出租房安全管理制度
為了進(jìn)一步消除出租房安全隱患，保障住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全，需要制定并實(shí)施相應(yīng)的管理制度。小編今天為你整理了出租房安全管理制度范本，希望對大家有幫助!
出租房安全管理制度范本篇一
一、本規(guī)定所稱的出租房，指產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)，出租或出借給外單位或個(gè)人使用的各類房屋。
二、房管所對出租房實(shí)行安全管理，即建立登記，安全檢查等制度。
三、院內(nèi)的住房原則上不得對外出租，特殊情況需要出租的，必須征得中心領(lǐng)導(dǎo)的同意，并簽訂安全責(zé)任協(xié)議書，辦理有關(guān)手續(xù)。
四、院內(nèi)商房出租，應(yīng)到所在地派出所辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)向治保大隊(duì)登記備案。
五、房屋出租應(yīng)本著“誰出租，誰管理”的原則，加強(qiáng)對出租房屋使用的檢查和監(jiān)督，以防發(fā)生違法事件。
六、房屋出租的安全責(zé)任：
1.不準(zhǔn)將房屋出租給無合法證件的承租人。
2.與承租人簽訂租賃合同時(shí)，合同要有安全方面的內(nèi)容。同時(shí)要求承租人辦理暫住戶口登記手續(xù)。
3.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪疑要及時(shí)報(bào)告派出所。
4.停止租賃，須辦理注銷手續(xù)。
七、房屋承租人的安全責(zé)任：
1.承租人必須持有本人居民身分證和戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的證明，單位承租的需持有單位法人代表的委托證明和工商營業(yè)執(zhí)照等證件。
2.房屋承租后，承租人應(yīng)在10日內(nèi)申報(bào)暫住戶口登記手續(xù)。
3.嚴(yán)禁在承租房內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動(dòng)。
4.房屋內(nèi)嚴(yán)禁儲存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。
5.做好防火防盜安全工作。
6.未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。
八、違反本規(guī)定的處罰：
1.出租人違反規(guī)定擅自出租房屋的，給予通報(bào)批評，造成嚴(yán)重后果的，視情節(jié)收取單位主要負(fù)責(zé)人和責(zé)任人按房租月租金五倍以下的違約金。
2.承租人不履行安全責(zé)任，收取月租金十倍以下違約金。
3.違反本規(guī)定，構(gòu)成違法犯罪的，按照有關(guān)法律處理。
出租房安全管理制度范本篇二
為了加強(qiáng)學(xué)校出租房屋的管理，保障租賃雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會治安秩序和學(xué)生的身心健康，根據(jù)國務(wù)院《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定精神，結(jié)合我實(shí)校際情況，特制定本制度。
1、學(xué)校房屋是國有資產(chǎn)，主管部門應(yīng)依法對外出租，嚴(yán)格控制承租者的經(jīng)營范圍，不得將有損校園安全、師生身心健康的項(xiàng)目引進(jìn)校園內(nèi)。嚴(yán)禁將學(xué)校房屋、場地出租給從事易燃、易爆、有毒、有害經(jīng)營活動(dòng)的業(yè)主。
2、出租房實(shí)行“誰主管，誰負(fù)責(zé)”，主管部門對承租人和所使用臨時(shí)幫工都應(yīng)嚴(yán)格審查身份，按學(xué)校臨時(shí)人員使用規(guī)定將有關(guān)材料報(bào)校保衛(wèi)部門備案。
3、主管部門應(yīng)對承租戶內(nèi)的從業(yè)人員定期進(jìn)行教育，掌握人員動(dòng)態(tài)情況，督促做好自身的完全防范工作。
4、出租房內(nèi)不準(zhǔn)私拉亂接電源，使用明火、大功率電器等，防止發(fā)生事故。
5、房屋租賃合同中必須有負(fù)責(zé)做好安全保衛(wèi)工作的內(nèi)容，同時(shí)承租人應(yīng)和學(xué)校簽訂安全保證書。
6、必須居住在租房、經(jīng)營點(diǎn)內(nèi)的人員，必須到當(dāng)?shù)毓膊块T、學(xué)校保衛(wèi)部門辦理臨時(shí)居住登記手續(xù)。
7、部門與其簽訂的合同、協(xié)議書上必須有安全責(zé)任條款和違章處罰辦法，必要時(shí)應(yīng)取得一定數(shù)額的治安保證金。
8、主管部門應(yīng)定期派員組織用火、用電等安全檢查，嚴(yán)禁私拉亂接電源和超標(biāo)準(zhǔn)使用大功率電源的電器設(shè)備。
9、承租經(jīng)營者不準(zhǔn)經(jīng)營有害學(xué)生身心健康的物品或劣差過期食品，嚴(yán)防發(fā)生集體中毒事故。
10、承租、承包人應(yīng)加強(qiáng)自身的安全管理、落實(shí)安全防范措施，確保承租、承包期內(nèi)不發(fā)生安全事故。
11、承租人在簽訂租賃合同(協(xié)議書)后需裝修房屋時(shí)，必須提前向房屋主管部門提出裝修申請和方案，待房屋主管部門審查通過后實(shí)施。實(shí)施過程中不得違背學(xué)校《建筑物設(shè)施安全管理制度》相關(guān)規(guī)定及雙方約定，否則因此引發(fā)的任何責(zé)任均由承租人自己承擔(dān)。
12、本制度未涉及條款，承租人在承租期間按國家、省、市及學(xué)校的相關(guān)安全管理規(guī)定執(zhí)行。
出租房安全管理制度范本篇三
為了進(jìn)一步消除安全隱患，保障住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)我隊(duì)和住戶的實(shí)際情況特制定以下規(guī)章制度，請各住戶務(wù)必遵守執(zhí)行。
1、單位設(shè)專人負(fù)責(zé)安全用電管理，每月檢查住戶用電是否符合規(guī)范，對不符合用電規(guī)范的行為予以糾正，并檢查用電設(shè)備是否存在安全隱患，對檢查出來的安全隱患及時(shí)清除，各住戶不得阻撓、干涉，應(yīng)全力配合。
2、各住戶如需進(jìn)行電線路改選，必須先向單位提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后由專業(yè)人員予以實(shí)施，否則一切后果由住戶自行承擔(dān)。
3、嚴(yán)禁各住戶人員私自更改用電線路，私拉亂接;嚴(yán)禁使用大功率電器，否則造成損失由住戶自行承擔(dān)。
4、各住戶不得擅自更改、加裝、拆卸供電設(shè)施。
5、住房內(nèi)無人時(shí)要保證一切用電設(shè)備處于斷電狀態(tài)，以免發(fā)生火災(zāi)。
6、當(dāng)室內(nèi)供電設(shè)施發(fā)生故障，立即報(bào)告維修人員及時(shí)維修，其他人員不得擅自拆修，否則發(fā)生事故后果由住戶自行承擔(dān)。
7、當(dāng)天打草當(dāng)天領(lǐng)取汽油，嚴(yán)禁將打草用汽油存放在住房內(nèi)，否則由此引起的不良后果由住戶自行承擔(dān)。
8、住戶如果使用液化氣，請遠(yuǎn)離火源并及時(shí)檢查閥門是否漏氣，皮管是否老化，使用完畢及時(shí)關(guān)閉閥門以免造成不必要的損失。
9、住戶對房屋只有使用權(quán)，不得對房屋進(jìn)行改建，由住戶對房屋進(jìn)行改建造成的一切不良后果由住戶承擔(dān)。
10、不得在房屋內(nèi)外堆放易燃易爆物品，由此引起的一切不良后果由住戶承擔(dān)。
11、冬天生爐子要做到人走爐滅，晚上睡覺前務(wù)必把爐子熄滅，以免發(fā)生火災(zāi)或煤氣中毒。
12、根據(jù)園林處的相關(guān)規(guī)定，只允許住戶住到九月三十號，從十月一號開始各住戶需陸續(xù)搬離，因此從十月一號到住戶搬離前這段時(shí)間各住戶發(fā)生的一切與工作無關(guān)的生命和財(cái)產(chǎn)損失均由住戶自己承擔(dān)。
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