地役權(quán)與登記

由佚名分享時間：2024-04-16 16:09:48 加入收藏我要投稿點贊

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地役權(quán)與登記篇一

住址：________________

身份證號：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方1：________________

住址：________________

身份證號：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方2：________________

地址：________________

身份證號：____________

聯(lián)系電話：____________

甲乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就地役權(quán)設(shè)定事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條標的土地

1.1供役地所有人甲方，對于地役權(quán)人乙方享有使用權(quán)的位于________________________的土地，甲方提供的土地四至情況如下：

東至：____________

南至：____________

西至：____________

北至：____________

1.2為便于乙方過往車輛及行人通行方便，將其所有的土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。

第二條擁有地役權(quán)部分為甲方享有使用權(quán)的土地。甲方應(yīng)當保證其對設(shè)定地役權(quán)的土地享有合法的權(quán)利。

第三條乙方有權(quán)對享有地役權(quán)的土地做適當平整或添附設(shè)施以便通行。乙方應(yīng)當謹慎使用土地，如因車輛通行造成污損，乙方應(yīng)當于本協(xié)議結(jié)束時恢復土地基本原貌。乙方應(yīng)當保證在乙方恢復土地基本原貌前不干涉或影響乙方的使用，也不得通過第三人間接影響乙方的使用。

第四條乙方為酬謝，向甲方一次性支付使用土地的費用，具體為：________________________。

第五條地役權(quán)有效期限與供役地的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的期限一致。甲方應(yīng)在除不可抗力不能繼續(xù)設(shè)立地役權(quán)的情況外，不得取消地役權(quán)。

第六條在本地役權(quán)協(xié)議有效期間內(nèi)，若甲方要將土地轉(zhuǎn)讓給其他人，應(yīng)到將土地上設(shè)定地役權(quán)的情況告知第三方，并通知乙方，地役權(quán)對土地的受讓方繼續(xù)有效。如因甲方不通知乙方或者其他原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當承擔責任。

第七條?違約責任

甲乙雙方中的任何一方因違反本合同的約定，違約方應(yīng)向守約方承擔違約責任。

第八條?爭議的解決

8.1如履行過程中發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，交由供役地所在地人民法院處理。

第九條?本協(xié)議一式三份，自雙方簽字后生效，甲方一份，乙方兩份，具有同等效力。

第十條?其他

10.1本協(xié)議簽訂于____________________。

10.2本協(xié)議的的簽訂時間為：__________。

(正文完，以下無正文)

甲方(簽字捺印)：____________

乙方(簽字捺印)：____________

見證人(簽字捺印)：____________

地役權(quán)與登記篇二

(以下簡稱甲方)_________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權(quán)設(shè)定契約書，經(jīng)當事人協(xié)議，訂立條款如下：

第一條供役地所有人甲方，對于地役權(quán)人乙方所有的_________市_________號的土地，為便于通行，將其所有下記土地設(shè)定地役權(quán)給乙方。宅地面積_________平方米。

第二條前頃土地擁有地役權(quán)部分如下：

第一條土地東部____地號的邊界線起，往西____平方米，從乙方所有的土地邊界線起向南方公路米，面積平方米。

第二條甲方對于前項土地的部分，以其費用，每年修復一次，以便通行。

第三條乙方為酬謝，每年付人民幣____元給甲方，于每年____月____日支付。

第四條乙方若有兩年以上不付前項酬謝金時，甲方可請求消滅地役權(quán)。

第五條地役權(quán)有效期限，自立約日起年為限。

第六條在本地役權(quán)契約有效期間內(nèi)，隨時與需役地同時移轉(zhuǎn)，即使需役地所有人轉(zhuǎn)移，地役權(quán)也不消滅。

本契約書正本一式兩份，簽名蓋章后當事人各執(zhí)一份為憑。

供役地所有人(甲方)：_________地役權(quán)(乙方)：_________住址：住址：身份證統(tǒng)一號碼：身份證統(tǒng)一號碼：_________年_________月x_________日地役權(quán)設(shè)定契約書2立契約書人_________(以下簡稱甲方)________(以下簡稱乙方)，茲為簽訂地役權(quán)設(shè)定契約書，經(jīng)當事人協(xié)議，訂立條款如下

第二條前項土地擁有地役權(quán)部分如下：_____________________________________。土地東部_________地號的邊界線起，往西_________平方米，從乙方所有的土地邊界線起向南_________米，面積________平方米。

第三條甲方對于前項土地的部分，以其費用，每年修復一次，以便通行。

第四條乙方為酬謝，每年付人民幣________________元給甲方，于每年___月___日支付。

第五條乙方若有兩年以上不付前項酬謝金時，甲方可請求消滅地役權(quán)。

第六條地役權(quán)有效期限，自立約日起_________年為限。

第七條在本地役權(quán)契約有效期間內(nèi)，隨時與需役地同時移轉(zhuǎn)，即使需役地所有人轉(zhuǎn)移，地役權(quán)也不消滅。

本契約書正本一式兩份，簽名蓋章后當事人各執(zhí)一份為憑。

供役地所有人(甲方)：_____地役權(quán)(乙方)：________

住址：_____________________住址：__________________

身份證統(tǒng)一號碼：___________身份證統(tǒng)一號碼：________

_______年_______月_______日_______年______月_____日