代辦房屋租賃合同

由佚名分享時間：2024-05-07 21:51:43 加入收藏我要投稿點贊

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

代辦房屋租賃合同篇一

租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________

承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱"租金賬戶"，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和北京建設網(wǎng)查詢)，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶：

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條傭金

本合同簽訂后(□即時/□_____日內)，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(￥：____________________)，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整(￥：____________________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)。

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、____________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、____________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機構一份，____________________執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

租賃代理機構簽章：國籍：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日

代辦房屋租賃合同篇二

出租方：____________

代理方：____________

特別告知

一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在合同附件中予以明確。

二、出租方應當出示下列材料：

(一)房屋權屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)應當出示下列材料：

(一)營業(yè)執(zhí)照;(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書;(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。

四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

五、合同內的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。

大連市房屋出租代理合同

出租方(甲方)：________

代理方(乙方)：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于大連市______區(qū)(縣)_______________________。

該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________ 。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ 。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_______________________ 。

第四條代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ ______________ 。)

第五條出租代理期限

(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

(一)租金標準為___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

第七條傭金

出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□ ________)。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元(大寫：__________________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋及附屬設施的維護

(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________ 。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉委托及告知義務

出租代理期內，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4、__________________;5、________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達_________日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。

第十三條違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

(五)__________________________________________________ ;

(六)__________________________________________________ 。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

(一)________________________ 。

(二)________________________ 。

(三)________________________ 。

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達______銀行____份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：____________

代理方(乙方)簽章：____________

住所：__________________________

證件號碼：______________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書編號：____

委托代理人：____________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：________

證件號碼：______________________

經(jīng)紀資格證書編號：______________

電話：__________________________

簽約時間：______年_____月_____日

簽約地點：______________________

附件一：

《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

代辦房屋租賃合同篇三

(經(jīng)紀機構代理成交版)

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________

承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);

第五條其他相關費用的承擔方式

第六條傭金

第七條房屋維護及維修

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、____________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、____________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

第十一條合同爭議的解決辦法

第十二條其他約定事項

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

租賃代理機構簽章：國籍：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日

代辦房屋租賃合同篇四

委托方(以下簡稱甲方)： ______________________

代理方(以下簡稱乙方)：_______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況

甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于______ 市______ 區(qū)______ 單元第____層，共______(套)，房屋結構為__________，建筑面積______平方米，戶型 ____________;房屋所有權證號：____________ ，屬于：____________ 。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式

1.甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價___ 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______ %、乙方得______ %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;

2.甲方確認由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：____________________________

四、結算方式

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。

一次性付款結算方式：

1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

五、代理期限及代理權限

1.本合同代理期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。

4.委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 ______%出售。

六、代理費的收取

1.乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______% ，乙方得______ %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

3.甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計____________ 元。

七、雙方權利義務

1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。

1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)

4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

6)有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

2.甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。

3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。

4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。

5.房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。

6.原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

7.乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

八、違約責任

1.乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2.甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

甲方：___________________乙方：__________________

代表：___________________ 代表：__________________

聯(lián)系地址：_______________地址：__________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：______________

開戶行：_________________

帳號：___________________

簽約日期：________年______月______日

代辦房屋租賃合同篇五

出租方：____________

代理方：____________

特別告知

二、出租方應當出示下列材料：

(一)房屋權屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。

三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(代理方)應當出示下列材料：

(一)營業(yè)執(zhí)照;(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書;(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。

四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

五、合同內的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。

大連市房屋出租代理合同

出租方(甲方)：________

代理方(乙方)：________

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于大連市______區(qū)(縣)_______________________。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________ 。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ 。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_______________________ 。

第五條出租代理期限

(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

第七條傭金

第八條房屋租賃保證金

第九條其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

第十條房屋及附屬設施的維護

(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________ 。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉委托及告知義務

出租代理期內，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

第十三條違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

(五)__________________________________________________ ;

(六)__________________________________________________ 。

第十四條合同爭議的解決辦法

第十五條其他約定事項

(一)________________________ 。

(二)________________________ 。

(三)________________________ 。

第十六條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達______銀行____份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：____________

代理方(乙方)簽章：____________

住所：__________________________

證件號碼：______________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書編號：____

委托代理人：____________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：________

證件號碼：______________________

經(jīng)紀資格證書編號：______________

電話：__________________________

簽約時間：______年_____月_____日

簽約地點：______________________

附件一：

《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

代辦房屋租賃合同篇六

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________

承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ ;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);

第五條其他相關費用的承擔方式

第六條傭金

第七條房屋維護及維修

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、____________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、____________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

第十一條合同爭議的解決辦法

第十二條其他約定事項

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

租賃代理機構簽章：國籍：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日

代辦房屋租賃合同篇七

根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權作用證明

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔。

第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十二條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行

政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋

乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。

甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。

第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的

乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的

未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修

第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

甲方延遲交付出租房屋十日以上

甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋

甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的

未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元。

第十五條本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

第十七條本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

銀行賬號：銀行賬號：

委托代理人：委托代理人

年月日年月日

代辦房屋租賃合同篇八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意位于出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、地址

甲方出租的房屋、場地及魚池坐落于：，場地面積平方米，建筑面積平方米，魚池面積：平方米。

二、租賃期限

雙方商定租期為長期，自_____年_ _月_ _日起至所出租的房屋、場地及魚池因政府部門規(guī)劃拆除為止，如乙方不再經(jīng)營乙方也可提前解除合同。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的。

2、承租方拖欠租金累計達 60天的。

四、租金及交納方式

1、因甲方所出租的房屋、場地及魚池在乙方承租后需進行修整及裝修，所以第一年的租金為10000.00元大寫：壹萬元整，從第二個年度起租金為人民幣：50000.00元大寫：伍萬元整，直至合同終止。

2、承租方以現(xiàn)金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修土建部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同終止)。

2、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。如因甲方的建設缺陷造成的損毀由甲方負責維修。

3、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、承租方的變更

1、出租方可以將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方，轉讓費為乙方所有。乙方可以把房產(chǎn)所有轉租給第三方，甲乙雙方所簽訂合同繼續(xù)有效。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先通知甲方，由第三方書面確認，征得甲方的同意。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金十萬元。

2、如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營的情況下可提前解除合同。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方可以解除合同。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

代辦房屋租賃合同篇九

出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址出租房屋位于_________________________________。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電________，水________，）甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________電話：________________________電話：________________________________年____月____日________年____月____日簡單版房屋租賃合同通用版0甲方(出租方):______身份證號:____________乙方(承租方):______身份證號:____________經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

一、租房地點:甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期:自201________年____月____日起。

四、租金:每月_______元人民幣，保證金

五、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□

六、甲方義務:

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

七、乙方義務:

1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協(xié)商一致，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;

5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

八、違約處理:

1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

九、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，門鑰匙1把，

十、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十

一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十

二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名: 乙方簽名:電話：電話：

代辦房屋租賃合同篇十

甲方：

乙方：

甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

一、租房期為年，自年月日起至年月日止，年租金為人民幣元整( 元整)，年租金共計人民幣元整(￥元整)，自合同簽字之日起年租房款一次性付清。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。

三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。

四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。

五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。

六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

代辦房屋租賃合同篇十一

甲方：______________________

乙方：______________________

經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃場地為，其營業(yè)室面積約______平方米。

二、租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

三、______年租金第一______年度為____________元，房租在租期內，每次繳納一______年房租費用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按______月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責任由乙方負責。

三、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設備、設施問題。屬于營業(yè)性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/______平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金后拆除，甲方須退換乙方所剩余繳納的租金。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。

八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金____________元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。

十、經(jīng)營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

出租方：_______________(蓋章)承租方：_______________(蓋章)

代辦房屋租賃合同篇十二

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條

1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市xx區(qū)第一范文網(wǎng)，

建筑面積第一范文網(wǎng)平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

3、甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交

對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共x個月。自x年x月x日起至x年x月x日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經(jīng)甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為x元(大寫x元整)。

2、房屋租金支付方式為x年付。

3、首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續(xù)租時，押金不再另行支付。

4、租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。

第四條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

a、物業(yè)費;

b、暖氣費;

c、房屋大修及房屋管線維修的費用;

d、房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用。

2、乙方負責交納的費用：

a、租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網(wǎng)費)、衛(wèi)生費等費用;

b、租住期間低值易耗品(如燈泡)及設施附件(如水龍頭，連接軟管)更換的費用;

c、租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。

第五條房屋修繕與使用

1、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責維修;

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

a、乙方非經(jīng)甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

b、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

a、未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借所承租的房屋。

b、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。

c、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

d、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

e、未按時交納房屋租金。

f、未遵守當?shù)赝鈦砣丝诤陀媱澤裙芾硪?guī)定，被有關管理部門警告。

4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住。或者向甲方支付合理的清潔費用，由甲方委托有關方面代為保潔。

5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條違約責任處理規(guī)定

1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。

2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。

甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。

甲方扣除以房屋押金作為違約金。

第九條其他約定事項

第十條其它

本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

代辦房屋租賃合同篇十三

出租方(甲方)電話：_________________地址：_________________

承租方(乙方)電話：_________________地址：_________________

甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：_________________

第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積_____平方米。

第二條租期年，自________年____月____日至________年____月____日。

第三條租金和租金交納方式：_________________

1、租金為40元/㎡，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整

)，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

2、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為2__________年月日。

第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：_________________

1、物業(yè)費月標準為元/㎡：_________________由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

2、水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

3、電話、寬帶費：_________________乙方自行申請并繳納費用;

4、維修費：_________________租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

第五條雙方的權利與義務：_________________

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

4.、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

5、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。

第六條

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整，但須征得乙方同意。

第七條免責條件：_________________因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

代辦房屋租賃合同篇十四

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋坐落：_______________

二、房屋租期為壹年，從20__年7月1日至20__年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。

三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為20__年6月30日前。

五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任：

1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方(簽字) :_______________

乙方(簽字):_______________

__________年______月______日

代辦房屋租賃合同篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：法人代表：法人代表：

身份證號碼：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商特定立本合同。

第一條：租賃內容

1、甲方將位于祥云縣祥城鎮(zhèn)宏發(fā)街東延北側城南二組的土地建蓋后租賃給乙方，租給乙方的實際使用面積為5259平方米。

2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(含聯(lián)營)使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條：租賃期限、租金及付款方式

1、租賃期為20xx年，從20xx年10月1日至20xx年9月31日止。

2、租金每年990000元(大寫：玖拾玖萬元整)，20xx年內租金不變。

3、付款方式為一年一次性付清，年租金為990000元(大寫：玖拾玖萬元整)，在次年的10月1日前付清。

第三條：雙方的權力和義務

1、甲方為保證所出租的房屋及設施完好，在租期內甲方負責自然損壞修善，若乙方人為損壞由乙方負責修善，若遇到政府需征用此土地，甲方協(xié)助乙方同有關部門進行協(xié)商解決賠償。

2、甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和申查，并及時提出見意。

3、在租期內所設計到的各種經(jīng)營費用由乙方負責(如辦理各種證件及水電費)。

4、在租期內乙方守法經(jīng)營，不得利用所租的房屋從事非法經(jīng)營活動，如有發(fā)生一切責任由乙方自行負責。

5、甲方保證為乙方提供所需的水電，保證乙方正常使用。

6、乙方需在國家法律法規(guī)政策許可的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

7、合同有效期內對所租賃的房屋乙方有合法使用權經(jīng)營權和轉租權，如乙方在租期內需整體轉租，乙方需提前告知甲方辦理有關手續(xù)。

第四條

1、乙方在簽訂合同時付給甲方40萬人民幣為定金。

2、本合同簽訂及甲方收到定金后，甲方應在85個工作日內把房屋建蓋好并交給乙方裝修使用。

第五條：

1、在本合同期滿后如乙方需繼續(xù)租用，在市場同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

2、乙方如續(xù)租，應在租期滿前三個月內向甲方提出，并簽定新的租賃合同。

第六條：

1、甲方和乙方任何一方法人代表變更、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并、后的一方即成為本合同的當然執(zhí)行人，并承擔本合同的權利和義務。

2、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式的風險和責任。

3、租期為十年，在租期內甲乙雙方每年租金不變，任何一方反悔視為違約，需賠償違約金500萬元(大寫：伍佰萬元整)。

4、乙方未按時向甲方支付租金屬于乙方違約，每延期一天除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款項1%的違約金。

第七條：合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2、本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可以請人民法院解決。

3、本合同示盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租期滿后本合同自然失效。

甲方法人代表：乙方法人代表：

簽字日期年月日簽字日期年月日簽字地點：簽字地點：

代辦房屋租賃合同篇十六

出租人： (以下簡稱甲方)承租人： (以下簡稱乙方)居間人： (以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：____省____市街號某商城樓單元。

二、租用面積：建筑面積共計平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從年月____日起至________年____月____日止共計年。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由xx公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)首次租房費用在合同簽訂后____日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在____日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證

代辦房屋租賃合同篇十七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地主管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方(以下簡稱該房屋)坐落于，租用面積平方米。

第二條租房屋用途

該房屋用途為，本租房用途除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋第一年租金為(人民幣) 元整。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日起向甲方一次性支付第一年租金。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構何裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方不得拆除固定裝修、裝飾設施及設備。除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向乙方交納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋自理期間的有關費用

在房屋租賃期間，水、電、物業(yè)費等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任，在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前貳個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，并支付租金，乙方在同等價格下有優(yōu)先承租權。

甲方：乙方：

年月日

代辦房屋租賃合同篇十八

租方(甲方)________性別：____年___月____日出生

承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

____年___月____日

代辦房屋租賃合同篇十九

甲方：___________________

乙方：____________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(qū)_________。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。

乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。

甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。

第七條租金

租金標準：_________元，租金總計：_________元。該房屋租金_________不變，自第_________起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

租金支付時間：_________。

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元。

租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

甲方：___________________乙方：____________________

授權代表：________________授權代表______________________

日期：________________日期：________________

代辦房屋租賃合同篇二十

房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方和權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議：

一、房屋坐落于六甲新二號，磚混結構，甲方將出租給乙方作為使用。

二、租賃期限年，自年月日起至年月日止，元/月，年租金為整（大寫：），付款方式：，在租期內甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設施押金元，在協(xié)議期滿乙方不再續(xù)租，結清所有費用后，甲方退還乙方。

三、有關事宜

1、協(xié)議期滿時，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，但協(xié)議另行簽訂；如果乙方不再續(xù)租，但房屋內還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走（限期：租期后3日內），影響甲方另租房屋，甲方有權處理乙方所剩余的物品并另租他人。

2、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費（如衛(wèi)生費、管理費等）由乙方自理，甲方不承擔任何連帶責任，自來水費、生產(chǎn)生活用電費由乙方按使用量按時交納，不得延誤，否則造成后果由乙方負責。水電費收取標準：冷水元/噸，熱水元/噸，電費元/度，不得偷電、偷水、吃點滴水，若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費的10倍嚴懲。更不得延誤，否則造成后果由乙方負責，有線電視每臺元/月，若遇政府性漲價，甲方有權漲乙方水、電、收視費。

3、如政府征用或當?shù)爻侵写甯脑欤豢煽沽Α⒆匀灰蛩氐仍斐杀緟f(xié)議不能正常履行時，雙方互不違約、互不承擔相關責任，各方損失各方承擔，乙方無條件搬走，甲方退還乙方所交納當年未租用滿的后期租金和押金。

4、乙方在租賃期內只有該房屋的使用權、管理權，不得買賣、轉讓、轉租，更不能將該房子用于擔保抵押。

5、乙方在租房期間注意事項：①安全文明用電用水；②做好防火防盜工作；③保證老人、小孩、同住人的安全；④貴重物品妥善保管。若發(fā)生任何事故及安全事故（偷、盜、人員傷亡等等），所產(chǎn)生的一切法律責任、經(jīng)濟責任、事故安全責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。若給甲方造成損失，乙方必須照價賠償。

6、在租用期間，若發(fā)現(xiàn)下水道堵塞，由乙方負責通暢。四、乙方在租賃期間要愛護房屋結構及衛(wèi)生，不得亂釘亂涂亂畫，保持室內環(huán)境衛(wèi)生，垃圾投放到指定地點，不得亂丟，若損壞甲方房屋及設施（水、電、門窗、房屋配套設施等），乙方必須照價賠償或修復（除自然磨損外）

五、乙方租用期間必須遵紀守法，不得利用甲方房屋進行賭博、傳銷等違法非法活動，遵守當?shù)亍洞逡?guī)民約》，搞好計劃生育工作，否則由此造成的全部法律、經(jīng)濟責任由乙方自行承擔，甲方不負任何連帶責任，由此引發(fā)后果甲方有權終止協(xié)議，不予退還乙方剩余租金及押金。

六、違約責任：乙方在租賃期間如因自身原因致使不能正常租賃使用，屬乙方違約，所造成的損失由乙方自行承擔，且甲方不退還乙方已交的剩余租金和押金。

七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

注：熱水表底數(shù)：冷水表底數(shù)：電表底數(shù)：

電子鎖鑰匙號：

簽定日期：年月日

代辦房屋租賃合同篇二十一

房屋產(chǎn)權人： (以下簡稱甲方)

承租人/居住人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方與丙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃關系及最終產(chǎn)權歸屬達成一致，特訂立此合同共同遵守。

一、房屋地點：市區(qū)/縣社區(qū)/街道號樓單元室。

二、使用面積：建筑面積共計平方米。

三、房屋用途：乙方所承租/居住甲方房屋只能作為家居使用，不能作為它用。

四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計月。

五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼?/p>

十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方：乙方：丙方：日期：

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