自建房承包合同模板（精選5篇）

由 4016 分享時間：2024-04-13 11:01:58 加入收藏我要投稿點贊

自建房承包合同模板（精選5篇）

現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的自建房承包合同模板（精選5篇），希望對大家有所幫助。

　　自建房承包合同1

甲方(發包人)：

乙方(承包人)：

甲方將位于XXX的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經雙方協商，并達成如下協議：

一、承包方式：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目：

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網線，衛生間大便器的下水管道及屋頂的落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格：

每平方米____元，共計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整)。

四、付款方式：

本合同自簽訂生效之日起，甲方應在當天內一次付給乙方_ 元用于備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

五、質量要求：

1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質材料

4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

5、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

6、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

(1)線路不通;

(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

(6)梁、柱、板面中空;

(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

(8)屋頂漏水，浸水。

六、注意安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

七、工期要求：

主體工程工期為____

__ __月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同，并上訴追究乙方的違約責任。

八、質量保修期：

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。

九、工程費用的計算：

1、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算。

2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔。

3、施工人員的食宿費用自理。其余全部結清給乙方。

(注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支)

5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

工程結束后，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建筑垃圾，打掃干凈。

違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費用的30%，損失另計。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人備份。本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

擔保人(簽字)：

年月日

　　自建房承包合同2

發包方： (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

甲方自建房屋一棟，發包給乙方，經甲乙雙方共同協商特訂以下條款：

一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結構，

二、三、四層為磚混結構;

二、甲方將主體部分發包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三、結算方法：主體工程完工后，以實際制作為準結算，挑出部分按實際面積計算。

四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內一次付清。

五、甲方要求，乙方按圖施工，質量按甲方要求制作。

六、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查，如發生意外，甲方不負責任(重大問題除外)。

七、本協議未盡事宜，甲乙雙方共同協商。

八、本協議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

九、本協議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。

甲方：乙方：

年月日

　　自建房承包合同3

甲方：

乙方：

為了甲乙雙方共同修好房子，經雙方協商，共同簽訂本合同。

一、整棟房屋實行全包工程：按630元/每平米(包括基礎部分)執行，費稅各負各的。

二、修建的規模及標準

1、磚混結構三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現澆。

2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。

3、內墻及天棚為普通抹灰，“888”仿盜。

4、外墻面：為水泥沙漿搓沙。

5、門窗：乙方只負責室內木門，其它由甲方負責;窗：全部為鋁合金。

6、水電：乙方負責表內的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。

7、衛生設備：乙方只負責蹲式大便器的材料和安裝，其它衛生潔具可由甲方購買乙方負責安裝。

三、施工要求

1、乙方必須負責安全。

2、必須使用合格材料。

3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。

四、付款方式及工期

工程總造價約為30萬元。

按每完成一層付元，二層付元，三層付元，留質保金2%。

工期為20XX年6月30日內全部完成施工工程。

五、附則

1、其他未盡事宜，雙方協商解決。

2、施工期間因單方違約造成經濟損失的，由違約方全額賠償。

3、工程支付使用因施工問題出現嚴重問題，由乙方承擔全部責任(包括開裂、漏水等)。

4、本合同雙方簽字后生效，一式三份，各執一份，中間人一份。

甲方：簽訂日期：年月日

乙方：簽訂日期：年月日

中間人：簽訂日期：年月日

　　自建房承包合同4

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商，達成如下協議：

一、工程內容

(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)

1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的.各種機械，由乙方負責。

3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負責。

4、甲方將水、電安裝到施工現場。

二、工程單價：

乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。

三、付款方式：

每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

四、建筑面積計算規則：

按實際建筑面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。

五、安全要求：

乙方在施工過程中，必須按照安全操作規程施工。若發生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。

六、質量要求：

1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，并由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。

2、乙方在進入施工現場后，必須指定木工由___負責，磚工由___負責，鋼筋工由___負責，各工種必須協調配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。

七、工程進度：

乙方必須保障甲方的質量和進度，按工程量保證需要工人人數上崗。工期定于20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。

如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并作為該合同的補充協議。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工結清工程款后合同終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

____年__月__日 ____年__月__日

　　自建房承包合同5

甲方：

乙方：

甲方在原建房屋頂上加蓋一層，長米、寬米，合計平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以據共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方向乙方提供建房所需的材料，包括：紅磚、黃沙、砌塊、石子、水泥、落水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙(草圖)或甲方提出的要求：砌體平整、灰漿飽滿、橫平豎直，陰角、陽角符拐，預留門窗口四角整潔，菱角符拐，安裝門窗時合適承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、室內粗粉刷、前沿外墻粉刷、后沿外墻面粉水泥砂漿、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元(小寫元)。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體以及樓頂處理。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付 % ，完成磚砌付到 %，完成屋頂混泥土、抹光、保潮，付款 % 工程全部完工，無質量問題，待門窗安裝完畢清尾款一次交清。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、施工安全

乙方負責勞保措施，施工防護安全措施，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求