保利壟上別墅開盤活動(dòng)策劃方案
藍(lán)藍(lán)的天，白白的云，淡淡的遠(yuǎn)山，綠色的草地，清馨的空氣，漫步其中，渾身舒暢。忙碌的都市生活多多少少讓人感到疲憊，享受生活不能再流于口號(hào)，工作之外的時(shí)間屬于我們自己！我們要生活而不是要活著，我們要休閑、要享受，要貼近自然，要心靈回歸！我們的生活還要健康且有品質(zhì)、和諧且有韻味、幽雅且有檔次、尊貴且有人文，我們要底密度！我們更要原汁原味的自由自在的別墅生活！
這樣愜意隨心的超俗生活，這份恬淡悠遠(yuǎn)的雋永意境，似乎有點(diǎn)遙不可及。“保利壟上別墅”，卻讓這一切變得如此順理成章。壟上人，壟上人生活，使一切歸于自然。結(jié)廬在人境，而無車馬喧。問君何能爾？心遠(yuǎn)地自偏。采菊東籬下，悠然見南山。山氣日夕佳，飛鳥相與還。此中有真意，欲辨已忘言。陶淵明，歸園田居的生活也不過如此。漫步在隨處可見的林蔭小道里。呼吸著綠葉的芬芳和葫蘆河水的清香，聆聽著時(shí)而嘹亮?xí)r而低吟的鴿笛。憑欄斜倚，看云卷云舒，望燕山余脈，任心神弛聘，那份恬淡，那份慵懶，怎能不讓你陶醉其中？我想，無論多么清醒的成功者，也不會(huì)介意來“保利壟上別墅”里生活一回、迷失一回。
【第1句】：活動(dòng)主題：
生活真本源壟上真生活
【第2句】：活動(dòng)目的：
【第1句】：在京城地產(chǎn)界、廣大目標(biāo)客戶及傳媒中產(chǎn)生巨大影響。力爭(zhēng)在短期內(nèi)最大限度地樹立保利壟上別墅的知名度、美譽(yù)度，突顯保利壟上別墅的實(shí)力、魅力。
【第2句】：全方位展示保利壟上別墅擁有的諸多優(yōu)勢(shì)。利用媒體將我們發(fā)達(dá)、便利的交通、周邊的優(yōu)勢(shì)、地理位置、建筑風(fēng)格、歷史淵源、幽靜雅致的園林環(huán)境等賣點(diǎn)傳播出去，同時(shí)將樓盤文化的附加值深植人心。
【第3句】：堅(jiān)定已交大定、小定客戶的購(gòu)買信心，拉近目標(biāo)客戶與銷售人員的距離，為項(xiàng)目營(yíng)造良好的購(gòu)買環(huán)境，樹立持幣待購(gòu)客戶的認(rèn)購(gòu)決心，發(fā)掘潛在客戶群。
【第4句】：為來賓營(yíng)造一個(gè)充滿濃厚簽約氣氛的現(xiàn)場(chǎng)。通過活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的優(yōu)雅環(huán)境和文化品位，互動(dòng)表演和抽獎(jiǎng)活動(dòng)，以及細(xì)致入微、親切周到的接待服務(wù)，突出開發(fā)商對(duì)業(yè)主的人文關(guān)懷。整合出一種火爆、熱烈的簽約氣氛，直接促進(jìn)保利壟上別墅的.簽約成交量。
【第5句】：增強(qiáng)保利壟上別墅業(yè)主的自豪感、榮譽(yù)感，進(jìn)而有良好的口碑傳播效應(yīng)，促動(dòng)項(xiàng)目的全面銷售與認(rèn)購(gòu)。
【第3句】：活動(dòng)亮點(diǎn)
“保利壟上別墅”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)在花的海洋中展現(xiàn)在人們面前?簡(jiǎn)潔明快的開盤儀式宣告“保利壟上別墅”正式發(fā)售?親身感受藝術(shù)生活的“保利壟上別墅”文化內(nèi)涵?當(dāng)日交定優(yōu)惠政策多樣，實(shí)惠輕松把握?樣板間當(dāng)日開放，給來賓一個(gè)看得見的承諾?營(yíng)造“保利壟上別墅”北美、新古典、唯美、本源生活全新概念。
【第4句】：活動(dòng)整體把握建議
宏觀把握開盤細(xì)節(jié)把握銷售?開盤活動(dòng)風(fēng)格鮮明，突出活動(dòng)的目的
?特裝展示為“保利壟上別墅”開盤增添特色和文化氛圍。
?整體活動(dòng)流暢，從廣場(chǎng)到售樓處再到樣板間，規(guī)劃合理，安排有序、節(jié)奏緊緩適宜?特色的小活動(dòng)、體貼周到的活動(dòng)細(xì)節(jié)使整個(gè)活動(dòng)條理清晰、層次分明。
【第5句】：活動(dòng)安排
?活動(dòng)時(shí)間：2005年6月11日（星期【第6句】：端午節(jié)）
時(shí)間選擇理由：6月初，正值夏天，而且是中國(guó)傳統(tǒng)的節(jié)日，同時(shí)此時(shí)開盤更有利于聚攏人氣。
?活動(dòng)地點(diǎn)：保利壟上別墅廣場(chǎng)、售樓處、樣板間?參與人員：預(yù)計(jì)200人左右【第1句】：政府各部門領(lǐng)導(dǎo)【第2句】：開發(fā)商及銷售代理商領(lǐng)導(dǎo)
【第3句】：已交定金的客戶、準(zhǔn)客戶、目標(biāo)客戶群及潛在客戶群
【第4句】：保利壟上別墅的工作人員
【第5句】：相關(guān)嘉賓及演職人員
【第6句】：京城主力媒體：電視臺(tái)、北青、北晚、北京晨報(bào)、精品、財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)、中華工商時(shí)報(bào)、
中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、北京青年周刊、中國(guó)建設(shè)報(bào)房地產(chǎn)周刊、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)、新北京樓市、中國(guó)證券報(bào)、北京交通廣播電臺(tái)、北京音樂廣播電臺(tái)（媒體車馬費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，不含在開盤費(fèi)用之列）
【第6句】：前期工作：
停車證的制作、派發(fā)向氣象局咨詢歷年活動(dòng)當(dāng)日前后的氣象資料。
?提前一周向政府各相關(guān)職能部門申報(bào)，并邀請(qǐng)其領(lǐng)導(dǎo)參加儀式公安、交通、消防、工商、城管、市容、稅務(wù)等（甲方辦理）?典禮當(dāng)日接送用車計(jì)劃、車輛調(diào)度及停車位的安排?宣傳冊(cè)、禮品袋提前一周印制完畢，并選訂好禮品?北美文化、新古典主義、保利壟上別墅基本資料的展板?媒體邀請(qǐng)
【第7句】：現(xiàn)場(chǎng)布置及氛圍營(yíng)造：第一部分：保利壟上別墅現(xiàn)場(chǎng)
【第1句】：印有保利壟上別墅LOGO的道旗引導(dǎo)來賓進(jìn)入活動(dòng)主會(huì)場(chǎng)。醒目的道旗迎風(fēng)招展，向路人
通告，保利壟上別墅隆重開盤。【第2句】：會(huì)場(chǎng)隨處可見雕塑、根雕等藝術(shù)作品。
【第3句】：路旁連續(xù)施放升空氦氣球6個(gè)，下面垂掛醒目標(biāo)語(yǔ)“保利壟上別墅開盤迎客來”。【第4句】：小區(qū)入口搭建橫跨道路的充氣拱門（門楣處有保利壟上別墅的LOGO、宣傳標(biāo)語(yǔ)及本次活動(dòng)
主題）。
【第5句】：小區(qū)廣場(chǎng)為本次活動(dòng)主會(huì)場(chǎng)，備有全套音響。廣場(chǎng)側(cè)面搭建舞臺(tái)及本次活動(dòng)的主題背景板。
舞臺(tái)旁放置仿古禮炮兩門，供開盤儀式使用。
【第6句】：舞臺(tái)一角設(shè)置電聲樂隊(duì)（4人），配合現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)，烘托火暴氣氛。
【第7句】：舞臺(tái)一側(cè)，設(shè)簽約區(qū)，甲方工作人員為來賓講解答疑的同時(shí)，為來賓提供現(xiàn)場(chǎng)簽約服務(wù)。【第8句】：舞臺(tái)正面分兩個(gè)區(qū)域?yàn)橛^眾座位，一面為100個(gè)，兩面為200個(gè)。【第9句】：邀請(qǐng)女子軍樂隊(duì)或者舞獅隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演營(yíng)造熱烈的活動(dòng)氣氛。
【第10句】：廣場(chǎng)綠地上布置兒童活動(dòng)區(qū)，設(shè)置充氣沙發(fā)、氣球迷宮，五顏六色的小氣球不僅象征著祥
和美滿，同時(shí)也為現(xiàn)場(chǎng)增添了靚麗的色彩。專為本次活動(dòng)邀請(qǐng)的幼教專家在這里組織小朋友們一起唱歌、跳舞、和小丑一起做游戲??【第11句】：廣場(chǎng)四周隨意擺放木制資料架，方便來賓取閱。【第12句】：售樓處樓體懸掛橫幅，增加活動(dòng)氣氛。
【第13句】：售樓處至活動(dòng)主會(huì)場(chǎng)沿途安排充氣卡通人，活躍氣氛的同時(shí)，引導(dǎo)來賓參觀售樓處、參加
主會(huì)場(chǎng)活動(dòng)等。
【第14句】：在放置充氣彩虹門1座，鮮花花籃20只，并施放飄空氦氣球4只。第二部分：售樓大廳
【第15句】：售樓處設(shè)置簽到臺(tái)，并有6名禮儀小姐負(fù)責(zé)迎賓簽到、佩戴胸花、發(fā)放抽獎(jiǎng)券。【第16句】：大廳的過道（包括樓梯）呈八字型擺放歐式鐵藝花籃，共12只。
【第17句】：大廳入口擺放編織氣球拱門1座。既烘托出活潑熱烈的現(xiàn)場(chǎng)氣氛，又可以醒目地提示來賓，
拱門兩側(cè)各設(shè)禮儀小姐2名迎賓服務(wù)。
【第18句】：大廳四周擺放易拉得展架12個(gè)，向來賓展示保利壟上別墅的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)，及珍藏戶型。【第19句】：室內(nèi)安排身著禮服的專業(yè)演員表演小提琴四重奏，作為整個(gè)活動(dòng)的背景音樂，為現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造
一種浪漫自然的舒適氛圍。
【第20句】：在大廳擺放沙盤模型一座，并安排專人進(jìn)行講解。（根據(jù)甲方具體情況，待定）【第21句】：租用兩輛大巴（最好是已經(jīng)噴繪有本項(xiàng)目廣告的公交車輛）往返接送來賓。
【第8句】：活動(dòng)儀程：?迎賓簽到
10：00～10：30訓(xùn)練有素的禮儀小姐面帶微笑在陽(yáng)光迎接來賓，請(qǐng)來賓簽到，為嘉賓佩戴胸花，同時(shí)發(fā)放抽獎(jiǎng)券，并且引導(dǎo)嘉賓入座。（先到場(chǎng)的嘉賓可隨意享用甜點(diǎn)軟飲，欣賞小提琴四重奏，同時(shí)銷售人員引導(dǎo)來賓參觀沙盤，為嘉賓詳細(xì)介紹項(xiàng)目情況）?領(lǐng)導(dǎo)致辭
10：30～10：35開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭10：35～10：38設(shè)計(jì)師發(fā)言10：38～10：42物業(yè)代表發(fā)言10：42～10：45經(jīng)銷商發(fā)言?隆重開盤
10：45～11：00開盤方式供甲方備選，樂隊(duì)、禮花炮配合，將儀式氣氛推向高潮。（開盤儀式結(jié)束，主持人邀請(qǐng)到場(chǎng)嘉賓參與售樓現(xiàn)場(chǎng)的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)及觀看精彩節(jié)目，同時(shí)領(lǐng)取保利壟上別墅奉上的精美禮品，禮儀小姐協(xié)助銷售人員引導(dǎo)來賓到銷售現(xiàn)場(chǎng)）?幸運(yùn)抽獎(jiǎng)（中間穿插精彩表演）
11：15～11：20嘉賓到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，先到簽約處領(lǐng)取禮品。11：20～11：23主持人宣布幸運(yùn)抽獎(jiǎng)開始，以文藝表演開場(chǎng)。11：23～11：28請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)小朋友抽出幸運(yùn)獎(jiǎng)。11：28～11：32第二個(gè)文藝表演
11：32～11：35請(qǐng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)抽出三等獎(jiǎng)。11：35～11：40隆重開盤備選方案
1)先請(qǐng)來賓欣賞魔術(shù)表演期間魔術(shù)師將禮儀小姐拿著的寫有“保利壟上別墅”字樣的紅緞變
成代表和平的吉祥鴿，請(qǐng)開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)與剪彩嘉賓放飛并拼標(biāo)亮燈LOGO，配合禮炮、氣球等宣布保利壟上別墅開盤。
2)由開發(fā)商、合作伙伴代表以及業(yè)主代表共同啟動(dòng)遙控按扭，主題幕布徐徐拉開，露出特裝
背景板——保利壟上別墅樓盤平面圖。當(dāng)啟動(dòng)儀式結(jié)束后，用彩帶、香檳制造熱鬧、歡騰的氣氛，開發(fā)商與來賓共同舉杯，祝愿保利壟上別墅的美好前景。【第1句】：現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式
對(duì)開盤當(dāng)日簽約的客戶給予優(yōu)惠，并將具體方式用公告牌等方式明確公示，在開盤當(dāng)日的現(xiàn)場(chǎng)形成火爆簽約的熱潮。【第2句】：激動(dòng)人心的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)
活動(dòng)中安排扣人心弦的幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)每位持有請(qǐng)柬的來賓都有機(jī)會(huì)贏得大獎(jiǎng)。如此幸運(yùn)、如此刺激的活動(dòng)定會(huì)緊緊抓住來賓的心情，最大限度的調(diào)動(dòng)來賓的參與積極性。
抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)（建議）
?特等獎(jiǎng)1名-------------------------------------筆記本電腦1臺(tái)?一等獎(jiǎng)2名------------------------------------各獎(jiǎng)彩電1臺(tái)?二等獎(jiǎng)3名------------------------------------各獎(jiǎng)電冰箱1臺(tái)?三等獎(jiǎng)5名------------------------------------各獎(jiǎng)微波爐1臺(tái)?幸運(yùn)獎(jiǎng)30名-----------------------------------各獎(jiǎng)手表1塊
【第3句】：精彩的文藝表演
文藝節(jié)目備選（根據(jù)不同方案的選擇，安排不同類別、數(shù)量的節(jié)目）
?開場(chǎng)舞——少兒鋼鼓表演?舞蹈《華兒茲》?少兒舞蹈《四小天鵝》?精彩國(guó)標(biāo)舞
?男高音獨(dú)唱《我的太陽(yáng)》?風(fēng)情舞蹈《阿拉伯少女》?古箏獨(dú)奏——中國(guó)廣播民族樂團(tuán)?準(zhǔn)十二月坊
?流行歌曲演唱——全國(guó)推新人大賽金獎(jiǎng)獲得者始終以斯特勞斯的作品為背景音樂。
【第9句】：費(fèi)用預(yù)算（根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算活動(dòng)總金額）
總計(jì)約：186860元（以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。
因?qū)?xiàng)目溝通了解有限，草出以上方案！
關(guān)于開盤的活動(dòng)方案
【第1句】：活動(dòng)主題：
【第2句】：活動(dòng)時(shí)間：A:**年11月9日19：３０－2１：００
B:**年11月10日09：00—11：00
【第3句】：活動(dòng)地點(diǎn)：花香維也納售樓處
１、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
２、客戶重視：通過在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂主題氛圍的優(yōu)越性
【第4句】：人員邀請(qǐng)：
１、以請(qǐng)柬形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
２、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專門的活動(dòng)信息說明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開盤活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
【第5句】：活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持
較高的銷售消化速度。
【第6句】：活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠
開盤前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）
2）與本地著名音樂學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳穼W(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問
（此活動(dòng)亦可開盤前舉辦）
借助音樂學(xué)校在本地的知名度，使音樂教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂會(huì)以及音樂講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛樂沙龍俱樂部”慶典
愛樂沙龍俱樂部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂主題賣點(diǎn)，活動(dòng)過后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的`生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開盤當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂酒會(huì)
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂文化社區(qū)，緊扣主題舉行開盤活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂定位貫穿始終，以音樂酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
【第7句】：活動(dòng)目的：
1）通過開盤慶典儀式、愛樂沙龍俱樂部成立慶典、老帶新優(yōu)惠酬賓、獎(jiǎng)品刺激聚斂人氣，引爆開盤引發(fā)轟動(dòng)，制造新關(guān)注熱點(diǎn)；
2）通過開盤促銷積累新客源；激活口碑效應(yīng)廣為傳播，擴(kuò)大客源區(qū)域，挖掘潛在客戶群，有效鎖定目標(biāo)群；
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤消化速度。
第二部分
【第1句】：出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
１、如何讓這個(gè)活動(dòng)在滿足銷售認(rèn)購(gòu)任務(wù)和愛樂沙龍慶賀目的的同時(shí)，有項(xiàng)目個(gè)性和氣質(zhì)的傳達(dá)？
２、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
３、如何在【第1句】：5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
【第2句】：整體現(xiàn)場(chǎng)：
1）入場(chǎng)處巨大的背板上有本次活動(dòng)主題“花香維也納愛樂沙龍成立&花香維也納***音樂學(xué)校簽約儀式暨圓舞曲開盤慶典”的字樣。同時(shí)，“愛樂沙龍”首次在人們面前出現(xiàn)，激發(fā)人們對(duì)它的了解欲望；
2）自助式西點(diǎn)布場(chǎng)在一側(cè)，不設(shè)座位，隨時(shí)可以走動(dòng)，調(diào)動(dòng)活動(dòng)熱情，可以多容納客戶，售樓中心金色與絳紫色珠光氣球柱現(xiàn)場(chǎng)布置；
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛樂沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開盤剪彩儀式隆重進(jìn)行。
【第3句】：活動(dòng)流程：
（1）來賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到
（2）主持人出場(chǎng)、告白
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂隊(duì)奏樂助興
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開盤慶典開始，
（5）音樂學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式
（6）領(lǐng)導(dǎo)宣布花香維也納“愛樂沙龍”俱樂部成立，有請(qǐng)推選出的沙龍會(huì)長(zhǎng)宣讀俱樂部宗旨，會(huì)員章程，會(huì)員特權(quán)（和石家莊一些高檔休閑娛樂場(chǎng)所聯(lián)合推出的只針對(duì)愛樂會(huì)員的優(yōu)惠政策），同時(shí)宣布社區(qū)大型音樂會(huì)所落成時(shí)間，宣布屆時(shí)將和高等音樂名校簽約，聯(lián)手承辦藝術(shù)幼兒園、音樂講座、專題音樂會(huì)等等活動(dòng)，成為石家莊的名流活動(dòng)場(chǎng)
（7）音樂，香檳開啟
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值2000元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂會(huì)開始
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸
第三部分
開盤活動(dòng)結(jié)束。
開盤成功。
每一位客戶都盡興而歸。
項(xiàng)目及到來的所有客戶及媒體朋友得到廣泛傳播，提升美譽(yù)度和知名度。
希望后續(xù)能夠有媒體的軟文支持，將活動(dòng)豐富進(jìn)客戶通訊，為接下來活動(dòng)積累了人氣，繼續(xù)后期全面推廣行為。
商品房開盤活動(dòng)的策劃方案
【第1句】：開盤主題：
對(duì)外傳達(dá)**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大**房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。
【第2句】：開盤時(shí)間：20xx年11月28日（暫預(yù)定）
【第3句】：活動(dòng)地點(diǎn)：**房產(chǎn)有限公司
【第4句】：剪彩嘉賓：貴公司確定
【第5句】：擬邀媒體：**電視臺(tái)、**廣告公司
【第6句】：活動(dòng)方案
（一）前期準(zhǔn)備
【第1句】：到場(chǎng)嘉賓
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體記者
【第2句】：購(gòu)買或制作一批有意義的'禮品。
做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。
一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。
【第3句】：剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花
【第4句】：請(qǐng)柬的準(zhǔn)備
提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。（請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。）
【第5句】：其他準(zhǔn)備工作
提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
（二）開盤前廣告發(fā)布
在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。
（三）開盤之日媒體報(bào)道
開盤當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。
【第7句】：開盤現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)版權(quán)所有
【第1句】：現(xiàn)場(chǎng)布置
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái)，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。（效果圖附后）
會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分。現(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。
主席臺(tái)區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。
嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
【第2句】：慶典剪彩儀式
【第3句】：精彩舞獅表演
【第4句】：樂隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴
【第8句】：現(xiàn)場(chǎng)布置
【第1句】：彩虹門
在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢(shì)；
【第2句】：高空氣球
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。
【第3句】：小氣球
施放20xx只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。
【第4句】：地毯版權(quán)所有
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
【第5句】：中國(guó)禮炮和彩花彈
中國(guó)禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。
【第6句】：盆景
在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。
【第7句】：舞獅
在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。
【第8句】：禮儀小姐
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
【第9句】：活動(dòng)程序（11月28日安排）
7：00—9：10總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作，布置到位情況；
彩虹門、禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位；
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始；
10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長(zhǎng)致歡迎辭；
10：25主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始；
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂隊(duì)歡奏；
放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮；
10：45—10：50首位客戶簽約。
10：50－11：00主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。
【第10句】：人員安排及整體預(yù)算
【第11句】：其它設(shè)備
落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂器、簽到臺(tái)、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺(tái)、氫氣球的采購(gòu)；
停車場(chǎng)的安排，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。
開盤策劃方案精選范文
【第1句】：活動(dòng)目的
利用開盤慶典造勢(shì)，使我們的.目標(biāo)客戶群體知道、認(rèn)識(shí)本案。同時(shí)，借美食節(jié)的東風(fēng)，聚集開盤慶典的人氣，為本案的成功啟動(dòng)埋下伏筆。
【第2句】：活動(dòng)整體按排
【第1句】：時(shí)間：***年6月18日上午9：58
【第2句】：地點(diǎn)：擬定在XX公園廣場(chǎng)
【第3句】：具體按排：
（1）地方政府領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)商及各界人士參加開盤儀式。
（2）開發(fā)商發(fā)言。
（3）開盤剪彩儀式。
（4）開盤慶典大型廣場(chǎng)文藝演出。
（具體事項(xiàng)包括人員按排、道具使用等代定）
【第3句】：信息通達(dá)
（一）美食節(jié)信息發(fā)布：
【第1句】：發(fā)布時(shí)間：
本次活動(dòng)擬在6月16日開幕，預(yù)定媒體造勢(shì)的計(jì)劃安排在五月中旬開始（具體時(shí)間待定）。
【第2句】：發(fā)布方式：
主要通過報(bào)紙、電視來通達(dá)本次活動(dòng)。采用硬軟兩種廣告相結(jié)合的媒體造勢(shì)方式進(jìn)行。
（二）開盤慶典信息發(fā)布：
發(fā)布時(shí)間：
開盤前一個(gè)月為廣告預(yù)熱和市場(chǎng)引導(dǎo)階段。本案擬在【第6句】：18日開盤，預(yù)定媒體造勢(shì)的計(jì)劃安排在五月中旬開始（具體時(shí)間待定）。
