隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

買賣合同糾紛篇一

住所地：

法定代表人：

買受人：（以下簡稱乙方）

住所地：

法定代表人：

甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

產(chǎn)品名稱：

產(chǎn)品型號：

產(chǎn)品單價：

產(chǎn)品數(shù)量：

1、質(zhì)量標準：

2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應當在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

1、產(chǎn)品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為人民幣：______（大寫：________________________）;

總價款為：__________________（大寫：_____________________________________________）。

2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：

甲方產(chǎn)品的包裝物由_______提供，包裝費用由____________承擔。

甲方產(chǎn)品的運輸由_________辦理，運輸費用由____________承擔。

甲方產(chǎn)品的保險由_________辦理，保險費用由____________承擔。

甲方產(chǎn)品交付時的上下列支費用由__________________承擔。

乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后_________天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關(guān)確認文件后_________天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由甲方承擔；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

乙方應在本合同書簽訂____________日內(nèi)向甲方預付貨款____________元，甲方交付前給付價款_________元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起_________天內(nèi)付清。

乙方應當以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應當及時書面通知到對方。

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金____________元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等）。

因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：

簽訂日期：______年_____月____日

乙方：

簽訂日期：______年_____月____日

買賣合同糾紛篇二

企業(yè)名稱（以下稱“甲方”）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

通訊地址：

企業(yè)名稱（以下稱“乙方”）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

通訊地址：

甲、乙雙方根據(jù)《_____》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量

產(chǎn)品名稱：_______________________

產(chǎn)品型號：________________________

產(chǎn)品單價：________________________

產(chǎn)品數(shù)量：________________________

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標準：

2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應當在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。

三、產(chǎn)品價款

1、產(chǎn)品的單價與總價：

2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、_____費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：

甲方產(chǎn)品的包裝物由________提供，包裝費用由____________承擔。

甲主產(chǎn)品的運輸由___________辦理，運輸費用由____________承擔。

甲方產(chǎn)品的_____由_________辦理，_____費用由____________承擔。

甲方產(chǎn)品交付時的上下列支費用由__________________承擔。

四、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產(chǎn)品交付地點為?，交貨時間為合同生效后_________天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關(guān)確認文件后_________天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由甲方承擔；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結(jié)算

乙方應在本合同書簽訂____________日內(nèi)向甲方預付貨款____________元，在甲方交付貨物前支付價款_________元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起_________天內(nèi)付清。

乙方應當以現(xiàn)金方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

六、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

八、違約責任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金____________元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等）。

九、不可抗力

因火災、戰(zhàn)爭、_____、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

十、其他約定事項

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、其他

1、甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

2、本合同經(jīng)雙方蓋字蓋章后生效。

3、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方：（蓋章）

法定代表人：

簽約日期：

乙方：（蓋章）

法定代表人：

簽約日期：

買賣合同糾紛篇三

買方： (簡稱甲方)

賣方： (簡稱乙方)

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依法就甲乙雙方買賣合作相關(guān)事宜達成本合同條款，供雙方遵守。

第一條、 產(chǎn)品名稱、產(chǎn)地、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、數(shù)量、單價

備注：運費合計：

第二條、產(chǎn)品質(zhì)量標準及保修

2.1產(chǎn)品的質(zhì)量按國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行，乙方保證產(chǎn)品符合國家相關(guān)產(chǎn)品標準及要求，同時乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負完全責任，保證能夠通過國家相關(guān)職能部門的驗收。

2.2乙方對產(chǎn)品的質(zhì)保期為： 年，自驗收合格交付甲方之日開始計算，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在收到甲方通知后24小時內(nèi)到現(xiàn)場進行維修或做更換處理，逾期按每天 元累計計算違約金。

第三條、計量方法

以乙方根據(jù)甲方通知實際交付的數(shù)量為準，由甲方庫管員和采購人員共同驗收簽字確認。

第四條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收

由乙方按國家規(guī)定標準包裝，如無相關(guān)標準按雙方約定的有利于保護產(chǎn)品的方式進行包裝，包裝物由乙方負責供應，不回收。雙方約定的包裝物和包裝方式為：

第五條 交貨地點、方法及期限

5.1交貨地點為甲方工地現(xiàn)場指定地點。指定地點即： (甲方有權(quán)根據(jù)實際情況通知乙方將貨物運到其他地點交給其他單位或個人，但甲方應在交貨前24小時內(nèi)通知乙方)。標的物所有權(quán)自交貨時轉(zhuǎn)移至甲方。

5.2交貨方法，按下列第 項執(zhí)行：

(1)乙方負責送貨;(2)乙方負責委托第三方運輸，甲方負責運費;(3)甲方自提自運。

5.3貨物裝卸采用第 種方法執(zhí)行：

(1)乙方負責裝卸;(2)乙方負責裝、甲方負責卸;(3)甲方負責裝卸。

5.4交貨期限：

雙方約定乙方在 年 月 日前交貨，或按甲方通知的時間、規(guī)格、數(shù)量、品名交貨，但甲方應提前 小時通知乙方。

第六條、交貨和結(jié)算憑證的特別約定

6.1 交貨時雙方應做好書面記錄，明確品名、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等貨物基本情況及交貨時間、地點，相應送貨單必須由甲方相應的庫管員和采購人員共同簽字認可，并由乙方完善相關(guān)結(jié)算憑證的審批手續(xù)，在甲方財務(wù)部掛帳后方有效，否則視為乙方未履行交貨義務(wù)。

6.2乙方委托 (身份證號碼： )作為結(jié)算憑證的經(jīng)辦人，受托人在結(jié)算憑證上的簽字行為，視為乙方確認。

6.3材料交付驗收程序：

6.3.1每次送貨后，必須使用乙方提供的經(jīng)雙方認可的送貨單，并由乙方委托人員在送貨單的結(jié)帳聯(lián)上簽字確認送貨數(shù)量，甲方庫管人員才予以驗收。若乙方實際送貨的數(shù)量比送貨單上明確的數(shù)量少，則乙方此前所送的每批次貨都應按扣除本次差量為雙方的實際結(jié)算量。乙方每發(fā)生一次差量，還應按本協(xié)議第10.7條約定向甲方承擔違約金。

6.3.2 乙方須在送貨后五日內(nèi)憑甲方認可的送貨單、材料入庫驗收單到甲方開具內(nèi)部結(jié)算付款憑證作為結(jié)算依據(jù)之一，否則甲方有權(quán)拒絕支付當次貨款。乙方從送貨單開票之日起90日內(nèi)須完善甲方審批及財務(wù)掛賬手續(xù)，否則該送貨單自動失效，并視為乙方放棄收取該筆貨款的權(quán)利。若甲方有關(guān)人員故意拖延相關(guān)結(jié)算單據(jù)的簽字時間，乙方可及時函告甲方，甲方應予以及時處理。

6.4乙方明確地知道，甲方任何工作人員 (包括但不限于施管人員、項目經(jīng)理、處長、庫管員等)任何時候以甲方或甲方相關(guān)項目部的名義向乙方出具的欠據(jù)、收據(jù)、承諾及其他任何經(jīng)濟法律文書等，必須經(jīng)甲方分管、主管領(lǐng)導審核確認后方為有效，否則無效，由此產(chǎn)生一切后果由乙方自行承擔，甲方不承擔任何法律責任。

第七條、產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算：

7.1產(chǎn)品的價格，以雙方約定的為準。

7.2貨款結(jié)算與支付：

質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題甲方一個月內(nèi)一次性付清質(zhì)量保證金

第八條、驗收和封樣約定

8.1本合同簽訂后，乙方應當提供相關(guān)樣品由甲方總庫和乙方經(jīng)辦人共同確認后進行封。若在合同履行過程中甲方檢查到乙方的貨物與封樣樣品不一致的，乙方按本合同10.2條承擔違約責任。

8.2雙方按國家規(guī)定的方法及本合同約定的標準驗收，雙方交接時只對數(shù)量、包裝、外觀等進行驗收，質(zhì)量、規(guī)格、型號等以國家相關(guān)部門檢驗為準或者以安裝、使用后相關(guān)部門驗收為準。

第九條、對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法

9.1包裝不符合約定或者破損的，則由雙方開箱檢查，檢驗產(chǎn)品是否有損壞，如有損壞，則由乙方更換。如當時不能發(fā)現(xiàn)問題的，則在今后發(fā)現(xiàn)情況后，甲方有權(quán)隨時提出異議。

9.2乙方在接到甲方書面異議后，應在 天內(nèi)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第十條 、乙方的違約責任

10.1乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款 %的違約金，因此造成甲方其他損失的，乙方還應賠償甲方損失(含延誤工期、業(yè)主索賠損失)。

10.2乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定的，由乙方負責退貨、更換，并從合同約定交貨之日起至更換后產(chǎn)品符合約定之日止按逾期交貨承擔違約責任。如甲方要求退貨的，乙方除按甲方通知的時間退還已經(jīng)支付的貨款外，還應按已付貨款的20%支付違約金，乙方未能按時退還貨款的，還應按同期銀行逾期付款利息承擔違約責任。

10.3乙方逾期交貨的，按每逾期一天 元累計計算并向甲方償付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所受的其他損失(含業(yè)主索賠等損失)。

10.4乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負責，如因產(chǎn)品質(zhì)量原因造成甲方及他人人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔責任并賠償由此造成的損失。

10.5乙方保證所交產(chǎn)品不得以假充真，以次充好，以不合格冒充合格產(chǎn)品，甲方在任何時候發(fā)現(xiàn)上述情況，有權(quán)隨時要求乙方退貨、更換，并按本條2款承擔違約責任。若已經(jīng)安裝或使用的，乙方還應賠償由此造成的損失(包含返工、業(yè)主索賠等損失)。

10.6安裝或者使用后，因乙方產(chǎn)品原因不能通過相關(guān)部門驗收的，視為乙方產(chǎn)品質(zhì)量不合格，由乙方按本條第2款承擔違約責任，并承擔返工及業(yè)主索賠等損失。

10.7乙方應當按供貨量如實報量，若乙方虛報供貨量的，由乙方按向甲方虛報量貨物價值的20倍支付違約金給甲方。

第十一條、 甲方的違約責任

甲方逾期付款的，應按銀行同期存款利率向乙方支付逾期付款的違約金。

第十二條 、不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明后，經(jīng)甲方確認，允許按(1、4)項執(zhí)行：

(1)延期履行;(2)部分履行;(3)不履行合同;(4)根據(jù)情況可部分或全免予承但違約責任。

第十三條、其它約定條款

13.1交貨時，乙方應提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及相關(guān)使用說明等，否則，視為乙方交付的貨物質(zhì)量不合格。

13.2乙方收款時，應當出據(jù)合法有效并符合稅務(wù)機關(guān)要求的發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫停付款。

13.3乙方按本合同約定應該支付的違約金、賠償金、保管、保養(yǎng)費和各種其他經(jīng)濟損失，應當在明確責任后15 天內(nèi)付清，否則按同期銀行逾期付款利息承擔責任。本合同所約定的損失包括因產(chǎn)品原因引起的業(yè)主索賠等。

13.4本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以直接向甲方所在地人民法院起訴。

13.5履行本合同過程中，雙方按本合同約定的地點、電話聯(lián)系，各種通知以電話聯(lián)系的，自電話接通之時為送達;以信函聯(lián)系的，自信函發(fā)出后三日為送達。

13.6凡遇規(guī)格與合同不符，應當另行以補充條款執(zhí)行。

第十四條、本合同所有條款內(nèi)容甲乙雙方均完全理解并知道其真實意思。本合同自甲乙雙方蓋章時生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。雙方約定按附件中所列的結(jié)算單據(jù)辦理結(jié)算，附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條、本合同正本一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽定日期： 年 月 日

合同簽定地點：

買賣合同糾紛篇四

合同編號：___________

出賣人：__________簽訂地點：___________

買受人：__________簽訂時間：____年__月__日

第一條 標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間

第二條質(zhì)量標準：_____________________________________________________________

第三條出賣人對質(zhì)量負責的條件及期限：___________________________________________________

第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：___________________________________________________

第五條隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應辦法：______________________________________________

第六條合理損耗標準及計算方法：______________________________________________________

第七條標的物所有權(quán)自____時起轉(zhuǎn)移，但買受人δ履行支付價款義務(wù)的，標的物屬于____所有。

第八條交(提)貨方式、地點：_______________________________________________________

第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_________________________________________________

第十條檢驗標準、方法、地點及期限：____________________________________________________

第十一條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：______________________________________________________

第十二條結(jié)算方式、時間及地點：______________________________________________________

第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：__________________________________________________

第十四條本合同解除的條件：________________________________________________________

第十五條υ約責任：____________________________________________________________

第十六條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本合同自__________起生效。

買賣合同糾紛篇五

買受人：_______________(以下簡稱甲方)

出受人：__________ 水泥廠(以下簡稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂水泥買賣合同條款如下：

一、數(shù)量、計量單位、單價、金額

品名

規(guī)格

單位

數(shù)量

單價(元)

金額(元)

備注

價金總額

(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分￥

二、質(zhì)量標準：水泥標號執(zhí)行國家規(guī)定標準。由乙方按批甲方交送水泥出廠質(zhì)量通知單。甲方憑單驗質(zhì)。

三、袋貨合格率達到國家規(guī)范。

四、交貨方式、地點和運雜費負擔：甲方組織運輸工具到乙方收款人出具的證明發(fā)貨。若遇便車，甲方可以代運，起代運費用概由甲方負擔。乙方墊付的款項，隨同水泥價款一并結(jié)算。

五、交貨期限

____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。

____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。

____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。

____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。

____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。

甲方逾期提貨的，乙方有權(quán)處理該貨，并不免甲方責任。

六、付款辦法和期限

1.甲方在______年______月______日前付定金______元;

2.采取先匯款后結(jié)算方式：甲方按購水泥總金額分期先匯款。

____年____月____日前電匯________元

____年____月____日前電匯________元

____年____月____日前電匯________元

____年____月____日前電匯________元

____年____月____日前電匯________元

____年____月____日前電匯________元

3.采取托收承付方式：按《支付結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方每月______日～ ______月憑實發(fā)水泥開具銷售發(fā)票向甲方開戶銀行辦理托收。

七、違約責任

甲方責任：

1.中途退貨或違約拒收的應償付退(或拒)貨部分貨款總值百分之五的違約金。逾期提貨的，每天償付逾朗提貨部分貨款總值萬分之四的違約金，并承擔乙方實際支付的代管費用。

2.逾期付款的。每天償付逾期付款總額萬分之四的違約金。

3.其他違約責任

乙方責任：

1.不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值百分之五的違約金。逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付萬分之四的違約金。

2.所交水泥質(zhì)量、規(guī)格不符合同規(guī)定。除自費負責處理外，還要賠償實際經(jīng)濟損失。

3.其他違約責任

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

甲方：______________________ 乙方：______________________

代表人：____________________ 代表人：____________________

開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

帳號：______________________ 帳號：______________________

__________年______月______日 __________年______月______日

買賣合同糾紛篇六

出賣人： (以下簡稱甲方)

住所地：

法定代表人：

買受人：(以下簡稱乙方)

住所地：

法定代表人：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標準：

2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應當在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

三、產(chǎn)品價款

1、產(chǎn)品的單價與總價：

上述貨物的含稅價為：總價款為：

2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：

甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。

甲主產(chǎn)品的運輸由辦理，運輸費用由承擔。

甲方產(chǎn)品的保險由辦理，保險費用由承擔。

甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由承擔。

乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運。

產(chǎn)品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關(guān)確認文件后天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結(jié)算

乙方應在本合同書簽訂日內(nèi)向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清。

乙方應當以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

六、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等)。

九、不可抗力

因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

十、其他約定事項

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

買賣合同糾紛篇七

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：

車主名稱：

號牌號碼：

廠牌型號：

初次登記日期：

發(fā)動機號：

車架號：

養(yǎng)路費繳付有效期自x年x月xx日 至x年x月xx日。

最近一次年檢時間：x年x月。

行駛公里數(shù)：萬公里。

車輛使用性質(zhì)：(/ )客運、( /)貨運、(是 )出租、( /)租賃、( /)非營運、(/ )其它。

第二條 車款及交驗車

車款為(不含稅費)123萬元;大寫 壹佰貳拾叁萬元整 。

買方應于x年x月x日在買方住所地同賣方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并以現(xiàn)金的方式自驗收、審驗無誤之日起當天內(nèi)向買方支付全部車款。

賣方應在收到車款后當天內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在允許辦理車輛過戶時30日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為： 全部由買方負擔。

相關(guān)文件包括：機動車行駛證、機動車登記證書、稅訖證明、車輛年檢證明、養(yǎng)路費繳費憑證、道路運輸許可證、營業(yè)執(zhí)照正本和副本、改氣合格證、收費許可證、稅務(wù)登記證、車船使用證、社會集團體會員證、保險單各一份。

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2.賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3.買方應按照約定時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。

4.賣方收取車款后，應開具合法、有效的收款憑證。

5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

6.車輛交付后，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責(其中因交通事故發(fā)生的費用、養(yǎng)路費和相關(guān)罰款等全部費用)。

第四條 違約責任

1.第三人對車輛主張權(quán)力并有確實證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。

2.賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的，應每日按車款 2 %的標準支付違約金。

3.因賣方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在允許辦理期限30日內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔一切損失。

第五條 合同爭議的解決辦法

此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Ｗo。

第六條 買賣雙方其他約定事項

車輛自交付之日起，車輛的全部產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

買賣合同糾紛篇八

編號：___

簽約地點：

日期：

賣方：___

地址：

電話：

傳真：

電子郵箱：___

買方：___

地址：

電話：

傳真：

電子郵箱：___

買賣雙方經(jīng)協(xié)商同意按下列條款成交：

1.貨物名稱、規(guī)格和質(zhì)量：

2.數(shù)量：__

3.單價及價格條款：__

（除非另有規(guī)定，“fob”、“cfr”和“cif”均應依照國際商會制定的《20__年國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》（incoterms20__）辦理。）

4.總價：__

5.允許溢短裝：__%.

6.裝運期限

收到可以轉(zhuǎn)船及分批裝運之信用證__天內(nèi)裝運。

7.付款條件

買方須于___前將保兌的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的即期付款信用證開到賣方，該信用證的有效期延至裝運期后_天在中國到期，并必須注明允許分批裝運和轉(zhuǎn)船。

買方未在規(guī)定的時間內(nèi)開出信用證，賣方有權(quán)發(fā)出通知取消本合同，或接受買方對本合同未執(zhí)行的全部或部份，或?qū)σ虼嗽馐艿膿p失提出索賠。

8.包裝：

9.保險：

按發(fā)票金額的__%投保__險，由負責投保。

10.品質(zhì)/數(shù)量異議

如買方提出索賠，凡屬品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起30天內(nèi)提出，凡屬數(shù)量異議須于貨到目的口岸之日起15天內(nèi)提出，對所裝貨物所提任何異議于保險公司、輪船公司、其他有關(guān)運輸機構(gòu)或郵遞機構(gòu)所負責者，賣方不負任何責任。

11.由于發(fā)生人力不可抗拒的原因，致使本合約不能履行，部分或全部商品延誤交貨，賣方概不負責。本合同所指的不可抗力系指不可干預、不能避免且不能克服的客觀情況。

12.仲裁

因凡本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如果協(xié)商不能解決，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會。按照申請仲裁時該會當時施行的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

13.通知

所有通知用__文寫成，并按照如下地址用傳真/電子郵件/快件送達給各方。如果地址有變更，一方應在變更后__日內(nèi)書面通知另一方。

14.本合同為中文兩種文本，兩種文本具有同等效力。本合同一式_份。自雙方簽字（蓋x）之日起生效。

賣方簽字：

買方簽字：

買賣合同糾紛篇九

供貨方： (以下簡稱甲方)

購買方： (以下簡稱乙方)

茲有甲方向乙方提供下列產(chǎn)品，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

一、 產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價：

二、 技術(shù)、質(zhì)量、配置及包裝標準：

1、產(chǎn)品的技術(shù)標準：按下列第( )項執(zhí)行，(1)按國家標準執(zhí)行;(2)按行業(yè)標準執(zhí)行;(3)有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。

2、產(chǎn)品的質(zhì)量和配置標準：按照甲方提供的產(chǎn)品規(guī)格書和乙方確認的樣品質(zhì)量、配置進行制造生產(chǎn)。

3、包裝：包裝以雙方確認并保證運輸過程中產(chǎn)品完好無損為準。

三、交貨時間及地點：

1、交貨時間：府行為致使無法按時交貨的，經(jīng)乙方同意，甲方可以延期交貨。

2、交貨地點：

四、貨物的運輸方式及費用：

運費由甲方承擔。貨物到達后，若乙方臨時更改交貨地點或者要求交貨于其它地點所需費用由 方承擔。

五、貨物的簽收及質(zhì)量檢驗：

1、甲方交貨到指定的地點后，乙方的倉管人員應當及時對貨物進行點收、檢查包裝完好、數(shù)量無誤后，在甲方出具的《送貨單》上蓋章簽字予以確認。

2、乙方應在收貨后的七日內(nèi)對甲方交付的貨物進行質(zhì)量檢驗，如有質(zhì)量問題，乙方必須以書面的方式通知甲方，逾期則視為質(zhì)量符合雙方約定。甲方因使用、保管不善等原因造成產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)的，不得提出異議。

六、 貨款的支付方式及逾期付款的違約責任：

1、本合同簽訂之日，乙方向甲方預付50%的貨款，即人民幣到貨物后 天內(nèi)一次性向甲方支付完畢。

2、乙方必須按時向甲方支付貨款，如果逾期超過15天，甲方有權(quán)停止向乙方供應貨物，并且乙方要向甲方支付合同總價款 %的違約金。

七、其它事項：

1、在合同履行過程中，若乙方提出對合同約定之貨物進行實質(zhì)性變更時，應提前30日以書面方式通知甲方;若甲方在接到通知前，已為履行合同造成損失的，乙方要賠償甲方因此所造成的損失。

2、甲、乙雙方同意，在乙方未付清貨款之前，甲方對未付款貨物享有所有權(quán)。

3、甲方保證所交貨物符合雙方事先約定的品質(zhì)要求，當貨物出現(xiàn)質(zhì)量或者品質(zhì)問題時，甲方在收到乙方書面通知的合理期限內(nèi)本著公平和互利的原則，與乙方協(xié)商處理。

八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商達成補充條款作為合同的附件，補充條款與本合同具有同等法律效力。

九、雙方本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

買賣合同糾紛篇十

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

一、 標的物

1.甲方所擁有的坐落于北京市 號房屋，建筑面積為 平方米，其現(xiàn)用途為自住。

2.甲方于 年 月購買上述房屋，總價款 元，其中銀行貸款 元，貸款期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，現(xiàn)有銀行貸款 元尚未償還。

3.甲方保證上述房屋所有權(quán)再無其他債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

二、 房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(包括乙方替甲方償還的剩余銀行貸款)。

三、 付款方式

買賣雙方同意按下述 種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向 申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向 提交貸款申請。

四、剩余銀行貸款還款事項

因該標的房屋在x銀行存在房屋按揭貸款的事實，甲方尚欠銀行貸款數(shù)額x元，該筆款項由乙方按照甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》約定的內(nèi)容予以承擔。

五、 房屋交付

甲方應于銀行貸款償還完畢并贖回房屋產(chǎn)權(quán)證之日起 日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關(guān)稅費。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔。

3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

5.因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

七、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.向房屋所在地法院起訴;

八、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有相同效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣合同糾紛篇十一

深( )房現(xiàn)買字( )第____號

特別提示

為更好地維護買賣雙方合法權(quán)益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內(nèi)容：

1.本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內(nèi)容應當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。

2.在簽訂本合同之前，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。

3.買方在簽訂本合同前，應當對本合同所涉房地產(chǎn)進行實地考察。對房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校及附著于該房地產(chǎn)之上的學位、戶口等情況進行充分了解。賣方有義務(wù)如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息。

4.為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過銀行第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。

5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。

6.買方需按揭購房時，應事先全面了解辦理按揭貸款所應具備的條件和應提交的資料。

7.本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過戶，只有經(jīng)過房地產(chǎn)登記機關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務(wù)必注意交易風險。

當事人基本信息：

賣方：____________________________________________

姓名：_______________________國籍/地區(qū)：_______

身份證/護照號碼：___________聯(lián)系電話：_________

通訊地址：___________________郵政編碼___________

公司或機構(gòu)名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

代理人：_____________________聯(lián)系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

共有權(quán)人：___________________姓名：_____________

國籍/地區(qū)：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

所占份額：________________________________________

公司或機構(gòu)名稱：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________所占份額：_________

通訊地址：___________________郵政編碼：_________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________

身份證/護照號碼：________________________________

買方：____________________________________________

買賣合同糾紛篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將 家樓房一套( 樓 室)，面積為 平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方，

二、房屋價格為 元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。

四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。

七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

見證人：

買賣合同糾紛篇十三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公開、誠實信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達成協(xié)議如下：

第一條 所購建材基本情況

單位： 元/

第二條 質(zhì)量標準：

第三條 交貨：交貨方式為(賣方送貨/買方取貨)

交貨時間：

交貨地點：

第四條 驗收：對于建材產(chǎn)品的規(guī)格型號、數(shù)量、材質(zhì)等與 約定不符或有其他質(zhì)量問題的，買方異議期為賣方交貨后 日內(nèi)，異議經(jīng)核實賣方應無條件補足或換貨。

第五條 付款方式及時間：雙方約定以第 種方式支付價款。

(一)簽定合同時，買方支付(定金/預付款) 元(定金不得超過總價款的20%)，貨到驗收后一次性支付余款;

(二) 第六條 違約責任： (一) 賣方違約責任：

1、 建材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測不符合國家標準或合同約定質(zhì) 量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。

2、賣方延遲交貨的，每日應向買方支付延遲部分價款 %的違約金;延遲交貨 日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取定金、預付款或價款應全部返還，但買方在不收取違約金的情況下，有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

(二)買方違約責任：

1、買方延遲提貨的，每日應向賣方支付延遲部分價款 %的違約金;

2、買方無正當理由單方面解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付定金的無權(quán)要求返還。

第七條 爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié) 商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可以向工商行政管理機關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應向 人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第八條 其他約定事項：

第九條 對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應 承擔的責任的，仍以本合同為準。

第十條 本合同未定事項，雙方可協(xié)商簽定補充協(xié)議。

買方(章)： 賣方(章)： 住所： 住所： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

委托代理人： 法定代表人： 委托代理人： 簽訂時間： 簽訂地點：

買賣合同糾紛篇十四

出賣人： 合 同 編 號：

合 同履行地：

買受人： 簽 訂 時 間：

標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間

第三條：出賣人對質(zhì)量負責的條件及期限：按公司三包規(guī)定

第四條：包裝標準、包裝物的供應與回收：無

第五條：隨機的必備品、配件，工具數(shù)量及供應辦法：按公司配備標準

第六條：合理損耗標準及計算方法：無

第七條：標的物所有權(quán)自付清貨款時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，標的物屬于公司所有。

第八條：交(提)貨方式、地點：在 公司自提。

第九條：運輸方式及到達站(港)和費用負擔：買受人自理。

第十條：檢驗標準、方法、地點及期限：無

第十一條：成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：技術(shù)指導、調(diào)試。

第十二條：結(jié)算方式、時間及地點：合同簽訂后 內(nèi)全部付清合同貨款后在公司內(nèi)提貨。

第十三條：擔保方式(也可另立擔保合同)：無

第十四條：本合同解除條件：履行后解除。

第十五條：違約責任：由違約方負責，雙方確保履約合同，如單方面撤銷合同，違約方向?qū)Ψ劫r償合同額的10%。

第十六條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴。 第十七條：本合同自簽訂之日起生效。

第十八條：其他約定事項：無

出賣人 買受人

出賣人： 住所： 出賣人： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 電話： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

買賣合同糾紛篇十五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就機動車輛買賣事宜，訂立本合同。

自更換任何現(xiàn)有配置。(注：特殊情況附照片);

2、車輛相關(guān)憑證：機動車登記證書、保險單、行駛證、車購稅本、營運證等原件必須齊全;

第二條 車輛價款及所需材料

1、車輛價款

本合同所含車輛車價款合計為人民幣： 元(小寫： 元)。

2、甲方須向乙方提供行車證、駕駛證;夫妻雙方身份證件、或結(jié)婚證，戶口本復印件等，雙方簽字作為憑證。

第三條 車輛的過戶、交付及風險承擔

乙方應于本協(xié)議簽訂之日起 個工作日內(nèi)，負責提供本甲方所需的一切款項，甲方將過戶所需相關(guān)材料免費提供給乙方。甲方負責辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)并積極配合乙方完成過戶等相關(guān)手續(xù)。

在車輛交付乙方之前所發(fā)生的所有風險及費用由甲方承擔和負責處理;在車輛交付甲方之后所發(fā)生的所有風險由乙方承擔和負責處理。

第四條 違約責任

1、如乙方擅自更改車輛任何原有配置或未按協(xié)議約定時間內(nèi)交付車輛，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

2、甲方未按照協(xié)議約定返還款項，逾期每月按本車價款總額的 %向乙方支付違約金。

3、因甲方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，甲方需承擔一切損失;

4、甲方向乙方提供的有關(guān)車輛信息不真實，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的任何損失。

5、任何一方違反協(xié)議約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。

第五條 協(xié)議爭議的解決方式

因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的交由乙方所在地人民法院管轄。

第六條 其他

1、本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需要變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協(xié)議進行約定。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、甲乙雙方一致確認下列附件，為本協(xié)議不可分割的部分：

3、本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲 方：(簽字、蓋章) 乙 方：(簽字、蓋章)

年 月 日

買賣合同糾紛篇十六

甲方(賣方)：

身份證號碼： 電話：

乙方(買方)：

身份證號碼： 電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：_____________________________________________________________________

甲方(賣方)：

身份證號： 電話：

住址：

乙方(買方)：

身份證號： 電話：

住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點：________________________________________

買賣合同糾紛篇十七

特 別 告 知

一、本合同文本是根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》制定的示范文本，印制的和同條款為提示性條款，供雙方當事人約定采用。

二、購房是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護雙方當事人的權(quán)益，雙方簽訂合同時應當慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴密。

三、在簽訂預售合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應向購房人出示商品房預售許可證。預售許可證真實性、合法性及該商品房屋是否存在重復預售和被司法機關(guān)查封等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制的情況，購房人可向該商品房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心查閱。

四、為保護合同雙方當事人的合法權(quán)益，雙方可以將預售廣告、售樓書約定為商品房預售合同的附件。

五、預售的商品房是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在建設(shè)中的房屋(或已建成但未經(jīng)初始登記的房屋)，該房屋的面積、交房日期質(zhì)量等方面都存在著不確定因素。房屋買賣雙方在簽訂前，應對下列問題予以充分了解：

1、商品房預售時房屋的建筑面積是暫測的，房屋交付時則以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)實測建筑面積為準。預售合同中須明確載明房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公用分攤建筑面積。暫測面積與交付時實測面積不一致，按《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》第四十四條規(guī)定處理。

2、依據(jù)《上海市房地產(chǎn)登記條例》關(guān)于"房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在新建商品房屋竣工驗收后交付給買受人之前，持本條例第二十條所列文件和商品房屋建設(shè)項目批準文件辦理新建商品房屋初始登記"的規(guī)定，商品房建成交付前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。

3、國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，施工單位對商品房屋的質(zhì)量的保修期限為：“(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。”保修期限自竣工合格驗收之日起計算。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購房人購買的商品房屋得保修責任從房屋交付之日起承擔，保修期自房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，不得少于兩年。

4、房屋交付使用后，房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，按國務(wù)院發(fā)布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條關(guān)于“商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房;給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。”的規(guī)定處理。

六、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。如果選擇申請仲裁的，可向本市的仲裁委員會申請，也可向外地的仲裁委員會申請，本市的仲裁委員會全稱是上海仲裁委員會。

七、商品房預售合同簽訂后應及時向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理商品房預售合同登記備案，以便保護合同雙方當事人權(quán)益。不登記備案的預售合同，當發(fā)生重復預售、抵押等事實時不能對抗第三人。根據(jù)規(guī)定，辦理登記手續(xù)，可由合同當事人雙方共同辦理，也可由購房人一方單獨辦理。

八、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心對外發(fā)售，建議購房人先行購買，仔細閱讀。

甲方(賣方)：

住所(址)：__________________________郵編：______________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系電話：______

委托/法定代理人：

住所(址)：______________________________聯(lián)系電話：______

乙方(買方)：

國籍：__________性別：_________出生年月：_______________

住所(址)：__________________________郵編：______________

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系電話：______

委托/法定代理人：

住所(址)：______________________________聯(lián)系電話：______

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條甲方通過土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥方式取得________區(qū)/縣______________________地塊土地使用權(quán)，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：_________________________土地面積為：_____________，土地用途為：_______________。

甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建造《_________________》(暫定名/現(xiàn)定名)商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為______層，地下層數(shù)為______層。

上述商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的預售條件，________________________局已批準上市預售(預售許可證編號：___________________)。

第二條乙方向甲方購買_____________路__________________《_____________》_______幢(號)______層_______室(以下簡稱該房屋)，政府批準的規(guī)劃用途為_______________。

據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米、公用分攤建筑面積為__________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

該房屋建筑設(shè)計及平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件三;該房屋相關(guān)情況說明(抵押關(guān)系、資料關(guān)系、相鄰關(guān)系及小區(qū)平面布局)見本合同附件四;該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件五。

第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價(不包含房屋全裝修價格)為人民幣___________元。

(大寫)：___________________________________________。

根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款(不包含房屋全裝修價格)暫定為人民幣___________元。

(大寫)：___________________________________________。

該房屋全裝修總價為人民幣___________元。

(大寫)：___________________________________________。

第四條乙方購買該房屋的總房價款(含附件三中裝修、設(shè)備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權(quán)的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不在作變動。

第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構(gòu)實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;

2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_____% (包括_____%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過-_____% (包括-_____%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方行使甲方解除權(quán)時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。

第六條簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到_______________。乙方應當按本合同約定時間如期足額將房款價解入甲方的預售款監(jiān)管帳戶(預收款監(jiān)管機構(gòu)：________________、帳戶名稱_______________、帳號：___________________)。預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。

第七條乙方若未按本合同約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之__計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過_____天后，甲方有權(quán)選擇下列第____種方案追究乙方責任：

壹、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應當承擔賠償責任。賠償金額為總房價款的_____%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。

甲方如行使解除合同權(quán)的，應當書面通知乙方。

貳、

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局(見附件四)，確需變更的應當征得乙方書面同意。

甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的_____%違約金。

第十條該房屋的交付必須符合下列第_____種方案所列條件：

壹、辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證);甲方對該房屋設(shè)定的抵押已注銷;甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。

貳、取得了《住宅交付使用許可證》;甲方對該房屋設(shè)定的抵押已注銷;甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金;甲方承諾在_________年______月______日前辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，如到時不能取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

叁、

第十二條甲方如未在本合同第十一條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之___計算，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過______天，乙方有權(quán)選擇下列第____種方案追究甲方責任：

壹、乙方有權(quán)單方面解除本合同。

貳、

在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，因該房屋用途為____________用房，甲方應向乙方提供《_____________________質(zhì)量保證書》和《_____________________使用說明書》。同時，甲方應當根據(jù)乙方要求提供實測面積的有關(guān)資料。

甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。

第十四條在甲方辦理了新建商品房房地產(chǎn)初始登記手續(xù)、取得了房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)后______日內(nèi)，由甲、乙雙方簽署本合同規(guī)定的《房屋交接書》。《房屋交接書》作為辦理該房屋過戶手續(xù)的必備文件。

甲、乙雙方在簽署《房屋交接書》之日起______天內(nèi)，由雙方依法向____________交易中心辦理價格申報、過戶申請手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。

第十五條該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。

第十六條甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任。

第十七條甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設(shè)備標準達不到本合同附件三約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價__倍給予補償。如主體結(jié)構(gòu)不符合本合同附件三約定的標準，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

雙方商定對標準的認定產(chǎn)生爭議時，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

第十八條該房屋交付后，乙方認為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以委托本市有資質(zhì)的建筑工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

第十九條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起______天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的___%，在退還房價款時一并支付給乙方。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價款。

第二十條甲方交付該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費修復外，還須按照修復費的___倍給予補償。

雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

第二十一條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務(wù)院分布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。

第二十二條甲方已選聘________________________物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》(見附件五)。因該房屋規(guī)劃用途為_________用房，甲乙雙方已簽訂了《_____________________使用公約》(見附件五)。

第二十三條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權(quán)不可分離。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與___________________________簽訂的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責任轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十四條本合同項下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。乙方依法行使上述權(quán)利時，甲方應予協(xié)助。

第二十五條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第_____日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。

第二十六條該房屋買賣過程中所發(fā)生的稅費按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。

第二十七條本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協(xié)議進行約定。

第二十八條甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。

第二十九條本合同自雙方簽字/____________公證處公證之日起生效。雙方商定本合同生效之日起____日內(nèi)由甲方/乙方/雙方負責向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。

若責任方逾期不辦理登記備案手續(xù)造成另一方損失的，應當承擔賠償責任。

第三十條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實時，在事實發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到_______________房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

甲方或乙方依據(jù)本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的，甲方或乙方應憑單方面解除合同的書面通知的送達憑據(jù)單方面到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

第三十一條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除)

壹、向__________________仲裁委員會申請仲裁;

貳、依法向人民法院起訴。

第三十二條本合同壹式______份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)______份，、___________________________各執(zhí)壹份。

附件一

付款方式和付款期限

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(粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章)

附件二該房屋建筑設(shè)計及平面圖

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(粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章)

附 件 三該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準

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(粘貼處) (雙方騎縫簽字或蓋章)

附 件 四該房屋相關(guān)情況(抵押、租賃、相鄰及小區(qū)平面局)

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(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)

附件五該房屋《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》或有關(guān)承諾書

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(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)

補 充 條 款

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(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)

補 充 條 款

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(粘貼處)(雙方騎縫簽字或蓋章)

甲方(名稱)：乙方(名稱或名字)：

法定代表人簽署：乙方本人簽署：

法定代表人的

委托代理人簽署：委托代理人簽署：

法定代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽于：簽于：

本合同登記備案情況注記

______________________________________________________

甲、乙雙方于________年_____月_____日簽訂的本合同，已予登記備案。

經(jīng)辦人：

房地產(chǎn)交易管理所(章)

年 月 日

房 屋 交 接 書

________年_____月_____日甲、乙雙方對________________室(_________車位)進行驗收交接，雙方確認：

1、甲方交付給乙方的房屋為_______________________室(_________車位)。該房屋的實測建筑面積為_________平方米(相應占有的土地使用分攤面積為_________平方米)，實測建筑面積的測繪機構(gòu)為上海市房屋土地資源管理局認定的____________________________________。新商品房房地產(chǎn)權(quán)證號(大產(chǎn)證)：____________________________________。

2、該房屋的總房價款為人民幣______________元。

(大寫)：____________________________________________。

乙方已付清全部房價款/乙方已付人民幣_______________元。

(大寫)：____________________________________________。

甲方已開具發(fā)票/收據(jù)給乙方。

3、本交接書由甲、乙雙方簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日 期： 日 期：

本 合 同 權(quán) 益 轉(zhuǎn) 讓 書

轉(zhuǎn)讓方(甲方) _________________________________

受讓方(乙方) _________________________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同(指甲方為購買正在建造的____________________________________室商品房，于______年____月____日與______________________公司簽訂的商品房預售合同，該預售合同已登記備案)權(quán)益達成如下約定：

第一條關(guān)于轉(zhuǎn)讓價款的約定

第二條關(guān)于權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定

第三條關(guān)于房屋交付的約定

甲方已征得/書面通知___________________________公司_____將已預購的_______________________________室商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。待房屋交付時，乙方憑本合同權(quán)益書即可與__________________公司辦理房屋交接手續(xù)。如不能辦理房屋交接手續(xù)，則有甲方承擔責任。

本合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書自雙方簽字/經(jīng)________公證處公證之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期：日 期：

買賣合同糾紛篇十八

甲方(賣方)：

身份證號

乙方(買方)：

身份證號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買

賣達成如下協(xié)議：

一、 標的物

1.甲方所擁有的坐落于天津市 ，產(chǎn)權(quán)證號 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住。

2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為 。

3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為 。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

二、付款方式

1. 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣94.5萬元整。此房款價為甲方凈價，雙方交易稅費由乙方負擔。

2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù)，為此乙方暫押5萬元。

3. 乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準)，作為購房擔保。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復印件交與乙方。待湊足79.5萬元(按規(guī)定時間)即刻給與甲方(以收條為準)，同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。

4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時，乙方將暫押的5萬元交齊，甲方將房屋評估價的費用補足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù)。

三、雙方責任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔。

3. 甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

4. 第三條 房屋交付

甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方。

四、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

2.在辦理過戶手續(xù)以前不論房價漲與跌，雙方均不得違約。如甲方違約，甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬元。

五、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地法院起訴;

六、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力。

甲方： 乙方：

年月日：

買賣合同糾紛篇十九

合同編號：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

(3)_________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_________。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)

附件二：合同補充協(xié)議(略)

買賣合同糾紛篇二十

買方(甲方)：_____________

簽訂地點：_________________

賣方(乙方)：_____________

簽訂時間：_____年____月___日

為維護消費者和經(jīng)營者雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》，《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。

一、 家具名稱、商標、規(guī)格型號、數(shù)量、基料及金額：

基 料 價 款

家具名稱 商 標規(guī)格型號

名稱 等級

數(shù)量單價

合計人民幣金額(大寫)

二、 定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：

甲方自定規(guī)格的家具，甲方于______年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認可的，由乙方賣場銷售人員簽名(蓋章)后，將其中能夠一份交還給甲方留存。

三、 具的質(zhì)量標準、驗收方法和要求及處理方法：

本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的《中華人民共和國家具行業(yè)標準》執(zhí)行。雙方另有約定的，從約定。

甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應當場提出;對質(zhì)量有異議的，可在《xx市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議后，有義務(wù)按《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》辦理，并及時告知甲方。

四、交(提)貨期限、地點和方式：

本合同所訂家具由：

1、乙方在_______年____ 月____ 日～____ 日間送到甲方指定的(任選一項) 地點：________區(qū)(縣)________________路_____弄____號_____室。

2、甲方于_______年_____月_____日～_____日到乙方處自題。

運費約______元由______方負擔。(若由甲方負擔的，乙方應憑合法單據(jù)按實結(jié)算)

五、 結(jié)算方式、期限及訂金：

雙方同意在腳(提)貨時，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖;甲方若以個人支票、信用卡結(jié)算的，款到乙方帳戶后三日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價款10%以下的定金，計人民幣______元;合同履行后，定金抵作價款。

六、 違約責任：

1、甲方中途退貨的，無權(quán)請求返還定金;乙方不能交貨的，雙倍返還定金。

2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金;乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。

計算方式均為：價款的萬分之______×逾期的天數(shù)。

3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志、認證標志、廠名、長址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買家具的價款的一倍。

七、 合同爭議的處理方式：

1、請求賣場所在地的消費者協(xié)會調(diào)解; 3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√)

2、向賣場所在地行政管理機關(guān)申訴; ( )提交上海仲裁委員會仲裁( )向人民法院訴訟。

八、 其它約定事項：

本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場主辦單位簽字、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國家法律、法規(guī)及政策相悖，應服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場的，由賣場主辦單位先行承擔民事責任。

買 方 賣 方 賣場主辦單位

甲方姓名(簽章)________ 單位名稱(簽章)_________ 單位名稱(簽章)________

地址：__________________ 地址：___________________ 地址：__________________

委托代理人：____________ 法定代表人：_____________

電話：__________________ 電話：___________________ 電話：__________________

備注：本合同一式三聯(lián)，第一聯(lián)買方存，第二聯(lián)賣方存，第三聯(lián)賣方主辦單位存。

買賣合同糾紛篇二十一

協(xié)議雙方當事人：

出 賣 人：

注冊地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人：

注冊地址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

郵政編碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣地下機動車車位達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權(quán)。 該地塊土地面積為 平方米，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)了瑞玲翠園住宅小區(qū)地下機動車車位。

第二條 買受人所購機動車車位的基本情況。

買受人購買的機動車車位(其平面圖見本協(xié)議附件一，車位號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第 【幢】 【層】 號車位。

第三條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定該車位價格按套計算，該套車位的價格為人民幣壹拾伍萬元整(￥15萬元)。

第四條 付款方式及期限。

買受人按下列第一種方式按期付款：

1、一次性付款：買受人在20xx年 月 日前一次性付清車位款。

2、其他方式：

第五條 買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

(1)逾期在 日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的，買受人按應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。

第六條 交付期限。

出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備使用條件，并符合本協(xié)議約定的機動車車位交付買受人使用。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起3日內(nèi)告知買受人的;

2、無;

第七條 出賣人逾期交付車位的違約責任。

除本協(xié)議第六條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該車位交付買受人使用，按下列方式處理：

(1)逾期不超過 日，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除協(xié)議。買受人解除協(xié)議的，出賣人應當自買受人解除協(xié)議通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行協(xié)議的，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之 的違約金。

第八條 交接。

車位達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，并簽署車位交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第十條 出賣人保證銷售的車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該車位發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十一條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的車位的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

第十二條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該車位正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：

第十三條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第二種方式解決：

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十四條 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十五條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十六條 本協(xié)議連同附件一式 份，具有同等法律效力，協(xié)議持有情況：出賣人 份，買受人 份。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

買賣合同糾紛篇二十二

甲方：

乙方：

一、甲方授權(quán)乙方代理銷售產(chǎn)品，乙方作為_________區(qū)域內(nèi)的代理銷售商，甲方將不再向該區(qū)域內(nèi)的另外方供貨，從而保證乙方獨家銷售權(quán)。

二、業(yè)務(wù)辦理方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨，付款后提貨。運輸費由甲乙雙方各承擔50%(只限公路長途)。乙方單次提貨量達____箱以上，由甲方承擔全部運費。

三、甲方按生產(chǎn)廠家標明的產(chǎn)品執(zhí)行標準保證產(chǎn)品質(zhì)量。

四、乙方對銷售困難的任何代理銷售的白酒品種，在保持產(chǎn)品原樣的情況下，享受調(diào)換、退貨、退款的選擇權(quán)，從而維護乙方經(jīng)濟利益不受損失。退貨調(diào)換品種時運費由乙方承擔。

五、乙方在所在區(qū)域內(nèi)代理銷售產(chǎn)品所發(fā)生的一切經(jīng)營費用(專賣、稅務(wù)、工商、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生防疫等)和經(jīng)營風險都由乙方自己承擔。

六、乙方按甲方提供的開展本協(xié)議確立的代理銷售業(yè)務(wù)，乙方可在進貨價與市場終端價之間，自行確定產(chǎn)品的營銷價位。

七、乙方必須嚴格按約定的區(qū)域銷售，若需跨區(qū)域銷售，須及時通知甲方，并應征得甲方書面確認后才能施行。乙方每三個月向甲方提交一份代理銷售情況報表。

八、因本協(xié)議執(zhí)行發(fā)生糾紛，雙方應本著以事實為依據(jù)，以法律為準繩的精神，通過友好協(xié)商予以妥善解決，也可提請甲方所在地法院負責處理。

九、本協(xié)議自雙方簽字第一批貨物交付后生效，有效期為一年，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簽訂地點：__________________簽訂日期：_________年____月____日

買賣合同糾紛篇二十三

買方：____________ (下稱甲方)賣方：____________ (下稱乙方)

地址：____________ 郵編：_____地址：____________ 郵編：_____

電話：____________ 傳真：_____ 電話：____________ 傳真：_____

電子郵箱：__________電子郵箱：__________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

1.名稱、品種、規(guī)格：

____________ (應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。

2.質(zhì)量，按下列第( )項執(zhí)行：

(1)按照_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：

_____________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

第二條 數(shù)量和計量單位、計量方法

1.數(shù)量：________ 。

2.計量單位和方法：__________。

3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________。

第三條 包裝方式和包裝品的處理：

_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。

第四條 交貨方式：

1.交貨時間：_______。

2.交貨地點：_______。

3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。

4.保 險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。

5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________。

第五條 驗收：

1.驗收時間：_______。

2.驗收方式：

______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。

3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機構(gòu)按___檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。

第六條 價格與貨款支付：

1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。

2.貨款支付：

貨款的支付時間：____________;

貨款的支付方式：____________;

運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________。

3.預付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

第七條 提出異議的時間和方法：

1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。

2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第八條 甲方違約責任：

1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。