隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

門面房租房合同篇一

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：

第一條：房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：

第二條：租賃期限

租期自 年 月 日起至 年 月 止。

第三條：租金

1、每年租金為人民，年內租金不作調整。

2、租金按年繳納。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。

第四條：租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責。經雙方協商房屋布局需要調整，甲方要積極配合。

第五條：各項費用的繳納

1、水電費：由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。

2、維修費：租賃期間，由于乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀，維修費由乙方負責。

第六條：乙方應當履行下列義務：

1、不得進行傳銷等違法活動。

2、不得私自轉租、轉讓，不得以甲方的名義從事經營活動。

3、不得進行違法亂紀活動，以及從事其他違反國家法律法規的活動。

第七條：違約金和違約責任

1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。

2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條：續租

乙方若要求在租賃期滿后，繼續租該處房屋時，同等條件下乙方有優先租賃權。 此協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

門面房租房合同篇二

根據甲、乙雙方自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利和義務，訂立本合同。

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)身份證號：______________________，家庭住址：_________________________________________________________________。

一、房屋地址：_____________。房型：一室一廳。租住人數：______人。

二、租賃期限及約定：

1、該房屋租賃期自____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、房屋租金：每月_____元。房租采取先付后住，(年付/半年付)，共__________元。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為玉器打磨、加工使用。不得進行上述之外的其它商業活動。不得裝大型切割工具，噪聲以不影響四鄰為基準。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。到期前一個月(30天)無論乙方是否續租都必須在租賃期滿前一個月(30天)通知甲方，經甲方同意后，方可續租或退租。未經甲方許可，乙方中途退租，剩余租金不退。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有或由乙方負責拆除還原至原來形狀。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有任何修繕的義務。

3、乙方對房屋不得以任何理由進行轉讓、轉租或交付任何形式的第三方使用。

四、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付一個月房租費作為違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;或超過租住人數數量的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違規、違紀、違法犯罪活動的;

(4) 到期未能及時交清房租或無故拖延房租的(如續租應提前30天繳納下年房租)。

五、其他說明：如乙方續租，本合同繼續有效。自來水為每月____元/月或____元/m3，初始水表數為____m3，電費未超第一檔按____元/度。初始電表度數為：_____度。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。(以下無正文)。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日 年 月 日

門面房租房合同篇三

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方友好協商，達成以下共識：

1、甲方將位于馬家堡西里 號樓 門 室陽臺及一間臥室租給乙方使用。

2、乙方承租期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，年租金為伍萬陸仟肆佰元整(提前一個月交納下年房租)，租期內乙方向甲方交納伍仟元整作為押金，乙方按先交錢后住房的原則，交款方式是年付，提前一個月交付租金，每年 月 日為交租日期。乙方如不能按時交納，甲方有權立即終止乙方使用，并終止本協議。乙方在協議期限滿后，乙方在沒有違約的前提下押金退還。

3、乙方因生意需要，改造、裝修甲方房屋時，必須經甲方同意方可動工改造，費用由乙方承擔，乙方搬出時不能對所改造裝修的門面進行破壞或拆除，不能對甲方提出任何形式補償條件，房屋結構設施不得損壞，如損壞照價賠償。

4、如遇不可抗力原因(如道路改建、小區整頓，國家搬遷等)須無條件，服從國家法令雙方負責，本協議自動終止。

5、如做餐飲，則不可起火炒菜，如違反后果自負。

6、乙方應合法經營，如因乙方的任何違法行為所造成的無法履行本協議，后果由乙方自負，甲方有權終止本協議，押金或剩余房租不退。

7、自簽約之日起，任何一方因特殊原因不能履行本協議，須提前一個月通知對方，如乙方在租期內以任何形式不租，押金不退。如租期內甲方不能將房屋出租給乙方，甲方則將剩余房租及押金如數退還，另補一個月房租做為對乙方的補償。

8、如果乙方想出租或轉讓該房屋，須經甲方同意。在三方到場的情況下，從新簽訂租賃協議。轉讓費歸乙方所有，甲方無權干涉。

9、水電暖氣由乙方自付。電費1元/度。注水費、暖氣費暫時不收，收的時候另行通知。

10、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經簽字后生效。

注：未盡事宜由雙方協商解決。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日