隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

門面租賃合同版篇一

承租方（乙方）_________身份證____________________

為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于_______________一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止（即：_____年）

三、月租金_____元整（_____元），乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即_____元整（_____元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。

四、門面租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____元押金（_____）（不計利息），合同期滿押金退回。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響門面整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間門面如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將門面租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還門面給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該門面做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_______

電話：________________電話：_________________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

門面租賃合同版篇二

出租方（以下簡稱甲方）

名稱：

承租方（以下簡稱乙方）

名稱：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于門面租賃給乙方。

2、甲方為乙方提供的房內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設(shè)備、商品歸乙方所有，甲方原有債務(wù)乙方不承擔(dān)。

第二條租賃期限

租賃期年月日起至年月日

第三條租金及支付方式

租金為元/年（到租期前不得以任何理由漲價），按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個月支付。

第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價。

3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者，但不得轉(zhuǎn)賣。

第六條、門面使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，甲方應(yīng)及時修復(fù)完好。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

第七條、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

第八條、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）來按約定期限交付租金，超過15天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

（2）甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

門面租賃合同版篇三

第一章 合同雙方

第一條 甲方：xx物業(yè)管理有限公司

第二條 乙方：

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二章 租賃房產(chǎn)及用途

第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于xx市xx區(qū)xx南路96號臨街的第 號門面，建筑面積 平方米，包括室內(nèi)設(shè)施。乙方租賃后只能作 使用。

第三章 租賃期

第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個月，自 年 月 日至 年 月 日；甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期，裝修期計入租賃期內(nèi)。

第五條 本合同期滿，若乙方希望繼續(xù)租賃該門面，甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。

第四章 租金、費用及支付方法

第六條 門面租金為 元人民幣/月/平方米，架空層租金為 元人民幣/月/平方米（建筑面積）；

租金合計為 元人民幣/月；

付款方式為以 個月為周期現(xiàn)金支付。

第七條 電費為 元/度，水費為 元/噸，乙方按實際使用數(shù)量向甲方交納；

租賃期內(nèi)水電價格若因相關(guān)部門調(diào)價，則本合同水電價格作相應(yīng)調(diào)整。

門前三包費用及政府部門所規(guī)定的有關(guān)費用由乙方自行交納。

第八條 乙方應(yīng)在每一租賃周期滿前十日內(nèi)向甲方支付下一階段的房屋租金。

第五章 保證金

第九條 乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，標準為一個月的租金

額；此項保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定，保證在租賃期內(nèi)物業(yè)內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損的擔(dān)保。

第十條 若乙方欠交任何款項或違反本合同任一條款，甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)的數(shù)額，作為支付給甲方的違約金或修復(fù)費用，不足部分，乙方負責(zé)賠償；租賃期未滿乙方提出退租，保證金不予退還。

第十一條 在本合同租賃期滿時，如乙方不再續(xù)租，按乙方入住時雙方確定的房屋內(nèi)部裝置及設(shè)施清單進行交接，待甲方確認房屋內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損，以及結(jié)算清楚后的七個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金無息退還乙方。

第六章 雙方責(zé)任

第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下，甲方保證乙方在租賃期內(nèi)使用該房地產(chǎn)。

第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后，甲方應(yīng)及時將房產(chǎn)交付給乙方并辦理相關(guān)的收房手續(xù)。

第十四條 甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方提供管理服務(wù)；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房產(chǎn)進行任何改建（含增加、減少室內(nèi)內(nèi)容，涂改、鉆孔及設(shè)施、設(shè)備）或轉(zhuǎn)租。

第十五條 乙方必須根據(jù)甲方要求統(tǒng)一設(shè)置店招，在甲方指定的統(tǒng)一位置安裝空調(diào)等店外設(shè)施；

第十六條 乙方在租賃期內(nèi)對其門面房屋本體及其單元內(nèi)的所有設(shè)施負維修保養(yǎng)和保管責(zé)任；乙方若因故意或過失造成門面毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟責(zé)任；遇不可抗力而造成門面及設(shè)施損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實，乙方不負修復(fù)或賠償責(zé)任。

第十七條 乙方不得在所租門面內(nèi)進行違法行為，不得在所租門面內(nèi)放置非法物品或易燃物品，不得在門面內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物，不得在店外擺設(shè)攤位或招牌等。

第十八條 乙方在租賃期內(nèi)的任何違法行為與甲方無關(guān)，由此而引起的后果由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟和法律責(zé)任；乙方與其客戶因乙方提供的商品服務(wù)等質(zhì)量問題而引起糾紛的均由乙方自行解決。

第十九條 租賃期內(nèi)，甲方如將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，相應(yīng)通知乙方。

第二十條 租賃期滿，雙方不再續(xù)簽合同時，乙方租賃期內(nèi)新添置的財產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。

第七章 終止合同及違約責(zé)任

若出現(xiàn)以下任何情況時，甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面，具體有：

1、乙方拖欠租金超過一個月；

2、乙方違反本合同的任何條款；

3、乙方在進行違法犯罪行為或其他嚴重影響甲方利益的情況。

第十九條 若門面因不可抗力因素（水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風(fēng)、臺風(fēng)、地震土地下沉）而導(dǎo)致乙方無法使用門面超過30天，乙方可以在超過的30天后隨時向甲方發(fā)出書面通知終止合同。

第二十條 乙方在任何情況下退租，必須將門面內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀。

第二十一條 若乙方不按本合同規(guī)定及時交納相關(guān)款項，則甲方向乙方按應(yīng)交款額的每日3‰收取滯納金。

第二十二條 若甲方在合同期內(nèi)要求乙方退出該門面，須提前兩個月通知乙方；但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的，甲方有權(quán)隨時要求乙方退出該門面。

第八章 其它條款

第二十三條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向該門面所在地法院提起訴訟。

第二十四條 本合同標題只為方便閱讀，對合同條款的實質(zhì)內(nèi)容不產(chǎn)生任何 影響。

第二十五條 本合同附件共 頁，屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。

第二十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

簽署代表： 簽署代表：

年 月 日 年 月 日

門面租賃合同版篇四

甲方：_________________，身份證號：________________________

乙方：_________________，身份證號：________________________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于_____________________________________________，______間面積為___________________________平方米的臨街門面租賃給乙方，作___________________________使用。

二、租期從_________年______月______日起至_________年______月______日止（即：______年）。

三、年租金______萬元整，乙方于每年______月份______次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_________%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方負責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_________個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_________個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式______份，甲方______份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方簽字：_______________乙方簽字：__________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________________

_________年______月______日_________年______月______日

門面租賃合同版篇五

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

1、甲方將其擁有的位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為租賃住房，除雙方另有規(guī)定外，乙方不得任意改變房屋用途。房屋面積為平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方將該房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿時交還該房屋的驗證依據(jù)。

第二條、租賃及交付期限

1、該房屋租賃期限為個月，

自____年____月____日至____年____月____日止。

2、甲方應(yīng)在本合同生效起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第三條、租金押金及支付方式

1、該房屋月租金為人民幣￥ ____元整，（此價格不含相關(guān)稅費）。該房屋押金為人民幣￥ ____元整。

2、乙方應(yīng)每個月預(yù)支付租金給甲方，應(yīng)付租金為人民幣￥____元。

3、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日前提前日預(yù)支下一階段租金。若乙方未能在上階段租金到期之日前提前日預(yù)支下一階段租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋。

4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的百分之五支付滯納金。拖欠租金超過壹個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并向甲方支付相當(dāng)于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償。

5、付款方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付。甲方確定款項到帳后，需及時開具相關(guān)證明。

第四條、租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)停止轉(zhuǎn)讓行為并終止合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，并根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。

第五條、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條、維修養(yǎng)護責(zé)任

1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施，乙方在租賃期間負責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)，若造成房屋或設(shè)施部分功能喪失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失；若造成設(shè)施的完全損壞，乙方應(yīng)照價賠償。

2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或者設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)

模、范圍、工藝、用料等方案均需事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方回復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

3、乙方應(yīng)關(guān)注房屋質(zhì)量狀態(tài)，如廁所滲水，墻面滲水或霉變，墻面大面積開裂等，一旦發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方及時處理。若非乙方人為造成，發(fā)生費用由甲方承擔(dān)。若乙方未及時告知甲方而造成了明顯由于長時間滲水或者開裂或者其他現(xiàn)象導(dǎo)致房屋功能損壞的，乙方承擔(dān)全部修復(fù)賠償責(zé)任，甲方可視情況立即收回房屋，終止合同，在結(jié)清乙方所拖欠的全部款項后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。

4、由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。

第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

1、水、燃氣費由乙方自行繳納。因這兩種費用為先發(fā)生費用后付款，乙方應(yīng)及時繳納。若未按時繳納而造成的滯納金由乙方承擔(dān)。若兩種費用中任意一種產(chǎn)生的滯納金滿￥100元，乙方仍不繳納，甲方有權(quán)立即收回房屋，終止合同，在結(jié)清乙方所拖欠的全部款項后，甲方退還乙方剩余租賃金，并扣除全部押金。

2、電費付費方式為先充值到電卡后使用，入住時，甲乙雙方需確認電卡余額，到退房退卡時，乙方應(yīng)在電卡里留有相同余額，多退少補。

3、有線電視費、寬帶費由乙方自行繳納。

4、物業(yè)管理費為￥ ________元/月，由甲方代收，每____個月交納一次，交納方式、交納時間、違約責(zé)任與租金相同。

第八條、合同的終止

1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。若違約，根據(jù)第八條違約處理解決。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

3、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

4、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

5、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。如未修復(fù)或者有缺失，應(yīng)照價賠償。

第九條、違約處理

1、甲方違約處理

（1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用

的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的百分之五向乙方支付違約金，逾期七天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。

（2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的百分之三向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

2、乙方違約處理

（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金百分之二十的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。

（2）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按實際天數(shù)補交租金并按原日租金的叁倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

（3）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。

第十條、免責(zé)條款

1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模住⒁译p方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條、其他約定

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

4、用火用氣及洗澡時請保持通風(fēng)，不要將門窗關(guān)太嚴，及時檢查燃氣管漏氣現(xiàn)象，及時關(guān)閉燃氣閥門，避免火災(zāi)、燃氣中毒、燃氣爆炸。晚上休息，出門及時將門反鎖，警防小偷。如遇意外事故，乙方應(yīng)負全部經(jīng)濟、法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

身份證：

身份證：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

緊急聯(lián)系電話：

緊急聯(lián)系電話：

____年____月____日

____年____月____日

門面租賃合同版篇六

甲方（出租方）_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

乙方（承租方）_________

住所：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯(lián)系電話：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱“《條例》”）等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》（滬府辦發(fā)[xx]34號文印發(fā)，以下簡稱“《安全管理意見》”），甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

第一條 出租廠房情況

1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室（部位）_________該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米。

1.2 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號：_________；并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。

1.3 該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________；其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備（包括特種設(shè)備，下同）狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。

第二條 租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途

2.1 甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn)。

2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。

第四條 租金、支付方式和限期

4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_________幣）_________元。月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）

4.2 該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.3 乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.4 乙方支付租金的方式如下：_________.

第五條 保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證】。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息