對外投資意向書

由佚名分享時間：2024-05-12 01:53:12 加入收藏我要投稿點贊

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對外投資意向書篇一

甲方：金沙縣冷水河風景區(qū)管理委員會

金沙縣箐門苗族彝族仡佬族鄉(xiāng)人民政府

乙方：金沙縣海強煤業(yè)有限責任公司

為促進區(qū)域經濟的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開發(fā)與利用，根據金沙縣人民政府對開發(fā)冷水河風景區(qū)的總體規(guī)定和金沙縣人民政府的招商引資政策，加快金沙縣旅游資源的開發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經協商一致特訂立本協議。

第一條：本合作意向書簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關法律法規(guī)成立“冷水河旅游開發(fā)公司(暫定名稱)”，公司章程、管理及機構、人員組成由乙方自行決定。

第二條：甲方通過招商引資引進乙方作為投資主體，實施景區(qū)旅游開發(fā)。

第三條：根據冷水河景區(qū)《總體規(guī)劃》，明確開發(fā)范圍：

1、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向油沙河方向延伸3公里，下至長征水庫庫尾及兩岸山體范圍。

2、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體范圍。

第四條：合作方式：甲方無償提供以上約定開發(fā)范圍，所有權屬甲方所有，在該區(qū)域內的所有經營性項目及相關配套設施由乙方獨資開發(fā)建設，自主經營、自負盈虧。

第五條：旅游合作開發(fā)經營年限為 50 年(即20xx年 09 月至2062 年 09 月)。

第六條：旅游開發(fā)計劃總投資 120xx.00 萬元，項目開發(fā)分二期投入，第一期：20xx年9月至20xx年9月，計劃投資4500.00萬元，主要開發(fā)建設景區(qū)賓館、水體漂流、地熱資源、濱水休閑營地、水上游樂園等。第二期20xx年1月至20xx年1月,計劃投資7500.萬元，主要開發(fā)建設冷水河溫泉療養(yǎng)館、康體養(yǎng)生中心、少年兒童動漫樂園、生態(tài)庭院度假山莊等。

第七條：經營收入分配：該項目開始營運的第一年，甲方不參與收入分配，營業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經營收入純利潤 10 %支付甲方，從第6年起按乙方經營收入純利潤 30 %支付甲方。

第八條：在合同簽訂后 10個工作日內乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬元作為項目保證金，待乙方投資總額達20xx.00萬元后，甲方一次性返還乙方項目保證金200.00萬元(不計利息)。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫，甲方違約則無條件并計息后全額退還。

第九條：乙方的旅游開發(fā)經營活動，須遵守國家法律、法規(guī)及有關文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)經營活動必須在合理合法以及保護生態(tài)環(huán)境的前提下進行。

第十條：乙方在開發(fā)經營過程中可以向第三方引資合作開發(fā)，需報甲方備案。

第十一條：乙方依據甲方《總規(guī)》，自行負責聘請有資質的單位編制所開發(fā)項目的修建性詳規(guī)報甲方審批，并以審批的《詳規(guī)》為依據進行旅游綜合開發(fā)。

第十二條:旅游所涉及的土地、房屋、林地

1、土地征用及房屋拆遷

項目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國家土地管理相關法律法規(guī)和國土管理部門規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開發(fā)建設，為此所產生的費用均由乙方負責。非永久性建筑用地乙方必須報甲方同意后，方可實施。

項目開發(fā)建設中涉及的住戶拆遷，甲方負責按照縣級有關房屋拆遷安置補償標準完成安置補償工作，費用由乙方負擔。

2、林木及林地的使用

項目建設涉及占用林地、林木的，甲方根據乙方建設需要，按照有關林業(yè)法律法規(guī)，負責辦理相關手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費用由乙方承擔(按政府的規(guī)定標準執(zhí)行)。

第十三條：甲方權利與義務

1、甲方有權按照合同約定取得合作的利潤;

2、甲方有權依照法律法規(guī)對經營區(qū)域進行監(jiān)督管理;

3、甲方有權免票進入景區(qū)范圍開展公益性活動和政務工作;

4、甲方有權對乙方項目實施進行監(jiān)督;

5、甲方積極爭取旅游專項資金建設用于加快景區(qū)基礎設施建設;

6、甲方承諾在景區(qū)范圍內不在有第三方投資商從事類式項目開發(fā)，保障乙方正常經營;

7、積極協助乙方營造好景區(qū)開發(fā)、建設、經營的外部環(huán)境、依法保障乙方正常的建設、經營、管理秩序;

8、甲方將現有的景區(qū)資料提供乙方用于指導景區(qū)建設;

9、甲方承諾乙方在開發(fā)建設過程中享受上級有關招商引資優(yōu) 惠政策;

10、合作期滿后，甲方無償享有該景區(qū)全部基礎設施和景區(qū)內的其他不動產，但乙方依法取得的土地使用權證和房屋所有權證的不動產除外;

11、負責協調處理好與當地村民關系。

12、：甲方根據乙方所需的用電負荷協調供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據項目需要自行安裝分支線路，費用自行承擔。

13、甲方負責協調通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動電話。

14、甲方負責協同交通部門，在景區(qū)旅游開營前完成景區(qū)的公路建設。

第十四條：乙方權利與義務

1、乙方在項目開發(fā)和經營期間，享有投資開發(fā)經營的收益權和管理權;

2、乙方必須按照甲方審批通過的規(guī)劃設計和約定的建設期限實施景區(qū)開發(fā)建設，保證工程進度;

3、乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內土地、水域、河灘及基礎設施(含政府投資部分)、接待服務設施和公益設施的管理權及使用權，并承擔其維修、保護、改造責任(電力設施、城區(qū)至景區(qū)江家壩大門外的公路除外)

4、乙方享有景區(qū)內其他經營性項目的優(yōu)先開發(fā)權，乙方未按期開發(fā)的項目，甲方可另行招商;

5、乙方應做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護，保障景區(qū)、景點的正常經營和游客、景區(qū)員工生命及財產安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境;

6、乙方在投資建設和經營管理期間，享受省、市、縣給予的旅游投資等相關優(yōu)惠政策;

7、在開發(fā)建設經營管理過程中，乙方獨立承擔民事責任，甲方不承擔任何連帶責任;

8、合作期滿后，乙方的債權、債務由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產完好無損。在同等條件下，乙方享有下一輪經營權的優(yōu)先權。

第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同另行招商。

1、意向書簽定后，乙方原因3個月內未開展實質性開發(fā)活動的;

2、未經甲方批準擅自將景區(qū)主要開發(fā)項目出讓的。

第二十條：本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實施方案及細則雙方以此協議為框架另行商定。

第二十一條：

字蓋章后生效。

第二十二條：

甲方：

法定代表：

年月

意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經雙方簽意向書未盡事宜可另行協商補簽協議。乙方：法定代表：日年月日簽約地點：

對外投資意向書篇二

甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

乙方:____廠

鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質服務，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內沒有____廠，符合乙方的投資條件，經甲乙雙方多次接觸，現達成如下投資意向:

一、乙方投資600萬元在甲方境內興辦一家年產10萬噸、年產值4600萬元和年創(chuàng)利稅150萬元的____廠，自主經營，自負盈虧，自我管理。

二、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費用由乙方自理。

三、乙方在甲方境內所辦____廠應繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應的服務和優(yōu)惠政策也就不能享受。

四、乙方開辦的____廠，對環(huán)境污染校

五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，并為乙方開辦____廠協助辦理工商注冊、稅務登記、國土、用水用電等手續(xù)，負責工農矛盾調處和各級優(yōu)惠政策落實到位等。

六、本投資意向書壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，送縣招商局備案壹份。

七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。

對外投資意向書篇三

冷水河風景區(qū)旅游項目合作意向書