在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費篇一

承租方： （以下簡稱為乙方）

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方將座落 面積 平方米及其附屬設備出租給乙方，乙方承諾將租賃房屋作為加工廠使用。

二、租用期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金按 付一次，計人民幣 元整（大寫 ），乙方于 年 月 日前付于甲方，下期租金應提前30天支付。水電費及設施等押金為人民幣 元整（大寫 ）

四、在租賃期間內，甲方應保證房屋正常使用。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃期間，乙方必須嚴格執行《中華人民共和國安全生產法》，對安全生產和消防安全負全部的責任。

五、甲方應按本合同約定的時間，交付房屋供乙方使用。甲方在租賃期內出售房

屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿，乙方應按期將房屋退還甲方。甲方需繼續出租房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。

六、乙方不得擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動；不得擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋。不得擅自將該房屋轉租、轉借他人使用。

七、乙方要改變房屋作用功能或改善經營、生產條件，將承租房屋進行裝修或增添，需征得甲方同意，須報有關管理部門批準后方可施工，所需的資金由乙方自行承擔，租賃關系發生變更，裝潢不作任何補償。

八、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面履行，任何一方未經一方同意，不得擅自變更或解除合同。

九、甲乙雙方一方違反本合同，按租金總額%向另一方支付違約金。

十、本合同未盡事宜，由雙方按照有關規定本著互諒互讓的精神，協商處理。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽訂時間： 年 月 日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費篇二

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________。

該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

(一)交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：_________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

2.欠繳各項費用達_________元的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

6.利用該房屋從事違法活動的。

7.其他：_________。

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

(八)其他：_________。

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執_______份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(蓋章)：_________承租方(乙方)(蓋章)：_________

住所：_________住所：_________

證照號碼：_________證照號碼：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

出租方代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

住所：_________住所：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費篇三

出租人(以下簡稱甲方)： 聯系電話：

身份證號碼：

聯系地址：

承租人(以下簡稱乙方)： 聯系電話：

身份證號碼：

聯系地址：

根據《中華人民共和國合同法》和政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就房屋租賃事項協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守：

1、甲方將其擁有的位于房屋(以下簡稱“該房屋” )租給乙方使用，戶型 室 廳 廚 衛，建筑面積為 平方米。

2、該房屋為開發商精裝修，裝修標準開發商有備案，室內設施情況見附件(物品交接單)，除雙方另有約定外，原裝修標準及室內設施附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

3、該房屋用途為：。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

該房屋租賃期限為壹年，自年月日至

該房屋租金為人民幣元/個月付壹次房租，乙方先付租金后使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金時交房屋鑰匙給乙方，以后每次交房租須提前 天。

租金支付方式除現金支付外，可銀行轉賬或支付寶轉賬，收款信息如下：

收款人姓名：

收款人帳號：開戶銀行：

1、甲方應向乙方出示有權決定該房屋出租的相關證明(如房屋產權證或購房合同復印件)。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。

3、乙方不得在該房屋內進行違反國家法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的

行為。

4、乙方完全接受并自覺執行該房屋所在小區物業管理、消防管理、治安管理等各項規定。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由此給甲方及第三方造成的損失全部由乙方承擔。

6、乙方承擔租賃期內電話費、寬帶網絡費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衛生費等實際使用的費用，并做到按時向物業管理等有關部門繳納。

7、甲方鼓勵乙方對該房屋現有裝飾及室內物品的保護性使用，在租賃期內該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力、折舊損耗及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

8、租賃期內乙方因使用需要對該房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意(未取得書面同意的裝修或改動將被視為損壞)，甲方有權對裝修或改動情況進行監督，合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對上述設施進行補償。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施及物品，乙方應在簽訂本合同時向甲方交納押金，押金總額為人民幣 元整，待租賃期限屆滿，乙方完清租賃期內電話費、寬帶網絡費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衛生費等實際使用的費用后，經甲方驗房并檢驗其配套設施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方(不計利息)。

租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。若甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方有權享有優先租賃權。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前三個月以上通知甲方并預付續租房費，續租期超過1個月的，應重新訂立租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、利用承租房屋進行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的;

1、租賃期間，在雙方正常履約的情況下，任何一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效;經雙方協商終止合同后，乙方完清租賃期內電話費、寬帶網絡費、光纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衛生費等實際使用的費用后，經甲方驗房并檢驗其配套設施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將所收押金歸還乙方(不計利息)，預付租金按實際使用時間計算，未使用部分甲方全部歸還乙方(不計利息)。

2、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權立即終止合同，并向對方提出賠償要求。

1、甲方違約，甲方應退還乙方預付押金，并向乙方支付違約金 元整(不計利息)。若違約金不足彌補乙方損失的甲方應另行賠償。

2、乙方違約，乙方所預付的押金甲方不予退還，若違約金不足彌補甲方損失的乙方應另行賠償。

1、該房屋及其附屬設施由于非人力等不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，乙方未使用的部分甲方應退付相應租金及押金。

1、甲、乙雙方在確定租金標準時明確了本租賃行為可能產生的各種稅費均由乙方承擔。

2、本合同從簽訂之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。房屋所在小區物業管理部門備份壹份。

3、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。

4、附件《物品交接單》、《業戶消防責任書》是本合同不可分割的部分。

附件：《物品交接單》，《業戶消防責任書》

甲方簽字： 乙方簽字：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋租賃合同附件：

物品交接單

乙方租用甲方房屋期間，甲方將以下物品交乙方善意性使用：

1、整體櫥柜壹套。

2、方太抽油煙機一臺。

3美的熱水器一臺。

4、方太燃氣灶一臺。

5、moen摩恩牌雙槽洗菜盆一套(含混合閥水龍頭等)。

6、窗簾三幅。

7、好太太牌曬衣桿壹付。

8、榮事達5.2kg全自動洗衣機一臺。

9、電視機一臺。

10、178升容聲牌雙門電冰箱一臺。

11、大1p格蘭仕牌空調掛機二臺。

女 12、鋼化玻面餐桌一張(含靠背椅4把)。

13、三人座布藝沙發一個。

14、鋼化玻面茶幾一張。

15、三門立式衣柜一個。

16、1.8米床及床墊一套(含床頭柜二個)。

17、1.5米床及床墊一套。

18、moen摩恩牌沐浴水龍頭及花灑一套。

19、金絲盾高級防護紗窗5個。

20、心連新曬衣架一套。

21、房門鑰匙把，門禁牌張

甲方代理人(簽章)： 乙方(簽章)： 交接日期： 年 月 日

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費篇四

出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁.

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.

第三條房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)

(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的.。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽名或蓋章： 乙方簽名或蓋章：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽約時間：

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費篇五

甲方(出租方)：身份證： 房屋地址： 乙方(承租方)： 房屋地址： 經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，有好協商，達成以下協議：

一、租房地點：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期：自20xx年 月 日起至201 年 月 日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月 元rmb。

五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協議已支付貳仟貳佰伍拾元整(2250rmb)，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據，將上次的貳仟貳佰伍拾元整(2250rmb)退還乙方，不計利息。

六、付款方式：1、乙方每 個月支付一次，共支付rmb。

七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和施舍均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提供租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務：1、按照本合同規定的時間和方式支付租金;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租給他人

;3、本合同終止時，甲方需對提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣使用不當導致人身傷亡和意外事故，與房東無關。

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足抵過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，應按一個月租金像乙方支付違約金，并退還剩余房款及租房押金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒收剩余房租及保證金。

5、如乙方租期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條約與之前一致。

十一、 本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十二、 如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗拒力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效應。

甲方簽名： 乙方簽名： 電 話： 電 話： 簽約時間：

房屋租賃合同房東版 房屋租賃合同免費篇六

根據我國合同法的規定，合同一方概括轉讓合同權利義務的，應經相對人同意。實踐中，往往采取出讓方、受讓方與相對人共同簽署轉讓協議的方式。以下為一則概括轉讓房屋租賃合同承租方權利義務的協議書，供參考。

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

受讓方(乙方)：身份證號碼：

房 東(丙方)：身份證號碼：

經轉讓方、受讓方及房東三方（以下簡稱甲方、乙方、丙方）友好協商，針對店鋪場地轉讓事宜，達成以下協議：

一、轉讓標的：

丙方同意將自己位于廣西桂林市 街(路)號原為甲方

( )獨家租用的店面（租用面積為一樓平方米，二樓面積

為 平方米）全部轉讓給乙方經營使用，甲方租用之店鋪內現有裝修、裝飾、營業設備、自有存貨等物品同時轉讓予乙方。

二、轉讓價格及要求：

1、上述轉讓標的內的所有裝修硬件、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等以及全部營業設備轉讓予乙方，甲方目前的自有存貨等物品同時轉讓予乙方（上述兩部分均需附上具體數量與價格清單）。

2、轉讓價格共計人民幣 元整。（小寫： ）

3、上述標的所有商鋪的租賃權，由甲方轉讓給乙方，并由甲方負責丙方與乙方辦理租賃手續，與乙方另行訂立租約，甲方及丙方須保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務（丙方與甲方已簽訂的租賃合同，租期

到 年月日止，年租金為 元人民幣(大

寫： )，租金為每 交付一次，并于約定日期交至丙方）。丙方不能要求增加租金或提出其他條件，致乙方權利受害時，甲方、丙方應負賠償責任。

4、店鋪轉讓給乙方后，店鋪的水電費及其他各項費用由乙方定期繳付。

5、甲方應該協助乙方辦理上述標的的所有經營證照及場地租賃合同等相關證件 的過戶手續，但相關費用由乙方負責。

三、特約事項：

1、乙方接手標的之日前的該店鋪所有一切債權、債務、尚未支付的貨款以及工資、水電費用等一切費用均由甲方負責，并且甲方應保證上述款項不影響乙方接手后的經營，若有影響后果由甲方負責；乙方接手后的一切經營行為及生產的債權、債務等一切款項由乙方負責。

2、商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同，如延用則法定代表必須進行變更，甲方應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

3、商鋪的租賃押金及水電押金等款項，原有押金單據作廢，甲方協助乙方重新與房東訂立押金單據，乙方須在新的押金單據訂立后三日內支付給甲方相應金額。