2024年房屋建設(shè)合同

由佚名分享時間：2024-04-20 03:02:54 加入收藏我要投稿點(diǎn)贊

隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋建設(shè)合同篇一

拆遷戶（單位）：_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街（路）_________號房主（代表人）_________，以下簡稱乙方。

根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________結(jié)構(gòu)的住房_________幢_________間，共_________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）_________平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

第二條乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________元。

第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助_________元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助_________元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

第四條甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其它：_________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委、_________等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）（蓋章）：_________ 拆遷戶（乙方）代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________ 家庭18歲以上成員（簽字）：_________

地址：_________ 地址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

房屋建設(shè)合同篇二

訂立合同雙方：

建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方;

拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。

根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

二，乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元。

三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助______元;

2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元;

3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備。

五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

七，其它：______________________________________________________________。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________(公章)

地址：__________________________________________

代表人：__________________________________________________

電話：_____________________________________________________________

銀行帳戶：_________________________________________________

拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

地址：___

_________________________________

(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

一九______年______月______日訂

房屋建設(shè)合同篇三

合伙人：

合伙人共同開發(fā)建設(shè)原車埠供銷社職工住房，為順利完成該項(xiàng)工程，共同達(dá)成如下合伙協(xié)議：

1、開發(fā)地：車埠鎮(zhèn)原車埠供銷社臨街住房改造改建。

2、目的：還建職工住房，整治街道，拓寬街面。

3、效果：多余房屋出售。

4、合伙方式：自行融資達(dá)到300～400萬元，需支付利息3%。

5、總占地面積約1300m2（用出讓方式取得），總建筑面積9000m2，還建面積1250m2（車庫3個，每個不少于23m2，住房大小9套，4個門店）。

6、建筑成本：包括土地、規(guī)劃等各種費(fèi)用每平方米約1000元（不包括還建面積）。

7、控制性使用資金，以節(jié)約為原則。做帳方法為記帳式流水帳，合伙人每3～5天集中簽字為準(zhǔn)和研究工作一次，使帳目明白有序，未經(jīng)共同認(rèn)定的支出由報帳人自行承擔(dān)。

8、工程由合伙人研究發(fā)包方式發(fā)包，并簽訂合法有效的工程承包合同。

9、合伙人對該工程負(fù)責(zé)，共擔(dān)盈虧，平分利潤，結(jié)算方式為共同確認(rèn)算帳結(jié)果。

10、本合同一式二份，合伙人各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

合伙人：

二o__年十一月二十日

房屋建設(shè)合同篇四

甲方： (房屋修建方)

乙方： (房屋承建方)

按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工(勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具)，甲方負(fù)責(zé)提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

二、承包價格：工價為元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。

三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

四、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2、負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

五、乙方責(zé)任

1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求。

2、施工時間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(連續(xù)下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費(fèi)中扣除。

4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。

6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

甲方：乙方：

**年四月三日

房屋建設(shè)合同篇五

房主人（甲方）：承建人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項(xiàng)目：私房建設(shè)工程。

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時像乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

4、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）

第四條、建房工期乙方承建的該房屋從________年____月____日開工至 ________年 ____月____日完工工期___ 天。

第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容

1、整體建筑包工費(fèi)，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 2,包工費(fèi) 2元（包括人工工資及施工工具）。

2、房屋建筑面積的確定房屋建筑面積（房屋外墻皮長215;房屋外墻皮寬）＋（雨篷長215;雨篷寬215;12）

3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼、等。

第六條、承建工程付款方式：付款方式：

第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。

第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付____元。

第三次：主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付____ 元。

第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預(yù)留維修費(fèi)10％以外的余欠 ____元

第七條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

第八條、工程質(zhì)量。

1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第十條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10％外，全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（手印）：身份證號：乙方簽字（手印）：身份證號：________年____月____日

房屋建設(shè)合同篇六

建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：身份證：

承包施工方(乙方)：身份證：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式

采用包工包料的方式

二、承包價格

雙方約定按建筑面積包干，每平方米元包干建成。

三、承建范圍

正負(fù)零以上的建筑施工由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù))

四、甲方職責(zé)

甲方需根據(jù)乙方工程進(jìn)度支付商定款項(xiàng)，付款不得拖欠，導(dǎo)致影響工程進(jìn)度

五、乙方職責(zé)

1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架等，且所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙和甲方要求施工。

2. 乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3. 乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。

4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

5. 乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

六、工程質(zhì)量要求

1. 乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

2. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時，甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。

3. 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，各項(xiàng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或不低于同等商品房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標(biāo)準(zhǔn)不得低于同等建筑的商混標(biāo)準(zhǔn)。

5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差

6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

7. 水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

8. 各項(xiàng)鋼筋使用不得低于一下標(biāo)準(zhǔn)：

地圈梁：ф16 立柱: ф 14 箍筋: ф 8

板面: ф 8 扎兩層

各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標(biāo)準(zhǔn)，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意

9. 工程完工后(5年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

七、工程款支付辦法

1. 動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方第一層工時費(fèi)人民幣元(大寫) 。全部工程完工檢查驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項(xiàng)。

八、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，

九、工期約定

工程于年月日開工，于年月日前竣工。

十、違約責(zé)任

1. 由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負(fù)責(zé);由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

2. 乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項(xiàng)概不支付，所產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)追討

十一、爭議解決辦法

1. 發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2. 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

十二、八、其它未盡事宜

1. 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

2. 因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據(jù)事實(shí)情況協(xié)商進(jìn)行，合同可以繼續(xù)履行時，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。

3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年月日

簽約地址：

房屋建設(shè)合同篇七

甲方：_______________

乙方：_______________

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。

一、工程慨況

工程位于_______________，土地面積：_______________平方米。

二、承包方式

甲方以包清工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍

施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_______________、一層主房建筑面積__________。

四：承包價格及付款方式

1：價格：元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為m2結(jié)算工程款。

2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。

五：工期及安全責(zé)任

工期從年月日到年月日竣工。推遲一天罰款________元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：__________聯(lián)系電話：_______________

乙方(簽字)：__________聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：_______________

房屋建設(shè)合同篇八

甲方： (房屋修建方)

乙方： (房屋承建方)

按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

二、承包價格：工價為元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。

四、甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2.負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前)，并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

五、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求。

2.施工時間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3.核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(連續(xù)下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費(fèi)中扣除。

4.施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1.施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

2.所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

3.所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

5.門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。

6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

7.一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

甲方：乙方：

年月日：

房屋建設(shè)合同篇九

甲方：_______________

乙方：_______________

依據(jù)《_____》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。

一、工程慨況

工程位于_______________，土地面積：_______________m2。

二、承包方式

甲方以包清工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍

施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積_______________m2、一層主房建筑面積_______________m2。

四：承包價格及付款方式

1：價格：_______________元/m2(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為_______________m2結(jié)算工程款。

2：一層主體蓋板完工后支付價款10%，全部完工后付清余款。

五：工期及安全責(zé)任

工期從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：____________________聯(lián)系電話：____________________

乙方(簽字)：____________________聯(lián)系電話：____________________

_____年_____月_____日

房屋建設(shè)合同篇十

甲方：__________

乙方：__________

細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、_____、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：__________元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

甲方簽字(章)：__________

乙方簽字(章)：__________

__________年__________月__________日

房屋建設(shè)合同篇十一

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項(xiàng)目：私房建設(shè)工程。

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時像乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

4、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)

第四條、建房工期

乙方承建的該房屋從年月日開工至年月日完工工期天。

第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容

1、整體建筑包工費(fèi)，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為 m2,包工費(fèi) m2/元(包括人工工資及施工工具)。

2、房屋建筑面積的確定

房屋建筑面積=(房屋外墻皮長×房屋外墻皮寬)+(雨篷長×雨篷寬×1/2)

3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容

房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼、等。

第六條、承建工程付款方式：

付款方式：第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。

第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

第三次：主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。

第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預(yù)留維修費(fèi)10%以外的余欠元

第七條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

第八條、工程質(zhì)量。

第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第十條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外，全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：

身份證號：

乙方簽字(手印)：

身份證號：

年月日

房屋建設(shè)合同篇十二

發(fā)包方：

承包方：

甲方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，在建蓋磚混結(jié)構(gòu)房屋層，約平方米。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下承攬施工協(xié)議供雙方共同遵守：

一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具，自

行進(jìn)行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室內(nèi)全部建筑垃圾，甲方按建筑每層人民幣元/平方米支付工時費(fèi)，結(jié)算面積以雙方驗(yàn)收時共同確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。

二、工期自年月日起至年月日止。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按雙方確認(rèn)的書面文件，無書面文件的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、工程勞務(wù)費(fèi)在澆地梁時付元;第一層澆頂時付元;第二層澆頂時付元;其余款項(xiàng)在房屋驗(yàn)收、結(jié)算后扣除3%的保修金后一次性付清。發(fā)生的所有與勞務(wù)有關(guān)的稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

五、甲方主要義務(wù)

1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經(jīng)乙方簽字后作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。

2、簽收乙方提出的材料計(jì)劃并按乙方要求的材料數(shù)量和質(zhì)量提供各種建筑材料。

3、按約定按時支付費(fèi)用及時驗(yàn)收。

六、乙方主要義務(wù)：

1、按甲方要求和建筑規(guī)范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚(室內(nèi)、室外墻面裝飾)、膩?zhàn)臃弁抗蔚裙こ蹋こ虘?yīng)達(dá)到甲方掃地即可入住坐房。

2、提前提出合理、合規(guī)范的材料用料計(jì)劃交甲方購買，對甲方購買回使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收、簽收。

3、為甲方提出、提供合理、合規(guī)范的施工方案和許多技術(shù)。

4、乙方負(fù)責(zé)出檐蓋青瓦壓高及室內(nèi)半墻瓷磚(廚房、客廳、衛(wèi)生間、樓梯走道)。

5、柱梁無凸凹無蜂窩，如出現(xiàn)柱梁空洞大，由乙方負(fù)責(zé)返工。賠償經(jīng)濟(jì)損失。

6、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。

7、標(biāo)高3.42米，一層二層3.42米。

七、乙方必須合法用工，對所用工人負(fù)責(zé)完全的法律責(zé)任：乙方必須按安全生產(chǎn)規(guī)程施工、文明施工，施工過程中的一切安全事故責(zé)任由乙方自行負(fù)完全責(zé)任。

八、乙方應(yīng)本著合理、合規(guī)的原則節(jié)約用材，造成返工、浪費(fèi)的，乙方負(fù)賠償責(zé)任。

九、工程按國家標(biāo)準(zhǔn)合格等級和雙方書面約定進(jìn)行驗(yàn)收、交付。

十、工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行，保修期一年，自驗(yàn)收合格后開始計(jì)算，在保修期內(nèi)，乙方依法承擔(dān)保修責(zé)任。

保修期滿，房屋無質(zhì)量問題，保修金退還乙方。

十一、任何一方違約則賠償對方因此造成的全部損失(含誤工、訴訟、工程誤期等)。

十二、本協(xié)議未盡事宜依據(jù)國家法律、法規(guī)處理，雙方補(bǔ)充協(xié)議具有合同效力。

十三、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效發(fā)生法律效力。

十四、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決或依法訴訟。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋建設(shè)合同篇十三

建設(shè)單位：〔以下簡稱甲方〕;

拆遷戶（單位）: 市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）街（路）號房主（代表人）〔以下簡稱乙方〕。

根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間，共平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于年月日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。

第二條乙方應(yīng)于年月日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)元。

第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

第四條甲方安置乙方的住房位于，共套間，層號，配有等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他：。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，交市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委等單位各留存一份。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)合同篇十四

建設(shè)發(fā)包發(fā)（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

一、承包方式：包工不包料

二、承建面積：_____㎡（以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)），乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。

三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價格作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)

（一）承包范圍：

1、乙方自帶施工所需的一切用具（含模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架等，且運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)），并按圖紙或甲方要求施工。

2、甲方所購材料（鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝），內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工（做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運(yùn)輸鋼筋的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)），其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

3、基礎(chǔ)部分（石腳除外）。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。（掃地出門）

4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計(jì)工時費(fèi)：陽臺挑1.8工價折半計(jì)算。

5、露臺圍墻按實(shí)際面積計(jì)算，工時費(fèi)由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。

6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。

7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。

（二）工程質(zhì)量要求

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（三）乙方裝修職責(zé)

1、外墻面：外墻面沙漿趕平。

2、內(nèi)墻面：廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚。

3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚（1.2）、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備安裝按甲方要求由乙方安裝。

5、水、電路等相應(yīng)配套設(shè)施由乙方施工。

6、化糞池。

7、圍墻等附屬工程由乙方負(fù)責(zé)施工，按市場價雙方商計(jì)工時費(fèi)。

五、工程款支付辦法

1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計(jì)算，185元㎡。

2、地纖梁、地面平整澆灌，

第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方工時費(fèi)10000元。二層、三層、四層同上。內(nèi)外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗(yàn)收合格支付工時費(fèi)0元。全部裝修完工檢查驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)算后。

3、工程完工后（________年內(nèi)），如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)維修。

4、乙方在建筑材料上把關(guān)。

六、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，尚若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

七、工期約定工程于________年____月____日開工，于________年____月____日前竣工。

八、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。甲方（代表簽章）：乙方（代表簽章）：房屋建設(shè)合同篇10甲方：乙方：部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式合同樣本簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%

第一層磚砌并搗制好樓面付到50%

第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同樣本之次日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時籌備。

九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同樣本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

房屋建設(shè)合同篇十五

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條合同標(biāo)的物所處位置：________市________區(qū)(建筑面積約________平方米，合同價款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為________年________月________日至________年________月________日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為________方米;承包方式為________方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。

第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付________元;工程建設(shè)之一半，甲方支付________元;工程竣工后，甲方支付________元(乙方保證每個階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)________元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對此不負(fù)責(zé)任。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)合同篇十六

甲方：_________________________

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū) （建筑面積約平方米，合同價款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）；標(biāo)的物建設(shè)工期為__年月日至__年月日；標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為元/平方米；承包方式為方式。

第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例；標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程（標(biāo)的物地基墊層至一層地面），甲方支付元；工程建設(shè)之一半，甲方支付元；工程竣工后，甲方支付元（乙方保證每個階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時，甲方將余款全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔(dān) 元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

房屋建設(shè)合同篇十七

發(fā)包方：

承包方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設(shè)發(fā)包給乙方施工，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利訂立合同如下，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、乙方承包的范圍及工作內(nèi)容：

1、基礎(chǔ)以下實(shí)行點(diǎn)工;

2、基礎(chǔ)以上實(shí)行包工不包料;

3、裝修：內(nèi)外墻抹灰;

4、外腳手架搭設(shè)及拆除;

二、乙方承包工程的價格：按照建筑面積元/㎡計(jì)算。

三、質(zhì)量要求和等級：質(zhì)量達(dá)到縣優(yōu)。

四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進(jìn)度實(shí)現(xiàn)完工。

分段計(jì)算。

五、進(jìn)度款支付：甲方每月對乙方當(dāng)月所完成的工程量進(jìn)行綜合驗(yàn)收，確定當(dāng)月工資額，并按工資額的80%發(fā)給乙方，余下20%待乙方承包的工作內(nèi)容全部完成后一次付清。

六、乙方不聽從甲方的組織指揮，經(jīng)勸告不改正的，或質(zhì)量達(dá)不到合同要求的，甲方有權(quán)終止合同。

七、本合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本合同一式2分，雙方各執(zhí)1份，雙方簽字后生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋建設(shè)合同篇十八

甲方：________________

乙方：________________

第一條合同標(biāo)的物所處位置：________縣________路________號(建筑面積約________平方米，合同價款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為________年________月________日至________年________月________日;值班室建設(shè)費(fèi)用為________元/平方米;承包方式為全包方式。

第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的`條件。

第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。

第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行為可以制止。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。

3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報告。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)100.00元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。

6.乙方對甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時，應(yīng)向乙方支付100.00元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時，應(yīng)承擔(dān)1000.00元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。

甲方：________________乙方(蓋章)：________________負(fù)責(zé)人簽字：________________

身份證號：________________負(fù)責(zé)人身份證號：________________

電話：_________________電話：_________________

________年________月________日________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋建設(shè)合同篇十九

業(yè)主方(甲方)：身份證號： (以下簡稱甲方)

承建方(乙方)：身份證號： (以下簡稱甲方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項(xiàng)協(xié)商一致，將制訂如下合同：

工程地點(diǎn)：號。

工程規(guī)模：?

工程結(jié)構(gòu)：

承包價格：

1.整個工程包括樁基、基礎(chǔ)，包人工不包料價格每平方米人民幣：，甲乙雙方無任何理由更改。

2.計(jì)算工程面積：陽臺按實(shí)際建筑面積計(jì)算，壹樓層高五米以下按占地面積計(jì)算，若超出五米則補(bǔ)人民幣整。所有出檐不計(jì)算面積，飄窗不計(jì)算面積，樓梯間按實(shí)際建筑面積計(jì)算。

工程時間：

開工時間：。竣工時間：。

一、工程承包形式及范圍：

1.甲方以包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。

2.主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工，含( 南邊)外墻鋼磚，

3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻(1.2米)衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)提供材料，安裝及人工均由乙方負(fù)責(zé)。

4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(m7.5水泥砂漿)由乙方負(fù)責(zé)。

5.施工期間水電費(fèi)由方承擔(dān)。

6.各層的層高按甲方設(shè)計(jì)圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執(zhí)行甲方意見。

補(bǔ)充：。

二、施工方式：

1.乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備(鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建筑規(guī)范施工。

2.施工機(jī)械必須安全可靠。

3.施工時按國家建筑要求實(shí)施，每層平板混凝土厚度為10cm，頂層屋面混凝土厚度要確保12cm。

4.搞好建筑施工的安全及安全設(shè)施，如果出現(xiàn)任何問題或事故，一概由乙方負(fù)責(zé)。

三、付款方式：

1.樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費(fèi)承建。

2.二至七層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn))按建筑面積的 %付人工費(fèi)。

3.墻體封磚每層按工程人工費(fèi)總價 %付款。

4.內(nèi)外粉刷每層按工程人工費(fèi)總價 %付款。

5.質(zhì)量檢測及工程驗(yàn)收合格，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣：貳萬元，剩余款一次付清(如沒有質(zhì)量問題，滿12個月后付清)。

6.乙方不負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據(jù)。

補(bǔ)充：。

四、材料：

1.材料由甲方選定提供，乙方協(xié)助甲方購買建筑材料。

補(bǔ)充：。

五、質(zhì)量與安全：

1.乙方必須按甲方圖紙，嚴(yán)格按國家規(guī)定規(guī)范施工，保質(zhì)保量，杜絕偷工減料。

2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴(yán)密以防漏漿。混凝土澆筑密實(shí)，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。

3.磚墻體砂漿密實(shí)。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。

4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接(按設(shè)計(jì)要求施工)。

5.每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗(yàn)合格后進(jìn)行，并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)(按規(guī)范要求)。

6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣：貳仟元整。

7.乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內(nèi)整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣：貳仟元整，第二次扣除人民幣：伍仟元整，第三次扣除人民幣：壹萬元整，超過三次則視為乙方違約(按本合同第八項(xiàng)違約責(zé)任第2條處理)。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)，均由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。在使用甲方提供的材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

8.乙方上工地施工操作必須按安全規(guī)定規(guī)范實(shí)施。

9.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工安全并承擔(dān)施工安全所有事項(xiàng)(包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項(xiàng))。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、因工程施工中引起的問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，涉及周邊關(guān)系及職能部門的問題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。

七、乙方保證工期，禮節(jié) 次，每人每次人民幣

八、違約責(zé)任：

1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

2.如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔(dān)，且甲方不再付乙方人工費(fèi)。

3.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、其他

1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。

4.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人簽字：

年月日年月日

房屋建設(shè)合同篇二十

發(fā)包方：_______________(以下簡稱甲方)

承包方：_______________(以下簡稱乙方)

甲方將車埠鎮(zhèn)供銷社職工住宅樓承包給乙方施工，依照《中華人民共和國_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、利益和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，并嚴(yán)格履行。

一、工程名稱：_______________。

二、工程地址：_______________。

三、工程概況

1、拆危興建六單元暫定七層(按規(guī)劃批準(zhǔn)為準(zhǔn))，住宅樓二棟，占地約_______________m2，共計(jì)建筑面積約_______________m2(以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn))。

2、本建筑為磚混加構(gòu)造柱，現(xiàn)澆樓板、條石基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，外墻裝飾待定，文化石磁磚1米高外墻裙，前外挑陽臺1.5米，后陽臺1米，室內(nèi)墻面搓平見白，地板鋪平收光，原木檁條紅色彩瓦屋頂(具體結(jié)構(gòu)以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn))。

四、承包方式：

1、甲方將該項(xiàng)工程以包工包料全包干方式承包給乙方，由乙方全額帶資承建完工，驗(yàn)收合格交付給甲方。

2、本工程造價每平方米人民幣_______________元包干(以實(shí)際建筑面積結(jié)算)。

五、承包范圍

1、乙方從承重梁起往下承包基礎(chǔ)壹米(超過部分另計(jì))，現(xiàn)澆樓板，樓板按設(shè)計(jì)要求處理，南樓底層為層高2.2米架空層，上為七層住房，東樓一樓為門店，層高為3.8米。

2、樓層層高包板3米一層，暫定七層，地板刮糙平整收光，墻面搓砂

平整見白，陰、陽角里外平直。

3、外挑前后陽臺，按50%面積計(jì)算建筑面積，陽臺欄桿為方形鋼護(hù)欄。

4、樓梯扶手采用不銹鋼管扶手，樓梯現(xiàn)澆。

5、上水乙方負(fù)責(zé)從主管碰接，以70水管接入水表箱，乙方負(fù)責(zé)每單元做鐵制水表箱2個，每戶安1寸漢水牌水表一塊，及閘閥1個，均安裝在一樓，上水主管以1寸單獨(dú)水管入戶。閘閥一個，接水籠頭一個，4、水管進(jìn)廚房安裝水籠頭一個，具體安裝甲、乙雙方協(xié)商定位置。

6、每戶用電由乙方從二樓總表箱，使用2.5mm銅芯線(合格正品)安裝至各戶大門口(進(jìn)戶由住戶自行安裝)，及每戶安裝合格電表壹塊。

7、散水坡、明排水溝用花板覆蓋，回填土等一并完工。

8、乙方負(fù)責(zé)安裝好各級下水管道，主下水管由乙方負(fù)責(zé)安裝至本樓化糞池(化糞池另計(jì))。廁所大便器及雞窩做油及地坪乙方必須按標(biāo)準(zhǔn)要求完工。

9、鋁合金白玻璃窗戶(正品)窗框與墻交接處使用泡沫膠填實(shí)為住戶安裝完工。

10、按設(shè)計(jì)要求乙方做好天溝、木檀機(jī)彩瓦屋面，不計(jì)算建筑面積，并按規(guī)范安裝好避雷帶。

11、外墻涂料及外墻文化石磁磚。

六、工程質(zhì)量要求

1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙和國家施工及驗(yàn)收規(guī)范施工，不允許有任何偷工減料事件發(fā)生。

2、水泥、鋼材、磚、瓦等主材乙方必須提供批量材質(zhì)合格證，及材質(zhì)檢驗(yàn)報告書，交付甲方驗(yàn)收存檔，乙方嚴(yán)禁使用劣質(zhì)建材，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)清理出場。

3、混凝土攪拌、澆筑必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙的配比進(jìn)行施工。墻體砌磚必須灰縫飽滿、平直，梁柱鋼筋制作必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求制作，澆筑

混凝土必須搗震密實(shí)，嚴(yán)禁出現(xiàn)漏震蜂窩，內(nèi)墻粉刷必須光滑平整，陰陽角周正平直，墻面垂直度必須周正。

4、質(zhì)量由甲方監(jiān)督檢查，并有專職監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)任何問題有權(quán)及時糾正或拆除，乙方必須無條件服從管理。

5、本工程定合格工程。

七、甲方職責(zé)

1、負(fù)責(zé)施工場地三通一平，保障施工用電、用水。

2、甲方負(fù)責(zé)周邊關(guān)系調(diào)解，如甲方原因造成停工，每天補(bǔ)給乙方在場員工生活費(fèi)每人15元，每次停工不得超一星期。

3、報建、規(guī)劃、施工圖紙由甲方負(fù)責(zé)并設(shè)計(jì)，提供設(shè)計(jì)圖紙(包括變更圖紙)交乙方施工。

八、乙方職責(zé)：

1、乙方必須有技術(shù)員現(xiàn)場施工，組建技術(shù)雄厚的具有建筑資質(zhì)的承接工程施工隊(duì)伍，按圖施工，確保工程質(zhì)量。

2、預(yù)備前期工程的資金。

3、必要的施工設(shè)備。

4、建筑工人參加_____。

5、按表支付施工用水用電費(fèi)用。

6、詳細(xì)記載施工日志、設(shè)計(jì)晴雨表。

7、施工留樣試塊備檢。

8、乙方員工不準(zhǔn)打架、斗毆、抹牌賭博，任何違法行為產(chǎn)生的后果自負(fù)。

9、要做到文明施工、安全施工，必須有專職安全人員時刻注意施工安全，設(shè)安全警示標(biāo)志，認(rèn)真做好安全防范措施，確保安全，如發(fā)生任何安全事故，責(zé)任和損失及后果自負(fù)。

九、工程期限

本項(xiàng)工程從_______________年_______________月_______________日開工，在有效工日內(nèi)竣工，如不能按期完工，甲方有權(quán)處罰。即提前一天交付獎每天_______________元，每逾期一天罰款_______________元。

十、結(jié)算和付款方式

1、甲方在主體封頂時付工程款萬元(具體主體工程在三樓完時預(yù)付萬元);竣工時付工程款萬元給乙方。

2、乙方在工程進(jìn)入第四層時，甲方用本工程的房屋套按低于售價3%的價格抵付工程款，位置商定。

3、為減輕甲、乙雙方的資金壓力，甲方可用合格材料按原值給乙方、抵付工程款。

4、外挑陽臺按50%計(jì)算、架空層按1/3計(jì)算，屋面不計(jì)價，其他以墻面為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算增加工程量依實(shí)計(jì)價，減少工程量則減計(jì)金額。

5、如工程款項(xiàng)尚未結(jié)清，余款在竣工驗(yàn)收后八個月內(nèi)與乙方結(jié)清。

十一、維護(hù)和保修

1、工程保修按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。

2、甲方留扣乙方3%保質(zhì)金，隨時維修不合格的部位。壹年后如無質(zhì)量問題，甲方一次性返還給乙方。

十二、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方代表：_______________

_______年_______月_______日

乙方代表：_______________

_______年_______月_______日

房屋建設(shè)合同篇二十一

建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：身份證：

承包施工方(乙方)：身份證：

一、承包方式

采用包工包料的方式

二、承包價格

雙方約定按建筑面積包干，每平方米元包干建成。

三、承建范圍

四、甲方職責(zé)

甲方需根據(jù)乙方工程進(jìn)度支付商定款項(xiàng)，付款不得拖欠，導(dǎo)致影響工程進(jìn)度

五、乙方職責(zé)

1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架等，且所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙和甲方要求施工。

2. 乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3. 乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。

4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

5. 乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

六、工程質(zhì)量要求

1. 乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。

2. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時，甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。

5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差

6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

7. 水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

8. 各項(xiàng)鋼筋使用不得低于一下標(biāo)準(zhǔn)：地圈梁：ф16 立柱: ф 14 箍筋: ф 8板面: ф 8 扎兩層各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標(biāo)準(zhǔn)，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。)

9. 工程完工后(5年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

七、工程款支付辦法

動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方第一層工時費(fèi)人民幣元(大寫) 。全部工程完工檢查驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項(xiàng)。

八、安全責(zé)任

乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

九、工期約定

工程于年月日開工，于年月日前竣工。

十、違約責(zé)任

十一、爭議解決辦法

1. 發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2. 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

十二、其它未盡事宜