隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

場地的租賃合同 承租場地合同篇一

乙方： (以下簡稱乙方)

身份證號：

本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進行餐飲合作經營，共享經濟收益，甲方將經營中的學院餐廳窗口與乙方合作經營，即甲方提供相對完善的經營場所，乙方負責廚藝技術及銷售，根據經營實際情況，在經營活動中由甲方統一安排指導其經營工作，經雙方協商，并訂立合同條款如下：

一、 經營地點________________________________________

二、 合作時間

從______年______月______日至______年______月______日。

三、雙方的權力和義務

1、甲方的權力和義務

(1)甲方為乙方提供經營場所，負責工商稅務、衛生、學校等事務協調事項，為乙方提供良好的經營環境。

(2)負責對乙方的食品安全、環境衛生、飯菜質量、價格、服務態度、個人衛生等進行監督、檢查和管理，有權對違反規定者進行警告、經濟處罰、停業整頓，三次整改無效者，甲方有權終止合同，押金，管理費不予退還。

(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。

(4) 乙方法人必須自行經營。在經營過程中，嚴禁私自轉讓，如果發現乙方法人連續一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權利解除合同。

2、乙方的權力和義務

(1)未經餐廳經理或公司領導人同意，不得私自轉讓正在經營中的窗口。

(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統一的管理模式和要求去經營，積極支持甲方統一開展的公司宣傳活動及經營策略。

(3)為保證飯菜質量、價格穩定，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統一管理和規定，經營品種統一核定后不準私自變動。否則被公司領導及學校領導發現，進行罰款、辭退處理，押金管理費不予退還。

(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。

(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質供應商統一供應，不得隨意購買。違者罰款、沒收。

(6)嚴格執行(食品衛生法)，遵守學院食堂衛生管理制度和公司統購制度，嚴禁購買、加工、出售劣質、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對受害者造成的不良影響、經濟賠償和法律責任由乙方完全負責。

五、后廚由甲方按經營品種的需要統一標準配置，乙方有償使用，費用按采購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設備，由乙方使用保養，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據學校實際情況，甲乙雙方協商而定)

六、未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。

七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

八、合同期滿若乙方有意續簽合同，同等條件下，乙方優先。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地的租賃合同 承租場地合同篇二

甲方：

乙方：

甲方現有空閑土地一宗，對外招商，乙方愿意租賃，經甲、乙雙方協商同意，簽訂本合同，具體條款列下：

一、 甲方對外租賃的土地位于甲方院內，南北長 米，東西寬 米共計 畝。(四至平面圖附后)

二、 租賃期限： 年

自20xx年 月 日至二0 年 月 日止。

三、 租賃費及繳納方式

乙方租賃費按每年每畝400元計算，每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元，第一年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，第二年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，今后租賃費以此類推。

四、 乙方需向翟鎮黃泥莊村民補償該場地內栽植的桑樹款 元，該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方。

五、 乙方在場地內建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔，如需要辦理相關審批手續時，乙方自行辦理，并承擔費用，甲方應積極協助辦理。

六、 合同期內，乙方經營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔費用。

七、 乙方應繳納的土地使用稅、房產稅等一切稅、費由乙方承擔。

八、 合同期內，因國家政策調整，本合同與政策相抵觸 時，按國家政策執行。

九、 如因土地使用權出現糾紛時由甲方負責出面協調辦理。

十、 青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付，合同簽訂后青苗補償費如增加時，從變動之年，租賃費按變動金額進行相應增長。

十一、 合同期內，因國家規劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責任，租賃費按實際使用日期計算，剩余的退還乙方，乙方自建設施的補償歸乙方。

十二、 合同期內，乙方不得將自建設施轉租。

十三、 合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優先租賃權。

十四、 合同期滿，甲、乙方應在三十日內辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設施經評估部門評估后，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費自理。

十五、 違約責任

1、 單方隨意解除合同，視為違約，應向對方支付違約金10000元，并繼續執行本合同。

2、 乙方應按時上交租賃費，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續拖欠三十天交不清時，甲方有權解除合同。

十六、 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商同意，簽訂補充條款與本合同有同等效力。

十七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地的租賃合同 承租場地合同篇三

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續租

本協議續租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第四條租金

租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協議_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協商約定。

第六條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。

2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。

第七條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5.____________________________________________。

第八條乙方權利義務

1.有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3.應按期支付租金并承擔各項稅費。4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

9.____________________________________________。

第九條協議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

5.違反保證金協議的有關約定的。

6.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

7.____________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

4.___________________________________。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十二條專用設施、場地的維修、保養

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。

2.甲方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。

2.乙方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十六條不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

第十七條通知

1.根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條爭議的處理

1.本協議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交________________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條解釋本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

第二十條補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第二十一條協議效力

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;協議副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：____________授權代表人(簽字)：______

乙方(蓋章)：____________授權代表人(簽字)：______

_________年_______月____日簽訂地點：________________

場地的租賃合同 承租場地合同篇四

出租人(甲方)：__________________身份證號碼：____________________________________

承租人(乙方)：__________________身份證號碼：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。

乙方自行投保的范圍為：_____________________________________________________________________________________。

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。

6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。

_________________________________________________________________________________。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

________________________________________________________________________________。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

________________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租

本合同續租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

第十六條

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)__________________聯系電話：____________________________________

乙方(簽字蓋章)__________________聯系電話：____________________________________

簽約日期：____________________________________

場地的租賃合同 承租場地合同篇五

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就安曉路、寶安公路4118號上賽場閑置土地(約130畝)和方泰鎮光明村碼頭土地約50畝，經甲方投資后作露天堆場租給乙方使用(按實際丈量的面積計算)。

一、甲方承租上賽場的場地和碼頭總面積約180畝(按實際丈量為準) 畝，現將場地平整、圍墻砌筑完成后的該場地租給乙方使用，作為鋼材堆場、車輛的周轉。

二、時間：20xx年三月一日起，租期為伍年。

三、租金付款方式：場地及碼頭面積按均價2.3萬元/畝。付款方式分一年一付，采用先付后用的原則，如乙方逾期不支付，甲方有權終止合同，責任乙方自行承擔。

四、碼頭場地圍墻建造，場地平整費用由甲方承擔。水電由甲方負責協調到位，甲方必須要在3月底完成，水電安裝費用由乙方承擔。

五、乙方必須合法使用場地及經營，如違反國家法律、法規、消防、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理。乙方保證場地內外的公共衛生整潔、治安穩定、消防設備齊全，費用乙方自理。

六、甲方考慮到乙方經營的持續性，合同期滿如國家及上賽場不征用該地塊和上賽場繼續履行和我公司續約合同的情況下，優先租給乙方使用，租金遞增與上賽場一致。

七、因不可抗拒的原因及國家規劃征用該地塊時，甲方提前90天通知乙方清場，如有補償部分，雙方按誰投資誰得益的原則進行分配補償款。

八、甲方的投入乙方必須愛惜和保護，如有損壞，照價賠償，合同期滿做到完好無損。

九、甲方租給乙方該地塊使用，乙方不得擅自轉讓，如和其它客戶交換場地使用的，必須書面通知甲方，甲方書面同意后視作有效，否則甲方可單方終止合同。

十、在使用過程中，乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實需要建筑，必須書面通知甲方，得到上賽場批準后方可實施，如擅自亂建，后果乙方自負。

十一、本合同未盡事宜，雙方協商一致解決，并應用書面報告，雙方保留存檔，作為本合同附件。

十二、甲、乙雙方發生爭議時，可與嘉定人民法院進行仲裁。 本合同一式五份，雙方各執二份，一份交上賽場備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地的租賃合同 承租場地合同篇六

甲方(承租方)

乙方(出租方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律 、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協議：

第一條 廣告位基本情況：

1、廣告牌位置：___________ ___ ______ (詳見附圖)

2、廣告牌規格：_______________ _____

3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

第二條 租賃期限：

該廣告位租賃期為________年，即從________年____月____日至________年____月____日止(以實際發布時間為準)

第三條 合同總額和付款方式：

1、 廣告牌租賃費總金額共計人民幣： (不含稅)

2、 廣告牌租賃費支付時間和支付方式：合同簽訂后一個月內甲方即付清廣告租賃費用。

第四條 雙方責權：

(一)甲方責任：

1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料，否則因此引發的一切責任乙方概不負責。

2、甲方有權決定廣告發布內容，但必須保證其真實性、合法性。

3、甲方須及時向乙方繳交廣告牌租金。

(二)乙方責任：

1、乙方應遵守廣告發布、制作的有關規定，一切制作、報批手續及費用都由乙方自行承擔。

2、廣告牌制作材料、施工費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責廣告牌硬件的維修和保養工作。廣告牌若出現損壞，乙方應于三天內修復。

(三) 租用期內，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或____市規劃要求等原因導致甲方廣告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算退回甲方。如果雙方同意移址重建，另簽補充合同。

(四) 如因臺風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。

第五條 租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如甲方續租，須提前兩個月向乙方提出申請。

第六條 違約責任：

雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規定，違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條 其他：

1、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲 方(章) 乙 方(章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

________年____月____日

場地的租賃合同 承租場地合同篇七

出租方姓名：_____ (以下簡稱甲方) 身份證號碼：_____

承租方姓名：_____ (以下簡稱乙方) 身份證號碼：_____

根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲乙雙方就租賃場地房屋經友好協商，在完全自愿基礎上，同意簽訂本合同。

一、租賃場地房屋概況

1.位置：該場地房屋位于

2.面積：該處場地共計 畝。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。

三、租金及付款方式

1.租金

鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設，第一年租金為每畝____________元整( )，共計____________元整(包含場地及房屋租賃稅)

該處場地租金第二年度起每畝____________元整( )，每年租金共計人民幣____________元( )(包含場地及房屋租賃稅)

2.付款方式

合同簽訂之日以現金形式______年支付一次。

四、權利與義務

1.甲方的權利與義務

①合同期內如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。

②甲方允許乙方正常使用水電設備，水費、電費，乙方按國家有關部門規定繳納。

③租賃期間，甲方不得轉讓該土地房屋。在合同期限內，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。

2.乙方的權利與義務

①乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質。

②租賃期間，不經甲方書面同意，不得將土地房屋轉租他人經營或使用。乙方自負盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權債務，不得以甲方資產抵押。

③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規，合法經營，照章納稅，如若違反法律法規，乙方承擔一切責任。

五、違約責任

1.本合同期限內任何一方不得違約。

2.乙方不按期支付租賃費，逾期______月甲方有權終止合同。

3.其他條款

①本合同到期后，在同等條件下，乙方有優先續簽權。

②未盡事宜，雙方協商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

③本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。

④本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方簽字(蓋章)：______ 乙方簽字(蓋章)：______

聯系電話：_____

日期：______年 ______月______日

場地的租賃合同 承租場地合同篇八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿、共同發展的原則，經過充分協商，就乙方承租甲方場地事宜達成以下條款，供雙方遵照執行：

一、甲方同意將位于烏魯木齊經濟技術開發區中亞北路154號甲方公司院內3畝場地租賃給乙方使用.

二、場地租賃期限為2個月，從20xx年 4月 12日至20xx年6月11日止。

三、租賃單價為56028元/畝*年，總價為28000元;甲方按照人民幣(大寫)貳萬捌仟元整(28000元/2個月)向乙方收取租賃費。

四、租賃費付款方式及時間：采用先交費后使用原則，合同生效后5個工作日內，乙方向甲方一次性支付全年的場地租賃費用。甲方在收到乙方款項后，須向乙方出具租賃發票。

五、在租賃期內，甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方沒有按照雙方協商的項目經營或隨意將土地轉租以及搭建臨時房屋等挪作他用的用途，甲方有權提前終止合同并要求乙方承擔違約責任。

六、租賃期內，乙方應對該場地合理使用，機組設備集中停放。在保障安全的前提下，甲方對乙方的租賃場地有建議管理權，包括對防火措施，道路通暢、環保、危險物存放等方面，對于甲方提出的合理要求，乙方應當進行改進。甲方應對乙方存放在廠區的機組設備的整體安全有看護責任。

七、租賃期內，乙方存放機組設備需經甲方同意方可進入甲方廠區，乙方卸貨時需提供吊裝安全操作證至甲方，甲方開具特種作業許可證后方可操作卸貨。乙方在車輛倒運、停放過程中如發生車輛刮蹭，人身傷害等事故后果均由乙方承擔。如在車輛停放期間發現損壞甲方設備及圍欄的情況，乙方應負責修復或者賠償后由甲方自行修復。

八、甲方租賃給乙方的場地須是甲方合法擁有的場地，雙方合同生效前該場地發生的一切債務、債權和經濟糾紛乙方概不承擔。

九、乙方應及時清理在租賃期內產生的各種垃圾及廢物。

十、租賃期內，雙方有權提前終止租賃協議，但應提前至少一個月告知對方。租金按4669元/每月/每畝計算(每平方7元，共租3畝(1畝667平方)，租期2個月)，不足一個月的按一個月計算，租賃期屆滿后，在同等條件下乙方有優先租用權;如雙方中一方不愿續約，乙方應在租賃期滿前將場地清理干凈后交給甲方。

十一、乙方需提供出庫單及出門證樣版至甲方，提貨時甲方根據乙方提供相應出門證及出庫單放行。

十二、違約責任

合同履行期間，雙方必須按照合同全面履行，違犯以下條款的，視同違約。違約一方將承擔違約責任。違約方支付對方最高不超過租賃費用20%違約金。

(一)：乙方超過合同約定逾期支付場地租賃費的。

(二)：一方出具虛假證件欺騙對方的，無過錯一方有權終止合同，過錯一方應向對方賠償由此造成的損失。

十三：本合同一式貳份，甲乙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效。

十四：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五：本合同在履行過程中，雙方發生糾紛應積極、及時協商解決，協商不成由甲方所在地人民法院裁決。

十六：其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地的租賃合同 承租場地合同篇九

合同編號：

展館方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就會展場地租賃的有關事宜達成如下協議。

第一條租賃場地及用途：

乙方租用甲方總面積為平方米的場地(下稱“租賃區域”)。 具體位置：

用途：用于乙方舉辦活動。

第二條租賃期限：

租賃期限為：年月日起至年月日止。 其中：會展期限為 年月日起至 年月日止。

第三條使用時限：

乙方使用租賃區域的時限為每日時至時。在租賃期限內，乙方應在約定的時限內使用租賃區域;如乙方需在約定時限之外使用租賃區域的，應提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。

其他：

第四條租金支付：

1、租金的計算按照以下標準計算：

2、超時租金按照以下標準計算：

3、租金預付：

定金：甲方在 年月日前向乙方支付定金元(最高不得超過總價款20%)。

預付款：甲方在年月日前向乙方支付預付款 元。

4、余款支付：

5、支付方式：

第五條甲方提供的基本服務：

1、在租賃期限內甲方向乙方提供以下基本服務：

(1)租賃區域和公共區域的原建筑照明。

(2)租賃區域內走道和公共區域內的清潔服務。

(3)在入口處提供票證檢驗。

(4)提供會展期限內的館內空調服務。

如乙方需在約定時間之外開放空調，應征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。供暖時間按北京市統一規定執行。

(5)負責租賃區域的保險。

(6)其他：

2、如乙方需甲方提供基本服務之外的其他服務，雙方應另行達成補充協議。

第六條設施的使用：

1、甲方應在簽約前向乙方如實說明與租賃區域有關的場地情況，并向乙方提供場地設施技術數據等書面資料。乙方應向甲方如實說明會展情況，并根據甲方提供的數據資料判斷場地是否滿足會展需求。

甲方未如實提供場地、設施的有關情況而造成乙方辦展活動無法順利進行的，應賠償由此給乙方造成的損失;乙方未如實說明展品情況，造成場地設施無法滿足展品需要的，乙方自行承擔損失，造成甲方場地設施損壞的，應承擔賠償責任。

2、乙方應自費進行展臺搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作。乙方進行上述活動時不應妨礙甲方場地內其他展覽和活動。

3、乙方應遵守國家用電用水的有關規定。除原建筑的照明用電外，其余用電乙方應按實際使用量向甲方支付電費。電費計費標準以為準。如對水、電的供應有特別要求，乙方應在進場前 日向甲方提出申請，并承擔所產生的全部費用。

4、乙方如需在租賃區域內租用甲方電話、家具等設備的，應提前 日與甲方辦理租用手續。租賃期滿時，乙方應將所有租賃物品按原狀歸還甲方。

5、乙方不得對甲方在租賃區域和公共區域的形象、布局、建筑結構和基礎設施進行任何形式的變動和修改。在租賃期限內，乙方如需在租賃區域內的柱子、墻面或廊道上進行裝修、設計或張貼，應事先征得甲方書面許可，否則甲方有權予以即時拆除，由此產生的一切費用和責任均由乙方承擔。

6、在租賃期限內，雙方應共同保持租賃區域和公共區域的清潔和暢通。7、如無甲方書面特別許可，下列物品禁止進入甲方場館：

(1)危險物，包括但不限于武器、槍支、刀、劍、彈藥、炸藥易燃物、放射物或其他危險物品。

(2)未經海關同意的進口物品。

(3)任何影響甲方正常運作或被有關部門禁止的物品。

8、租賃期限開始的第一天，甲、乙雙方應對租賃場地和相關設施進行聯合檢查并就租賃場地的狀況簽署確認書，并以此作為乙方撤租時接受甲方檢驗的依據。乙方應對租賃期限內因其舉辦的會展活動所造成的租賃區域和公共區域設施折本的損害承擔賠償責任。

9、若甲方采用門禁系統管理各種人流出入展館的，乙方租用甲方展館即表明乙方同意使用甲方的門禁系統以及和門禁系統相關的各種票證。具體使用方法及費用支付等內容由雙方另行約定。

第七條展臺搭建、設備安裝和會展物品運輸：

1、乙方所有展臺搭建和設備安裝工作必須符合國家有關安全、消防及環保的規定，并于租賃期限開始 日之前與甲方保衛部門簽訂《安全消防責任書》。乙方及其承包商應在正式施工開始 日之前向甲方提交施工圖紙，并報有關部門審查，獲書面批準后方可施工。乙方工作人員應持有甲方發放的施工證方可在展廳內進行施工工作。

2、為確保會展活動的安全進行，乙方及其參展公司選擇施工單位應征詢甲方意見。因施工單位的行為給甲方場地設備設施造成損害的，乙方應承擔賠償責任。

3、乙方保證遵守甲方關于在租賃場地展品運輸的有關規定。第八條對參觀者的管理和緊急時間的處理：

乙方確認簽約時已得到甲方《展覽場館使用手冊》并同意遵守甲方有關規定，特別是關于參觀者的管理以及協助甲方處理緊急情況的規定。乙方確認將向甲方提供在緊急情況下所必要的協助并聽從甲方授權人員的指揮。

第九條保險：

乙方有責任投保場館租賃期限的公眾責任險和工傷事故險等險種。乙方會展活動中，包括布展、展出和撤展期間所發生的意外人身安全、工傷事故，均由乙方投保相關險種。

第十條甲方權利義務：

1、甲方有權監督乙方在租賃期限內遵守本合同約定及甲方的有關規章制度，并對乙方違反有關約定的行為予以制止。

2、甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常的會展活動。

3、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會展活動。

4、甲方應對市場進行物業管理，并負責場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養，對乙方裝修的審查和監督，水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養，清潔管理，保安管理并負責市場的公共安全，消防管理，內外各種通道、道路、停車場的管理。 第十一條乙方權利義務：

甲方： 乙方：

年 月 日

場地的租賃合同 承租場地合同篇十

出租人(甲方)：__________

主要負責人：__________

地址：____________________

聯系電話：_______________

承租人(乙方)__________

身份證號碼：__________

地址：____________________

聯系電話：_______________

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從培訓教育的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方____________________場地，面積__________平方米;

第二條 租賃期限

自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止，共計__________年_________月;

第三條 租金

本合同租金實行按天支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為現金;

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計__________________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租

本合同續租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向______________________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________.

第十五條 本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

第十六條

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字) _______________乙方(簽字)_______________

簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________

場地的租賃合同 承租場地合同篇十一

甲方：_________

乙方：_________

經甲、乙雙方友好協商，就乙方租用甲方場地進行拍攝、制作廣告事宜達成如下協議：

一、租用時間：_________天(即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)。若因天氣條件需調整時，由雙方另行協商確定。

二、租用地點：本次廣告在拍攝，如乙方需要對工作地點做出調整時，應事先與甲方溝通，由雙方協商確定。

三、租用費用：

1、場地租金：乙方最晚應在拍攝日前一個工作日內向甲方交納人民幣_______________元(人民幣__________元整)作為場地租金。

2、場地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣__________元(人民幣__________元整)作為場地使用保證金;乙方拍攝完成后，由甲方負責場地驗收，合格后保證金退還乙方。

四、乙方須將此次拍攝活動中的內容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。

五、甲方將指派工作人員配合乙方進行現場管理和協調工作，乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點休息、停放臨時場地租賃協議書臨時場地租賃協議書。

六、乙方應遵照甲方場地使用規范來執行操作，拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協調及監督。

七、乙方必須負責清除拍攝場地內因布置拍攝所產生的廢物，并保持拍攝期間甲方場地的環境清潔。

八、甲方應向乙方提供泊車位。

九、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施，如有損壞，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

十、如乙方違約，甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時場地。

十一、如因履行本協議所產生的爭議，由雙方共同協商解決。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后后生效。

甲方：______________ 乙方：___________________

簽字(蓋章)：_________ 簽字(蓋章)：_________

日期：__________________ 日期：___________________

場地的租賃合同 承租場地合同篇十二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地及廠房從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃物

乙方承租甲方合法擁有的位于__________場地，面積共計____畝，其中輕鋼結構庫房____平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準。

租賃物四至：北至________________，南至________________，東至________________，西至________________。

第二條租賃期限

自___年___月___日起至___年___月___日止,共計___年。

第三條租金

本合同租金實行每年上交款支付制，租金標準為每年____________元人民幣，租金的支付時間為每年___月___日前。

第四條甲方權利義務

1、依法制定有關治安、消防、衛生、用電、用水等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地廠房及相關配套供水地下管道設施，保障乙方正常生產、生活用水，按國家標準按月收取乙方水費。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

6、對乙方在場地廠房范圍內進行的建筑、裝修進行審查和監督。

第五條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

3、自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

4、應按約定期限一次性支付每年租金，并承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用場地及廠房內的各項設施，因正常生產需要在租賃物內進行的固定資產建設或對原有廠房結構的改動報甲方同意后方可實施，造成損壞的承擔修復或賠償責任。廠房的自然損壞由乙方負責修復。

6、應按照法律法規及各級行政管理部門的規定，合法經營，不得損害國家利益及他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、未經甲方同意不得將租賃物轉租、轉讓、轉借給第三人。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、所需動力電設施，由乙方向供電部門報裝，所需費用及產生的電費，乙方自負，按時上繳供電部門。

10、乙方需安裝獨立水表，按國家規定價格單獨計費，每月初向甲方繳納上月水費。

11、乙方生活性污水排放管道需接通到廠部大排污管中;生產性污水乙方送排污廠處理，費用自理，不得任意排放造成水源污染。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照一年租金的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期30日未支付租金的。

8、違反甲方依法制定的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地廠房或生產生活用水、致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金3%的違約金。

第八條免責條款

第九條續租

1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前60日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。

甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

2、乙方享有在同等條件下對場地的優先租賃權

第十條租賃物交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后15日內將租賃物及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

第十三條甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

授權代表(簽字)：

授權代表(簽字)：

簽約日期：

簽約日期：

場地的租賃合同 承租場地合同篇十三

出 租 方： (以下簡稱甲方)

租 賃 方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方樓頂制作廣告牌達成如下協議：

一、甲方將樓頂場地約40m×8m，租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場地的使用權。租賃期間，如該建筑物所有權或使用權發生變動，甲方應提前三個月告知乙方，并協助乙方做好過渡手續。

二、廣告牌自身高度不超過8m，廣告內容、制作、發布必須符合國家及本地區相關廣告的規定。

三、乙方在廣告牌制作、安裝時必須確保安全，并且作經常性的維護。廣告牌施工過程中要做防漏處理，因廣告牌施工引起的漏水問題由乙方及時修復。

四、廣告位場地租用時間為 每年租金 整，本合同簽訂時乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租賃金則向甲方支付每日千分之三的違約金。

五、本合同租賃期滿，如甲方繼續對外出租的話，乙方享有優先的租賃權。在合同期內，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的，租賃費按乙方實際租賃時間計算。

六、甲方提供乙方發布廣告期間的所需電源。電費按電力部門對甲方收費標準計價，乙方每月向甲方支付電費，不得拖欠。逾期支付電費的，則向甲方支付每日千分之三的違約金，甲方并可采取停電方式追討電費。

七、本合同自雙方簽字生效。在執行過程中如有爭議，雙方協商，協商不成，雙方均可依法向法院提起訴訟。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場地的租賃合同 承租場地合同篇十四

出租方：_______________

住所：______________________

法定代表人：___________

聯系電話：___________________

經居間方居間服務承租方為廣告拍攝需要，向出租方租賃廣告拍攝場地，三方在平等自愿，協商一致的原則下，根據相關法律就廣告拍攝臨時場地租賃事宜達成如下協議，以茲共同遵守：

一、場地地址

經居間方居間服務承租方租賃出租房位于的場地用于廣告拍攝。

二、租賃期間

本協議的租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。

三、租賃用途

承租方租賃該場地的使用用途僅為廣告拍攝。

四、租金及支付方法

活動場地租金共計人民幣貳萬元(小寫0。00)，本協議簽訂前承租方已通過定金的方式向居間方交付，居間方應負責將此筆定金轉交給出租方。剩余租金，在本協議簽訂后，承租方再以現金方式向出租方交付人民幣伍仟元，剩余伍仟元租金在承租方廣告拍攝完畢后，一次性以現金方式向出租方支付，出租方每次收到租金后應向承租方出具收據。

四、三方權利義務

1、居間方作為此租賃事宜的居間人，應竭力調和雙方達成一致，共同簽署合同，并實際履行，若承租方與出租方在居間方調和下達成一致，簽署合同，雙方應向居間方支付居間服務費，具體數額因雙方與居間方的約定為主。

2、承租方保證租賃地的'使用符合本合同約定，并保證廣告拍攝的合法性，承租方若違反本合同約定使用租賃場地，出租房有權單方面終止合同，并追究承租方違約責任。

3、租賃期間，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發生上述行為，將被

認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協議，且有權沒收出租方已經繳付的所有款項。

4、出租房保證按本合同約定的期限向承租方交付租賃場地供承租方以本合同目的使用。

5、出租方保證承租方能如期按合同約定使用租賃場地，如承租方未能及時按合同約定使用租賃場地或者在使用過程中非因承租方過錯而不能繼續使用場地，應視為出租方違約，出租方應退還承租方已支付的租賃費，并按合同總金額的40%向承租方支付違約金。

6、居間方作為居間人在出租人與承租方簽署合同后，應督促雙方嚴格執行合同約定，若出現本條第五款之原因只是承租方不能使用租賃場地，居間方與出租方承擔連帶責任向承租方賠償損失。

五、法律和管轄

1、本協議適用中國法律，三方就本協議的解釋或履行發生爭議的，應協商解決，協商不成的三方均可向承租方所在地人民提起訴訟。

2、本協議以中文作成，一式三份具有同等效力。

3、三方經認真閱讀，充分了解本協議的內容，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。

4、本協議自簽定之日起生效。以下無正文。

出租方：________

承租方：

________居間方：________

法定代表人：________

法定代表人：________

法定代表人：________

________年____月____日

________年____月____日

場地的租賃合同 承租場地合同篇十五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 出租場地

出租區域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

第二條 租賃期限

從_____年__月__日(以實際營業之日起)至____年__月__日，為期___年.

第三條 租金和租金的交納期限

房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

第四條 押金的收取

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的'，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

第五條 甲方的權利和義務

1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責;甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

4、甲方僅提供場地，營業執照及相關執照由乙方自行解決，發票及相關稅費由乙方自理。

第六條 乙方的權利和義務

1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

2、租賃期間，經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規定，為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等，發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發現，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。

4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三)，若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。

6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。

7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰(質檢細則詳見附件四)

8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

第七條 營業費用與結算

1、乙方負責所有從業人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統一結算)、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規定為所屬員工交納相關費用。

2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續費)和實際領用量統一結算。

5、營業額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費后，作為乙方營業額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

第八條 合同變更及解除

1、合同生效后，如需變更需經雙方協商一致同意，否則視為違約。

2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

甲方： 乙方

日期： 日期：

場地的租賃合同 承租場地合同篇十六

甲方：__________________

乙方：__________________

雙方在平等、自愿、互利的原則上，經協商一致達成本協議，共同遵守。

第一條租賃場地

乙方承租。

第二條租賃期限

________年____月____日________年____月____日

第三條租金及押金

第四條租賃場地的用途：

開辦培訓。

第五條甲方權利和義務

1、根據企業規定制訂有關安全、消防、衛生、用水電、上課時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和場地條件，保障正常上課。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的教學活動。

第六條乙方權利和義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展教學活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及安保工作的要求，服從監督管理。

3、應愛護并合理使用甲方場地提供的各類設施、桌椅等，如有其他需要應先征得甲方同意，予以協調解決。造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

4、在辦學期間對參與培訓的幼兒安全負全責。

5、與聘用教師的經濟糾紛需自行承擔，與甲方無關。

6、在未經甲方同意的情況下不得以任何形式進行廣告宣傳。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同:

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方書面通知未改正的。

2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

第三方使用，或和其他租戶交換場地的，若發現乙方與營業執照不符或其他轉租行為，甲方立即收回房屋。

3、違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從管理的。

4、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續。

1、乙方需保障室內供能設施的完好性，禁止對供能設施進行改動。

2.乙方在房間使用期間應認真做好綜合治理、防火、防盜工作，嚴格按照消防部門的要求配備安全消防設備、設施，做到誰使用誰負責。經甲方抽查不合格的，經整改仍不合格的，甲方有權解除租賃合同。

第八條其他條款

1、根據教學的需要，雙方可在協商一致的前提下，對協議進行修改與補充。

2如接到有關部門因規劃需要改變用途或拆除的，甲方提前30天通知乙方，乙方應無條件配合，按規定時間將房間交回出甲方，本合同終止，由此造成雙方損失的雙方互不承擔責任。

3.因不可抗拒因素造成雙方損失的雙方互不承擔責任。

第九條合同爭議解決方式:

1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，依法向人民起訴。

2、本協議自簽字之日起正式生效。

本協議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

甲方單位 ：? ?_________??? ? ? ? ? ? 乙方單位經辦人:_________

委托代理人：_________? ? ? ? ? ? ?委托代理人：_________

簽訂日期:________年____月____日簽訂日期:________年____月____日

場地的租賃合同 承租場地合同篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：____________________________

經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方廠房裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間

租賃時間從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租賃期限為______年。

四、租金

1、廠房月租金雙方協商為______元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增______，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位______，電表底數度數______。

五、租賃責任

1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

2、甲方的廠房室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

六、違約責任

乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠房必須經得甲方先同意，廠房租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

電話：___________________________電話：___________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

場地的租賃合同 承租場地合同篇十八

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。

一、租賃物情況

1.1 甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤建設一橫路 ，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。產權證明書號為(20xx)海中法執申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產權證明書的原件并向乙方提供復印件。

1.2 本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527.3平方米，下同。

1.3 租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。

二、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經營期間，對租賃物有使用權、轉租權。

三、租賃期限

3.1租賃期共20xx年，自20xx年月 日始至20xx年 月 日止。

3.2 甲方應于20xx年 月 日前按現狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方 2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由 乙方 承擔。

3.3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先承租權。乙方如需繼續承租的，可以于租賃期滿前1個月內，向甲方提出書面續租要求。

3.4 租賃期滿，如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續租合同，其租金數額另行商定。

四、租金及支付

4.1雙方約定租賃期內前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數額為：20xx年月 日—20xx年 月 日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整);20xx年 月 日—20xx年 月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整);20xx年 月 日—20xx年 月日租金為￥399.3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實業有限公司，開戶行為： 帳號為： );

4.2 乙方應于20xx年 月 日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內全額支付;

4.3 乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。

五、保證條款

5.1 甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產權糾紛，也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;

5.2 甲方承擔租賃物上包括但不限于房產稅、土地使用費等稅費;

5.3 甲方應協助乙方協調好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經營活動提供便利條件;

5.4 甲方保證乙方對租賃物及相應公共區域享有廣告位使用權、收益權;

5.5 甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

5.6 甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。

六、維修(含養護，下同)義務和租賃物使用要求

6.1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用;

6.2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。

6.3 乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;

6.4 租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規及有關規定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時交納;

6.5 乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。

七、返還租賃物

7.1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起 五 日內驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

7.2 甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。

八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押

在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務保持不變。

九、合同變更、終止

9.1 雙方協商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。

9.2 有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：

(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經營需要的;

(2)乙方因自身發展規模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經甲方確認同意后;

(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：

a.甲方未按時交付租賃物，經乙方催告后逾期15日內仍未交付的;

b.租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產生糾紛等原因而無法正常使用或不能實現租賃目的;

c.乙方逾期不支付租金連續超過30天的;

(4)因政府拆遷、規劃調整等導致合同終止的，甲方應根據實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;

屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(4)項情形時，按照政府有關規定處置租賃物補償事宜。

十、違約責任

10.1 甲方違約責任：

10.1.1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數折算并減少租金;

10.1.2 若甲方違反本合同第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失或影響乙方正常經營的，由甲方負責賠償;

10.2乙方違約責任：

10.2.1 乙方遲延支付租金，經甲方催告后在五日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0.2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;

10.2.2 租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有;

10.2.3 租賃期間內，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;

10.2.4 租賃期間內，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;

10.2.5 合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6.5約定時，應賠償甲方全部經濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金;

10.2.6 租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方自行承擔。

十一、爭議解決方式

雙方同意通過協商解決因履行本合同發生的糾紛;協商不成的，任何一方均

可向有管轄權的人民法院起訴。

十二、其他事項

12.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議，補充協議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

雙方簽字蓋章：

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：

簽章日期： 簽章日期：

場地的租賃合同 承租場地合同篇十九

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的物業出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、物業基本情況

1、項目名稱：松山湖松湖廣場運動場；

2、項目位臵：松山湖松湖廣場內；

3、項目內容：室外網球場3片，室外籃球場2片，室外五人足球場1片。

二、租賃期限、用途

1、本合同項下的物業租賃時間為3年，自年月日起至年月日止。在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

2、租賃期間，本合同項下的物業僅供乙方作為經營球類運動場之用，未經甲方書面同意不得轉租以及變更使用用途。

3、本項目隸屬東莞市松山湖公用事業有限公司，項目建設所有建設費用由乙方自行承擔。

三、租金、履約保證金及支付方式

1、經雙方協商一致，本物業從年月日至年月日為籌備期，籌備期無需繳納租金，從年月日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業租金。若甲方原因導致運動場無法開業，試業期、交租日期均以順延。

2、運動場租金：人民幣元整（小寫：￥元/每年）。

3、從年月日起，乙方應于每季度第一個月10號前向甲方支付當季度租金，即人民幣元/季度（小寫：￥元/季度）。如遇假期可以順延至假期結束之日起的第三日。

4、在本合同簽定之日起的五個工作日內，乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業履約保證金，共計人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權單方解除本合同，并有權追究乙方違約責任。合同到期后，乙方無違約的，甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬元整（小寫：￥30000元）。

四、租賃期間其他費用

乙方經營期間產生的各項費用（包括水、電、通訊等各項稅費、辦公費用等）均由乙方自行承擔。

五、物業的建筑與使用

1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房；雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決。

2、相關營業執照及土建審批手續由乙方負責辦理，相關費用由乙方自行承擔，甲方有義務協助乙方辦理相關牌照手續。

六、合同的變更、解除與終止

1、經雙方協商一致，可以變更或終止本合同。

2、一方有以下違約行為之一，導致另一方蒙受損失的，受損失方有權解除合同：

（1）甲方不能提供本合同項下物業或所提供物業不符合雙方約定條件，嚴重影響乙方正常使用。

（2）乙方未經甲方書面同意，轉租本合同項下物業。

（3）乙方未經甲方書面同意，改變本合同約定項下物業的租賃用途。

（4）乙方利用承租物業存放危險物品或進行違法活動。

（5）乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，經甲方催告后仍不改正。

（6）乙方拖欠租金累計達2個月。

（7）乙方違法經營，且嚴重影響松山湖聲譽的。

（8）乙方自簽約之日起須立即正常營運（正常營運的定義為：商戶每天都要開門經營，且每月歇業時間不得超過4天，并保證每天17：00—21：00時間段必須開門營業，遇特殊天氣及春節期間除外），否則甲方有權單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。

（9）乙方調整收費標準時，必須經我司同意，方可執行。

（10）乙方在經營場所內不得制造噪音。

3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，可終止本合同。

七、物業的交付及收回

1、甲方應于合同約定時間以前交付本合同項下的物業，按照運動場現狀進行交付。

2、乙方應于租賃期滿后，將本合同項下的物業及其附屬設施交還甲方并保持該物業及其附屬設施的完好狀態（除正常折舊之外），不得留存任何物品。對未經甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權自行處臵，處臵所需費用由乙方承擔。

八、責任條款

1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第（1）項行為，致使乙方無法經營需解除合同的，甲方應返還保證金給乙方，并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用。

2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業的，甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。

3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第（2）至（7）項行為之一的，甲方有權終止履行合同義務，收回本合同項下的物業。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應繳納應由乙方承擔的費用。

4、合同簽定后至租賃期開始前，若乙方退租，甲方將沒收保證金不退還乙方。

5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的，乙方應自逾期之日起，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。

6、租賃期內，乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應全額支付退租當月租金、水電費等一切應由乙方支付的費用。

7、租賃期間，租賃物業設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責任由乙方承擔。

8、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內在園區完成工商稅務消防等相關手續，對本項目的經營場所成立獨立法人機構或個體戶。在獨立法人機構或個體戶成立后，乙方的權力義務全部轉由該獨立法人機構或個體戶承擔，乙方承擔連帶擔保責任。如果四個月內由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權沒收履約保證金，并終止本合同。

9、租賃期滿后，乙方應在十天內交還本合同項下的物業。乙方逾期歸還，甲方有權限期乙方交還物業。乙方逾期不做處理，視為侵權，每日扣罰人民幣壹仟元/天（小寫：￥1000、00元/天），同時甲方可自行收回物業。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、或園區規劃需要拆除或改造已租賃的物業，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議。

十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現的金額同時用大小寫表示，大小寫不一致時，以大寫為準。

十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。

十三、在履行本合同過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

場地的租賃合同 承租場地合同篇二十

出租方(甲方)：_______________

承租人(乙方)：_______________

經甲、乙雙方共同協商，就國政廣東分校會議室租賃事宜達成以下協議，以資遵守：

一、租賃時間：___天，自___年___月___日至___年___月___日止。

二、租金：____元(大寫：______________)。

三、租金支付方式

(1)乙方簽訂本合同之日支付定金____元;

(2)乙方簽訂本合同之日支付押金____元;

(3)___年___月___日結算付清租金。

四、乙方查看確認國政廣東分校會議室通道及會議室設施、設備符合乙方要求。

五、甲、乙雙方的權利義務。

1、甲方權利義務。

(1)按租賃時間開放會議室;

(2)收取租金。

2、乙方權利義務。

(1)在本合同約定的時間內使用會議室;

(2)按約定的`時間支付租金;

(3)乙方及參會人員不得損壞國政廣東分校會議室的設施、設備，如有損壞，由乙方賠償;

(4)租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔，與甲方無關;

(5)乙方及參會人員應遵守國政廣東分校的規章制度，不得在會議室內起哄鬧事;

(6)乙方不得利用會議室做違法行為。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

___年___月___日

場地的租賃合同 承租場地合同篇二十一

出租人：________________（以下簡稱甲方）

承租人：________________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_________（層/廳）_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續租

本協議續租適用以下第_________種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第四條租金

租金共_________元，實行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（現金/支票/匯票）為租金支付方式；簽協議_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協商約定。

第六條保險

1、甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。

2、乙方自行投保的范圍為：______________________________。

第七條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第八條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

2、自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3、應按期支付租金并承擔各項稅費。

4、應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

6、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

7、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

8、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

第九條協議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

2、進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

4、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

5、違反保證金協議的有關約定的。

6、未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

第十條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十二條專用設施、場地的維修、保養

1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

5、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十三條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十四條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。

2、甲方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。

2、乙方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第十六條不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

第十七條通知

1、根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：____________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條爭議的處理

1、本協議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

（1）提交________________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

第二十條補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第二十一條協議效力

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力；協議副本_________份，送_________留存一份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日