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婚前房屋歸屬協議書篇一

一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、 住房產權地址位置：

2、 房屋戶型：

3、 房屋建筑面積：

4、 購房合同款：

5、 購房合同編號：

6、 附件一《商品房購買合同》復印件

7、 附件二 購房發票復印件

二、 由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;

四、 此協議雙方無任何爭議;

五、 本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。甲方簽字：________年____月____日乙方簽字：________年____月____日________年簽訂房屋婚前協議的注意事項

一、 婚前財產協議的對象婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，包括婚前個人財產和婚后共同財產，若不屬于夫妻所有的財產，任何一方無權處置，簽署該協議也就無任何意義。婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財產協議有效且不遺漏關鍵條款，建議最好請律師或其他專業人士來起草或者審核該婚前財產協議，以避免協議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前財產協議的初衷。

二、 婚前財產的范圍明確婚前財產的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款，房產，車輛，公司股權及其他貴重物品等?；榍柏敭a協議的約定不能過細，建議僅對重要財產作出約定即可。同時，對財產描述要詳盡，在實踐中，由于財產描述不明確最終導致認為協議約定不明而不予確認的案例不在少數。比如房產的描述，很多伴侶在作婚前財產協議時，對于一方的婚前房產只是寫“某某小區的房屋歸雙方共同所有”，正確的描述應該是“坐落于某市(縣)街號房產由雙方共有”。

三、 共同財產婚前財產協議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。因此，在婚后可以與愛人共享的財產內容，以及共享的比例應該清楚，千萬不能欲說還休，并且認為對方應該知道自己的意思

婚前房屋歸屬協議書篇二

新婚夫妻婚前財產的協議

甲方：_______________,男,________年________月________日出生,漢族,住________________,身份證號碼：_______________

乙方：_______________,女,________年________月________日出生,漢族,住________________，身份證號碼：___________

甲乙雙方與________年________月________日在________________登記結婚。雙方為了避免糾紛,現就雙方財產做如下約定：

1、雙方結婚之前的財產全部歸各自所有,具體包括住房(位置、房產證號)、存款(金額,銀行)、股權(詳細說明)以及其它財產(應一一說明);

2、甲方婚后用自己婚前的存款購買的、并于________年________月________日產權登記的[房地產權證編號：房地_____字(________)第________號]、位于________市________區__________路__________弄__________號__________室房屋的權屬約定如下：________市_____區__________路_______________弄__________號________室房屋歸甲方個人所有,不屬于夫妻共同財產。

3、雙方結婚之后實行夫妻財產個人所有制形式,即各自收入歸各自所有,具體補充說明,在各自名下的債務歸各自承擔,在各自名下的債權和存款歸各自所有,夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有;

4、在婚姻關系存續期間,所購置物品按各自出資比例擁有所有權;平時生活費用、孩子撫養費、老人贍養費用各自承擔一半,夫妻一方給各自財產各自所有的原則處理,確實無付或贈予另一方的財物歸接受方所有。

5、本協議自雙方簽字之日起生效,未盡事宜依據法說清楚的按夫妻共有處理。

本協議一式兩份,經雙方簽字后即具有法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

________年________月________日

婚前房屋歸屬協議書篇三

男方：， 漢族，年月日出生，住廣州市路號，身份證號碼： 。

女方：， 漢族，年月日出生，住廣州市路號，身份證號碼： 。

協議人為明確婚后雙方財產所有權、債權債務承擔及其他與財產權益相關的法律事宜，經雙方平等自愿協商，特作如下協議：

一、雙方各自名下的財產，均歸各自所有，另一方無論在任何條件下，均無權主張分割。雙方婚后的共同財產只有房子一套，地址：廣州市路號。這套房子為共同財產，如果離婚，按投入的份額與婚后婚姻過錯原則確定財產分割比例。

二、協議人雙方婚后實行財產分別制，即婚后各自的財產收入、所得、購置的動產、不動產歸各自所有。

三、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。若以后借債，任何一方在形成債務時，有向債權人告知“夫妻婚內財產分別制”的義務，即明確告知債權人，所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔，與配偶無關，配偶不承擔連帶責任，并保證債權人在知悉此事實前提下出借財物。否則，若由于保護善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔連帶責任時，出借方應按另一方承擔和履行連帶義務的雙倍向另一方支付補償金。

四、為保證雙方婚后共同生活所需經濟支持，在家庭費用支出上，雙方婚后輪流買菜一個月，至于家庭水電等費用分攤上，可開設銀行賬戶，每人輪流負擔一年。

五、雙方所生子女的開支由雙方承擔，具體承擔的數額和比例可由雙方在子女的實際費用支出上作平攤。直至付到18周歲止，18周歲之后的有關費用雙方日后重新協商。。

六、本協議雖名為“婚后財產約定協議”，但不影響協議中關于子女撫養等本協議約定沒有約定相關事宜的效力。

七、在履行本協議的過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方有權向本協議簽訂地的法院起訴。

八、本協議一式三份，雙方各執一份，小孩存檔一份，自雙方簽字后生效。

男方： 女方：

公證人

年月 日