的工作類型 房地產廣告文案工作基有幾種形式: 案名、slgan、戶外高炮、圍墻、道旗、引導旗、售樓處展板、單頁、折頁、夾報、海報、樓書、手冊、報平面媒體廣告(軟、硬、半軟半硬)、電視媒體廣告等、dm直投。1、案名 廣告目的: 案名應該說是房地產營銷策劃的六、營銷策劃部主管崗位職責

1.負責制定企業各類工作計劃，并組織落實完成。

2.負責組織進行企業整體形象策劃，視覺識別系統策劃設計，并提交策劃方案。

3.負責企業形象宣傳策劃，組織撰寫宣傳推廣文案，廣告創意設計等。 4.依據各項目的市場定位，參與編制項目營銷總體計劃，銷售全案策劃，并指導實施。

5.協助營銷策劃部經理確定項目核心識別系統、銷售策略等，并提出建議。 6.負責各項目開盤前營銷活動策劃，以及樣板間、展臺、售樓處布置方案策劃與實施等。

7.對各項目營銷策劃方案效果進行跟蹤研究，以便及時修正方案，改進工作。 七、策劃專員崗位職責

1.依據各策劃工作計劃，及時完成策劃主管交代的工作，并提出自己的意見、建議。

2.協助策劃主管進行企業整體形象策劃、視覺識別系統策劃設計，完成部分策劃方案。

3.協助進行企業形象宣傳策劃，完成選項推廣文案、廣告宣傳等部分內容。 4.協助經理、策劃主管完成本企業策劃工作。

5.依據各項目的市場定位，參與編輯項目營銷策劃方案。 貴州盛名房地產開放有限公司崗位職責

6.與相關職能部門、廣告公司等協調，具體實施營銷策劃方案，各項目開盤前營銷活動，以及樣板間、展臺、售樓處布置方案等。

7.收集、整理各項目營銷策劃方案的實施效果信息，做好追蹤、調研工作。 8.收集競爭對手宣傳推廣信息，為本企業項目的推廣策劃及時提 供信息支持和建議。

9.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。 八、公關主管崗位職責

1.負責制定企業公關、廣告宣傳工作規劃及公關宣傳工作具體實施等，完成企業形象宣傳，房地產項目營銷宣傳等工作。 2.負責企業對外交流工作中的具體事務，如策劃公關活動、對外接待工作等。

3.負責制定企業對外宣傳計劃，與各種媒體或廣告公司接觸，具體實施宣傳計劃等。

4.與策劃主管協作完成宣傳推廣策劃、廣告創意設計等工作。

5.負責審核企業各類宣傳文稿、廣告片、宣傳資料等，定期監測廣告宣傳效果。

6.制定對外宣傳、發展公關關系的經費預算和使用計劃，并檢查監督。 7.負責組織實施企業各類公關、宣傳活動，并對活動效果進行評估，撰寫評估報告。

8.參與企業領導的對外接待、政府公關等部分公關活動。

9.負責主持企業的內部宣傳工作，包括編寫簡報、內刊編輯管理、網站 貴州盛名房地產開放有限公司崗位職責 宣傳欄信息更新。

九、公關專員崗位職責

1.協助公關主管完成企業、項目的公關宣傳推廣工作計劃并具體實施。 2.協助公關主管完成具體公關活動策劃，撰寫活動策劃案，提出自己的意見和建議。

3.協助組織、實施企業各類公關活動，并進行現場控制。 4.協助主管參與企業對外公關接待，政府公關活動等。

5.協助主管撰寫企業公關工作總結、公關活動效果評估報告等。 6.收集有關房地產企業公關推廣活動信息，對企業公關工作、活動提供工作建議。

7.積極主動完成領導臨時交辦的其他工作。

地產文案工作職責篇四

房地產文案崗位職責

【篇1：房地產文案崗位職責(共4篇)】

篇1：房地產策劃工作職責

房地產策劃工作職責

房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的人員。

在不同的房地產公司,對于房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據企業的實際要求確定。一般情況下，房地產策劃師的工作職責都包括以下內容：

1.房地產項目的市場調研和咨詢策劃；

2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案； 3.房地產項目的產品營銷工作；

4.房地產項目的運營和物業管理工作；

5.負責房地產項目前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據。

房地產策劃 工作內容

一般情況下，房地產營銷策劃與銷售代理公司的工作內容主要包括以下幾個方面，但由于不同策劃代理公司的業務重點有所不同，同時房地產開發商對于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地存在一些差別。

一、區域市場研究

二、項目可行性分析 1、宏觀環境分析

2、房地產市場狀況分析 3、地塊分析

4、項目開發經營指導思想及市場定位思路 5、項目投資收益及風險分析

三、

1）目標客戶組成成分分析與判斷 2）目標客戶區域設定與分析

3）目標客戶群消費層次與支付能力定位 4）目標客戶群消費心理特征分析 3、產品定位 1）項目總體規劃、建筑風格及景觀建議 2）戶型設計及面積配比建議 3）配套設施及功能建議 4）物業建議 4、價格定位 1）制定均價 2）價格策略

四、全案策劃 1、市場調研 2、市場定位

3、整合營銷策劃

1）、營銷概念及思路 2）、營銷主題確定 3）、項目形象定位

4）、項目創新體系的建議及實施要點 5）、促銷策略 6）、渠道策略 4、營銷執行方案

1）、項目形象執行方案

a、售樓部的選址及布置思路及實施要點 b、樣板間的選址及布置思路及實施要點 c、現場銷售路線的設計思路及實施要點

d、施工現場的包裝及形象維護思路及實施要點 e、合作公司的選定方案思路及實施要點

f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設計制作方案思路及實施要點 2）、價格執行方案 a、均價控制

b、制定明細價格單 c、價格優惠政策制定 d、付款方式的確定

e、不同時期價格策略執行方案 3）、促銷執行方案

a、銷售階段的推出量與控制方案 b、銷售階段市場反應及對策方案 c、促銷活動情況方案 d、活動推廣方案 5、方案實施的指導

五、全程代理 1、全案策劃 2、銷售執行

1）營銷策劃的實施和調整 2）銷售手冊的準備

3）銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展 4）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款 5）協助辦理按揭貸款手續 6）銷售統計與反饋

7）銷售管理與銷售控制

篇2：房地產策劃崗位職責

房地產策劃工作職責

房地產策劃工作職責：

房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的人員。

在不同的房地產公司,對于房地產策劃師的定義和崗位職責都有所不同,具體要根據企業的實際要求確定。一般情況下，房地產策劃師的工作職責都包括以下內容：

1.房地產項目的市場調研和咨詢策劃；

2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案； 3.房地產項目的產品營銷工作；

4.房地產項目的運營和物業管理工作；

5.負責房地產項目前期調研及策劃，為公司領導提供決策依據。

房地產策劃工作內容：

一般情況下，房地產營銷策劃與銷售的工作內容主要包括以下幾個方面，但由于不同的業務重點有所不同，同時房地產開發商對于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地存在一些差別。

一、區域市場研究

二、項目可行性分析 1、宏觀環境分析

2、房地產市場狀況分析 3、地塊分析

4、項目開發經營指導思想及市場定位思路 5、項目投資收益及風險分析

三、市場定位 1、綜合定位 2、客戶定位

1）目標客戶組成成分分析與判斷 2）目標客戶區域設定與分析

3）目標客戶群消費層次與支付能力定位 4）目標客戶群消費心理特征分析 3、產品定位

1）項目總體規劃、建筑風格及景觀建議 2）戶型設計及面積配比建議 3）配套設施及功能建議 4）物業建議 4、價格定位 1）制定均價 2）價格策略

四、全案策劃 1、市場調研 2、市場定位

3、整合營銷策劃

1）、營銷概念及思路 2）、營銷主題確定 3）、項目形象定位

4）、項目創新體系的建議及實施要點 5）、促銷策略 6）、渠道策略 4、營銷執行方案

1）、項目形象執行方案

a、售樓部的選址及布置思路及實施要點 b、樣板間的選址及布置思路及實施要點 c、現場銷售路線的設計思路及實施要點

d、施工現場的包裝及形象維護思路及實施要點 e、合作公司的選定方案思路及實施要點

f、樓書、折頁、單頁、報版、戶外的設計制作方案思路及實施要點 2）、價格執行方案 a、均價控制

b、制定明細價格單 c、價格優惠政策制定 d、付款方式的確定

e、不同時期價格策略執行方案 3）、促銷執行方案

a、銷售階段的推出量與控制方案 b、銷售階段市場反應及對策方案 c、促銷活動情況方案 d、活動推廣方案 5、方案實施的指導

五、全程代理 1、全案策劃 2、銷售執行

1）營銷策劃的實施和調整 2）銷售手冊的準備

3）銷售人員的培訓、進場、銷售工作的開展 4）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購房款 5）協助辦理按揭貸款手續 6）銷售統計與反饋

7）銷售管理與銷售控制

市調崗位職責

1、負責組織進行項目市場調查，做出報告，為項目策劃、決策及運作提供依據。

2、協助策劃崗位制定營銷策劃方案與專項調查，做出報告。 3、與技術部門銜接，確定區域市場的調查并形成市調報告。

4、定期閱讀相關信息及其他經濟、政策、整治等方面信息，特別是房地產業信息，對本地競爭樓盤廣告等信息進行收集。

5、負責對公司品牌知名度、客戶滿意度、物管公司服務質量等進行專項調查，并配合策劃崗位對營銷策劃活動做出效果評估。

6、負責本地區樓盤銷售形勢的調查，定期收集銷售信息，為營銷策略的調整提供參考。 策劃崗位職責

1、進行項目前期策劃，負責編制項目開發可行性報告。

2、負責營銷策劃方案的制定和實施，營銷策劃方案包括廣告推廣方案、營銷活動方案的編寫、媒體推廣計劃安排等。 3、負責項目的宣傳資料的寫作，參與各種媒介宣傳的創意和執行過程。

4、負責營銷活動中文案的寫作和宣傳工作。

5、參與公司各類廣告片和宣傳片的創意、拍攝、協助工作。 6、參與項目的設計，負責其中文字寫作。

7、負責公司品牌形象的維護，以及推廣宣傳所需文字資料的收集和寫作。

8、負責對宣傳項目和廣告承諾進行評審，保證對外發布信息的正確性。

9、對電視、報紙等傳播媒體的廣告傳播進行效果評估，并作出書面報告。

規劃設計人員崗位責任

1認真學習、貫徹有關基本建設的政策、法規、規范、規程和標準。認真執行基建程序。2不斷學習規劃設計知識，提高業務水平。3參加開發項目的可行性研究和方案討論。4項目確立后，參加勘測設計及招標工作。

5會同設計單位，征求建管、消防、交通、人防、環衛、衛生及有關配套單位的意見和聽取其要求。

6負責聯系、協調規劃設計和有關主管部門的業務技術問題。

7參加組織擴初審批會議，整理有關紀要和起草向上級主管部門申請擴初批準的報告。8熟悉施工圖紙，組織設計交底會審，并負責整理會議紀要。負責工程技術材料的保管，按階段歸檔。

9經常深入工地，配合項目，及時解決施工中有關規劃設計方面問題，掌握工程質量和進度情況。

銷售部

銷售部經理崗位職責：

1)制訂本部門框架設計及職責分工方案； 2)各項業務工作計劃、安排、推進、指導； 3)銷售指標制定、落實、完成；

4)現場銷售管理，負責處理客戶提出的各種問題，解決銷售現場出現的突發事件；

5)各種促銷活動策劃、組織、實施； 6)廣告策略、價格策略的制定； 7)各類培訓的計劃、組織與考評； 8)與上級及各部門之間的協調溝通； 9)負責銷售合同的審核；

10)負責撰寫本部門相應應用文稿；

11)監督、檢查、落實各項工作執行情況。

銷售部內勤職責

1、準備所有客戶合同協議報告和記錄。 2、準備所有信件及內部備忘錄。

3、收集及處理所有進出的傳真，將所有來往信件進行編檔并交銷售總監。

4、為銷售部經理接聽電話，如有必要并做記錄。

5、經銷售部經理授權，按要求代表部門經理回復傳真和分發傳真稿。 6、準備總檔案，在交給總經理之前先給部門經理檢查，然后按順序分檔。

7、為本部門打印各類申請單。

8、認真完成員工的考勤工作，及時做好統計及月底報表工作。

銷售員崗位職責：

1、了解并掌握房地產及相關行業知識及政策法規，熟悉房地產市場情況。

2、熟練掌握房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題。 3、詳細掌握項目銷售信息，為客戶提供準確信息。

4、具備高尚的職業道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關系，為企業和樓盤樹立良好形象。

4、依照銷售工作流程,負責接待、看樓、回訪、談判、簽約、催款、違約客戶處理、客戶資料收集等工作,完成公司制定的銷售任務。 6、及時反饋客戶情況及銷售中各種問題。

7、配合銷售經理完成市場調查及信息反饋工作。

【篇2：房地產廣告文案的工作類型】

房地產廣告文案的工作類型

房地產廣告文案工作基有幾種形式：

案名、slogan、戶外高炮、圍墻、道旗、引導旗、售樓處展板、單頁、折頁、夾報、海報、樓書、手冊、報平面媒體廣告（軟、硬、半軟半硬）、電視媒體廣告等、dm直投。1、案名 廣告目的：

案名應該說是房地產營銷策劃的第一步。首先，案名可謂是樓盤的第一個廣告，也是最直接的廣告，不僅支撐著案名在人們心中的記憶深度，同時也支持著項目在市場上的知名度。案名可以明確定位消費群體，開發商可以通過案名吸引特定人群。案名的這個作用在項目不同開發期體現得最為明顯。好的案名可以吸引住消費者的眼球，在眾多樓盤中脫穎而出，顯現出樓盤的特質，并把這些特質在第一時間內傳遞給消費者。行文結構：

1）普通開發商：一般五個字以內 2）品牌開發商：一般七個字以內 切入點：

普通開發商一般以項目本身特點為支撐點，并從項目的物理屬性、精神屬性作為切入點。品牌開發商一般會延續自有品牌風格，大都在項目案名前加上開發商品牌名，或者有的干脆就以開發商品牌命名。

2、slogan： 廣告目的：

slogan即為廣告口號語，它是一個項目所濃縮提煉的精華是對廣告所要宣傳的產品、消費對象、企業文化理念做出科學的前期分析，是對消費者的消費需求、消費心理等諸多領域進行的探究，是市場營銷戰略的一部分；伴隨傳播整個階段，也是項目核心主領。很多地產項目都愛把slogan當做項目的定位語。行文結構：

（一般在10個字以內）1）物理屬性 2）精神屬性 3）物理+精神 切入點：

可以從物理屬性、精神屬性兩方面考慮。物理上表現項目的最大賣點，精神上是該項目的主張或承諾。3、戶外高炮 廣告目的：

高炮又稱交通道路指示牌廣告，它一般位于城市道路的交叉路口或重要路段，一面為車輛行人指示方向，一面為行人展示企業的品牌和形象。高炮廣告一般都位于十字路口，受路人關注度極高，可起到較好的傳播作用。高炮廣告具有連續發布的特點，如整條路連續發布可顯示企業的聲勢與實力，效果極佳。行文結構：

主要行文結構與slogan相似 1）直接引用slogan

2）項目賣點（廣告標題）3）項目位置指示（如前方xx米）切入點：

以項目核心形象為主，可以直接放slogan，也可以將項目核心優勢提煉來說，字數根據道路交通特點而定，如高速公路為車行，行速較快，字數不益超過15字，若在市區內車輛緩行、行人中目標人群量較高情況下，可適當增加些文字量。4、圍墻、道旗、引導旗 廣告目的： 因其在戶外，要兼顧觀者的視距和視速，故文字內容不益很多，應抓住項目最核心、最主要的點來寫，盡量做到一目了然，在步行、車行的快速掠影中留下深刻印象。行文結構：

一般為3-6塊，可將核心賣點整理后分別進行描述。1）項目基礎信息

2）項目優勢點+有什么好處

3）項目優勢點+有什么好處+給客戶帶來的利益

切入點：

根據廣告目的整理出項目的核心賣點，對目標人群的心理進行分析，以slogan的理念作為主線發揮，5、售樓處展板 廣告目的：

客戶一般到售樓處，在沒有售樓人員的具體講解時，對項目的展板內容進行通覽，展板的內容最重要的目的是要做到閱過之后，讓人對項目整體的概況有明晰的基本認知。因此展板內容一定要表現項目最核心優勢，引起客戶的好感并主動深入了解。行文結構： 1）主標 2）主標+內文

切入點：

主標以項目的核心賣點的優勢點入手，以優勢點帶來的好處入手并對賣點進行比較完整的說明。

6、單頁、折頁、夾報 廣告目的：

項目核心賣點提練，就是以宣傳為目的的單張印刷品，內容是需要給客戶了解的項目優勢點。最好內容不要太多，簡潔明了，圖文并茂，精美一些可以讓客戶印象更深，也可達到比較理想的宣傳目的。

行文結構：

單頁、折面內容及行文一般根據銷售目的進行規劃 1）項目核心賣點按一定的邏輯順序進行描述 2）單獨對某一項進行闡述（如戶型）切入點：

內容可與展板內容一致，但強調各部分的聯系性，各點要有一個整體的核心統領并互有關聯，且風格要一至。7、海報 廣告目的：

最近樓盤的海報應用比較廣泛，很多小型項目以它來代替樓書，也有項目用它代替折頁使用。它是對項目整體特色的簡單闡述，一般背面會放置當地地圖，不但攜帶方便，其實用性及高使用率也使其優于樓書及折頁。行文結構：

按項目點分：整盤介紹+各賣點闡述 各部分內容：主標+內文+強制列入或主標+內文（強制列入融于內文中）切入點： 同折頁。8、樓書： 廣告目的：

提升公司與樓盤的整體形象、促成樓盤。制作精美、內容全面、表現方式獨特的樓書，是公

司與樓盤形象展示的最佳媒介。使客戶對開發商的實力、樓盤特點、有一個全面的認識，從而加強對開發商及其樓盤的認同。行文結構：

序（精神提練）+形象篇+規劃篇+交通篇+ 園林篇+配套篇+物業篇+教育篇+戶型篇+團隊+背景篇+封底（項目基礎信息）。切入點：

事實上樓書也可也看作折頁的展開與完善，將項目有的一切與生活發生聯系，最終展現出一幅具有吸引力的生活愿景圖。9、平面媒體廣告 廣告目的：

平面媒體廣告是房地產廣告非常的重要、也是必要的一環，是產品與客戶即時溝通的重要紐帶，它具廣泛性、很強的時效性以及適應性，可根據市場的變化進行及時有效的靈活調整。按銷售策略大體可分：

1、促銷廣告。大多數的房地產廣告屬于此類型，廣告的主要目的是傳達所銷售樓盤的有關信息，吸引客戶前來購買。

2、形象廣告。以樹立開發商、樓盤的品牌形象并期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。

3、觀念廣告。以倡導全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如“廣州后花園”概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之余，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。

4、公關廣告。通過以軟性廣告的形式出現，如在大眾媒介上發布的入伙、聯誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。

行文結構：

大部分的基本形式都是一樣的：主標+副標+內文+強制列入。

強制列入部分：項目的基本信息、開發、建筑設計、營銷團隊，地址、物業、聯系電話、預售許可證號、聲明信息等，這是每篇必上的內容，一般不做改動。切入點：

廣告設計和表現。這是非常重要的部分，所有的考慮終將落實在具體的畫面、文字和言語中。

①醒目的標題。廣告效果50％－70％是大標題的力量。標題一定要醒目，表達清晰，能具備一定文采則更佳。②簡潔的文案。廣告的文字說明一定要主次分明，言簡意賅，樓盤的眾多信息沒有必要在一則廣告中一訴而盡。突出重點，語言流暢即好。

③規避有歧義的創意，一則廣告如果很容易讓人產生其它方面的聯想，會偏離廣告的目的，浪費成本。10、手冊： 廣告目的：

手冊可以看成是產品性能說明書。產品、物業、配套、品牌團隊等，在很多大盤的操作過程中應用很多。由于大盤的項目會分多期開發，建筑風格以及所體現的生活氛圍也有很大差異，手冊經常會代替樓書形式，著重從某一方面進行詳盡說明，相比樓書更具針對性，也相應增加了廣告成本。

行文結構：

手冊的行文結構與樓書大致相同，不同之處在于它不是針對整個樓盤，而是樓盤中的某一部分進行詳細闡述。以硬性說明文字為主，表達要求明朗直觀。切入點：

一般都會有大量的基礎信息，要進行提煉分清主次條理進行有序地說明，著重點也會根據項目有不同要求。11、電視媒體： 廣告目的：

通過直觀的鏡頭語言、以及文字來演示項目未來的整體風格，通過視覺刺激與意境熏陶來打動觀眾，留下深刻記憶。一個好的影視腳本，可以將樓盤的特色表現得淋漓盡致。行文結構：

影視腳本：三維動畫、二維動畫、實拍或綜合形式。畫面+場景闡述+字幕+音效控制+旁白 切入點：

具有沖擊力的畫面感，想像空間，多以地理位置為拍攝路線，以生活感覺為畫面線索。多參優秀的影視作品。12、dm直投： 廣告目的：

dm雜志，即直郵廣告，是指通過郵政系統將廣告直接送給廣告受眾的廣告形式。

針對性強——針對目標消費群進行廣告投放,使宣傳一步到位，是目標營銷的重要手段。靈活高效——dm可跨時間、跨空間、形式多樣地使用，信息量大；便于收藏和傳閱，有二次、多次傳播的效果。

經濟實惠——使用dm資金投入較小，回報率高。

人情味足——dm起源于書信，有書信特有的親切感，易為人們接受?！酒?：文案崗位職責】

技術部文案組工作職責：

1、負責公司產品文案、品牌文案、項目文案的創意和撰寫； 2、負責公司網站的專題策

劃并和網絡編輯共同執行文案撰寫； 3、負責規劃方案和策劃方案的撰寫； 4、負責傳播文

案的創意和撰寫； 5、對網站的銷售力及傳播力負責。策劃文案： 1、在主管的領導下，全面負責醫院網絡活動的策劃和網站文章編輯工作； 2、負責網站

構架的策劃、欄目等的整體策劃，并根據網絡營銷方向進行專題策劃、選稿、組稿、整合、撰寫；

3、根據醫院網絡營銷的方向，擬定策劃編輯的季度、月度、周工作計劃和

總結

項策劃編輯工作按整體進度、質量要求完成。4、積極參與部門針對疑難問題的研討和解決的會議；

5、熟練掌握軟文、交換鏈接、郵件推廣、sns推廣、論壇推廣及其它特殊的推廣方式；

6、及時完成領導安排的其它臨時性工作。策劃（1）負責網絡媒體的廣告投放工作；

（2）配合醫院的日常經營做好配套網絡宣傳活動；

（3）策劃事件營銷，新聞營銷，專題活動，提高曝光率和影響力；（4）配合其他崗位

人員將醫院線下活動效果轉化到網絡并沉淀下來；（5）投放效果的監控根據效果即時調整

投放策略；（6）臨時組建項目小組開展策劃工作；（7）策劃方案的撰寫與實施；策劃——日常工作安排 每周工作安排 每月工作安排篇2：文案崗位職責 文案

崗位職責：

文筆好，有創意，最好有編輯及美容公司策劃經驗;有美容行業策劃者優先；具備敏銳的市場洞察力。參與公司網站和營銷平臺整體策劃、宣傳配合等工作，負責產

品的策劃和運營； 為公司各種宣傳提供文字創意，如新聞稿件、專題頁、海報、創意軟媒、品牌文案、策

劃文案等； 負責公司對外媒體平臺的策劃和維護，協助營銷開展工作并做好服務； 大專及以上學歷，1-2年以上相關工作經歷； 具有良好的文字寫作基礎和良好的語言表達能力，能以獨特的文字描述產品和服務；、具有一定的的市場分析和創新思維能力，懂推廣項目或活動文案的撰寫；、善于溝通，并具備良好的團隊合作意識； 熟練操作常用的圖片制作軟件，對圖片有一定的審美觀。

薪資待遇：社保+五險一金，雙休，3000---5000元篇3：文案策劃崗位職責及崗位要求

大全

文案策劃工作職責

1、服從主管領導，完成本職工作，嚴格遵守公司制定的各項規章制度，認真履行崗位職責；認真執行及按時完成部門主管下達 的各項工作任務；

2、負責公司相關新聞報道的文字撰稿，以便美工網站新聞上傳，網 站更新維護管理；

3、負責報刊廣告文字及相關的公司宣傳性軟文的撰稿、組稿、編輯工作；

4、根據公司廣告宣傳工作的中心任務或重點項目，進行相關的文案 5、以主人翁的姿態關心、參與公司的建設與發展，并對公司的廣告 宣傳提出合理化建議；

6、負責資料的搜集和整理分析工作，前期的市場調研與分析報告的 撰寫工作；

7、積極參加公司召開的企劃設計人員業務交流會，不斷提高自己的 寫作水平；

8、配合公司市場部，做好營銷策劃案以及可行性報告的寫作工作； 9、協助公司企劃部總監完成項目的企劃文案工作；

10、參與配合公司其他部門的工作，完成主管及上級領導交給其他臨 時性工作。

11、負責公司企業形象的樹立、宣傳、維護、提升；

12、負責展開市場調研，分析市場信息，掌握國內淘寶特色館的狀況，把握市場現有局

勢； 13、負責門店促銷方案的出臺及落實，負責對促銷效果進行總結、評估；

14、負責協調與相關新聞媒體的關系，負責預防和阻止對公司不利的負面報道的出現；策劃是廣告系統中的根基與框架，文案則是廣告中的一個環節。策劃可以涉及到前期市

場調查、分析、提煉等一系列龐雜繁復的工序，并決定了后續平面、文案的創作方向。文案崗位職責：最主要的就是文稿的撰寫，給客戶的策劃稿件一般應套用公司規定形式的頁眉、頁角、頁碼，并使用規范的word、excel文檔格式排版、編號。若打印協議書一類的正規文件，一般應遵循“標題用黑體，正文用宋體”。策劃崗位職責：提供營銷創意，直接針對市場和銷售；策劃人應時刻關注時事動態、新

聞政策，這樣才能找出符合時代的亮點、避免不必要的禁諱、得到客戶的認可。文案策劃崗位職目的1、負責公司企業形象的樹立、宣傳、維護、提升；

2、負責展開市場調研，分析市場信息，掌握競爭對手的狀況，把握市場現有局勢；

3、負責門店促銷方案的出臺及落實，負責對促銷效果進行總結、評估；

4、負責協調與相關新聞媒體的關系，負責預防和阻止對公司不利的負面報道的出現； 文案策劃崗位有哪些職責？如果你還是不明白，那么不妨點擊“職位招聘信息”，看看招

聘方對應聘文案策劃人員的崗位職責要求有哪些吧！崗位職責： 1、與運營和產品配合，負責公司、產品、市場活動等文案撰寫，創意策劃；

2、結合產品特色，根據產品周期和特色，撰寫相應說明及推廣文案； 3、網絡軟性推廣活動

（事件營銷、話題營銷等）話題策劃；4、市場情報、參考素材的搜集及分析，制造話題、提

煉可用觀點及文宣素材；5、對線上活動進行商家反饋收集，進行活動效果總結；6、按時保

質完成部門安排的其它工作任務；任職要求：1、3年以上工作經驗，2年左右策劃文案工作 經驗2、文字、書面表達能力出眾，有渠道整合推廣經驗3、熟悉網絡媒體，關注網絡時事，有想法有創意并熟悉網絡平臺 4、富有激情和創意，具備良好的新聞撰寫、廣告策劃及事件

策劃能力；5、電商或類似平臺工作經歷者優先【公司近期招聘崗位】運營、前端、美工、優

化、客服、銷售代表、事件營銷策劃等，您可以通過申請本職位來應聘上述招聘崗位，我們的人力資源專家還會根據您的個人情況，為您做恰當的職位匹配建議以供選擇

【崗位職責】：

1、負責公司網站或淘寶商城商品詳情呈現，頁面描述、挖掘網絡關鍵字等文案編輯，以

達到好的銷售效果；

2、負責網站重要頁面的商品陳列布局的質控；

3、根據市場部的活動策劃案（框架），對促銷活動、網站廣告、品牌策劃、市場推廣等

專題活動進行內容創意、文案編輯等優化； 4、負責商品專題和促銷計劃的策劃、執行；

5、對市場部優化軟文、報道、主題炒作、論壇帖子、促銷活動等進 行文案質控。

【崗位要求】：

1、新聞學、中文、廣告學等專業，本科及以上學歷，且熟悉電子商務流程；

2、一年以上互聯網（最好是b2c網站）商品運營工作經驗；

3、有良好的文字功底和銷售感覺，具有較強的選題、策劃、編輯撰寫等文字表達能力，同時也要有優秀的數據分析能力；

習能力和團隊合作精神；

5、掌握常用辦公軟件，熟悉網絡環境，具備在論壇發精華帖經驗的優先考慮；

6、有男裝、童裝、男鞋等行業從業經驗或熟悉、狂熱、酷愛者優先考慮。

一、崗位職責: 負責上級分配的任務,策劃店鋪活動方案,撰寫產品文案,提升品牌知名度 崗位要求:

1、具備較強的寫作能力,可對活動方案擬寫文字描述等; 2、了解淘寶營銷策略,策劃每月的銷售方案及活動;3.懂得如何設計描述產品的特點,設計活動吸引流量;

4.熟悉淘寶網的各種營銷推廣手段,對推廣活動有獨到的見篇4：文案工作職責文案策劃

工作職責：

1.以產品為對象，挖掘產品亮點與賣點，分析客戶需求，挖掘產品背后的故事，對產品進行直觀、感性、富有吸引力的描述，使產品描述符合品牌特質；

2.參與促銷活動及品牌包裝的創意、文案工作，協同設計部門完成廣告海報的主題與軟文撰寫；

3.根據特定主題或者任務提出策劃方案，參與策劃方案的闡述和執行；將策劃工作人員的策劃思路、表現及形式用完整的文字表達出來，充分理解策劃意圖的情況下幫助策劃

人員完成策劃方案的寫作。

4.撰寫各類新聞稿件、策劃方案、總結報告等；

5.負責公司市場推廣方案策劃、圖冊創意設計及宣傳資料的文案撰寫；

6.根據市場銷售需求，制定活動或廣告方案，提供日常銷售方案的支持；

7.負責公司新產品的優勢捕捉，進行宣傳方案、廣告資料的收集； 8.負責公司宣傳頁、產品畫冊的設計與制作；

9.負責公司所屬品牌形象推廣、宣傳及促銷活動的策劃；

10.市場推廣及促銷方案文件的擬稿、活動執行及活動反饋總結； 11.品牌、產品宣傳、公司宣傳文案的撰寫及更新；

12.負責項目網站的網站信息、新聞的更新與維護；說明：

1.我司從入職開始有5個工作日的觀察期，在此期間，如我司或你自己覺得不適合該崗位，將正式通知對方，此期間離職不計算工資。 2.試用期間，你需要每個月進行試用期總結提交給你直接上級，公司會依據你的綜合表現進行考核評估。

3.如果經過考核，公司認為你仍需要繼續觀察，公司將會再延續1個月的試用期，如4個月后仍沒達到公司的考核，那么公司將認為你不適此崗位，不再進行錄用。4.公 司目前屬于成立階段，可能會需要加班，試期待遇已包括加班工資，不再另外計算。篇5：

文案策劃職位要求職位職能: 文案/策劃職位描述: 崗位職責： 1、撰寫項目方案與制作ppt； 2、撰寫畫冊文字、海報文字、活動背景與活動物料文字、主持人稿件、新聞稿件、視頻解說文字等等。3、公司網站、畫

冊文字以及公司品牌推廣相關的文字擬定； 4、搜集品牌市場數據，供策劃團隊研討參考； 任

職要求: 1、本科以上學歷,中文、傳播學、新聞學、廣告學專業優先； 2、具備三年以上策

劃文案經驗； 4、文字功力深厚，文筆富有激情與表現力； 5、溝通能力強，富有團隊精神，工作認真、努力。

職位職能: 文案/策劃 市場企劃經理/主管具體要求和待遇：

1、負責項目的創意構思、文案及客戶提案, 給予前期提案、設計創意說明及后期結案

報告等服務；

2、熟悉廣告創作流程，有敏銳的創作嗅覺和精準的創意表現力，具備獨立思考和分析能

力，對問題有自己獨特的見解；

3、協助項目組進行創意提案，保證工作的順利推進； 4、執行并監督所負責項目的創意構思和文案；

5、獨立撰寫各類稿件（新聞稿、綜述稿、專訪稿等）、策劃方案、報告及項目各項宣傳

資料文案等

任職要求：

1、新聞學、傳播學、中文、經濟管理類相關專業，大學本科以上學歷；

2、熟悉房地產行業，一年以上市場策劃及文案工作經驗，有整合推廣成功案例者優先；

3、能夠準確捕捉產品亮點，具備恰如其分的文字表現能力；

4、熟悉專業創意方法，思維敏捷，洞察力強，文字功底扎實，語言表達能力強；

5、能獨立完成項目、廣告等推廣文案的撰寫 ； 6、懂房地產廣告創作流程及策略能力者優先。（提供在校、應屆畢業生來我司實習機會）職責和業績： 1.全年的市場推廣活動策劃；

2.涉及所有城市的市場推廣活動的思路制定及與代理商討論制定方案；

3.參與1級和2級城市的市場推廣活動的策劃；

4.了解各地區的市場狀況，分析市場動態，針對各地的市場現狀，制定市場反應對策；

5.參與制定廣告策略，從整體上把握公司的市場形象；

6.尋找市場熱點，把握各種機會，策劃各類有影響的市場宣傳活動，提高公司的市場形

象和產品品牌形象；

7.負責公司所有推廣活動的文案撰寫； 8.公司內刊文章的搜集和撰寫；

9.發掘公司內部的企業文化價值并形成文字，在內外部媒體發布，對公司加以推廣；

10.公司網站行業信息的搜集整理和每日發布。

11.定期公關攻勢的文案撰寫200x—200x ***有限公司 文案策劃、產品培訓師、采購主管 職責和業績：

1、負責新產品賣點的提煉。通過富有特色和吸引力的文案表現產品亮點，并和設計人員

進行配合，制作產品的x展架、易拉寶、海報等宣傳物料。

2、負責公司新產品平面稿、廣播稿和電視購物腳本的撰寫。公司定期會推出主打產品進

行平面、廣播和電視各種媒體的宣傳，我負責擬寫各種稿件，并根據不同媒體的宣傳風格，將產品亮點有效展現，從而配合產品銷售。

3、與銷售人員溝通，確定定期投放的dm風格及主打產品，并負責公司dm版面設計、文

字撰寫，最終完成期刊制作。

4、負責對銷售人員進行新產品的培訓。公司在北京各大商場擁有自己的專賣店，我負責

定期向銷售人員培訓新產品賣點，并擬寫銷售話術，配合銷售人員進行產品銷售。