現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

民房承建包工合同篇一

乙方(承包人)： 住址：

甲方私人居住樓委托給乙方承包施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、承包方式：

包工不包料。

二、承包價：

按每平方米 元計算，本承包價格包括工人的務餐費、香煙費。

三、付款方法：

工程開工甲方預付 元，結(jié)構(gòu)結(jié)束(屋面蓋好)預付 元，余款年春節(jié)前結(jié)清。

四、工期：

開工日期為農(nóng)歷 月 日( 月 日)開工，施工日歷天 天即 年 月 日 竣工。

五、質(zhì)量：

乙方施工中應注重質(zhì)量，施工存在質(zhì)量問題甲方提出后乙方應立即整改，如堅持不整改甲方有權(quán)拒付工程款。

六、安全管理：

施工中乙方應加強安全管理確保施工人員的安全，如疏于管理發(fā)生人身傷害事故一切費用和責任由乙方負責與甲方無關。

七、雙方責任和義務：

甲方：①應保證建筑材料及時到場不影響乙方使用。

乙方：①負責建筑施工的垂直運輸設備、拌料機械、手推車、鋼筋切割用具、泥桶等。

②建筑材料進場時間乙方應提前通知甲方提供，否則甲方不負有責任。

③承包范圍：按圖紙及施工說明施工。土建木模、屋面木基層、水電安裝甲方另行發(fā)包。

八、本合同一式叁份，雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后失效。

甲方簽字：

身份證號：

見證人簽字： 乙方簽字： 身份證號：

日期： 年 月 日

民房承建包工合同篇二

委建人：(以下簡稱甲方) 承建人：×××(以下簡稱乙方) 甲方在鎮(zhèn)西環(huán)路建一棟三層磚房，建筑總面積約120平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐木、腳手架用材、碼釘、攪拌機、振動棒等機械。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括1米基礎、柱、梁、墻體、樓梯、樓面、走道、安裝鋁合金窗、衛(wèi)生間、下水道、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)外粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、便盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米壹百玖拾元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。

四、付款方式

完成一層磚砌、現(xiàn)澆并搗制好樓面后，支付該層施工款的50%，工程全部完工后，經(jīng)乙方驗收合格后(墻面垂直平整，現(xiàn)澆板不空，地面砂漿光滑平整)，一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給和原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年2月30日前完成主體工程，完工時間不能超過15天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應三天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、違約責任

甲乙雙方在合同生效后，應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如乙方建造的房屋質(zhì)量不合格，甲方不付乙方施工費，并由乙方賠償甲方材料和重建的損失;如乙方無故拖延工期，甲方只70%的施工費用，直到完工后，才支付完施工錢。如甲方在工程完工，質(zhì)量合格后無故拖欠施工費用，乙方要求勞動仲裁機關裁決，要回到工錢，并由甲方賠償誤工損失。

十、爭議條款

如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方先協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列幾種方式解決：

1、提請當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁; 2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十一、生效條件和時間：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字之日起生效。

十二、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

甲方住址 ： 乙方住址：

甲方身份證號 乙方身份證號

民房承建包工合同篇三

委托方(下稱甲方)：

承包方(下稱乙方)：

甲方將座落xx村號樓共間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：

一、屋樣標準：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協(xié)商調(diào)整，增加的工程量，其款項需由甲方承擔。

二、施工人員職責：在施工期間，所有設備及設施等要確保施工人員的人身安全，如發(fā)生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。

三、施工質(zhì)量：工程施工時，要確保整個工程質(zhì)量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現(xiàn)漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。

四、施工保險：保險費xx元由甲方支付，如發(fā)生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。

五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排，整個工程從±0.00開始，包括樓梯、現(xiàn)澆項、內(nèi)外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖，地面抹平全部現(xiàn)澆。

六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對結(jié)由乙方負責。

七、工程時間：工程在x個月內(nèi)主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內(nèi)完工。

八：每間x元，間總計x元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過x公分。

付款方式：甲方應按合同總金額并根據(jù)乙方的施工進度分期付給乙方。

第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款x元。 第二期：地梁搗好時每間付款x元;

第三期：架空層搭好時每間付款x元;

第四期：閣樓水泥搗好時每間付款x元;

第五期：一層水泥搗好時每間付款x元;

第六期：二層水泥搗好時每間付款x元;

第七期：三層水泥搗好時每間付款x元;

第八期：四層水泥搗好時每間付款x元;

第九期：頂層水泥搗好時每間付款x元;

第十期：粉刷中途時每間付款x元;

其余款項在工程結(jié)束后x天內(nèi)付清。

甲方： 乙方：

年 月 日