2023年房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版

由 故事會(huì) 分享時(shí)間：2024-03-21 17:22:32 加入收藏我要投稿點(diǎn)贊

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇一

地址及聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

地址及聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書(shū)：

第一條甲方坐落于，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共平方。

第二條租賃期限自年月日至年月日。

第三條出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月號(hào)前向甲方交付當(dāng)月租金。如乙方到當(dāng)月號(hào)仍未交租作乙方自動(dòng)退房處理，甲方有權(quán)收回出租房。水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每立方水元，每度電元(已包括公用電分?jǐn)偧皳p耗，水表底數(shù) 方，電表底數(shù) 度)。

第四條甲方出租房屋時(shí)，向乙方收取租賃房屋押金人民幣元，乙方應(yīng)保留甲方開(kāi)具的收據(jù)，甲方應(yīng)于本合同屆滿，如需退房需要提前一個(gè)星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿，乙方自動(dòng)要求退租的，租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應(yīng)補(bǔ)償給乙方租賃押金相同的補(bǔ)償金額后乙方應(yīng)退租。

第五條乙方在租賃期間必須自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，如有因違法行為所造成后果，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。必須自覺(jué)維護(hù)公共衛(wèi)生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器，室內(nèi)不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實(shí)需要的須通過(guò)甲方的同意。

第六條因乙方使用不當(dāng)造成出租屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償，乙方入住時(shí)必須認(rèn)真檢查門鎖、開(kāi)關(guān)插座、燈管及水龍頭等設(shè)施，退租時(shí)必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償給甲方。

第七條未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

第八條租賃內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(經(jīng)甲方同意延期交租的除外)，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條因乙方違約而終止合同，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房，乙方須必?zé)o條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定，甲方有權(quán)將乙方存放在房?jī)?nèi)的所有物品進(jìn)行清除并作無(wú)價(jià)值處理。

第十條乙方退租前應(yīng)清理干凈屋內(nèi)的所有雜物，打掃好衛(wèi)生，否則就從押金里扣除100元作為清理費(fèi)。

第十一條乙方保證履行合約規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。

第十二條本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條本合同書(shū)自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。

一、甲方同意將坐落在房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積平方米。

二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租金按元/季或元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付。

三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。

四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的

2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前15天書(shū)面通知乙方。

4.租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。

五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

2.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。

3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6.注意防火安全，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

7.租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。

8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐模曳酵饧追綄?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。

9. 租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

六、違約責(zé)任：

1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并解除合同：

(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的。

(2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。

(4)、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的。

2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

七、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效)解決：

1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院起訴。

九、租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。

十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執(zhí)一份。

甲方：

身份證號(hào)碼：乙方(簽章)：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽訂日期：年月日

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇三

租房時(shí)為了盡可能的避免的在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議，簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要認(rèn)真仔細(xì)。

第一，房客須知：簽訂合同的人先看看是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人：

不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。

1、存在代理關(guān)系：需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證);

2、存在轉(zhuǎn)租關(guān)系：需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

第二，在如何支付租金和押金的問(wèn)題上：

租金的具體支付方式由租客遇房東自身狀況決定，但在合同中必須約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式，以及逾期未支付的違約責(zé)任。

特別要注意的是，支付租金和押金，如果通過(guò)銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證。

第三，合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責(zé)任：

1、房東逾期交付房屋，或者租期結(jié)束房客超過(guò)時(shí)間退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;

2、房東擅自收回房屋，或者房客擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。

3、對(duì)于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也要在合同中明確約定。

4、繳納水、電、煤、電話等費(fèi)用的繳納不及時(shí)，房東可以用房客的押金作抵扣。同樣的，房客可能也會(huì)遇到房東拖延維修相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的情況，對(duì)此，房客可以在合同中約定，如果房東拒絕維修，房客可以代為維修，但費(fèi)用由房東承擔(dān)，并且房客有權(quán)從應(yīng)付租金中等額扣除。

第四，簽訂房屋住宅租賃合同需包含內(nèi)容：

1、房東房客的情況

2、房屋住宅具體情況住房的具體位置

3、房屋住宅用途

4、租賃期限

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。

6、房屋住宅修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是房東的責(zé)任。

7、房屋住宅狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。

8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。

9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中房東和房客認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行變更。

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓名：

身份證:

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

姓名：

身份證:

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下普通住房房屋租賃協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于

第二條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月日止

第三條租金

該房屋租金為

第四條付款方式

租金付給方式：每月日付給元

第五條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋建筑結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意改變房屋建筑結(jié)構(gòu),不得損壞房屋設(shè)施。

如實(shí)在需要改變房屋的某一設(shè)置,需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。

第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約日期：

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇五

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

出租方姓名：____________身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方姓名：____________身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為_(kāi)_____地址

一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為_(kāi)__個(gè)月。

雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實(shí)的身份證明相互核對(duì)。

2、每三個(gè)月為一個(gè)合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時(shí)修改相關(guān)條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則，未被通知方有權(quán)按照上一個(gè)周期租賃價(jià)格續(xù)租一個(gè)月。

3、甲方另外預(yù)留一個(gè)月的當(dāng)期租金做為押金，合同到期時(shí)沒(méi)有違約情況的原數(shù)返還。

4、乙方在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優(yōu)先繼租。

5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù)，合同終止，雙方不需要結(jié)算任何費(fèi)用。

6、由于行政、政策等原因強(qiáng)制拆遷或房產(chǎn)改動(dòng)造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃時(shí)間退還相應(yīng)租金和押金。

7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉(cāng)庫(kù)、商品推銷接待點(diǎn)、集體宿舍、聚會(huì)點(diǎn)等，有短時(shí)留住他人需要通知甲方，月累計(jì)小于7天。確實(shí)生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。

8、乙方有自主選擇購(gòu)買或不購(gòu)買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設(shè)施的權(quán)利，并且有享受非商業(yè)價(jià)格的權(quán)利，鑒于這些設(shè)施的所有人、責(zé)任承擔(dān)者是甲方，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購(gòu)買手續(xù)形式。

9、合同期內(nèi)，甲方不得單方面高價(jià)轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同，但同時(shí)房屋的監(jiān)護(hù)義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方，期間由于監(jiān)護(hù)不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔(dān)損失，但不包括正常的折舊。

本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇六

出租方（以下稱甲方）

名稱：

證件號(hào)碼：承租方（以下稱乙方）

名稱：

證件號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及租賃管理的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為用途使用，建筑（或使用）面積平方米。該房屋及其附屬設(shè)施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。

第二條租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止。（租賃期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。）

第三條租金的約定

1、房屋租金為（幣）元（大寫：），租金按（月、季、年）結(jié)算。

2、其他約定方式：

第四條租金的支付方式

1、乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于日內(nèi)支付甲方首期租金。

（1）現(xiàn)金支付

（2）銀行轉(zhuǎn)賬

甲方銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶銀行：

開(kāi)戶名稱：

2、其他支付方式：

第五條租賃保證金

乙方向甲方交納（幣）元（大寫：）作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計(jì)利息，在租賃期滿或合法解除合同時(shí)，乙方未發(fā)生違約責(zé)任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。

第六條物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

乙方承租期間發(fā)生的費(fèi)用（如：物業(yè)管理、水、電費(fèi)及其他所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的費(fèi)用）等按照政府有關(guān)規(guī)定或者市場(chǎng)價(jià)格或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由方自行承擔(dān)。

第七條雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方須于年月日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按（月、季、年）租金額的 %向乙方支付違約金。

2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司法行政機(jī)關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實(shí)告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。

3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同租賃期內(nèi)的繼續(xù)履行，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4、甲方出租的房屋包括室內(nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查，確認(rèn)為符合安全使用要求。在租賃期內(nèi)，出租的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)定期安全檢查，屬房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的正常維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。因乙方不積極協(xié)助甲方對(duì)房屋的維修或乙方造成承租房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的 %向甲方支付違約金。逾期超過(guò) 日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租的房屋。

6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修、擴(kuò)、加、拆、改建等。若乙方擅自進(jìn)行以上行為的，有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；同時(shí)，甲方要求恢復(fù)原貌或者賠償損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

7、未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途等。

8、租賃期內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償所導(dǎo)致的損失，并可按（月、季、年）租金的 %向違約方收取違約金。

第八條因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內(nèi)，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）原因，造成租賃合同無(wú)法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可終止合同或變更相應(yīng)條款。

第九條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效時(shí)間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條合同登記備案

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內(nèi)甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續(xù)訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關(guān)手續(xù)。

第十二條其它約定

1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。

2、其他補(bǔ)充：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇七

出租方：_________________________

承租方：_________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_____的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________（城市）人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________________乙方：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)裝修較高檔，設(shè)備較齊全。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。

第五條付款方式。

乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費(fèi)用，拖欠租金達(dá)10天以上，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止合同，并沒(méi)收押金。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán)。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔三個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，安裝設(shè)備需通過(guò)甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫(huà)等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付：含水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、公攤費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)床鋪3個(gè)、床頭柜4個(gè)(2)衣柜3個(gè)、(3)空調(diào)1個(gè)、(4)熱水器1個(gè)、

(5)沙發(fā)1套、茶幾1個(gè)、(6)電腦桌2個(gè)、(7)洗衣機(jī)1個(gè)(8)電視機(jī)1個(gè)。

(二)當(dāng)前的水表、電表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇九

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條

甲方將xxxxxxxxxx出租給乙方。建筑面積xxxxx平方米，租金xxxxx元/月。

第二條

租賃期限為xxx年xxx月，從xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。

第三條

付款方式為xx付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣xxxxx元。另一次性交押金xxxxx元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。

第四條

其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的x%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前xx個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的xxxx%計(jì)算。

第六條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的xx%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)xx月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前xx個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的xx%計(jì)算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后x日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備

空調(diào)掛機(jī)xx臺(tái)，洗衣機(jī)xx臺(tái)，彩電xx臺(tái)，油煙機(jī)xx臺(tái)，燃?xì)庠顇x臺(tái)，電熱水器xx臺(tái)，冰箱xx臺(tái)，微波爐xx臺(tái)，寫字桌xx，沙發(fā)xx，餐桌xx，椅xx，床xx，衣柜xx，電視柜xx，茶幾xx，鞋柜xx等設(shè)施。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)

煤氣卡xx張門卡xx張鑰匙xx把。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxxxxxx日

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇十

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____

電話：____電話：____

身份證號(hào)碼：____身份證號(hào)碼：____

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋基本情況

1、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用。

2、甲方將出租的房屋房型為_(kāi)____ 。

3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____ ____平方米。

4、出租房屋產(chǎn)權(quán)書(shū)號(hào)：_____ 。

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為_(kāi)____使用。

2、在租賃期間期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

甲方：____

乙方：____

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇十一

甲方：

乙方：

甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

一、租房期為年，自年月日起至年月日止，年租金為人民幣元整( 元整)，年租金共計(jì)人民幣元整(￥元整)，自合同簽字之日起年租房款一次性付清。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。

三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。

四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。

五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

六、合同期滿后，無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。

七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇十二

甲方：__________（出租方）

電話：_______________

乙方：__________（承租方）

電話：_______________

根據(jù)平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方），合同條款如下：

一、甲方將______________________________房屋出租給乙方居住（包括地下室及庫(kù)房），屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施齊全。

二、租賃期限及租賃費(fèi)

1、租賃期限為一年，_______年______月______日至________年______月______日。

2、租金為_(kāi)___________元，一次性交付，交付日為合同生效日。

三、乙方在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動(dòng)，損害公共利益的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方在承租期間對(duì)房屋及供水、取暖設(shè)施要加以愛(ài)護(hù)并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價(jià)賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任。

六、租賃期滿前一個(gè)月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

七、違約責(zé)任

違反本合同上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費(fèi)，同時(shí)終止合同。

八、爭(zhēng)議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。

九、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同，未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：___________________乙方（公章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

_______________年__________月____日_______________年__________月____日

【第2份】住宅樓房屋租賃合同

出租方（甲方）：_______

承租方（乙方）：_______

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)___個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

________年____月____日

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自_____年_____ 月 _____日起至_____年_____ 月 _____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)_____ 元;租金總額為_(kāi)_____ 元(大寫萬(wàn) 仟佰拾元整)

4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的`裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì) ______個(gè)月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況.

14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：_______________ 乙方：_______________

身份證號(hào)： _______________ 身份證號(hào)：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

傳真：_______________ 傳真：_______________

地址：_______________ 地址：

房產(chǎn)證號(hào)：_______________

簽約日期： _____________年 ______月 ______日簽約日期：_________ 年 ______月 ______日

簽約地點(diǎn)： _______________ 簽約地點(diǎn)：_______________

房屋住宅租賃合同房屋住宅租賃合同電子版篇十四

出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx號(hào)樓xxxxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，計(jì)xxxxxx個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣xxxxxx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

四、乙方同意預(yù)交xxxxxx元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向xxxxxxxxx(城市)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日