隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇一

甲方現有私有建房基礎工程，經甲、乙雙方協商，將該工程基礎人工挖孔樁由甲方發包給乙方施工。具體事宜如下：

一、施工范圍：乙方施工范圍為陳社橋私人建房孔樁基礎(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護壁、澆灌孔樁砼)。

二、工程質量：達到合格。

三、工程量計算方式：按圖紙和設計變更施工，與實際驗收工程量為準，孔樁方量按樁徑加護壁每邊加15cm和實際驗收深度的砼計算工程量。(如：0.900m的孔徑方量計算式：3.14*0.6*0.6*高)。

四、工程造價：包工包料每立方人民幣叁佰元正(￥300。00)。本工程除人工材料。其它費用和稅收均由甲方承擔。

五、付款方式：

1.孔樁澆灌時甲方應付給乙方工程總價的30%工程款。

2.孔樁全部澆灌完成后甲方付給乙方工程總價的50%工程款。

3.孔樁全部澆灌完成后三天后甲方將余款的20%付清給乙方。

六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守，如單方違約，違約方必須承擔工程總價的10%違約金。

七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中，出現安全事故由此發生的任何費用由乙方負責，與甲方無關。

八、末盡事宜，甲、乙雙方協商解決，合同自簽字之日生效。

甲方：

年 月 日

(2) 年 月 日 乙方：

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇二

甲方:

乙方:

根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程數量：

4.結構形式：

二、承包方式

包工、包主體工程

三、承包范圍

包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質量要求的照明用電線及其它設備)、自備勞保用品、食宿自理、周轉材料管理。

四、施工日期

1、商定工期為 天(日歷天)

開工日期 ： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

2、本工程應一次進場完成，按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工。根據甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責任由乙方承擔，并賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應支付違約金1000元，7天以上(含7天)發包方有權終止合同，責令無條件退場，按已完成工程量的80%結算支付，并有承包方承擔所有經濟責任。

五、工程面積及單價

1、此工程樓號 總面積約 平方米

2、每平方工程包價：主體每平方米 元，裝飾每平方米 元。

六、工程結算及支付辦法

1、主體工程結算及支付辦法

(1)、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結構驗收達到合同第六項標準后付至總造價的 ，剩余三個月內付清。

(2)、結算前由發包方、建設方、監理方、質監站及設計方組織驗收，驗收合格并簽署意見后，由乙方向甲方項目部提出申請，經甲方項目部和項目經理批準后，甲方財務核算后給予支付。

2、裝飾工程結算及支付辦法

(1)砌體完成一半后福完成工程量的 ，全部完成付總款的 ，主體驗收后付至 。

(2)工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的 ，全部完成付總工程款 ，竣工驗收后付至總款的 ，二次結構、裝飾部分 竣工驗收后三個月內付清。

3、質量保證金條款

(1)質量保修期為2年，質保期內，乙方隨叫隨到，及時維修，若乙方不能按時維修，甲方有權安排第三方維修，維修費從乙方的質保金中扣除。

(2)本同訂立后，乙方向甲方交納_____，開工后再交納 。質量保證金在主體竣工驗收后退還 。

(3)保修金在質檢站、建設單位、監理單位、甲方對本工程竣工驗收合格并取得竣工驗收報告之下月起開始計算2年后無任何遺留問題無息支付。

七、雙方責任：

1、甲方責任

(1)、向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

(2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

(3)、給乙方配備現場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產用的大功率電器甲方酌情收取成本。

(4)、保證按時給乙方撥付工程款。

2、乙方責任

(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工。

(2)、上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。乙方要對與其確定勞動關系的作業工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于 18 周歲，不得超過 45 周歲。

(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、沖突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

(4)、嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

(5)、嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。

(6)施工中注意安全施工，如發生大小事故，均有乙方全部承擔。

(7)施工期間因乙方責任造成的停工、返工、器材、機械設備的損失，一切責任由乙方負責。

(8)工程完工后，剩余的材料必須按甲方指定地點堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內全部還清完畢，施工人員必須在七天內全部撤離施工現場。

八、安全文明施工

1、施工安全施工生產目標承諾：

(1)、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

(2)、輕傷事故控制在五人以內。(每個棟號)

(3)、杜絕重大設備、火災事故。

(4)、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。

2、乙方必須執行下列安全管理制度：

(1)、根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執一份。

(2)、乙方必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度

(3)、乙方應向甲方提供有關安全的管理規章制度并執行甲方的安全檢查制度。

(4)乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區域內發生打架、斗毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現象，不管任何原因，發生一次，發包方對責任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責任及一切費用由承包方承擔。

九、事故處理及保險

1、依據國家《建筑法》、《勞動法》規定，根據政府和建設主管部門要求，發包方工程項目部必須為其勞務作業特殊工種的現場務工人員辦理意外傷害保險，支付其保險費用，勞務分包方承擔此項費用。

2、發生重大傷亡及其他安全事故是，勞務分包人員立即報告發包方工程項目部，有工程項目部在規定的時間內報告上級主管部門，并保護施工現場事故。上級主管部門對事故現場進行調查，同時按有關法律、法規處理。

3、勞務分包方和工程承包方對事故責任有爭議時，按有關規定處理。

4、事故發生時，雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

十、違約責任

1、甲方未能按照合同規定履約，出現以下情形的，其損失由甲方承擔，工期順延。

(1)圖紙變更未及時送達乙方。

(2)未按時按材料計劃提供材料，造成乙方停工待料。

(3)不按期支付工程式款。

2、乙方未能按照合同規定履約，出現以下情形的，按照以下約定由乙方承擔責任。

(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，甲方可以終止合同，乙方應自甲方通知終止合同之日起 3 日內退出施工現場，并承擔因此給甲方造成的經濟損失及上述總承包價的 30% 作為違約金。

(2)因乙方責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔：a.如出現質量問題需返工時，按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用;b.延誤工期按每拖后一天罰款 1000 元。

(3)因乙方對單項工程施工力量不足或質量達不到甲方要求，甲方有權再次發包，其單價按乙方重新發包單價從現乙方合同價款中扣除。

(4)乙方必須每月按時造表發放工資，經參工人員簽字認領后的工資表報甲方財務備案。若乙方不能及時給勞務人員發放工資的，甲方有權在乙方工程款中扣除，根據勞務人員施工工程量情況，直接把工資代發到勞務人員手中。

十一、爭議解決

在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成，可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可提請企業所在上級有關部門仲裁或法院訴訟。

十二、補充條款

未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁或訴訟。

十二、合同生效與終止

本合同簽訂地點：

本合同經雙方負責人簽字蓋章后生效。

本合同在完成工程分包工作內容、結清工程決算尾款后，即宣告終止。

十三、本合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

發包單位(蓋章)負責人簽字：電話身份證號：年 月 日

承包單位(蓋章) 負責人簽字： 電話： 身份證號： 年 月 日

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇三

編號：

甲方：

乙方：

甲方承建的 樓室內工程，為確保按期完成該工程的施工任務，甲方選擇乙方作為分包方共同完成該工程的施工任務，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、分包范圍：

二、承包方式、承包單價及工程造價：

(一)承包方式

乙方以包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包工程驗收質量達到“合格”標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式承包。本工程在施工期間，不管工、料、機等價格如何變化，均不再調整單價和費用，承包單價不含稅。

(二)承包單價

1)、承包單價：以包工包料形式承包，金額為 萬，工程量增減超過1.5%的，按附頁列項單價調整結算總額。

③制作、運輸、安裝。

2)、本工程以施工圖紙、設計變更、圖紙會審紀錄、經甲方審定的施工組織設計或施工方案及有效簽證為依據計算工程量套用承包單價進行結算，工程量計算規則按《工程安裝預算定額》相關規定執行。

3)、單價說明：

(1) 包含人工費、材料費(包括但不限于：材料單價、輔材費、場內外裝卸運輸費)、機械費(包括但不限于：加工機械費、機械安拆費、進出場費、場內外運輸費及其它機具費)、制作安裝費、技術措施費、季節性施工費(雨季、冬季施工措施費用)、加工損耗費、文明施工措施費、安全生產措施費、管理費、利潤及全過程中保險費用等。

(2) 包材料、半成品、成品的各項檢驗、檢測、試驗、調試、試運行費。

(3) 甲供材為：。其余材料為乙方采購。

(三)、工程暫定造價

暫定價 萬( 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 ) 元人民幣。

三、付款方式：

1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的報告，由甲方進行確認，按確認的工程量計算工程進度款。對乙方未經甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。

2、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計，并可支付至上月完成工程量的80%，工程全部完工后，經甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續后30天內付至 95%，滿2年保修期后30天內付清5%余額。

3、乙方的收款帳號為：

4、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應會同甲方勞資員按審查后的工資明細表一起發放工人工資，其余部分才能取走。如發現乙方弄虛作假，每人每次處以違約金￥100.00元。

四、材料、機具條款：

1、乙方憑領料單到甲方倉庫領用由甲方提供的材料，材料損耗率按定額標準為準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中100%扣除，節約的按甲方材料購進價50%獎勵給乙方。

2、乙方憑領料單到甲方倉庫領用由甲方提供的領用的機械設備，甲方實行限額用料制度，乙方必須妥善管理、合理使用，如遺失或損壞、超用按甲方采購價在乙方工程款中扣除。

3、乙方每批材料進場必須按技術要求提供相關檢驗報告;擅自將未經檢驗的材料進行施工，檢測費用由乙方負責，如檢驗不合格，乙方必須在24小時內安排退場，并安排合符要求材料重新進場,所延誤的工期不順延;如由此造成的甲方損失，由乙方全部負責。

4、乙方提供的施工材料必須與甲方工程設計、施工圖紙相符，滿足國家、地方有關質量 技術標準、規范、規程要求，其品牌、規格、型號須經甲方最終書面確認后方可用于施工，并附有材料出廠合格證、法定技術質量檢測部門出具的檢測報告等材料質量證明。

5、乙方材料進場須提前24小時書面通知甲方，甲方應在規定的時間內(工作時間4小時、非工作時間10小時)到場驗收,經雙方共同驗收并作書面記錄。

6、甲方有權對乙方貨品質量隨機取樣，將樣品密封并經雙方在樣品上作標識確認后，由甲方保存。必要時,甲、乙雙方共同將該樣品送甲方工程所在地產品技術質量監督部門檢驗，檢驗相關費用由責任方承擔。如經檢驗，乙方貨品達不到合同約定的質量標準，乙方應立即于三天內無條件無償更換。

7、乙方機具、材料進場須提前通知甲方庫管員進場時經雙方共同清點認證備案，以作機具材料退場依據，乙方所有機具材料退場必須由甲方庫管員開具出門條，否則甲方保安有權不讓機具、材料退場。

五、工期、質量、安全文明施工：

(一)、工期

1、開工日期 年 月 日，完工日期 年 月 日，總工期為 天，本工期計劃作為甲方月度進度計劃、下達工程任務書的標準。

2、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其他施工單位，由此增加的費用由乙方承擔，在乙方工程款中扣除。或責令乙方按已完合格工程的80%結算退場。

(二)、質量

1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現行施工及驗收規范，本工程的樣板間(乙方事先按甲方要求做好的樣板房為準，經檢查驗收合格后，嚴格按樣板房施工)作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。

2、甲方有權對乙方提供的材料進行抽樣檢查，如發現乙方提供的材料不符合設計要求或有關質量技術標準、規范、規程的要求，乙方必須無條件、無償拆除、更換。若乙方拒不拆除、更換，或在接到甲方書面通知之日起3天內仍不拆除、更換，甲方有權解除本合同，并承擔由此給甲方造成的損失。

3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用。

4、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格并提供相關報驗資料后方能報甲方驗收。

5、乙方有義務做好成品保護工作，嚴格執行甲方的《成品保護措施》，由于乙方原因造成成品、半成品的損壞甲方有權對乙方處以違約金。

6、保修期限：工程自經國家有關質檢部門、建設單位、甲方相關部門通過竣工驗收合格之日起計算，保修期具體約定為：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為2年。保修期滿，經檢查質量符合使用要求，甲方支付保修金給乙方。保修期內乙方應在接到甲方通知兩天內派人維修，若乙方故意拖延,甲方有權另派施工單位施工，一切費用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有權向乙方追償。

(三)安全文明施工

1、乙方人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成傷亡事故由乙方負責。

2、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。

3、乙方應自辦雇主責任險，對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續保證甲方不負任何責任。

4、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，嚴格執行操作規程，否則出現安全事故，甲方不付任何責任。

5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。

6、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。

六、甲、乙雙方職責：

1、甲方職責：

(1) 乙方進場時，甲方現場管理人員應就公司制度、工地管理制度及具體管理人員分工向乙方進行交底。

(2) 提供施工圖一份, 如乙方需增曬施工圖，增曬工作及費用由乙方負責。

(3) 負責提供現場設置有的垂直運輸設備。

2、乙方職責：

(1) 乙方在本合同簽訂時，需出具本企業各項有效證件、如營業執照、進京許可證及本工程施工的工地負責人的委托書等。

(2) 乙方進場前必須與工人簽訂用工協議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發放等手續。協議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執一份)。

(3) 乙方隊伍進場時，須提供身份證、流動人口計劃生育證、勞務證、暫住證等證件，須按當地政府有關外來人口的有關管理規定，申報辦理有關手續，如不辦理，發生的一切責任由乙方承擔。

(4) 乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業人員，否則發生一切責任，由乙方自行承擔。

(5) 乙方新工人進場，必須于二天之內帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人50元計，在乙方進度款中扣除，工程完工后一個月內，退場前退回工作證并辦理相關手續，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。

(6) 乙方委派 為現場管理代表，需持有與本工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全文明施工等相關事宜。

(7) 乙方的施工作業人員必須按政府部門的有關規定參加各類保險。

(8) 乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關規定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規定從乙方工程款中扣除違約金，乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料重新購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。

(9) 各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續，后續工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。

七、解決合同糾紛的方式：

在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協調，協商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴。

八、其他：

1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿后自行終止。

2、本合同未盡事宜，雙方另行商訂。

3、本合同各締約方在任何情況下均不得將本合同項下的權利或義務全部或部分轉讓第三人。締約各方在本合同項下所產生的權利或義務全部轉讓第三人的行為，對本協議其它締約方均不能產生法律約束力。

4、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，每份均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽約代表： 簽約代表：

聯系電話： 聯系電話：

簽約時間： 年 月 日 簽約地點：

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇四

甲方： 乙方：

為優質、高效、快速、安全地完成 工程任務，依據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規以及建設單位的要求，甲方決定將 的工程任務的施工、完成與維修授予乙方承擔，本著平等、自愿、公平合理的原則，經雙方協商簽訂如下合同并共同遵守。

第一條、工程項目及內容

一、 工程名稱：

二、 工程范圍：

三、 工作內容：甲方與建設單位簽定合同的全部內容

四、 合同總額：

五、 質量要求：確保優質，爭創部優。合格率100%。

六、 安全生產：無重大安全事故。

七、 建設工期：本工程自月日開工，至

八、 本合同的文件組成：

1、甲方與建設單位簽訂的工程承包合同及附件作為雙方共同遵守的文件(見附件)。

2、合同執行過程中，建設單位、監理工程師、地方政府有關部門給甲方下達的有關文件、會議紀要、電函、指令備忘錄等是本合同的組成部分。

3、甲乙雙方共同確認的工程量清單及投標文件。

4、乙方按建設單位及甲方要求提供的施工組織設計文件。

5、合同執行過程中，甲方向乙方提供或下達的施工圖紙、有關文件、信函、會議紀要、指令也是本合同的組成部分。

上述文件具有本合同相同的法律效力。

第二條、雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、編制總體施工組織設計，協助乙方制定和審核施工技術方案。

2、負責聯系建設單位、監理工程師向乙方交樁，提供現有導線網點、水準點和坐標控制點，并對乙方測量數據進行審核。

3、向乙方提供所需施工圖紙、技術規范、管理程序等有關文件一份，提供工程所需各種資料表格樣本。

4、負責與建設單位、監理工程師、地方政府、上級單位等有關部門的聯系。

5、根據工程進度和監理工程師的要求，下達各階段施工生產計劃。

6、對乙方施工的工程任務進行經常性監督、檢查和指導，對工程質量、進度、安全、環境保護和現場文明施工等方面具有否決權，并根據工程實際情況采取相應的處理、處罰措施。

7、在施工過程中，根據乙方的施工能力和進度有權調整乙方的工程范圍和工程數量。

8、對乙方投入到本工程的資金、設備、材料、儀器、人員經協商可統一調配使用，并由使用單位支付相應的費用。

9、負責與建設單位、監理工程師的工程款結算和支付工作。

10、為確保工程順利實施，甲方派駐3名現場管理人員，乙方按每人60000元/年一次性支付甲方管理人員工資，并負責甲方工作人員的食宿和交通費用。

二、乙方的權利和義務

1、編制實施性施工組織設計，繪制分項工程施工圖和上報開工報告，自行完成測量、試驗工作。

2、根據建設單位和甲方要求，確保組織相應的資金、人員、設備、材料、儀器進場，完成工程的施工、維修及養護工作，提供正規的建筑材料發票給甲方。

3、服從經理部的統一安排，按照建設單位要求修建必要的便道、排水等臨時工程，確保當地的排灌系統和便道暢通并承擔相應費用。

4、對所承擔工程的質量、進度、環境保護、安全生產和經濟效益負全部責任，接受甲方、建設單位、監理、地方政府等有關部門的監督、檢查、指導和處理。

5、單項或全部工程完工后要及時清理場地、復耕、恢復地容、地貌，直到有關部門接受為止，費用自理。

6、施工過程中因乙方原因造成的質量、安全、環保事故或工期延誤，乙方承擔一切責任和損失。

7、負責原始資料的簽認、收集、整理，及時上報各種報表。

8、按建設單位和甲方的要求，及時提供合格的竣工資料。

9、合同期內接受并執行甲方與建設單位及有關部門簽訂的合同或補充協議、會議紀要或指令。

10、豎立甲方規定的各種標志標識，保證現場文明施工形象。

11、按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案并交付甲方)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果;

12、履約保證金由乙方按建設單位合同要求繳納。

三、雙方共同的責任和義務：

1、認真執行國家的法律、法規或行業部門標準、規范、制度和政策。

2、自覺接受建設單位、監理工程師、地方政府有關部門的監督、檢查和指導，積極主動配合建設單位、監理工程師的工作。

3、遵守當地政府、部門的法令、法規，尊重地方群體的民俗習慣。

第三條、計量與結算：

1、本合同以包工包料的方式承包，以實際完成并經監理工程師、建設單位確認和計量支付的數量結算，甲方在合同清單內按4%收取管理費，管理費按工程進度收取。

2、計量工作由乙方按程序和要求，在每月20日以前把經監理工程師簽認的原始資料及計量報表報送甲方，由甲方匯總統一上報。只有經過監理工程師簽字、驗收并計量支付的工程項目乙方才能獲得支付。

3、乙方未能按期提交合格的計量資料，可視為自動放棄本期計量，因此引起的后果由乙方承擔。

4、甲方每月按建設單位和監理工程師批復的計量工程量結算給乙方，雙方簽字確認。

5、質量保證金和預付款按建設單位要求執行。

6、經理部的財務部負責乙方工程款的管理與支付工作。

7、工程款到甲方賬戶后，按合同規定在扣除管理費后根據資金情況支付給乙方，甲方不得以任何名義占用乙方的工程款，乙方也不能把工程款移作它用。

8、工程變更費用，甲方對建設單位、監理工程師批復的工程增加變更的費用，甲方按6%提取管理費，剩余全部批復給乙方。

9、工程調價款：本工程不調價，除非建設單位有新的規定。

第四條、經濟責任

1、雙方各自獨立核算、自負盈虧，各自承擔自己的債權、債務。經濟上無任何連帶責任。

2、本工程發生的一切稅金由甲方統一代扣上繳。當地政府規定的其他規定費用也由甲方按其規定代扣代繳，如乙方自行繳納應向甲方出具交費憑證備查。

3、工程質量缺陷，如質量缺陷內發生維修項目，甲方應根據建設單位的要求通知乙方進行現場檢查、核實。維修工作由乙方負責施工，并承擔維修所發生的一切費用。

4、工程質量保證金期滿和質保金款到位后，甲方按建設單位實際返還的比例扣除乙方確認的缺陷修復費用后支付乙方。如質保金不能滿足修復費用，則不足部分由乙方承擔。

第五條、違約責任

1、乙方若不能履行本合同和甲方與建設單位簽訂的合同條款或質量、進度達不到要求時，甲方有權限期整改并暫時停止一切支付，如能及時改正即可恢復正常支付。否則甲方有權收回或分割其承包工程，由此造成的經濟損失由乙方負擔。

2、乙方施工的工程項目達不到質量要求的，乙方必須返工，否則甲方有權另行安排隊伍施工，所發生的費用由乙方承擔;因此給甲方信譽造成的不良影響，甲方有權視實際情況對乙方進行處罰。

3、乙方不得將本工程分包或轉包，否則視為嚴重違約，甲方有權對乙方處以罰款并收回本工程。

第六條、安全施工

1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

2.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方。同時按政府有關部門要求處理。發生的費用由事故責任方承擔。

3.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第七條、附則

1、在本工程的施工和對外交往中，乙方應自覺維護甲方的信譽和形象。

2、本合同未盡事宜雙方應協商解決，如發生經濟糾紛，則由 。

3、本合同正本兩份，副本兩份，甲乙雙方各執正副本一份。

4、本合同經雙方簽字蓋章后立即后效，在工程結算、質保期滿、竣工交驗完畢后自行失效。

甲方：(蓋章)

代表：(簽字)

年 月 日 乙方： 代表： 年

日 (蓋章) (簽字) 月

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇五

工程承建包工包料合同

甲方：_________________

乙方：_________________

承包形式：_________________

1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

承包價格：_________________

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

承包內容：_________________

乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：_________________屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質量要求及驗收標準。

本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：_________________

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。

5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

竣工時間：_________________

乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：_________________

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。

工具設備的保養使用及材料節約：_________________

1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

5、乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。

文明施工，安全生產：_________________

1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發現一次罰500元。

5、工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。

本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

年月日年月日

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇六

甲方：

乙方：

雙方就本鋼結構安裝工程承包事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：以施工圖紙依據鋼結構安裝工程

四、雙方各自承擔的義務：

1、甲方負責工程原材料及其提供本工程所需各種手續、住處、水電等。

2、甲方負責原材料、乙方負責帶工具。

五、合同工期：必須按照甲方的要求保證工期。

六、質量標準：符合《鋼結構安裝工程驗收標準》并符合本行業質量標準。

七、廠房全長83米，跨度26米，計：2158平米

八、安裝承包價格：按每平米_________元，合計：_______元。付款方式：自乙方工人進廠后甲方將向乙方支付總工程款的15%,其余款項由工程進度進行支付，工程完工后甲方支付乙方80%，剩余款項甲方在一月之內全部付清。

九、安全、文明施工：

1、乙方嚴格執行施工現場的各項規章管理制度及安全操作規程，高空作業必須戴好安全帽和安全帶，如有違章造成的事故全部由乙方負責。

2、乙方必須按照施工現場安全文明施工管理，做到機具、構件擺放整齊、有序、干完場清，文明施工。

十、本工程開工日期與竣工日期由雙方協商。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方簽字： 電話：

乙方簽字： 電話;

年 月 日

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇七

乙方：

承包形式：

1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。

2、乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。

3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設備工具。

承包價格：

1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。

承包內容：

乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。

質量要求及驗收標準。

本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：

1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。

2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。

3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。

4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。

5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。

竣工時間：

乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)

付款方式：

1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進度款(必須經驗收合格)。

2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。工具設備的保養使用及材料節約：

1、乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。

2、乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。

3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。

4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發現一次罰款200元。

5、乙方應做到"三清六好"工作，隨時將該工作面清理干凈。文明施工，安全生產：

1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規程施工。

2、正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。

3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。

4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁找范文就來打架斗毆，如發現一次罰500元。

5、工人上班要嚴格按操作規程施工，如發生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。

本協議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇八

甲方：(發包方)

乙方：(承包方)

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。

第一條：工程概況

1、工程地點:

2、工程承包方式： a承包人包工包料; b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同價款：本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫)，若要變更施工內容，變更材料，工程造價按實計算。

第二條：關于材料供給的約定

1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續，如發生質量問題或規格有差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方供應的裝飾材料均應用于本工程，非經甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規定，應按材料價款雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品，應按材料價款的雙倍補償給甲方。

第三條：關于工程質量及驗收的約定

1、本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》gb-2024和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》gb-2024并參照其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、由于乙方技術差及不責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。

3、工程竣工：乙方應提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續。

4、本工程由_______方設計施工方案。

第四條：關于安全生產各防火的現場治理的約定

1、嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。

2、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3、保證裝飾裝修現場整齊，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

4、乙方應協同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現場。

5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門，一經發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

第五條：工程付款方式、承包內容、結算的約定

1、布局開槽完工后，支付工程款的50%給乙方，水電完工后支付工程款的30% ，整體竣工驗收合格后支付20%。

2、本工程保修期伍年，須工程款全部結清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

3、雙方款項住來均應出具收據。

4、工程結算方式：水路____米，電路____米

5、乙方承包內容：1、水電開槽、布線、穿線、埋槽;2、所有水電施工過程的垃圾現場整理裝袋;3、水電施工穿墻、打孔、切割;4、開關插座面板安裝;5、小五金的安裝;6后期燈具的安裝(水晶燈另計);7、其他收費項目另計。

第六條：糾紛處理

因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，當事人不愿意協商、調解解決，或協商、調解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。

第七條：全同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應約協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應以書面形式提出，并按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方擔出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

第八條：其它約定

1、因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。

2、甲方在入住前可以要求乙方3次來現場配合 其他工種的交叉施工，超過3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的勞務費。

3、保修期內由于乙方的施工各配造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內必須到達現場，由于甲方使用不當或不可抗力、甲方所購主材產品質量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應按實際發生費用支付乙方維修費用。

第九條：附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

4、合同有效期至_______。

5、工程保修期伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

甲方________簽字(蓋章) 乙方________簽字(蓋章)

___年___月___日 ___年___月___日

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇九

發包方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

承包方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

一、協議內容：甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。

二、房屋總面積

三、裝修工程總造價 元，大寫元 整。

四、分期付款方式：

首期：甲方先付 元，訂金給乙方;

二期工程裝修到一半時，甲方再付 元給乙方;

三期工程完工后十天內進行驗收報告，合格后甲方再付 元給乙方。

五、工程完成期限：本工程工期限 年 月 日起至 年 月 日止，共計 天，如果到期還沒完工甲方有權對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款、

六、備注：

七、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故，與甲方無關，乙方自負。

八、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質保量完成任務。

九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應提前給乙方協商，乙方可另計單價。

十、違約責任：本協議雙方協商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應提前給乙方協商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。

十一、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十二、協議到期，甲方如有意續約，應在計劃時間內與乙方進行協商，本協議共一頁一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方在合同有效期內，如發生糾紛，原則上采用和平協商，如協商不成可向當地人民法院提交訴訟解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇十

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

甲方因建設柘榮縣北峰茗苑住宅樓需要，將該工程的模板交給乙方承攬安裝，為明確各自的權利義務，雙方本著互利互惠、平等自愿的原則;經協商一致，訂立以下合同條款：

一、承包內容：本項目所有模板的制作、安裝、拆除、運輸、門架支撐等全過程施工。承包方自備機械、電線、安全帽。

二、承包方式：實行包工、包料、包機械、包質量、包工期、包文明施工。

三、承包單價：模板施工元27.5元/㎡(按施工圖紙標注尺寸，按砼接觸面積計算面積，若設計變更按變更后的圖紙計算)，另約定不扣除樓扳面柱位面積和拄梁口面積(大于0.3㎡面積應扣除)該價格為一次性包干價，乙方在施工中除了設計變更引起工程量增加外，一律不再要求補價。若乙方中途因不能保證甲方的工期、品質、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方解除協議。

四、工程價款與支付方式：甲方在乙方材料基礎模板進場后5日內，a、b棟支付備料款2萬元，待第一層模板即：±0.000以下砼澆搗后5日內，a、b棟支付備料款3萬元，工程進度款按每月完成工程量的80%撥付(備料款每層按5000元由甲方扣回，直至扣完為止)。余下部分在模板安裝工程全部完工決算后30日內付清。

五、施工中，乙方所雇工人的點心，伙食、夜間加班費等均由乙方自理，

六、模板及相關材料：加工工具、所需設備、施工人員由乙方負責提供、乙方所提供的柱子、梁、樓板應大部分為新模板，其他部位可新舊搭配，但不得使用已脫皮模板。

七、甲方每次需要安裝模板時，應提前2天通知乙方，其中基礎及地下圈梁模板在合理的期限內抓緊時間完成，主體模板制作安裝時間每層七天包衛生清理干凈(從柱子鋼筋綁好之日起計算，下大雨確實無法施工的除外)，零星模板制作安裝應隨叫隨到(應提前一天通知)，不得影響甲方工程施工進度。

八、乙方在模板制作安裝過程中應遵守各項安全制度，采取必要的安全防護措施。做好生產安全工作。

九、乙方在承擔模板制作安裝中，應自行組織班組完成，不得轉給第三人制作安裝。否則，甲方有權終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

十、質量技術要求：分項質量的評定必須達到合格標準。并經工地和監理等共同(或有權機關)認定;若達不到合格標準的，則合同價下調10%。

十一、安全要求：乙方進場人員必須遵守工地安全生產規章制度和國家的施工規定。接受公司、工地的安全教育和交底。負責安全生產責任狀中的義務職責，若乙方自身原因發生安全生產事故責任自負。

1、應有各班兼職安全員，開展班組的有關安全行為做好班前安全記錄，做好本班組的安全管理。

2、固定機械施工和特種工種操作人員，要特證上崗。

3、施工機具應按規定安裝必要的防護罩，使用前應經工地專職安全檢查，方可投入使用。

4、乙方必須提供工人的身份證、暫住證、婚育證(復印件)如無辦理求職證(務工證)具體視當地規定理，甲方代辦所需費用乙方承擔。

5、乙方不能擅自開井架，嚴禁吊藍乘人，如發現一次罰款1000元，多次甲方有權終止合同。

6、超出井架吊欄模板不能從井架上料，否則每次罰款1000元。

7、提倡文明施工，工完場清并遵循甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理企業、甲方及其他班組間的關系。必須規定每一個工人遵循紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

8、模板制、安必須保證幾何尺寸準確和牢固，不準出現下垂、脹模、漏漿等現象。每次澆搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班，以保證品質。如砼脹模超過允許偏差值，乙方應在拆模后立即承擔責任鑿平。在安裝及拆模后，應及時將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈，避免影響下道工序的施工。工程完成后，必須把所有木工用料堆回規定位置，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

9、乙方必須嚴格遵循、執行以上各項規定和規定，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在本月結算中一次扣除。，情節嚴重者則予清除離場。

10、工程品質及驗收標準：工程品質必須達到國家現行施工及驗收規范以及建設、監理企業和甲方的規定。如果由于設計和管理指揮緣故造成損失，所有經濟全部由甲方承擔責任;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規范規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方承擔責任，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方承擔責任賠償。

十二、違約責任：

1、乙方在模板安裝過程中，若不按甲方提供的圖紙施工及設計要求施工，甲方有權終止合同，因乙方原因而影響工程質量的，甲方有權責令乙方返工，由此造成的損失由乙方承擔。

2、若甲方在建設過程中，停工超過一個月，甲方應結清工程款，同時乙方有權終止合同，拉走模板。

3、合同簽訂后任何一方不履行合同，應支付對方違約金5萬元。

4、乙方若不按合同約定的時間完成每批模板制作安裝，每逾期一天，則支付甲方工期延誤金500元，提前一天獎勵200元，逾期5天，甲方有權終止合同，另行安排他人安裝。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

十四、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

法人委托人： 法人委托人：

代 表： 代 表：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期：

年 月 日

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇十一

發包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國法》和《中華人民共和國建筑法》，結合本工程情況，經雙方洽商達成如下協議：

第一條 工程概況

1-1， 工程名稱：____________________________________________

1-2， 工程地點：

1-3， 程內容。( 棟 層，約 萬平米)

第二條 開工

2-1，開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日共計日歷天。2-2，形象進度：在主體階段施工時，緊密配合土建施工，不得影響工程進度;在工程裝修階段，嚴格按照甲方施工進度安排施工。

第三條工程質量等級：乙方嚴格按照國家頒發的施工驗收規范及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量應達到國家或專業質量檢驗評定標準的條件。本工程要求質量等級為：合格。

第四條 合同價款

4-1，承包總價：__________________

4-2，合同價款計算的依據及承包方式：

1，據實結算，按河南省20_年《全國統一安裝工程預算定額 河南省價目表》以及相關配套的費用定額和文件取費用，其中定額綜合人工工日 按 執行。

2，本工程取費類別按

3，工程主材：牌，主材由乙方推薦三個品牌甲方任選其一后價格由建設單位及乙方書面確認，若信息價內沒有的則建設單位認質認價，但甲方及建設單位不得指定供貨商及生產廠家。

4本工程承包方式為：包工包料包輔材。

第五條 圖紙、資料

甲方應向乙方提供工程施工圖及相關資料。若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料，造成延誤，責任由甲方承擔，工期應相應順延。

第六條 甲方的權利和義務

6-1，負責提供水，電接口以及開通施工場地通道，保證施工期間的暢通。 6-2，協調處理施工現場及周圍有關方面的關系，協調各工種施工中的作業

6-3，組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，及時簽發交底會議紀要。

6-4，甲方負責施工過程中的技術資料匯總，質量，安全監督和檢查，以及工程的竣工驗收。

6-5，提供施工所需正常的垂直運輸設備。

6-6，負責預留埋土建筑、結構施工圖內的安裝工程預留孔(洞)、預埋件，對建筑、結構施工圖內沒有體現而在安裝工程施工圖內體現的預留埋孔(洞)、預埋件，甲方應配合乙方進行預留預埋。

6-7，甲方應按合同的約定及時付款。

甲方不按合同約定完成以上工作造成順延，應承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第七條 乙方的權利與義務

7-1，負責對進場施工人員的崗前培訓及教育，組織學習甲方各項規章制度。 7-2，保證進場施工人員衣裝整潔，行為端正，做到文明施工，工完場清。7-3，完成甲方下達的周、月進度計劃，落實甲方下達的各項指令。

7-4，按約定的要求做好施工現場及臨近構筑物的保護工作。

7-5，施工期間或竣工后，由乙方造成的工程損壞，由乙方負責予以修復，

第八條 施工工期

8-1，乙方必須按照甲方的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進度與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，經甲方代表簽字確認后執行。

8-2，延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按期開工，應在協議條款約定的開工日期七日之前，書面向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應在48小時以內以書面形式答復乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意順延要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

8-3，暫停施工 甲方代表確認有必要時，可要求暫停施工，并在提出要求

8-4，工期順延。下列情況造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認，工期相

8-4-1，工程量變更和設計變更。

8-4-2，不可抗拒(指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他甲乙雙方造成

8-4-3，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的其他情況。 乙方在以上情況發生后5天內向甲方提出報告，甲方代表在收到報告五

第九條 質量與驗收

9-1，乙方應認真按照國家頒發的施工質量驗收規范、工藝標準及本工程設計圖紙要求進行施工，并應接受甲方代表或委派人員的檢查、驗收，乙方應為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按照甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔自身原因導致返工修改的費用。

9-2，隱蔽驗收。工程具備隱蔽條件的部位，乙方自檢合格后做好自檢記錄、隱蔽驗收內容等工程施工資料后通知甲方驗收。驗收合格后方可繼續施工。

第十條 工程款的支付

完工程量的 ，預埋結束安裝部分按月進度付已完工程量的80% ，工程竣工驗收合格后，一個月內付至97%，余款3%作為保修金，保修期滿30日內一次性付清。

第十一條 設計變更

施工中建設單位對原設計進行變更，須向乙方發出變更通知單，乙方按通知單要求進行變更。變更費用直接進入決算。

第十二條 竣工結算

以完工程驗收后，乙方應在15天內提出決算，甲方收到決算后在15天內審核完畢，或提出審核意見。雙方意見達成一致后，甲方向乙方支付工程款。

甲方無正當理由在工程竣工驗收后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。

因特殊原因，部門單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議以明確各方責任。

第十三條 保修

13-1，保修金。工程竣工結算時，甲方從應支付乙方工程款內預留百分之三作為工程保修金，保修期為一年。

13-2，保修期間，乙方應在接到修理通知之日后兩天內派人修理，否責，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

13-3，甲方在保修期滿后7日內將剩余保修金退還乙方。

第十四條 安全施工

乙方按有關規定采取嚴格的安全防護措施，如乙方自身安全措施不力造成安全事故責任由乙方承擔全部因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和費用。

第十五條 增訂條款

15-1，由于甲方原因造成的停工、窩工、對乙方造成損失，應由甲方承擔全部責任，甲方如果未按合同約定及時付款，乙方有權停止施工，造成相關損失由甲方相應負責。

15-2，乙方按稅前在業主方結賬總價下浮____%做為甲方管理費及稅金(乙方再無其它費用)盈虧均有乙方自負。

15-3，乙方向甲方交納工程定金為__________(__________元)，乙方在合同簽訂后7日內打到甲方指定賬號，工程定金到乙方進場后10日內退還。

15-4，從合同簽訂之日起甲方保證__________內工程開工,__________后若不具備開工條件則甲方在10日內退還工程定金，合同繼續生效。

第十六條本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。竣工結算并結清款項后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止;保修期滿并結清工程款項后，保修條款終止。

第十七條 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

第十八條 后附大合同一份。

發 包 方： 承 包 方：

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年月日：

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇十二

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎承包給乙方施工，其具體事項如下。

一、甲方要求：

1、基礎必須挖到三類土、老土。

2、地梁達到0.3米高，4φ14

3、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋，客廳為φ10，帶肋絲，其除為φ8主筋和φ6副筋。

4、墻體為240眼墻。

5、屋面為現澆砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城內購買。

6、水泥為雪峰32.5水泥。

7、紅磚為75#機制紅磚。

8、散水化糞池，由乙方負責施工，其化糞池長2米，寬1.5米×深1.5米現澆砼蓋板。

9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，內粉刷普通抹面，不抹百灰。二次裝修包括水電、門窗涂料等全部由甲方負責。

10、乙方施工中，達到質量進度、安全第一，干磚澆水，砂漿標號為25#混灰，搞好砼養護。

11、正立面乙方一定達到效果圖與圖紙基本一致，除甲方負責門窗水電、涂料、扶手，二次裝修，其除土建部分由乙方負責施工。

12、乙方達到上述甲方要求其工料費包干共計人民幣24.8萬元。

13、付款方式：乙方基礎完成付2萬元，一層完成付6萬元，二層完成付6萬元，坡屋面完成付6萬元，余款工程完成付清。

14、施工中的水電費由甲方負責付款。

15、施工中的鄰里矛盾由甲方處理，水電路三通由甲方負責。

16、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，合同二份，簽字生效，同具法律效益，款付清終止合同。

甲方：

乙方：

年月日：

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇十三

甲方：

乙方：

甲方現有私有建房基礎工程，經甲、乙雙方協商，將該工程基礎人工挖孔樁由甲方發包給乙方施工。

具體事宜如下：

一、施工范圍：乙方施工范圍為建房孔樁基礎。

二、工程質量：達到合格。

三、工程量計算方式：按圖紙和設計變更施工，與實際驗收工程量為準，孔樁方量按樁徑加護壁每邊加15和實際驗收深度的砼計算工程量。

四、工程造價：包工包料每立方人民幣叁佰元正。

本工程除人工材料。

其它費用和稅收均由甲方承擔。

五、付款方式：

1.孔樁澆灌時甲方應付給乙方工程總價的工程款。

2.孔樁全部澆灌完成后甲方付給乙方工程總價的工程款。

3.孔樁全部澆灌完成后三天后甲方將余款的付清給乙方。

六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守，如單方違約，違約方必須承擔工程總價的10%違約金。

七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，貳份合同具有同等的法律效力。

在施工過程中，出現安全事故由此發生的任何費用由乙方負責，與甲方無關。

八、末盡事宜，甲、乙雙方協商解決，合同自簽字之日生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇十四

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

一.根據《建筑法》，《合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，[地腳要求牢固科學化]，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

四.因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現金支付。

施工人員及施工設備進場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。 工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

年月日：

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇十五

甲方：

乙方：

為了更好地規范市場建設，更好地按照圖紙要求標準，依照《中華人民共和國合同法》和相關的建筑法律、法規和規范，甲乙雙方本著公平合理、互惠互利、誠實守信的原則訂立如下合同：

一、工程范圍：

卷閘門、不銹鋼樓梯扶手、金屬門、圍欄施工、包工包料(雙包)

二、工程標準和質量遵照圖紙、標準圖集、工程質量驗收規范和甲方提供的安裝書面施工技術交底卡進行施工。乙方按照施工質量驗收規范操作，不得偷工減料，工程結束后，經驗收符合質量要求，達到合格標準，兩年內出現質量問題由乙方負責維修。

(1)卷閘門用0.5mm薄板制作。

(2)樓梯扶手(鋼木扶手)用?50cm為主柱?16cm次柱，間距內空為10cm，高度為80cm(扶手為木扶手)。

(3)平臺護欄：不銹鋼制作，厚度為0.8mm，扶手管直徑為70cm，主柱管直徑為50cm，次柱管直徑為30cm，高度為1.1m。

(4)金屬門厚度為0.5cm。

(5)鋁合金窗為8.28型材，厚度為0.9mm。

三、工期：

該工程工期依據甲方與土建承包合同施工工期同步、合理安排，工期不變，按時完工。

四、工程造價與付款方式：

工程造價：(1)卷閘門每平方米單價為65元。

(2)樓梯扶手每米單價為130元。

(3)護欄扶手包括油化每米為130元。

(4)金屬門每樘單價為470元。

(5)鋁合金窗每平方米單價為140元。

付款方式：本工程結束驗收合格后，經甲乙雙方依據工程量計算的造價款。以底層一間門面房相抵該工程款，此發生的工程量造價多退少補。

五、雙方責任

甲方：(1)負責提供給乙方的工程施工圖紙和施工技術交底卡明確施工要求。

(2)協調各方關系，要求乙方保護好已安裝工程。

(3)工程結束驗收后，甲方將此門面房一間抵給乙方。

(4)乙方不得轉包和另投他人制作安排，如發現甲方將終止此合同，造成損失由乙方負責。

(5)甲方提供相關辦證手續，乙方自行辦理，費用自付。 乙方：(1)嚴格按圖和施工技術交底要求施工。

(2)負責施工安全，出現安全事故由乙方自行負責。

(3)嚴格按照合同和土建施工方工期要求完工。

六、違約責任

甲、乙雙方嚴格履行自身職責，如不能履行即構成違約，支付給對方總價款10﹪的違約金。

七、本合同一式兩份，甲方兩份，乙方一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇十六

發包人：

承包人： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將 工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、乙方所承包內容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2(大寫： m2)人民幣計算(建筑面積計算規則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準)。

四、開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

五、承包范圍：

工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內容：消防、油漆、防瓷和室內涂料、水電安裝、門，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工)。

六、甲方內容

1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

2、監理方的人員由甲方提供;

3、乙方需要各種手續，甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。

七、乙方負責內容

1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。

2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。

3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。

4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。

八、付款方式

1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。

4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。

5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6、其余2%作為保修金，在一年之內付清。

九、質量要求

1、嚴格按照施工圖施工，執行《建筑工程施工質量驗收規定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。

2、變更單等設計文件及規范要求，精化組織施工，加強現場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優質工程。經建設方、監理、項目部，甲方進行建筑規范驗收。

十、安全文明施工

1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執行國家、地方的政策、法規、規范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育;三級教育，班前班后安全活動。

2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。

十一、本協議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協商解決，協商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇十七

本家裝涂料工程承包合同書由下列各方于××年××月××日在××市訂立：

本合同各方當事人

甲方：

身份證號碼：

住 址：

郵 編：

聯系電話：

乙方：

法定代表人：

住 址：

郵 編：

聯系電話：

甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就家裝涂料工程承包事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條 承包工程地址: ××

第二條 承包范圍:

乙方承包甲方設計圖紙或施工任務中所含的內墻涂料裝飾項目.

第三條 承包前準備:

1, 甲方于開工前××天,須為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則.

2, 提供施工期間的水源,電源.

第四條 承包方式及承包價格:

1, 承包方式: □ 包工不包料,□ 包工包料.

2, 承包價格: 按甲乙雙方商定的總價格: ××元進行總價承包.

第五條 工期和質量:

1, 本項目工期為××年××月××日起至××年××月××日止.

2, 乙方對工程負××年質量承諾.

第六條 結算方法和付款方式:

1, 進場前請甲方將材料款付給乙方.

2, 工程完工經甲方驗收后, ××天內付清工程款;如果甲方未能如期結算,視同違約,甲方需按總工程款的××?天支付違約金.

第七條 陳述和保證

甲方向乙方陳述和保證如下：

(1)其是具有完全民事行為能力的自然人;

(2)其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

乙方向甲方陳述和保證如下：

(1) 其是一家依法設立并有效存續的有限責任公司;

(2) 其有權進行本合同規定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務;

第八條 違約責任

本合同生效后各方應嚴格按合同的約定履行自己的義務，如果本合同任何一方違反本合同及有關法律法規的規定導致本合同未獲履行和未獲完全履行，違約方應承擔由此引起的全部責任。

第九條 保密

一方對因家裝涂料工程承包而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十一條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條 爭議的解決

本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條 權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十四條 后繼立法

除法律本身有明確規定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十五條 合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十六條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式××份，具有相同法律效力。各方當事人各執××份，其他用于履行相關法律手續。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇十八

甲 方：

乙 方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》及其它相關法律、法規，本著自愿、平等、公平和誠信的原則，結合本工程情況，甲乙雙方達成如下協議。 一、 工程概況：

1、 工程名稱：私房

2、 工程地點：青江村還房自建點

3、 工程建設規模：一層為框架，二至七層為住房，結構為磚混。

二、 承包方式：

1、 乙方包工不包料，乙方以甲方提供的設計方案為準，簽字以后不得更改。

2、 乙方負責施工所需的機械工具、設備和模板(含釘子、元絲等低值易耗品)。

3、 室內素抹灰、清水房，不含二次裝修。

三、 工期：

乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因導致工程不能正常施工或不可抗拒的自然因素(如：下雨、停電、停水)，工期順延。

四、 工程質量：

參照《國家民用建設規范》、《建筑工程施工質量驗收標準規范》為準。

五、 工程內容：

1、 主體為磚混。正面貼100×100外墻磚，后墻及兩側面素抹灰，室內素抹灰，窗戶做雨棚。

2、 二層廚房、廁所裝修。

3、 室內外水電安裝：乙方按照甲方要求的位置鋪設水電、光纖、電話、煤氣管道等。 六、 結算方式：

1、 工程按實際平方結算(及按建筑物外墻邊線計算)，計150元/㎡。

2、 人生意外保險費用由甲乙雙方各付一元。

七、 付款方式：

1、 乙方機具、設備、模板進場后，甲方支付乙方總價的5% ;一層安裝預制板后，甲方支付乙方總價的30%;二三層安裝預制板后，甲方支付乙方總價的30%。

2、 剩余部分工程竣工驗收后，甲方支付乙方總價的35%。

八、 工程質量保證：

1、 屋面、外墻、廚房、衛生間漏水保修一年。

2、 水電保修一年(燈具開關、水開關壞不保修)。

3、 竣工驗收之日起12個月后，沒有出現質量問題，甲方付給乙方剩余尾款。

4、 因施工質量事故所造成的建筑材料損失或其它傷害由乙方負全責并全額賠償。

5、 乙方所有施工人員未經甲方同意，不得攜帶任何建筑材料離開施工現場。若發現有攜帶現象發生，則扣除乙方總價的10%。

九、 甲方職責：

1、 做好“三通一平”。

2、 按時付款給乙方。

3、 對工程質量、進度進行監督，搞好鄰里關系。

4、 搞好各項材料的采集、供應和管理，不斷乙方材料。

5、 甲方對本工程向乙方進行技術交底。

十、 乙方職責：

1、 乙方必須按照國家相關施工標準、保質保量施工。

2、 乙方所需甲方提供材料，乙方應提前七天通知甲方采購。

3、 乙方應做好本工程施工現場安全管理，若發生安全事故，由乙方負全責、賠償。

十一、安全責任：

由乙方負全責。施工過程中乙方、第三方人員，如有安全事故發生，由乙方承擔全部責任和賠償。甲方不負任何責任和賠償。

十二、違約責任：

合同簽訂生效后，雙方認真履行以上條約。如發生違約，由違約方承擔相關責任并支付合同總價的30%給守約方，以及賠償一切經濟損失(及按《合同法》辦理)，經濟糾紛訴訟由當地法院仲裁。

十三、本合同未盡事項由雙方協商解決，竣工驗收后結清人工費，保修期結束后自動終止本合同。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，相關政府部門存檔管理一份。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋包工包料合同 內墻涂料包工包料合同篇十九

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

上述甲、乙雙方就建住宅樓事宜，經雙方共同協商，達成如下合同條款：

一、甲方愿意發包，乙方愿意承建該工程，該工程位于 ，該工程的工期為年月日至 年 月 日完工。雨天或人力不可抗拒的災害，工期相應順延。該工程全部竣工后，須經甲、乙雙方檢查合格認可，如檢驗不合格，需返工，其返工的一切費用全部由乙方承擔。

二、承包方式：包工包料。根據甲方提供的設計圖紙全部土建項目和所發生的一切費用由乙方負責并承擔，一至二樓包工包料。該項工程涉及國家稅費由甲方負責并承擔，乙方不承擔。

三、工程量與工程造價：根據設計圖紙以實際建筑面積計算，按 元/㎡結算(水電、塑鋼、門窗不在該承包價格范圍之內)。

四、付款方式：一樓蓋板后甲方付給乙方萬元，二樓蓋板后甲方付給乙方 萬元，完工后甲方付給乙方 萬元。

五、工程質量：施工中甲方派 為工作代表，乙方派 為工地代表，全面負責該工程在進行中的質量等事宜。乙方必須嚴格按甲方提供的施工圖紙施工，自覺接受甲方檢查、檢驗，不符合要求的必須返工，費用由乙方自理。施工中如需變更，需經甲、乙雙方共同協商簽字認可，確保工程質量。

六、安全施工：在施工過程中，所有安全事故甲方概不負責。

七、乙方進場前，甲方應做到三通一平。即：水通、電通、路通，地基施工工地平。并負責協調好周邊關系，保證施工順利進行，如因此而給乙方造失，甲方負責并承擔，工期因此相應順延。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商簽訂補充協議，具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日